[Katowice] Inwestycje

Wit - Czw Lis 20, 2008 9:18 pm
fantastic

Kamienica dla śląskich milionerów
Anna Malinowska2008-11-20, ostatnia aktualizacja 2008-11-20 21:49

Z kamienicy przy ul. Kościuszki 38 w Katowicach wyprowadził się bank. Teraz powstaną tam luksusowe mieszkania po 9-13 tys. zł za metr. Czy znajdą się zainteresowani ich kupnem? Specjaliści mimo widma kryzysu nie mają co do tego wątpliwości. W końcu w województwie mieszka 1281 milionerów.

- Coraz więcej osób poszukuje mieszkania w centrum miasta. Nie chce im się dojeżdżać do pracy czy kina, dowozić dzieci do szkół. Szukają jednak komfortu, odpowiednich sąsiadów, estetycznego otoczenia. Nasz projekt spełni wszystkie te warunki - zapewnia Monika Francuz, menedżer sprzedaży i marki w firmie Griffin Real Estate, która zainwestuje w Kościuszki 38.

Kamienica z przełomu XIX i XX wieku ma zostać w pełni zrewitalizowana. Wyremontowanych zostanie 19 mieszkań, klatki schodowe, fasada zaprojektowana przez Markusa Landsbergera, podwórko ma się zmienić w zielony dziedziniec. Koszt przedsięwzięcia wynosi 20 mln zł. Mieszkania urządzone pod klucz będą po 9-13 tys. zł za m kw.

Inwestorzy swój projekt zaprezentowali wczoraj na konferencji prasowej. Zaprosili na nią prof. Marka Szczepańskiego, socjologa. Ten z kolei zaprezentował wyniki najnowszych badań. - Nie ma wątpliwości, że nasze społeczeństwo wchodzi w etap poprzemysłowy. Stajemy się społeczeństwem konsumpcyjnym - mówił profesor, przedstawiając statystyki: 1281 milionerów mieszka w województwie śląskim, z czego 144 w Katowicach. 42 proc. Ślązaków spędza wolny czas w centrach handlowych, a w zeszłym roku ponad 90 proc. budynków oddanych do użytku to budownictwo indywidualne. Wszystko to świadczy, że się bogacimy, poprawiamy komfort życia. - Żegnamy już kopalniane szyby. Nadchodzi czas na inne ikony regionu, czas budowania klasy średniej - uważa Szczepański. Jako ciekawostkę przedstawił zdjęcia satelitarne Polski. - Rozwój jest tam, gdzie świeci się najjaśniej. Na mapie widać, że w całym kraju najjaśniejszą plamką jest właśnie nasza aglomeracja.

Jak informują inwestorzy, na razie nie zawarto żadnej transakcji sprzedaży. Ale nie mają wątpliwości, że kryzys ogólnoświatowy nie ma wpływu na tego typu transakcje. - Dobra luksusowe nie są narażone na skutki kryzysu. Ich nabywcy nie muszą bowiem zaciągać kredytu, nie są uzależnieni od banków - tłumaczy Francuz.

Rewitalizacja kamienicy potrwa ok. 15 miesięcy. Zdaniem przedstawicieli Griffin Real Estate to jedyne tego typu przedsięwzięcie w skali całej aglomeracji. Podobne firma realizuje w kamienicach przy rynku we Wrocławiu i w Cieszynie.

koniaq - Czw Lis 20, 2008 9:30 pm
jakos strasznie zaniedbana ta kamienica nie jest

rasgar - Czw Lis 20, 2008 10:46 pm
Szczerze?

Dopóki nikt nie weźmie się za choćby odświeżenie kamienic wokół to będzie luksusowa kamienica z widokiem na rozlatujące się mieszkania socjalne.

Niemniej - idea jak najbardziej słuszna, trzymam kciuki

absinth - Pią Lis 21, 2008 12:30 am
eee tam, nie ma tam chyba az tak duzo socjalnych

na przeciw jest odremontowana kamienica miedzywojenna (chyba proj Brennera) w srodku jest ok, jest portier i glownie kancelarie prawne etc

Iluminator - Pią Lis 21, 2008 7:09 am
Tylko ciekawe czy gdzie przeprowadzi się InvestBank. Zajmują tam chyba kilka pięter (?).

zabriskie_point - Pią Lis 21, 2008 7:55 am
a nie chodzi czasem o kamienicę, z której wyprowadził się Deutsche Bank? Cieszą takie pomysły

taxi - Pią Lis 21, 2008 11:06 am
Nie, nie to ta kamienica ze zdjęcia powyżej, już od jakichś dwóch miesięcy tam remontują parter, co sie rzuca w oczy.

Jastrząb - Pią Lis 21, 2008 1:47 pm
Rewelacyjna wiadomość Wreszcie apartamenty w zaadoptowanej kamienicy a nie jakieś szeregowce w lesie. Jak dla mnie rewelacja.

Maciek B - Pią Lis 21, 2008 2:13 pm
To nie jedyna taka inwestycja w Katowicach. W mojej ulubionej katowickiej kamienicy na Stawowej 13 będą apartamenty. Co prawda do wynajęcia, a nie na sprzedaż, ale będą. Link: http://www.stawowa13.com/
A mieszkanko w takiej kamienicy z chęcią bym kupił.

d-8 - Pią Lis 21, 2008 2:24 pm
czy ja dobrze rozumiem że chodzi o kamienicę gdzie na dole jest 'douglas' ?

Maciek B - Pią Lis 21, 2008 3:05 pm
Tak - to ta kamienica. Na rogu Stawowej i 3. Maja.

Piotreq - Pią Lis 21, 2008 8:43 pm
Brakuje nam hoteli właśnie w takich kamienicach jak te dwie.

Jastrząb - Pią Lis 21, 2008 9:06 pm
Tyle ich stoi pustych, że jeszcze nie jeden hotel się zmieści

kropek - Pią Lis 21, 2008 9:24 pm
na stronie http://www.stawowa13.com/ w zakładce "Katowice" znajdują się zdjęcia ulicy 3go Maja... spojrzcie na ostatnia fotke / wizualizacje...
czy to jakis projekt (ktos wspominał, ze 3go Maja ma być rzeczywiście remontowana) czy to tylko taki widoczek na potrzeby inwestora i zachęcenia klientów.. ?

absinth - Pią Lis 21, 2008 9:39 pm
to ostatnie

KO - Pią Lis 21, 2008 11:20 pm
taka kostka jak na Starowiejskiej by pasowała

Wit - Sob Lis 22, 2008 7:47 am
DZ opisując zeszłotygodniowy tour prezydenta skupił się na inwestycjach, więc wrzucam tu jako inwestycyjny wątek zbiorczy:

Gospodarska wizyta prezydenta
wczoraj
Tadeusz Biskup z Ligoty w końcu doczekał się czystego przejścia podziemnego pod torami kolejowymi na Zadolu. Miesiąc temu interweniował w naszej redakcji w sprawie bazgrołów, które pojawiły się na ścianach dopiero co oddanego do użytku tunelu. W tym tygodniu przejście lśniło czystością, a na ścianach widać było świeżo położoną białą farbę. Być może dlatego, że we wtorek przez tunel wraz z dziennikarzami przeszedł prezydent Piotr Uszok. W czasie objazdu Katowic zaprezentował oddane do użytku w tym roku inwestycje.

Budowa tunelu ciągnęła się sześć lat. - Wynikało to z braku akceptacji przedstawionej koncepcji przejścia nad torami kolejowymi, która w pierwotnej wersji miała opierać się na kładce nad torami. Później podjęliśmy decyzję, że jednak będzie to przejście podziemne - tłumaczył prezydent.

Teraz mieszkańcy mogą bezpiecznie przejść przez tory, nie nadkładając drogi. Wcześniej, aby dostać się na drugą stronę ulicy Zadole, musieli iść ponad kilometr aż do ulicy Armii Krajowej albo przechodzić na dziko. Tunel wykonano w konstrukcji żelbetowej. Przebiega pod oś-mioma torami kolejowymi, w tym pod magistralą biegnącą na południe Europy. Inwestycja kosztowała 12,5 mln zł.

Kończą się też prace związane z budową łącznika drogowego ul. Francuskiej z ul. Damrota. Całkowity koszt robót zamknął się także w kwocie 12,5 mln zł. - Z uwagi na oddawaną do użytku ulicę Mariacką, będziemy się starali ograniczać ruch samochodowy na ulicy Francuskiej, ale nie uda się tego zrobić całkowicie - mówi prezydent. W ramach inwestycji powstał nowy parking na 160 miejsc przy Sądzie Okręgowym, pojawiły sie nowe chodniki i ścieżki rowerowe.

We wtorek oddano do użytku cztery nowe budynki komunalne przy ul. Techników w Dąbrówce Małej. Do końca roku do wszystkich lokali mają się wprowadzić mieszkańcy.

- W poprzednich latach oddawaliśmy więcej lokali w formule TBS, teraz budynki komunalne to dla nas priorytet - zapowiada Piotr Uszok.

W grudniu zostanie oddanych do użytku 100 mieszkań przy ul. Krasińskiego, w styczniu 160 przy ul. Walerego Sławka na Załężu, kolejnych 90 w przyszłym roku we wrześniu na Dębie. Budynki komunalne mają stanąć przy ul. Bytkowskiej, Strzelców Bytomskich i gen. Henryka le Ronda. - Będziemy wspomagać budownictwo komunalne w związku z rewitalizacją centrum. Takie mieszkania są potrzebne. Niestety część lokali w śródmieściu zamieszkiwana jest przez osoby gorzej sytuowane i nie wpływa to na poprawę wizerunku centrum - tłumaczy prezydent.

We wtorek mogliśmy się dowiedzieć, że jeszcze w grudniu rozstrzygnięty zostanie konkurs na projekt budynku nowej siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia. Na konkurs wpłynęło 17 prac. Koszt inwestycji to 165 mln zł, z czego 120 mln zł wyniesie dofinansowanie z Unii Europejskiej.

Trwają też prace projektowe dla układu komunikacyjnego na terenie po kopalni Katowice. To inwestycja o wartości 80 mln zł. Jest już gotowy projekt przebudowy linii tramwajowych na ul. Warszawskiej. Prace mają ruszyć jeszcze w tym roku.

Trochę liczb

W budżecie na przyszły rok miasto przeznaczy na budownictwo komunalne 9 milionów złotych, a w kolejnych latach dwa razy po 10 mln.

Łącznie na budownictwo w formule TBS i mieszkań komunalnych do 2011 roku miasto planuje wydać prawie 100 milionów złotych. Budynki komunalne mają powstawać na terenie całych Katowic.

Katarzyna Wolnik - POLSKA Dziennik Zachodni

http://katowice.naszemiasto.pl/wydarzenia/925160.html

BEZETWU - Sob Lis 22, 2008 12:10 pm
TBS na Dębie ? Wie ktoś coś więcej ??

macu - Sob Lis 22, 2008 2:16 pm
Na Dębie to chyba budynek komunalny na Bytkowskiej. Coś mi się wydaję, że w okolicach archiwum.

Kufel - Sob Lis 22, 2008 2:35 pm
okolice archiwum i bytkowskiej to już nie jest dąb tylko teren dzielnicy sąsiedniej ,mianowicie Wełnowiec-Józefowiec. tak przynajmniej mówi mapa terytorialna

kropek - Sob Lis 22, 2008 4:12 pm

to ostatnie

aha
dzieki

Kris - Pon Lis 24, 2008 12:54 pm

Mniejsze wydatki metropolii
Katarzyna Ostrowska 24-11-2008, ostatnia aktualizacja 24-11-2008 02:46

Największe miasta wydają głównie na drogi. Sporo pieniędzy przeznaczają też na hale i obiekty sportowe. Planu jednak nie wykonają. Najwięcej na jeden projekt wydała już w tym roku Warszawa

wydatki na inwestycje największych miast
źródło: Rzeczpospolita

Trudno się dziwić – to jedyne miasto, które buduje metro i ma wielomiliardowy budżet.

Od stycznia do września na budowę I linii metra stolica przeznaczyła 171 mln zł, przy czym całkowity koszt tego przedsięwzięcia wynosi ponad 787 mln zł.

Średnio wartość inwestycji w polskich metropoliach po trzech kwartałach sięga kilkudziesięciu milionów złotych. Najczęściej dotyczyły one transportu i komunikacji. Ale mimo największej liczby tego typu projektów często napotykały one problemy. Barbara Nowak, skarbnik Kielc, mówi, że część drogowych projektów powstrzymały nowe wytyczne resortu rozwoju regionalnego.

– Konieczne były nowe badania środowiskowe i tym samym nowe pozwolenia na budowę. Mimo że niektóre projekty już takie zezwolenia posiadały. O rok opóźniło to rozpoczęcie inwestycji – mówi Barbara Nowak.

Poza tym weszła w życie nowela ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. To spowodowało, że stolica województwa świętokrzyskiego ścięła wydatki na ten cel. Na koniec września planowała inwestycje na poziomie 175,2 mln zł, a obecnie jest to już nieco ponad 132 mln zł.

Poza drogami wciąż znaczącą pozycję w wydatkach inwestycyjnych największych miast stanowią projekty, które poprawiają kanalizację, wodociągi oraz oczyszczalnie ścieków. Opole na poprawę jakości wody w mieście wydało w ciągu trzech kwartałów 53 mln zł z prawie 100 mln zł zaplanowanych na ten rok.

– Kończymy realizację dużej inwestycji dofinansowywanej ze środków Funduszu Spójności ”Katowice – oczyszczanie ścieków” o wartości kosztorysowej 223 mln zł. Od początku inwestycji do końca września wydaliśmy na ten cel 140 mln zł. Na 2009 r. planowane są już tylko końcowe rozliczenia – mówi Danuta Kamińska, skarbnik Katowic.

Największe miasta sporo wyłożyły także na hale i obiekty sportowe. Wrocław na budowę stadionu wydał już prawie 21 mln zł z zaplanowanych na ten cel 60 mln zł. Łódź na budowę hali wielofunkcyjnej przeznaczyła w tym roku ponad 75 mln zł, a Bydgoszcz na rozbudowę obiektów na stadionie Zawiszy – 93 mln zł. Centrum sportowo-rekreacyjne zaczęła budować też Zielona Góra. Katowice modernizują stadion, odnawiają też Spodek oraz budują Międzynarodowe Centrum Kongresowe.

Wydatki na inwestycje Wrocławia, który sporo przeznaczył na gospodarkę mieszkaniową, stanowią największy udział w łącznych wydatkach wśród wszystkich dużych miast. Pod tym względem wysoko plasują się też: Opole, Gdynia, Katowice oraz Lublin. Kiepsko wyglądają zaś: Olsztyn, Kielce, Kraków czy Zielona Góra.

W sumie w ciągu trzech kwartałów tego roku największe metropolie – stolice województw oraz Gdynia i Zielona Góra – wydały na inwestycje 3,8 mld zł (3,1 mld zł w tym samym czasie 2007 r.). Plan na koniec września zakładał te wydatki na poziomie 9,8 mld zł (wzmożone finansowanie następuje zwykle w ostatnim kwartale roku). Dziś już ten plan jest nieaktualny – tylko Warszawa w październiku obcięła wydatki na inwestycje o 264 mln zł i przeniosła je na lata następne. Realne są wydatki na poziomie 9 mld zł. Dla porównania w 2007 r. miasta wydały 6,6 mld zł (plan był o nieco ponad miliard wyższy).

Korekty wynikają w dużej mierze z braku środków unijnych. W przyszłym roku może być niewiele lepiej. Miasta zapowiadają, że nie ruszą z inwestycjami, jeśli nie podpiszą ostatecznych umów, które zagwarantują im środki unijne. Skarbnicy miast boją się też, że wykonawcy robót przerzucą na miasta wyższe koszty kredytów.
Rzeczpospolita
http://www.rp.pl/artykul/223854.html

Wit - Pią Lis 28, 2008 8:55 am
Wydatki na inwestycje z budżetu miasta na 2009, wykaz z artykułu z DZ (całość w temacie "budżety, finanse publiczne):

Budżet w czasach kryzysu, czyli kasy nie zabraknie
dziś
Skarbnik miasta przyznaje, że prace nad budżetem Katowic na przyszły rok były wyjątkowo trudne. Ale skrojono go tak, aby można było kontynuować już rozpoczęte prace i rozpocząć te, na które katowiczanie czekają od lat: między innymi przebudowę śródmieścia, remont torowisk, budowę nowych dróg i mieszkań czy modernizację Spodka

(...)

Na co pójdą pieniądze, czyli czego katowiczanie mogą się spodziewać w przyszłym roku

Inwestycje:

- Modernizacja infrastruktury tramwajowej:

77 milionów złotych (w tym środki unijne)

- Przebudowa śródmieścia:

20 milionów złotych. W sumie koszt tej przebudowy wyniesie 120 mln zł, a w przyszłym roku przyjdzie pora m.in. na ul. Mariacką Tylną,opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy układu drogowego i modernizacji linii tramwajowej od Ronda do kinoteatru Rialto, a także modernizację placu przed Teatrem Śląskim

- Nowe drogi:

43 miliony złotych (to m. in. modernizacja ul. Królowej Jadwigi, Rybnickiej, Barbary, 1-go Maja, Wita Stwosza, Szopienickiej, Morawy, Sobieskiego, Placu pod Lipami, Gościnnej, Głogowej, Panewnickiej, Śląskiej, Witosa, Bielskiej, Jankego, a także skrzyżowania Granicznej z Sikorskiego, Kolistej z Pszczyńską, Armii Krajowej z Żonierską)

- Budownictwo mieszkaniowe:

46 milionów złotych. Miasto chce między innymi zwiększyć udziały w TBS, budować nowe domy komunalne, modernizować istniejące budynki, m.in. przy ul. Mariackiej, PCK, Krasińskiegu-Brata Alberta, Moniuszki, Św. Jana, Wojewódzkiej.

W 2009 roku TBS będzie z kolei budować m.in. w okolicach ul. Krasińskiego i Skowrońskiego, Sławka, Dębowej i Sportowej i przy ul. Bulwary Rawy.

- Modernizacja Spodka:

60 milionów złotych. W sumie wartość kosztorysowa tego projektu wynosi 100 milionów złotych

- Modernizacja stadionu GKS przy ul. Bukowej:

8,5 mln złotych. Wartość kosztorysowa projektu 54 mln złotych

- Międzynarodowe Centrum Kongresowe:

10 mln 664 tys. zł. Ogółem wartość inwestycji to 188 mln zł. W 2009 roku zaplanowano przygotowanie dokumentacji projektowej rozpoczęcie inwestycji. Na późniejszym etapie przewidziane są pozyskane środki unijne

- Modernizacja Szpitala Miejskiego Murcki

2 mln 500 tys. złotych. W sumie wartość inwestycji to 24 mln 575 tys. złotych. W 2009 roku opracowana zostanie dokumentacja modernizacji.
W planach jest dobudowa pawilonu na parterze, w którym będzie m.in. Centralna Izba Przyjęć, a także m.in. nowy oddział internistyczny

- Modernizacja budynku przy placu Wolności, w którym powstanie nowy pałac ślubów - 10 milionów złotych

- Budowa nowej siedziby straży miejskiej przy ul. Żelaznej

3 mln 260 tys. zł. To pieniądze przeznaczone na opracowanie dokumentacji projektowej i budowę. Wartość projektu w sumie wynosi 6 mln 300 tysięcy złotych

- Modernizacja skweru przy ul. Sokolskiej

3 mln złotych (wg. zalożeń stowarzyszenia "Moje Miasto")

Inne wydatki:
- Wynagrodzenia i pochodne od nich:

422 miliony 942 tysiące 848 złotych

- Podwyżki wynagrodzeń dla nauczycieli

3 miliony złotych

- Sfinansowanie skutków wzrostu cen energii

3 miliony złotych (rezerwa, na razie nie wiadomo dokadnie, ile trzeba będzie na ten cel wydać w 2009 roku)

- Dofinansowanie utrzymania cmentarzy komunalnych

1 milion 353 tys. 200 złotych

- Dofinansowanie remontu obiektów zabytkowych (nie tylko miejskich)

- 1 milion 200 tys. zł

Dorota Niećko - POLSKA Dziennik Zachodni

http://katowice.naszemiasto.pl/wydarzenia/928304.html

Kufel - Pią Lis 28, 2008 9:13 am

- Modernizacja budynku przy placu Wolności, w którym powstanie nowy pałac ślubów - 10 milionów złotych

- Modernizacja skweru przy ul. Sokolskiej

3 mln złotych (wg. zalożeń stowarzyszenia "Moje Miasto")

ad.1 rozumiem, ze chodzi o pałac Goldsteinów? bo chyba inny budynek jak do tej pory nie był brany pod uwagę?

ad.2 czy chodzi o pomysl rewitalizacji skweru przy sokolskiej ten sprzed paru lat? o ktorym była mowa np w gazecie "Echo "? czy moze to jest jakis inny projekt?

Safin - Pią Lis 28, 2008 9:27 am
Dokładnie o ten projekt z echa chodzi. Niestety niektóre sprawy sie w naszym mieście wleczą, ale lepiej póxno niż wcale.

absinth - Pią Lis 28, 2008 9:48 am
tak, chodzi o ten projekt naszego stowarzyszenia...

w lutym bedzie trzecia rocznica rozpoczecia wspolpracy z UM Katowice...

Z naszej strony przekazalismy wszystko do czego bylismy zobowiazani nieco ponad 1,5 roku temu...

reszta mowi sama za siebie

zeby oddac sprawiedliwisc, 2 razy byly organizowane przetargi, ktore z roznych przyczyn nie przyniosly rozstrzygniecia, ale 2 przetargi w ciagu 1,5 roku...

teraz czekamy na trzeci

Michał Gomoła - Pią Lis 28, 2008 10:45 am
Założenia budżetowe są wg mnie dość dobre, fundusze są podzielone racjonalnie i pro rozwojowo. Co mnie martwi? tylko 1.2 mln na dofinansowanie renowacji zabytków; z artykułu wynika, że nie zabezpieczono pieniędzy na plan budowlany nowej siedziby NOSPR, czyżby chcieli zlecić go dopiero w 2010?
Cieszy, że już w przyszłym roku zaplanowana przebudowę placu przed Teatrem Śląskim oraz że nie zapomniano o "Sokolskiej Łące".

Teraz jednak pora się obudzić i uzmysłowić sobie, że zaplanowanie budżetu, a wykonanie go to dwie różne sprawy.

Darkat - Pią Lis 28, 2008 12:16 pm
na moją uwagę zwróciła pozycja modernizacja placu przed Teatrem Śląskim.
No do cholery jasnej takie rzeczy nie powinny być w oderwaniu od rynku.
Po za tym co mogę powiedzieć o budżecie miasta to biedniej z roku na rok. Jeszcze z dwa lata temu budżet był większy od budżetu dużo większego Gdańska. Przed nami były te największe miasta. A teraz gdzie jesteśmy

Michał Gomoła - Pią Lis 28, 2008 12:30 pm
Wydaje mi się, że plac przez Teatrem Śląski = przestrzeń między Teatrem, a Skarbkiem czyli przyszły rynek. Taką mam nadzieję.

Czy miasto biednieje? Obiektywnie rzecz biorąc wręcz przeciwnie, bo budżet z roku na rok jest większy. Co do porównania Katowic i Gdańska: Katowice 1.31mld zł/314k = 4171zł na mieszkańca, Gdańsk 1.75/456k = 3837zł na mieszkańca, można więc powiedzieć, że mamy relatywnie większy budżet. Niestety porównanie z np. Krakowem, Poznaniem, Wrocławiem i Warszawą nie jest już takie korzystne...

johny90 - Pią Lis 28, 2008 1:22 pm

modernizacja ul. Królowej Jadwigi,

No to moze nie bede mial juz gowien pod oknem, ktore w sloneczne dni pieknie parowaly.

Kufel - Pią Lis 28, 2008 1:40 pm

No to moze nie bede mial juz gowien pod oknem, ktore w słoneczne dni pieknie parowaly.

do tego potrzeba modernizacji zawartości czachy właścicieli psów i władz miasta ,sam remont ulicy problemu nie rozwiąże.

gdzie mozna znalezc Panowie Wasz plan przebudowy skweru przy sokolskiej? tak dawno temu go widziałem ze juz nie pamiętam dokładnie jak wyglada

kiwele - Pią Lis 28, 2008 1:52 pm

Wydatki na inwestycje z budżetu miasta na 2009, wykaz z artykułu z DZ (całość w temacie "budżety, finanse publiczne):

Budżet w czasach kryzysu, czyli kasy nie zabraknie
dziś
Skarbnik miasta przyznaje, że prace nad budżetem Katowic na przyszły rok były wyjątkowo trudne. Ale skrojono go tak, aby można było kontynuować już rozpoczęte prace i rozpocząć te, na które katowiczanie czekają od lat: między innymi przebudowę śródmieścia, remont torowisk, budowę nowych dróg i mieszkań czy modernizację Spodka

(...)

Na co pójdą pieniądze, czyli czego katowiczanie mogą się spodziewać w przyszłym roku

Inwestycje:

- Modernizacja infrastruktury tramwajowej:

77 milionów złotych (w tym środki unijne)

- Przebudowa śródmieścia:

20 milionów złotych. W sumie koszt tej przebudowy wyniesie 120 mln zł, a w przyszłym roku przyjdzie pora m.in. na ul. Mariacką Tylną,opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy układu drogowego i modernizacji linii tramwajowej od Ronda do kinoteatru Rialto, a także modernizację placu przed Teatrem Śląskim

- Nowe drogi:

43 miliony złotych (to m. in. modernizacja ul. Królowej Jadwigi, Rybnickiej, Barbary, 1-go Maja, Wita Stwosza, Szopienickiej, Morawy, Sobieskiego, Placu pod Lipami, Gościnnej, Głogowej, Panewnickiej, Śląskiej, Witosa, Bielskiej, Jankego, a także skrzyżowania Granicznej z Sikorskiego, Kolistej z Pszczyńską, Armii Krajowej z Żonierską)

- Budownictwo mieszkaniowe:

46 milionów złotych. Miasto chce między innymi zwiększyć udziały w TBS, budować nowe domy komunalne, modernizować istniejące budynki, m.in. przy ul. Mariackiej, PCK, Krasińskiegu-Brata Alberta, Moniuszki, Św. Jana, Wojewódzkiej.

W 2009 roku TBS będzie z kolei budować m.in. w okolicach ul. Krasińskiego i Skowrońskiego, Sławka, Dębowej i Sportowej i przy ul. Bulwary Rawy.

- Modernizacja Spodka:

60 milionów złotych. W sumie wartość kosztorysowa tego projektu wynosi 100 milionów złotych

- Modernizacja stadionu GKS przy ul. Bukowej:

8,5 mln złotych. Wartość kosztorysowa projektu 54 mln złotych

- Międzynarodowe Centrum Kongresowe:

10 mln 664 tys. zł. Ogółem wartość inwestycji to 188 mln zł. W 2009 roku zaplanowano przygotowanie dokumentacji projektowej rozpoczęcie inwestycji. Na późniejszym etapie przewidziane są pozyskane środki unijne

- Modernizacja Szpitala Miejskiego Murcki

2 mln 500 tys. złotych. W sumie wartość inwestycji to 24 mln 575 tys. złotych. W 2009 roku opracowana zostanie dokumentacja modernizacji.
W planach jest dobudowa pawilonu na parterze, w którym będzie m.in. Centralna Izba Przyjęć, a także m.in. nowy oddział internistyczny

- Modernizacja budynku przy placu Wolności, w którym powstanie nowy pałac ślubów - 10 milionów złotych

- Budowa nowej siedziby straży miejskiej przy ul. Żelaznej

3 mln 260 tys. zł. To pieniądze przeznaczone na opracowanie dokumentacji projektowej i budowę. Wartość projektu w sumie wynosi 6 mln 300 tysięcy złotych

- Modernizacja skweru przy ul. Sokolskiej

3 mln złotych (wg. zalożeń stowarzyszenia "Moje Miasto")

Inne wydatki:
- Wynagrodzenia i pochodne od nich:

422 miliony 942 tysiące 848 złotych

- Podwyżki wynagrodzeń dla nauczycieli

3 miliony złotych

- Sfinansowanie skutków wzrostu cen energii

3 miliony złotych (rezerwa, na razie nie wiadomo dokadnie, ile trzeba będzie na ten cel wydać w 2009 roku)

- Dofinansowanie utrzymania cmentarzy komunalnych

1 milion 353 tys. 200 złotych

- Dofinansowanie remontu obiektów zabytkowych (nie tylko miejskich)

- 1 milion 200 tys. zł

Dorota Niećko - POLSKA Dziennik Zachodni

http://katowice.naszemiasto.pl/wydarzenia/928304.html

Caly ten budzet to tylko latanie biezacych dziur, zabiegi kosmetyczne, adaptacje, nadzieje na pozniej przez opracowywanie dokumentacji projektowych.
Nic co polechtaloby nasza dume z miasta, pobudzilo wyobraznie i entuzjazm.
Moze to i dobrze, bo przeklenstwem jest poczestowanie kogos zawolaniem: obys zyl w ciekawych czasach.

Silesian - Pią Lis 28, 2008 2:31 pm
Ogólnie przebudowa skweru przy Sokolskiej doprowadza mnie do szału.Inwestycje tego pokroju powinny odbywac sie bez ŻADNYCH problemów.Drażni mnie to ,że ekipa rządząca nie potrafi przeprowadzic remontu takiej skali.Przecież to jest inwestycja na tyle drobna ,że powinna odbyc się bez najmiejszych opoźnień.Ech i Ci ludzię chca nam przebudowac centrum...

johny90 - Pią Lis 28, 2008 2:35 pm

No to moze nie bede mial juz gowien pod oknem, ktore w słoneczne dni pieknie parowaly.

do tego potrzeba modernizacji zawartości czachy właścicieli psów i władz miasta ,sam remont ulicy problemu nie rozwiąże.

johny90 - Pią Lis 28, 2008 2:36 pm

No to moze nie bede mial juz gowien pod oknem, ktore w słoneczne dni pieknie parowaly.

do tego potrzeba modernizacji zawartości czachy właścicieli psów i władz miasta ,sam remont ulicy problemu nie rozwiąże.

absinth - Pią Lis 28, 2008 5:24 pm
tu jeszcze nieskromnie dodam moj komenatrz z DZ do tej czesci budzetu, ktora nas interesuje czyli modernizacji skweru na Sokolskiej

Łukasz Brzenczek Stowarzyszenie Moje Miasto

Cieszy mnie to, że są w mieście pieniądze na modernizację skweru przy ul. Sokolskiej. Jednakże środki na ten cel są już od roku, a nowoczesnego placu, jaki zaprojektowaliśmy jak nie ma, tak nie ma. Już dwa razy ogłaszany był przetarg i za każdym razem z różnych powodów go unieważniano. Trzeci przetarg miał zostać ogłoszony po 20 października. Tymczasem kończy się już listopad i nic w tej sprawie się nie posunęło.

Zgodnie z naszymi założeniami skwer ma zamienić się w nowoczesną przestrzeń publiczną z ławkami, latarniami i hotspotami, czyli punktami, w których można bezpłatnie skorzystać z internetu.

Iluminator - Pią Lis 28, 2008 5:43 pm
Jedna ściana biurowca przy słonecznej pętli jest już ocieplona.

Chyba stawiają rusztowania na takim dużym biurowcu na Wełnowcu. Widziałem z daleka i nie jestem pewny.

kiwele - Pią Lis 28, 2008 5:46 pm
A tak w ogole: gdzie mozna obecnie w Katowicach korzystac bezplatnie z internetu?
Czy to bedzie ewoluowac pozytywnie w najblizszych miesiacach?

Jastrząb - Pią Lis 28, 2008 9:24 pm
- Wynagrodzenia i pochodne od nich:

422 miliony 942 tysiące 848 złotych

Czy to nie jest z leksza za dużo?
To ponad 35 milionów na miesiąc?
Czyżby 10 000 etatów każdy ponad 3 500

GoldBoy - Pią Lis 28, 2008 10:05 pm
@Darkat w czasie budowy DTŚ Katowice miały bardzo wysoki budżet ze względu na dotacje z budżetu państwa. Generalnie jeśli porównywać miasta to najlepiej jednak odsiać wszelkiego rodzaju dotacje i subwencje.

W budżecie zaciekawiła mnie pomoc w modernizacji rektoratu Akademii Muzycznej. Bardzo się przyda temu budynkowi.

Przy okazji - został ogłoszony przetarg na roboty budowlane:
Modernizację budynku przy Pl. Wolności 12a w Katowicach polegająca na budowie budynku administracyjnego oraz zmianie sposobu użytkowania budynku biurowo-usługowego na budynek administracji samorządowej, w tym na pomieszczenia Urzędu Stanu Cywilnego, wraz z zagospodarowaniem terenu.

Zakres rzeczowy obejmuje wykonanie robót:
a) rozbiórkowych i demontażowych,
b) konstrukcyjno-budowlanych,
c) wykończeniowych zewnętrznych i wewnętrznych,
d) renowacyjnych zewnętrznych i wewnętrznych,
e) konserwatorskich,
f) dostosowania obiektu dla osób niepełnosprawnych,
g) zagospodarowania terenu,
h) drogowych,
i) instalacji elektrycznej,
j) instalacji niskoprądowych,
k) instalacji co,
l) instalacji wod. - kan.,
ł) instalacji wentylacyjnej i klimatyzacji.
Szacunkowa wartość zamówienia: 17 486 425,54 zł

Data zakończenia: 2010-11-30

Główny budynek ma po modernizacji składać się z:
- kondygnacji podziemnej - pomieszczenia techniczne
- parter - "Pałac Ślubów"
- I piętro - cele reprezentacyjne dla władz Miasta Katowice, w skład pomieszczeń głównych będzie wchodziła sala posiedzeń, gabinet większy oraz gabinet mniejszy; w skrzydle od strony ul. Matejki będzie zlokalizowana sala wielofunkcyjna, w której będą się odbywały spotkania kulturalne (np. prezentacje, koncerty kameralne, prelekcje, wystawy)
- II piętro - biura UM Katowice

Nowy budynek oficyny (stary będzie zburzony): archiwum + biura

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
W ramach zagospodarowania terenu przewiduje się reorganizację istniejącego układu parkowania oraz wjazdu na teren posesji. Miejsca włączenia do ruchu pozostaną bez zmian. Wprowadzony będzie jednokierunkowy przejazd, oddzielony od ul. Matejki pasem zieleni. W ramach projektu przewiduje się przeniesienie kamienia pamiątkowego w inne miejsce na przedmiotowym terenie oraz likwidację zieleni ozdobnej, ograniczającej ekspozycję elewacji budynku. Znaczna część przedmiotowego terenu będzie utwardzona, zgodnie z oznaczeniami na rysunku zagospodarowania projektu architektoniczno-budowlanego oraz drogowego.

http://bip.um.katowice.pl/index.php?s=24&id=1227770516

Ruslan - Pią Lis 28, 2008 10:12 pm

422 miliony 942 tysiące 848 złotych
Czy to nie jest z leksza za dużo?
To ponad 35 milionów na miesiąc?
Czyżby 10 000 etatów każdy ponad 3 500
Pewnie wchodzą w to nauczyciele i administracja wszystkich szkół utrzymywanych przez miasto, do tego wszystkie wydziały UM + pewnie jeszcze coś, wtedy lekko 35 mln/miesiąc się uzbiera

johny90 - Sob Lis 29, 2008 12:36 am

A tak w ogole: gdzie mozna obecnie w Katowicach korzystac bezplatnie z internetu?

Chyba w centrum informacji turystycznej na "rynku" bo tam sa jakies kompy i ludzi eczasem siedza

Iluminator - Sob Lis 29, 2008 6:10 am

A tak w ogole: gdzie mozna obecnie w Katowicach korzystac bezplatnie z internetu?
Czy to bedzie ewoluowac pozytywnie w najblizszych miesiacach?

Tutaj jest spis: http://hot.spots.pl/index.php?action=search&N=Katowice

W sumie 41 lokalizacji.

rasgar - Sob Lis 29, 2008 10:17 am

Czyżby 10 000 etatów każdy ponad 3 500

3.5k/msc na pracownika to niewiele, licząc wszystkie pozapłacowe koszta. Poza tym średnia to nie mediana - mediana zwykle jest dużo niższa.

Bardziej zastanawiałbym się czy gdyby wszystkie procesy były zoptymalizowane, to byłoby potrzebne aż 10000 osób...

Prince - Sob Lis 29, 2008 10:25 am
Ale przecież w tym są nauczyciele, pracownicy szkół. Miasto ma obowiązek utrzymywać wszystkie szkoły podstawowe. Pomyślcie ile jest ich w Kato i ile pracuje tam ludzi. Poza tym to chyba nie wszytskie placówki które utrzymuje gmina. A wszystkie Mopsy i inne ośrodki pomocy społecznej. Jakieś domy kultury, świetlice środowiskowe i bóg wie jeszcze co. No znajdzie się sporo tych etatów. Niestety w naszych czasach ośrodki "rządowe", nawet na szczeblu lokalnym są nadmiernie rozbudowane ale zmienić tego w zasadzie nie można.

O tym już mówił Friedman 30 lat temu, niestety wiele od tego czasu sie nie zmieniło...

Jastrząb - Sob Lis 29, 2008 10:25 pm

3.5k/msc na pracownika to niewiele, licząc wszystkie pozapłacowe koszta. Poza tym średnia to nie mediana - mediana zwykle jest dużo niższa.

Bardziej zastanawiałbym się czy gdyby wszystkie procesy były zoptymalizowane, to byłoby potrzebne aż 10000 osób...

Tzn ja nie wiem ile etatów płaci UM. Po prostu dałem przykład dla liczby 10 000, bo z tego wychodziła w miarę normalna pensja. Na pewno normalniejsza niż 35 000zł bądź 350zł Choć tych ludzi może być i z 20 000

Racja, o szkołach nie pomyślałem... Co nie zmienia faktu, że i tak strasznie dużo hajsu na wszelkie pensje idzie.

Dopiszę to też w tym temacie:
Jak poinformował mnie "salutuj" sprawa ze skwerem na Sokolskiej jest blokowana przez Pana Zycha.

Wit - Wto Gru 02, 2008 1:44 pm
ECHO MIASTA

Pięknie będzie na papierze 2008.12.01

Projekty, projekty... Mimo że przyszłoroczne inwestycje Katowic pochłoną najwięcej pieniędzy w historii miasta - aż 500 mln złotych! - razie nie zmienią wiele w jego krajobrazie

O 210 mln złotych więcej wydadzą Katowice na przyszłoroczne inwestycje w porównaniu z rokiem ubiegłym. - To zabezpieczenie środków na wielkie przedsięwzięcia infrastrukturalne. Wśród nich jest gigantyczny projekt tramwajowy oraz obiekty finansowane z naszego budżetu, ale takie, które będą kreować Katowice jako stolicę metropolii i służyć całemu województwu - zauważa Arkadiusz Godlewski, wiceprezydent Katowic.

Najwięcej na Spodek
Chodzi o Międzynarodowe Centrum Kongresowe, siedzibę Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia i przygotowanie dróg w ich obrębie. Żadnego z tych obiektów w przyszłym roku nie zobaczymy, ale trzeba je zaprojektować. Najwięcej pieniędzy zostanie jednak wydanych na halę Spodka, która musi zostać przygotowana do przyszłorocznych wielkich zawodów: mistrzostw Europy siatkarek oraz koszykarzy. Spore sumy pójdą na drogi, choć kierowcy nie dostrzegą rewolucyjnych zmian (wybudowana zostanie jedynie ul. Konduktorska).

Projektują też centrum
Na przebudowę Śródmieścia zostanie wydanych ok. 20 mln zł, ale tu także muszą się najpierw wykazać projektanci. Nie wiadomo, czy prace budowlane rozpoczną się w przyszłym roku. Urzędnicy chcą miejską część tej inwestycji zakończyć do 2011 roku. W przyszłym roku rozpocznie się też remont pałacu Goldsteinów, gdzie siedzibę znajdzie Urząd Stanu Cywilnego. W przyszłym roku efekty swoich kilkuletnich zabiegów będzie mogło zobaczyć Stowarzyszenie Moje Miasto. Dzięki ich aktywności powstał projekt przebudowy skweru przy ul. Sokolskiej (pasy zieleni i wody, tęczowe ławki), na który teraz znalazły się 3 mln zł.

Zadłużyć się bardziej?
By sfinansować wielkie inwestycje, miasto liczy na fundusze unijne, ale planuje też zaciągnąć kolejny kredyt. Zdaniem radnego PO Adama Warzechy, Katowice, biorąc pod uwagę ich dobrą ocenę finansową (tzw. rating finansowy), powinny zadłużyć się bardziej, by w krótszym czasie przeprowadzić większe przebudowy, co miałoby pobudzić sektor prywatny i pozwolić łagodniej przejść kryzys. Radni będą jednak dopiero nad projektem budżetu dyskutować.

Miejska kasa na...
• Spodek - 60 mln zł na oświetlenie, monitoring wizyjno-dźwiękowy, nowe drzwi, okna, tarasy
• Sieci tramwajowe - na razie 38 mln zł (głównie na projekty)
• Domy w ramach TBS - 20 mln zł
• Remonty ulic - 25 mln zł
• Śródmieście Katowic - 20 mln zł (głównie na projekty przebudowy al. Korfantego od ronda do Rynku i przestrzeni publicznych w centrum)
• MCK i NOSPR - 19 mln zł (głownie na projekty)
• Pałacu Goldsteinów przy pl. Wolności - 10 mln zł
• Pas startowy na lotnisku Muchowiec - 10 mln zł
• Budownictwo komunalne - 9 mln zł
• Drogi na terenach po kopalni Katowice - 8 mln zł (głównie na projekt)
• Stadion przy ul. Bukowej - 8,5 mln zł
• Bulwary Rawy - 8 mln zł
• Nowa siedziba straży miejskiej w Załężu - 3 mln zł

Marta Żabińska

Jastrząb - Wto Gru 02, 2008 10:44 pm
Strasznie intensywnie kopią na przeciwko Pogotowia Ratunkowego przy skrzyżowaniu Granicznej i Powstańców. Wygląda na prace kanalizacyjne, ale trochę za daleko od jezdni. Czyżby uzbrajanie terenu? To jest ta działka ZUSu?

kropek - Śro Gru 03, 2008 5:34 pm
^^^ tak, to jest działka ZUSu.

potok77 - Czw Gru 04, 2008 7:29 am
Luksus w kamienicy 2008.12.04
W centrum Katowic powstają mieszkania dla milionerów. "Echo Miasta" dowiedziało się o dwóch inwestycjach, owianych dotąd tajemnicą

Piaskowa fasada kamienicy zwieńczona przeszkloną kopułą. W środku luksusowo wykończone apartamenty z widokiem na ulice: Stawową, 3 Maja i dworzec kolejowy w Katowicach. Tak ma wyglądać jedna z najbardziej znanych i najstarszych kamienic w Katowicach przy ul. Stawowej 13. Jest już strona w internecie z wizualizacjami przyszłej fasady i wnętrz (http://www.stawowa13.com/intro.html). O planach właścicieli kamienicy dowiedzieliśmy się przypadkiem, oni sami na razie nie chcą wiele zdradzać.
- Na razie badamy rynek. Mamy klientów biznesowych, którzy cenią sobie prywatność i nie chcą mieszkać w hotelu. Wielu z nich grywa w golfa, dlatego na stronie proponujemy im też rekreację. W odległości godziny jazdy od centrum miasta jest pięć pół golfowych - mówi osoba związana z inwestorami. Przygotowane zostaną mieszkania pod wynajem krótko- i długoterminowy, obok znajdzie się miejsce na część usługowo-handlową.

Willa przerośnie konkurencję
Dowiedzieliśmy się też o inwestycji, która ma szansę przyćmić konkurencję. Świadczy o tym już samo nazwisko architekta, który stoi za projektem: Roberta Koniecznego, laureata wielu prestiżowych nagród, uznanego za jednego z czterdziestu najlepszych architektów na świecie przed czterdziestką. Przy okazji, to pierwszy od lat projekt Koniecznego, który zostanie zrealizowany w Katowicach.
- To będzie absolutny top: bardzo luksusowa kamienica, którą projektujemy od podstaw, z mieszkaniami o wysokiej jakości. Takie wille miejskie - mówi architekt. Nowy obiekt stanie w okolicach ASP. Realizację przewidziano w przyszłym roku.

Ceny od 9 tys.
Inna firma, Griffin Real Estate, o planach remontu kamienicy pod apartamenty w Katowicach, poinformowała na konferencji prasowej. Chodzi o kamienicę u zbiegu ulic Kościuszki i Powstańców. Wcześniej mieścił się tu bank, do wiosny 2010 ma powstać 19 luksusowych mieszkań. Metr kwadratowy wykończonego "pod klucz" mieszkania ma kosztować ok. 9-13 tys. zł. Na konferencję zaproszono prof. Marka Szczepańskiego z Uniwersytetu Śląskiego, który nie dziwi się nowemu trendowi w Katowicach. - Jesteśmy świadkami transformacji gospodarki opartej na węglu i ciężkim przemyśle, na gospodarkę opartą na wiedzy i nowoczesnych technologiach, a społeczeństwo z przemysłowego zmienia się w konsumpcyjne - przekonywał. Nie bez znaczenia jest też to, że na Śląsku mieszka 1281 milionerów, co daje nam trzecie miejsce w Polsce. Coraz więcej milionerów zamiast mieszkać na przedmieściach, będzie też szukało luksusowych apartamentów w centrach miast.

Wioleta Niziołek

http://echomiasta.pl/index.php?option=c ... &Itemid=46

Wit - Czw Gru 04, 2008 10:36 am
W końcu Konieczny w centrum Kato, ciekawe co to będzie

piotrekb - Czw Gru 04, 2008 11:54 am
Szklana kopuła mnie zmartwiła, ale nazwisko architekta uspokoiło.

absinth - Czw Gru 04, 2008 11:56 am
Konieczny nie jest od "szklanej kopuły" to dwie rozne inwestycje

piotrekb - Czw Gru 04, 2008 1:23 pm
A niech to, rzeczywiście. Przeczytałem niedbale. Czyli jednak prawdopodobieństwo kiczu jest duże...

absinth - Czw Gru 04, 2008 3:07 pm
mysle, ze wcale nie takiue duze, ale z tej przyczyny, ze to dosc odlegle plany jesli idzie o realizacje tej inwestycji...

jak to w Kato

piotrekb - Czw Gru 04, 2008 4:30 pm
Może i tak. Z tą kamienicą jakieś cuda od lat się dzieją. Remont, pożar, remont, apartamenty, strona internetowa. Cholera ich wie.

Bartek - Czw Gru 11, 2008 8:34 am
Ocieplają budynek wojska przy Francuskiej obok budowanych biurowcow GTC. Może będzie miał ładniejszy kolor niż ten brudny czerwony który jest teraz.

Taczq - Czw Gru 11, 2008 4:15 pm

Biurowiec przy ul. Obrońców Katynia od strony Granicznej, na reklamie widać wizualizacje. Zdjęcie robione telefonem.

rasgar - Czw Gru 11, 2008 4:30 pm
Willa na rogu Jordana i Zajączka obrasta w ocieplenia.

d-8 - Czw Gru 11, 2008 5:37 pm
hmm póki co źle nie jest. jeśli będzie to bliźniak tego nowego biurowca po drugiej stronie doliny przy stacji to chyba całkiem całkiem wyjdzie...

Prince - Czw Gru 11, 2008 6:31 pm
z tej wywieszki wiemy też ze będzie 12599 lub 12500m2

To przynajmniej jakieś konkretne dane:)

Bartek - Czw Gru 11, 2008 7:43 pm

z tej wywieszki wiemy też ze będzie 12599 lub 12500m2

To przynajmniej jakieś konkretne dane:)

Raczej 12 500 ;-) No chyba że inwestor z jajem i takie fajne powierzchnie oferuje jak 12 599

GoldBoy - Czw Gru 11, 2008 9:22 pm
W końcu trochę szczegółów. 12.5k biur to dość sporo, budynek wydawał mi się mniejszy szczególnie, że ma (?) tam również być część z usługami. Jak na biurowiec to PR i reklama dość skromne, choć inne budynki o których wiadomo wszystko dokładnie i ukazało się kilka różnych i wizualek dalej są tylko na obrazku.

Ciekawe jak idzie wynajem powierzchni.

Prince - Czw Gru 11, 2008 9:25 pm

W końcu trochę szczegółów. 12.5k biur to dość sporo, budynek wydawał mi się mniejszy szczególnie, że ma (?) tam również być część z usługami. Jak na biurowiec to PR i reklama dość skromne, choć inne budynki o których wiadomo wszystko dokładnie i ukazało się kilka różnych i wizualek dalej są tylko na obrazku.

Ciekawe jak idzie wynajem powierzchni.

W Kato jest tak mało powierzchni biurowej kl. A że reklama może nie jest potrzebna;)

Tak w ogóle to wiemy że w Kato przybędzie
12.5 tys m2 w tym biurowcu
około 20 tys m2 w biurowcach GTC
i 17tys w biurowcu Ghelamco

to około 40 tys plus to co w greenparku

To sporo patrząc na to ze do tej pory mieslimy troche ponad 100m2 w Chorzowskiej 50 i Altusie

absinth - Czw Gru 11, 2008 10:01 pm
a tu bedzie klasa A?

GoldBoy - Czw Gru 11, 2008 10:17 pm
No przecież jest na reklamie więc na pewno będzie . Tak przy okazji czy klasy biurowców są jakoś oficjalnie nadawane (jak np.: hoteli) czy jest to bardziej umowne i wszystkie biura są klasy A tak jak każde mieszkanie to apartament.

To sporo patrząc na to ze do tej pory mieslimy troche ponad 100m2 w Chorzowskiej 50 i Altusie
Chorzowska i Altus to około 30 tyś.

absinth - Czw Gru 11, 2008 10:24 pm

No przecież jest na reklamie więc na pewno będzie .

mam duza rozdzielczosc ekranu i wszystko jest takie malutkie

Tak przy okazji czy klasy biurowców są jakoś oficjalnie nadawane (jak np.: hoteli) czy jest to bardziej umowne i wszystkie biura są klasy A tak jak każde mieszkanie to apartament.

Chorzowska i Altus to około 30 tyś.

http://www.nieruchomosci.beck.pl/index. ... m_artykuly

Prince - Czw Gru 11, 2008 10:26 pm

No przecież jest na reklamie więc na pewno będzie . Tak przy okazji czy klasy biurowców są jakoś oficjalnie nadawane (jak np.: hoteli) czy jest to bardziej umowne i wszystkie biura są klasy A tak jak każde mieszkanie to apartament.

Chorzowska i Altus to około 30 tyś.

Jak 30??

Altus
Powierzchnia całkowita: 68 815 m²

Chorzowska 50
Powierzchnia całkowita: 40 584 m²

piotrekb - Czw Gru 11, 2008 10:37 pm
Chorzowska okej, ale Altus to hotele, kino, itp a nie tylko biura.

A te klasy biurowe to zwykła reklama. Generalnie rynek decyduje co jest klasą A, a co B, C, D itp.

Bartek - Pią Gru 12, 2008 6:31 am

A te klasy biurowe to zwykła reklama. Generalnie rynek decyduje co jest klasą A, a co B, C, D itp.

Rynek decyduje o klasie biurowca? Możesz to wyjaśnić?

Iluminator - Pią Gru 12, 2008 7:21 am
O ile wiem, to klasy budynków przyznaje się na podstawie pewnych parametrów (wysokość kondygnacji, instalacje techniczne, klimatyzacja itd).

Bartek - Pią Gru 12, 2008 7:29 am

O ile wiem, to klasy budynków przyznaje się na podstawie pewnych parametrów (wysokość kondygnacji, instalacje techniczne, klimatyzacja itd).

Dokładnie, dlatego zainteresował mnie post którego autor pisze że to rynek decyduje o klasie biurowca

macu - Pią Gru 12, 2008 8:49 am
Rynek "decyduje" według takich kryteriów.

piotrekb - Pią Gru 12, 2008 10:12 am
A proszę bardzo.

Żadna organizacja nie skodyfikowała klas biurowców, więc to jakie muszą spełniać to kwestia czysto umowna.

Wystarczy przeczytać co to za kryteria, które wklejono powyżej:

"Budynki o wysokim standardzie, centralnej, najbardziej prestiżowej lokalizacji oraz dostępie."

"Budynki klasy B+ są dość trudne do jednoznacznego określenia"

"Ta klasa budynków jest najbardziej zróżnicowana i dość trudna do jednoznacznego i prostego zdefiniowania."

Konkrety, że hohoho.

Podziemne parkingi, klimatyzacja, open-space to jest próg przyzwoitości w nowym budownictwie biurowym, a budynek o którym dyskutujemy od razu sobie przyznał klasę A. Prestiżowa lokalizacja koło McDonalda i Lidla? Hahhaahahah

Z braku laku w Katowicach można wszystko co nowe nazwać klasą A. W Londynie w porównywalnej lokalizacji, porównywalny budynek nigdy nie zostałby określonym podobną klasą.

piotrekb - Pią Gru 12, 2008 10:25 am
Zresztą jeszcze raz cytat z wklejonej strony:

"Nie ma przepisu prawnego, który reguluje tak naprawdę klasyfikacje budynków. Poniżej prezentujemy próbę klasyfikacji obiektów biurowych na przykładzie obiektów już wybudowanych i funkcjonujących jakiś czas na rynku warszawskim."

GoldBoy - Pią Gru 12, 2008 6:17 pm
dzięki absinth Aż dziwne że ktoś jeszcze buduję biurowce klasy B

No przecież jest na reklamie więc na pewno będzie . Tak przy okazji czy klasy biurowców są jakoś oficjalnie nadawane (jak np.: hoteli) czy jest to bardziej umowne i wszystkie biura są klasy A tak jak każde mieszkanie to apartament.

Chorzowska i Altus to około 30 tyś.

Jak 30??

Altus
Powierzchnia całkowita: 68 815 m²

Chorzowska 50
Powierzchnia całkowita: 40 584 m²

drnk4130 - Sob Gru 13, 2008 2:56 am

Rynek decyduje o klasie biurowca? Możesz to wyjaśnić?

Ano chodzi o to,ze chocby omawiany budynek okreslano jako klasa: A+ buisness platinum II, to wielkie, bogate i znane firmy i tak nie beda wynajmowaly tam biur. W taki oto sposob prestiz tego miejsca bedzie zawsze nizszy w porownaniu z tymi, ktore takich klientow zdolaja przyciagnac dzieki: powiedzmy w tym przypadku nawet dzieki samej lokalizacji (znajdujacymi sie w centrum, a nie miedzy mcdonaldem, stacja bezynowa, lidlem a praktikerem).

Rzecz jasna w/w przedsiebiorstwa nie wybiora miejsca, ktore nie oferuje klimatyzacji, windy albo miejsc parkingowych - to jest chyba oczywiste. Ale nie mowilbym, ze budynek klasy a to taki, ktory ma to i to a bez tego nie ma szans. O jego klasie decyduje jakiej klasy najemcow przyciaga, jakiekolwiek sa to wzgledy.

Silesian - Sob Gru 13, 2008 3:00 pm
Nie wiem czy ktoś wspominał o inwestycji mieszkaniowej na Dębie na ulicy Dębowej:) Teren zagrodzony, jest nawet żuraw.Wizualiazcji niestety nie zamieszczono.

mark40 - Pon Gru 15, 2008 10:09 pm

Apartamenty wkraczają do śródmieścia

Griffin Real Estate zmieni zabytkową kamienicę w Katowicach w luksusowy apartamentowiec

Kamienica, w której przez wiele lat mieściła się siedziba banku, ma zmienić się w obiekt o nazwie Rezydencja Kościuszki 38. To drugi tego typu projet firmy Griffin Real Estate (GRE) w Polsce, obok rozpoczętej już rewitalizacji kamienicy z początku XX wieku przy wrocławskim rynku. W najbliższych planach spółki jest jeszcze trzecia rewitalizacja: kamienicy przy rynku w Cieszynie, gdzie kiedyś mieścił się "Hotel Pod Brunatnym Jeleniem".

Jak informuje Jeffrey Utterback, prezes GRE, spółka przygląda się rynkowi i analizuje możliwości zrealizowania podobnych inwestycji także w innych miastach Polski, m.in. w Warszawie, Poznaniu i Krakowie.

- Zabytkowe budynki w historycznych dzielnicach największych polskich miast budzą coraz większe zainteresowanie potencjalnych mieszkańców. Licznie powstające nowoczesne biurowce pozwalają kamienicom na powrót do pierwotnego przeznaczenia. Ale bez inwestycji wewnątrz ich wartość funkcjonalna będzie niewielka - mówi Utterback.

Powrót do śródmieścia

W ponad stuletniej neobarokowej kamienicy z przełomu XiX I XX wielu na rogu ul. Kościuszki i Powstańców w Katowicach będzie zaledwie 19 (po 5 na każde piętro), za to luksusowych, w pełni wyposażownych i umeblowanych apartamentów. W standadzie będzie m.in. łazienka przy każdej sypialni, wykończenia w wysokiej klasy materiałach i szlachetnych gatunkach drewna. Inwestor zapowiada, że wprowadzać się będzie można na wiosnę 2010 roku i zapewnia, że mieszkania już cieszą dużym zainteresowaniem. Również dlatego, że to jedna z pierwszych takich inwestycji lokowanych w centrum miasta. Do tej pory apartamentowce w Katowicach powstawały raczej na obrzeżach miasta.

- Coraz bardziej cenimy sobie czas wolny. Zamiast dojeżdżać do pracy, czy każdego dnia dowozić dzieci do szkoły, możemy cieszyć się luksusem i jednocześnie bliskością wszystkich atrakcji miasta - mówi Monika Francuz, która w GRE odpowiada za sprzedaż i marketing.

Inwestycja w Katowicach ma kosztować ok. 20 mln zł. Za metr kwadratowy luksusowego mieszkania ma kosztować ok. 9-13 tys. zł, czyli ok. dwa razy tyle, co za "zwykłe" mieszkanie w stolicy Śląska.

Jolanta Loranty, szefowa katowickiego biura Ober Haus Nieruchomości przekonuje, że przewidywany i obserwowany już spadek sprzedaży mieszkań nie ma wpływu na rynek luksusowych apartamentów. - Rynek high-end zawsze rządził się własnymi prawami. Co więcej, w ostatnim czasie coraz więcej naszych klientów jest zainteresowanych kupnem mieszkania za gotówkę - mówi Loranty. Dodaje, że nierzadko klienci poszukujący luksusowego meiszkania decydują się ostatecznie na zakup na przedmieściach Krakowa. - Znam też co najmniej kilkunastu naszych klientów, biznesmenów, którzy mieszkają w hotelu, bo nie znaleźli w Katowicach mieszkania odpowiadającego ich porzebom - mówi Loranty.

Strategia luksusu

GRE jest częścią Griffin Group, w której skład wchodzi też Griffin Property Finance (fundusz dla deweloperów) i Griffin High Street (inwestycje w lokale komercyjne). Grupa należy do Griffin Investment Holding Sarl z siedzibą w Luksemburgu. GRE ma dostęp do finansowania pozwalającego na zakup nieruchomości za ponad 100 mln euro. GRE koncentruje działalność na tworzeniu luksusowych apartamentów w kamienicach w centrach polskich miast.

Jak informuje Monika Francuz, w tej chwili na "celowniku" firmy jest centrum Warszawy. Jeśli chodzi o kamienice we Wrocławiu (ma być tam 11 mieszkań) to trwają już tam prace, a w Cieszynie (36 mieszkań) firma ma już pozwolenia na prowadzenie prac budowlanych. - Ze względu na lokalizację i prestiż projekt wrocławski należy do unikatowych w Polsce. Planujemy sprzedaż mieszkań w tym miejscu w formie aukcji, być może już w połowie przyszłego roku - zapowiada Monika Francuz.

Oprócz kamienic-apartamentowców, strategia firmy obejmuje też tworzenie luksusowych hoteli w centrach miast, ekskluzywnych mieszkań na terenach dotąd niezabudowanych oraz budowę osiedla domów weekendowych na istniejącym polu golfowym na Mazurach.

http://katowice.biznespolska.pl/gazeta/ ... tid=176560

d-8 - Wto Gru 16, 2008 6:06 am
od wczoraj na elewacji kamienicy na kosciuszki gdzie jest ( jeszcze ) invest bank wisi banner reklamowy tej inwestycji

Iluminator - Wto Gru 16, 2008 8:20 am
Takich inwestycji bardzo miastu potrzeba. Jedyny mankament to linia tramwajowa pod samymi oknami. Jakiś czas temu byłem w sąsiedniej kamienicy i średnio co 5 minut drżała podłoga i szyby w oknach.

Ciekawe gdzie się przeniesie InvestBank.

macu - Wto Gru 16, 2008 8:35 am
Z tym drżeniem to jednak przesada:-) Pracuję tam i jedynie hałas jest odczuwalny, trzesięnia ziemii nie ma;-)

Jastrząb - Wto Gru 16, 2008 8:51 am
A wczoraj było...

Ale zdaje się przed EURO planowany jest remont torowiska na Kościuszki - więc omawiany problem powinien zniknąć.

macu - Wto Gru 16, 2008 8:56 am
haha przed Euro Przed Euro to nawet NOSPR i 3 Maja

_PM_ - Wto Gru 16, 2008 2:46 pm
pytanie tylko czy chodzi o Euro 2012 w piłce nożnej czy wprowadzenie waluty Euro w Polsce...a to mogą być dwa z goła odmienne terminy

rasgar - Wto Gru 16, 2008 4:02 pm

A wczoraj było...

Ale zdaje się przed EURO planowany jest remont torowiska na Kościuszki - więc omawiany problem powinien zniknąć.

A są już może dostępne plany? Bo rozumiem że wraz z remontem torowiska, odbyłby się także remont samej ul. Kościuszki. Razem z ew. remontem Mikołowskiej byłby to chyba najważniejszy projekt dla południowego śródmieścia (tym bardziej że "przesuwając" tramwaje nieco na Kościuszki możnaby uzyskać dodatkowy pas jezdni).

mark40 - Wto Gru 16, 2008 4:20 pm
Torowisko na Kościuszki ma być wyremontowane do 2011. Jednak nie spodizewałbym się przesuniecia torów, zostana pewnie tak jak są. Przenoszenie torów wiązałoby sie z procedurami takimi jak w przypadku budowy nowego torowiska czyli długimi i nieco zawiłymi.

rasgar - Wto Gru 16, 2008 6:04 pm

Torowisko na Kościuszki ma być wyremontowane do 2011. Jednak nie spodizewałbym się przesuniecia torów, zostana pewnie tak jak są. Przenoszenie torów wiązałoby sie z procedurami takimi jak w przypadku budowy nowego torowiska czyli długimi i nieco zawiłymi.

Może jednak wartoby się przy okazji zainteresować? Na miejscu UM postarałbym się o ten dodatkowy wysiłek i przy okazji.... zaraz, zaraz - UM i inicjatywa? Masz racje: zostanie tak jak jest

kropek - Wto Gru 16, 2008 6:07 pm
modernizacja torowiska to świetna okazja to gruntownej przebudowy / remontu całej ulicy
mam nadzieję, że tak ^^ się to własnie potoczy

ponad to, to też świetna okazja, żeby pomyśleć (w znaczeniu: zbudować) parking podziemny pod placem Miarki

MarcoPolo - Wto Gru 16, 2008 6:12 pm
Jeszcze raz powtorze ze komunikacyjnym strzalem w dziesiatke byloby zrobienie petli tramwajowej na placu Andrzeja( w miejsce obecnej na Placu Miarki) -tak zeby przystanki tramwajowe w obie strony byly przy poludniowym wejsciu na dworzec PKP czyli przy Placu Mlodziezy Powstanczej. Oraz zgodnie z tym wywalenie tramwaju z Kochanowskiego na Kosciuszki. Oczywiscie przystanki na Kosciuszki przy pl Miarki zostaja w tej wersji.

macu - Wto Gru 16, 2008 7:24 pm
Tyle tylko, że ciężko na plac Andrzeja doprowadzić tramwaj, a i pętla musiałaby ściąć sporo parku.

Kris - Wto Gru 16, 2008 8:35 pm
Cenne wskazówki

Wojciech Janocha, 2008-12-16 18:43
Były konsultacje - są wyniki. Właśnie opublikowano raport z trzydniowych warsztatów, podczas których władze Katowic pytały mieszkańców jak powinno wyglądać śródmieście. Okazało się, że katowiczanie chcą by w centrum było mniej samochodów, mniej barier dla osób niepełnosprawnych oraz żeby było ładniej i bezpieczniej. Za te wydawać by się mogło oczywiste wskazówki miasto zapłaciło 200 tysięcy złotych.

Przebudowa centrum to ciężar, którego władze miasta same ciągnąć nie chciały. Zapytały więc mieszkańców. A to już efekt przeprowadzonych konsultacji. Podczas trzydniowych warsztatów władze dowiedziały się, że katowiczanie chcą by w śródmieściu było mniej samochodów, mniej barier dla osób niepełnosprawnych oraz żeby było ładniej i bezpieczniej. - Wypływające z nich wnioski mogą wydawać się oczywiste, ale zawierają szereg bardzo cennych wskazówek - stwierdza Oskar Grąbczewski, architekt z Instytutu Współczesnego Miasta.

Cenne to w tym przypadku wyjątkowo trafne słowo. 200 tysięcy złotych - tyle miasto wydało na warsztaty. - Wcześniej pojawiały się często komentarze krytyczne, że miasto nie konsultuje z mieszkańcami, nie przedstawia precyzyjnie wizji, ani nie pyta ich o zdanie oraz kwestie, na które mieszkańcy chcieliby mieć wpływ - wyjaśnia Waldemar Bojarun, rzecznik prasowy UM w Katowicach.

Były już internetowe ankiety, były konsultacje. Mają być bardziej konkretne wnioski. Tyle, że przy tych chwalebnych inicjatywach nieco szwankuje chronologia. - Dlaczego tych warsztatów nie zorganizowano przed samym konkursem, który miał decydować o kształcie centrum? Wtedy głos mieszkańców mógłby wpłynąć na to, jak te centrum będzie wyglądało, ale organizowanie warsztatów dwa lata po konkursie jest inicjatywą nieco spóźnioną - uważa Łukasz Brzenczek, Stowarzyszenie Moje Miasto.

Tym bardziej, że o przebudowie centrum mówi się już od początku lat dziewięćdziesiątych. - Są projekty, mówi się o tym od lat, ale co z tego, kiedy to wejdzie w życie? kiedy zaczną? - zastanawia się Andrzej Żychoń, mieszkaniec Katowic.

Władze miasta mówią, że zaczną w 2010 roku. Jeśli jednak spojrzeć na to, jak rozwiązywane są sprawy na przykład kanalizacji i dworca nie ma wątpliwości, że mieszkancom potrzebna będzie anielska cierpliwość.
http://www.tvs.pl/informacje/7150/

macu - Czw Gru 18, 2008 4:28 pm

od wczoraj na elewacji kamienicy na kosciuszki gdzie jest ( jeszcze ) invest bank wisi banner reklamowy tej inwestycji
Wisi banner i wymieniane są okna. Eleganckie, plastikowe.

Żartowałem Co do plastiku

rasgar - Czw Gru 18, 2008 5:44 pm
Ale fakt, te (moim zdaniem) dostojniejsze, wymieniane są na białe. Chyba ta sama stolarka i chyba drewno, ale fakt faktem - białe

Maciek B - Czw Gru 18, 2008 6:36 pm
Białe?! Chyba żartujecie...

Iluminator - Sob Gru 20, 2008 9:16 am
Chyba nie było wizualizacji na forum:

Biurowiec Grabowa

Po remoncie mają się tam znajdować biura klasy B+, a na ostatnim piętrze open space.

gladiator79 - Nie Gru 21, 2008 12:40 am
A gdzie to ma być?

Tequila - Nie Gru 21, 2008 9:52 am
Pisze jak byk na Grabowej w Katowicach czyli na Wełnowcu

macu - Nie Gru 21, 2008 3:25 pm
Czyli na Koszutce

Maciek B - Nie Gru 21, 2008 5:58 pm
Wg Auto Mapy 4 na Bogucicach.
Kto ma rację?

Kufel - Nie Gru 21, 2008 6:31 pm
Maciek B zgadza sie. to już są Bogucice, tak przynajmniej mówią mapy.

macu - Nie Gru 21, 2008 7:47 pm
Nie wiem jakie mapy tak mówią ale moje mapy i mapy UM mówią, że Koszutka kończy się dopiero na ulicy Brzozowej, a ta jest sporo oddalona od Grabowej 2.

_PM_ - Wto Gru 23, 2008 7:50 pm
...nie wiem dokładnie jak nazywa się ta ulica, ale dziś jadąc na "3 Stawy" (od strony lotniska, jakby tyłem - dojazd od strony Conforamy), to wśród traw i krzewów po lewej stronie (w tle widać Hotel System) robili jakieś odwierty. ...może ropy szukają, cy cuś? ;-)

_PM_ - Wto Gru 23, 2008 7:51 pm
...zdublował mi się post - może go ktoś usunąć?;-)

kiwele - Wto Gru 23, 2008 8:22 pm

...nie wiem dokładnie jak nazywa się ta ulica, ale dziś jadąc na "3 Stawy" (od strony lotniska, kaby tyłem - dojazd od strony Conforamy), to wśród traw i krzewów po lewej stronie (w tle widać Hotel System) robili jakieś odwierty. ...może ropy szukają, cy cuś? ;-)
Zastanawialem sie niedawno jakie by mogly byc plany dla ul.Szybowcowej.
Jak widac jest cos w toku. Przedostanie sie to szybko do opinii publicznej?
Tak czy owak za niewiele lat zabudowa srodmiejska dopelni sie szczelnie do lotniska.

Tequila - Pią Sty 02, 2009 12:09 pm

Mamy budżet

Miliard 660 milionów złotych - tyle wyniosą wydatki miasta w tym roku. Podczas ostatniej sesji rady miasta radni prawie jednogłośnie przyjęli uchwałę budżetową (dwóch wstrzymało się od głosu). Dochody oszacowano na prawie 1 miliard 400 milionów zł, z czego połowa pójdzie na inwestycje. To rekordowy budżet w porównaniu do miast ościennych, gdzie przychody nie sięgają miliarda.

W tym roku zaplanowano także modernizację Spodka. Fot. Mikołaj Suchan

Prawie 20 mln zł przeznaczonych jest na przebudowę śródmieścia. Przebudowa czeka ul. Tylną Mariacką, zostanie zmodernizowany plac przed Teatrem Śląskim oraz linia tramwajowa na trasie Rondo-Rynek-ul. Pocztowa-ul. Dworcowa.

Miasto przez kolejne lata ma zamiar budować nowe ścieżki rowerowe. W tym roku powstanie trasa rowerowa nr 103. 60 mln pójdzie na modernizację Spodka. W sumie inwestycja pochłonie 100 mln zł. Zmodernizowany będzie też stadion GKS przy ul. Bukowej i ośrodek sportowy przy ul. Alfreda, zagospodarowany zostanie teren przyległy do boiska przy ul. Sołtysiej. Powstanie też kompleks sportowy w ramach programu "Moje boisko-Orlik 2012", zespół boisk z zapleczem przy ul. Siwka i boisko przy ul. Boya Żeleńskiego. Zmodernizowane będzie też kąpielisko w Dolinie Trzech Stawów.

Prawie 15 mln zł zaplanowano na modernizację budynków komunalnych, m.in. przy ul. Mariackiej 10, PCK 9, Sienkiewicza 16, Francuskiej 43, Ligonia 55, Kościuszki 41, Krasińskiego 9, Wojewódzkiej 36-38. Za ponad 6 mln zł powstanie nowa siedziba Straży Miejskiej przy ul. Żelaznej. Ponad 7 mln zł będzie z kolei kosztować przebudowa budynku przy ul. Lwowskiej 7, gdzie docelowo znajdzie się V Komisariat Policji. W tym roku za 10 mln zł zmodernizowany będzie budynek przy placu Wolności, w którym siedzibę będzie mieć nowy pałac ślubów. Rozpocznie się modernizacja budynku przy ul. Kilińskiego 9, gdzie znajduje się Oddział IPN w Katowicach i przy ul. Żwirki i Wigury 28, gdzie mieści się I Komisariat Policji.

2,5 mln zł w tym roku przeznaczone jest na modernizację Szpitala Miejskiego Murcki. Na razie opracowana będzie dokumentacja projektowa. W planach jest m.in. dobudowa pawilonu łóżkowego obejmującego na parterze Centralną Izbę Przyjęć wraz z częścią diagnostyczną obejmującą wszystkie oddziały lecznicy i nowy oddział internistyczny. Wartość całej inwestycji wynosi ponad 24,5 mln zł. W tym roku rozpocznie się również modernizacja Pałacu Młodzieży. Wartość szacunkowa całej inwestycji, która będzie realizowana przez kolejne lata, to ponad 43 mln zł. W budżecie Katowic zagospodarowano środki na termomodernizację budynków Szkoły Podstawowej nr 32, ZSO nr 7 i SP nr 13. 3 mln zł trzeba będzie wydać na podwyżki wynagrodzeń dla nauczycieli. Kolejna ważna inwestycja, która ruszy w 2009 roku to przebudowa pasa startowego lotniska Muchowiec. Cała inwestycja kosztować będzie 10 mln zł.

Ponad milion przeznaczyć trzeba na oświetlenie ulic, placów i dróg. Planowane jest zainstalowanie iluminacji na budynku Muzeum Historii Katowic.
Katarzyna Wolnik - POLSKA Dziennik Zachodni

http://www.katowice.naszemiasto.pl/wyda ... 41987.html

Tomek - Pią Sty 02, 2009 1:09 pm

Zastanawialem sie niedawno jakie by mogly byc plany dla ul.Szybowcowej.
Jak widac jest cos w toku. Przedostanie sie to szybko do opinii publicznej?
Tak czy owak za niewiele lat zabudowa srodmiejska dopelni sie szczelnie do lotniska.

Powierzchnia terenu
18.173 m²
Powierzchnia calkowita
60.000 m²
WZZT
Zatwierdzony
Charakter inwestycji
Budynek mieszkalny o wysokim standardzie na wyższych kondygnacjach, który chatrakteryzuje sie powtarzalnymi elementami tarasów oraz przeszklonymi pokojami-ogrodami. Dwie kondygnacje

Ze strony torcapolska. Inna sprawa, że te i inne informacje opublikowali już chyba ponad dwa lata temu jak nie więcej

kiwele - Pią Sty 02, 2009 4:01 pm

Zastanawialem sie niedawno jakie by mogly byc plany dla ul.Szybowcowej.
Jak widac jest cos w toku. Przedostanie sie to szybko do opinii publicznej?
Tak czy owak za niewiele lat zabudowa srodmiejska dopelni sie szczelnie do lotniska.

Powierzchnia terenu
18.173 m²
Powierzchnia calkowita
60.000 m²
WZZT
Zatwierdzony
Charakter inwestycji
Budynek mieszkalny o wysokim standardzie na wyższych kondygnacjach, który chatrakteryzuje sie powtarzalnymi elementami tarasów oraz przeszklonymi pokojami-ogrodami. Dwie kondygnacje

Ze strony torcapolska. Inna sprawa, że te i inne informacje opublikowali już chyba ponad dwa lata temu jak nie więcej

kropek - Pią Sty 02, 2009 11:31 pm

Prawie 20 mln zł przeznaczonych jest na przebudowę śródmieścia. Przebudowa czeka ul. Tylną Mariacką, zostanie zmodernizowany plac przed Teatrem Śląskim oraz linia tramwajowa na trasie Rondo-Rynek-ul. Pocztowa-ul. Dworcowa.

czy tory tramwajowe na trasie Rondo - Rynek zostaną przełozone w inne miejsce - tzn. czy będą przesunięte na wschodnia bądź zachodnią część alei Korfantego..?

czy zniknie torowisko z ul. Świętego Jana..?

Plac przed Teatrem Śląskim - ciekawe jakie są wyznaczone granice tego placu (jaka dokładnie część zostanie zmodernizowana).

kiwele - Sob Sty 03, 2009 12:34 pm

Prawie 20 mln zł przeznaczonych jest na przebudowę śródmieścia. Przebudowa czeka ul. Tylną Mariacką, zostanie zmodernizowany plac przed Teatrem Śląskim oraz linia tramwajowa na trasie Rondo-Rynek-ul. Pocztowa-ul. Dworcowa.

czy tory tramwajowe na trasie Rondo - Rynek zostaną przełozone w inne miejsce - tzn. czy będą przesunięte na wschodnia bądź zachodnią część alei Korfantego..?

czy zniknie torowisko z ul. Świętego Jana..?

Plac przed Teatrem Śląskim - ciekawe jakie są wyznaczone granice tego placu (jaka dokładnie część zostanie zmodernizowana).

koniaq - Sob Sty 03, 2009 12:52 pm
czyli do czasu wybudowania nowej linii równoległej do obecnej na trasie rondo rynek ruch tramwajowy bedzie utrzymany ?

kropek - Sob Sty 03, 2009 7:07 pm
^^ z tego co napisał Kiwele wynika, że chyba tak

jeżeli ta przebudowa rozpocznie się naprawdę w 2009 roku, to czekają nas spore zmiany (mam nadzieję, że na lepsze)

salutuj - Sob Sty 03, 2009 7:11 pm
wybory w 2010. wtedy to się dopiero cuda będą działy ;-)

maciek - Sob Sty 03, 2009 8:00 pm

wybory w 2010. wtedy to się dopiero cuda będą działy ;-)

Zgadza się cuda. Dwa place zabaw, jedno boisko i trzy ulice w centrum wyłożone behatonem. Wspaniale, wspaniale, wspaniale.

SPUTNIK - Sob Sty 03, 2009 8:32 pm
jeszcze parę remontów kościołów

Michał Gomoła - Sob Sty 03, 2009 8:37 pm
Akurat tego bym sobie życzył. Wyczyszczony i iluminowany kościół Piotra i Pawła oraz podwyższona katedra... pomarzyć można

SPUTNIK - Sob Sty 03, 2009 10:07 pm
place i kościoły nie są same w sobie złe natomiast jako element walki politycznej czy priorytety inwestycyjne dobre nie są

salutuj - Sob Sty 03, 2009 11:47 pm

place i kościoły nie są same w sobie złe natomiast jako element walki politycznej czy priorytety inwestycyjne dobre nie są

Dlatego plac SMM sobie odpuścili.

Silesian - Nie Sty 04, 2009 12:52 pm

Dlatego plac SMM sobie odpuścili.

Mam nadzieje,że nie masz na myśli placu na Sokolskiej?

salutuj - Nie Sty 04, 2009 1:18 pm

Dlatego plac SMM sobie odpuścili.

Mam nadzieje,że nie masz na myśli placu na Sokolskiej?

martin13 - Nie Sty 04, 2009 9:41 pm
Może mi ktoś powiedzieć co budują po prawej stronie (patrząc od ul. Chorzowskiej) SCC ? Bo jakoś nie umiem się doszukać...

mark40 - Nie Sty 04, 2009 10:00 pm

Może mi ktoś powiedzieć co budują po prawej stronie (patrząc od ul. Chorzowskiej) SCC ? Bo jakoś nie umiem się doszukać...

Mogę powiedzieć http://www.forum.gkw.katowice.pl/viewtopic.php?t=2334

Silesian - Pon Sty 05, 2009 12:17 pm

Dlatego plac SMM sobie odpuścili.

Mam nadzieje,że nie masz na myśli placu na Sokolskiej?

salutuj - Pon Sty 05, 2009 1:06 pm
Plac miał być odnowiony w zeszłym roku, ale nie został, bo sobie odpuścili.

d-8 - Pon Sty 05, 2009 1:53 pm
ze skyscraper.

nie wiem czy u nas było wklejane gdzieś - ale to ma być na Dębie ( dźwig stoi już )

BEZETWU - Pon Sty 05, 2009 3:37 pm
Jakieś takie chałowate i słabo koresponduje z budynkiem po prawej...

ARTURO - Pon Sty 05, 2009 3:56 pm
Może nie jest to wybitna architektura,ale dobrze że coś się buduje

kropek - Pon Sty 05, 2009 5:46 pm

Może nie jest to wybitna architektura

myśle, że jest nieźle Katowickie TBSy są na poziomie

absinth - Pon Sty 05, 2009 7:22 pm

Jeszcze parę tygodni temu osoby na forum cieszyły się ,że wkońcu plac zostanie odnowiony.Było to również opisane w artykułach prasowych,nie wiem więc o co chodzi.Skąd te informację ,że remont tego placu znów sobie podarowano?Delikatnie mówiąc mam ochote wynają buldożera i podjechac na Młyńską.Szkoda jedynie budynku...

W sprawie placu sytuacja wyglada tak jak w tym artykule sprzed kluku dni:
http://www.forum.gkw.katowice.pl/viewto ... 844#127844

Prince - Wto Sty 06, 2009 6:59 am

ze skyscraper.

nie wiem czy u nas było wklejane gdzieś - ale to ma być na Dębie ( dźwig stoi już )

Przynajmniej wiemy co się buduje:)
Jak na budownictwo komunalne jest przyzwoicie.

d-8 - Wto Sty 06, 2009 11:43 am
^^^ też mi się tak wydaje.

poza tym takie mieszkaniowe inwestycje w takich dzielnicach jak Dąb, Zawodzie czy Szopienice są jak najbardziej porządane.

widać jak bardzo zmieniło się Zawodzie w ciągu ostatnich 10 lat.

kiwele - Wto Sty 06, 2009 8:40 pm
Dodaję ostatnią pozycję:

-deptak na Mariackiej,
-przebudowa wezla Murckowska,
- wyburzenie wiezy na Stadionie Sl.,
- rondo ul. Ligocka,
-drogi zbiorcze przyA4,
-hotel Angelo przy Sokolskiej,
- wejscie na plac budowy Ghelamco przy Sciegiennego,
- budowa biurowca na Ofiar Katynia,
- renowacje kamienic,
- renowacje ulic w srodmiesciu,
- hotel przy A4-Francuskiej,
- cos tam przy bulwarach Rawy,
- kanalizacja w Srodmiesciu,
- Sad Okregowy,
- Green Park,
- wyburzenia dla Skanska w hucie Baildon,
- rozne budownictwo mieszkaniowe rozrzucone po miescie,
- I i II czesc Debowych Tarasow....
- rozpoczęcie budowy biurowców GTC na Francuskiej

hmm, ktos tu dopiero co majstrowal przy tym poscie - zniknal tekst wyjasniajacy, na poczatku i na koncu postu. Pojawila sie nie moja linia z GTC.
Chodzi o stopniowe kompletowanie rozpoczetej tu listy dokonan roku 2008.

Wit - Śro Sty 07, 2009 8:23 pm

Rok 2009 w Katowicach bez rewolucji?
Katowickie inwestycje 2009: Co nas czeka?

Niewiele się działo pod względem inwestycji w Katowicach w 2008 roku. Pomimo szumnych zapowiedzi kryzys najwidoczniej dał się we znaki stolicy województwa. Czy rok 2009 to zmieni?

Dużej transformacji poddano rejony ulic Francuskiej i placu Rady Europy. W 2008 roku obserwowaliśmy postępy prac przy budowie nowej siedziby Sądu Okręgowego. Praktycznie gotowy już obiekt zostanie otwarty w 2009 roku. W jego bezpośrednim sąsiedztwie trwa budowa Centrum Biurowego Francuska, inwestycji spółki Globe Trade Center. Pierwszy z dwóch powstających biurowców ma zostać oddany do użytku pod koniec roku. Druga z inwestycji GTC w Katowicach – budowa Apartamentów Moderna – przeciągnie się jednak w czasie. Efekty prac ujrzymy najwcześniej w 2010 roku.

W 2008 roku ukończono budowę dwóch hoteli w Katowicach – Hotelu System położonego w pobliżu alei Górnośląskiej (katowicki odcinek autostrady A4) oraz Hotelu Etap przy alei Roździeńskiego (katowicki odcinek Drogowej Trasy Średnicowej). Mają powstać kolejne i to w ścisłym centrum. W marcu 2008 roku, w rozmowie z MM Silesią, rzecznik katowickiego magistratu, Waldemar Bojarun stwierdził: - Do 2012 powstanie w mieście co najmniej 11 nowych hoteli.

Nowa siedziba Sądu Okręgowego przy ulicy Francuskiej

W planach są adaptacje na funkcje hotelowe kamienic przy ulicy Mariackiej i Warszawskiej/Damrota, ale to melodia przyszłości. Na razie musimy zadowolić się trwającą budową Hotelu Angelo przy ulicy Sokolskiej. Zakończenie planowane jest na marzec 2010 roku.

Najwięcej tradycyjnie dzieje się w budownictwie mieszkaniowym. Oprócz wielu inwestycji w dzielnicach położonych poza centrum (m.in. Osiedle Zagajnik, Dębowe Tarasy czy Osiedle Książęce) planowana jest rewitalizacja kilku kamienic śródmiejskich, z zamiarem utworzenia w nich luksusowych apartamentów. Tak ma się stać w przypadku kamienicy przy ulicy Kościuszki 38 (inwestycja firmy Griffin Real Estate, efekty ujrzymy najprawdopodobniej na początku 2010 roku) oraz Stawowej 13.

W lutym dowiemy się czy dofinansowanie ze środków unijnych otrzyma Filharmonia Śląska. Jeśli tak się stanie, przebudowa siedziby instytucji może ruszyć pod koniec roku.

Miasto wyda pół miliarda

Miasto Katowice wyda w roku 2009 500 mln złotych, o 210 mln więcej niż w roku ubiegłym.

Po uporaniu się z wlokącym się remontem kanalizacji w centrum miasta przyszła pora na zapowiadaną przebudowę sieci tramwajowej. Tramwaje jeżdżą już po jednej z najbardziej newralgicznych linii w mieście – ulicą Gliwicką. Teraz pora na centrum i przeprojektowanie ciągu w okolicach Rynku, co związane jest z wielką przebudową śródmieścia. W 2009 roku inwestycje tramwajowe pochłoną 77 mln złotych (w tym środki unijne). Kolejne 25 milionów pochłoną remonty ulic, które mocno przyspieszyły w ostatnich latach (w 2008 roku ukończono m.in. budowę deptaku na ulicy Mariackiej, kosztem 12 mln złotych). W nowym roku remontów doczekają m.in. ulice: Królowej Jadwigi, Rybnickiej, Barbary, 1-go Maja czy Wita Stwosza. Modernizację czeka również szereg ulic położonych poza ścisłym centrum.

Rok 2008 był rokiem projektów. Znamy już te dwa, największe i najnowsze, na które rozpisano konkursy. Gmachy Międzynarodowego Centrum Kongresowego i Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia nie doczekają realizacji w rozpoczynającym się roku, podobnie jak nowa siedziba Muzeum Śląskiego. Na dzień dzisiejszy ciężko o precyzyjną datę powstania tych obiektów.

Zwycięski projekt na siedzibę NOSPR-u autorstwa Tomasza Koniora

- Cały rok 2009 to będzie etap projektowania, myślę, że potrwa dwa lata, więc najwcześniej budowa będzie się mogła rozpocząć w roku 2011, a potem realizacja – mówił Waldemar Bojarun, podczas rozstrzygnięcia konkursu na MCK.

W 2009 inwestycja pochłonie niemal 11 milionów, jest to kwota, jaka przeznaczona jest na sporządzenie dokumentacji projektowej przed rozpoczęciem inwestycji. W dalszej fazie zakłada się pozyskanie środków unijnych (całościowa wartość inwestycji to 188 milionów złotych).

Przeobraża się jednak pobliski Spodek – symbol Katowic. Jego dalsza modernizacja pochłonie w 2009 roku 60 mln złotych, z czego najwięcej przypadnie na oświetlenie i monitoring. W 2008 roku obiekt zyskał nową klimatyzację, a ostatnim etapem modernizacji będzie wymiana dachów i elewacji – słynnych łusek, które zawierają jednak szkodliwy azbest. Jak będzie wyglądał Spodek po liftingu – tego jeszcze nie wiemy. Według zapewnień miast ma jednak utrzymać swój dotychczasowy charakter.

- W 2010 Spodek ma być najpiękniejszą i najnowocześniejszą halą w Polsce – zapewnia Waldemar Bojarun.

Samo centrum Katowic nie zmieni się w nowym roku aż tak bardzo, największe zmiany zapowiadane są na rok 2010 i dopiero wtedy oś Rondo – Rynek ma zmienić się w wielki plac budowy. W 2009 roku rozpocznie się również remont pałacu Goldsteinów przy placu Wolności, do którego to ma wprowadzić się Urząd Stanu Cywilnego. Remonty kontynuowane będą również w Pałacu Młodzieży oraz kościele Mariackim.

- W 2009 ruszamy z pierwszym etapem modernizacji, który obejmował będzie remont sali teatralnej, oraz prace związane z termomodernizacją obiektu – mówi MM Silesii Jan Kulbicki, dyrektor Pałacu Młodzieży

Z innych nadchodzących miejskich inwestycji warto wymienić: modernizację stadionu GKS-u Katowice przy ulicy Bukowej (8,5 mln złotych w roku 2009), budowę nowej siedziby straży miejskiej przy ulicy Żelaznej w dzielnicy Załęże (w tym roku wykonana zostanie dokumentacja projektowa, szacowana na ok. 3 mln złotych, obiekt powstanie najwcześniej za 2 lata) oraz modernizację skweru przy ulicy Sokolskiej (3 mln złotych). Budownictwo mieszkaniowe ma pochłonąć w nowym roku 46 mln złotych z kasy miasta. Powstaną nowe domy komunalne TBS (przy ulicach Krasińskiego, Skowrońskiego, Sławka, Dębowej, Sportowej i Bulwary Rawy), część pieniędzy pochłonie modernizacja istniejących budynków.

Wielka niewiadoma

Katowice miastem wieżowców. Tu powstał ten pierwszy w Polsce (60-metrowy „Drapacz Chmur”, ukończony w 1932 roku), tu wciąż jest ich najwięcej poza Warszawą. Tymczasem od roku ukończenia budowy (2003) największego z istniejących w mieście – Altusa panuje w tym temacie cisza, pomimo stale zgłaszanego zapotrzebowania na nowe powierzchnie biurowe oraz dziesiątek wizualizacji, które zalewają czeluści internetu. W 2009 miał się zakończyć pierwszy etap budowy Silesia Towers (inwestor to węgierski TriGranit, który zdążył już zainwestować w centrum handlowe Silesia City Center i osiedle Dębowe Tarasy), inwestycja jednak jeszcze nie ruszyła. Niepewna sytuacja na rynkach finansowych wstrzymuje lub opóźnia kolejne projekty, tak więc w 2009 roku na pewno nie ujrzymy w mieście biurowców Silesia Business Park (inwestor: Skanska), wieżowca Jupiter Plaza czy wieżowca spółki LC Corp, który miał powstać w sąsiedztwie Spodka i nowego Muzeum Śląskiego.

Projekt wież Silesia Towars aut. APA Kuryłowicz & Associates

Duże problemy ma również mający powstać w pobliżu Parku im. Tadeusza Kościuszki aquapark. Nie wiemy, kiedy inwestycja się rozpocznie. Trwa poszukiwanie partnerów dla miasta. Inwestycja, według zapewnień, ma zostać ukończona do roku 2012. Wielką niewiadomą jest równie działka przy ulicy Młyńskiej, tuż obok Urzędu Miasta, na której to miejscu miała zostać wybudowana galeria handlowa oraz położone w sąsiedztwie Superjednostki Katowickie Centrum Biznesu, którego niedokończony szkielet wciąż straszy. Oby jednak rok 2009 straszny nie był, pomimo tak niewielkiej liczby konkretów.

Witold Stech

skimaniac - Czw Sty 15, 2009 4:03 pm
www.katowice.eu/pl/informator-dla-inwes ... nopark.htm

dziś w rzepie jest ogłoszenie o przetargu na inwestora parku technologicznego

Tomek - Czw Sty 15, 2009 9:10 pm

www.katowice.eu/pl/informator-dla-inwestora/technopark.htm

dziś w rzepie jest ogłoszenie o przetargu na inwestora parku technologicznego

Ta prezentacja PowerPoint o Katowicach w mojej opinii fatalna. Czy oni coś takiego pokazują potencjalnym inwestorom?

maciek - Czw Sty 15, 2009 9:27 pm

www.katowice.eu/pl/informator-dla-inwestora/technopark.htm

dziś w rzepie jest ogłoszenie o przetargu na inwestora parku technologicznego

Ta prezentacja PowerPoint o Katowicach w mojej opinii fatalna. Czy oni coś takiego pokazują potencjalnym inwestorom?

absinth - Czw Sty 15, 2009 9:49 pm
dodam, ze Koncepcja funkcjonowania parku... zawiera srednio aktualne dane zwlaszcza tych zawartych w wykresach

MefistoTT - Czw Sty 15, 2009 10:09 pm
po obejrzeniu takiej prezentacji nie chciałbym się kontaktować z pokojem 237 w urzędzie.
Jeśli ktoś nie potrafi zrobić porządnej prezentacji to jakim partnerem będzie w biznesie ?

Prince - Śro Sty 21, 2009 8:05 am
Śląsk staje się kopalnią pieniędzy

Niedawno werbowali firmy w Dolinie Krzemowej, teraz budują im park technologiczny. To jedna z wielu inwestycji Katowic w 2009 r.

Jak pisze "Puls Biznesu" ten przetarg przedstawiciele Katowic zapowiadali już we wrześniu ubiegłego roku, po powrocie z misji gospodarczej w Kalifornii, gdzie rozmawiali m.in. z Cisco, Symantekiem czy Genentech. Chodzi o park technologiczny nastawiony głównie na przyciągnięcie firm wysokich technologii i centrów badawczo-rozwojowych. W ostatni czwartek Piotr Uszok, prezydent Katowic, ogłosił przetarg na 12 z 39,6 ha, na których miasto planuje budowę tego parku. Procedura potrwa sześć miesięcy. Budowa mogłaby się zakończyć w 2010 r. Pierwszy etap szacowany jest na 240 mln zł.

To początek długiej listy miejskich przedsięwzięć.

- Zamierzamy też rozpocząć budowę parku wodnego. Mamy analizę ekonomiczną, w pierwszym kwartale uruchomimy procedurę wyboru inwestora - zapowiada na łamach "Pulsu Biznesu" prezydent Katowic. Miasto chce realizować ten projekt w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP) lub na zasadach koncesjonowania.

Park wodny to też inwestycja za 240 mln zł. W przypadku obu parków miasto będzie się angażować finansowo w możliwie niewielkim stopniu. W kilku kolejnych inwestycjach będzie się wspomagać funduszami z UE.

- Chodzi o Międzynarodowe Centrum Kongresowe (trwa projektowanie), Muzeum Śląskie (kończymy projektowanie) oraz Bibliotekę i Centrum Informacji Uniwersytetu Śląskiego i Akademii Ekonomicznej (projekt jest gotowy, w pierwszym półroczu firma powinna wejść na plac budowy) - wymienia Piotr Uszok.

Źródło Puls Biznesu
http://www.urbanity.pl/news.php?wsk=4172

Kolejne chyba już przedwyborcze obiecanki cacanki Uszoka

jorg - Śro Sty 21, 2009 9:20 pm

po obejrzeniu takiej prezentacji nie chciałbym się kontaktować z pokojem 237 w urzędzie.
Jeśli ktoś nie potrafi zrobić porządnej prezentacji to jakim partnerem będzie w biznesie ?

Dramat. Po obejrzeniu czegoś takiego na miejscu potencjalnego inwestora oczekiwałbym jedynie kilku drinków i szybkiego transferu na lotnisko. Ale tak naprawdę z punktu widzenia pierwszego wrażenia przeciętnego odbiorcy ta prezentacja niestety wygląda po prostu tak samo jak Katowice.
Nic zresztą dziwnego, za jedno i drugie odpowiadają ci sami "fachowcy".

Strona 12 z 19 • Wyszukano 4358 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19

0000_menu