[Województwo Śląskie] Budownictwo mieszkaniowe

absinth - Śro Lip 25, 2007 11:36 am

Pekaes chce budować mieszkania z deweloperami

Giełdowy Pekaes idzie w ślady PKP. Chce na swoich działkach budować biura i mieszkania. Liczy, że pierwsze inwestycje w Warszawie przyniosą nawet 190 mln zł zysku...

...Pierwszą spółką, która wpadła na pomysł zarabiania na swoich nieruchomościach przez budowę mieszkań i apartamentowców, jest PKP.[...]

Na osiedla mieszkaniowe PKP chcą przeznaczyć ok. 16 - 25 tys. hektarów swoich terenów. Nowe mieszkania na działkach należących do PKP powstaną również m.in. w Gdańsku, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu czy Katowicach.

- Zaprosiliśmy już do rokowań firmy, które będą chciały budować z nami w centrum Katowic, na działce obok Spodka - mówi Marek Sieczkowski z biura marketingu PKP. - Przygotowujemy też działki w Szczecinie i Wrocławiu.

Inwestycje deweloperskie to jeden ze sposobów na spłatę zadłużenia spółki, które aktualnie wynosi 5,6 mld zł. Z zagospodarowania zbędnych nieruchomości chce w sumie uzyskać ok. 2 miliardów złotych.
AGNIESZKA STEFAŃSKA

Iluminator - Śro Lip 25, 2007 6:11 pm
^^^
Gdyby ich wierzyciele nie przycisneli to pewnie nigdy by się tych terenów nie pozbyli...

Tequila - Pią Lip 27, 2007 7:31 am

Mieszkańcy os. Tysiąclecia postanowili wziąć sprawy w swoje ręce...

dziś

Mieszkańcy os. Tysiąclecia postanowili wziąć sprawy w swoje ręce i złożyli 23 uwagi do projektu planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego terenów w rejonie ulic Chorzowskiej i Ułańskiej. Zakłada on m.in. dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej pomiędzy ul. Henryka Brodatego i ul. Chorzowską. Krakowska firma chce tu wybudować cztery 17-piętrowe wieżowce. Mieszkańcom ten pomysł nie bardzo się podoba. Sprawa nie jest jeszcze przesądzona.

Albin Rosik słyszał o planowanej budowie bloków pomiędzy ul. Henryka Brodatego i ul. Chorzowską. Żałuje, że nikt nie konsultował się w tej sprawie z mieszkańcami. Fot. M. Mugała

Aktywność katowiczan z Tysiąclecia jest wyjątkowa. Zwykle ludzie protestują np. przeciwko budowie kolejnych wieżowców czy innych obiektów dopiero, kiedy przeczytają o tym w prasie. Wtedy jest już jednak za późno. Ostatnie przykłady to propozycja budowy czterech bloków przy Dolinie Trzech Stawów czy dwóch 14-piętrowych bloków przy rondzie Sławika na os. Tysiąclecia. W każdym z tych przypadków mieszkańcy argumentowali, że o wszystkim dowiedzieli się z mediów. - Nikt nie zapytał nas o zdanie i niczego z nami nie konsultował - mówili.

Powinni jednak pamiętać, że protestować, a właściwie zgłaszać uwagi, muszą znacznie wcześniej. Wszystko bowiem zaczyna się już na etapie tworzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Kiedy ten dokument zostanie uchwalony, wówczas jest już za późno.

W procedurze przygotowywania planu jest kilka momentów, w których każdy może zabrać głos. - Każdy projekt planu jest wykładany do publicznego wglądu przez 21 dni, nie tylko roboczych - mówi Teresa Homan-Chanek, naczelnik Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta. - Potem jeszcze przez 14 dni można składać uwagi. Jeżeli więc ktoś zapoznał się z planem w ostatnim dniu, to nie musi nerwowo niczego pisać. Każdy ma prawo jeszcze przez dwa tygodnie się wypowiedzieć. Decyduje data stempla pocztowego lub pieczątki w urzędzie. Oczywiście inna jest waga uwagi wniesionej przez właściciela terenu, a inna mieszkańca, który tylko widzi ten obszar z okna albo po prostu się nim interesuje.

Z projektem planu można się zapoznać w siedzibie wykonawcy, ale jest szansa, że już niedługo plany będą wykładane w urzędzie miasta.

Wszystkie uwagi trafiają do prezydenta, który musi je rozpatrzyć. Najlepiej jeśli są konkretne, a nie opisowe. Jeśli uwagi zostaną uwzględnione, wówczas trafiają do planu. Poprawiony przez wykonawcę projekt może być wystawiony do publicznego wglądu po raz kolejny i po raz kolejny każdy może zgłaszać uwagi. Ponownie ma na to 21 dni.

To jeszcze nie koniec możliwości wpływania na zapisy planu, a co za tym idzie na przyszły wygląd osiedli i dzielnic. Ostatnie słowo należy bowiem do Rady Miasta, która ma prawo wprowadzić w projekcie zmiany. Jeśli więc ktoś ma jeszcze jakieś propozycje i uwagi do planu, może poprosić o interwencję któregoś z radnych.

- Jeżeli mieszkaniec zainteresowany sprawami planowania przestrzennego chociaż raz w miesiącu zajrzy na stronę internetową urzędu, to na pewno nie przeoczy ogłoszeń prezydenta związanych z tworzeniem i uchwalaniem miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego - mówi Teresa Homan-Chanek.

Jak powstaje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Wniosek o uchwalenie planu może złożyć każdy, ale nie każdy wniosek przekłada się od razu na uchwałę o przystąpieniu do planu. Kiedy radni już takową podejmą, wówczas wyłaniany jest wykonawca-projektant planu. Prezydent od razu zawiadamia o przystąpieniu do sporządzenia planu. Robi to za pośrednictwem prasy, poprzez stronę internetową urzędu miasta (www. um. katowice. pl) oraz na tablicach ogłoszeń w urzędzie. Kiedy projekt po sprawdzeniu opuści już urząd miasta, wówczas wysyłany jest do obligatoryjnych uzgodnień. Otrzymują go m.in. Sanepid, wojewoda, marszałek, wojewódzki konserwator zabytków i zarządcy dróg. Po otrzymaniu wszystkich uzgodnień, projekt wykładany jest na 21 dni do publicznego wglądu w siedzibie wykonawcy. Potem jeszcze przez 14 dni każdy ma prawo wnosić pisemnie uwagi do prezydenta miasta. Poprawiony przez wykonawcę projekt może być wystawiony po raz kolejny, ale nie jest to obowiązkowe. Potem trafia na sesję Rady Miasta, która może go jeszcze zmienić.

Grzegorz Żądło - Dziennik Zachodni

http://katowice.naszemiasto.pl/wydarzenia/753440.html

Bartek - Pią Lip 27, 2007 8:54 am
Już wiem dlaczego jest taka cisza w naszych mediach odnośnie wszelkich inwestycji!

Jak się jakiś inwestor ujawni to banda kretynów od razu protestuje. Po prostu brak słów.

brysiu - Pią Lip 27, 2007 10:46 am
@ Bartek:
a jakby to Tobie mieli wyciac dwa drzewka, na placu parkingowym, gdzie zawsze mogles zaparkowac auto mimo, ze miales 200 metrow do domu (wiec i tak zawsze wybierales przyblokowy chodnik) wyrosla naraz konkurencja i zaslona widokowa na las drzew i chodnik, gdzie ta z drugiego pietra zas z innym chlopakiem szla a ta z czwartego cisnie kolejny wozek, a zas ten z psem oglada sie za wszystkim co kolo niego przelazi - nie wkurzylbys sie?;-P

to juz, niestety nalezy do naszej mentalnosci - my mlodzi sie nie buntujemy, bo i nie mamy po co - a co starsi sie buntuja, bo nie dosc, ze nie rozumieja zmian, to jeszcze nie maja nic lepszego do roboty...;-)

Bula - Pon Sie 06, 2007 1:35 pm
Dzisiaj grając sobie w balika na Słowianie rozejrzałem się dookoła i doszedlem do wnisku że całkiem przyjemna okolica się zrobiła. Właśnie Słowian, nowy, ciekawy budynek mieszkalny przy 1 maja, okrąglak i kolejny nowy budynek mieszkalny koło niego (z baterią słoneczną na dachu ) i wyremontowane bloki tworzą naprawdę bardzo pozytywne wrażenie. Przebudować jeszcze 1 maja i już nie będzie się czego przyczepić .

d-8 - Pon Sie 06, 2007 1:51 pm
jeszcze na przeciwko slowiana przy 1 maja sporo wolnego miejsca jest ( jest auto-komis przy ulicy i dalej do torow praktycznie pusto )

mozna by pomyslec o zabudowaniu tego 'pola' a oprocz tego mozna by 'uratowac' i ozywic stacje budujac cos na wzor 'warszawy wilenskiej' - oczywiscie mniejszych rozmiarow - taki bardziej osiedlowy markecik i mala galeria ale wszystko ladnie polaczone z peronami albo nawet nad nimi...

a ogolnie zawodzie poszlo do przodu i jest tam teraz calkiem ok

aniad - Wto Sie 07, 2007 7:51 am

Dzisiaj grając sobie w balika na Słowianie rozejrzałem się dookoła i doszedlem do wnisku że całkiem przyjemna okolica się zrobiła. Właśnie Słowian, nowy, ciekawy budynek mieszkalny przy 1 maja, okrąglak i kolejny nowy budynek mieszkalny koło niego (z baterią słoneczną na dachu ) i wyremontowane bloki tworzą naprawdę bardzo pozytywne wrażenie. Przebudować jeszcze 1 maja i już nie będzie się czego przyczepić .

Apropo Zawodzia, fajna mieszkaniówka mogłaby być także za ulicą Staszica, na lewo od Gimnazjum i nad Rawą. W tej chwili znajduje się tam ogrodzony pusty budynek, ten pomarańczowy, oraz kilka mniejszych do niego przyległych. Zapomniałam nazwy co to było. Na podwórzu zaczęli rozgrzebywać te mniejsze przyległe budynki, czyżby rozbiórka? Ech, jak by to rozebrali to fajowe miejsce na nowe bloczki.

Pieczar - Czw Sie 16, 2007 7:53 pm
Książęce mieszkania w Katowicach

www.construction.pl

Energomontaż-Południe w IV kwartale tego roku rozpocznie budowę projektu mieszkaniowego w Katowicach. Osiedle Książęce powstanie na rogu ulic Książęcej i Piotrowickiej w dzielnicy Ligota. W ramach pierwszego etapu powstanie 188 mieszkań (22 czterokondygnacyjne budynki o łącznej powierzchni użytkowo-mieszkalnej 14 tys. mkw.) oraz 243 miejsca postojowe. Wartość tej fazy inwestycji wynosi 82 mln zł, a planowana rentowność powyżej 20 proc. Obecnie firma czeka na pozwolenie na budowę oraz prowadzi prace projektowe i przygotowawcze terenu. Zakończenie realizacji tego etapu przewidziane jest na przełom I i II kwartału 2009 roku. Kolejne fazy powstaną w latach 2009-2010. Docelowo na całym osiedlu powstanie 65 tys. PUM-u. Inwestorem projektu jest CK Modus, spółka celowa Energomontażu.

Darkat - Czw Sie 16, 2007 8:11 pm

Książęce mieszkania w Katowicach

www.construction.pl

Energomontaż-Południe w IV kwartale tego roku rozpocznie budowę projektu mieszkaniowego w Katowicach. Osiedle Książęce powstanie na rogu ulic Książęcej i Piotrowickiej w dzielnicy Ligota. W ramach pierwszego etapu powstanie 188 mieszkań (22 czterokondygnacyjne budynki o łącznej powierzchni użytkowo-mieszkalnej 14 tys. mkw.) oraz 243 miejsca postojowe. Wartość tej fazy inwestycji wynosi 82 mln zł, a planowana rentowność powyżej 20 proc. Obecnie firma czeka na pozwolenie na budowę oraz prowadzi prace projektowe i przygotowawcze terenu. Zakończenie realizacji tego etapu przewidziane jest na przełom I i II kwartału 2009 roku. Kolejne fazy powstaną w latach 2009-2010. Docelowo na całym osiedlu powstanie 65 tys. PUM-u. Inwestorem projektu jest CK Modus, spółka celowa Energomontażu.

a tak wiedziałem że gdzieś ten adres się już przewinął i zapamiętałem że projekt osiedla jest świetny notabene koniora
Za sky's_the_limit z SCC

rasgar - Czw Sie 16, 2007 8:35 pm
projekt wygląda rewelacyjnie, zobaczymy jak będzie z wykonaniem

swoją drogą - jakoś nie umiem tego umiejscowić na mapie - orientuje sie ktoś gdzie dokładnie to chcą postawić ?

Darkat - Czw Sie 16, 2007 8:48 pm
jest to rejon podjazdu od strony Ligoty pod wiadukt nad koleją. Można powiedzieć że teren trochę nieciekawy bo wpadajacy w przemysł taka przerwa w budynkach mieszkalnych pomiędzy torami kolejowymi dlatego bardzo cieszy że chcą to tam zbudować

jacek_t83 - Czw Sie 16, 2007 8:48 pm

swoją drogą - jakoś nie umiem tego umiejscowić na mapie - orientuje sie ktoś gdzie dokładnie to chcą postawić ?
no właśnie ja też przejeżdzam obok rogu Książęca/Piotrowicka często i jakoś tam nie widze miejsca. chyba że bedą wyburzać prywatne wille

d-8 - Czw Sie 16, 2007 8:50 pm
nooo.. jest dobrze

spore to bedzie - 22 budynki, takiego osiedla nie budowano w kato juz od lat za jednym razem ( a na raty chyba tez nie )

na renderach osiedle wyglada ok

a gdzie dokladnie ta lokalizacja ? moze mi ktos przyblizyc ? jakos nie kojarze miejsca gdzie to powstanie.

a w ogole - to sporo sie w kato zaczyna dziac. tzn sporo zapowiedzi - zobaczymy ile wyjdzie z tej mąki chleba ;-)

Darkat - Czw Sie 16, 2007 8:58 pm
a nie powstanie to na tych terenach gdzie są hale może i to nawet tam energomontaż miał hale.
Oj takie inwestycje to ceni się podwójnie

jacek_t83 - Czw Sie 16, 2007 9:12 pm
a moze, przejde sie jutro i porobie foty.

Kris - Czw Sie 16, 2007 10:24 pm
Nowe domy wyprą magazyny
Tomasz Malkowski2007-08-16, ostatnia aktualizacja 2007-08-16 22:00

Między katowickimi osiedlami Odrodzenia i Bażantów w Kostuchnie królują magazyny. Wkrótce krajobraz się zmieni, bo powstaną tu nowe domy wraz z terenami rekreacyjnymi
W południowej części Katowic rosną głównie lasy oraz osiedla mieszkaniowe. Największym, które ostatnio powstało, jest osiedle Bażantów. Pomiędzy nim a os. Odrodzenia, zbudowanym z wielkiej płyty, rozciągają się tereny magazynowo-składowe. Pod koniec zeszłego roku prawie 90 tys. m kw. tego terenu kupiła firma TUP SA. - Planujemy stworzyć tu przyjazną przestrzeń mieszkalną - mówi Robert Moritz, prezes firmy. - Nowe osiedle nie będzie zamkniętą enklawą, ale pełnowartościową dzielnicą miasta.

Firma zdobyła doświadczenie przy rewitalizacji terenów po dawnych zakładach odzieżowych Modena w Poznaniu. Pracę rozpoczęła od międzynarodowych warsztatów urbanistycznych. Urodziło się wiele pomysłów, jak zagospodarować pofabryczny teren. W listopadzie podobne warsztaty odbędą się w Katowicach pod patronatem magistratu. Oprócz profesjonalistów będą mogli w nich uczestniczyć mieszkańcy. Ich uwagi zostaną uwzględnione w koncepcji. Gotowy projekt urbanistyczny zostanie przedstawiony publicznie.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35019,4394720.html

d-8 - Pią Sie 17, 2007 6:29 am
jesli powraca temat rozbudowy okolic odrodzenia i bazantow - to zaraz wroci temat slynnej drogi ktora miala isc bokiem ptasiego osiedla i przecinac 73 pulku piechoty i rezerwacik
bo ruch sie zwiekszy bardzo i taka czy inna droga bedzie potrzebna po prostu

salutuj - Pią Sie 17, 2007 6:38 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Tequila - Pią Sie 17, 2007 7:00 am
Który podpisze obiema rękoma i nogami !

Lepiej już teraz myśleć o tramwajach na południe miasta.

jacek_t83 - Pią Sie 17, 2007 7:04 am
ja się dziwię, że mieszkańcy ul. Książęcej jeszcze nie protestują

absinth - Pią Sie 17, 2007 7:20 am
"Nowe osiedle nie będzie zamkniętą enklawą, ale pełnowartościową dzielnicą miasta."

brawo

wreszcie normalne podejscie, a nie rodem z republik bananowych...

@ Tequila, tramwaje sa przewidywane w Stiudium warunkow zagospodarowania, tylko ze nikomu nie chce sie przystapic do nastepnego etapu...

Tequila - Pią Sie 17, 2007 9:40 am
Chodzi o teren naprzeciwko ogródków działkowych tam gdzie teraz działa Schlustad i kilka pomniejszych firm - dawniej były to Zakłady Piekarnicze Winklera.

Darkat - Pią Sie 17, 2007 12:21 pm
w sumie się cieszę gdyż to były jedne z nielicznych terenów na południu Katowic które marniały tj. pojawił się przemysł spożywczy, obok jest też szyb kopalni Murcki i w sumie okolica nie była ciekawa. Kiedyś planowano tam osiedla na 100 tyś ludzi.

rasgar - Sob Sie 18, 2007 9:18 am

jesli powraca temat rozbudowy okolic odrodzenia i bazantow - to zaraz wroci temat slynnej drogi ktora miala isc bokiem ptasiego osiedla i przecinac 73 pulku piechoty i rezerwacik
bo ruch sie zwiekszy bardzo i taka czy inna droga bedzie potrzebna po prostu

Przydało by się kolejne połączenie pn-pd, ale niekoniecznie akurat francuska-73pułku (nie w obecnym kształcie) jeśli mówimy o krytycznych porannych godzinach (koło 7) to sama francuska i tak jest już zatkana, 73Płk jest relatywnie pusta, ale cóż z tego jeśli nie da się na nią praktycznie wjechać (korki i od strony ochojca i od giszowca). Tu mógłaby pomóc np. przebudowa węzła 73Płk-murckowska (przynajmniej w pierwszej kolejności).

Jeśli chodzi o drogę przez lasy koło os. odrodzenia, to rzeczywiście wielka szkoda gdyby pochpopnie podjęto takie akurat kroki. Tam leży praktycznie cały urok terenów Murcek, Kostuchny, Odrodzenia, Ochojca.

Wolałbym jednak szukać ciągle alternatyw

d-8 - Nie Sie 19, 2007 10:49 am

Tu mógłaby pomóc np. przebudowa węzła 73Płk-murckowska (przynajmniej w pierwszej kolejności).

ale taki remont i spora przebudowa tego wezla jest jakos planowana na niedlugim czasie...

Safin - Nie Sie 19, 2007 11:13 am
I ta droga tez jest planowana, przynajmnije na mapce Katowice, sygnowanej na rok 2007 taka droga widnieje. Co razem z przebudowa tych wezłów, daje dosc logiczny ciag.

Darkat - Pon Sie 20, 2007 6:11 pm
co do tej inwestycji na Książęcej tak jak mi się wydawało inwestycja dotyczy terenów tam gdzie są magazyny

A więc są to tereny na wysokości wjazdu na wiadukt nad torami
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1187632822
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1187632826
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1187632829
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1187632831

dowód że to teren inwestora
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1187632833

oj będzie sie ładnie podpatrywało inwestycję gdyż teren jest znacznie poniżej nasypu
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1187632834

maciek - Pon Sie 20, 2007 6:20 pm
^ Działkowcy po drugiej stronie nasypu już zostali poinformowani, że teren ich działeczek jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.

Darkat - Pon Sie 20, 2007 6:24 pm
tzn. po tej stronie gdzie są magazyny

jacek_t83 - Pon Sie 20, 2007 6:25 pm
czyli zniknie ten chamski parking fajne bede mial widoki jadac do centrum

maciek - Pon Sie 20, 2007 6:39 pm

tzn. po tej stronie gdzie są magazyny

No tak, to po tej samej stronie.

rasgar - Pon Sie 20, 2007 9:34 pm
Świetne info - nie wiem czemu - ciesze sie jak dziecko.

Tamte tereny potrzebowały takiej inwestycji

Kris - Pon Sie 20, 2007 9:56 pm
jeszcze jest teren PMUGa do zagospodarowania na Książecej . Można byłoby ładnie połaczyć Piotrowicką z Kijowską.

co do inwestycji na Elektromontażu:
- mam nadzieję, że budynek byłej poradni (naprzeciw video Limbo) zostanie wyremnotowany. Ponoć ten budynek pełnił kiedyś jakieś funkcje administracyjne (kadry)
- na terenie przyszłej inwestycji mieszkaniowej znajduje się dom mieszkalny (po prawej stronie obok hali z napisem EP)
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1187632829
Zakład był dziwnie podzielony , gdyż do tego domu prowadziła specjalna droga

Andrzej - Wto Sie 21, 2007 10:07 am

tak maja wygladac nowe budynki mieszkalne na Tauzenie

Inwestor: ACTIV INVESTMENT sp. z o.o. Lokalizacja: Katowice, Osiedle Tysiąclecia Projekt: STABIL sp. z o.o.

no i zaczela sie budowa tych blokow
dzis od rana trwa wycinka drzew
zobaczymy czy wytna wszystko jak leci czy jakies zostawia

jacek_t83 - Wto Sie 21, 2007 10:15 am
niedobrze, niedobrze

Andrzej - Wto Sie 21, 2007 10:27 am
niedobrze to bedzie jak zaczna budowac bloki wzdluz chorzowskiej

jacek_t83 - Wto Sie 21, 2007 10:36 am
to juz bedzie katastrofa

przemek p - Wto Sie 21, 2007 12:35 pm

czy ktos z was moglby potwierdzic lub zdementowac informacje jakoby prawo budowlane nie zezwalalo na budowanie budynkow mieszkalnych wyzszych niz 17 pieter?
z taka informacja spotkalem sie kiedys przy okazji budowy 2 nowych kukurydz na 1000 leciu i podobno dlatego maja one tylko 17 pieter a nie 26 jak te pozostale
dziwne to bo biurowce i hotele moga miec nawet po kilkadziesiat pieter

Chodzi o to, ze w budynku na kondygnacjach położonych powyżej 25 m nad terenem zabrania się stosowania balkonów. Dlatego te nowe kukurydze są obniżone. Mogły by być wyższe, ale bez balkonów, a to by nie wyglądalo dobrze (jak kolba kukurydzy częsciowo obgryziona z ziarna )

tak maja wygladac nowe budynki mieszkalne na Tauzenie
Inwestor: ACTIV INVESTMENT sp. z o.o. Lokalizacja: Katowice, Osiedle Tysiąclecia Projekt: STABIL sp. z o.o.

no i zaczela sie budowa tych blokow

martin13 - Wto Sie 21, 2007 8:43 pm
Katowice: najinteligentniejszy dom na Śląsku
Tomasz Malkowski 2007-08-21, ostatnia aktualizacja 2007-08-21 21:27
Trwają ostatnie prace wykończeniowe przy najbardziej inteligentnym budynku mieszkalnym na Śląsku. Apartamenty kosztowały w nim milion złotych, ale dziś mogą być warte nawet dwa razy tyle.

O budynku pisaliśmy już w marcu zeszłego roku, gdy był jeszcze w budowie. Za kilka tygodni do Millenium IQ, bo tak nazywa się ten architektoniczny wykształciuch, wprowadzą się mieszkańcy. Jak przystało na "mercedesa", stoi w samym centrum osiedla Bażantów, jednego z najbardziej luksusowych osiedli w Katowicach. Reprezentacyjnie ustawiony na końcu alejki, zdaje się być pałacem, przed którym zbiegają się wszystkie uliczki.

Budynek określa szereg epitetów zaczynających się od "naj". Najdroższy, najbardziej luksusowy, najinteligentniejszy. Najdroższy, bo za największe apartamenty płacono nawet milion złotych. Dużo? Dziś prezes firmy Millenium Inwestycje, która wybudowała budynek, uważa, że cena mogła być znacznie wyższa. - Milion kosztowały apartamenty mające 200 m kw. Czyli za metr płacono 5 tys. zł. To obecnie cena za mieszkania o średnim standardzie, a my mamy tutaj te o najwyższym. Ich obecni właściciele mogą je odsprzedać nawet za 10 tys. za metr, zrobią na tym złoty interes - mówi Krzysztof Lasoń, prezes firmy.

Większość apartamentów kupiły osoby właśnie z myślą o lokacie kapitału i chcą je teraz wynajmować.

Na pięciu kondygnacjach ulokowanych jest sześć apartamentów, trzy zajmują całe górne piętra - to one są najdroższe. Zwłaszcza apartament złoty, na ostatniej kondygnacji, z którego roztacza się widok na całe południowe Katowice.

Co ma IQ, czego nie ma zwykły blok? Tajemnica tkwi pod tynkami. Mieszkania są opasane kilometrami kabli. Wszystko będzie w nich sterowane elektronicznie. W centrum mieszkania jest dotykowy panel, dzięki któremu możemy zmieniać temperaturę w domu - pomogą w tym ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Zaprogramować też można oświetlenie czy zasłanianie okien żaluzjami. Systemy można rozbudowywać o wiele innych funkcji, aż po uruchamianie telewizora, zmywarki czy tostera w określonym czasie.

Mieszkania mają od strony południowo-zachodniej olbrzymie przeszklenia na całą wysokość ściany. Takie rozwiązanie, niczym w biurowcach, w polskim mieszkalnictwie jest wciąż rzadkością. Wynika z obaw o przegrzanie oraz o brak prywatności. Architekt budynku Ryszard Mendrok zastosował jednak wysunięte tarasy, które osłaniają wielkie okna, a wysokiej jakości szkło chroni przed przegrzaniem wnętrz. Od strony przeszkleń są olbrzymie pokoje dzienne.

Wysoki jest też standard wykończenia wnętrz. Luksusowe kuchnie i łazienki, egzotyczne drewno na tarasach, kamienne posadzki. Ekstrawagancją jest strumyk, który wypływa tuż przed głównym wejściem do budynku. Ogród japoński wchodzi nawet do wnętrza holu. Na najniższej kondygnacji na mieszkańców czekają sauna i siłownia.

Apartamenty jeszcze na wczesnym etapie budowy rozeszły się jak ciepłe bułeczki. - Okazało się, że jest duże zapotrzebowanie na budynki z najwyższej półki. Mamy w budowie kolejny inteligentny budynek - mówi prezes Lasoń. Powstaje kilkadziesiąt metrów dalej, zaprojektowała go znana młoda pracownia - medusa group.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35019,4423034.html

maciek - Śro Sie 22, 2007 7:33 am
Mnie się bardziej podobają te szeregowce i w ogóle zagospodarowanie terenu zielenią.

MARIQ_1985 - Śro Sie 22, 2007 9:53 am
ale bajer czy ktoś moze mi powiedziećgdzie to dokąłdnie jest?

Wit - Śro Sie 22, 2007 2:42 pm
mniej więcej między Piotrowicami a Kostuchną

MARIQ_1985 - Śro Sie 22, 2007 3:06 pm
hmm nic mi to nie mówi

Wit - Śro Sie 22, 2007 3:20 pm
http://mapa.szukacz.pl/?x=498599&y=258999&zoom=3

Bartek - Śro Sie 22, 2007 5:51 pm
Dziś w aktualnościach mówili że trwa wycinka drzew gdzie mają powstać dwa budynki mieszkalne wybudowane przez firmę Activ Investment z Krakowa http://www.activ.krakow.pl Było już tej inwestycji tutaj na forum. Co ciekawe mówili że spółdzielnia Piast sprzedała ostatnia kilka działek na których też powstaną apartamentowce

Nazzy - Śro Sie 22, 2007 6:02 pm
Fakt. Teren, który był ogrodzony teraz obłożyli czarnymi foliami przeciw pyleniu otoczenia. Dzisiaj była wycinka i od razu przerabianie tego przez taką dużą dziwną maszynkę, co strasznie wkurzało okolicznych mieszkańców, a hałas rzeczywiście niemiłosierny;)

Kris - Pią Sie 24, 2007 11:09 am
Mieszkańcy największego katowickiego osiedla nie chcą budowy kolejnych bloków
dziś

Już niedługo rozpocznie się budowa kolejnych bloków.

Uwagi mieszkańców osiedla sprawiły, że miasto musiało wstrzymać prace nad planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego pomiędzy ul. Chorzowską i Henryka Brodatego oraz Chorzowską i Ułańską. Co to oznacza? Tak naprawdę sytuacja niewiele się zmieniła, bo inwestorzy prędzej czy później i tak postawią nowe bloki.

Mieszkańcy Tysiąclecia narzekają, że ich osiedle niedługo może się stać betonową pustynią. Spółdzielnia Mieszkaniowa "Piast", do której należy wiele terenów na osiedlu, sprzedaje bowiem prywatnym inwestorom kolejne działki, na których do tej pory była zieleń. Nowi właściciele nie kupują ich oczywiście po to, żeby pielęgnować drzewa, ale po to, żeby postawić na nich bloki. Tak stanie się m.in. tuż przy rondzie Sławika. Krakowska firma Activ Investment rozpoczęła właśnie wycinkę drzew. Powstaną tu dwa 14-piętrowe bloki. - Nikt się z nami nie liczy. Przecież te drzewa rosły kilkadziesiąt lat. Teraz w ciągu kilku dni nie będzie po nich śladu - narzeka Wiesława Froch, która z okien swojego mieszkania patrzy na wycinkę drzew.

Kolejne wieżowce mają powstać pomiędzy ul. Henryka Brodatego i Chorzowską. Ten sam krakowski deweloper planuje tu postawić cztery 17-piętrowe wieżowce, które wyrastałyby z jednej trzypiętrowej podstawy. Taką zabudowę dopuszcza projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. I właśnie przeciw jego zapisom zaprotestowali mieszkańcy. - Kilka uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczyło odległości pomiędzy ulicą Chorzowską a planowanymi budynkami mieszkalnymi, które mają powstać przy ulicy Henryka Brodatego - mówi Teresa Choman-Hanek, naczelnik biura planowania przestrzennego Urzędu Miasta. - W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, z którym musi być zgodny każdy plan miejscowy, Chorzowska jest wpisana jako droga ekspresowa. Z ustawy o drogach wynika, że w takim przypadku odległość zabudowy od drogi musi wynosić przynajmniej 20 metrów. Tymczasem w projekcie planu ta odległość jest o pięć metrów mniejsza. Nie możemy tworzyć fikcji i przesuwać na planie drogi na torowisko. W związku z tym musimy wstrzymać prace nad planem do czasu wprowadzenia zmian w studium, tak, żeby było ono zgodne z rzeczywistością.

Tworzenie nowego studium może potrwać około roku. Nie znaczy to jednak, że w tym czasie na Tysiącleciu nie powstaną kolejne bloki. Inwestor wystąpił bowiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Jeśli ją dostanie, wówczas nawet brak planu nie będzie dla niego przeszkodą. - Mam problem - mówi Roman Olszewski, naczelnik wydziału budownictwa UM. - Jeśli inwestor spełni wszystkie formalności, nie mogę mu odmówić wydania decyzji. Na razie nie zapadło jeszcze żadne wiążące rozstrzygniecie w tej sprawie.

Projekt planu obejmował także teren pomiędzy ul. Chorzowską i Ułańską. - W tym miejscu były wnioski inwestorów, żeby zabudować cały teren. Z kolei mieszkańcy byli temu przeciwni - tłumaczy Choman-Hanek. - Po rozpatrzeniu uwag rozstrzygnięcie jest takie, że w zasadzie pozostaje to, co było w projekcie planu, czyli zieleń, usługi związane ze sportem i parkingi. Na wniosek mieszkańców nastąpiła tylko zmiana lokalizacji parkingów, które zostały przeniesione do zachodniej części terenu objętego projektem planu.

Niedługo będzie powstawał kolejny plan miejscowy dla części Tysiąclecia. Chodzi o teren, na którym stoi sklep Lidl. Jego właściciel chce na tej działce wybudować blok mieszkalny, którego parter zajmowałby sklep.
Grzegorz Żądło - Dziennik Zachodni
http://katowice.naszemiasto.pl/wydarzenia/762117.html

Tomek - Wto Sie 28, 2007 3:34 pm

budynek z apartamentami na Jesionowej ( byly biurowiec niedokonczony z zielonymi oknami ) jest juz - patrzac od strony haldy na welnowcu - otynkowany i ma nowy kolor - szary.
duze prawdopodobienstwo ze od strony petli slonecznej tez go ciachna w takim stajlu

Ja dziś widziałem od strony południowej kolor biały elewacji tego budynku; więc może taki ma być kolor docelowy ?

Greg - Czw Wrz 06, 2007 8:28 am
Dwa duże osiedla powstaną w Siemianowicach Śląskich

Z Bańgowa czy Michałkowic do centrum Katowic jest bliżej niż np. z Kostuchny. Dlatego właśnie tu deweloperzy planują inwestycje.
Prawie stuhektarową działkę po kopalni Michał chce przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową siemianowicki samorząd.

- Prowadzimy końcowe rozmowy z jednym z inwestorów. Pod koniec miesiąca będziemy uchwalać zmianę planu miejscowego z terenów przemysłowych na tereny mieszkalno-usługowe - powiedział nam Dariusz Bochenek, wiceprezydent Siemianowic Śląskich.

Dużą inwestycję mieszkaniową na Bańgowie planuje z kolei Hollybrook, angielska firma od roku działająca już na polskim rynku. Rozpoczęła budowę osiedli w Warszawie i Szczecinie, teraz planuje ostro zaatakować Śląsk. W planach ma budowę wieżowca z eleganckimi apartamentami w samym centrum Katowic, między Śląskimi Technicznymi Zakładami Naukowymi a Bankiem Śląskim, gdzie dzisiaj rosną chwasty.

Brytyjczycy zwrócili też uwagę na trzydziestohektarowy teren przy ul. Bańgowskiej w Siemianowicach Śląskich. Już na wiosnę przyszłego roku ruszy tu budowa domów szeregowych. Ma być ich 87. W dalszych planach są domy wielorodzinne. Docelowo ma powstać 1500 mieszkań.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice

Wspominają też o apartamentowcu w pomiędzy ŚTZN a ING BSK, ciekawe bo wcześniej w tym miejscu mówiło się o hotelu.

skimaniac - Pon Wrz 10, 2007 7:41 am
www.osiedleksiazece.pl - troche wizualek i opis inwestycji Energomontażu Poludnie

Iluminator - Wto Wrz 11, 2007 6:09 am
W którym miejscu dokładnie będzie to osiedle mieszkaniowe?

Wygląda sympatycznie. Dużo zieleni (nawet na dachach).

skimaniac - Wto Wrz 11, 2007 12:55 pm
jadac piotrowicką w kierunku centrum po lewej stronie przed mostem kolejowym, na przeciwko video limbo. w tej chwili tam sa jakies magazyny energomontażu i parking strzeżony.

macu - Wto Wrz 11, 2007 1:10 pm
Sytuacja z tym osiedlem wygląda pokrótce tak:
mieszkania od 45 do 100 m2, cena od 4800 do 6500 zł za metr w zależności od standardu i położenia. Realizacje zaczynają w grudniu br., a kończą w 2009 roku. Można już składać wstępne rezerwacje.

absinth - Pon Wrz 17, 2007 3:46 pm

Oprócz Szczecina J.W. Construction planuje inwestycję w Łebie, gdzie ma powstać, według wstępnych szacunków, ok. 490 mieszkań - informuje Zdrzałka. - W kwietniu 2007 deweloper kupił tam działki o łącznej powierzchni 53 tys. 772 mkw.

Firma poza Warszawą buduje też w Sochaczewie, Łodzi, Katowicach, Gdyni. Na razie jednak nie wiadomo, ile będą kosztować jej mieszkania w mniejszych miejscowościach.

wie ktos gdzie J.W. Constructions buduje w Kato?

kropek - Pon Wrz 17, 2007 3:51 pm

J.W. Construction szuka nowych rynków

[..]

- Od wielu już lat jesteśmy obecni na rynku w Trójmieście. Obecnie kończymy budowę pierwszego osiedla w Łodzi. Niedawno oddaliśmy do użytku dużą inwestycję w Sochaczewie na 200 mieszkań. W najbliższych latach chcemy jednak w znacznie większym niż dotychczas stopniu wyjść z inwestycjami poza Warszawę. Najbardziej zaawansowane są nasze plany inwestycyjne w Katowicach i w Szczecinie. W tym ostatnim mieście zakupiliśmy dużą działkę w centrum miasta, w pobliżu hotelu Radisson, na której zbudujemy najwyższy w regionie, 30-kondygnacyjny budynek łączący funkcje mieszkaniowe z biurowymi. Z kolei w Katowicach chcemy budować osiedle mieszkaniowe. Zarówno Szczecin, jak i Katowice traktujemy jako rynki perspektywiczne, gdzie ceny gruntów pod budowę są jeszcze dość przystępne, a popyt na mieszkania będzie rósł w najbliższych latach. Myślimy także o inwestowaniu w Krakowie, choć działki w dobrych lokalizacjach są już tam bardzo drogie, a te tańsze obarczone istotnymi wadami prawnymi. Będziemy także chcieli rozwijać działalność w miejscowościach wypoczynkowych, oferując osobom o zasobniejszych portfelach tzw. drugie mieszkania. Obecnie realizujemy duży projekt apartamentowo-hotelowy w górach, w Krynicy. Wkrótce powinna rozpocząć się budowa kompleksu apartamentowego w Łebie.

[...]

calosc: http://www.gazetaprawna.pl/?action=show ... .1.0.1.htm

---------------------------------

i jeszcze fragmant:

[...]

Jednym z najważniejszych działań strategicznych jest nabywanie gruntów, które zapewni dalszy wzrost skali działalności i utrzymanie pozycji lidera na rynku w najbliższych latach. W celu zabezpieczenia odpowiedniej ilości gruntu pod realizacje projektów mieszkaniowych, Spółka poprzez wyspecjalizowany dział realizuje plan zakupów nowych gruntów. J.W. Construction jest zainteresowane nabywaniem gruntów w regionie warszawskim, a także w innych rejonach Polski – w Trójmieście, Wrocławiu, Katowicach oraz innych dużych miastach. Obecnie Spółka posiada grunty w regionie warszawskim oraz w Łodzi, Katowicach, Szczecinie i Łebie (umowa przedwstępna zakupu nieruchomości). Spółka będzie koncentrować się głównie na mieszkaniach popularnych oraz w mniejszym stopniu na segmencie mieszkań apartamentowych. Planowana inwestycja w Łebie jest pierwszym projektem budowy mieszkań w atrakcyjnych miejscowościach wypoczynkowych. Wszystkie zakupione grunty, na których nie są jeszcze realizowane projekty pozwolą na wybudowanie ok. 440.000 m kw. powierzchni użytkowej mieszkań.

[...]

http://inwestor.jwconstruction.com.pl

d-8 - Pon Wrz 17, 2007 9:55 pm

wie ktos gdzie J.W. Constructions buduje w Kato?

calkiem dobrze sie chowaja heh

moze buduja jakies szeregowce gdzies pod Mikolowem albo kolo Tarnowskich Gor. dla wielu wyksztalconych pismakow z wawy czy innych rejonow to jedno i to samo...

absinth - Pon Wrz 17, 2007 10:31 pm
nie sadze

marianus - Śro Wrz 19, 2007 8:42 pm
Hiszpański developer podbije Polskę.

Kolejny hiszpański deweloper - Leyatana Developments - chce zakotwiczyć w naszym kraju. Ma mu w tym pomóc Andrzej Olechowski

Ten znany ekonomista i polityk (współtwórca PO) został szefem rady nadzorczej polskiej spółki Layetany. Dlaczego związał się właśnie z nią? Wyjaśnił, że ma ona dobrą reputację. Ponadto, ta średniej wielkości firma deweloperska, zdaniem Olechowskiego, bardzo dba o estetykę budowanych domów. Można je podziwiać przede wszystkim w Barcelonie.

- Chcemy zostać jednym z największych graczy na polskim rynku - deklaruje dyrektor generalny Leyatana Developmets Polska Ignasi Pigrau. Firma ma na razie dwie działki w Warszawie. Wiosną rozpocznie budowę ok. 800 mieszkań na Służewcu (nieopodal Galerii Mokotów), a rok później - ok. 750 mieszkań na Żoliborzu.

Jednak Pigrau zapowiedział już też ekspansję do innych miast. Layetana szuka terenów w Łodzi, Katowicach, Poznaniu, Wrocławiu, Gdańsku i Krakowie.

Źródło: Gazeta Wyborcza

Kamyk85 - Śro Wrz 19, 2007 8:47 pm
ta średniej wielkości firma deweloperska, zdaniem Olechowskiego, bardzo dba o estetykę budowanych domów

absinth - Śro Wrz 19, 2007 9:06 pm
chyba warto im wierzyc w tej kwestii

z ich strony:

"Architekci – to dla Layetany kwestia strategiczna. Wznoszone przez nas budynki nie tylko mają być piękne, ale również mają spełniać wszystkie wymagania przyszłych użytkowników – zarówno co do funkcjonalności, jak i jakości wykonania.

Nasi architekci są odpowiedzialni nie tylko za tworzenie spełniających ostre kryteria projektów, ale również za wdrażanie ich w życie. Każdy projekt wymaga uwzględnienia wielu aspektów, takich jak wkomponowanie budynku w przestrzeń miasta, dopasowanie jego charakteru i formy do otoczenia, wykorzystanie naturalnego ukształtowania terenu itp."

a wsrod nich Jean Nouvel ktory dla tego developera zaprojektowal Tore Agbar w Barcelonie

jak dla mnie to juz jest powod deo odpalu czachy

dla niezorientowanych to jest tore agbar :

Bartek - Czw Wrz 20, 2007 2:37 pm
Nie wiem czy był ten news. Chodzi o osiedle mieszkaniowe które zrealizuje firma TUP S.A. przy ul. Bażantów

Osiedle Katowice-Bażanty
Grupa TUP jest właścicielem 86,6 tys. m kw. gruntów w Katowicach (ul. Bażanty, w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego). Firma planuje opracowanie dla tego terenu koncepcji architektoniczno-urbanistycznej, zakładającej budowę przyjaznego osiedla mieszkaniowego. Spółka podjęła już starania, poparte przez władze miasta, o zmianę zagospodarowania przestrzennego dla posiadanych działek z komercyjnego na teren o funkcji mieszkaniowej.

MarcoPolo - Czw Wrz 20, 2007 3:35 pm
Nie wiem czy bylo.
: http://www.pastelowe.pl/
http://www.aurum.nieruchomosci.pl/

d-8 - Pią Wrz 21, 2007 10:09 pm
na bazantowie sie w ogole sporo jakos buduje ostatnio ( takie wrazenie )

ten budynek wielofunkcyjny taki cos za duzy do okolicy sie wydaje, ale jak dla mnie moze byc.

oprocz tego budowane jest tam male rondo na krzyzowce z wjazdem na to osiedle i to chyba dosc trafne rozwiazanie bo ruch sie tam bedzie tylko zwiekszal

rasgar - Pon Wrz 24, 2007 4:08 pm
bażantowe rośnie w zastraszającym tempie - już developer (millenium) remontuje pod swoje biuro budynek hierowskiego 2, więc pewnie marzy im się żeby z bażantów dojść pod szare szeregi...

A jeśli chodzi o ten wielofunkcyjny - każde osiedle potrzebuje takiego jednak - jeśli mieszkańcy chcieliby na piechote na zakupy to chyba na odrodzenia aż musieliby dyrdać

absinth - Wto Wrz 25, 2007 6:25 pm

Powrót do centrum

Dwie inwestycje mieszkaniowe w Katowicach. Jedna ukończona, druga w planie,
ale obie blisko centrum miasta. Czy to nowa tendencja?

Firma GTC przygotowuje teren przy ulicy Mikołowskiej pod budowę biur i mieszkań (fot. Joanna nowicka)

Do tej pory w okolicy centrum miasta brakowało nowych mieszkań, a te z rynku wtórnego nie odpowiadały standardem grupie lepiej zarabiających katowiczan. Teraz deweloperzy zaczynają się interesować centrum.
Firma Globe Trade Center, jeden z czołowych deweloperów w Europie Środkowo-Wschodniej, rozpoczęła już wyburzenia przy ulicy Mikołowskiej, jednej z najbardziej ruchliwych i zakorkowanych ulic Katowic. Inwestor zapewnia jednak, że nie obniży to komfortu mieszkań planowanych w tym miejscu.

Cisza za biurami
Żeby ograniczyć hałas, część mieszkalną od ulicy odgrodzi część biurowa. – Postaramy się tak zabudować ten kwartał, żeby był przyjazny dla mieszkańców, żeby były i usługi, i komunikacja ogólnie dostępna – mówi Michał Melaniuk, dyrektor komercyjny GTC.
Co zdecydowało o lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w tym miejscu? – Zawsze są chętni na to, żeby mieszkać w centrum. Postaramy się, żeby ulica nie była uciążliwa, ale trzeba się liczyć z wadami i zaletami takiego rozwiązania – mówi Melaniuk.
GTC nie pochwaliło się jeszcze projektami, dowiedzieliśmy się jedynie, że budowa mogłaby ruszyć w przyszłym roku, a realizacja całego projektu zajmie około dwóch lat.
W planach są mieszkania o wysokim standardzie, ale nie apartamenty. – O cenach za wcześnie mówić – dodaje Maleniuk.

Europejski trend
Tymczasem inny developer, firma Nestin Polska (m.in. osiedle Planty Śląskie), pochwaliła się nowymi mieszkaniami przy Kościuszki 233, na kameralnym osiedlu Pastelowe.pl. Nazwa ma nawiązywać do jasnej, pastelowej kolorystyki, która nasuwa skojarzenia z osiedlami na południu Europy. Mieszkańcy będą się też mogli komunikować z administracją przez Internet.
W czwartek oficjalnie ruszyła sprzedaż. To jedyna taka oferta na rynku: do zamieszkania od zaraz. Część mieszkań jest wykończona „pod klucz”, inne można aranżować samodzielnie, z pomocą architekta wnętrz. Ceny zaczynają się od 5.800 zł za metr kwadratowy.
Na rynek w Katowicach w ciągu 15 minut można dojechać samochodem. – Planty Śląskie zaplanowaliśmy dla rodzin. To osiedle dla ludzi dynamicznych, którzy chcą mieć blisko do pracy, na koszykówkę, do kina – mówi Jarosław Kubica, prezes zarządu Nestin Polska.

Wioleta Niziołek

absinth - Śro Wrz 26, 2007 3:13 pm
ze strony http://www.nieruchomoscislask.pl

Działki budowlane przy ul.Chorzowskiej/ Ułańskiej w Katowicach, zlokalizowane na przeciwko Stadionu Śląskiego.

Trzy działki o łącznej wielkości: 15523m2

Idealne na zabudowę mieszkaniową.

d-8 - Sob Wrz 29, 2007 7:42 am
teren przy mikolowskiej jest juz praktycznie caly wyburzony, jakas stacja z prądem chyba na srodku tylko stoi, ale ogolnie z mikolowskiej jest do strzeleckiej przeswit juz zrobiony nawet no i dodatkowe ogrodzenie z blachy tu i owdzie

salutuj - Sob Wrz 29, 2007 8:25 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

depress_wist2 - Sob Wrz 29, 2007 3:13 pm
w. pola

absinth - Sob Wrz 29, 2007 3:19 pm
troche im te okna po bokach nie wyszly...

na kazdym pietrze inne...

rozumiem, ze mialo byc w/g modnego ostatnio holenderskiego trendu, ale raczej nie wyszlo

salutuj - Sob Wrz 29, 2007 3:47 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

d-8 - Sob Wrz 29, 2007 3:52 pm
jak dla mnie blok z lat osiemdziesiatych tyle, ze swiezo otynkowany. miernie.

B&R - Sob Wrz 29, 2007 5:23 pm
http://www.fotosik.pl/showFullSize.php? ... d98795902d

http://www.fotosik.pl/showFullSize.php? ... 424d3bcd2c

piotrekb - Pon Paź 01, 2007 3:52 pm
Chyba nikt nie pisał, albo ja nie zauważyłem, ale na Giszowcu ostatnio buduje się kilka nowych budynków mieszkalnych.

Parę zdjęć:

Ulica Przyjazna, naprzeciw szkoły:

W tej połówce już ktoś mieszka:

A'propos remontowane są też te chałupki, które niszczały tuż przy samej szkole. Niestety nie wiem czy będą pod mieszkaniówkę czy dla szkoły dodatkowe sale, więc nie będę wrzucał zdjęć.

Jeszcze jeden budynek mieszkalny powstaje na ul Pod Kasztanami:

Bartek - Pon Paź 01, 2007 6:35 pm
Wybiera się ktoś na targi mieszkaniowe które odbędą się 13-14 października w hali kapelusz w Chorzowie.

Targi Mieszkaniowe tabelaofert.pl
Hala Wystaw "Kapelusz"
Al. Różana 2, Chorzów
13-14 października, sobota i niedziela
godziny otwarcia 10.00-17.00

Cena biletu: 5 zł

Może będzie coś ciekawego

Tomek - Wto Paź 02, 2007 7:31 am

Wybiera się ktoś na targi mieszkaniowe które odbędą się 13-14 października w hali kapelusz w Chorzowie.

Może będzie coś ciekawego

Byłem ostatnio - nic ciekawego nie było....

ZbeeGin - Śro Paź 03, 2007 3:57 pm

Chyba nikt nie pisał, albo ja nie zauważyłem, ale na Giszowcu ostatnio buduje się kilka nowych budynków mieszkalnych.

Parę zdjęć:

Ulica Przyjazna, naprzeciw szkoły:

No patrzcie Państwo. To klasyczny powrót do korzeni. Przypomnijcie sobie film "Paciorki jednego różańca". Cytat z filmweb.pl:

Film głównie kręcono w kolonii domków górniczych dawnej kopalni Gieschego na Giszowcu w Katowicach, które później podobnie jak w filmie zostały zburzone.

piotrekb - Śro Paź 03, 2007 5:36 pm

No patrzcie Państwo. To klasyczny powrót do korzeni. Przypomnijcie sobie film "Paciorki jednego różańca".

Wiadomo, że powrót. Trzeba naprawić, co Gierek zepsuł. Tylko się cieszyć, że dziś chce się komuś nawiązywać do dawnego wygladu domków górniczych.

Architektura nowych budynków jest, najoględniej mówiąc, w porządku, bez fajerwerków, co w tym przypadku akurat grzechem nie jest. Fajne mieszkania dla średniozarabiających.

Tomek - Pią Paź 05, 2007 6:44 am
Nie wiem czy ktoś już to wklejał w jakimś temacie:

Apartamentowce, precz z naszego osiedla

Tauzen to najpiękniejsze osiedle na Śląsku. Ściągnąłbym portki temu, co chce zrobić mu krzywdę, tłukł po rzici i patrzył, czy równo puchnie

Tysiąclecie w Katowicach, jedno z najwyższych polskich osiedli, wygląda jak park z ogromnymi rzeźbami. Kukurydze pną się w niebo na 25 pięter. Przypominają chicagowskie drapacze chmur, Marina City, które mają 60-pięter, te śląskie są równie futurystyczne. Długie rzędy białych balkonów, ciemne ściany i czarne ramy okien - czysta elegancja. Budynki toną w zieleni, wszędzie place zabaw. Z każdego bloku dzieci dochodzą do szkół, nie przecinając żadnej ulicy.

Z okien wspaniałe widoki na cały Śląsk - ubywa hałd, przybywa apartamentowców i biurowców. Są coraz bliżej Kukurydz, prawie pod oknami.

- Trzymajcie się z daleka od naszego osiedla - powiedzieli nowym blokom na swoim osiedlu jego twórcy. I poszli na wojnę ze spółdzielnią, deweloperami i miastem.

Futuryzm po Śląsku

Budowa Tysiąclecia w 1959 roku to było naprawdę coś! Równocześnie wyrastał Spodek. Jedno i drugie wymyślił śląski wojewoda Jerzy Ziętek. - To był człowiek świadomy, że osiedle może dać nową jakość życia na Śląsku. Obok był już 600-hektarowy Wojewódzki Park Kultury.

- Często powtarzał: "Robić, robić, bo to co powstanie, tu zostanie i będzie służyć przez lata" - wspomina Henryk Buszko, 83-letni architekt. W garniturze, maniery arystokraty i wyraźny wschodni akcent. Pochodzi ze Lwowa.

Razem ze swoim partnerem zawodowym Aleksandrem Frantą (bardziej artysta, zamaszystym ruchem poprawia półdługie, rzadkie już siwe włosy) wygrali konkurs na projekt osiedla w 1958. Potem wybudowali m.in. słynne na cały kraj trójkątne hotele w beskidzkim Ustroniu.

Osiedle miało pomieścić 45 tysięcy ludzi na 200 hektarach. Buszko z Frantą chcieli tu zrealizować utopijne hasło modernistycznej urbanistyki, zgodnie z którym do miasta miały trafić "słońce, przestrzeń i zieleń". - Kukurydze to nasz własny patent, budynki zbudowane są na planie gwiazdy, ale ich kanciastość zaokrągliły miękkie balkony. Bloki mają po 8 płatków na każdym piętrze - mówi Franta. W jego głosie słychać wzruszenie.

Dodaje: - To dzieło naszego życia. Gdy skończyliśmy budować osiedle, pilnowaliśmy, żeby niczego nie zmieniano bez naszej wiedzy, żeby nie zepsuto osiedla. Od 1960 roku pełniliśmy nadzór autorski na osiedlu w tym także honorowo.

Buszko i Franta walczyli: żeby spółdzielnia nie zamurowywała przeszklonych klatek schodowych i by na osiedlu nie stawiano budek z piwem i straganów chaotycznie . Próbowali nawet wymóc, by okien nie wymieniano na białe, bo ciemnobrązowa stolarka tworzyła kontrast do białych, pełnych balustrad balkonów.

- W PRL-u nam się to udawało, teraz w wolnym kraju, już nie. Nikt nas o nic ni pyta - mówi Buszko.

Działka to pieniądze

Zaczęło się od tego, że Spółdzielnia Mieszkaniowa "Piast", zarządzająca osiedlem sprzedała kilka działek. - Pozbyliśmy się nieużytków, bo generowały koszty - mówi Andrzej Mikołajczyk, zastępca prezesa zarządu "Piasta". Udało się zaoszczędzić na podatku od gruntu, utrzymywaniu czystości, koszeniu trawy. Na dawnych zielonych terenach wykwitły budy Lider Price'a i Lidla.

Potem pojawił się nowy blok - całkiem inny od tych, które zaprojektowali Buszko i Franta. Ma 14 kondygnacji, z czego dwie stanowią platformę mieszczącą garaże. Jego elewacje są lekko powyginane, jeden narożnik to półokrągłe balkony. Budynek wieńczy reminiscencja gzymsu. Całość sprawia wrażenie postmodernistycznego skrzyżowania bloku z kamienicą. Wieżowiec kontrastuje z klarowną, racjonalną architekturą pozostałych budynków na Tysiącleciu.

Niedawno pod budowę kolejnych apartamentowców wycięto skwer.

- My, starsi, często wypoczywaliśmy w tym zagajniku. Nie mamy tyle sił, by chodzić do odległego Parku Kultury - denerwuje się pan Kazimierz. Hanna Cicha pamięta nawet jak jej synowie sadzili tutaj drzewa. - W latach 70. to był plac budowy, nie było ani źdźbła trawy. Wyrósł prawie mały lasek, jedyna taka oaza spokoju w najbliższym sąsiedztwie bloku. Teraz będzie betonowa pustynia - mówi pani Hanna, która mieszka na Tysiącleciu od 37 lat.

Zamiast skweru ze swoich okien zobaczy dwie 14-kondygnacyjne wieże mieszkalne, które stawia krakowski deweloper. Ta firma zbuduje też kolejne wieżowce z podziemnymi parkingami - w miejscu gdzie dziś jest spory parking obsadzony starymi topolami.

Czy nowe apartamentowce będą pasowały do Kukurydz? - To już nie nasz teren i nie nasz problem - wzrusza ramionami wiceprezes Mikołajczyk. I dodaje, że chodzi o pieniądze: - Gdybyśmy dalej utrzymywali te tereny, bylibyśmy zmuszeni do podwyżek czynszu. A tak nie podnosiliśmy go od 2003 roku.

Ostatni Mohikanie

Buszko i Franta to dinozaury architektury. Na starych zdjęciach w białych hełmah chodzą między blokami, doglądają budowy. Perfekcjoniści w każdym calu, niesłychanie sprawni umysłowo. Gdy opowiadają o strukturze betonu i współczynnikach pęknięć, myślę, że powinienem może wrócić na studia.

- To nie jest tak, że my tak sobie porozrzucaliśmy tam bloki. One wszystkie wynikają z racjonalnych przesłanek. Analizowaliśmy przepływ powietrza, naświetlenie. Udało się nam wytworzyć poczucie przestrzeni osobistej, bo ludzie nie patrzą siebie do okien. Pomiędzy blokami było zawsze co najmniej 50 metrów odległości. A teraz wciskają pomiędzy budynki kolejne - denerwuje się Buszko.

Do sądu poszli, bo nie widzieli innego wyjścia. Miastu zarzucili, że łamią prawo budowlane oraz autorskie zgadzając się na zabudowę na Tysiącleciu.

Nie korzystają z prawnika, do każdej rozprawy przygotowują się sami:

Franta: - Przeczytałem 120 razy prawo autorskie oraz budowlane. Cały zespół architektoniczno-urbanistyczny jest naszym dziełem. Dowód stoi w przestrzeni. Bez naszej zgody nie wolno nic robić.

Magistrat broni się, że Buszko i Franta mają tylko prawo do projektu. - Żadne przepisy prawa, nie każą nam sprawdzać, czy inwestor uzgodnił swój projekt z autorami osiedla. Gdyby tam chciał wybudować zakład przemysłowy, wtedy byśmy nie wydali pozwolenia na budowę. Ale bloki powstaną przy budynkach mieszkalnych. Nie ma tutaj żadnego konfliktu - wyjaśnia Waldemar Bojarun, rzecznik katowickiego magistratu.

Życie w arcydziele

Niewielkie mieszkania w starych blokach bardzo dobrze się sprzedają. W samym centrum miasta kosztują 4 tys. złotych za metr kwadratowy, co jak na Katowice wcale nie jest tanio.

Dużo droższe są mieszkania w nowych blokach, które stawia krakowska firma Activ Investment kosztują netto 5,7 tys. złotych.

Nowe i stare mają taką samą wielkość - ok. 50 metrów kw. Różnica jest za to w rozkładzie mieszkań. W budowanych apartamentowcach mieszkania mają pokój dzienny połączony z kuchnią i duże tarasy. W starych blokach każde mieszkanie ma długi i bardzo wąski balkon. Architekci tłumaczył, że chcieli by chronił elewację przed nagrzaniem i ułatwiał mycie okien, a nie służył rekreacji.

Ogromne okna - od ściany do ściany utrudniają ... ustawienie mebli. Na to najbardziej skarżą się mieszkańcy:

- Wyburzyć Tausena. To PRL-owski staroć! Nieustawne mieszkania, zbyt wielkie bloki - wpisują na forach internetowych jedni.

- Jak tu się mieszka? Jak to w arcydziele - jest pięknie, ale wolałbym mieć swój domek z ogródkiem. Ale o nowych blokach nie ma mowy, Tausen to całość, nie wolno go rozbijać byle jaką zabudową - mówi 30-letni lokator.

Duża część osób uważa, że zmiany na osiedlu nie są złe. - Czy architekci będą protestowali, bo ktoś będzie chciał postawić na osiedlu kiosk ruchu? To gdzie mam kupić gazetę? Chyba w innym mieście, bo pół Katowic to dzieła Buszki i Franty. Nie dajmy się zwariować, bo zamienią nam osiedle w skansen! - pisze Starszny.

Buszko: - Wielkość mieszkań wynikała z ówczesnych normatywów. Jednak zastosowaliśmy taką konstrukcję, która umożliwiłaby w przyszłości łączenie mieszkań. Wiem, że dziś ma to miejsce. Ludzie wykupują sąsiednie mieszkania i przebijają ściany.

Reklama miasta

Osiedla bronią starsi, to oni zamieszkali tutaj kilkadziesiąt lat temu. Spacerują z psami, wygrzewają się na słońcu: - Tak nam tu dobrze - zachwycają się, spoglądając w górę wieżowców.

- To najpiękniejsze osiedle na Śląsku. Ściągnąłbym portki temu, co chce zrobić mu krzywdę, tłukł po rzici i patrzył, czy równo puchnie. Tausen jest nasz i nie damy go zniszczyć. To bandyckie grupy pseudobiznesmenów i innych cwaniaków-przybłędów chcą go przehandlować. Chcą zniszczyć to czego oni, ani ich ojcowie nie budowali - pisze wielu internautów.

- Nowe bloki naruszą kompozycję osiedla - uważa Irma Kozina, historyk sztuki z Uniwersytetu Śląskiego, badaczka architektury powojennej.

I tłumaczy: Tysiąclecie jest unikalnym zespołem na skalę europejską. Nie ma drugiego o takiej wielkości i tak konsekwentnie zaprojektowanego i zrealizowanego. Formy budynków są bardzo atrakcyjne. - To prawdziwa reklama miasta. A nowe bloki nie dorównują poziomem dziełu Franty i Buszki - przekonuje.

Już w latach 60. znany, niemiecki historyk sztuki Nikolaus Pevsner w swoim dziele o europejskiej architekturze jako czołowy przykład z Polski podawał osiedle Tysiąclecia. Także młode pokolenie patrzy z podziwem na ten zespół. - Te bloki to taki nasz śląski landmark, są bardzo charakterystyczne - mówi Mateusz Mastalski, student IV roku wydziału architektury Politechniki Śląskiej w Gliwicach. - Cenię osiedle za czystość formalną. Cokolwiek tam się doda, to zaburzy rytm w krajobrazie. Będzie jak jakiś rak, który będzie się rozrastać i zabije osiedle - dodaje.

Kozina: - Tylko w Polsce nie respektuje się prawa autorskiego. W Hawrze miasto podjęło decyzję o przebudowie centrum kulturalnego z 1982 roku zaprojektowanego przez Oscara Niemeyera. Władze wpierw jednak spytały tego światowej sławy architekta o zgodę. Wyraził ją pod warunkiem, że sam zajmie się projektem modernizacji. Tam wzięto pod uwagą jego prawa autorskie, mimo, że Niemeyer ma już 100 lat!

Architektura z PRL-u na indeksie

Osiedle traktowane jest jak niewygodne dziedzictwo PRL-u. - W Katowicach mamy istną dekomunizację architektury. Ostatnie lata to drastyczna przebudowa świetnego kina Kosmos z lat 60., teraz planuje się wyburzenie dworca kolejowego z tamtego okresu. Wizytówka miasta, czyli wielka przestrzeń od Rynku i Ronda, dzieło powojennych urbanistów, ma być wkrótce zabudowana. Nikt ich nie broni, bo jak Tysiąclecie, noszą metkę PRL-u - mówi Henryk Mercik, konserwator zabytków z Rudy Śląskiej.

Buszko i Franta od 6 lat są na spóźnionej emeryturze. Walczą z coraz większą determinacją: - Nie robimy tego dla siebie. Bronimy przestrzeni, największego wspólnego dobra. Będziemy walczyć o Tysiąclecie do ostatku sił - zapowiada Franta.

Sąd oddalił pozew

Pozew, jaki Aleksander Franta złożył przeciwko miastu Katowice, Sąd Okręgowy w Katowicach rozpatrywał w czwartek. Projektant oskarżył gminę, że wydając pozwolenia na budowę nowych bloków na osiedlu dopuszcza do łamania jego praw autorskich. Sąd część zarzutów oddalił, a część odrzucił jako bezzasadne. - Dla sądu osiedle nie jest utworem chronionym prawem autorskim. Złożę apelację. Nie walczę wyłącznie o swoje prawa, ale o przestrzeń Tysiąclecia. Nowe inwestycje zadają cios w ekologiczny korytarz osiedla - mówił po rozprawie architekt.

tm

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice

Darkat - Nie Paź 07, 2007 4:17 pm
dzisiaj jadąc zauważyłem że na terenie gdzie ma powstać osiedle Książęca są usuwane juz magazyny

Bruno_Taut - Nie Paź 07, 2007 6:17 pm
Tego można się było spodziewać. I co im do cholery prezszkadzały te magazyny. Postawią znowu jakieś klocki do mieszkania w stylu Tauzena albo Superjednostki. No kurde skandal!

Bartek - Nie Paź 07, 2007 6:23 pm

Tego można się było spodziewać. I co im do cholery prezszkadzały te magazyny. Postawią znowu jakieś klocki do mieszkania w stylu Tauzena albo Superjednostki. No kurde skandal!

http://www.energomontaz.pl/osiedle-ksiazece,d64.html

Bruno_Taut - Nie Paź 07, 2007 6:28 pm
Znamy takie zagrywki - w wizualizacji wszystko pięknie, a potem rośnie nam betonowa dżungla. Magazyny muszą zostać!

Nie zdajecie sobie sprawy z historycznej i artystycznej wartości tych budynków. Zastosowane w nich pionierskie konstrukcje powinny być dumą naszego miasta. Zwolennicy wyburzenia tych niezwykłych obiektów stają w jednym rzędzie z głuchymi na piękno katowickiego dworca.

salutuj - Nie Paź 07, 2007 6:55 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

hugo - Nie Paź 07, 2007 7:06 pm

Znamy takie zagrywki - w wizualizacji wszystko pięknie, a potem rośnie nam betonowa dżungla. Magazyny muszą zostać!

Nie zdajecie sobie sprawy z historycznej i artystycznej wartości tych budynków. Zastosowane w nich pionierskie konstrukcje powinny być dumą naszego miasta. Zwolennicy wyburzenia tych niezwykłych obiektów stają w jednym rzędzie z głuchymi na piękno katowickiego dworca.

Weszcie ktoś się zainteresował wartością tych magazynów - ja mam dość już poświęcania dziedzictwa historycznego Śląskich miast w imię funkcjonalności. W ten sposób pozbawiamy się tego, co stanowi naszą historię. Te magazyny stanowią wartrość samą w sobie i jako rodowity katowiczanin stanowczo muszę zaprotestować przeciwko jakimkolwiek pomysłom ich wyburzenia!

PS. Konstrukcja tych magazynów ma unikatową wartość - katowickie magazyny stanowiły inspirację dla podobnych tego typu obiektów w wielu europejskich miastach, że za przykłąd przytoczę tylko brytyjskie magazyny na nabrzeżach Tamizy i liverpoolskie doki.

salutuj - Nie Paź 07, 2007 7:22 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

skimaniac - Nie Paź 07, 2007 7:36 pm
ależ się ubawiłem:)

rasgar - Nie Paź 07, 2007 8:22 pm
czy i tu zaczynamy tak jaskrawo prowokować dyskusje?

no dobra - mnie w takim razie dopiszcie do komitetu protestujacym przeciw protestom. :>

skimaniac - Nie Paź 07, 2007 8:40 pm
ja protestuję przeciwko protestującym przeciw protestom!

jacek_t83 - Nie Paź 07, 2007 8:57 pm
szkoda ze nikt nie pomyslal zeby tam lofty zrobic. w koncu tyle sie ostatnio mowi o loftach. jednak inwestor poszedl na latwizne.

absinth - Nie Paź 07, 2007 8:59 pm
ale z tymi magazynami to Wy tak na serio?
Przyznaje, ze jestem ignorantem w tej sprawie i prosilbym o jakies materialy pogladowe na ten temat, bo np w sprawie budowy mieszkaniowki na Paderwie (to niby zabudowywanie doliny) to zdanie sobie moglem wyrobic na podstawie wlasnych informacji

MarcoPolo - Nie Paź 07, 2007 9:37 pm
Tez jestem lajkonikiem w temacie. O co chodzi? Jesli obiekty sa cenne lub ciekawe, ktos powinien czuwac nad tym, zeby polaczyc stare z nowym. Bo jesli chodzi o ogolne wrazenie estetyczne z tego obszaru w obecnym stanie, to nie jest ono pozytywne.

absinth - Nie Paź 07, 2007 9:53 pm
jesli te magazyny choc w 1/4 wygladaja jak te spichlerze z Hamburga to z pewnoscia warto by bylo ich bronic:

Safin - Pon Paź 08, 2007 1:24 am
Osiedle księżyc będzie ogrodzone

Wystosujmy jakis protest/proźbę do władz miasta, by wiecej grodzonych osiedli nie tworzyc!

Bruno_Taut - Pon Paź 08, 2007 4:57 am
Sprawa magazynów wymaga stanowczej intwerwencji. Jutro idę z tym do magistratu.

Darkat - Pon Paź 08, 2007 5:37 am
sorry ja też się ubawiłem że wywołałem tą dobrą nowiną jakiekolwiek znaki sprzeciwu No cóż ale na serio no jak ktoś nie wie jak wyglądają te magazyny no to poprostu wyglądają a właściwie wyglądały jak garaże a tamte pozostałe wyglądają no jak magazyny które postały w komunie i do tego pomalowane zdaje sięw firmowe kolory elektromontażu czyli biało niebieskie.
Krótko mówiąć okropność. Może bruno pomyliły się jakieś inne magazyny.
Acha absinth i niestety a może już w tym przypadku dobrze nie przypominają magazynów które tu pokazałeś. Są poprostu parterowe. Wyglądają jak baraki

Darkat - Pon Paź 08, 2007 5:45 am
acha przecież ja tu kiedyś zamieszczałem nawet fotki. Proszę tak wyglądają te unikatowe magazyny
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1191822262
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1191822265
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1191822270

Iluminator - Pon Paź 08, 2007 8:24 am
^^^ Bardzo ory ginalne magazyny hehe, a ta kolorystyka...

Prawie jak te z Hamburga :D:D

absinth - Pon Paź 08, 2007 8:45 am

^^^ Bardzo ory ginalne magazyny hehe, a ta kolorystyka...

Prawie jak te z Hamburga :D:D

hahaha
no coz... jakby to ujac

jedyne przeciwko czemu moglbym protestowac to to, ze osiedle ma byc zamkniete...

Bruno_Taut - Pon Paź 08, 2007 5:08 pm
Tego się nie spodziewałem. Gdzie Wasza wrażliwość estetyczna? Przecież mamy do czynienia z najwyższą maestrią minimalistycznej formy. A to organiczne zrośnięcie z krajobrazem znamionuje prawdziwy kunszt.

jacek_t83 - Pon Paź 08, 2007 5:14 pm

acha przecież ja tu kiedyś zamieszczałem nawet fotki. Proszę tak wyglądają te unikatowe magazyny
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1191822262
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1191822265
http://i18.photobucket.com/albums/b142/ ... 1191822270

tych hal z przodu juz nie ma. natomiast zostalo jeszcze kilka z tylu. w tym jedna o bardzo ciekawej konstrukcji, przypominajacej slynna hale turbin Behrensa (nie wiem czy dobrze zapisalem nazwisko, ale abisnth bedzie wiedzial o kogo chodzi ) niestety ekipa wyburzeniowa nie pozwolila mi wejsc na teren i zrobic fotki

salutuj - Pon Paź 08, 2007 5:16 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

absinth - Pon Paź 08, 2007 5:41 pm

tych hal z przodu juz nie ma. natomiast zostalo jeszcze kilka z tylu. w tym jedna o bardzo ciekawej konstrukcji, przypominajacej slynna hale turbin Behrensa (nie wiem czy dobrze zapisalem nazwisko, ale abisnth bedzie wiedzial o kogo chodzi ) niestety ekipa wyburzeniowa nie pozwolila mi wejsc na teren i zrobic fotki

ale ta hala to tam byla? ja ja kojarze naprzeciwko dworca w Ligocie, a nie na Ksiazecej, ale moge sie mylic bo te rewity znam slabo

jacek_t83 - Pon Paź 08, 2007 6:07 pm

ale ta hala to tam byla? ja ja kojarze naprzeciwko dworca w Ligocie, a nie na Ksiazecej, ale moge sie mylic bo te rewity znam slabo
nie no. hala ktorej fote kiedys wkleilem jest kolo dworca na Ligocie i sobie stoi
hala na ksiazecej jest bardzo podobna do tych dwoch. tylko ze nizsza i biala. kumasz??

marianus - Wto Paź 09, 2007 3:13 pm
Cytat z artykułu znajdującego się w dodatku do Dz. Zach. pt "Dom Dla Ciebie".

"Wciąż czekamy, by planowane w Katowicach budowy stały się faktem i w krajobrazie miasta zaszły jakieś zmiany. Wyburzenia starych, szpecących ruder, które od jakiegoś czasu trwają przy ul Mikołowskiej, nie wróżą niestety rychłej budowy. Jak usłyszeliśmy w warszawskiej firmie Globe Trade Centre, projekt inwestycyjny jest w fazie tworzenia i za wcześnie mówić o szczegółach.
Z kolei przy ul Francuskiej, w sąsiedztwie nowego gmachu sądu GTC planuje dwa biurowce, ale także za wcześnie na konkrety.
Wiecej wiadomo na temat inwestycji w Katowicach Ligocie gdzie w I etapie budowy powstanie 220 mieszkań w 22 budynkach(...). Rozpoczęcie prac uzależnione jest od otrzymania pozowlenia na budowe(...) powinno to nastąpić na przełomie grudnia i stycznia.
(...)
I jakże "optymistyczny" koniec.
Rynek nieruchomości "siadł", jak to określono w biurze nieruchomości Partner Plus w Katowicach. I w stolicy województwa śląskiego zwiększyła się podaż ofert, której odwrotnie jak to było na wiosnę, nie dorównuje popyt.
Koniec.

Bartek - Wto Paź 09, 2007 4:07 pm
Jak popyt na nowe mieszkania siadł w naszym regionie to oni chyba z tego całego Partner Plus żyją na innej planecie. Ludzie nie chcą kupować mieszkań w budynkach z wielkiej płyty jak za podobną kasę mogą mieć fajne mieszkanie w np. Dębowych Tarasach. Poza tym ile obecnie buduje się mieszkań na takim poziomie? Więc niech ten redaktor z DZ i ludzie z Partner Plus poczekają jeszcze trochę.

Co do GTC to oni nie mają pozwolenia na budowę przy Francuskiej jak i Mikołowskiej. Ostatnio sobie trochę po korespondowałem z Panem Mariuszem Kozłowskim z GTC i mówił że inwestycje czekają na zezwolenia, wizualizacji nie pokaże bo pewnie konkurencja tylko na to czeka. Ogólnie po pokazaniu mu linków do tego forum i wątków poświęconych GTC był zadowolony i docenia takie zainteresowanie ich projektami w Katowicach.

Co do Ganta to na forum parkietu ktoś napisał że Gant nie może się doczekać zezwolenia na budowę i wychodzi na to że ktoś chce dostać w łapę na dopuszczenie tej inwestycji. Ktoś ma bujną fantazję czy może jednak coś jest na rzeczy bo już prawie rok się to ciągnie!

rasgar - Wto Paź 09, 2007 4:47 pm
jeszcze raz ktoś stwierdzi że jesteśmy miastem przyjaznym inwestorom.....

Iluminator - Wto Paź 09, 2007 5:45 pm
Bruno widzę że ogólne sytuacja polityczna w kraju Ci nie służy

A do rewelacji o korupcji w naszym UM, to raczej bym się tym nie przejmował. Kolesie którzy wtopili na gancie 40% i czekają od kliku miesięcy na wybicie już świrują i się w ten sposób odstresowywują na forum

Bartek - Wto Paź 09, 2007 5:56 pm
Otóż to

Zresztą pod koniec miesiąca ma być podany raport kwartalny czy coś w tym stylu i być może coś więcej się wyjaśni

Bruno_Taut - Wto Paź 09, 2007 8:24 pm

Bruno widzę że ogólne sytuacja polityczna w kraju Ci nie służy

Takie uwagi są niestosowne w obliczu zagłady arcydzieła nowoczesnej architektury i myśli technicznej, jakim bez wątpienia są magazyny na Książęcej. Konsultowałem się już w tej sprawie z najwybitniejszymi przedstawicielami śląskiego środowiska architektonicznego i należy się spodziewać stanowczej reakcji na dewastację wiekopomnych pomników naszego dziezictwa, którą przyrównać można jedynie do barbarzyństwa Hunów.
Jestem oburzony postawą niektóryc uczestników forum, którzy zdają się bagatelizowac problem. Pamiętajcie - dziś magazyny na Książęcej, jutro superjednostka, pojutrze os. Tysiąclecia, a popojutrze dworzec PKP!

SPUTNIK - Wto Paź 09, 2007 8:28 pm

Takie uwagi są niestosowne w obliczu zagłady arcydzieła nowoczesnej architektury i myśli technicznej, jakim bez wątpienia są magazyny na Książęcej. Konsultowałem się już w tej sprawie z najwybitniejszymi przedstawicielami śląskiego środowiska architektonicznego i należy się spodziewać stanowczej reakcji na dewastację wiekopomnych pomników naszego dziezictwa, którą przyrównać można jedynie do barbarzyństwa Hunów.
Jestem oburzony postawą niektóryc uczestników forum, którzy zdają się bagatelizowac problem. Pamiętajcie - dziś magazyny na Książęcej, jutro superjednostka, pojutrze os. Tysiąclecia, a popojutrze dworzec PKP!

w geście solidarności z Obrońcami Magazynów z Książęcej otwieram Tyskie Książęce i książkę z toksykologii.

Bruno_Taut - Wto Paź 09, 2007 8:31 pm
W zaistniałej sytuacji takie trywializowanie jest niegodne.

SPUTNIK - Wto Paź 09, 2007 9:00 pm

W zaistniałej sytuacji takie trywializowanie jest niegodne.

to nie trywializowanie a pomysł na kampanię społeczną

społeczeństowo musi poznać wartość historycznej zabudowy z Książęcej

absinth - Śro Paź 10, 2007 3:12 pm

to nie trywializowanie a pomysł na kampanię społeczną

społeczeństowo musi poznać wartość historycznej zabudowy z Książęcej

ja np w protescie zjadle wlasnie dwie bulki z salami, mysle, ze tak wyjatkowe obiekty zasluguja na wyjatkowa forme protestu...

a tak wracajac do meritum
ma byc realizowany drugi etap Ligota Park - inwestycji Atala

hugo - Śro Paź 10, 2007 8:24 pm
No i proszę, myślałem, że będzie poważna dyskusja na temat kolejnej likwidacji wartościowych obiektów katowickiej architektury, a niektórzy sprowadzają ją do rozmowy o bułkach z salami i piciu Tyskiego Książęcego.

Jeżeli nie wystąpimy w obronie magazynów, to wkrótce stracimy moralne prawo do obrony innych obiektów w katowicach.

Ale oczywiście niektórzy stosują zadziwiającą wybiórczą moralność - dworca i Tauzena bronimy, ale magazynów już nie, chociaż jak dla mnie zasługują one na takie samo prawo do istnienia i przedstawiają taką samą (o ile nawet nie większą) wartość jak np. dworzec.

rasgar - Śro Paź 10, 2007 8:46 pm
jestem lekko skonfudowany :|

to tam na poważnie jest coś wartego uwagi? pytam bo też chyba W ŻYCIU nie wjeżdżałem w książęcą zobaczyć co jest tam dalej

dajcie prosze jakieś foty (tym razem na poważnie), to pogadamy (z przyjemnością), a nie obruszać sie że nie podejmujemy dyskusji, skoro explicit było mówione że mało kto wie o co chodzi

no chyba że dalej sobie żartujemy, wtedy przyznaje dałem się wreszcie nabrać

skimaniac - Śro Paź 10, 2007 10:00 pm
oj dałeś się...

rasgar - Pią Paź 12, 2007 2:46 pm
nawet jeśli to dalej żarty to na podawanie w wątpliwość czyiś osądów - zwłaszcza do tego generalizując - ("wybiórcza moralność") zawsze będę reagować, taka wymiana argumentów pozostawia pewien niesmak, podczas gdy nie widziałem tu złych intencji z niczyjej strony

Bartek - Sob Paź 13, 2007 9:52 am
Idzie ktoś na targi mieszkaniowe która są dziś i jutro w Chorzowie w hali Kapelusz?

absinth - Sob Paź 13, 2007 10:02 am
ja sie wybieram za godzine mniej wiecej

Bartek - Sob Paź 13, 2007 10:16 am

ja sie wybieram za godzine mniej wiecej

Super! Mam nadzieję że zdasz relację tym co nie mogą qwa pojechać :/

absinth - Sob Paź 13, 2007 3:52 pm
wrocilem

zaczne od tego czego nie bylo, a nie bylo stoisk Gant, GTC, Howard Eurocape, Torca, Hollybrook...

wiekszosc z tego co bylo to w zasadzie te same info pojawialy sie juz na forum a z tego co sie nie pojawialo to to ze 2 listopada 2007 roku ma ruszyc budowa aprtamentowca "rezydencja parkowa" na granicy Chorzowa i Kato, oddanie do uzytku to marzec 2009

z Kato z nowosci to:
"Zlota Brama" bedaca inwestycja developera Domariusz

"Zespół apartamentowców "Złota Brama" to zamknięta, spokojna enklawa w bezpośrednim sąsiedztwie Wojewódzkiego Parku Kultury i Wypoczynku, o bardzo wysokim standardzie, w tym m.in.: niebanalna architektura, recepcja, całodobowa ochrona, monitoring, parking podziemny, oszklone windy, piękne klatki schodowe, klimatyzacja, uzdatnianie wody, indywidualne instalacje c.o., luksusowe kuchnie i łazienki, "inteligentne" oprzewodowanie strukturalne. Wokół zieleń i mała architektura podkreślona odpowiednim oświetleniem.

• 5 wybranych atutów osiedla - w punktach:
- znakomita lokalizacja,
- bezpieczeństwo,
- piękna architektura,
- kameralność,
- prestiż.

• 5 wybranych atutów okolicy - w punktach:
- największy park miejski w Europie po drugiej stronie ulicy,
- do Silesia City Center tylko 900 m,
- do znakomicie skomunikowanej ulicy Chorzowskiej tylko 850 m,
- do centrum Katowic 10 min.,
- wyjątkowy mikroklimat - sąsiedztwo "zielonych płuc Śląska".

• 9 wybranych atutów domów - w punktach:
- bardzo wysoki standard wykończenia,
- urządzone i luksusowo wykończone kuchnie i łazienki,
- funkcjonalność,
- "inteligentny dom",
- niska, kameralna zabudowa,
- monitoring i całodobowa ochrona,
- ekskluzywne i prestiżowe rozwiązania projektowe,
- podziemne garaże,
- zielone tarasy."

http://www.zlotabrama.com.pl

oprocz tego było osiedle Czeresniowe w mikołowie
postep prac mozna obserwowac na stronach:
www.locus34.pl - ja tam nic nie widze

byl Atal ze swoim Ligota Park, juz jest pewne, ze ma byc drugi etap inwestycji.

z nieznanych dotychczas byl tez PDM development z osiedlem "przy parku" zlokaliwanym "w polnocnej czesci iemianowic Slaskich przy ul Lokietka

"Osiedle Przy Parku

* doskonała lokalizacja na styku Siemianowic Śląskich, Katowic i Chorzowa, w sąsiedztwie Wojewódzkiego Parku Kultury i Wypoczynku
* wyjątkowo zaprojektowane, nowoczesne osiedle
* mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe o powierzchni od 44 do 82 m2
* zdrowa technologia i materiały- cegła, drewniane okna
* wysoki poziom bezpieczeństwa – monitoring kamer i ochrona, drzwi antywłamaniowe
* duże, zielone ogródki, tarasy i balkony
* cichobieżne windy
* parking podziemny z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi
* bezpieczne finansowanie budowy – współpraca z bankami
* możliwość indywidualnej aranżacji i łączenia mieszkań
* cena mieszkań od 5500 zł netto za m2
* termin realizacji 1 etapu 06.2009"

http://pdmdevelopment.pl/#

byl wolf developer
http://www.wolfdeveloper.pl/ ze swoja oferta ktoregos tam etapu osiedla słoneczne wzgorze w Myslowicach "7 minut od centrum Katowic"

byl Modus II ze swoim projektem "Willa nad potokiem"
www.willanadpotokiem.pl
inwestycja ma powstac do kwietnia 2009 roku w Katowicach przy ul Wojska Polskiego. osiedle ma objac 9 budynkow
rozpoczecie inwestycji to listopad 2007

Spółdzielnia Mieszkaniowa Budownictwa Rodzinnego 3E oferowala osiedle Panorama Maciejkowicka
http://www.panorama-maciejkowicka.pl

"Nowe osiedle domów Panorama Maciejkowicka może się poszczycić wyjątkową lokalizacją. Sąsiaduje bezpośrednio z Zespołem Przyrodniczo-Krajobrazowym "Żabie Doły", który został uznany za jeden z cenniejszych przyrodniczo terenów Śląska. Ponadto lokalizacja na pograniczu Bytomia, Chorzowa i Siemianowic Śląskich oraz w pobliżu Katowic czyni z osiedla niezwykle atrakcyjną ofertę. "

http://www.panorama-maciejkowicka.pl/te ... norama.jpg

oprocz tego maja powstac nieco ciekawsze apartamenty

Bartek - Sob Paź 13, 2007 3:57 pm
Dzięki za relację!

Wychodzi na to że reklamowali się Ci co mają wydane zgody na budowanie. Cóż najbliższe targi chyba będą w EXPO Silesia w Sosnowcu jakoś w marcu 2008 więc być może będzie coś ciekawszego.

Bardzo podoba mi się inwestycja Złota brama!

skimaniac - Sob Paź 13, 2007 7:29 pm

Bardzo podoba mi się inwestycja Złota brama!

nawet maybacha na wizualki dali

Jastrząb - Pon Paź 15, 2007 9:08 am

nawet maybacha na wizualki dali

Czyli już wiadomo, że ojciec dyrektor mieszkanie wykupił. Albo prędzej cały budynek

SPUTNIK - Pon Paź 15, 2007 12:06 pm

Czyli już wiadomo, że ojciec dyrektor mieszkanie wykupił. Albo prędzej cały budynek

jastrząb, masz fatalne zapalenie spojówek - do lekarza

Safin - Pon Paź 15, 2007 5:33 pm
Sputnik, masz fatalnego pieprzyka na języku! Już cały zsiniał! Do chirurga

Jastrząb - Pon Paź 15, 2007 6:14 pm

jastrząb, masz fatalne zapalenie spojówek - do lekarza

To podrażnienie po mojej ostatniej operacji laserowej. Biorę odpowiednie kropelki

maciek - Pon Paź 15, 2007 7:04 pm
^ Absinth, a te inwestycje przy WPKiW to są w Katowicach czy w Chorzowie i Siemianowicach?

Drugie pytanie wiesz ile za metr i kiedy startują?

absinth - Pon Paź 15, 2007 9:35 pm
@ maciek

jesli idzie o Zlota Brame to ma byc zlokalizowana w Katowicach przy ul. Zlotej mniej wiecej na wysokosci stadionu GieKSy

cen nie znam, ale mysle, ze powinni odpisac na maila jesi jestes zainteresowany

co do osiedla Przy Parku to ono ma byc zlokalizowany w Siemianowicach mniej wiecej przy tej drodze okalajacej park od polnocy, stanowiacej granice miedzy Chorzowem a Siemcami

co do cen:
"Przy Parku Etap 1 - Cennik Mieszkań
Mieszkania: 1 m2 5500zł netto +7% Vat

1 m2 balkonu lub tarasu 1 000 zł netto +7% Vat

1 m2 ogródka 180 zł netto +7% Vat

1m2 komórki lokatorskiej 1 600 zł netto + 22 % Vat

miejsce parkingowe 20 000 zł netto +22% Vat

Uwaga: Cennik obowiązuje od 10.10.2007. Zastrzegamy sobie możliwość zmiany ceny w 2008 roku."

drzewko - Wto Paź 16, 2007 3:34 pm
Na tauzenie ruszyli z wylewaniem fundamentów.

bart1964 - Pon Paź 29, 2007 1:57 pm
Nowy projekt firmy Reinhold
http://www.reinholdpolska.com/pr10.php

Iluminator - Pon Paź 29, 2007 4:13 pm
Kolorystycznie dobrze dopasowany do osiedla.
Projekt mogę określić jako poprawny. Dobrze, że okolice 3 stawów od strony centrum mają zostać zabudowane.

absinth - Pon Paź 29, 2007 4:55 pm
powstanie na tej dzialce gdzie pare lat temu przedsiebiorstwo Slask planowalo wybudowac swoj biurowiec i w sumie zaraz po sasiedzku w stosunku do tej inwestycji Bryksy co do ktorej takie larmo bylo

sam projekt ani zly a ni dobry, moze byc

absinth - Śro Paź 31, 2007 4:06 pm
http://www.bazantow.katowice.pl/?p=46

nowe fotki

absinth - Sob Lis 03, 2007 11:35 am
http://www.architektwojciechwojciechowski.com/

zespół mieszkaniowy w Katowicach

nie wiem zupełnie gdzie to może być

SilesianSkyscraper - Sob Lis 03, 2007 11:43 am

Na podstawie tej wizualki można by stwierdzić, że ten blok z tyłu to marna imitacja ING Banku Śląskiego.

absinth - Sob Lis 03, 2007 11:46 am
na podstawie tej wizualki, to mozna stwierdzic, ze to jest wszedzie

ale watpie, ze to cos to jest ING, chocby z tego wzgledu ze wiwczas musielibysmy przyjac, ze nowa zabudowa powstanie na Sokolskiej

SilesianSkyscraper - Sob Lis 03, 2007 11:55 am
Ale gdzie indziej nie mamy tak szerokiej drogi. Poza tym to tylko propozycja

jacek_t83 - Sob Lis 03, 2007 12:48 pm
na podstawie tych wizualek to mozna raczej stwierdzic ze to jest pokazanie zalozenia urbanistycznego a nie tego jak te obiekty beda wygladaly.

rasgar - Nie Lis 04, 2007 12:40 pm
z tego biura miał powstać chyba projekt osiedla na szybowcowej, ale nie jestem pewien na 100%

absinth - Nie Lis 04, 2007 12:49 pm
tak, przy czym na stronie internetowej ten projekt jest oprocz tego z Szybowcowej...
mozliwe, ze to kolejny etap Ligota Park, bo wiem, ze developer na bank bedzie robil etap II tego osiedla i wlasnie Wojciechowski im robi projekty

salutuj - Nie Lis 04, 2007 2:50 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

absinth - Pon Lis 05, 2007 3:13 pm
teren gdzie Reinhol chce budowac ten obiekt mieszkalny

absinth - Pon Lis 05, 2007 4:58 pm
by Piana:

Budyni mieszkalne na osiedlu Paderewskiego - stan z dzisiaj:

Strona 7 z 13 • Wyszukano 2354 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13

0000_menu