[Województwo Śląskie] Budownictwo mieszkaniowe
Kris - Nie Sty 03, 2010 9:05 pm
Kup penthouse, zanurz się w jacuzzi i spójrz na Ligotę
Iwona Sobczyk
2010-01-03, ostatnia aktualizacja 2010-01-03 19:39
Elegancki apartamentowiec urośnie w jednym z najlepszych punktów Katowic. Penthouse na szczycie będzie miał ponad 100 m kw. powierzchni i ogromny taras z jacuzzi. Ale żeby w nim zamieszkać, trzeba wyłożyć ponad milion złotych
Nowy apartamentowiec w Katowicach Ligocie ma zapewnić lokatorom najwyższy standard w mieście
BD Inwestor
Apartamentowiec Borsall buduje katowicka spółka BD Inwestor, obecna na rynku od kilku lat. Pięciopiętrowy budynek powstanie w Ligocie, u zbiegu ulic Franciszkańskiej i Smolnej, w otoczeniu starej willowej zabudowy. Pomieści kilkanaście apartamentów i jeden lub dwa penthouse`y. Cenę metra kwadratowego powierzchni ustalono na 8-10 tysięcy złotych. - Ktoś powie, że za te pieniądze można już sobie kupić dom. Tak, ale nie w centrum Katowic, tylko na obrzeżach. Daleko od wszystkiego, co oferuje miasto - mówi Tomasz Osior, prezes BD Inwestor.
Do zainwestowania w luksusowy budynek namówili go sami klienci. - Jakiś czas temu budowaliśmy dom nieopodal kopalni Wujek. To była klasa ekonomiczna. Sporo osób pytało, czy nie mamy czegoś o trochę wyższym standardzie. Postanowiliśmy spełnić to życzenia. Oferujemy budynek o standardzie, jakiego w Katowicach nie ma - mówi Osior.
Zapewnia, że w tym przypadku nazwa "apartamentowiec" to nie przesada. Elegancki budynek zaprojektowany przez architekta Mariusza Zjawionego będzie ogrodzony i strzeżony. Porządku w otaczającym go ogrodzie mają pilnować na stałe zatrudnieni ogrodnicy. Do każdego z mieszkań przyporządkowane będą miejsca w podziemnym parkingu. Apartamenty będą wysokie i obszerne. Projektanci zdecydowali się podzielić większość z nich na strefy. W dziennej znajdzie się salon, kuchnia i łazienka. Prywatna strefa pomieści sypialnię dla gości, dzieci i pomieszczenia techniczne. Wykrojony zostanie też osobny kompleks złożony z sypialni rodziców, garderoby i dużej łazienki. Jeśli klientowi nie spodoba się układ pomieszczeń, będzie mógł je dowolnie zmienić. Budynek specjalnie zaprojektowano tak, żeby wewnętrzne ściany apartamentowca nie miały funkcji nośnej. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w ogród zimowy, który latem, po rozsunięciu szklanych osłon, zamieni się w lekki transparentny balkon.
Na najwyższym piętrze urządzone zostaną dwa ponadstumetrowe penthouse`y wyposażone w niemal równe im wielkością drewniane tarasy. Ich mieszkańcy będą mogli obserwować panoramę okolicy z jacuzzi, które projektanci chcą ustawić na tarasach.
Luksusowe będą też materiały użyte do wykończenia budynku. Korytarze pokryje granitowa okładzina, elewację naturalny kamień i świerk skandynawski, skontrastowane ze stalowymi gzymsami i szklanymi balustradami balkonów. - Budynek miał być elegancki, ale nie ekstrawagancki. Skłoniliśmy się ku tradycyjnym formom, stonowaną kolorystyką i prostą formą, nawiązując do historycznej zabudowy Katowic - mówi Zjawiony.
Budynek jest już gotowy w stanie surowym. Ma być skończony wiosną przyszłego roku. Czy na Śląsku, gdzie większość deweloperów woli inwestować w tanie mieszkania, znajdą się chętni na apartamenty? - Niektórzy dziwią się, że w Katowicach powstaje coś takiego. Oczywiście, że Śląsk to nie Warszawa czy Kraków, ale nie spodziewaliśmy się łatwego biznesu. Jesteśmy optymistami - mówi Osior.
Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... igote.html
kiwele - Nie Sty 03, 2010 9:55 pm
Kup penthouse, zanurz się w jacuzzi i spójrz na Ligotę
Iwona Sobczyk
2010-01-03, ostatnia aktualizacja 2010-01-03 19:39
Elegancki apartamentowiec urośnie w jednym z najlepszych punktów Katowic. Penthouse na szczycie będzie miał ponad 100 m kw. powierzchni i ogromny taras z jacuzzi. Ale żeby w nim zamieszkać, trzeba wyłożyć ponad milion złotych
Nowy apartamentowiec w Katowicach Ligocie ma zapewnić lokatorom najwyższy standard w mieście
BD Inwestor
Apartamentowiec Borsall buduje katowicka spółka BD Inwestor, obecna na rynku od kilku lat. Pięciopiętrowy budynek powstanie w Ligocie, u zbiegu ulic Franciszkańskiej i Smolnej, w otoczeniu starej willowej zabudowy. Pomieści kilkanaście apartamentów i jeden lub dwa penthouse`y. Cenę metra kwadratowego powierzchni ustalono na 8-10 tysięcy złotych. - Ktoś powie, że za te pieniądze można już sobie kupić dom. Tak, ale nie w centrum Katowic, tylko na obrzeżach. Daleko od wszystkiego, co oferuje miasto - mówi Tomasz Osior, prezes BD Inwestor.
Do zainwestowania w luksusowy budynek namówili go sami klienci. - Jakiś czas temu budowaliśmy dom nieopodal kopalni Wujek. To była klasa ekonomiczna. Sporo osób pytało, czy nie mamy czegoś o trochę wyższym standardzie. Postanowiliśmy spełnić to życzenia. Oferujemy budynek o standardzie, jakiego w Katowicach nie ma - mówi Osior.
Zapewnia, że w tym przypadku nazwa "apartamentowiec" to nie przesada. Elegancki budynek zaprojektowany przez architekta Mariusza Zjawionego będzie ogrodzony i strzeżony. Porządku w otaczającym go ogrodzie mają pilnować na stałe zatrudnieni ogrodnicy. Do każdego z mieszkań przyporządkowane będą miejsca w podziemnym parkingu. Apartamenty będą wysokie i obszerne. Projektanci zdecydowali się podzielić większość z nich na strefy. W dziennej znajdzie się salon, kuchnia i łazienka. Prywatna strefa pomieści sypialnię dla gości, dzieci i pomieszczenia techniczne. Wykrojony zostanie też osobny kompleks złożony z sypialni rodziców, garderoby i dużej łazienki. Jeśli klientowi nie spodoba się układ pomieszczeń, będzie mógł je dowolnie zmienić. Budynek specjalnie zaprojektowano tak, żeby wewnętrzne ściany apartamentowca nie miały funkcji nośnej. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w ogród zimowy, który latem, po rozsunięciu szklanych osłon, zamieni się w lekki transparentny balkon.
Na najwyższym piętrze urządzone zostaną dwa ponadstumetrowe penthouse`y wyposażone w niemal równe im wielkością drewniane tarasy. Ich mieszkańcy będą mogli obserwować panoramę okolicy z jacuzzi, które projektanci chcą ustawić na tarasach.
Luksusowe będą też materiały użyte do wykończenia budynku. Korytarze pokryje granitowa okładzina, elewację naturalny kamień i świerk skandynawski, skontrastowane ze stalowymi gzymsami i szklanymi balustradami balkonów. - Budynek miał być elegancki, ale nie ekstrawagancki. Skłoniliśmy się ku tradycyjnym formom, stonowaną kolorystyką i prostą formą, nawiązując do historycznej zabudowy Katowic - mówi Zjawiony.
Budynek jest już gotowy w stanie surowym. Ma być skończony wiosną przyszłego roku. Czy na Śląsku, gdzie większość deweloperów woli inwestować w tanie mieszkania, znajdą się chętni na apartamenty? - Niektórzy dziwią się, że w Katowicach powstaje coś takiego. Oczywiście, że Śląsk to nie Warszawa czy Kraków, ale nie spodziewaliśmy się łatwego biznesu. Jesteśmy optymistami - mówi Osior.
Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... igote.html
Wkurza i zawstydza mnie nieco caly ten artykul.
Nie podoba mi sie jego wymowa socjalna, to demonstrowanie rosnacego zroznicowania socjalnego.
Z drugiej strony dziwi mnie, ze standartowy rozklad mieszkania z czesci dzienna, recepcyjna oraz prywatna z sypialniami, z wydzielona czescia dla rodzicow, jest traktowane jako cos szczegolnego, luksusowego.
Nasza Europa bardziej nam sie widzi jako bizantynska, a nie zachodnia, na pewno nie skandynawska.
rasgar - Nie Sty 03, 2010 9:58 pm
Jak dla mnie Smolna też jest "daleko od wszystkiego co oferuje miasto", ale o wizualki się postarali fajne, to fakt.
Zwłaszcza w porównaniu do tego jak wyglądała ich strona i wizualki (wspomnianej inwestycji przy W.Pola) jeszcze równo 2 lata temu, gdy sprzedawali ostatnie mieszkania
mike_p - Pon Sty 04, 2010 5:38 pm
Wydaje mi się że to jest dużo bliżej tego bloku obok. Widok z okna w sumie nieszczególny No ale budynek wygląda fajnie.
d-8 - Pon Sty 04, 2010 6:22 pm
spoko, ze taki standard mieszkan powstaje tez poza ptasim osiedlem. budynek jest przyzwoity.
Jastrząb - Sob Sty 09, 2010 11:58 am
Budynek fajny, ale mówiąc szczerze to na za**piu. Fajnie jakby coś takiego powstało w centrum a nie na Ligocie.
piotrekb - Sob Sty 09, 2010 6:49 pm
Pamiętacie "Dom z gontu" w Krakowie?
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=197350
A takie coś jest na ukończeniu w Mysłowicach, nieopodal "Domu z ziemi śląskiej":
"Dom z gontu śląskiego"?
SPUTNIK - Sob Sty 09, 2010 7:06 pm
ogólnie to nie do końca wiem co architekt miał na myśli, a już zupełnie zbija mnie z pantałyku ten ceglany komin
Wit - Wto Sty 12, 2010 5:18 pm
Bulwary Rawy rosną. Powstaje kameralny mrówkowiec
Iwona Sobczyk 2010-01-12, ostatnia aktualizacja 2010-01-12 13:20:39.0
W przyszłym roku gotowa ma być kolejna część Bulwarów Rawy, jednego z ciekawszych nowych osiedli w regionie. Projektanci zapewniają, że inwestycja nie odbierze mu tego tytułu
Nową część osiedla budowanego przez katowicki TBS utworzy jeden, ale za to spory budynek. Czterosegmentowy gmach u zbiegu ulic 1 Maja i Bohaterów Monte Cassino pomieści 165 mieszkań. Będzie miał od czterech do siedmiu pięter i podziemny parking na 176 miejsc.
Projekt budynku katowicki TBS swoim zwyczajem wybrał w konkursie. Do tej pory ten pomysł przynosił bardzo dobre rezultaty. Bulwary Rawy prezentują się o wiele bardziej interesująco niż propozycje innych TBS-ów. Nowa inwestycja nie będzie może najbardziej przykuwającym oko elementem osiedla, ale nie zapowiada się też na to, że mogłaby popsuć jego dobry wizerunek. - Wybraliśmy projekt, który dobrze wpisuje się w otoczenie - mówi Andrzej Groner, kierownik działu inwestycji KTBS-u.
Budynek zaprojektowała bielska pracownia Gronner&Rączka Architekci. Projektanci zapewniają, że mimo znacznych rozmiarów, gmach nie będzie przytłaczał. - To nie będzie jedna gigantyczna kubatura, tylko wielosegmentowy budynek o zróżnicowanej wysokości. Ostatnia kondygnacja będzie wycofana w stosunku do pozostałych, dzięki temu całość będzie wydawała się niższa - mówi architekt Marek Gronner.
Lekkości budynkowi mają dodać materiały wykorzystane na elewacji - malowany na biało tynk i stalowe balustrady balkonów. Całość wizualnie ocieplą modne drewniane elementy. - Zaproponowaliśmy, żeby balkony wyposażyć w przesuwane blendy z egzotycznego, niewymagającego malowania drewna - opisuje Gronner.
Wewnątrz, zamiast długich korytarzy, łączących mieszkania, będzie więcej mniejszych klatek schodowych. - Z każdej wchodziło się będzie tylko do trzech mieszkań na piętrze. Tak jest wygodniej dla użytkownika i bardziej kameralnie - mówi Gronner.
Blok zostanie dostawiony do istniejącego już budynku, także należącego do TBS-u, i domknie kwartał miejskiej zabudowy. Wewnątrz powstanie otwarty na południe dziedziniec z placem zabaw, ogródkami dla mieszkańców parteru i elementami małej architektury. W tej części miasta taki układ to jedyna szansa na stworzenie w miarę bezpiecznej i spokojnej zielonej przestrzeni.
Budowa przy Monte Cassino rozpocznie się w najbliższych miesiącach. Budynek ma być gotowy w 2011 roku.
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... owiec.html
Prezydent Uszok powitał lokatorów w nowym domu na Dębie
Anna Malinowska 2010-01-12, ostatnia aktualizacja 2010-01-12 19:37:20.0
10 rodzin odebrało we wtorek klucze do nowych mieszkań w katowickim Dębie. Nowe osiedle wybudowane zostało między ulicami Sportową i Dębową.
W cztero- i pięciopiętrowych blokach zaprojektowanych na zlecenie Towarzystwa Budownictwa Społecznego zamieszka w sumie 85 rodzin. Wśród pierwszych lokatorów, których witał we wtorek prezydent Piotr Uszok, były Krystyna Stempor i jej matka Adelajda. Dotąd mieszkały w domu bez centralnego ogrzewania, dlatego cieszą się z przeprowadzki. - Miałyśmy stare piece, trzeba było palić węglem. Tu na pewno będzie nam się mieszkało wygodniej - mówiła nam pani Krystyna. Jej matka trochę martwi się z powodu wyższego niż w poprzednim mieszkaniu czynszu (370 zł za 42 metry kwadratowe), ale przeważyło to, że nowy dom mieści się w pobliżu starego. - Ta sama parafia, sklepy, wciąż jestem u siebie. Damy sobie radę - zapewnia pani Adelajda.
Jakub i Emilia Kołodziejowie z pięcioletnią córką Zuzanną wprowadzili się do mieszkania dwupoziomowego. Dziewczynka z zachwytem oglądała pomieszczenie, w którym rodzice urządzą jej pokój. - Od 10 lat wynajmujemy mieszkanie w centrum miasta. Jest dużo mniejsze i ma mniej światła - mówili nam Kołodziejowie o powodach przeprowadzki. Co miesiąc za 76-metrowe mieszkanie będą płacić 600 zł.
TBS w Katowicach zbudowało już ponad 500 mieszkań. Najczęściej wprowadzają się do nich młode małżeństwa, których nie stać na mieszkanie wybudowane przez prywatne firmy deweloperskie, oraz emeryci.
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... mu_na.html
skimaniac - Śro Lut 24, 2010 8:14 am
http://www.katowice.sios.pl/?t=wnioski_ ... =1&begin=0
piotrekb - Śro Lut 24, 2010 8:39 am
http://www.katowice.sios.pl/?t=wnioski_info&id=2538&c=1&begin=0
Ktoś się orientuje o którą działkę chodzi na Górniczego Stanu? W sumie domyślam się, że o pusty plac w pobliżu TBSów.
Miałem nadzieję raczej na mieszkaniówkę w tym miejscu, a nie parking z pawilonem. Żeby chociaż projekt miał ręce i nogi , bo to w końcu Giszowiec.
RYBCZAN - Nie Kwi 04, 2010 10:23 am
Witam,
wiecie moze cos na temat inwestycji mieszkaniowych w naszych katowicach?
nie zauwazylem zeby ktos o nich tutaj pisal, choc to jedne z istotniejszych spraw.
ARTURO - Nie Kwi 04, 2010 10:36 am
Witam,
wiecie moze cos na temat inwestycji mieszkaniowych w naszych katowicach?
nie zauwazylem zeby ktos o nich tutaj pisal, choc to jedne z istotniejszych spraw.W temacie architektura użytkowa masz temat budownictwo mieszkaniowe jako temat zbiorczy dla miast aglomeracji.
rasgar - Nie Kwi 04, 2010 12:40 pm
Witam,
wiecie moze cos na temat inwestycji mieszkaniowych w naszych katowicach?
nie zauwazylem zeby ktos o nich tutaj pisal, choc to jedne z istotniejszych spraw.
Witam,
Wiemy "coś" na ten temat, to że nic nie dzieje się w tym wątku, jest raczej odzwierciedleniem tego co się dzieje.
kiwele - Nie Kwi 04, 2010 9:01 pm
Przeciez w Katowicach nie ma zadnego problemu mieszkaniowego. Szkoda gadac.
Jest lepszy sposob.
Juz cwierc wieku ludnosc maleje regularnie o prawie rowno trzy tysiace mieszkancow rocznie co sie przeklada na ponad tysiac odzyskiwanych mieszkan, tez rocznie.
Jesli nawet z grubsza, trzecia ich czesc idzie do wyburzenia to i tak pozostaje ponad szescset mieszkan do dyspozycji kazdego roku. Gdzie problem? To jest wiecej niz caly wysilek budowlany.
Wit - Pon Kwi 05, 2010 3:33 pm
fotorelacje z forum SSC
TBS przy Boh. Monte Cassino by michael_siberia
osiedle Książęca w Ligocie by bregi
osiedle Bażantów w Piotrowicach by bregi
BART - Pon Kwi 05, 2010 8:50 pm
Na Bohterów sa powstawiane juz wszedzie okna a wiec praca idzie pelna para
kiwele - Pon Kwi 05, 2010 9:18 pm
fotorelacje z forum SSC
To mi wyglada na budownictwo socjalne quasi-kontenerowe przewidziane dla administracyjnego zasiedlania osobami notorycznie niewyplacalnymi.
MARIQ_1985 - Wto Kwi 06, 2010 12:05 pm
To mi wyglada na budownictwo socjalne quasi-kontenerowe przewidziane dla administracyjnego zasiedlania osobami notorycznie niewyplacalnymi.
Chciałbym mieszkać w takim socjalnym budynku....
ellilamas - Wto Kwi 06, 2010 12:42 pm
Osiedle Bażantów - Lubię to!
kiwele - Wto Kwi 06, 2010 12:45 pm
To mi wyglada na budownictwo socjalne quasi-kontenerowe przewidziane dla administracyjnego zasiedlania osobami notorycznie niewyplacalnymi.
Chciałbym mieszkać w takim socjalnym budynku....
szymon_k-ce - Wto Kwi 06, 2010 1:28 pm
To mi wyglada na budownictwo socjalne quasi-kontenerowe przewidziane dla administracyjnego zasiedlania osobami notorycznie niewyplacalnymi.
Chciałbym mieszkać w takim socjalnym budynku....
Jastrząb - Nie Kwi 18, 2010 9:38 am
TBS na Bohaterów Monte Casino
Bardzo mi się podoba i fajnie wypełnia przestrzeń. Szkoda, że to nie on jest na rogu 1-go maja.
Kto jeździ pociągiem na wschód wie gdzie to jest. Jeden z niewielu fajnych budynków przy torach, a chyba jedyny który jest zwrócony do nich frontem.
Wit - Pią Kwi 23, 2010 5:03 pm
Apartamenty Widok ze szklanymi kostkami na sprzedaż
Iwona Sobczyk 2010-04-23, ostatnia aktualizacja 2010-04-23 13:58:30.0
Zawieszona z powodu kryzysu budowa apartamentów Widok ma się niebawem rozpocząć. To będzie jedna z najciekawszych nowych inwestycji mieszkaniowych w Katowicach.
Budowę apartamentów Widok katowicka firma MK Inwestycje zapowiadała już dwa lata temu. Wtedy nic z tego nie wyszło. Kiedy rynki oszalały, deweloperzy jeden po drugim wstrzymywali inwestycje. Projekt Widoku też trafił do szuflady. Tymczasowo, bo teraz firma wraca do swoich planów sprzed kryzysu. - To optymalny moment. Jeśli ktoś szuka mieszkania, od dwóch lat obraca się wśród tych samych ofert. A naszym zdaniem już niedługo - w 2012, może 2013 roku - rynek nieruchomości znów się odbije - mówi Bartłomiej Ślezioński, prezes MK Inwestycje.
Budynek z 42 mieszkaniami stanie przy ul. Widok w Katowicach, w jednej z ładniejszych części miasta, skąd do ścisłego centrum można dojść spacerem. Lokalizacja może być takim samym atutem tej inwestycji jak architektura. Widok zaprojektowała bytomska pracownia Medusa Group.
Architekci dostali zadanie wymyślenia budynku, który dobrze wpisze się w kontekst. Wokół przyszłego Widoku stoją maksymalnie czterokondygnacyjne budynki. On nie mógł być wyższy. W rezultacie stał się dość rozłożysty. - Szukaliśmy dodatkowych rozwiązań, które odjęłyby mu nieco skali. Stąd to rozbicie bryły - wyjaśnia Przemo Łukasik z Medusa Group.
Projektanci poprzecinali bryłę budynku poprzesuwanymi względem siebie, prawie w całości przeszklonymi kostkami. Niektóre pełnią rolę wielkich okien wpuszczających światło do pokoju dziennego. Inne mogą być ogrodami zimowymi. Poustawiane na dachach zamieniają się w antresole, prowadzące mieszkańców na zielone tarasy utworzone na dachu.
Widok zagra nie tylko bryłą, lecz także kolorem. Na elewacji wykorzystane mają być dwa rodzaje tynku - w kolorze antracytowym i ostrej zieleni. Za kilka lat Widok stanie się jeszcze bardziej zielony, bo część budynku porosną pnącza izolujące mieszkańców od miejskiego szumu i czyniące budynek bardziej przyjaznym także z zewnątrz. - Widok ma być przyjazny nie tylko dla mieszkańców, lecz także dla sąsiadów. Jego pojawienie się ma przynieść korzyści obu tym grupom - mówi Łukasik.
Apartamentowiec nie zostanie też w żaden sposób odgrodzony od otoczenia. Ma się stać integralnym elementem dzielnicy. Budynek będzie miał własny parking podziemny i część usługową na parterze. Mieszkania będą rozmaite. Zaplanowano prawdziwe apartamenty (największy, rozłożony na trzech kondygnacjach, będzie miał 201 metrów kwadratowych i antresolę) i bardziej standardowe lokale. Połowa wszystkich mieszkań to jednopokojowe studia liczące od 37 do 40 metrów kwadratowych.
Na razie na brak zainteresowania inwestor nie narzeka. Za metr kwadratowy powierzchni w Widoku trzeba zapłacić minimum 6,5 tys. zł. Budowa ma ruszyć na przełomie II i III kwartału tego roku. Wszystko ma być gotowe do końca przyszłego roku.
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... zedaz.html
Maciek B - Pią Kwi 23, 2010 9:31 pm
Nie no ładnie to wygląda, okolica też fajna, tylko jak u licha oni chcą tam zmieścić ten budynek? Do tego te ogromne okna - prawie jak Big Brother.
kiwele - Pią Kwi 23, 2010 9:56 pm
Nie no ładnie to wygląda, okolica też fajna, tylko jak u licha oni chcą tam zmieścić ten budynek? Do tego te ogromne okna - prawie jak Big Brother.
No wlasnie. Niedawno temu, w ktoryms watku, na podstawie internetowej mapy Katowic (a jest bardzo dokladna), wyliczylem, ze ten budynek bedzie umieszczony miedzy budynkami 4-pietrowymi odleglymi od siebie o 42 metry.
Zmiescic to sie zmiesci, ale czy wszyscy tam beda szczesliwi jak odleglosc miedzy budynkami o takiej wysokosci zmniejszy sie do 13-14 metrow?
Swoja droga pluje sobie do dzis w brode, bo piec lat temu w tamtej okolicy bylo przyzwoite mieszkanie do sprzedazy ok. 1,5 tys. zl/m2.
Maciek B - Pon Maj 03, 2010 5:15 pm
Czemu żaden siemianowiczanin nie pochwalił się Osiedlem Basztowym w Michałkowicach?
kiwele - Pon Maj 03, 2010 7:30 pm
Interesujemy sie budownictwem mieszkaniowym, ale tylko z zewnatrz.
Jesli potrafimy zazarcie dyskutowac na temat np. kolorow domow, to czemu nie ma zainteresowania ich wnetrzami?
Moglby byc zalozony podwatek mieszkaniowy, gdzie przede wszystkim bylyby zamieszczane przykladowe i charakterystyczne plany mieszkan.
Znam na przyklad Superjednostke i poczatkowe Tysiaclecie, ale nigdy nie widzialem rozkladow mieszkan w Gwiazdach i Kukurydzach,
nie mowiac juz o dziesiatkach innych osiedli i bardziej indywidualnych realizacji.
Jest tu mnostwo Kolegow z roznych stron, a wiadomo, ze kazda pliszka swoj ogon chwali.
Dyskusja kolo Jupiter Plaza sygnalizowala, ze moze to byc ciekawe, nie tylko informacyjnie.
absinth - Wto Maj 04, 2010 3:19 pm
Superwilla uniesie się nad Katowicami. To Multivilla
Iwona Sobczyk 2009-12-03, ostatnia aktualizacja 2009-12-03 17:06:28.0
Będzie niepodobna do żadnej innej i jak na polskie warunki szokująco luksusowa. Pracownia KWK Promes Multivillę projektowała od ponad roku. Teraz w końcu architekci zdradzają szczegóły
Katowicka pracownia KWK Promes rzadko podejmuje się realizowania projektów na zlecenie firm deweloperskich. Tej, której przedstawiciele zjawili się u nich w ubiegłym roku, jednak nie odmówili. Firma miała otoczoną starymi drzewami działkę w jednym z najlepszych punktów Katowic, tuż obok katowickiej ASP. Chciała postawić na niej coś wyjątkowego.
- To jest rzecz niespotykana w polskiej deweloperce. Zazwyczaj inwestor szuka najtańszego projektu, który wykorzystuje działkę do ostatniego metra. Powstają pseudoapartamentowce, które tak naprawdę są blokami z widokiem na kolejne bloki. Ten chciał adresować budynek do bardzo świadomych klientów dysponujących pokaźnym portfelem - mówi Robert Konieczny z KWK Promes.
Architekci pracowali nad projektem ponad rok. Długo nie chcieli o nim mówić. Teraz, kiedy do dopracowania zostały już tylko ostatnie szczegóły, nam pierwszym pokazali efekty swojej pracy. Budynek, który stanie w Katowicach, tak naprawdę nie będzie apartamentowcem. Będzie wielorodzinną willą. KWK Promes nazwała go Multivillą. - Gdzie mieszka się najlepiej? Pod miastem we własnym domu, nowoczesnym albo tradycyjnym. Taka sytuacja ma też kilka minusów - tracimy czas na dojazdy, jesteśmy daleko od tego, co oferuje miasto. Pomyśleliśmy, że dobrze byłoby dać ludziom możliwość posiadania własnej willi, ale w centrum miasta - mówi Konieczny.
Na małej działce w śródmieściu nie było miejsca na postawienie willi obok siebie. Architekci z KWK Promes swoim zwyczajem postanowili przenicować tradycyjną koncepcję domu. Poukładali jedną na drugiej dziewięć willi. Układ nie jest liniowy, budynki przeplatają się ze sobą. - Chodziło o to, żeby maksymalnie je zróżnicować. Ktoś przecież będzie wolał willę piętrową, a ktoś parterową - dodaje Konieczny.
Poszczególne budynki różnią się też wielkością i stylem. Najmniejsze, "tylko" 120-metrowe, będą te na pierwszym piętrze. To jedyna kondygnacja, na której zaplanowano wejścia do dwóch willi. Na wyższych piętrach po wyjściu z windy będzie się miało przed sobą tylko jedne, swoje własne drzwi. Wszystko po to, żeby przyszli mieszkańcy nie czuli się jak w zwykłym budynku wielorodzinnym.
Najodważniejsze są wille czwarta i szósta, obie piętrowe i w całości przeszklone, ze wspaniałym widokiem na korony rosnących wokół drzew. W ich wnętrzach projektanci ustawili nowoczesne lekkie stoliki i fotele. Wszystko, co mogłoby zabałaganić przestrzeń zdecydowali się schować... w ścianach. Za ich gładkimi powierzchniami poukrywane są półki, szafy i schowki. Jeśli mieszkańcy szklanych willi zechcą mieć trochę więcej prywatności, sterujący funkcjonowaniem mieszkania komputer za jednym kliknięciem zasłoni okna roletami. W podobne inteligentne systemy zarządzające (także oświetleniem i ogrzewaniem) wyposażone będą wszystkie części Multivilli.
Architekci zaprojektowali też wille dla mniej ekstrawaganckich użytkowników. Niektóre są po prostu elegancko stonowane. W jednej projektanci z KWK Promes zrobili coś dla siebie bardzo nietypowego - ściany postanowili okleić tapetami, na podłodze położyć wzorzysty dywan, na nim ustawić antyki, a w oknach zawiesić ciężkie zasłony. - Odtworzyliśmy klimat klasycznego dworku. Gdyby nie Multivilla, pewnie nigdy byśmy czegoś takiego nie spróbowali, bo to trochę nie nasz świat, ale tutaj miało być coś dla każdego. A większości Polaków podoba się właśnie taki styl - mówi Konieczny.
Największy i najbardziej luksusowy będzie penthouse na ostatnim piętrze. Dzięki w całości przeszklonej ścianie ciągnącej się wzdłuż gabinetu, pokoju dziennego i kuchni jego mieszkańcy będą mieli oszałamiający widok na Katowice. Wzdłuż przeszklenia zaplanowano ogromny, szeroki taras.
Elewacja najwyższej willi będzie obłożona czarną szklaną mozaiką. Na zewnętrznych ścianach pozostałych budynków będzie wysokiej jakości stal nierdzewna o miękkim połysku, dzięki której elewacja ma się mienić w świetle, specjalny gładki beton, szkło o wysokim stopniu przezroczystości, czarny granit i rowkowany jasny kamień - na każdej willi inny materiał elewacyjny. Ściany parteru, mieszczącego hol wejściowy i parking, zbudowane zostaną ze stalowych płaskowników rozdzielonych szkłem. Budynek będzie jakby unosił się w powietrzu. Materiały elewacyjne projektanci zestawiali tak, żeby odróżniały się od siebie kolorem i fakturą. - Chodziło o maksymalne zindywidualizowanie poszczególnych willi. Materiały wybieraliśmy bardzo długo. Chodziło o to, żeby idealnie ze sobą współgrały i były znakomitej jakości. Przetrwają grubo ponad sto lat - mówi Konieczny.
Mieszańcy Multivilli będą mogli liczyć na rozmaite wygody. Przy wejściu do budynku codziennie będzie ich witał elegancko ubrany portier, który w razie potrzeby pomoże wnieść na górę zakupy i wskaże drogę gościom mieszkańców. Na poziomie parteru i podziemnej kondygnacji będzie można wygodnie zaparkować. Na każde z mieszkań przypadać mają dwa miejsca parkingowe, odpowiednio obszerne, zaplanowane z myślą o dużych samochodach przyszłych mieszkańców Multivilli.
Ile dokładnie będą kosztować wille w budynku, na razie nie wiadomo. Inwestor zamierza poczekać z informowaniem o swojej ofercie (podobnie jak z wyjawianiem swojej tożsamości) do wiosny, kiedy ruszy budowa inwestycji. Wznoszenie budynku i urządzanie jego wnętrz potrwa dwa lata.
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... villa.html
Dziś w TVS powinien byc material o Multivilli, niestety nie beda to raczej dobre wiadomosci
Tequila - Wto Maj 04, 2010 5:35 pm
KATOWICE/ NOWATORSKI APARTAMENTOWIEC JEDNAK NIE POWSTANIE?
Wiosną tego roku ruszyć miała budowa Multiwilli. Ekskluzywny i nowatorski apartamentowiec powstać miał tuż obok katowickiej Akademii Sztuk Pięknych. Autorem projektu jest znany architekt Robert Konieczny. I choć projekt jest już skończony to nad pierwszą taką inwestycją w sercu Katowic pojawiły się czarne chmury.
W Katowicach tuż obok Akademii Sztuk Pięknych miała powstać super willa. No właśnie - miała. - Sam sobie zadaję pytanie, jak to jest możliwe, że w tym naszym mieście, które coraz bardziej się kurczy, z którego uciekają ludzie, które tak bardzo potrzebuje inwestycji, sensownych budynków, coś takiego nie może wystartować - mówi Robert Konieczny, architekt, autor projektu.
Realizacja inwestycji miała wystartować wiosną tego roku. Na razie prac nie widać, a nad budową willi pojawił się duży znak zapytania. Deweloper tłumaczy, że ma związane ręce inną inwestycją, a raczej kosztami, jakie przy niej poniósł. - "Murzyn zrobił swoje, murzyn może odejść", mam na myśli to, że wykonaliśmy infrastrukturę realizacyjną czyli wykonaliśmy obowiązek ustawowy gminy Katowice - stwierdza Tomasz Kiedrowski z Dominium Invest.
Na osiedlu Grota w Katowicach Zarzeczu woda płynie już od dwóch lat, ale do kieszeni dewelopera nie wpłynęła za to ani złotówka. - Zaproponowano nam zwrot części, ale nie wszystkich nakładów i rozłożenie tej kwoty na dwadzieścia pięć rocznych rat, czyli mamy dwadzieścia pięć lat czekać na zwrot tych środków - podkreśla Kiedrowski.
Reguluje to ustawa z 2001 roku. - W tej chwili kwestia ta pozostawiona została przez przepis woli stron, i strony mogą te kwestie rozwiązać w sposób umowny, na zasadzie dobrowolnej, czy to będzie jakaś dzierżawa, najem czy użyczenie, czy też nieodpłatne lub przekazanie w pełni odpłatne - wyjaśnia mec. Andrzej Lesiewicz, prawnik.
W tym przypadku zapłacić deweloperowi muszą katowickie wodociągi. I jak mówią - zapłacą tyle tylko, że nie od razu. - Środki, jakie możemy na to przeznaczyć to są środki pochodzące z opłat za wodę i za odprowadzenie ścieków, w związku z czym nie możemy tych środków założyć w budżecie bardzo dużo, ponieważ musimy je płacić automatycznie, wliczyć w taryfę, którą później płacą mieszkańcy - tłumaczy Agnieszka Jaszkaniec z Katowickich Wodociągów.
Jednak długa spłata dla inwestora oznacza jednocześnie czerwone światło dla Multiwilli. - Stracilibyśmy właśnie jakiś symbol, bo z jednej strony jest to świetna inwestycja, świetna jeśli chodzi o jakość architektury, a z drugiej jest też wykorzystanie tego wizerunkowo, bo przecież inne miasta, gdyby miały takiego architekta jak Robert Konieczny, to na pewno byłoby to wykorzystywane - uważa Łukasz Brzenczek ze Stowarzyszenia Moje Miasto. Jak w tym przypadku. Bo o takich projektach mówi się dużo i często. O tym też się mówiło. Super willa miała być przecież niepodobna do żadnej innej. A jeśli deweloper nie dojdzie do porozumienia z wodociągami w ogóle będzie niepodobna do niczego.
http://www.tvs.pl/informacje/24207/
Prince - Śro Maj 05, 2010 7:05 am
Już nawet brak jakiegoś głosu oburzenia na forum. Coś mi się wydaje, że nawet tutaj przyzwyczailiśmy się do wszystkich negatywnych informacji, jakoś pośrednio związanych z UM Katowice. A może to już zwykły objaw niemocy jaką się w takich przypadkach odczuwa?
Safin - Czw Maj 06, 2010 5:00 pm
Najsmutniejsze nie jest to, że przyzwyczailiśmy się do nieudolnej władzy, lecz to że zaakceptowaliśmy brak opozycji. Dlatego szanse na radykalną zmianę są bardzo małe.
kiwele - Czw Maj 06, 2010 8:39 pm
Najsmutniejsze nie jest to, że przyzwyczailiśmy się do nieudolnej władzy, lecz to że zaakceptowaliśmy brak opozycji. Dlatego szanse na radykalną zmianę są bardzo małe.
Jesli dobrze pamietam to jakies 5 lat temu, dosc ciekawa ambitna mloda grupa z Katowic obiecywala sobie cos wlasnie za jakies piec lat.
Sa tego dzis jakiekolwiek echa?
Forum na zawsze bedzie istniec sobie a muzom?
absinth - Nie Maj 09, 2010 3:55 pm
dosc kompleksowy remont budynku przy ul. Brata Alberta - wymiana w zasadzie wszystkiego poza scianami zewnetrznymi
jestem ciekaw jakie moga byc tam ceny po remoncie, okolica jest calkiem przyjemna
Safin - Nie Maj 09, 2010 4:09 pm
Jesli dobrze pamietam to jakies 5 lat temu, dosc ciekawa ambitna mloda grupa z Katowic obiecywala sobie cos wlasnie za jakies piec lat.
Sa tego dzis jakiekolwiek echa?
Forum na zawsze bedzie istniec sobie a muzom?
Wydaje mi się że część tej grupy odniosła spory sukces, szczególnie jeśli weźmie się pod uwagę ich możliwości. Osobom organizującym konkurs betonowej kostki nikt przecież nie płacił za poświęcony czas, nerwy czy paliwo. Podobnie ma się sprawa z neonem przy rynku czy adopcją w zoo. Najważniejszy jest chyba jednak aspekt powolnej zmiany jaka zachodzi w umysłach wielu ludzi, odnośnie postrzegania miasta i swojej w nim roli. Dlatego uważam że przez te 5 lat ludzie tacy jak Łukasz, Dominik Michał czy Marek [pominiętych przepraszam] bardzo dużo.
A że nie udało się zupełnie zmienić Katowiczan? Sami politycy nie pomagają[wspomniany brak opozycji, zapierdziałe układy], ale i sami tutaj na forum możemy sobie coś zarzucić. Ale tak na koniec, to Katowice i tak są super
Wit - Śro Maj 12, 2010 1:15 pm
Katowice ociągają się z oddaniem deweloperom pieniędzy
Przemysław Jedlecki 2010-05-11, ostatnia aktualizacja 2010-05-11 12:43:17.0
Spółka Dominium Invest musiała wybudować przy swoim osiedlu na południu Katowic kanalizację. Powinno to robić miasto, które w dodatku teraz zwleka z oddaniem deweloperowi pieniędzy. Z tego powodu nie może się rozpocząć budowa jednego z najbardziej niezwykłych domów w mieście.
Robert Konieczny, obsypany nagrodami architekt młodego pokolenia, przez ponad rok projektował razem ze współpracownikami Multivillę. Architekci z KWK Promes poukładali na sobie dziewięć willi. Układ nie jest liniowy, budynki przeplatają się ze sobą. - Chodziło o to, żeby maksymalnie je zróżnicować. Ktoś przecież będzie wolał willę piętrową, a ktoś parterową - opowiada Konieczny, który cieszył się, że może taki obiekt zbudować w Katowicach. Jednak te plany stoją pod ogromnym znakiem zapytania.
Multivillę miała wybudować spółka Dominium Invest, która wcześniej inwestowała w Zarzeczu na osiedlu Grota. - Budowaliśmy tam osiedle dlatego, że pozwolił na to plan zagospodarowania przestrzennego. Trzeba było jednak zrobić też kanalizację. Wyłożyliśmy na to własne pieniądze, choć to zadanie własne gminy i to miasto powinno uzbroić grunt, na którym pozwala ludziom budować - mówi Tomasz Kiedrowski, prezes spółki.
Gdy osiedle zostało już wybudowane, a domy sprzedane, spółka zaczęła się starać o zwrot pieniędzy. Chodzi o ponad milion złotych. Czeka od zeszłego roku i ciągle nie wie, kiedy dostanie pieniądze. Najpierw wodociągi zaproponowały, że będą oddawać kilkaset tysięcy zł przez najbliższe 20 lat, a potem kolejna miejska spółka oświadczyła, że trwa tworzenie regulaminu przejmowania przez nią kanalizacji i musi czekać, aż spółka zmieni statut.
- To urzędnicy powinni dbać o rozwój miasta, tymczasem wykonaliśmy za nich robotę. Nie chcę za to orderów czy podziękowań, chcę tylko partnerskiego traktowania. Nie rozumiem takiego traktowania inwestorów. Wiem, że podobny problem mają inni deweloperzy - mówi Kiedrowski.
Piotr Uszok, prezydent Katowic przyznaje, że miasto miało problem z szybkim oddawaniem pieniędzy deweloperom za kanalizację. - Ale z inwestorami trzeba być ostrożnym - mówi i wyjaśnia, że trzeba dokładnie sprawdzać wydatki na tego typu inwestycje. - Poleciłem jednak przygotować harmonogram spłat. Wiele spraw zostało już załatwionych - mówi. Zapewnia, że przyjrzy się sprawie Dominium Invest i postara się ją wyjaśnić.
Z niecierpliwością czeka na to także Konieczny. I nie chodzi mu tylko o Multivillę. - Widzimy, że miasto się wyludnia, że jest tu coraz gorzej. Dlatego wartościowe inwestycje mieszkaniowe powinny być pielęgnowane. Nie może być tak, że ludzie nie mogą się doprosić własnych pieniędzy. Władze w świetle jupiterów mówią, że są otwarte na inwestorów, ale szara codzienność pokazuje, że rzuca im się kłody pod nogi - komentuje.
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... iedzy.html
kiwele - Śro Maj 12, 2010 3:05 pm
Po co te zabiegi semantyczne wokol tego pojecia multivilla?
Juz pojecie willa w stosunku do tego tworu byloby troche na zapas, bo cos takiego kojarzy sie z zamieszkiwaniem jedno- czy wielorodzinnym, szeroko otwartym na zewnatrz, z balkonami, loggiami, werandami, tarasami, w otoczeniu starannie dobranej zieleni.
Ten budynek ma byc plombowy, w dosc gestej zabudowie miejskiej, nie najbardziej prestizowej mimo sasiedztwa ASP.
Glowna troska tworcow, w tym budynku wielorodzinnym, bylo takie uksztaltowanie wszystkich 9 mieszkan, by sie zdecydowanie odroznialy od siebie.
Wymagalo to nie tyle artyzmu architektonicznego, co zwyklych umiejetnosci typu pospolicie inzynierskiego, jak prawidlowe rozwiazywanie sudoku czy pentagramu: w okreslonej formie wszystko musi do siebie wzajemnie pasowac z bardziej finezyjnymi ograniczeniami typu np. ze halas z jednej lazienki nie moze sie przenosic do sypialni sasiada.
By cos takiego prawidlowo rozwiazac w ciagu roku i to jeszcze przez zespol kilku osob mysle, ze wystarczylo od czasu do czasu popracowac nad tym w wolnych chwilach.
To co ma stanowic prawdziwa wartosc tego obiektu to wyrafinowany design zewnetrzny oraz szerokie uzycie drogich materialow.
To jednak juz luzno sie wiaze z sama idea tego sudoku czy pentagramu.
Bylbym wniebowziety, gdybym widzial zabiegi jak dla tej Multivilla realizowane wokol nowej formy wewnetrznej starych kwartalow ulicznych, by za oknami starych kamienic w Srodmiesciu krylo sie to co Konieczny chce realizowac w swojej Multivilla.
Iluminator - Czw Maj 13, 2010 7:56 am
Te pieniądze powinny być oddane i to z odsetkami.
"mówi i wyjaśnia, że trzeba dokładnie sprawdzać wydatki na tego typu inwestycje. - Poleciłem jednak przygotować harmonogram spłat."
Dla mnie te dwie części wypowiedzi są niespójne. Sprawdzić wydatki to jedno, a przygotować harmonogram spłat (rozumiem, że w ratach) to drugie.
kiwele - Czw Maj 13, 2010 8:34 am
Jesli dobrze pamietam to jakies 5 lat temu, dosc ciekawa ambitna mloda grupa z Katowic obiecywala sobie cos wlasnie za jakies piec lat.
Sa tego dzis jakiekolwiek echa?
Forum na zawsze bedzie istniec sobie a muzom?
Wydaje mi się że część tej grupy odniosła spory sukces, szczególnie jeśli weźmie się pod uwagę ich możliwości. Osobom organizującym konkurs betonowej kostki nikt przecież nie płacił za poświęcony czas, nerwy czy paliwo. Podobnie ma się sprawa z neonem przy rynku czy adopcją w zoo. Najważniejszy jest chyba jednak aspekt powolnej zmiany jaka zachodzi w umysłach wielu ludzi, odnośnie postrzegania miasta i swojej w nim roli. Dlatego uważam że przez te 5 lat ludzie tacy jak Łukasz, Dominik Michał czy Marek [pominiętych przepraszam] bardzo dużo.
A że nie udało się zupełnie zmienić Katowiczan? Sami politycy nie pomagają[wspomniany brak opozycji, zapierdziałe układy], ale i sami tutaj na forum możemy sobie coś zarzucić. Ale tak na koniec, to Katowice i tak są super
Tomek - Śro Maj 26, 2010 7:09 pm
a zielony zakątek dwa lata po oddaniu do użytku stoi pustawy
w miarę zasiedlony jest tylko budynek wielorodzinny, za to cztery domy jednorodzinne stoją puste.
Co więcej budynki po dwóch latach zaczynają niszczeć, widocznie efekt niedbałego wykonania i kiepskich materiałów - z domów poodpadały elementy elewacji balkonów, pojawiły się zacieki na ścianach zewnętrznych, w domu wielorodzinnym odpadła część elewacji zewnętrznej, są pęknięcia, podobno w środku można zauważyć przecieki i grzyb
Inwestycja zdaje się została zbudowana ze środków własnych spółdzielni czyli de facto wszystkich spółdzielców KSM; ciekawe czy ktoś odpowie za tą niegospodarność ?
absinth - Pią Maj 28, 2010 3:57 pm
Ogłoszenie z dnia 2010-05-20
Katowice: Przygotowanie terenów pod budownictwo mieszkaniowe dla Osiedla Bażantów w Katowicach - II etap.
Układ drogowy w rejonie ul. Bażantów-Zabłockiego - odcinki II,III i 2b
Numer ogłoszenia: 129473 - 2010;
Wit - Nie Cze 13, 2010 10:22 am
Za projekt odpowiada pracownia "AIR Jurkowscy"
Katowice: Osiedle Książęce już gotowe
220 mieszkań w 22 czteropiętrowych budynkach Osiedla Książęcego już gotowe. To jedna z większych inwestycji mieszkaniowych na południu Katowic.
Pierwszy etap budowy Osiedla Książęcego w Katowicach-Ligocie dobiegł końca. Do użytko oddanych zostało 220 mieszkań w 22 czteropiętrowych budynkach. Do dyspozycji mieszkańców jest również parking podziemny na 240 samochodów. Powierzchnia mieszkań waha się w przedziale 43-86 m2. Ci, którzy zdecydują się na zasiedlenie parteru, będą mieli do dyspozycji również własny ogród (36-56 m2), z kolei mieszkańcy wyższych kondygnacji będą mogli skorzystać z tarasów (do 23 m2), ogrodów zimowych i patia na dachach budynków (20 m2). Dla najmłodszych mieszkańców powstał w pełni wyposażony plac zabaw.
Według developera, osiedle jest jedynym na południu Polski, które jest wyposażone w nowoczesne sieci światłowodowe FTTH (Fiber To The Home). Za architekturę budynków odpowiada pracownia "AIR Jurkowscy". Generalnym wykonawcą inwestycji jest Energomontaż Południe S.A.
http://www.mmsilesia.pl/10693/2010/6/12 ... anged=true
szymon_k-ce - Nie Cze 13, 2010 3:53 pm
Bardzo dobrze prezentuje się to osiedle. Jedynym minusem dla zastanawiających się nad zakupem jest lokalizacja - sąsiaduje ono z linią kolejową oraz niezwykle ruchliwą drogą poprowadzoną dodatkowo na nasypie. Z drugiej strony, jest to teren miejski i z pewnymi niedogodnościami tego typu trzeba się tutaj liczyć.
Jastrząb - Nie Cze 13, 2010 9:38 pm
Faktycznie teren miejski:
- pola
- lasy
- magazyny
- droga przelotowa
Jak kto nie wie polecam popatrzeć na satelitę:
http://www.zumi.pl/namapie.html?&loc=ka ... tive=false
Jak dla mnie lokalizacja dramatyczna. Reszta w miarę ok. Podoba mi się wykorzystanie dachów. Dlaczego w centrum się tego nie stosuje?
A tak w ogóle to osiedle ma być grodzone? Jeśli tak to ode mnie minus jak z "rynku" na Książęce.
szymon_k-ce - Nie Cze 13, 2010 10:58 pm
Faktycznie teren miejski:
- pola
- lasy
- magazyny
- droga przelotowa
Jak kto nie wie polecam popatrzeć na satelitę:
http://www.zumi.pl/namapie.html?&loc=ka ... tive=false
Jak dla mnie lokalizacja dramatyczna. Reszta w miarę ok. Podoba mi się wykorzystanie dachów. Dlaczego w centrum się tego nie stosuje?
A tak w ogóle to osiedle ma być grodzone? Jeśli tak to ode mnie minus jak z "rynku" na Książęce.
Pomimo usilnych starań nie udało mi się dostrzec załączonym obrazie z satelity "pól", jak już to nieużytki. Lasy zajmują ponoć 40% powierzchni Katowic, więc siła rzeczy w niektórych miejscach muszą spotykać się z zabudową (tutaj jego odległość od osiedla można oszacować na ok. 1km). Magazyny odnajdziemy w każdym mieście, na wsi zbyt wielu przykładów takiej zabudowy nie zaobserwowałem, tam krajobraz kształtują spichlerze, szopy, ewentualnie silosy. Ulicą Piotrowicką dojeżdżałem początkowo do liceum , a poźniej na uczelnię, i wiem, że w godzinach porannych i popołudniowych korek ciągnie się tam przynajmniej od 7. LO do połączenia z Mikołowską, w pozostałym czasie ruch także jest całkiem spory. Poza tym zabudowa w kierunku Brynowa i Ligoty jest już naprawdę bardzo zwarta. Powyższe argumenty nie pozwalają na nazwanie omawianej okolicy mianem ruralnej.
Jastrząb - Pon Cze 14, 2010 9:12 am
Nie bierz tak dosłownie tego co napisałem. Pola w sensie dzikiej, otwartej przestrzeni, również nieużytków. Lasy w sensie skupisk drzew na tej przestrzeni. Jednak takie sprostowanie nijak nie zmienia oceny tego terenu.
Nigdzie też nie napisałem, że teren jest wiejski, choć mógłbym powiedzieć, że "wiejski". Są to po prostu zwykłe przedmieścia w przeciętnym wydaniu.
Poza tym zabudowa w kierunku Brynowa i Ligoty jest już naprawdę bardzo zwarta.
Oczywiście co kto lubi. Jak dla mnie zwarta zabudowa na południu zaczyna się od Poniatowskiego i jeśli miałbym wybierać miejsca zamieszkania to dopiero do tej ulicy na północ
absinth - Wto Cze 15, 2010 6:37 pm
Coraz większe mieszkania
dział ekonomiczny 15-06-2010, ostatnia aktualizacja 15-06-2010 08:04
Mieszkanie oddane w I kw. br. miało przeciętnie 105,4 mkw. powierzchni użytkowej – o 1,5 proc. więcej niż rok wcześniej. Lokale budowane na wsi miały średnio 141,1 mkw. powierzchni, gdy w miastach było to 85,4 mkw. Największe – przeciętnie 136,7 mkw. budowano na Śląsku.
http://www.rp.pl/artykul/9211,494224_Co ... ania_.html
serekma - Czw Cze 17, 2010 4:21 pm
Znalazłem ciekawą prezentację Mieszkania: prezentacja Dzielnica Brynów, Osiedle Ptasie. opis: prestiżowa dzielnica. z reguły nie wierze w takie opisy: możecie coś powiedzieć o niej więcej ? Mo że coś o osiedlu Ptasim ?
Tequila - Czw Cze 17, 2010 5:34 pm
Dawne osiedle XXXV PRL vis a vis Parku Kościuszki.
kropek - Czw Cze 17, 2010 5:42 pm
Znalazłem ciekawą prezentację Mieszkania: prezentacja Dzielnica Brynów, Osiedle Ptasie. opis: prestiżowa dzielnica. z reguły nie wierze w takie opisy: możecie coś powiedzieć o niej więcej ? Mo że coś o osiedlu Ptasim ?
Spokojna okolica
Bardzo blisko park Kościuszki -świetna sprawa; z drugiej strony Dolina Trzech Stawów
Mnóstwo zieleni, dużo nowego budownictwa - zarówno domy jedno jak i wielorodzinne. Starsza część osiedla - (3,4pietrowe bloki) - ładnie wyremontowane.
Dosyć blisko linia tramwajowa (linie 6 i 16) - łatwo i dosyć szybko można dojechać do centrum.
Naprawdę dobre miejsce do mieszkania
Jak masz jakieś pytania to chętnie odpowiem, bo mieszkam w pobliżu Ptasiego.
ad-hoc - Wto Lip 13, 2010 10:28 pm
Faktycznie teren miejski:
- pola
- lasy
- magazyny
- droga przelotowa
Jak kto nie wie polecam popatrzeć na satelitę:
http://www.zumi.pl/namapie.html?&loc=ka ... tive=false
Jak dla mnie lokalizacja dramatyczna. Reszta w miarę ok. Podoba mi się wykorzystanie dachów. Dlaczego w centrum się tego nie stosuje?
A tak w ogóle to osiedle ma być grodzone? Jeśli tak to ode mnie minus jak z "rynku" na Książęce.
Co się właściwie znajduje na tych dachach:?: Jakieś misterne konstrukcje tam stoją, czy na nich będą wisieć rośliny,czy jak:?: Ogólnie rzecz biorąc architektura jest spoko , kolorystyka, kameralnie, podoba mi się, no ale co z lokalizacją...
W sumie teren, na którym znajduje się osiedle już przestaje być obszarem podmiejskim, więc drogi mosty i kolej to raczej nic zaskakującego w mieście, czy nie? Mnie cieszy, że działki nie leżą bez sensu odłogiem, a miasto zyskuje nowe tereny, które żyją i upiększają okolice.
Jastrząb - Wto Lip 27, 2010 10:37 am
No z dróg mostów i infrastruktury miejskiej to się oczywiście cieszę. Nie podoba mi się to, że do miasta jest daleko. I miasto mam tutaj na myśli śródmieście. Mnie się podoba jak wychodząc z domu jestem w centrum, wokół kamienice, sklepy, knajpy, tramwaj itp. Oczywiście to mój punkt widzenia i jeśli komuś pasuje jechać z przedmieść do miasta autobusem 20 min to śmiało może się na Książęce wprowadzać
Maciek B - Pią Sie 13, 2010 3:19 pm
Nowe osiedle w Chorzowie Starym, tuż obok remontowanego ratusza, który będzie siedzibą chorzowskiej prokuratury:
http://www.parkowe.com.pl/
qlomyoth - Pon Sie 23, 2010 10:28 am
W Siemcach, obok Falklandów budują jakieś osiedle domków.
przembal - Czw Sie 26, 2010 2:28 pm
Te pieniądze powinny być oddane i to z odsetkami.
"mówi i wyjaśnia, że trzeba dokładnie sprawdzać wydatki na tego typu inwestycje. - Poleciłem jednak przygotować harmonogram spłat."
Dla mnie te dwie części wypowiedzi są niespójne. Sprawdzić wydatki to jedno, a przygotować harmonogram spłat (rozumiem, że w ratach) to drugie.
To dosć proste pierwsza częsc to mydlenie oczu a 2 to informacja dla inwestora, ze miasto zwróci co ma zwrócić i nie trzeba isc z tym do sadu
przembal - Czw Sie 26, 2010 2:37 pm
Znalazłem ciekawą prezentację Mieszkania: prezentacja Dzielnica Brynów, Osiedle Ptasie. opis: prestiżowa dzielnica. z reguły nie wierze w takie opisy: możecie coś powiedzieć o niej więcej ? Mo że coś o osiedlu Ptasim ?
super mieszkanie, super osiedle, super okolica. Mieszka tam moj znajomy i kupował tam swoje mieszkanko kilka lat temu po 3300 zł za metr!! A teraz ktos krzyczy ok 7000, no coz wolny rynek, kapitalizm i te sprawy. Swoja droga to mieszkanie mimo ze jest naprawde duze to przeznaczone jest dla małzenstwa bez dzieci bo porostu powierzchnia wykorzystana jest na salon, kuchnie, jadalnie itd a sypialnia jest tylko jedna! i wlasnie takie mieszkanie smiał bym nazwac apartamentem a nie 50 m klitki
Wit - Czw Sie 26, 2010 8:25 pm
Apartamenty Borsall w Ligocie już gotowe
Spółka BD Inwestor zakończyła już roboty budowlane. Według niej ma to być najbardziej luksusowa inwestycja mieszkaniowa w aglomeracji.
"Borsall" to wolnostojący budynek, na który składa się 5 pięter oraz podziemny parking. W sumie oferuje 19 apartamentów i znajduje się na skrzyżowaniu ulic Franciszkańskiej i Smolnej w katowickiej dzielnicy Ligota.
Za projekt budynku odpowiada Mateusz Zjawiony. Jako materiały elewacyjne wykorzystano płyty z piaskowca, szkło i drewno. Elewacje mienią się odcieniami brązów, beżów, zieleni i bieli. Apartamenty posiadają ogrody zimowe z rozsuwanymi szklanymi ścianami, na samym szczycie znajduje się penthouse. Budynek jest ogrodzony i strzeżony (monitoring i ochrona). We wnętrzach znajdują się apartamenty o powierzchni od 56 do 175 m2.
http://www.mmsilesia.pl/11471/2010/8/25 ... anged=true
Jastrząb - Nie Wrz 19, 2010 1:34 pm
Blok przy Sławka, zdjęcie z przed kilku dni. Obecnie wstawiają okna i kładą styropian:
TeBeeSy na Zawodziu od strony Bohaterów Monte Casino.
I te same "od podwórza"
Wit - Czw Paź 07, 2010 7:39 pm
TBS ul. Boh. Mt. Cassino
Wit - Wto Paź 19, 2010 8:24 pm
Modernizm ponownie wkracza do Katowic
Słynne z moderny Katowice będą miały jej "enklawę"
Dodane 2010-10-18 16.22 , komentarzy 0
Charakterystyczna zabudowa modernistyczna, z której znane są Katowice znajdzie swe odbicie w nowym budownictwie. W południowej części Osiedla Bażantów ma powstać "Enklawa Modernistyczna".
W Katowicach najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych wciąż powstaje na południu. Wciąż powiększa się Osiedle Bażantów, które teraz wzbogaci się o "Enklawę Modernistyczną". Na nią ma się składać zespół willi wielorodzinnych oraz domów w zabudowie szeregowej o zróżnicowanych powierzchniach.
Projekt enklawy jest dziełem pracowni J.W.Małeccy z Katowic. Charakter przyszłej zabudowy ma nawiązywać do klasycznych wzorców katowickiego modernizmu, który stanowi jedną z największych urbanistycznych perełek w Polsce.
Architekci modernistyczni zakładali, że o pięknie budynku stanowi głównie jego funkcjonalność, a w każdym razie muszą zostać spełnione wymogi funkcji, którą ma pełnić obiekt. Jednym z naczelnych haseł modernizmu była maksyma "Form follows function", czyli "forma wynika z funkcji". Stąd też w nowej zabudowie pojawią się m.in. wysokie, 3-metrowe kondygnacje, doświetlane świetlikiem dachowym.
- Prace nad realizacją tych planów są bardzo zaawansowane. Jesteśmy w trakcie uzyskiwania pozwoleń na budowę dla dwóch szeregów domów jednorodzinnych, a prace budowlane zaczniemy jeszcze jesienią. Planowane zakończenie budowy to listopad 2011 - przekonuje inwestor.
http://www.mmsilesia.pl/12107/2010/10/1 ... anged=truezanotowane.pl doc.pisz.pl pdf.pisz.pl romanbijak.xlx.pl
Strona 13 z 13 • Wyszukano 2932 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13
Kris - Nie Sty 03, 2010 9:05 pm
Kup penthouse, zanurz się w jacuzzi i spójrz na Ligotę
Iwona Sobczyk
2010-01-03, ostatnia aktualizacja 2010-01-03 19:39
Elegancki apartamentowiec urośnie w jednym z najlepszych punktów Katowic. Penthouse na szczycie będzie miał ponad 100 m kw. powierzchni i ogromny taras z jacuzzi. Ale żeby w nim zamieszkać, trzeba wyłożyć ponad milion złotych
Nowy apartamentowiec w Katowicach Ligocie ma zapewnić lokatorom najwyższy standard w mieście
BD Inwestor
Apartamentowiec Borsall buduje katowicka spółka BD Inwestor, obecna na rynku od kilku lat. Pięciopiętrowy budynek powstanie w Ligocie, u zbiegu ulic Franciszkańskiej i Smolnej, w otoczeniu starej willowej zabudowy. Pomieści kilkanaście apartamentów i jeden lub dwa penthouse`y. Cenę metra kwadratowego powierzchni ustalono na 8-10 tysięcy złotych. - Ktoś powie, że za te pieniądze można już sobie kupić dom. Tak, ale nie w centrum Katowic, tylko na obrzeżach. Daleko od wszystkiego, co oferuje miasto - mówi Tomasz Osior, prezes BD Inwestor.
Do zainwestowania w luksusowy budynek namówili go sami klienci. - Jakiś czas temu budowaliśmy dom nieopodal kopalni Wujek. To była klasa ekonomiczna. Sporo osób pytało, czy nie mamy czegoś o trochę wyższym standardzie. Postanowiliśmy spełnić to życzenia. Oferujemy budynek o standardzie, jakiego w Katowicach nie ma - mówi Osior.
Zapewnia, że w tym przypadku nazwa "apartamentowiec" to nie przesada. Elegancki budynek zaprojektowany przez architekta Mariusza Zjawionego będzie ogrodzony i strzeżony. Porządku w otaczającym go ogrodzie mają pilnować na stałe zatrudnieni ogrodnicy. Do każdego z mieszkań przyporządkowane będą miejsca w podziemnym parkingu. Apartamenty będą wysokie i obszerne. Projektanci zdecydowali się podzielić większość z nich na strefy. W dziennej znajdzie się salon, kuchnia i łazienka. Prywatna strefa pomieści sypialnię dla gości, dzieci i pomieszczenia techniczne. Wykrojony zostanie też osobny kompleks złożony z sypialni rodziców, garderoby i dużej łazienki. Jeśli klientowi nie spodoba się układ pomieszczeń, będzie mógł je dowolnie zmienić. Budynek specjalnie zaprojektowano tak, żeby wewnętrzne ściany apartamentowca nie miały funkcji nośnej. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w ogród zimowy, który latem, po rozsunięciu szklanych osłon, zamieni się w lekki transparentny balkon.
Na najwyższym piętrze urządzone zostaną dwa ponadstumetrowe penthouse`y wyposażone w niemal równe im wielkością drewniane tarasy. Ich mieszkańcy będą mogli obserwować panoramę okolicy z jacuzzi, które projektanci chcą ustawić na tarasach.
Luksusowe będą też materiały użyte do wykończenia budynku. Korytarze pokryje granitowa okładzina, elewację naturalny kamień i świerk skandynawski, skontrastowane ze stalowymi gzymsami i szklanymi balustradami balkonów. - Budynek miał być elegancki, ale nie ekstrawagancki. Skłoniliśmy się ku tradycyjnym formom, stonowaną kolorystyką i prostą formą, nawiązując do historycznej zabudowy Katowic - mówi Zjawiony.
Budynek jest już gotowy w stanie surowym. Ma być skończony wiosną przyszłego roku. Czy na Śląsku, gdzie większość deweloperów woli inwestować w tanie mieszkania, znajdą się chętni na apartamenty? - Niektórzy dziwią się, że w Katowicach powstaje coś takiego. Oczywiście, że Śląsk to nie Warszawa czy Kraków, ale nie spodziewaliśmy się łatwego biznesu. Jesteśmy optymistami - mówi Osior.
Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... igote.html
kiwele - Nie Sty 03, 2010 9:55 pm
Kup penthouse, zanurz się w jacuzzi i spójrz na Ligotę
Iwona Sobczyk
2010-01-03, ostatnia aktualizacja 2010-01-03 19:39
Elegancki apartamentowiec urośnie w jednym z najlepszych punktów Katowic. Penthouse na szczycie będzie miał ponad 100 m kw. powierzchni i ogromny taras z jacuzzi. Ale żeby w nim zamieszkać, trzeba wyłożyć ponad milion złotych
Nowy apartamentowiec w Katowicach Ligocie ma zapewnić lokatorom najwyższy standard w mieście
BD Inwestor
Apartamentowiec Borsall buduje katowicka spółka BD Inwestor, obecna na rynku od kilku lat. Pięciopiętrowy budynek powstanie w Ligocie, u zbiegu ulic Franciszkańskiej i Smolnej, w otoczeniu starej willowej zabudowy. Pomieści kilkanaście apartamentów i jeden lub dwa penthouse`y. Cenę metra kwadratowego powierzchni ustalono na 8-10 tysięcy złotych. - Ktoś powie, że za te pieniądze można już sobie kupić dom. Tak, ale nie w centrum Katowic, tylko na obrzeżach. Daleko od wszystkiego, co oferuje miasto - mówi Tomasz Osior, prezes BD Inwestor.
Do zainwestowania w luksusowy budynek namówili go sami klienci. - Jakiś czas temu budowaliśmy dom nieopodal kopalni Wujek. To była klasa ekonomiczna. Sporo osób pytało, czy nie mamy czegoś o trochę wyższym standardzie. Postanowiliśmy spełnić to życzenia. Oferujemy budynek o standardzie, jakiego w Katowicach nie ma - mówi Osior.
Zapewnia, że w tym przypadku nazwa "apartamentowiec" to nie przesada. Elegancki budynek zaprojektowany przez architekta Mariusza Zjawionego będzie ogrodzony i strzeżony. Porządku w otaczającym go ogrodzie mają pilnować na stałe zatrudnieni ogrodnicy. Do każdego z mieszkań przyporządkowane będą miejsca w podziemnym parkingu. Apartamenty będą wysokie i obszerne. Projektanci zdecydowali się podzielić większość z nich na strefy. W dziennej znajdzie się salon, kuchnia i łazienka. Prywatna strefa pomieści sypialnię dla gości, dzieci i pomieszczenia techniczne. Wykrojony zostanie też osobny kompleks złożony z sypialni rodziców, garderoby i dużej łazienki. Jeśli klientowi nie spodoba się układ pomieszczeń, będzie mógł je dowolnie zmienić. Budynek specjalnie zaprojektowano tak, żeby wewnętrzne ściany apartamentowca nie miały funkcji nośnej. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w ogród zimowy, który latem, po rozsunięciu szklanych osłon, zamieni się w lekki transparentny balkon.
Na najwyższym piętrze urządzone zostaną dwa ponadstumetrowe penthouse`y wyposażone w niemal równe im wielkością drewniane tarasy. Ich mieszkańcy będą mogli obserwować panoramę okolicy z jacuzzi, które projektanci chcą ustawić na tarasach.
Luksusowe będą też materiały użyte do wykończenia budynku. Korytarze pokryje granitowa okładzina, elewację naturalny kamień i świerk skandynawski, skontrastowane ze stalowymi gzymsami i szklanymi balustradami balkonów. - Budynek miał być elegancki, ale nie ekstrawagancki. Skłoniliśmy się ku tradycyjnym formom, stonowaną kolorystyką i prostą formą, nawiązując do historycznej zabudowy Katowic - mówi Zjawiony.
Budynek jest już gotowy w stanie surowym. Ma być skończony wiosną przyszłego roku. Czy na Śląsku, gdzie większość deweloperów woli inwestować w tanie mieszkania, znajdą się chętni na apartamenty? - Niektórzy dziwią się, że w Katowicach powstaje coś takiego. Oczywiście, że Śląsk to nie Warszawa czy Kraków, ale nie spodziewaliśmy się łatwego biznesu. Jesteśmy optymistami - mówi Osior.
Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... igote.html
Wkurza i zawstydza mnie nieco caly ten artykul.
Nie podoba mi sie jego wymowa socjalna, to demonstrowanie rosnacego zroznicowania socjalnego.
Z drugiej strony dziwi mnie, ze standartowy rozklad mieszkania z czesci dzienna, recepcyjna oraz prywatna z sypialniami, z wydzielona czescia dla rodzicow, jest traktowane jako cos szczegolnego, luksusowego.
Nasza Europa bardziej nam sie widzi jako bizantynska, a nie zachodnia, na pewno nie skandynawska.
rasgar - Nie Sty 03, 2010 9:58 pm
Jak dla mnie Smolna też jest "daleko od wszystkiego co oferuje miasto", ale o wizualki się postarali fajne, to fakt.
Zwłaszcza w porównaniu do tego jak wyglądała ich strona i wizualki (wspomnianej inwestycji przy W.Pola) jeszcze równo 2 lata temu, gdy sprzedawali ostatnie mieszkania
mike_p - Pon Sty 04, 2010 5:38 pm
Wydaje mi się że to jest dużo bliżej tego bloku obok. Widok z okna w sumie nieszczególny No ale budynek wygląda fajnie.
d-8 - Pon Sty 04, 2010 6:22 pm
spoko, ze taki standard mieszkan powstaje tez poza ptasim osiedlem. budynek jest przyzwoity.
Jastrząb - Sob Sty 09, 2010 11:58 am
Budynek fajny, ale mówiąc szczerze to na za**piu. Fajnie jakby coś takiego powstało w centrum a nie na Ligocie.
piotrekb - Sob Sty 09, 2010 6:49 pm
Pamiętacie "Dom z gontu" w Krakowie?
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=197350
A takie coś jest na ukończeniu w Mysłowicach, nieopodal "Domu z ziemi śląskiej":
"Dom z gontu śląskiego"?
SPUTNIK - Sob Sty 09, 2010 7:06 pm
ogólnie to nie do końca wiem co architekt miał na myśli, a już zupełnie zbija mnie z pantałyku ten ceglany komin
Wit - Wto Sty 12, 2010 5:18 pm
Bulwary Rawy rosną. Powstaje kameralny mrówkowiec
Iwona Sobczyk 2010-01-12, ostatnia aktualizacja 2010-01-12 13:20:39.0
W przyszłym roku gotowa ma być kolejna część Bulwarów Rawy, jednego z ciekawszych nowych osiedli w regionie. Projektanci zapewniają, że inwestycja nie odbierze mu tego tytułu
Nową część osiedla budowanego przez katowicki TBS utworzy jeden, ale za to spory budynek. Czterosegmentowy gmach u zbiegu ulic 1 Maja i Bohaterów Monte Cassino pomieści 165 mieszkań. Będzie miał od czterech do siedmiu pięter i podziemny parking na 176 miejsc.
Projekt budynku katowicki TBS swoim zwyczajem wybrał w konkursie. Do tej pory ten pomysł przynosił bardzo dobre rezultaty. Bulwary Rawy prezentują się o wiele bardziej interesująco niż propozycje innych TBS-ów. Nowa inwestycja nie będzie może najbardziej przykuwającym oko elementem osiedla, ale nie zapowiada się też na to, że mogłaby popsuć jego dobry wizerunek. - Wybraliśmy projekt, który dobrze wpisuje się w otoczenie - mówi Andrzej Groner, kierownik działu inwestycji KTBS-u.
Budynek zaprojektowała bielska pracownia Gronner&Rączka Architekci. Projektanci zapewniają, że mimo znacznych rozmiarów, gmach nie będzie przytłaczał. - To nie będzie jedna gigantyczna kubatura, tylko wielosegmentowy budynek o zróżnicowanej wysokości. Ostatnia kondygnacja będzie wycofana w stosunku do pozostałych, dzięki temu całość będzie wydawała się niższa - mówi architekt Marek Gronner.
Lekkości budynkowi mają dodać materiały wykorzystane na elewacji - malowany na biało tynk i stalowe balustrady balkonów. Całość wizualnie ocieplą modne drewniane elementy. - Zaproponowaliśmy, żeby balkony wyposażyć w przesuwane blendy z egzotycznego, niewymagającego malowania drewna - opisuje Gronner.
Wewnątrz, zamiast długich korytarzy, łączących mieszkania, będzie więcej mniejszych klatek schodowych. - Z każdej wchodziło się będzie tylko do trzech mieszkań na piętrze. Tak jest wygodniej dla użytkownika i bardziej kameralnie - mówi Gronner.
Blok zostanie dostawiony do istniejącego już budynku, także należącego do TBS-u, i domknie kwartał miejskiej zabudowy. Wewnątrz powstanie otwarty na południe dziedziniec z placem zabaw, ogródkami dla mieszkańców parteru i elementami małej architektury. W tej części miasta taki układ to jedyna szansa na stworzenie w miarę bezpiecznej i spokojnej zielonej przestrzeni.
Budowa przy Monte Cassino rozpocznie się w najbliższych miesiącach. Budynek ma być gotowy w 2011 roku.
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... owiec.html
Prezydent Uszok powitał lokatorów w nowym domu na Dębie
Anna Malinowska 2010-01-12, ostatnia aktualizacja 2010-01-12 19:37:20.0
10 rodzin odebrało we wtorek klucze do nowych mieszkań w katowickim Dębie. Nowe osiedle wybudowane zostało między ulicami Sportową i Dębową.
W cztero- i pięciopiętrowych blokach zaprojektowanych na zlecenie Towarzystwa Budownictwa Społecznego zamieszka w sumie 85 rodzin. Wśród pierwszych lokatorów, których witał we wtorek prezydent Piotr Uszok, były Krystyna Stempor i jej matka Adelajda. Dotąd mieszkały w domu bez centralnego ogrzewania, dlatego cieszą się z przeprowadzki. - Miałyśmy stare piece, trzeba było palić węglem. Tu na pewno będzie nam się mieszkało wygodniej - mówiła nam pani Krystyna. Jej matka trochę martwi się z powodu wyższego niż w poprzednim mieszkaniu czynszu (370 zł za 42 metry kwadratowe), ale przeważyło to, że nowy dom mieści się w pobliżu starego. - Ta sama parafia, sklepy, wciąż jestem u siebie. Damy sobie radę - zapewnia pani Adelajda.
Jakub i Emilia Kołodziejowie z pięcioletnią córką Zuzanną wprowadzili się do mieszkania dwupoziomowego. Dziewczynka z zachwytem oglądała pomieszczenie, w którym rodzice urządzą jej pokój. - Od 10 lat wynajmujemy mieszkanie w centrum miasta. Jest dużo mniejsze i ma mniej światła - mówili nam Kołodziejowie o powodach przeprowadzki. Co miesiąc za 76-metrowe mieszkanie będą płacić 600 zł.
TBS w Katowicach zbudowało już ponad 500 mieszkań. Najczęściej wprowadzają się do nich młode małżeństwa, których nie stać na mieszkanie wybudowane przez prywatne firmy deweloperskie, oraz emeryci.
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... mu_na.html
skimaniac - Śro Lut 24, 2010 8:14 am
http://www.katowice.sios.pl/?t=wnioski_ ... =1&begin=0
piotrekb - Śro Lut 24, 2010 8:39 am
http://www.katowice.sios.pl/?t=wnioski_info&id=2538&c=1&begin=0
Ktoś się orientuje o którą działkę chodzi na Górniczego Stanu? W sumie domyślam się, że o pusty plac w pobliżu TBSów.
Miałem nadzieję raczej na mieszkaniówkę w tym miejscu, a nie parking z pawilonem. Żeby chociaż projekt miał ręce i nogi , bo to w końcu Giszowiec.
RYBCZAN - Nie Kwi 04, 2010 10:23 am
Witam,
wiecie moze cos na temat inwestycji mieszkaniowych w naszych katowicach?
nie zauwazylem zeby ktos o nich tutaj pisal, choc to jedne z istotniejszych spraw.
ARTURO - Nie Kwi 04, 2010 10:36 am
Witam,
wiecie moze cos na temat inwestycji mieszkaniowych w naszych katowicach?
nie zauwazylem zeby ktos o nich tutaj pisal, choc to jedne z istotniejszych spraw.W temacie architektura użytkowa masz temat budownictwo mieszkaniowe jako temat zbiorczy dla miast aglomeracji.
rasgar - Nie Kwi 04, 2010 12:40 pm
Witam,
wiecie moze cos na temat inwestycji mieszkaniowych w naszych katowicach?
nie zauwazylem zeby ktos o nich tutaj pisal, choc to jedne z istotniejszych spraw.
Witam,
Wiemy "coś" na ten temat, to że nic nie dzieje się w tym wątku, jest raczej odzwierciedleniem tego co się dzieje.
kiwele - Nie Kwi 04, 2010 9:01 pm
Przeciez w Katowicach nie ma zadnego problemu mieszkaniowego. Szkoda gadac.
Jest lepszy sposob.
Juz cwierc wieku ludnosc maleje regularnie o prawie rowno trzy tysiace mieszkancow rocznie co sie przeklada na ponad tysiac odzyskiwanych mieszkan, tez rocznie.
Jesli nawet z grubsza, trzecia ich czesc idzie do wyburzenia to i tak pozostaje ponad szescset mieszkan do dyspozycji kazdego roku. Gdzie problem? To jest wiecej niz caly wysilek budowlany.
Wit - Pon Kwi 05, 2010 3:33 pm
fotorelacje z forum SSC
TBS przy Boh. Monte Cassino by michael_siberia
osiedle Książęca w Ligocie by bregi
osiedle Bażantów w Piotrowicach by bregi
BART - Pon Kwi 05, 2010 8:50 pm
Na Bohterów sa powstawiane juz wszedzie okna a wiec praca idzie pelna para
kiwele - Pon Kwi 05, 2010 9:18 pm
fotorelacje z forum SSC
To mi wyglada na budownictwo socjalne quasi-kontenerowe przewidziane dla administracyjnego zasiedlania osobami notorycznie niewyplacalnymi.
MARIQ_1985 - Wto Kwi 06, 2010 12:05 pm
To mi wyglada na budownictwo socjalne quasi-kontenerowe przewidziane dla administracyjnego zasiedlania osobami notorycznie niewyplacalnymi.
Chciałbym mieszkać w takim socjalnym budynku....
ellilamas - Wto Kwi 06, 2010 12:42 pm
Osiedle Bażantów - Lubię to!
kiwele - Wto Kwi 06, 2010 12:45 pm
To mi wyglada na budownictwo socjalne quasi-kontenerowe przewidziane dla administracyjnego zasiedlania osobami notorycznie niewyplacalnymi.
Chciałbym mieszkać w takim socjalnym budynku....
szymon_k-ce - Wto Kwi 06, 2010 1:28 pm
To mi wyglada na budownictwo socjalne quasi-kontenerowe przewidziane dla administracyjnego zasiedlania osobami notorycznie niewyplacalnymi.
Chciałbym mieszkać w takim socjalnym budynku....
Jastrząb - Nie Kwi 18, 2010 9:38 am
TBS na Bohaterów Monte Casino
Bardzo mi się podoba i fajnie wypełnia przestrzeń. Szkoda, że to nie on jest na rogu 1-go maja.
Kto jeździ pociągiem na wschód wie gdzie to jest. Jeden z niewielu fajnych budynków przy torach, a chyba jedyny który jest zwrócony do nich frontem.
Wit - Pią Kwi 23, 2010 5:03 pm
Apartamenty Widok ze szklanymi kostkami na sprzedaż
Iwona Sobczyk 2010-04-23, ostatnia aktualizacja 2010-04-23 13:58:30.0
Zawieszona z powodu kryzysu budowa apartamentów Widok ma się niebawem rozpocząć. To będzie jedna z najciekawszych nowych inwestycji mieszkaniowych w Katowicach.
Budowę apartamentów Widok katowicka firma MK Inwestycje zapowiadała już dwa lata temu. Wtedy nic z tego nie wyszło. Kiedy rynki oszalały, deweloperzy jeden po drugim wstrzymywali inwestycje. Projekt Widoku też trafił do szuflady. Tymczasowo, bo teraz firma wraca do swoich planów sprzed kryzysu. - To optymalny moment. Jeśli ktoś szuka mieszkania, od dwóch lat obraca się wśród tych samych ofert. A naszym zdaniem już niedługo - w 2012, może 2013 roku - rynek nieruchomości znów się odbije - mówi Bartłomiej Ślezioński, prezes MK Inwestycje.
Budynek z 42 mieszkaniami stanie przy ul. Widok w Katowicach, w jednej z ładniejszych części miasta, skąd do ścisłego centrum można dojść spacerem. Lokalizacja może być takim samym atutem tej inwestycji jak architektura. Widok zaprojektowała bytomska pracownia Medusa Group.
Architekci dostali zadanie wymyślenia budynku, który dobrze wpisze się w kontekst. Wokół przyszłego Widoku stoją maksymalnie czterokondygnacyjne budynki. On nie mógł być wyższy. W rezultacie stał się dość rozłożysty. - Szukaliśmy dodatkowych rozwiązań, które odjęłyby mu nieco skali. Stąd to rozbicie bryły - wyjaśnia Przemo Łukasik z Medusa Group.
Projektanci poprzecinali bryłę budynku poprzesuwanymi względem siebie, prawie w całości przeszklonymi kostkami. Niektóre pełnią rolę wielkich okien wpuszczających światło do pokoju dziennego. Inne mogą być ogrodami zimowymi. Poustawiane na dachach zamieniają się w antresole, prowadzące mieszkańców na zielone tarasy utworzone na dachu.
Widok zagra nie tylko bryłą, lecz także kolorem. Na elewacji wykorzystane mają być dwa rodzaje tynku - w kolorze antracytowym i ostrej zieleni. Za kilka lat Widok stanie się jeszcze bardziej zielony, bo część budynku porosną pnącza izolujące mieszkańców od miejskiego szumu i czyniące budynek bardziej przyjaznym także z zewnątrz. - Widok ma być przyjazny nie tylko dla mieszkańców, lecz także dla sąsiadów. Jego pojawienie się ma przynieść korzyści obu tym grupom - mówi Łukasik.
Apartamentowiec nie zostanie też w żaden sposób odgrodzony od otoczenia. Ma się stać integralnym elementem dzielnicy. Budynek będzie miał własny parking podziemny i część usługową na parterze. Mieszkania będą rozmaite. Zaplanowano prawdziwe apartamenty (największy, rozłożony na trzech kondygnacjach, będzie miał 201 metrów kwadratowych i antresolę) i bardziej standardowe lokale. Połowa wszystkich mieszkań to jednopokojowe studia liczące od 37 do 40 metrów kwadratowych.
Na razie na brak zainteresowania inwestor nie narzeka. Za metr kwadratowy powierzchni w Widoku trzeba zapłacić minimum 6,5 tys. zł. Budowa ma ruszyć na przełomie II i III kwartału tego roku. Wszystko ma być gotowe do końca przyszłego roku.
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... zedaz.html
Maciek B - Pią Kwi 23, 2010 9:31 pm
Nie no ładnie to wygląda, okolica też fajna, tylko jak u licha oni chcą tam zmieścić ten budynek? Do tego te ogromne okna - prawie jak Big Brother.
kiwele - Pią Kwi 23, 2010 9:56 pm
Nie no ładnie to wygląda, okolica też fajna, tylko jak u licha oni chcą tam zmieścić ten budynek? Do tego te ogromne okna - prawie jak Big Brother.
No wlasnie. Niedawno temu, w ktoryms watku, na podstawie internetowej mapy Katowic (a jest bardzo dokladna), wyliczylem, ze ten budynek bedzie umieszczony miedzy budynkami 4-pietrowymi odleglymi od siebie o 42 metry.
Zmiescic to sie zmiesci, ale czy wszyscy tam beda szczesliwi jak odleglosc miedzy budynkami o takiej wysokosci zmniejszy sie do 13-14 metrow?
Swoja droga pluje sobie do dzis w brode, bo piec lat temu w tamtej okolicy bylo przyzwoite mieszkanie do sprzedazy ok. 1,5 tys. zl/m2.
Maciek B - Pon Maj 03, 2010 5:15 pm
Czemu żaden siemianowiczanin nie pochwalił się Osiedlem Basztowym w Michałkowicach?
kiwele - Pon Maj 03, 2010 7:30 pm
Interesujemy sie budownictwem mieszkaniowym, ale tylko z zewnatrz.
Jesli potrafimy zazarcie dyskutowac na temat np. kolorow domow, to czemu nie ma zainteresowania ich wnetrzami?
Moglby byc zalozony podwatek mieszkaniowy, gdzie przede wszystkim bylyby zamieszczane przykladowe i charakterystyczne plany mieszkan.
Znam na przyklad Superjednostke i poczatkowe Tysiaclecie, ale nigdy nie widzialem rozkladow mieszkan w Gwiazdach i Kukurydzach,
nie mowiac juz o dziesiatkach innych osiedli i bardziej indywidualnych realizacji.
Jest tu mnostwo Kolegow z roznych stron, a wiadomo, ze kazda pliszka swoj ogon chwali.
Dyskusja kolo Jupiter Plaza sygnalizowala, ze moze to byc ciekawe, nie tylko informacyjnie.
absinth - Wto Maj 04, 2010 3:19 pm
Superwilla uniesie się nad Katowicami. To Multivilla
Iwona Sobczyk 2009-12-03, ostatnia aktualizacja 2009-12-03 17:06:28.0
Będzie niepodobna do żadnej innej i jak na polskie warunki szokująco luksusowa. Pracownia KWK Promes Multivillę projektowała od ponad roku. Teraz w końcu architekci zdradzają szczegóły
Katowicka pracownia KWK Promes rzadko podejmuje się realizowania projektów na zlecenie firm deweloperskich. Tej, której przedstawiciele zjawili się u nich w ubiegłym roku, jednak nie odmówili. Firma miała otoczoną starymi drzewami działkę w jednym z najlepszych punktów Katowic, tuż obok katowickiej ASP. Chciała postawić na niej coś wyjątkowego.
- To jest rzecz niespotykana w polskiej deweloperce. Zazwyczaj inwestor szuka najtańszego projektu, który wykorzystuje działkę do ostatniego metra. Powstają pseudoapartamentowce, które tak naprawdę są blokami z widokiem na kolejne bloki. Ten chciał adresować budynek do bardzo świadomych klientów dysponujących pokaźnym portfelem - mówi Robert Konieczny z KWK Promes.
Architekci pracowali nad projektem ponad rok. Długo nie chcieli o nim mówić. Teraz, kiedy do dopracowania zostały już tylko ostatnie szczegóły, nam pierwszym pokazali efekty swojej pracy. Budynek, który stanie w Katowicach, tak naprawdę nie będzie apartamentowcem. Będzie wielorodzinną willą. KWK Promes nazwała go Multivillą. - Gdzie mieszka się najlepiej? Pod miastem we własnym domu, nowoczesnym albo tradycyjnym. Taka sytuacja ma też kilka minusów - tracimy czas na dojazdy, jesteśmy daleko od tego, co oferuje miasto. Pomyśleliśmy, że dobrze byłoby dać ludziom możliwość posiadania własnej willi, ale w centrum miasta - mówi Konieczny.
Na małej działce w śródmieściu nie było miejsca na postawienie willi obok siebie. Architekci z KWK Promes swoim zwyczajem postanowili przenicować tradycyjną koncepcję domu. Poukładali jedną na drugiej dziewięć willi. Układ nie jest liniowy, budynki przeplatają się ze sobą. - Chodziło o to, żeby maksymalnie je zróżnicować. Ktoś przecież będzie wolał willę piętrową, a ktoś parterową - dodaje Konieczny.
Poszczególne budynki różnią się też wielkością i stylem. Najmniejsze, "tylko" 120-metrowe, będą te na pierwszym piętrze. To jedyna kondygnacja, na której zaplanowano wejścia do dwóch willi. Na wyższych piętrach po wyjściu z windy będzie się miało przed sobą tylko jedne, swoje własne drzwi. Wszystko po to, żeby przyszli mieszkańcy nie czuli się jak w zwykłym budynku wielorodzinnym.
Najodważniejsze są wille czwarta i szósta, obie piętrowe i w całości przeszklone, ze wspaniałym widokiem na korony rosnących wokół drzew. W ich wnętrzach projektanci ustawili nowoczesne lekkie stoliki i fotele. Wszystko, co mogłoby zabałaganić przestrzeń zdecydowali się schować... w ścianach. Za ich gładkimi powierzchniami poukrywane są półki, szafy i schowki. Jeśli mieszkańcy szklanych willi zechcą mieć trochę więcej prywatności, sterujący funkcjonowaniem mieszkania komputer za jednym kliknięciem zasłoni okna roletami. W podobne inteligentne systemy zarządzające (także oświetleniem i ogrzewaniem) wyposażone będą wszystkie części Multivilli.
Architekci zaprojektowali też wille dla mniej ekstrawaganckich użytkowników. Niektóre są po prostu elegancko stonowane. W jednej projektanci z KWK Promes zrobili coś dla siebie bardzo nietypowego - ściany postanowili okleić tapetami, na podłodze położyć wzorzysty dywan, na nim ustawić antyki, a w oknach zawiesić ciężkie zasłony. - Odtworzyliśmy klimat klasycznego dworku. Gdyby nie Multivilla, pewnie nigdy byśmy czegoś takiego nie spróbowali, bo to trochę nie nasz świat, ale tutaj miało być coś dla każdego. A większości Polaków podoba się właśnie taki styl - mówi Konieczny.
Największy i najbardziej luksusowy będzie penthouse na ostatnim piętrze. Dzięki w całości przeszklonej ścianie ciągnącej się wzdłuż gabinetu, pokoju dziennego i kuchni jego mieszkańcy będą mieli oszałamiający widok na Katowice. Wzdłuż przeszklenia zaplanowano ogromny, szeroki taras.
Elewacja najwyższej willi będzie obłożona czarną szklaną mozaiką. Na zewnętrznych ścianach pozostałych budynków będzie wysokiej jakości stal nierdzewna o miękkim połysku, dzięki której elewacja ma się mienić w świetle, specjalny gładki beton, szkło o wysokim stopniu przezroczystości, czarny granit i rowkowany jasny kamień - na każdej willi inny materiał elewacyjny. Ściany parteru, mieszczącego hol wejściowy i parking, zbudowane zostaną ze stalowych płaskowników rozdzielonych szkłem. Budynek będzie jakby unosił się w powietrzu. Materiały elewacyjne projektanci zestawiali tak, żeby odróżniały się od siebie kolorem i fakturą. - Chodziło o maksymalne zindywidualizowanie poszczególnych willi. Materiały wybieraliśmy bardzo długo. Chodziło o to, żeby idealnie ze sobą współgrały i były znakomitej jakości. Przetrwają grubo ponad sto lat - mówi Konieczny.
Mieszańcy Multivilli będą mogli liczyć na rozmaite wygody. Przy wejściu do budynku codziennie będzie ich witał elegancko ubrany portier, który w razie potrzeby pomoże wnieść na górę zakupy i wskaże drogę gościom mieszkańców. Na poziomie parteru i podziemnej kondygnacji będzie można wygodnie zaparkować. Na każde z mieszkań przypadać mają dwa miejsca parkingowe, odpowiednio obszerne, zaplanowane z myślą o dużych samochodach przyszłych mieszkańców Multivilli.
Ile dokładnie będą kosztować wille w budynku, na razie nie wiadomo. Inwestor zamierza poczekać z informowaniem o swojej ofercie (podobnie jak z wyjawianiem swojej tożsamości) do wiosny, kiedy ruszy budowa inwestycji. Wznoszenie budynku i urządzanie jego wnętrz potrwa dwa lata.
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... villa.html
Dziś w TVS powinien byc material o Multivilli, niestety nie beda to raczej dobre wiadomosci
Tequila - Wto Maj 04, 2010 5:35 pm
KATOWICE/ NOWATORSKI APARTAMENTOWIEC JEDNAK NIE POWSTANIE?
Wiosną tego roku ruszyć miała budowa Multiwilli. Ekskluzywny i nowatorski apartamentowiec powstać miał tuż obok katowickiej Akademii Sztuk Pięknych. Autorem projektu jest znany architekt Robert Konieczny. I choć projekt jest już skończony to nad pierwszą taką inwestycją w sercu Katowic pojawiły się czarne chmury.
W Katowicach tuż obok Akademii Sztuk Pięknych miała powstać super willa. No właśnie - miała. - Sam sobie zadaję pytanie, jak to jest możliwe, że w tym naszym mieście, które coraz bardziej się kurczy, z którego uciekają ludzie, które tak bardzo potrzebuje inwestycji, sensownych budynków, coś takiego nie może wystartować - mówi Robert Konieczny, architekt, autor projektu.
Realizacja inwestycji miała wystartować wiosną tego roku. Na razie prac nie widać, a nad budową willi pojawił się duży znak zapytania. Deweloper tłumaczy, że ma związane ręce inną inwestycją, a raczej kosztami, jakie przy niej poniósł. - "Murzyn zrobił swoje, murzyn może odejść", mam na myśli to, że wykonaliśmy infrastrukturę realizacyjną czyli wykonaliśmy obowiązek ustawowy gminy Katowice - stwierdza Tomasz Kiedrowski z Dominium Invest.
Na osiedlu Grota w Katowicach Zarzeczu woda płynie już od dwóch lat, ale do kieszeni dewelopera nie wpłynęła za to ani złotówka. - Zaproponowano nam zwrot części, ale nie wszystkich nakładów i rozłożenie tej kwoty na dwadzieścia pięć rocznych rat, czyli mamy dwadzieścia pięć lat czekać na zwrot tych środków - podkreśla Kiedrowski.
Reguluje to ustawa z 2001 roku. - W tej chwili kwestia ta pozostawiona została przez przepis woli stron, i strony mogą te kwestie rozwiązać w sposób umowny, na zasadzie dobrowolnej, czy to będzie jakaś dzierżawa, najem czy użyczenie, czy też nieodpłatne lub przekazanie w pełni odpłatne - wyjaśnia mec. Andrzej Lesiewicz, prawnik.
W tym przypadku zapłacić deweloperowi muszą katowickie wodociągi. I jak mówią - zapłacą tyle tylko, że nie od razu. - Środki, jakie możemy na to przeznaczyć to są środki pochodzące z opłat za wodę i za odprowadzenie ścieków, w związku z czym nie możemy tych środków założyć w budżecie bardzo dużo, ponieważ musimy je płacić automatycznie, wliczyć w taryfę, którą później płacą mieszkańcy - tłumaczy Agnieszka Jaszkaniec z Katowickich Wodociągów.
Jednak długa spłata dla inwestora oznacza jednocześnie czerwone światło dla Multiwilli. - Stracilibyśmy właśnie jakiś symbol, bo z jednej strony jest to świetna inwestycja, świetna jeśli chodzi o jakość architektury, a z drugiej jest też wykorzystanie tego wizerunkowo, bo przecież inne miasta, gdyby miały takiego architekta jak Robert Konieczny, to na pewno byłoby to wykorzystywane - uważa Łukasz Brzenczek ze Stowarzyszenia Moje Miasto. Jak w tym przypadku. Bo o takich projektach mówi się dużo i często. O tym też się mówiło. Super willa miała być przecież niepodobna do żadnej innej. A jeśli deweloper nie dojdzie do porozumienia z wodociągami w ogóle będzie niepodobna do niczego.
http://www.tvs.pl/informacje/24207/
Prince - Śro Maj 05, 2010 7:05 am
Już nawet brak jakiegoś głosu oburzenia na forum. Coś mi się wydaje, że nawet tutaj przyzwyczailiśmy się do wszystkich negatywnych informacji, jakoś pośrednio związanych z UM Katowice. A może to już zwykły objaw niemocy jaką się w takich przypadkach odczuwa?
Safin - Czw Maj 06, 2010 5:00 pm
Najsmutniejsze nie jest to, że przyzwyczailiśmy się do nieudolnej władzy, lecz to że zaakceptowaliśmy brak opozycji. Dlatego szanse na radykalną zmianę są bardzo małe.
kiwele - Czw Maj 06, 2010 8:39 pm
Najsmutniejsze nie jest to, że przyzwyczailiśmy się do nieudolnej władzy, lecz to że zaakceptowaliśmy brak opozycji. Dlatego szanse na radykalną zmianę są bardzo małe.
Jesli dobrze pamietam to jakies 5 lat temu, dosc ciekawa ambitna mloda grupa z Katowic obiecywala sobie cos wlasnie za jakies piec lat.
Sa tego dzis jakiekolwiek echa?
Forum na zawsze bedzie istniec sobie a muzom?
absinth - Nie Maj 09, 2010 3:55 pm
dosc kompleksowy remont budynku przy ul. Brata Alberta - wymiana w zasadzie wszystkiego poza scianami zewnetrznymi
jestem ciekaw jakie moga byc tam ceny po remoncie, okolica jest calkiem przyjemna
Safin - Nie Maj 09, 2010 4:09 pm
Jesli dobrze pamietam to jakies 5 lat temu, dosc ciekawa ambitna mloda grupa z Katowic obiecywala sobie cos wlasnie za jakies piec lat.
Sa tego dzis jakiekolwiek echa?
Forum na zawsze bedzie istniec sobie a muzom?
Wydaje mi się że część tej grupy odniosła spory sukces, szczególnie jeśli weźmie się pod uwagę ich możliwości. Osobom organizującym konkurs betonowej kostki nikt przecież nie płacił za poświęcony czas, nerwy czy paliwo. Podobnie ma się sprawa z neonem przy rynku czy adopcją w zoo. Najważniejszy jest chyba jednak aspekt powolnej zmiany jaka zachodzi w umysłach wielu ludzi, odnośnie postrzegania miasta i swojej w nim roli. Dlatego uważam że przez te 5 lat ludzie tacy jak Łukasz, Dominik Michał czy Marek [pominiętych przepraszam] bardzo dużo.
A że nie udało się zupełnie zmienić Katowiczan? Sami politycy nie pomagają[wspomniany brak opozycji, zapierdziałe układy], ale i sami tutaj na forum możemy sobie coś zarzucić. Ale tak na koniec, to Katowice i tak są super
Wit - Śro Maj 12, 2010 1:15 pm
Katowice ociągają się z oddaniem deweloperom pieniędzy
Przemysław Jedlecki 2010-05-11, ostatnia aktualizacja 2010-05-11 12:43:17.0
Spółka Dominium Invest musiała wybudować przy swoim osiedlu na południu Katowic kanalizację. Powinno to robić miasto, które w dodatku teraz zwleka z oddaniem deweloperowi pieniędzy. Z tego powodu nie może się rozpocząć budowa jednego z najbardziej niezwykłych domów w mieście.
Robert Konieczny, obsypany nagrodami architekt młodego pokolenia, przez ponad rok projektował razem ze współpracownikami Multivillę. Architekci z KWK Promes poukładali na sobie dziewięć willi. Układ nie jest liniowy, budynki przeplatają się ze sobą. - Chodziło o to, żeby maksymalnie je zróżnicować. Ktoś przecież będzie wolał willę piętrową, a ktoś parterową - opowiada Konieczny, który cieszył się, że może taki obiekt zbudować w Katowicach. Jednak te plany stoją pod ogromnym znakiem zapytania.
Multivillę miała wybudować spółka Dominium Invest, która wcześniej inwestowała w Zarzeczu na osiedlu Grota. - Budowaliśmy tam osiedle dlatego, że pozwolił na to plan zagospodarowania przestrzennego. Trzeba było jednak zrobić też kanalizację. Wyłożyliśmy na to własne pieniądze, choć to zadanie własne gminy i to miasto powinno uzbroić grunt, na którym pozwala ludziom budować - mówi Tomasz Kiedrowski, prezes spółki.
Gdy osiedle zostało już wybudowane, a domy sprzedane, spółka zaczęła się starać o zwrot pieniędzy. Chodzi o ponad milion złotych. Czeka od zeszłego roku i ciągle nie wie, kiedy dostanie pieniądze. Najpierw wodociągi zaproponowały, że będą oddawać kilkaset tysięcy zł przez najbliższe 20 lat, a potem kolejna miejska spółka oświadczyła, że trwa tworzenie regulaminu przejmowania przez nią kanalizacji i musi czekać, aż spółka zmieni statut.
- To urzędnicy powinni dbać o rozwój miasta, tymczasem wykonaliśmy za nich robotę. Nie chcę za to orderów czy podziękowań, chcę tylko partnerskiego traktowania. Nie rozumiem takiego traktowania inwestorów. Wiem, że podobny problem mają inni deweloperzy - mówi Kiedrowski.
Piotr Uszok, prezydent Katowic przyznaje, że miasto miało problem z szybkim oddawaniem pieniędzy deweloperom za kanalizację. - Ale z inwestorami trzeba być ostrożnym - mówi i wyjaśnia, że trzeba dokładnie sprawdzać wydatki na tego typu inwestycje. - Poleciłem jednak przygotować harmonogram spłat. Wiele spraw zostało już załatwionych - mówi. Zapewnia, że przyjrzy się sprawie Dominium Invest i postara się ją wyjaśnić.
Z niecierpliwością czeka na to także Konieczny. I nie chodzi mu tylko o Multivillę. - Widzimy, że miasto się wyludnia, że jest tu coraz gorzej. Dlatego wartościowe inwestycje mieszkaniowe powinny być pielęgnowane. Nie może być tak, że ludzie nie mogą się doprosić własnych pieniędzy. Władze w świetle jupiterów mówią, że są otwarte na inwestorów, ale szara codzienność pokazuje, że rzuca im się kłody pod nogi - komentuje.
http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... iedzy.html
kiwele - Śro Maj 12, 2010 3:05 pm
Po co te zabiegi semantyczne wokol tego pojecia multivilla?
Juz pojecie willa w stosunku do tego tworu byloby troche na zapas, bo cos takiego kojarzy sie z zamieszkiwaniem jedno- czy wielorodzinnym, szeroko otwartym na zewnatrz, z balkonami, loggiami, werandami, tarasami, w otoczeniu starannie dobranej zieleni.
Ten budynek ma byc plombowy, w dosc gestej zabudowie miejskiej, nie najbardziej prestizowej mimo sasiedztwa ASP.
Glowna troska tworcow, w tym budynku wielorodzinnym, bylo takie uksztaltowanie wszystkich 9 mieszkan, by sie zdecydowanie odroznialy od siebie.
Wymagalo to nie tyle artyzmu architektonicznego, co zwyklych umiejetnosci typu pospolicie inzynierskiego, jak prawidlowe rozwiazywanie sudoku czy pentagramu: w okreslonej formie wszystko musi do siebie wzajemnie pasowac z bardziej finezyjnymi ograniczeniami typu np. ze halas z jednej lazienki nie moze sie przenosic do sypialni sasiada.
By cos takiego prawidlowo rozwiazac w ciagu roku i to jeszcze przez zespol kilku osob mysle, ze wystarczylo od czasu do czasu popracowac nad tym w wolnych chwilach.
To co ma stanowic prawdziwa wartosc tego obiektu to wyrafinowany design zewnetrzny oraz szerokie uzycie drogich materialow.
To jednak juz luzno sie wiaze z sama idea tego sudoku czy pentagramu.
Bylbym wniebowziety, gdybym widzial zabiegi jak dla tej Multivilla realizowane wokol nowej formy wewnetrznej starych kwartalow ulicznych, by za oknami starych kamienic w Srodmiesciu krylo sie to co Konieczny chce realizowac w swojej Multivilla.
Iluminator - Czw Maj 13, 2010 7:56 am
Te pieniądze powinny być oddane i to z odsetkami.
"mówi i wyjaśnia, że trzeba dokładnie sprawdzać wydatki na tego typu inwestycje. - Poleciłem jednak przygotować harmonogram spłat."
Dla mnie te dwie części wypowiedzi są niespójne. Sprawdzić wydatki to jedno, a przygotować harmonogram spłat (rozumiem, że w ratach) to drugie.
kiwele - Czw Maj 13, 2010 8:34 am
Jesli dobrze pamietam to jakies 5 lat temu, dosc ciekawa ambitna mloda grupa z Katowic obiecywala sobie cos wlasnie za jakies piec lat.
Sa tego dzis jakiekolwiek echa?
Forum na zawsze bedzie istniec sobie a muzom?
Wydaje mi się że część tej grupy odniosła spory sukces, szczególnie jeśli weźmie się pod uwagę ich możliwości. Osobom organizującym konkurs betonowej kostki nikt przecież nie płacił za poświęcony czas, nerwy czy paliwo. Podobnie ma się sprawa z neonem przy rynku czy adopcją w zoo. Najważniejszy jest chyba jednak aspekt powolnej zmiany jaka zachodzi w umysłach wielu ludzi, odnośnie postrzegania miasta i swojej w nim roli. Dlatego uważam że przez te 5 lat ludzie tacy jak Łukasz, Dominik Michał czy Marek [pominiętych przepraszam] bardzo dużo.
A że nie udało się zupełnie zmienić Katowiczan? Sami politycy nie pomagają[wspomniany brak opozycji, zapierdziałe układy], ale i sami tutaj na forum możemy sobie coś zarzucić. Ale tak na koniec, to Katowice i tak są super
Tomek - Śro Maj 26, 2010 7:09 pm
a zielony zakątek dwa lata po oddaniu do użytku stoi pustawy
w miarę zasiedlony jest tylko budynek wielorodzinny, za to cztery domy jednorodzinne stoją puste.
Co więcej budynki po dwóch latach zaczynają niszczeć, widocznie efekt niedbałego wykonania i kiepskich materiałów - z domów poodpadały elementy elewacji balkonów, pojawiły się zacieki na ścianach zewnętrznych, w domu wielorodzinnym odpadła część elewacji zewnętrznej, są pęknięcia, podobno w środku można zauważyć przecieki i grzyb
Inwestycja zdaje się została zbudowana ze środków własnych spółdzielni czyli de facto wszystkich spółdzielców KSM; ciekawe czy ktoś odpowie za tą niegospodarność ?
absinth - Pią Maj 28, 2010 3:57 pm
Ogłoszenie z dnia 2010-05-20
Katowice: Przygotowanie terenów pod budownictwo mieszkaniowe dla Osiedla Bażantów w Katowicach - II etap.
Układ drogowy w rejonie ul. Bażantów-Zabłockiego - odcinki II,III i 2b
Numer ogłoszenia: 129473 - 2010;
Wit - Nie Cze 13, 2010 10:22 am
Za projekt odpowiada pracownia "AIR Jurkowscy"
Katowice: Osiedle Książęce już gotowe
220 mieszkań w 22 czteropiętrowych budynkach Osiedla Książęcego już gotowe. To jedna z większych inwestycji mieszkaniowych na południu Katowic.
Pierwszy etap budowy Osiedla Książęcego w Katowicach-Ligocie dobiegł końca. Do użytko oddanych zostało 220 mieszkań w 22 czteropiętrowych budynkach. Do dyspozycji mieszkańców jest również parking podziemny na 240 samochodów. Powierzchnia mieszkań waha się w przedziale 43-86 m2. Ci, którzy zdecydują się na zasiedlenie parteru, będą mieli do dyspozycji również własny ogród (36-56 m2), z kolei mieszkańcy wyższych kondygnacji będą mogli skorzystać z tarasów (do 23 m2), ogrodów zimowych i patia na dachach budynków (20 m2). Dla najmłodszych mieszkańców powstał w pełni wyposażony plac zabaw.
Według developera, osiedle jest jedynym na południu Polski, które jest wyposażone w nowoczesne sieci światłowodowe FTTH (Fiber To The Home). Za architekturę budynków odpowiada pracownia "AIR Jurkowscy". Generalnym wykonawcą inwestycji jest Energomontaż Południe S.A.
http://www.mmsilesia.pl/10693/2010/6/12 ... anged=true
szymon_k-ce - Nie Cze 13, 2010 3:53 pm
Bardzo dobrze prezentuje się to osiedle. Jedynym minusem dla zastanawiających się nad zakupem jest lokalizacja - sąsiaduje ono z linią kolejową oraz niezwykle ruchliwą drogą poprowadzoną dodatkowo na nasypie. Z drugiej strony, jest to teren miejski i z pewnymi niedogodnościami tego typu trzeba się tutaj liczyć.
Jastrząb - Nie Cze 13, 2010 9:38 pm
Faktycznie teren miejski:
- pola
- lasy
- magazyny
- droga przelotowa
Jak kto nie wie polecam popatrzeć na satelitę:
http://www.zumi.pl/namapie.html?&loc=ka ... tive=false
Jak dla mnie lokalizacja dramatyczna. Reszta w miarę ok. Podoba mi się wykorzystanie dachów. Dlaczego w centrum się tego nie stosuje?
A tak w ogóle to osiedle ma być grodzone? Jeśli tak to ode mnie minus jak z "rynku" na Książęce.
szymon_k-ce - Nie Cze 13, 2010 10:58 pm
Faktycznie teren miejski:
- pola
- lasy
- magazyny
- droga przelotowa
Jak kto nie wie polecam popatrzeć na satelitę:
http://www.zumi.pl/namapie.html?&loc=ka ... tive=false
Jak dla mnie lokalizacja dramatyczna. Reszta w miarę ok. Podoba mi się wykorzystanie dachów. Dlaczego w centrum się tego nie stosuje?
A tak w ogóle to osiedle ma być grodzone? Jeśli tak to ode mnie minus jak z "rynku" na Książęce.
Pomimo usilnych starań nie udało mi się dostrzec załączonym obrazie z satelity "pól", jak już to nieużytki. Lasy zajmują ponoć 40% powierzchni Katowic, więc siła rzeczy w niektórych miejscach muszą spotykać się z zabudową (tutaj jego odległość od osiedla można oszacować na ok. 1km). Magazyny odnajdziemy w każdym mieście, na wsi zbyt wielu przykładów takiej zabudowy nie zaobserwowałem, tam krajobraz kształtują spichlerze, szopy, ewentualnie silosy. Ulicą Piotrowicką dojeżdżałem początkowo do liceum , a poźniej na uczelnię, i wiem, że w godzinach porannych i popołudniowych korek ciągnie się tam przynajmniej od 7. LO do połączenia z Mikołowską, w pozostałym czasie ruch także jest całkiem spory. Poza tym zabudowa w kierunku Brynowa i Ligoty jest już naprawdę bardzo zwarta. Powyższe argumenty nie pozwalają na nazwanie omawianej okolicy mianem ruralnej.
Jastrząb - Pon Cze 14, 2010 9:12 am
Nie bierz tak dosłownie tego co napisałem. Pola w sensie dzikiej, otwartej przestrzeni, również nieużytków. Lasy w sensie skupisk drzew na tej przestrzeni. Jednak takie sprostowanie nijak nie zmienia oceny tego terenu.
Nigdzie też nie napisałem, że teren jest wiejski, choć mógłbym powiedzieć, że "wiejski". Są to po prostu zwykłe przedmieścia w przeciętnym wydaniu.
Poza tym zabudowa w kierunku Brynowa i Ligoty jest już naprawdę bardzo zwarta.
Oczywiście co kto lubi. Jak dla mnie zwarta zabudowa na południu zaczyna się od Poniatowskiego i jeśli miałbym wybierać miejsca zamieszkania to dopiero do tej ulicy na północ
absinth - Wto Cze 15, 2010 6:37 pm
Coraz większe mieszkania
dział ekonomiczny 15-06-2010, ostatnia aktualizacja 15-06-2010 08:04
Mieszkanie oddane w I kw. br. miało przeciętnie 105,4 mkw. powierzchni użytkowej – o 1,5 proc. więcej niż rok wcześniej. Lokale budowane na wsi miały średnio 141,1 mkw. powierzchni, gdy w miastach było to 85,4 mkw. Największe – przeciętnie 136,7 mkw. budowano na Śląsku.
http://www.rp.pl/artykul/9211,494224_Co ... ania_.html
serekma - Czw Cze 17, 2010 4:21 pm
Znalazłem ciekawą prezentację Mieszkania: prezentacja Dzielnica Brynów, Osiedle Ptasie. opis: prestiżowa dzielnica. z reguły nie wierze w takie opisy: możecie coś powiedzieć o niej więcej ? Mo że coś o osiedlu Ptasim ?
Tequila - Czw Cze 17, 2010 5:34 pm
Dawne osiedle XXXV PRL vis a vis Parku Kościuszki.
kropek - Czw Cze 17, 2010 5:42 pm
Znalazłem ciekawą prezentację Mieszkania: prezentacja Dzielnica Brynów, Osiedle Ptasie. opis: prestiżowa dzielnica. z reguły nie wierze w takie opisy: możecie coś powiedzieć o niej więcej ? Mo że coś o osiedlu Ptasim ?
Spokojna okolica
Bardzo blisko park Kościuszki -świetna sprawa; z drugiej strony Dolina Trzech Stawów
Mnóstwo zieleni, dużo nowego budownictwa - zarówno domy jedno jak i wielorodzinne. Starsza część osiedla - (3,4pietrowe bloki) - ładnie wyremontowane.
Dosyć blisko linia tramwajowa (linie 6 i 16) - łatwo i dosyć szybko można dojechać do centrum.
Naprawdę dobre miejsce do mieszkania
Jak masz jakieś pytania to chętnie odpowiem, bo mieszkam w pobliżu Ptasiego.
ad-hoc - Wto Lip 13, 2010 10:28 pm
Faktycznie teren miejski:
- pola
- lasy
- magazyny
- droga przelotowa
Jak kto nie wie polecam popatrzeć na satelitę:
http://www.zumi.pl/namapie.html?&loc=ka ... tive=false
Jak dla mnie lokalizacja dramatyczna. Reszta w miarę ok. Podoba mi się wykorzystanie dachów. Dlaczego w centrum się tego nie stosuje?
A tak w ogóle to osiedle ma być grodzone? Jeśli tak to ode mnie minus jak z "rynku" na Książęce.
Co się właściwie znajduje na tych dachach:?: Jakieś misterne konstrukcje tam stoją, czy na nich będą wisieć rośliny,czy jak:?: Ogólnie rzecz biorąc architektura jest spoko , kolorystyka, kameralnie, podoba mi się, no ale co z lokalizacją...
W sumie teren, na którym znajduje się osiedle już przestaje być obszarem podmiejskim, więc drogi mosty i kolej to raczej nic zaskakującego w mieście, czy nie? Mnie cieszy, że działki nie leżą bez sensu odłogiem, a miasto zyskuje nowe tereny, które żyją i upiększają okolice.
Jastrząb - Wto Lip 27, 2010 10:37 am
No z dróg mostów i infrastruktury miejskiej to się oczywiście cieszę. Nie podoba mi się to, że do miasta jest daleko. I miasto mam tutaj na myśli śródmieście. Mnie się podoba jak wychodząc z domu jestem w centrum, wokół kamienice, sklepy, knajpy, tramwaj itp. Oczywiście to mój punkt widzenia i jeśli komuś pasuje jechać z przedmieść do miasta autobusem 20 min to śmiało może się na Książęce wprowadzać
Maciek B - Pią Sie 13, 2010 3:19 pm
Nowe osiedle w Chorzowie Starym, tuż obok remontowanego ratusza, który będzie siedzibą chorzowskiej prokuratury:
http://www.parkowe.com.pl/
qlomyoth - Pon Sie 23, 2010 10:28 am
W Siemcach, obok Falklandów budują jakieś osiedle domków.
przembal - Czw Sie 26, 2010 2:28 pm
Te pieniądze powinny być oddane i to z odsetkami.
"mówi i wyjaśnia, że trzeba dokładnie sprawdzać wydatki na tego typu inwestycje. - Poleciłem jednak przygotować harmonogram spłat."
Dla mnie te dwie części wypowiedzi są niespójne. Sprawdzić wydatki to jedno, a przygotować harmonogram spłat (rozumiem, że w ratach) to drugie.
To dosć proste pierwsza częsc to mydlenie oczu a 2 to informacja dla inwestora, ze miasto zwróci co ma zwrócić i nie trzeba isc z tym do sadu
przembal - Czw Sie 26, 2010 2:37 pm
Znalazłem ciekawą prezentację Mieszkania: prezentacja Dzielnica Brynów, Osiedle Ptasie. opis: prestiżowa dzielnica. z reguły nie wierze w takie opisy: możecie coś powiedzieć o niej więcej ? Mo że coś o osiedlu Ptasim ?
super mieszkanie, super osiedle, super okolica. Mieszka tam moj znajomy i kupował tam swoje mieszkanko kilka lat temu po 3300 zł za metr!! A teraz ktos krzyczy ok 7000, no coz wolny rynek, kapitalizm i te sprawy. Swoja droga to mieszkanie mimo ze jest naprawde duze to przeznaczone jest dla małzenstwa bez dzieci bo porostu powierzchnia wykorzystana jest na salon, kuchnie, jadalnie itd a sypialnia jest tylko jedna! i wlasnie takie mieszkanie smiał bym nazwac apartamentem a nie 50 m klitki
Wit - Czw Sie 26, 2010 8:25 pm
Apartamenty Borsall w Ligocie już gotowe
Spółka BD Inwestor zakończyła już roboty budowlane. Według niej ma to być najbardziej luksusowa inwestycja mieszkaniowa w aglomeracji.
"Borsall" to wolnostojący budynek, na który składa się 5 pięter oraz podziemny parking. W sumie oferuje 19 apartamentów i znajduje się na skrzyżowaniu ulic Franciszkańskiej i Smolnej w katowickiej dzielnicy Ligota.
Za projekt budynku odpowiada Mateusz Zjawiony. Jako materiały elewacyjne wykorzystano płyty z piaskowca, szkło i drewno. Elewacje mienią się odcieniami brązów, beżów, zieleni i bieli. Apartamenty posiadają ogrody zimowe z rozsuwanymi szklanymi ścianami, na samym szczycie znajduje się penthouse. Budynek jest ogrodzony i strzeżony (monitoring i ochrona). We wnętrzach znajdują się apartamenty o powierzchni od 56 do 175 m2.
http://www.mmsilesia.pl/11471/2010/8/25 ... anged=true
Jastrząb - Nie Wrz 19, 2010 1:34 pm
Blok przy Sławka, zdjęcie z przed kilku dni. Obecnie wstawiają okna i kładą styropian:
TeBeeSy na Zawodziu od strony Bohaterów Monte Casino.
I te same "od podwórza"
Wit - Czw Paź 07, 2010 7:39 pm
TBS ul. Boh. Mt. Cassino
Wit - Wto Paź 19, 2010 8:24 pm
Modernizm ponownie wkracza do Katowic
Słynne z moderny Katowice będą miały jej "enklawę"
Dodane 2010-10-18 16.22 , komentarzy 0
Charakterystyczna zabudowa modernistyczna, z której znane są Katowice znajdzie swe odbicie w nowym budownictwie. W południowej części Osiedla Bażantów ma powstać "Enklawa Modernistyczna".
W Katowicach najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych wciąż powstaje na południu. Wciąż powiększa się Osiedle Bażantów, które teraz wzbogaci się o "Enklawę Modernistyczną". Na nią ma się składać zespół willi wielorodzinnych oraz domów w zabudowie szeregowej o zróżnicowanych powierzchniach.
Projekt enklawy jest dziełem pracowni J.W.Małeccy z Katowic. Charakter przyszłej zabudowy ma nawiązywać do klasycznych wzorców katowickiego modernizmu, który stanowi jedną z największych urbanistycznych perełek w Polsce.
Architekci modernistyczni zakładali, że o pięknie budynku stanowi głównie jego funkcjonalność, a w każdym razie muszą zostać spełnione wymogi funkcji, którą ma pełnić obiekt. Jednym z naczelnych haseł modernizmu była maksyma "Form follows function", czyli "forma wynika z funkcji". Stąd też w nowej zabudowie pojawią się m.in. wysokie, 3-metrowe kondygnacje, doświetlane świetlikiem dachowym.
- Prace nad realizacją tych planów są bardzo zaawansowane. Jesteśmy w trakcie uzyskiwania pozwoleń na budowę dla dwóch szeregów domów jednorodzinnych, a prace budowlane zaczniemy jeszcze jesienią. Planowane zakończenie budowy to listopad 2011 - przekonuje inwestor.
http://www.mmsilesia.pl/12107/2010/10/1 ... anged=true
Strona 13 z 13 • Wyszukano 2932 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13