[Województwo Śląskie] Budownictwo mieszkaniowe

jacek_t83 - Śro Paź 11, 2006 12:14 pm
A kiedys mi mingnela jakas migawka w tv, z jakiegos publicystycznego programu ze ludzie z jakiegos osiedla zrobili afere bo kolo ich domow wybudowano wlasnie takie wielkie slupy wysokiego napiecia. Ponoc ludzie zaczeli chorowac masowo i takie tam. Jakies prawo budowlane mowi ponoc o tym ze osiedla maja byc budowane w jakiejs tam odleglosci od ttakich wielkich slupow. Nie wiem jak sie skonczylo bo calosci nie ogladalem.
Natomiast nasuwa mi sie takie pytanie w zwiazku z tym, czy w tym przypadku prawo rowniez nie zostalo naciagniete i czy za pare lat nie bedzie takiej samej afery u nas??

salutuj - Śro Paź 11, 2006 12:22 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

aVgan - Śro Paź 11, 2006 1:18 pm

powinni te słupy pod ziemie wsadzić
Zgadzam się całkowicie z Tobą. Najbardziej denerwóją mnie słupy przy USiu (między WNS i WPiA) oraz na pl.Grunwaldzkim.
@jacek_t83
Z tego co wiem zostały spełnione wszelkie obowiązujące normy.

Tequila - Sob Paź 21, 2006 3:14 pm
Katowice - Osiedle Trzy Kolory:

Adres: ul. Królowej Jadwigi
Miasto, dzielnica: Śródmieście, Katowice
Powierzchnia min: 42 m2
Powierzchnia max: 73 m2
Cena od: 224 700 zł
do: 390 550 zł
Cena za metr od: 5 350 zł/m2
do: 5 350 zł/m2
Liczba kondygnacji: 6
Data ukończenia: 12-2007

Adres: ul. Kanałowa
Miasto, dzielnica: Zarzecze, Katowice
Powierzchnia min: 140 m2
Powierzchnia max: 140 m2
Cena od: 314 580 zł
do: 314 580 zł
Cena za metr od: 2 247 zł/m2
do: 2 247 zł/m2
Liczba kondygnacji: 2
Data ukończenia: 12-2007

Adres: ul. Makuli
Miasto, dzielnica: Zarzecze, Katowice
Powierzchnia min: 209 m2
Powierzchnia max: 241 m2
Cena od: 522 000 zł
do: 600 000 zł
Cena za metr od: Zadzwoń
Liczba kondygnacji: 2
Data ukończenia: 9-2006

http://www.gazetadom.pl/nowe_domy/dom/367-2675

jacek_t83 - Sob Paź 21, 2006 3:16 pm

Katowice - Osiedle Trzy Kolory:
Adres: ul. Królowej Jadwigi
Miasto, dzielnica: Śródmieście, Katowice
Powierzchnia min: 42 m2
Powierzchnia max: 73 m2
Cena od: 224 700 zł
do: 390 550 zł
Cena za metr od: 5 350 zł/m2
do: 5 350 zł/m2
Liczba kondygnacji: 6
Data ukończenia: 12-2007

hmmm ciekawe gdzie oni to chca zrobic na Krolowej Jadwigi??

Tequila - Sob Paź 21, 2006 3:32 pm

Osiedle Konwaliowe ; atrakcyjne, ekskluzywne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o nietypowej, rzadko spotykanej konfiguracji.
LOKALIZACJA

* Osiedle Konwaliowe powstaje na terenie w południowej dzielnicy Katowic- Podlesiu, miedzy ulicami Konwalii i Krokusów, które są przecznicami ul.Armii Krajowej, głównej drogi biegnącej z Piotrowic do Podlesia, Kostuchny i Zarzecza.

http://www.olimp-domy.pl/mapakonwalii.gif

* Region ten jest bardzo atrakcyjny pod względem mieszkaniowym i rekreacyjnym. Pobliże Lasów Murckowskich daje wiele możliwości odpoczynku, jak np. korzystanie z tras rowerowych, ścieżek spacerowych itp.
* Osiedle Konwaliowe powstaje w na terenie łagodnie wznoszącym się ku górze, skąd roztacza się przepiękny widok na lasy, a przy słonecznej pogodzie widoczny jest Beskid Śląski.

KOMUNIKACJA

* Ulice Konwalii i Krokusów są przecznicami ulicy Armii Krajowej, skąd bardzo łatwo dojechać do centrum Katowic i tras wylotowych w kierunku Warszawy, Krakowa, Bielska- Białej i Wisły.
* Połączenia z sąsiednimi dzielnicami zapewniają także autobusy podmiejskie, a przystanek zlokalizowany jest u wylotu ulicy Krokusów.
* W dzielnicy Podlesie znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół oraz centrum z licznymi sklepikami.

PLAN SYTUACYJNY OSIEDLA

* Korzystne usytuowanie budynków (oś odbicia wzdłuż tylnej ściany ) daje wrażenie domów jednorodzinnych, co pozwala zachować poczucie odrębności, intymności i swobody. Wjazdy do domów zlokalizowane są od ul. Konwalii i od ul. Krokusów.

http://www.olimp-domy.pl/konw014.gif

ARCHITEKTURA

* Osiedle składa się z domów bliźniaczych o łącznej powierzchni parteru i piętra 151 m 2, a na strychu dodatkowo ok. 40 m 2 ( do adaptacji np. na pracownie )
* Architektura zewnętrzna- ciekawa i urokliwa- ze względu na bardzo modne, spadziste dachy, kryte dachówką ceramiczną, urozmaicone lukarnami, a także atrakcyjny, pięciokątny wykusz- pięknie przeszklony, w którym usytuowano jadalnię.
* Dla urozmaicenia osiedla zaplanowano różnokolorowe tynki zewnętrzne.
* Całości dopełnia wysokiej jakości stolarka drewniana- okna i drzwi z drewna sosnowego lub mahoniowego, a ponadto ozdobne drewniane detale i klinkierowe wykończenia.
* Wnętrza zaprojektowano funkcjonalnie i modnie, z możliwością adaptacji wg gustu klienta.
* W salonie przewidziano przewód kominowy dla instalacji kominka.
* Właściwe proporcje okien zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń.

http://www.olimp-domy.pl/oferta.htm

babaloo - Sob Paź 21, 2006 3:40 pm

hmmm ciekawe gdzie oni to chca zrobic na Krolowej Jadwigi??

Pewnie naprzeciwko GuGalandra, tam gdzie jest ogródek Belki.

Ewentualnie tam gdzie jest willa zajmowana przez "Adwokaci i Doradcy", ale tam pewnie nie, bo szkoda by było trochę tej willi.

Projekt budynku taki sobie na tym zdjęciu, chyba średnio tam będzie pasował.

absinth - Sob Paź 21, 2006 4:48 pm

hmmm ciekawe gdzie oni to chca zrobic na Krolowej Jadwigi??

to jest chyba ta szkarada o ktorej mowil nam kiedys FlameHead ze ma stanac na Jadwigi w miejscu ogrodka Belki

myslalem ze takie rzeczy to sie budowalo 10 lat temu we Wroclawiu a tu prosze w Kato tez bedziemy miec takie "cudo"
szkoda dzialki...

salutuj - Sob Paź 21, 2006 6:37 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

depress_wist2 - Nie Paź 22, 2006 12:59 pm
wydaje mi się, że o tym jeszcze nie było. tzn jakiś czas już budują ale nie miałem jakoś okazji do wrzucenia foty. na ul. Wincentego Pola powstaje budynek z funkcjami mieszkalno-usługowymi, na drugiej fotce widać wypasione otoczenie (tzn część otoczenia).wygląda to tak: z tyłu kopalnia Wujek, po bokach rudery, wokół garaże, naprzeciwko bloki, są już chętni ???

d-8 - Nie Paź 22, 2006 5:29 pm
to widok z okien bedzie przezacny

a co do szkarady na Krolowej Jadwigi... cena lekko przesadzona wg mnie.

absinth - Nie Paź 22, 2006 5:54 pm
a budynek taki nawet calkiem ok
wiele jednak bedzie zalezalo od uzytych materialow bo jezeli bedzie zwykly tynk to bedzie zwykly

mogliby tak jak tu w Barcelonie pokombinowac troche z materialami, to nie boli

foto by d-8

SPUTNIK - Nie Paź 22, 2006 6:47 pm

to widok z okien bedzie przezacny

a co do szkarady na Krolowej Jadwigi... cena lekko przesadzona wg mnie.

myśle ze jest to dobra cena za nowoczesne mieszkanie w centrum miasta. mam nadzieję ze to początek pewnej mody na mieszkanie w centrum a murkowe piwne menelstwo w końcu zostanie z tej dzielnicy wyparte ( w ten czy inny sposób )

absinth - Śro Lis 01, 2006 11:00 pm
z wywiadu z Prezydentem Uszokiem z Echa Miasta:

"Na przeciw kliniki okulistycznej
przy ulicy Ceglanej
może powstać kilkaset
mieszkań. Został sprzedany
teren w rejonie kościoła
św. Piotra i Pawła z miejscem
na ponad 1000 mieszkań!."

Bula - Śro Lis 01, 2006 11:10 pm
Jak dla mnie mega zaskoczenie. Obie lokazlizaje dobre, szczególnie Ceglana pod mieszkania. Nie wiem jak to wyjdzie z Mikołowską (bo domyślam się, że chodzi o teren an przeciwko kościoł), jeśli będą jakieś ciekawe apartamentowce ( w końcu centrum miasta, więc ceny niskie nie będą) to może być ciekawie, gorzej jeśli jakieś zwykłe domki, w co jednak trudno uwieżyć.

Tak jak napisałem zaskoczenie, ale pozytywne

absinth - Śro Lis 01, 2006 11:15 pm
o tej inwetycja w okolicach ceglanej to akurat juz tu bylo u nas na forum jakis czas temu

co do twego obszaru Mikoowska Rostka Raciborska Strzelecka czyli na przeciw Kosciola Piotra i Pawla to tam musi powstac zabudowa pierzejowa i w zadnym wypadku nie moze tam powstac osiedle zamkniete!

salutuj - Śro Lis 01, 2006 11:56 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Darkat - Czw Lis 02, 2006 5:25 am
to świetna wiadomość jeśli idzie o te tereny na przeciw kościoła przy Mikołowskiej. Myślałem do tej pory że to teren prywatny przeznaczony bardziej pod gospodarczą działalność

Iluminator - Czw Lis 02, 2006 7:40 am
Jestem tylko ciekaw w jaki magiczny sposób Mikołowska wytrzyma dodatkowy ruch związany z budową osiedla i później dojazdem do niego mieszkańców.

salutuj - Czw Lis 02, 2006 9:36 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

absinth - Czw Lis 02, 2006 11:18 am

Rząd chce ręcznie obniżyć ceny mieszkań
(Życie Warszawy, pr/02.11.2006, godz. 08:56)

"Życie Warszawy": W Warszawie za średnią pensję można kupić tylko pół metra mieszkania. Ministerstwo Budownictwa chce zmusić deweloperów, by sprzedawali taniej. Jak to zrobi? Odda im grunty. Bezpłatnie.

W Ministerstwie Budownictwa trwają intensywne prace nad nową ustawą, która regulowałaby kwestie związane z przeznaczeniem gruntów należących do państwa pod budownictwo mieszkaniowe.

W wieczyste użytkowanie miałyby je dostać: gminy, spółdzielnie mieszkaniowe, inwestorzy, deweloperzy oraz Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Każdy mógłby je wykorzystywać zgodnie z profilem swojej działalności, czyli pod budownictwo socjalne, komunalne, pod wynajem, a także na zasadach komercyjnych.

Pod jednym wszakże warunkiem: „na przekazanych nieruchomościach muszą powstać mieszkania, które będą sprzedawane po cenach korzystnych dla nabywców” – podaje resort w założeniach do ustawy.

Swoje zasoby miałyby obowiązek przekazać: starostwa, Agencja Nieruchomości Rolnych, Agencja Mienia Wojskowego oraz Wojskowa Agencja Mieszkaniowa. Nie wiadomo dokładnie, ile jest tych gruntów i czy miałoby to dotyczyć tylko miast, czy także obszarów pozamiejskich. Wiadomo jedynie, że ANR posiada w miastach 70 tys. hektarów, można więc szacować, że w sumie do spółdzielni, deweloperów i gmin mogłoby trafić przynajmniej 200 tys. hektarów.

Więcej w dzisiejszym wydaniu "Życia Warszawy".

salutuj - Czw Lis 02, 2006 3:02 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

martin13 - Pon Lis 13, 2006 8:06 pm

Budowa trzeciego etapu osiedla Bulwary Rawy
Tomasz Malkowski 2006-11-13, ostatnia aktualizacja 2006-11-13 20:24

I tym razem katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego postawiło na wyrazistą formę. W Zawodziu przy ulicy Marcinkowskiego, niedaleko słynnego okrąglaka, wyrasta blok wyglądający jak kolorowa układanka złożona z nakładających się na siebie prostopadłościanów.

Zazwyczaj domy wielorodzinne budowane przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego kojarzą się ze skromnym standardem mieszkań i bardzo nijaką architekturą. Jednak są wyjątki od tej reguły. Katowicki TBS od początku istnienia stawia na wyraziste budynki. Jako jedyny w kraju, obok szczecińskiego TBS-u, organizuje konkursy architektoniczne, by tą drogą zdobywać najlepsze projekty domów wielorodzinnych.

Tak powstało osiedle Bulwary Rawy w Katowicach Zawodziu. Trwa właśnie trzeci etap jego realizacji, nowa zabudowa powstaje w obrębie ulic Marcinkowskiego i Braci Stawowych. W połowie grudnia zostanie oddany do użytku pierwszy budynek. Pod koniec przyszłego roku zasiedlone zostaną kolejne dwa. Wszystkie będą miały od pięciu do siedmiu kondygnacji i po dwie klatki schodowe. Razem stworzą niewielki kompleks, który zostanie odgrodzony, wewnątrz powstanie zaciszny skwer dla mieszkańców. Jednak nie ma to być typowe strzeżone osiedle. - Na parterach budynków powstaną sklepy i punkty usługowe. Natomiast narożnik działki, który graniczy z domem kultury oraz szkołą podstawową, będzie tworzył plac miejski, tu także będą zgrupowane usługi. Mam nadzieję, że wytworzy się tam żywa przestrzeń publiczna - mówi architekt Jan Pallado, autor projektu z Biura Projektów Architektonicznych sp. z o.o.

Budynek ma rozbitą bryłę, tworzą go przenikające się kolorowe prostopadłościany. Dzięki temu jego skala wydaje się znacznie mniejsza. - Zależało nam na wrażeniu pewnej lekkości, swobody. W tych blokach jest kilkanaście typów mieszkań, mają one odbicie na elewacji, te większe wysuwają się w formie wykuszy - wyjaśnia swoją koncepcję architekt. Osiedle Bulwary Rawy słynie już z okrąglaka - wielkiego budynku wielorodzinnego przypominającego Koloseum, który stoi przy przecięciu ważnych arterii komunikacyjnych: ul. Bagiennej i ul. Bohaterów Monte Cassino. Tym razem nowe budynki nie mają tak świetnej ekspozycji, dlatego autorzy postanowili podkreślić je żywymi kolorami.

- Mam ciągle w pamięci blokowiska z lat 60. i 70. pełne identycznych budynków. Jednak dla ludzi ważna jest potrzeba indywidualizmu. W nowych blokach każdy będzie mógł z łatwością wskazać swoje mieszkanie: "To ten żółty prostokąt na trzecim piętrze". Mam nadzieję, że mieszkańcy będą się w pełni identyfikować z nowymi budynkami - dodaje Pallado.

Każde mieszkanie będzie miało balkon bądź loggię. Architektom udało się nawet wywalczyć szklane balustrady, które są rzadkością w skromnym budownictwie społecznym.

Część parterów będzie przeznaczona na garaże, wokół pojawią się dodatkowe parkingi. Budynki wieńczą wysunięte okapy, wykonane z surowego betonu; stanowią zadaszenie balkonów, a zarazem dodają lekkości blokom.

W każdym z budynków będzie 66 mieszkań. Ich wielkości wahają się od 28,9 m kw. (mieszkanie jednopokojowe) do 68,7 m kw. (mieszkanie trzypokojowe). Pierwszy budynek, prawie ukończony, ma już zamkniętą listę lokatorów. Przed świętami Bożego Narodzenia zaczną się do niego wprowadzać. Do kolejnych dwóch bloków trwa nabór. Za mieszkanie trzeba zapłacić na wstępie zwrotną kaucję w wysokości rocznego czynszu. Stawki za czynsz wynoszą 8,80 zł za m kw. - jest stosunkowo wysoki, ale rekompensują go niskie opłaty za media, a zwłaszcza centralne ogrzewanie.

absinth - Pon Lis 13, 2006 9:41 pm
budynek co do bryly jest bardzo fajny

pomysl z roznymi kolorami na rozne przenikajace sie szesciany tez jest ok

troszke gorzej z samym doborem barw

na zywo sa ta niestety barwy jogurtowe

wolalbym gdyby zrobiono to w takich kolorkach jak mirador w Madrycie projektu MVRDV

ale i tak katowickie TBSy oceniam zdecydowanie na plus w skali kraju

Maar - Sob Lis 25, 2006 6:19 pm
Nowa mieszkaniówka na os. Paderewskim:

salutuj - Sob Lis 25, 2006 6:25 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

YCB - Sob Lis 25, 2006 7:02 pm

Nowa mieszkaniówka na os. Paderewskim:

... to nic nowego... ta inwestycja stanela w miejscu bo byly jakies przekrety z inwestorem i to juz jakis czas temu... generalnie jest to chyba kontynuacja osiedla zatoka...

martin13 - Śro Lis 29, 2006 6:21 pm
Artykuł może niecałkiem związany z tematem ale tu pasował najlepiej

Propozycja renty gminnej dla właścicieli mieszkań

2006-11-29 15:54

Rentę dla właścicieli mieszkań, którzy chcą przekazać je gminom, zakłada jeden z pomysłów resortu budownictwa na zwiększenie liczby mieszkań komunalnych w Polsce. Przedstawił go w środę w Poznaniu minister budownictwa Andrzej Aumiller.

Według wstępnego pomysłu resortu, właściciele mieszkań, którzy podpiszą umowę z gminą, zakładającą że po ich śmierci mieszkanie stanie się własnością gminy, otrzymają rentę. Wysokość tej renty wynikałaby z umowy zawartej między gminą, a właścicielem mieszkania.

"Może to być 300 lub 600 zł miesięcznie. Właściciele mieszkań mogą w ten sposób zdyskontować swoją własność i mieć godziwą starość" - dodał minister Aumiller.

Gmina po przejęciu lokalu będzie mogła go sprzedać, lub zachować w swoich zasobach lokalowych.

W środę w Poznaniu minister budownictwa omawiał z przedstawicielami gmin i organizacji pozarządowych sposoby wspomagania budownictwa socjalnego i społecznego.

Aumiller poinformował, że resort kończy prace nad ustawą o wspieraniu budownictwa mieszkaniowego oraz nowelizację ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym.(PAP)

Źródło:Portal pb.pl

MarcoPolo - Śro Lis 29, 2006 7:12 pm
Zgadzam sie z salutuj. Za geste budownictwo to nie tyko socjologiczne problemy ale tez zacienione mieszkania, brak intymnosci, halas.

absinth - Czw Lis 30, 2006 12:44 am
wrzucvam ten artykul tez tu jako ze en watek uznaje za bardziej odpowiedni

IQ do kwadratu - czyli nowa inwestycja na katowickim osiedlu Bażant?w

Tomasz Malkowski
2006-11-29, ostatnia aktualizacja 2006-11-29 21:38

Już wkr?tce na osiedlu w Katowicach Kostuchnie powstaną kolejne budynki wielorodzinne. Zaprojektowane przez młodą pracownię medusa group, będą novum w śląskiej architekturze. Minimalistyczna architektura, połączona z wyrafinowaną techniką, wtopi się w naturalny krajobraz.

Osiedle Bażant?w w południowych Katowicach zaczęło powstawać na początku tego wieku. Od tego czasu ze zwykłego zamkniętego osiedla przeradza się w wielofunkcyjny kompleks. - Chcemy, by dobrze się tu mieszkało, ale też robiło zakupy i odpoczywało. Nie wykluczamy, że w przyszłości powstaną tu przedszkole, szkoła, a może nawet kości?ł - m?wi Krzysztof Lasoń, prezes zarządu Millenium Inwestycje.

Właśnie trwa budowa centrum usługowo-handlowego. Tuż obok powstaną wkr?tce trzy budynki wielorodzinne. By wybrać odpowiedni projekt, Millenium zorganizowało konkurs dla architekt?w. Wygrała medusa group.

Miesiąc temu oddano do użytku szeregowiec r?wnież zaprojektowany przez gliwicką pracownię. Budynki mają w środku przeszklony dach doświetlający wewnętrzną przestrzeń - to jedyne takie rozwiązanie w regionie. - Mamy szczęście, bo deweloper nie boi się stosować rozwiązań niestandardowych - m?wi Przemo Łukasik, architekt z medusy.

Teraz projektanci zaproponowali dwa długie budynki - p?łnocny i południowy - oraz apartamentowiec od zachodu. Nowa część domknie istniejącą zabudowę od p?łnocy. Budynek południowy ma oryginalny układ, jakby nałożono na siebie dwie szereg?wki. Do dolnego wchodzi się poprzez rozległy taras, parter to część dzienna, a piętro mieści sypialnie. Nad nim - niczym lustrzane odbicie - kolejny dom, do kt?rego można się dostać przez zawieszoną w powietrzu galerię.

Galeriowiec to budynek p?łnocny. Na przeszklonym parterze znajdą się punkty usługowe - to kolejny krok w tworzeniu śr?dmiejskiego charakteru miejsca. Na wyższych piętrach widać galerie, kt?re osłania szklana elewacja z kolorowymi nadrukami. Tutaj przeważają mniejsze mieszkania - od 50 do 60 m kw. - wyjątkiem są ostatnie dwa piętra, gdzie zaprojektowano znacznie większe lokale.

Apartamentowiec będzie budynkiem inteligentnym do kwadratu, wyposażonym w najlepsze rozwiązania techniczne i materiałowe. Dwa skrzydła rozdziela w środku przeszklona klatka schodowa, z kt?rej roztoczy się widok na całe osiedle. Apartamenty będą miały około 120 m kw., ale można je łączyć w większe całości. Każdy właściciel zaprojektuje je zgodnie ze swoimi potrzebami.

- Między dłuższymi budynkami planujemy zasadzenie quasi-lasu brzozowego, gdzie na nawierzchni żwirowej pojawią się r?żne urządzenia dla dzieci. Będzie też woda, ale w postaci dzikiego stawu. Całość dopełnią wysokie trawy, trzciny, pałki - opisuje koncepcję otoczenia Łukasz Zagała z medusa group.

Architektura kompleksu nie jest awangardowa, ale poprzez swoją skrajną prostotę stanowi absolutną nowość na rynku nieruchomości. Takiego budynku jeszcze w Katowicach nie było.

Jest już pozwolenie na budowę. Pierwsza łopata zostanie wbita wiosną przyszłego roku, a w połowie 2008 r. planuje się oddanie dom?w do użytku.

Tak ma wyglądać katowickie Osiedle Bażant?w

Już wkr?tce na Osiedlu Bażant?w powstaną domy jakich jeszcze w Katowicach nie było

Piotreq - Sob Gru 02, 2006 7:31 pm

Nowa mieszkaniówka na os. Paderewskim:

... to nic nowego... ta inwestycja stanela w miejscu bo byly jakies przekrety z inwestorem i to juz jakis czas temu... generalnie jest to chyba kontynuacja osiedla zatoka...

Bula - Czw Gru 07, 2006 4:57 pm
Nowy budynek na ul. Hetmańskiej

absinth - Pią Gru 08, 2006 5:01 pm
na stronie http://www.atal.com.pl/

jest info o planowanym osiedlu mieszkaniowym w Katowicach
niestety nie ma wiecej szczegolow

Pieczar - Pon Gru 11, 2006 8:53 pm
Spór architektów o blok na Tysiącleciu w Katowicach

GAZETA WYBORCZA

W środku Tysiąclecia, uchodzącego za ikonę modernizmu, powstał nowy 14-kondygnacyjny wieżowiec. Jest zupełnie z innej bajki. Autorzy całego osiedla protestują, bo zrealizowało go inne biuro architektoniczne, które ich zdaniem złamało prawo autorskie

Nowy, 14 piętrowy blok, nie podoba się autorom całego osiedla TysiącleciaNowy blok ma 14 kondygnacji, z czego dwie stanowią platformę mieszczącą garaże. Jego elewacje są lekko powyginane, jeden narożnik to półokrągłe balkony, budynek wieńczy reminiscencja gzymsu. Całość sprawia wrażanie postmodernistycznego skrzyżowania bloku z kamienicą. Wieżowiec kontrastuje z klarowną, racjonalną architekturą pozostałych budynków na Tysiącleciu. Za kilka dni zasiedlą go mieszkańcy.

Już na etapie budowy budził sprzeciw architektów, którzy są autorami całego osiedla Tysiąclecia: Aleksandra Franty i Henryka Buszki. - Od ponad 40 lat pracujemy nad osiedlem, jesteśmy autorami jego układu urbanistycznego jak i poszczególnych budynków. Niestety, spółdzielnia zorganizowała bezprawny konkurs na nowy budynek, który na dodatek nie przyniósł żadnego rezultatu, bo wpłynęła tylko jedna praca - mówi Franta.

spółdzielnia Piast zrealizowała zwycięski projekt pracowni Moska i Rachuba. - Nie musimy podzielać poglądów pana Franty i Buszki. Zresztą architekci wieżowca dostosowali go do otoczenia, nie naruszyli ich koncepcji osiedla - wyjaśnia Andrzej Mikołajczyk, zastępca prezesa spółdzielni.

Franta podkreśla, że dzieła architektoniczne obowiązują takie same prawa autorskie, jak utwory muzyczne czy literackie. - Przepisy mówią wyraźnie, że ktoś, kto korzysta z opracowania cudzego utworu, jest uzależniony od zezwolenia twórcy. My na tę budowę się nie zgodziliśmy.

Architekci spornego wieżowca uważają, że nie złamali prawa. - W miejscu, gdzie powstał blok, zmieniono plan zagospodarowania. Teraz obowiązuje tam plan miejscowy, który nie jest autorstwa Buszki i Franty - wyjaśnia Leszek Moska.

Franta i Buszko założyli sprawę w sądzie koleżeńskim Stowarzyszenia Architektów Polskich, które tylko upomniało autorów spornego bloku. Teraz sprawa znalazła się w sądzie Izby Architektów.

Ci sami architekci protestowali przeciwko wybudowaniu hotelu na fundamentach jednej z nieukończonych piramid w Ustroniu. Autora przebudowy upomniano, jednak sprawa będzie miała dalszy ciąg w sądzie Izby Architektów.

Komentarz

Wyobraźmy sobie sytuację, że gwiazdy światowej architektury Norman Foster czy Daniel Libeskind zechcą postawić apartamentowiec na osiedlu Tysiąclecia. I co? Oczywiście nie będą mogli, bo panowie Franta i Buszko, powołując się na prawa autorskie, chcą jeszcze przez 60. lat mieć monopol na wszystkie inwestycje w osiedlu. Nie przekonują mnie ich argumenty. Katowic nie można podzielić na strefy wpływów: no bo przecież ktoś projektował os. Paderewskiego i będzie się burzył, że stawiają bez jego zgody budkę z lodami, ktoś inny z kolei jest autorem os. Kukuczki. W ten sposób młodym i zdolnym architektom, którzy mogą ożywić miasto, pozostanie tylko projektowanie domków na przedmieściach, bo ich starsi koledzy, z racji wcześniejszego urodzenia, do emerytury będą mieli zapewnioną robotę. Niech wygrywa po prostu dobry projekt!

potok77 - Pon Gru 11, 2006 10:53 pm

Nowy budynek na ul. Hetmańskiej

http://i14.tinypic.com/2vbobr6.jpg

Szybkość budowy tego budynku jest, że tak powiem z pełną dozą ironi "porażająca"

zasnuty - Wto Gru 12, 2006 11:57 am

Spór architektów o blok na Tysiącleciu w Katowicach

GAZETA WYBORCZA

W środku Tysiąclecia, uchodzącego za ikonę modernizmu, powstał nowy 14-kondygnacyjny wieżowiec. Jest zupełnie z innej bajki. Autorzy całego osiedla protestują, bo zrealizowało go inne biuro architektoniczne, które ich zdaniem złamało prawo autorskie
czy bylby ktos tak uprzejmy i wrzucił tu zdjecia tego budynku?

zasnuty - Wto Gru 12, 2006 12:00 pm

Nowy budynek na ul. Hetmańskiej

http://i14.tinypic.com/2vbobr6.jpgco za idiota wymyslil taki dach? zupełnie nie pasuje do reszty budynku :|

depress_wist2 - Wto Gru 12, 2006 12:05 pm
^^ ja mam tylko 2 fotki pod ręką, więcej zasnuty znajdziesz tu
http://forum.gkw.katowice.pl/viewtopic. ... &start=320
jeśli chce Ci się szukać w gąszczu zdjęć

zasnuty - Śro Gru 13, 2006 10:57 am

^^ ja mam tylko 2 fotki pod ręką, więcej zasnuty znajdziesz tu
http://forum.gkw.katowice.pl/viewtopic. ... &start=320
jeśli chce Ci się szukać w gąszczu zdjęć
http://i101.photobucket.com/albums/m56/depress_wist1/49-Os.jpg
http://i101.photobucket.com/albums/m56/depress_wist1/49-Os-1.jpgprzeszukałem i znalazłem. : ]
i patrząc na ten blok to jedyne co mi się w nim naprawdę nie podoba (pomijając to narożnikowe zaokrąglenie dziwaczne z jednej strony) to kolorystyka. jakoś mi się z PRLem kojarzy. nie mogli go na biało pomalować?

Iluminator - Sob Gru 16, 2006 1:15 pm
A na budynku przy ul. Jasioniowej wywiesili dużą reklamę: luksusowe apartamenty na sprzedaż.

Tomek - Sob Gru 16, 2006 3:18 pm

A na budynku przy ul. Jasioniowej wywiesili dużą reklamę: luksusowe apartamenty na sprzedaż.

A sa jakieś namiary na sprzedającego ? Jakaś strona internetowa czy coś....

Tomek - Wto Gru 19, 2006 8:06 pm
http://forum.gazeta.pl/forum/72,2.html? ... 64&v=2&s=0

ktoś to może potwierdzić ?

absinth - Wto Gru 19, 2006 11:14 pm
bylo w watku o budynku mieszkaniowym na ul Piastow albo w watku o Tauzenie cos

macu - Pon Gru 25, 2006 2:17 pm
Foto za Jimmyjazzem z Forum - Koszutka.
Jesionowa - luksusowe apartamenty.

zasnuty - Pon Gru 25, 2006 6:06 pm

Foto za Jimmyjazzem z Forum - Koszutka.
Jesionowa - luksusowe apartamenty.
http://url01.picoodle.com/url/url01/6/12/25/f_dscn0549i_d170m_611ba29f.jpga fe, ale brzydkie to coś przeszklone,
a fe, ale to brzydką ma formę,
a fe po co coś takiego brzydkiego budowali?

wesoooooooołyyyyyyyyyyyyyyyyyyyychhhhhhhhhhhhhhhhhhhh
sssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssswwwwwwwwwwwwwwwwwwiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiąąąąąąąąąąąąąąąąąąąąąąąątttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Tomek - Pon Gru 25, 2006 10:12 pm
tu o Jesionowej (nazywają to parkowa rezydencja, nie wiem dlaczego)

http://www.kbi.com.pl/parkowa_lokalizacja_z.php

wg opisu ze strony:
"lokalizację i otoczenie Osiedla PARKOWA REZYDENCJA w Dzielnicy Wojnowiec "

d-8 - Pon Gru 25, 2006 11:38 pm
pewnie warszawka jakas pisala...

Tomek - Śro Gru 27, 2006 12:12 pm
...a dzieje się coś z "Dębowymi Tarasami" ? Bo jak na razie to od pewnego czasu maszyny tam stoją ale tylko stoją a termin zakończenia całej inwestycji to zdaje się jest 2009 więc zostało im niewiele ponad 30 miesięcy. Podobno już pokazują się ogłoszenia ludzi, którzy wykupili mieszkania w I etapie sprzedaży, że odstąpią swój udział co może świadczyc o pewnym znierciepliwieniu ewentualnie niepewności nabywców.

Dla porównania "Śląskie Planty" się budują szybko - sporo tam się obecnie dzieje i wyrównują teren pod zabudowe

maciek - Śro Gru 27, 2006 12:31 pm

...a dzieje się coś z "Dębowymi Tarasami" ? Bo jak na razie to od pewnego czasu maszyny tam stoją ale tylko stoją a termin zakończenia całej inwestycji to zdaje się jest 2009 więc zostało im niewiele ponad 30 miesięcy. Podobno już pokazują się ogłoszenia ludzi, którzy wykupili mieszkania w I etapie sprzedaży, że odstąpią swój udział co może świadczyc o pewnym znierciepliwieniu ewentualnie niepewności nabywców.

Dla porównania "Śląskie Planty" się budują szybko - sporo tam się obecnie dzieje i wyrównują teren pod zabudowe

Z Debowymi Tarasami dzieje się tyle, że non stop kopią w ziemi, ale jakoś słabo im to idzie.

MarcoPolo - Śro Gru 27, 2006 12:34 pm
Tomek, z tylu tego budynku jest urokliwy park. A dalej halda, ktora widzialbym w przyszlosci jako wzgorze.

salutuj - Śro Gru 27, 2006 1:03 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Tomek - Śro Gru 27, 2006 8:41 pm

Nie dziwię się że długo kopią.
Akurat grunty w tym rejonie mogą być niestapbilne - w końcu to jest rewitalizowany teren.
Np Tesco w SCC stoi na palach bo teren jest podmokły.

No ale o tym, że teren jest trudny to już wiedzieli kiedy stawiali blaszak (czyli SCC) a pomimo tego pojawiały się takie zapowiedzi:

"Kolejka do tarasów
Nawet kilkadziesiąt telefonów dziennie odbierają pracownicy katowickiego
oddziału biura nieruchomości Ober-Haus w sprawie zakupu mieszkania w DębowychTarasach.(...) Pierwsze łopaty zostaną wbite w ziemię prawdopodobnie w maju. Roboty konstrukcyjne rozpoczną się natomiast po wakacjach. Nie przeszkadza to jednak potencjalnym nabywcom. Ober-Haus tworzy zatem listę rezerwacyjną(...)

Zbudujemy mieszkania o zróżnicowanym metrażu, aby w pełni zaspokoić potrzeby klientów - mówi Katarzyna Zaisz.(...). Marek Thorz z agencji PR obsługującej SCC informuje, że pierwsze lokale będzie można odebrać w wakacje przyszłego roku"

Trochę to dziwne bo mamy już 4 miesiące po wakacjach a żadnych prac konstrukcyjnych tam nie widać, a zapowiedź o odbiorze pierwszych mieszkań w wakacje 2007 uważam za zupełnie nierealną...

d-8 - Śro Gru 27, 2006 9:25 pm
nic sie nie martw

na 22 lipca wszystko bedzie gotowe

absinth - Czw Gru 28, 2006 8:20 am

Ceny mieszkań - Poznań dystansuje stolicę

(IAR, tm/28.12.2006, godz. 06:57)
Trwa szaleństwo na rynku nieruchomości - pisze "Dziennik". Ceny mieszkań wzrastają nie tylko w Warszawie, ale i w innych miastach.

Zdaniem gazety, w przyszłym roku najbardziej, bo o 40 procent, wzrosną ceny nieruchomości w Poznaniu i w Łodzi. W Warszawie ceny wzrosną nie bardziej, niż o 15 procent, ale metr kwadratowy mieszkania już teraz kosztuje tu ponad 7 tysięcy złotych. To poziom, przy którym kredyt staje się zbyt dużym obciążeniem dla przeciętnie zarabiających klientów - czytamy w "Dzienniku".

Eksperci nie spodziewają się natomiast wzrostu cen na Górnym Śląsku. Nie buduje się tam bowiem apartamentowców, a właśnie pojawienie się na rynku luksusowych mieszkań powoduje wzrost cen we wszystkich kategoriach. W mniejszych miastach, takich jak w Szczecinie czy Rzeszowie, wzrost cen nie przekroczy 10 procent. Według "Dziennika", ten trend na rynku nieruchomości może się utrzymać jeszcze kilka lat.

Tomek - Czw Gru 28, 2006 8:53 am

Eksperci nie spodziewają się natomiast wzrostu cen na Górnym Śląsku. Nie buduje się tam bowiem apartamentowców, a właśnie pojawienie się na rynku luksusowych mieszkań powoduje wzrost cen we wszystkich kategoriach.

Trochę dziwny ten artykuł gdy się weźmie pod uwagę, iż ceny w Katowicach w przeciągu ostatnich kilkunastu miesięcy wzrosły o 20-30 % . Cena metra na rynku wtórnym to obecnie średnio od 2500 do 3500 w zależności od lokalizacji i standartu ale to i tak w przeciągu najbliższych dwóch lat pójdzie w górę o minimum 25%

absinth - Czw Gru 28, 2006 9:01 am
szczerze powiedziawszy jak czasem czytam "ekspertow", "analitykow rynku" itp to wyglada to jak wrozenie z fusow

ale racje maja w tym ze u nas jak na tak olbrzymia aglomeracje buduje sie strasznie malo apartamentowcow...

maciek - Czw Gru 28, 2006 9:15 am

TESTQUOTE

Trochę dziwny ten artykuł gdy się weźmie pod uwagę, iż ceny w Katowicach w przeciągu ostatnich kilkunastu miesięcy wzrosły o 20-30 % . Cena metra na rynku wtórnym to obecnie średnio od 2500 do 3500 w zależności od lokalizacji i standartu ale to i tak w przeciągu najbliższych dwóch lat pójdzie w górę o minimum 25%

Rynek konurbacji jest inny, rozproszony pomiędzy miasta konurbacji. Ludzie bogaci nie chcą mieszkać w centrach, bo centra są zaniedbane. Na razie ludzie bogaci stawiają domy w Tychach, Mikołowie, Zarzeczu, itd., itp. czy jeszcze dalej. To się zacznie zmieniać, kiedy centra miast zaczną przypominać centra.

Tomek - Czw Gru 28, 2006 9:22 am

Rynek konurbacji jest inny, rozproszony pomiędzy miasta konurbacji.

To rzeczywiście powoduje rozłożenie popytu mieszkaniowego na inne miasta konurbacji i dlatego ceny nie są tak wysokie jak w pozostałych regionach. Jednak sporo osób, które do tej pory mieszkało w innych miastach szuka albo przeprowadza się do Katowic (ja sam i conajmniej czterech moich znajomych jesteśmy tego przykładem) co powoduje, że ceny w Katowicach są dużo większe niż w innych miastach i rosną szybciej

absinth - Czw Gru 28, 2006 9:32 am

Jednak sporo osób, które do tej pory mieszkało w innych miastach szuka albo przeprowadza się do Katowic (ja sam i conajmniej czterech moich znajomych jesteśmy tego przykładem) co powoduje, że ceny w Katowicach są dużo większe niż w innych miastach i rosną szybciej

rzeczywiscie
tez zauwazylem taka tendencje wsrod znajomych
sporo osob mieszkajacych od urodzenia np w Tarnowskich Gorach, Tychach czy dalej kupuje badz wynajmuje mieszkania w Katowicach co jest jak najbardziej pozytywne

babaloo - Czw Gru 28, 2006 4:57 pm
^^^ No właśnie. Wg mnie ceny w Katowicach, Gliwicach, Mikołowie będą rosnąć porównywalnie do innych dużych miast w Polsce. Ale tanie bedą mieszkania w innych ślaskich miastach.

Tomek - Sob Gru 30, 2006 1:40 pm

tu o Jesionowej (nazywają to parkowa rezydencja, nie wiem dlaczego)

http://www.kbi.com.pl/parkowa_lokalizacja_z.php

Byłem tam dzisiaj "looknąć" z bliska; w bloku obok na paterze otworzyli biuro sprzedaży tych apartamentów, niestety było już zamknięte a na zewnątrz nie było żadnych konkretnych informacji (nawet wizualizacji). Jak tak się przyjrzałem z bliska to stwierdziłem, że budynek nieszczególnie się nadaje na luksusowe apartamenty, przynajmniej ja mając "gruby portfel" raczej nie zdecydowałbym się na wydanie tam ponad 5 tysięcy za metr (pewnie takie będą ceny).

Miejsce i budynek jest dobre na wyższej klasy biurowiec, których jak już wiemy zaczyna brakować w Katowicach.Zdaje się, że ktoś słabo wyczuł rynek w Katowicach podejmując takie decyzje...

absinth - Sob Gru 30, 2006 1:53 pm
pierwotnie mial tam byc wlasnie biurowiec

d-8 - Sob Gru 30, 2006 2:04 pm
ja sie zastanawiam czy nie oplacalo bym im sie bardziej jednak te biura tam zrobic ?

Tomek - Wto Sty 02, 2007 1:42 pm
Znajomy był dzisiaj w biurze sprzedaży "rezydencji parkowa" popytać o mieszkanie dla swoich znajomych z zagranicy i do mnie przedzwonił właśnie.

Strona jest już zuaktualniona i prezentuje się przyzwoicie (są widoczki z budynku )
http://www.rezydencjaparkowa.com/

Na pierwszych dwóch kondygnacjach mają być powierzchnie biurowe o standarcie A oraz B+; łącznie ma to być około 2000 metrów.
Apartamenty mają mieć wielkość od ponad 80 do ponad 150 metrów kwadratowych; cena metra wynosić będzie od 6 do 10 tysięcy (uzależnione od położenia i wielkości). Apartamenty mają być oddawana w standarcie developerskim; wnętrze "open space" do dowolnej adaptacji. Jak powiedziano znajomemu 18 apartamentów jest już zarezerwowanych, planowanu termin oddania mieszkań nabywcom to sierpień przyszłego roku. W biurze sprzedaży podobno miło i kulturalnie; obsługiwany był przez dwie osoby w tym członka zarządu, który odpowiadał na jego pytania.[/b]

absinth - Wto Sty 02, 2007 3:24 pm
10tysiecy... wow
biorac pod uwage urode budynku to iscie kosmiczna cena
no ale przynajmniej widoki sa swietne

absinth - Wto Sty 02, 2007 4:22 pm
wrzucam informacje z oficjalnej strony www.rezydencjaparkowa.com

ale polecam na nia wejsc zwlaszcza do fotogalerii

Rezydencja posiada XI kondygnacji i dzieli się na IX kondygnacji mieszkalnych i II kondygnacje biurowe.

Powierzchnie biurowe (2 kondygnacje) będą klasy A i B+ z przeznaczeniem na usługi prawno-finansowe. Przewidywany jest tylko wynajem tych powierzchni. Spółka zarządzająca budynkiem będzie jednocześnie właścicielem powierzchni usługowej.

Wewnątrz na każdej z kondygnacji mieszkalnej powstanie pięć apartamentów z możliwością dowolnej aranżacji. Planuje się, że wszystkie apartamenty zostaną wykonane w standardzie „open space” tzn. zostanie wykonana zewnętrzna „skorupa” apartamentu z elewacją i oknami, instalacją elektryczną, teletechniczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, klimatyzacją oraz sufitem podwieszanym. Większość instalacji zostanie ukryta pod sufitem. Wnętrza apartamentów zostaną wykonane w stanie surowym uszlachetnionym bez ścianek działowych, co pozostawi przyszłym właścicielom możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.

W budynku wykonane zostaną indywidualnie zaprojektowane korytarze i lobby wykończone szlachetnymi, naturalnymi materiałami.
Komunikację zapewnią 3 cichobieżne windy połączone z podziemnym parkingiem.
Wszystkie media zostaną rozprowadzone do każdego apartamentu i zaprojektowanych punktów na kondygnacjach biurowych.
Przy budynku istnieje wybudowana na jego potrzeby stacja Trafo.

W kondygnacji podziemnej zlokalizowany będzie garaż z 38 miejscami postojowymi oraz pomieszczenia techniczne. Na zewnątrz znajdują się 39 miejsc parkingowych, z których 12 będzie wyłącznie przeznaczonych dla właścicieli apartamentów. Dodatkowo inwestor zewnętrzny na potrzeby apartamentowca buduje w jego bezpośrednim sąsiedztwie parking strzeżony na około 50 miejsc.

Na kondygnacji III znajdzie się wewnętrzne pomieszczenie rekreacyjne typu klubowego i fitness z sauną parową o powierzchni około 100m2, przeznaczone do wyłącznego użytku mieszkańców i ich gości. Fitness klub zostanie wyposażony w urządzenia do czynnej rekreacji.

Nad kondygnacją III dach zostanie zagospodarowany jako zielony taras (o pow. 337,00 m2) i podzielony na cztery oraz przypisany do dwóch apartamentów z kondygnacji III i dwóch z kondygnacji IV.

Rezydencja zostanie wyposażona w nowoczesną i kompletną infrastrukturę teletechniczną. Zaprojektowano również system pełnej kontroli dostępu, co z pewnością przyczyni się do wysokiego poziomu zabezpieczenia i ochrony budynku.

Do części apartamentów przypisana jest „prywatna” winda, prowadząca bezpośrednio do części mieszkalnej.

Rezydencja posiada system zintegrowanej klimatyzacji z centralą na dachu, z wodą lodową jako nośnikiem energii.

Podsumowując będzie to najbardziej ekskluzywny budynek apartamentowy w Katowicach i na Śląsku. Jednym zdaniem będzie to najbardziej pożądany adres w mieście.

Rezydencja przeznaczona jest dla wymagających i wybranych o czym świadczy chociażby ilość lokali mieszkalnych i bardzo wysoki standard wykończeń oraz wyposażenia technicznego. Mieszkańcy apartamentów mają możliwość korzystania z takich udogodnień jak fitness club i sauna.
Rezydencja będzie objęta pełną ochronną i całodobową recepcją.

Chcielibyśmy zaprezentować Państwu KATALOG USŁUG STANDARDOWYCH,
które zostaną objęte czynszem i będą obejmowały następujące usługi tj:

* opiekę „umundurowanego” gospodarza domu „Szwajcara”, który będzie pomocny mieszkańcom i ich gościom 24/7
* odbiór i wysyłanie poczty
* odprowadzanie i przyprowadzanie samochodów na parking prze pracowników ochrony

Ponadto mamy do zaoferowania KATALOG USŁUG SPECJALNYCH, którego rozliczenia będą oddzielnie regulowane przez zamawiających. W ich skład wchodzić będą przede wszystkim:

* Usługi sprzątania apartamentów codzienne (włącznie ze ścieleniem posłań, zmywaniem naczyń, odkurzaniem i zmywaniem podłóg itp.) jak też w pełnym zakresie (np. z myciem okien, konserwacją mebli i wyposażenia domowego).
* Usługi pralnicze (pralnia wodna, chemiczna, prasowanie).
* Usługi zamawiania i dostarczania posiłków z restauracji oraz pełny zakres uslug firm cateringowych
* Usługi dostarczania podstawowych produktów żywnościowych codziennie dla mieszkańców (mleko, pieczywo ewentualnie inne specjalne życzenia mieszkańców – alkohol, napoje, papierosy itp.).
* Dostarczanie codziennie rano świeżej prasy (krajowej i zagranicznej).
* Zakupy na życzenie.
* Nadzór i prowadzenie wszelkich serwisów urządzeń domowych i samochodów mieszkańców w pełnym wymiarze.
* Kierowca i samochód na życzenie.
* Organizacja imprez w apartamentach i fitness clubie (catering, muzyka itp.).
* Zamawianie wszelkich pozostałych usług zewnętrznych i rezerwacji.

zasnuty - Wto Sty 02, 2007 4:27 pm
to

ma wyglądać

http://www.rezydencjaparkowa.com/gfx/fotobank/intro2.jpg

tak?

czy to juz jest ukonczona ostateczna wersja elewacji, bo jezeli tak to ździebka ściemniają...

kropek - Wto Sty 02, 2007 5:23 pm
Z tego co wiem to juz jest wersja finalna.

zasnuty - Wto Sty 02, 2007 5:31 pm

Z tego co wiem to juz jest wersja finalna. ^^ no to pieknie ten żółty wyszedł prawie jak na zdjęciu, a niebieski tez oczywiście taki ciemny, jakby przybrudzony jest. jest prawie jak na wizualizacji. prawie robi wielką rożnicę, niestety...

co do widoku z okien jego (jezeli z tym tez nie sciemniają na swojej stronie...) to jest rewelacyjny

Tomek - Wto Sty 02, 2007 7:05 pm
W sumie to bardzo ciekawy jestem czy i jak się będą sprzedawać apartamenty w Katowicach za taką cene. Jeśli uda im się sprzedać zdecydowaną większośc lokali to będzie wyraźny sygnał dla innych inwestorów z tej branży, że warto stawiać na Katowice

babaloo - Wto Sty 02, 2007 7:54 pm

Z tego co wiem to juz jest wersja finalna. ^^ no to pieknie ten żółty wyszedł prawie jak na zdjęciu, a niebieski tez oczywiście taki ciemny, jakby przybrudzony jest. jest prawie jak na wizualizacji. prawie robi wielką rożnicę, niestety...

Tomek - Czw Sty 04, 2007 9:49 am

pojawiały się takie zapowiedzi:

"Kolejka do tarasów
Nawet kilkadziesiąt telefonów dziennie odbierają pracownicy katowickiego
oddziału biura nieruchomości Ober-Haus w sprawie zakupu mieszkania w DębowychTarasach.(...) Pierwsze łopaty zostaną wbite w ziemię prawdopodobnie w maju. Roboty konstrukcyjne rozpoczną się natomiast po wakacjach. Nie przeszkadza to jednak potencjalnym nabywcom. Ober-Haus tworzy zatem listę rezerwacyjną(...)

Zbudujemy mieszkania o zróżnicowanym metrażu, aby w pełni zaspokoić potrzeby klientów - mówi Katarzyna Zaisz.(...). Marek Thorz z agencji PR obsługującej SCC informuje, że pierwsze lokale będzie można odebrać w wakacje przyszłego roku"

Trochę to dziwne bo mamy już 4 miesiące po wakacjach a żadnych prac konstrukcyjnych tam nie widać, a zapowiedź o odbiorze pierwszych mieszkań w wakacje 2007 uważam za zupełnie nierealną...

Przejeżdzałem dzisiaj koło SCC i zerknałem na plac budowy. W sumie niewiele tam się dzieje: stały dwie ciężarówki, dwie spycharko-ładowarki i jakaś cieżarówka z czymś co wyglądało jak urządzenie do prac podgruntowych czy coś takiego; ludzi było kilku i nic specjalnego nie robili. Teren jest częściowo pogłębiony a podłoże wyrównane ale nie widac nawet początków zbrojen pod stawianie fundamentów.

Z ciekawości zadzwoniłem również do Ober-haus z pytaniem o termin oddania inwestycji i przekazano mi, że I etap ma byc oddany na przełomie 2007/2008 a II etap około pół roku później

Iluminator - Pią Sty 05, 2007 4:13 pm
Na stronie apartamentowca Jasieniowa jest informacje, że już zarezerwowano 39% apartamentów.

Tomek - Pią Sty 05, 2007 4:55 pm

Na stronie apartamentowca Jasieniowa jest informacje, że już zarezerwowano 39% apartamentów.

ohohoh to trzeba się spieszyć; w poniedziałek rozbijam moją świnkę-skarbonkę i wyciągam z niej 800 000

maciek - Pią Sty 05, 2007 6:45 pm
No ja też, a w drugiej skarbonce mam drugie tyle na wykończenie

kropek - Pią Sty 05, 2007 6:52 pm
Dzisiaj przegladalem strone Debowych Tarasow i do kupienia zostały 2 mieszkania (jednopokojowe).

absinth - Śro Sty 10, 2007 9:05 pm

Apartamenty w katowickim biurowcu

Tomasz Malkowski
2007-01-10, ostatnia aktualizacja 2007-01-10 21:49

W niedokończonym katowickim biurowcu powstają luksusowe mieszkania. Atutem będzie widok z olbrzymich okien. Na mieszkańców czekają udogodnienia niczym w hotelu - portier otworzy drzwi, samochód odprowadzi parkingowy, a łóżko pościeli pokojówka.

11-piętrowy biurowiec stoi na Wełnowcu od trzech lat. Nigdy nie został wykończony. W sierpniu zeszłego roku z myślą o przerobieniu na apartamentowiec kupiła go warszawska firma Green House Project. - Analizowaliśmy tutejszy rynek nieruchomości. Okazało się, że potencjał jest duży, a deweloperzy jakoś zapomnieli o Śląsku - mówi Ewa Steckiewicz, doradczyni ds. sprzedaży inwestora. Dodaje, że Śląsk do tej pory uważany jest powszechnie za biedny region, gdzie nie ma potrzeby budowy mieszkań o najwyższym standardzie. - W branży funkcjonuje nawet powiedzenie, że na Śląsku wystarczą domek, ławeczka i fajeczka. Jesteśmy pionierami i udowadniamy, że jest inaczej, bo w kilka tygodni sprzedaliśmy 40 proc. mieszkań - dodaje Steckiewicz.

Rezydencja Parkowa, bo tak nazwano wysoki apartamentowiec, będzie nowością na śląskim rynku nieruchomości. Oprócz mieszkań inwestor oferuje wiele dodatkowych, hotelowych usług. Zatrudniony zostanie portier, który będzie otwierał drzwi i pomagał w różnych sprawach. Mieszkańcy nie będą musieli martwić się też o samochód, zostawią go pod drzwiami, a resztę załatwi parkingowy. W budynku są garaż podziemny na 38 miejsc oraz dodatkowy parking postojowy tuż obok. Za dodatkową opłatą parkingowi zajmą się myciem samochodów i załatwianiem spraw u mechanika.

- Budynek ma świetną lokalizację, to zaledwie kilometr od ronda przy Spodku, ale zarazem cicha i zielona okolica. To idealny dom dla ludzi, którzy długo pracują - mówi Steckiewicz. Stąd takie nietypowe udogodnienia dla mieszkańców, jak sprzątanie, pralnia i suszarnia mieszczące się w budynku. Po opłaceniu tych usług praktycznie nie będzie trzeba zajmować się gospodarstwem. Dlatego mieszkania wykupują przede wszystkim młode małżeństwa oraz zapracowani biznesmeni.

W wieżowcu dwie najniższe kondygnacje przeznaczono na biura. - Szukamy takich najemców, którzy będą najmniej uciążliwi dla mieszkańców oraz podniosą prestiż budynku. Czekają na nich powierzchnie najwyższej klasy A oraz B+ - wyjaśnia Steckiewicz.

Dla mieszkańców przygotowano jednak oddzielny hol, osobne klatki schodowe, trzy windy. Apartamenty będą miały od 84 do 154 m kw. i można je łączyć. Przy wykupieniu całego piętra można otrzymać oszałamiające 509 m kw. Na dziewięciu kondygnacjach będzie maksymalnie 46 apartamentów.

Wszystkie mieszkania mają okna na całą szerokość ścian, z których rozciąga się niesamowity widok. Nawet z dolnych kondygnacji można podziwiać rozległą panoramę Katowic. Cztery mieszkania będą miały zielone tarasy, zlokalizowane na dachu części usługowej.

Do najdroższych apartamentów będzie się wchodziło wprost z windy. Nie ma jednak obaw, że ktoś niepowołany wejdzie do środka. Windy i drzwi otwierać będą karty elektroniczne. Każdy może wjechać tylko na swoje i trzecie piętro, gdzie będzie fitness club z sauną, wyłącznie dla mieszkańców. Takie rozwiązanie nie będzie raczej sprzyjać integracji sąsiedzkiej. Cały budynek będzie monitorowany i pilnowany przez ochronę.

W połowie marca będzie gotowy pokazowy apartament, pierwsi mieszkańcy wprowadzą się latem. Ceny mieszkań - od 6 do 10 tys. zł za metr - zależą od wysokości i widoku z okna.

martin13 - Śro Sty 10, 2007 9:26 pm
To ja dodam tylko fotki

Fajny widok z okna, bedą mieć przyszli mieszkańcy.

absinth - Śro Sty 10, 2007 9:38 pm
na stronie developera sa jeszcze fajniejsze fotki z widokiem z okien. Pewnie by byly bardziej udane gdyby byly robione latem ale noca tego nie widac:

Wit - Śro Sty 10, 2007 10:23 pm
nie powiem...brzmi to wszystko bardzo ciekawie

Maar - Śro Sty 10, 2007 10:34 pm
Aż się prosi żeby oddać ten teren (Pętli "Słonecznej") pod budowę jakiś biurowców/apartamentowców. Czy stojąca tam tanksztela nadal uniemożliwia zabudowę w tym miejscu?, sory za maly OT, ale nie mogę znaleźć odpowiedniego tematu, a takowy na pewno jest(był) .
PS: powtarzam po raz kolejny - funkcja "szukaj" działa do d***:evil:(przynajmniej w FF) i staje się prawie bezużyteczna.

Image Upload by GKW Images Uploader by Paweł Niewiadomski

absinth - Śro Sty 10, 2007 11:07 pm
oj tak ten teren byby wymarzony pod jakies wysokie budownictwo

ja bym najchetniej tam widzial jakies apartamentowce np takie jak scda projektuje

Maar - Śro Sty 10, 2007 11:18 pm
Ten pierwszy pasuje nawet kolorystycznie do "Jesionowej"
http://i3.photobucket.com/albums/y75/sz ... scda44.jpg

zasnuty - Czw Sty 11, 2007 7:49 am
hm wpadł mi do głowy pomysł:
jak juz przerabiaja stare nieudane niedokonczone biurowce na mieszkania to centrum biznesu tez by tak mogli przerobic. dobra lokalizacja, pewnie by sie ludzie tam na apartamentowce tez rzucili.

absinth - Czw Sty 11, 2007 8:01 am
ta apartamentowiec z pieknym widokiem na monolit superjednostki.... i przebiegajaca zaraz obok DTS

o ile w przypadku zapowiadanego centrum handlowego+biura nie stanowi to szczegolnego problemu
to jakos nie widze tego jako luksusowego apartamentowca...

zasnuty - Czw Sty 11, 2007 8:08 am

ta apartamentowiec z pieknym widokiem na monolit superjednostki.... i przebiegajaca zaraz obok DTS

o ile w przypadku zapowiadanego centrum handlowego+biura nie stanowi to szczegolnego problemu
to jakos nie widze tego jako luksusowego apartamentowca...
ale popatrz na to z drugiej strony: scisle centrum miasta, zaraz obok przebudowywana korfantego na cud miód, blisko wszędzie. ; ]
scisle centrum miasta. i tyle.
superjednostke tez kiedys KSM bedzie musial odnowic, a jak odnowią to nie będzie az tak męczyła oczu

absinth - Czw Sty 11, 2007 8:19 am
wiesz co jezeli mialbys za luksusowy apartament placic dajmy na to te minimum 6 tysiecy zlotych /metr i miec jakies 25 metrow za oknem olbrzymia sciane to uznalbym to za swego rodzaju ekstrawagancje

zasnuty - Czw Sty 11, 2007 8:28 am

wiesz co jezeli mialbys za luksusowy apartament placic dajmy na to te minimum 6 tysiecy zlotych /metr i miec jakies 25 metrow za oknem olbrzymia sciane to uznalbym to za swego rodzaju ekstrawagancje
bogaci ludzie zwykle sa ekstrawagandzcy ;P
zawsze mozna by bylo w takim domu dac 1 mieszkanie jakiejs znanej osobie to by reszte kupily mieszkan jakies snoby

absinth - Czw Sty 11, 2007 8:31 am
bede absolutnie szczery

do mnie ten pomysl zupelnie nie trafia zeby akurat KCB przerabiac na apartamentowiec

jak dla mnie duzo lepsza funkcja sa tam biura i handel

zasnuty - Czw Sty 11, 2007 8:38 am

bede absolutnie szczery

do mnie ten pomysl zupelnie nie trafia zeby akurat KCB przerabiac na apartamentowiec

jak dla mnie duzo lepsza funkcja sa tam biura i handel
ja wiem ze biura i handel sa tam duzo lepsze ale jezeli nic sie nie dzieje to wolalbym zeby tam apartamentowiec zbudowali a nie stalo to takie rozkopane

http://www.youtube.com/watch?v=kLWrnAuwy-8&mode=related&search=

wlasnie odkrylem ten skecz. genialny

Iluminator - Pią Sty 12, 2007 1:24 pm
1. Ja osobiście nie kupiłbym apartamentu z zielonymi oknami.
2. KCB trzeba wysadzić w powietrze i zbudować tam 140 metrowy apartamentowiec z pow. handlową na pierwszych kondygnacjach. Powinien być on skierowany w stronę Chorzowskiej uwalniając część terenu między Citibankiem a Superjodnostką.

_PM_ - Pią Sty 12, 2007 1:30 pm

1. Ja osobiście nie kupiłbym apartamentu z zielonymi oknami.
2. KCB trzeba wysadzić w powietrze

....brutal....

babaloo - Pią Sty 12, 2007 5:46 pm

1. Ja osobiście nie kupiłbym apartamentu z zielonymi oknami.

Hmmm, a w kamienicy Schayera na rogu PCK i Drzymały:
http://forum.gkw.katowice.pl/viewtopic. ... &start=280

absinth - Pią Sty 12, 2007 5:50 pm
to bylo zagranie ponizej pasa

ja bym nie kupil wspolczesnego apartamentu z zielona stolarka okienna

babaloo - Pią Sty 12, 2007 6:08 pm

to bylo zagranie ponizej pasa

Tymczasem artykuł Tomasza Malkowskiego o Jesionowej jest na głównej stronie gazeta.pl
Myślę, że warszawiacy będą zdziwieni cenami za apartamenty w Kato

absinth - Pią Sty 12, 2007 6:18 pm
to info jest tez w eurobuildzie

Luxury flats in an office building
An 11-storey building in the Wełnowiec district of Katowice that has stood unfinished is now to be converted into a residential tower. The developer for this project is the Wrasaw firm Green House Project, which bought the property in August of last year. The building, now to be known as Rezydencja Parkowa, will contain 46 apartments measuring between 84 and 154 sqm - although this could be as much as 509 sqm if a whole floor is bought. The guarded building will also have a car park, which in addition to the existing underground parking will have spaces for 38 vehicles. The residents will also be provided with cleaning, laundry and dry-cleaning services. The two lowest storeys are to house offices and there will be a fitness club on the third floor. Prices for the apartments will range between PLN 6,000 and PLN 10,000 per sqm, with the first residents moving in this summer. (Source: ‘GAzeta Wyborcza’, Katowice)

jacek_t83 - Pią Sty 12, 2007 6:28 pm
i tak ma być
jak to Maciek miał kiedyśopis na gg: więcej, głośniej, szybciej czy jakoś tak

Iluminator - Sob Sty 13, 2007 4:07 pm

1. Ja osobiście nie kupiłbym apartamentu z zielonymi oknami.

Hmmm, a w kamienicy Schayera na rogu PCK i Drzymały:
http://forum.gkw.katowice.pl/viewtopic. ... &start=280

salutuj - Sob Sty 13, 2007 5:32 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

absinth - Nie Sty 14, 2007 5:44 pm
przeklejam post algore'a z ssc odnosnie budynku na Jesionowej:

budynek prawdopodobnie nie bedzie taki żółciutki, jak na tych wizualizacjach - deweloper wpadł na pomysł, zeby elewacje były zielone :nuts: , ale to jeszcze nic pewnego.
w tej chwili kazda z kondygnacji jest 'zaznaczona' wstęgą okien. na wizualizacjach ten efekt został troche zatarty poprzez wprowadzenie portfenetrów (tylko do wysokosci 25 m - zgodnie z warunkami technicznymi) i przerwanie tych pasów okien (dzięki temu wygląda to bardziej jak mieszkaniówka niz biurowiec). przy okazji tej zmiany na pewno uzupełnią wszelkie ubytki tynku.
widok z okien apartamentów na najwyższych piętrach (w szczególności od strony południowej) jest faktycznie obłędny, a do tego będa mieli tu najlepsze światło (i własnie te apartamenty będą najdroższe). do tego ta lokalizacja - po prostu świetna. mimo, ze blisko centrum, to jednak względnie spokojnie i park...
ps. dziwią mnie te zdjecia z tą pozującą panią. troche jak do rodzinnego albumu, a nie do artykułu na stronie www

chyba rzygne jak oni tam walna tynk na zielono...

przy takim apartamentowcu to powonna byc jakas okladzina z piaskowca a jesli tynk to w kolorach jakis normalnych...

Tomek - Czw Sty 18, 2007 7:33 am
Co do Dębowych Tarasów to słyszałem niedawno z dwóch różnych źródeł, że maja problem ze znalezieniem generalnego wykonawcy tych bloków ze względu na cene za jaką to sprzedano (?)

Nie wiem czy i na ile jest to prawda oraz czy problem jest aktualny natomiast dało mi do myślenie, że takie coś mi powiedziały dwie osoby w tym jedna dość mocna "siedząca" w branży budownictwa i nieruchomości

macu - Czw Sty 18, 2007 11:06 am
Zaczynają też krążyć ploty, że rozwiązują z ludzmi umowy, bo bardziej opłaca im się zapłacić karę niż pozostać przy 3,5 tys. za metr.

_PM_ - Czw Sty 18, 2007 11:21 am
...no to pięknie.....czyli "Sprawa dla Reportera".....

koniaq - Czw Sty 18, 2007 11:36 am
no co wy prace ziemne juz ruszyly !

_PM_ - Czw Sty 18, 2007 11:37 am

no co wy prace ziemne juz ruszyly !

...mnie się też wydawało jak tam ostatnio byłem, ze coś już tam robią...

Tomek - Czw Sty 18, 2007 12:17 pm

no co wy prace ziemne juz ruszyly !

...mnie się też wydawało jak tam ostatnio byłem, ze coś już tam robią...

_PM_ - Czw Sty 18, 2007 12:28 pm
...jeżeli to prawda, to (po raz kolejny) brak słów....

ADS - Czw Sty 18, 2007 6:30 pm
kurde na budowie osiedla Bażantów wiatr połamał dźwig, no i niestety zginął jeden z operatorów....

Tequila - Sob Sty 20, 2007 8:45 am
Co prawda to tylko dom jednorodzinny- ale inny niz pozostałe staropolskie pałacyki:

Kamienna rapsodia w Zarzeczu

Tomasz Malkowski
2007-01-19, ostatnia aktualizacja 2007-01-19 12:21

Pośród pól Zarzecza, peryferyjnej dzielnicy Katowic, wyrósł kubiczny dom. Mimo że pozbawiony wszelkich znamion wiejskości i sielskości, to jednak świetnie wpisuje się w senny pejzaż okolicy. Przysadzista kamienna budowla wygląda, jakby stała tu od lat

Południowa część Katowic to przede wszystkim domy jednorodzinne. Starsze są przeważnie z nieotynkowanej cegły, z lekko nachylonymi dachami pulpitowymi. Nowsza zabudowa to typowe domki z katalogów, gdzie królują pastelowe kolory i dwuspadowe dachy z czerwonej dachówki.

Na tym tle dom z kamienia wydaje się unikatem - prosta bryła z płaskim dachem, pozbawiona ozdób. Jedyną dekoracją jest materiał pokrycia ścian: piaskowiec, którego płyty układają się w poziome pasy.

Mimo że budynek zajmuje eksponowany narożnik, można go nie zauważyć, bo otoczony jest wysokim betonowym murem, zza którego widać tylko intrygujące fragmenty kamiennych ścian. Już ogrodzenie zwraca uwagę są bezkompromisowością. Gdy wokół królują kute płoty ze słupkami z cegły klinkierowej, tutaj mamy do czynienia z czystą, racjonalną i trwałą konstrukcją betonową, we fragmentach ocieploną drewnem i łupkiem.

Dom niczym twierdza

Przysadzistość i bezpieczeństwo - to pierwsze wrażenie, jakie wywołuje sam dom. Wygląda jak manifestacja powiedzenia "Mój dom jest moją twierdzą". Jednak to wrażenie ciężkości budynku przełamują wnętrza. Są przestronne, pełne światła i otwarć widokowych na okolicę. Większość dużych okien budynku wychodzi na tyły, które sąsiadują z otwartymi polami. Od frontu i podjazdu liczba okien została zredukowana do minimum, stąd wrażenie twierdzy.

Budynek to kilka brył zestawionych ze sobą. Środkowa, najwyższa, mieści pokój dzienny i kuchnię. Do niej dołączono trzy mniejsze kubatury, które jak ramiona wiatraka odchodzą na zewnątrz. Wszystkie pomieszczenia są na jednym poziomie, wyjątkiem jest piwniczka na wino. To był jedyny postulat inwestorów, którzy postawili projektantom zadanie - dom ma być pozbawiony schodów.

Starzeje się jak wino

Dom wykonany jest w całości ze szlachetnych materiałów, które podkreślają trwałość budowli. Taki był od początku wybór architektów. - Staram się zawsze używać najlepszych materiałów naturalnych, bo to się zawsze opłaca. Tylko takie najpiękniej się starzeją - mówi architekt Maciej Pucher, który zaprojektował dom wraz Michałem Bułką (prowadzą pracownię emarchitekci w Katowicach).

Płytami piaskowca pokryto wszystkie elewacje budynku. Ten materiał służy zazwyczaj do licowania obiektów użyteczności publicznej, by podkreślić prestiż instytucji. Okładzina kamienna na elewacjach domu jednorodzinnego to jednak nie fanaberia. - Koszty wcale nie są gigantyczne, przy takiej ilości łatwiej o zniżki. Natomiast trwałość jest znacznie większa niż zwykłego akrylowego tynku, praktycznie nie trzeba konserwować takich ścian - dodaje Pucher.

We wnętrzach jest znacznie szersza gama materiałów. Nie ma tu jednak płytek ceramicznych czy paneli, tylko najszlachetniejsze materiały. Na podłogach znajdziemy różne rodzaje drewna oraz kamieni.

Salon w klimacie loftu

W domu zaskakuje przestronność jego strefy dziennej, mieszczącej się w głównej bryle, która ma ponad 100 m kw. Jest tutaj miejsce na olbrzymi stół jadalny, ustawiony tuż obok wielkiego okna tarasowego, wygodne fotele i kanapy oraz wielką kuchenną wyspę, wykonaną z granitu. Od strony salonu do wyspy dostawiono blat z egzotycznego drewna, który pełni funkcję barku. Wysokie na 3,7 m wnętrze przypomina studio, pojawiają się nawet okna przy suficie, doświetlające od góry wiszące na ścianach dzieła sztuki.

Dzięki ustawionej na środku bryle spiżarni rozbito wnętrze i oddzielono częściowo kuchnię od reszty pomieszczenia. Obniżono sufit nad wyspą, niwelując wrażenie przebywania w wielkiej hali. Najodważniejszym elementem tego pomieszczenia jest sufit z surowego betonu.

Ludzie dzielą się na tych, dla których goły beton jest piękny, i na tych, którzy uważają, że ktoś zapomniał go otynkować. Inwestorzy nie od razu przyjęli pomysł architektów. Dopiero jak zobaczyli gotowy wylany strop, zaryzykowali i przystali na ich propozycję. Beton wypiaskowano i lekko podbarwiono odcieniami zieleni i bordo, żeby przełamać jego monochromatyczność. Dziś oryginalny sufit zachwyca gości, a jego przemysłowy charakter podkreślają dodatkowo stalowe podwieszone korytka na kable, na których oparto reflektory.

Sypialnia dla ekshibicjonisty

Z części dziennej można przejść do dwóch bocznych skrzydeł sypialnych. Jedno z nich mieści sypialnię gospodarzy, której ściana nad łóżkiem wyłożona jest chińskim łupkiem. Wprost z niej wchodzi się do dwóch garderób, które ukryte są za połyskującymi przesuwnymi ściankami. Architekt zdradza tajniki swojego warsztatu. - To zwykłe drewniane płyty zamówione u stolarza, ale polakierowane w warsztacie samochodowym - mówi Pucher. Uzyskano w ten sposób metaliczne powierzchnie. Z niewielkiego korytarzyka wchodzi się do dużej łazienki, tutaj króluje marmur chiński w dwóch odcieniach: jasnym i ciemnym. Płyty są bardzo duże - w łaźni parowej jedna jest wielkości ściany.

Drugie skrzydło sypialne jest bliźniacze, też ma własny korytarz, dwie sypialnie i łazienkę, ta jednak wyłożona jest marmurem sławniowickim, bogatym w nieregularne żyłki. Sypialnia córki gospodarzy ma dwie ściany składające się z olbrzymich okien, od sufitu do podłogi. Jak mówi mieszkanka tego pokoju, długo musiała się przyzwyczajać do tego ekshibicjonizmu, ale w zamian ma nieograniczony widok na zmieniające się w rytmie pór roku pola.

Mimo 200 m kw. powierzchni użytkowej budynek nie przytłacza wielkością, wydaje się przytulny. Zwłaszcza wieczorami, gdy z ciemności wydobywa go iluminacja i świeci ciepłą, żółtą poświatą piaskowych ścian.

Ostatni Mohikanin

Takich przykładów architektury będzie jednak w tej części Katowic coraz mniej. Wszystko przez zapisy planu miejscowego, które zabraniają stawiania domów z płaskimi dachami. Inwestorzy zdążyli w ostatnim momencie zatwierdzić swój projekt. Teraz w Zarzeczu, Kostuchnie czy Podlesiu można budować domy z dachami o kącie nachylenia 45 stopni, z czerwonej bądź brązowej dachówki.

- Ten przepis to paranoja. Sam dach nie stworzy ładu przestrzennego, skoro nawet i tutaj jest spora rozbieżność, dopuszczalne są nawet tandetne blachodachówki. Obok domków parterowych stawiane są olbrzymie tzw. belwedery, więc chaos w tej części miasta dalej trwa - mówi Pucher. Jego zdaniem lepszym rozwiązaniem byłaby analiza każdego projektu pod kątem, czy pasuje do otoczenia.

Niestety, urzędnicy sprawdzają wyłącznie, czy nie jest sprzeczny z przepisami. Żaden inspektor budowlany nie przeprowadza wizji lokalnej, nikogo nie interesuje, czy dany dom wpisuje się w kontekst.

Dom z kamienia, mimo płaskiego dachu, nie jest krzykliwą awangardą. W morzu wystawnych dworków i pseudopałaców wydaje się wręcz skromną i subtelną architekturą. To dom z klasą, który nie udaje siedziby rodu magnackiego, a jest prostą odpowiedzią na potrzeby jego mieszkańców.

http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35055,3861675.html

więcej zdjęc:
http://miasta.gazeta.pl/katowice/51,350 ... 5.html?i=6

Tomek - Śro Sty 24, 2007 7:25 am
Nie wiem czy było:

SILVER PLAZA APARTMENTS

Nazwa obiektu SILVER PLAZA jest odzwierciedleniem jego stylu - to efektowne zestawienie awangardowych rozwiązań architektonicznych z zabytkową zabudową ulicy Królowej Jadwigi. SILVER PLAZA to budynek pomyślany jako dopełnienie i zamknięcie wnętrza urbanistycznego.

Ideą jaka przyświeca temu budynkowi jest wykonanie nowego obiektu o charakterze zabudowy plombowej i najwyższym poziomie architektonicznym, wraz z dbałością o infrastrukturę towarzyszącą (bruki, zieleń, małą architekturę). Biorąc pod uwagę fakt doskonałej lokalizacji, w niewielkiej odległosci od placu K. Miarki oraz ulic T. Kościuszki i Powstańców należy uznać inwestycję za wyjątkowo korzystną lokatę kapitału.

doskonała lokalizacja w samym centrum Katowic
ekskluzywne wykonanie i wykończenie budynku
wysoki poziom bezpieczeństwa – ochrona całodobowa, wideodomofony, karty dostępu
parking podziemny z miejscami postojowymi i garażami
apartamenty 1,2 i 3 pokojowe o powierzchni od 34 do 84 m2
lokale usługowe o powierzchni od 24 do 50m2 z bezpośrednim wejściem z ulicy i możliwością łączenia lokali na 1 piętrze
wentylacja i klimatyzacja w standardzie
możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń i łączenia mieszkań
parking podziemny
całodobowa ochrona

wykonawca:PDM Development ; http://www.pdmdevelopment.pl/

macu - Śro Sty 24, 2007 8:41 am
Ta inwestycja na Królowej Jadwigi to będzie chyba na działce sąsiadującej z ogródkiem Belki, tam gdzie teraz jest parking? Czy się mylę?

absinth - Śro Sty 24, 2007 9:03 am
ooo!

ciesze sie ze zmieniono projekt na cos bardzeiej wspolczesnego
bo to poprzednie cos w jakies takie postmodernistycznej stylizacji to byla padaka

choc te lukarny sa nieco kuriozalne

wrzucam rendery zescreenshotowane z ich strony

salutuj - Śro Sty 24, 2007 11:25 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Tomek - Pią Sty 26, 2007 2:41 pm

Zaczynają też krążyć ploty, że rozwiązują z ludzmi umowy, bo bardziej opłaca im się zapłacić karę niż pozostać przy 3,5 tys. za metr.

Nie wiem czy to prawda ale ukazała się na gazeta.pl ciekawy artykuł odnośnie podobnych praktyk developerów

http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,74237,3876167.html

kropek - Pią Sty 26, 2007 4:00 pm
Na stronie internetowej Debowych Tarasow w zakladne "projekt" podświetlił się drugi etap inwestycji. Wcześniej kolorywy byl tylko pierwszy, reszta szara. Poza tym wszystkie mieszkanka sprzedane. Tylko ciekawe czemu tam caly czas bawia sie w kopanie ziemi. Internetowy dzienniki budowy zatrzymał sie na 08.08.2006r., na pozwoleniu na budowe.

salutuj - Pią Sty 26, 2007 4:22 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Tomek - Pią Sty 26, 2007 4:33 pm

z tego co sie dowiedzialem z dobrego zrodla to budowa trzech budynkow ruszyla i nic nie zanosi sie by miano ja zatrzymac

Nie wiem co rozumieć przez słowo ruszyła; 3 dni temu znowu zerkałem na budowe przez płot i wygląda to jak wyglądało: 2 ciężarówki, 2 spychoładowarki i góra 4 robotników ; żadnych przygotowań pod stawianie fundamentów - jedynie wyrównany teren.
Ale bądźmy dobrej myśli.....

Pieczar - Pon Sty 29, 2007 7:49 pm
W Katowicach wybudowano nowe mieszkania komunalne

GAZETA WYBORCZA

Państwo Gałkowie z Katowic na swoje wymarzone mieszkanie czekali ponad dwa lata. Wreszcie wczoraj rodzina dostała klucze do nowego domu przy ul. Techników.
Nowe komunalne mieszkania znajdują się w trzech blokach w katowickiej Dąbrówce. Wczoraj do użytku oddano 20 z nich.

- Wreszcie dziewczynki będą miały własne oddzielne pokoje. Do tej pory mieszkaliśmy w potwornej ciasnocie - tłumaczy Joanna Gałka, mama 13-letniej Izy i 12-letniej Andżeliki. Wczoraj cała rodzina podziwiała nowe cztery kąty.

- Jest ustawne. Pokoje mają funkcjonalne, kwadratowe kształty. W łazience są już kafelki, sanitariaty, jest kuchenka - cieszył się tata Rafał Gałka.

Bloki stoją obok dwupasmówki Katowice - Warszawa, tuż obok Zespołu Szkół Technicznych i Ogólnokształcących. Obok nowych budynków znajdują się tu tylko cmentarz i nieużytki, na których w przyszłości miasto ma też wybudować bloki. - Nigdy nie chcieliśmy mieszkać w centrum, gdzie jest głośno, nie ma nawet gdzie pospacerować. Dąbrówka jest dobrze skomunikowana z miastem. Córki mają bezpośredni autobus pod Pałac Młodzieży, gdzie uczą się i trenują pływanie, żona pieszo może dojść do Castoramy, gdzie pracuje. Jedynie ja na kopalnię Staszic będę dojeżdżał z przesiadką - wylicza Rafał Gałka.

Z lokalizacji zadowolona jest też inna lokatorka Ewa Rzepecka. - Do tej pory mieszkałam w Szopienicach. Tam jest hałas, a tu taki spokój. Mam też wilczura, który wymaga dalekich spacerów, a tutaj, na Dąbrówce, jest gdzie z psem chodzić - cieszy się Rzepecka.

Nowe mieszkania nie należą do tanich. Rzepecka za czynsz i wodę będzie musiała płacić ok. 750 zł miesięcznie. - I tak się opłaci. Gdybym miała zamieszkać w starym mieszkaniu, musiałabym zrobić kosztowny remont. A tu tylko pakuję rzeczy i wchodzę. Żadnych remontów, dodatkowych zakupów. Dlatego też zdecydowałam się na przeprowadzkę tutaj - tłumaczy lokatorka.

- Mieszkania otrzymali oczekujący, którzy nie mają niskich dochodów, do tej pory mieszkali w mieszkaniach komunalnych, a chcieli polepszyć swój standard. Miesięczny czynsz wynosi 6 zł 68 gr za metr kwadratowy - tłumaczy Piotr Uszok, prezydent miasta, który wręczał klucze do nowych mieszkań. Prezydent dodał, że budowa kolejnych bloków planowana jest w tym roku na osiedlu Witosa, w Bogucicach, starej Ligocie i na Zawodziu. Za mieszkania przy ul. Techników miasto zapłaciło prawie 4 mln zł. Wokół budynków zbudowano też place zabaw. - Mamy nadzieję, że kiedyś powstanie tu osiedle z prawdziwego zdarzenia, jakiś pub czy kafejka. A później może jakaś świetlica młodzieżowa lub dom kultury? - dodają Joanna i Rafał Gałkowie.

Marst - Wto Sty 30, 2007 6:54 pm
Prezydent dodał, że budowa kolejnych bloków planowana jest w tym roku na osiedlu Witosa, w Bogucicach, starej Ligocie i na Zawodziu. Za mieszkania przy ul. Techników miasto zapłaciło prawie 4 mln zł. Wokół budynków zbudowano też place zabaw. - Mamy nadzieję, że kiedyś powstanie tu osiedle z prawdziwego zdarzenia, jakiś pub czy kafejka. A później może jakaś świetlica młodzieżowa lub dom kultury? - dodają Joanna i Rafał Gałkowie.Na Witosa to niby gdzie ???

zasnuty - Śro Sty 31, 2007 10:03 am

Prezydent dodał, że budowa kolejnych bloków planowana jest w tym roku na osiedlu Witosa, w Bogucicach, starej Ligocie i na Zawodziu. Za mieszkania przy ul. Techników miasto zapłaciło prawie 4 mln zł. Wokół budynków zbudowano też place zabaw. - Mamy nadzieję, że kiedyś powstanie tu osiedle z prawdziwego zdarzenia, jakiś pub czy kafejka. A później może jakaś świetlica młodzieżowa lub dom kultury? - dodają Joanna i Rafał Gałkowie.Na Witosa to niby gdzie ???
na zawodziu to juz jeden chyba budują...
taki gniot, ze aż wstyd jego zdjęcia robic...
architektowi bym jaja urwal za tak niespojny projekt jaki naszemu miastu z czystym sumieniem zaserwował.
zresztą ten budynek na techników też niewiele lepszy
TBS-y mogą robić konkursy i wybierać najlepsze projekty => nasze miasto już nie?
wstyyyd.

absinth - Śro Sty 31, 2007 10:10 am
o ktorym mowisz na Zawodziu?

zasnuty - Śro Sty 31, 2007 6:01 pm

o ktorym mowisz na Zawodziu?
na zawodziu sa budowane aktualnie jeno dwa budynki - ksm-emowy od tyłu bohaterow monte cassino i miejski (chyba) na pierwszego maja. ksm-owy jest calkiem przyzwoity (przynajmniej tak na wizualce wygląda), ten na pierwszego maja to jeden z najwiekszych gniotow jaki stanie w katowicach. niestety. ale cóż - jaka rada miasta i prezydent - takie budynki stawiają...

oprócz tego buduje się powoli dwa kolejne TBS-y na marcinkiewicza, ale tbs-y to zupelnie inna betka niz mieszkania komunalne.

absinth - Śro Sty 31, 2007 7:04 pm
ten na 1-go Maja to rozumiem ze chodzi o adaptacje na cele mieszkalne tego budynku ktotory juz tam stal i wczesniej w ni jakas firma byla tak?

a TBSy w Katowicach sa jednymi z najladniejszych w Polsce gdyz u nas w przeciwienstwie do wiekszosci miast rozpisuje sie na nie kokursy

zasnuty - Śro Sty 31, 2007 7:19 pm

ten na 1-go Maja to rozumiem ze chodzi o adaptacje na cele mieszkalne tego budynku ktotory juz tam stal i wczesniej w ni jakas firma byla tak?
dokładnie ten.
edyta dodaje ze na cele "mieszkalno-usługowe" (cokolwiek by to mialo znaczyc)
taki chaos linii okien (jezeli o czyms takim wogole w przypadku tego ścierwa można mówić) to jeszcze nigdy nie widziałem. katowice przejdą do historii dzięki temu budynkowi. podobnie jak ulica gliwicka wyśmiewana w tvn turbo za bardzo konsekwentną odnowę (pół ulicy - resztki drogi. pół ulicy - w miare równe).
a TBSy w Katowicach sa jednymi z najladniejszych w Polsce gdyz u nas w przeciwienstwie do wiekszosci miast rozpisuje sie na nie kokursy

absinth - Śro Sty 31, 2007 7:42 pm

a TBSy w Katowicach sa jednymi z najladniejszych w Polsce gdyz u nas w przeciwienstwie do wiekszosci miast rozpisuje sie na nie kokursy
wiem, nasze miasto tez moglo by tak postąpic, ale są na to po prostu za głupi.

zasnuty - Śro Sty 31, 2007 8:58 pm

a TBSy w Katowicach sa jednymi z najladniejszych w Polsce gdyz u nas w przeciwienstwie do wiekszosci miast rozpisuje sie na nie kokursy
wiem, nasze miasto tez moglo by tak postąpic, ale są na to po prostu za głupi.

Pieczar - Pią Lut 02, 2007 11:50 am
Przy ul. Techników powstał kolejny budynek komunalny

DZIENNIK ZACHODNI

Kosztem prawie 4 mln zł w poniedziałek został oddany do użytku kolejny miejski blok. Znalazło się w nim 20 mieszkań. Jeszcze w tym roku rozpocznie się budowa następnych. Miasto chce stworzyć przy ul. Techników w Dąbrówce Małej niewielkie osiedle.

REKLAMA
To już trzeci blok, jaki powstał w bliskim sąsiedztwie ul. Roździeńskiego. Został zbudowany od podstaw. Dwa poprzednie zostały przerobione z internatów pobliskiego zespołu szkół ponadgimnazjalnych. W sumie mieszczą się w nich 82 mieszkania o powierzchni od 31 do 69 m kw. Część z nich przystosowana jest dla potrzeb osób niepełnosprawnych.

Bloki wykonane są w wysokim standardzie, co oczywiście przekłada się na cenę czynszu. Są ocieplone, mają balkony, domofony czy anteny zbiorcze RTV. Przy ostatnio postawionym budynku powstał plac zabaw dla dzieci.

Miasto zasiedla nowe budynki w większości lokatorami, którzy płacąc więcej niż dotychczas, chcą się przenieść do dobrze wyposażonego mieszkania. Chętnych jednak nie brakuje. - Czekaliśmy na to mieszkanie półtora roku. Często przychodziliśmy na budowę zobaczyć, jak idą prace - mówił Rafał Gałka, który w poniedziałek odebrał klucze do 65-metrowego mieszkania. - Widać, że to wszystko jest dobrze zrobione. Żadnej płyty czy pustaków, tyko cegła. Natychmiast chcemy się wprowadzić, żeby uniknąć płacenia podwójnego czynszu.

Razem z żoną Joanną i córkami: 13-letnią Izą i 12-letnią Angeliką pan Rafał mieszkał do tej pory w 35-metrowym lokalu. - Teraz będziemy wprawdzie płacić większy czynsz, bo 494 zł, ale było warto. Dziewczynki w końcu będą miały swoje pokoje - mówi Gałka. Do kwoty czynszu trzeba doliczyć koszty ogrzewania, wody i prądu.

Późną wiosną albo latem tego roku przy ul. Techników ma rozpocząć się budowa kolejnych czterech budynków. - Prace powinny się zakończyć w ciągu dwóch lat - mówi Adam Kochański, naczelnik wydziału inwestycji UM. W dwóch budynkach znajdzie się po 10 mieszkań, a w kolejnych dwóch - 12.
Zaadaptowanie dwóch budynków z internatu na mieszkania oraz postawienie trzeciego od podstaw kosztowało w sumie 12,3 mln zł.

absinth - Sob Lut 03, 2007 9:46 am
OGŁOSZENIE O WSZCZĘCIU
POSTĘPOWANIA NUMER
OWP/2007/01/31-2655722

NAZWA I ADRES ZAMAWIAJĄCEGO

Nazwa: Urząd Miasta Katowice
Adres: Młyńska 4, 40-098 Katowice
Województwo: śląskie

Telefon: 0322593619
Fax:
e-mail: in@um.katowice.pl

Osoba upoważniona do kontaktów: Małgorzata Kwidzińska

PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Określenie przedmiotu zamówienia:
Wykonanie usług projektowych pn.: Zewnętrzne sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz z modernizacją nawierzchni po robotach kanalizacyjnych w ul. Krokusów w Katowicach , dla inwestycji pn.: Przygotowanie terenów pod budownictwo mieszkaniowe pomiędzy ulicami Krokusów i Konwalii w Katowicach, w tym: a) dokumentacji projektowej obejmującej: - sieci kanalizacji sanitarnej, - sieci kanalizacji deszczowej, - modernizację nawierzchni jezdni i chodników - organizację ruchu drogowego, w zakresie: - projektu budowlanego z uzyskaniem pozwolenia na budowę, - projektów wykonawczych, - przedmiarów robót, - informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. b) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych.

Rodzaj zamówienia: Usługi
Tryb postępowania: Przetarg nieograniczony

Kryteria oceny ofert: Najniższa cena

Termin składania ofert: 2007-02-15
Miejsce składania ofert: Urząd Miasta Katowice ul. Warszawska 4 Katowice pok.365

Strona 4 z 13 • Wyszukano 1887 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13

0000_menu