[Katowice] Inwestycje

Bartek - Pią Lip 11, 2008 8:45 pm
Przy CH 3 Stawy (obok kładki) budowany jest taki budynek (jak poniżej). Czy to będzie faktycznie KFC? Jeśli tak to chyba trochę duże to jest

salutuj - Pią Lip 11, 2008 10:12 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Bartek - Pon Lip 14, 2008 7:33 am
Ogłoszenie z gratka.pl na temat sprzedaży działki przy Rozdzieńskiego.

Katowice, Rozdzieńskiego
inwestycyjna, 90 250 m2
Cena: 140 000 000 zł

Cena za m2: 1 551 zł
Dojazd: asfalt

Informacje dodatkowe: Teren w Katowicach przy ul. Rozdzieńskiego o pow. 90250 posiadający koncepcję zabudowy jako centrum biurowo-konferencyjno-hotelowe o pow. całk. 92970 m2, miejsca na parkingach planowane na 3500 sztuk. Cena 140 mln do negocjacji.

TOPSAND- NIERUCHOMOŚCI
45-405 Opole
ulica: Sosnowa 30/1
tel.: 0-668-107-101
topsand.nieruchomosci@interia.pl
www: http://topsand.gratka.pl

http://dom.gratka.pl/tresc/21-4807726-s ... 427155&s=1

Ciekawe kto pozbywa się projektu

taxi - Pon Lip 14, 2008 7:46 am
Kolorystyka wskazuje na KFC. w sumie dobrze, że to tam budują, a nie chcą zajmować całej kamienicy w centrum miasta. nie wiem czemu, ale mam obrzydzenie do tych 'instytucji'.

salutuj - Pon Lip 14, 2008 7:47 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

macu - Pon Lip 14, 2008 7:52 am
Naprzeciwko Polmozbytu była działka do sprzedania ale tam było tylko 17 000 m. To musi być jeszcze dalej w kierunku Sosnowca.

kropek - Pon Lip 14, 2008 8:37 am

Kolorystyka wskazuje na KFC. w sumie dobrze, że to tam budują, a nie chcą zajmować całej kamienicy w centrum miasta. nie wiem czemu, ale mam obrzydzenie do tych 'instytucji'.

prawde mowiac wolalbym, zeby zajeli wlasnie cala kamienice w centrum miasta

ale takie obiekty jak ten w budowie tez sa potrzbne

taxi - Pon Lip 14, 2008 9:14 am
Jeśli chodzi o samo zajęcie całej kamienicy to ja sie zgodze, ale na pewno nie przez KFC. jednak wole, żeby w centrum były miejsca o wyższym standardzie gastronomicznym(np restauracja włoska,o jakiejs subtelnej nazwie, zajmująca cała kamienicę jest przeze mnie milej widziana aniżeli krzyczące, beznadziejne neony KFC).

macu - Pon Lip 14, 2008 9:24 am
Nic nie szkodzi na przeszkodzie by kamienice zajmowały i KFC generujący ruch i restauracja włoska o subtelnej nazwie.

MephiR - Pon Lip 14, 2008 9:40 am
W centrum dużego miasta powinno być miejsce na wszystko. Jedni lubią włoską pizze, a inni kurczaki z Kentucky. Na tym polega idea miasta, że każdy mieszkaniec powinien znaleźć w nim to, co lubi. KFC dla mnie nie jest niczym złym.

absinth - Pon Lip 14, 2008 9:56 am
dokladnie
gdziekolwiek bylem na glownych ulicach byly i wloskie reastauracje o subtelnych nazwach ale byly tez McD i KFC. Jak ktos chce tam jadac niech jada, jak nie chce to niech jada gdzis indziej. Mi tam te lokale w niczym nie przeszkadzaja, raczej jestem za bo sa doskonalymi generatorami ruchu.
Tym bardziej ze wybor miedzy tymi typami stolowania sie nie jest koniecznie alternatywa rozlaczna.

Bartek - Pon Lip 14, 2008 9:58 am
Wybrzydzacie jakbyście tam nie jadali

absinth - Pon Lip 14, 2008 10:09 am
My nie, to taxi

salutuj - Pon Lip 14, 2008 11:13 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

ARTURO - Pon Lip 14, 2008 12:33 pm
Z tego co mi wiadomo,to KFC znajdował się na Stawowej.Chyba nie sprawdziła się ta lokalizacja;)

kiwele - Pon Lip 14, 2008 3:08 pm

Z tego co mi wiadomo,to KFC znajdował się na Stawowej.Chyba nie sprawdziła się ta lokalizacja;)
Tam sie chyba sfajczyl lokal po zapaleniu sie tluszczu na patelni.

kiwele - Pon Lip 14, 2008 3:13 pm

Ja tam nie jadam (juz), niemniej wolalbym jednak na odwrot, by te maci wszelakie powstawaly w centrum, a nie amerykanizowaly nam krajobraz przy autostradzie, gdzie wolalbym 7-8 pietrowa mieszkaniowke oddzielona od autobany 3-4 pietrowymi biurami.
juz zapomniales, ze przede wszystkim, to w miescie wolalbys przekrywanie takich autoban

salutuj - Pon Lip 14, 2008 3:59 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

kiwele - Pon Lip 14, 2008 4:30 pm
Jadac od Krakowa horyzont Centrum i tak najlepiej sie widzi (tzn. robi najwieksze wrazenie) przed dojazdem do 3 Stawow. Przekrycie (juz od Praktikera) tylko wzmoze wrazenie wielkomiejskosci Katowic.*
Ekrany przezroczyste dla 3 Stawow OK, ale dla Paderewy, dla gornych pieter to "tape a l'oeil" (hm... pozory).
Z doswiadczenia wiem, ze wjazd do przekrycia-tunelu budzi silna chec do zobaczenia z bliska jak to jest tam na gorze.
*a na przekryciu realizuje sie prawdziwa wielkomiejskosc, zapewniajac przy okazji cenna ciaglosc miasta. Ile lez wylano z powodu historycznego rozprucia Katowic przez linie kolejowa?

salutuj - Pon Lip 14, 2008 6:00 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Iluminator - Wto Lip 22, 2008 4:54 pm
Projekty developerskie firmy Opal:

BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY
Katowice
ul. Żelazna 9

Projekt reprezentacyjnego budynku w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
Budynek zlokalizowany na przeciwko Silesia City Center.
Doskonałe miejsce na handel, biura i usługi.

Dla nieruchomości przygotowano 2 koncepcje zagospdarowania:

1. Obiekt w początkowej fazie rewitalizacji, konstrukcja budynku umożliwia podniesienie o dwie kondygnacje.

Wg planowanej adaptacji obiektu:
powierzchnia całkowita: 4 900 m²
powierzchnia użytkowa: 4 450 m²
liczba kondygnacji: 5

2. Nowy obiekt:
powierzchnia użytkowa pomieszczeń biurowych i usługowych: 15 200 m²
powierzchnia użytkowa parkingów: 7 900 m²

Nieruchomość gruntowa – teren inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
Katowice
ul. Ułańska/Chorzowska

Powierzchnia działki: 1, 5585 ha

Nieruchomość zlokalizowana w strefie centralnej miasta, w sąsiedztwie terenów zabudowanych zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Lokalizacja z przeznaczeniem na cele mieszkaniowo-usługowe oraz parkingi. Nieruchomość posiada dogodne połączenie z układem komunikacyjnym miasta oraz trasami wylotowymi z miasta – dostępność komunikacyjna bardzo dobra. Topografia terenu: teren płaski, kształt działek: regularny.

Aktualna decyzja o WZiZT:

powierzchnia zabudowy ok. 12 000m
powierzchnia całkowita zabudowy mieszkaniowej ok. 72 600m
powierzchnia całkowita 3 kondygnacji podziemnych garaży ok. 24 000m
powierzchnia użytkowa usługowo-handlowa ok. 2 400m
ilość miejsc postojowych 1195

Strategicznie zlokalizowany budynek o wielofunkcyjnym przeznaczeniu.
Głównym atutem tej nieruchomości jest doskonały dojazd do wszystkich tras tranzytowych, a jednocześnie niewielka
odległośc od Centrum Katowic - ul. Gliwicka\Klimczoka

Jednostkowa wielkośc pomieszczeń 20m2

Wizualizacja przedstawia planowany na koniec 2008r wyglad budynku.

19duGens64 - Wto Lip 22, 2008 5:17 pm

Nieruchomość gruntowa – teren inwestycyjny pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną
Katowice
ul. Ułańska/Chorzowska

Powierzchnia działki: 1, 5585 ha

Nieruchomość zlokalizowana w strefie centralnej miasta, w sąsiedztwie terenów zabudowanych zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Lokalizacja z przeznaczeniem na cele mieszkaniowo-usługowe oraz parkingi. Nieruchomość posiada dogodne połączenie z układem komunikacyjnym miasta oraz trasami wylotowymi z miasta – dostępność komunikacyjna bardzo dobra. Topografia terenu: teren płaski, kształt działek: regularny.

Aktualna decyzja o WZiZT:

powierzchnia zabudowy ok. 12 000m
powierzchnia całkowita zabudowy mieszkaniowej ok. 72 600m
powierzchnia całkowita 3 kondygnacji podziemnych garaży ok. 24 000m
powierzchnia użytkowa usługowo-handlowa ok. 2 400m
ilość miejsc postojowych 1195

Katowice Działki budowlane przy ul Ułańskiej na sprzedaż Coraz większa tragedia na tym tysiącleciu! Jeszcze pierwszy budynek XXI wieku na tysiącleciu dawał radę, ale jak ktoś zbuduje coś czerwonego to im to sam w powietrze wysadzę! Howgh! Czemu nie mogli zbudować trzech takich samych budynków, ino powstały - na razie - dwa różne typy?!
Opal nie powinien się dotykać do deski kreślarskiej, programów graficznych itp. a na pewno powinien sobie odpuścić roboty budowlane w Katowicach. Handel, niech se handlują i tyle!

salutuj - Wto Lip 22, 2008 7:08 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Wit - Wto Lip 22, 2008 7:20 pm
przy żelaznej widzę tylko drugą możliwość, czyli całkiem nowy budynek

macu - Wto Lip 22, 2008 7:24 pm
Nie wiem co od tego chcecie, połączenie gwiazd z kukurydzami

MephiR - Wto Lip 22, 2008 7:40 pm

Nie wiem co od tego chcecie, połączenie gwiazd z kukurydzami
Połączenie gwiazd z kukurydzami to kukurydze - wieże na planie gwiazdy z okrągłymi balkonami .

Iluminator - Śro Lip 23, 2008 7:13 am
Spokojnie dwa pierwsze to tylko koncepcje. Szukają chętnych do nabycie działek i proponują takie rozwiązania zabudowy.

Przy Chorzowskiej w grę wchodzi budowanie tylko wieżowców. Dotyczy to zarówno biur jak i mieszkań.

salutuj - Śro Lip 23, 2008 7:19 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Iluminator - Śro Lip 23, 2008 1:53 pm
Budynki powinny być jasne, z motywem pasów i wysokie na minimum 24 piętra.

Do tego projektu firmy OPAL moim głównym zarzutem jest kolorystyka. Jeśli byłyby całe białe to nawet można stwierdzić, że jest to średni poziom architektoniczny takich miast jak np Miami.

salutuj - Śro Lip 23, 2008 3:03 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Iluminator - Czw Lip 24, 2008 9:19 am
Ale nawet na tym zdjęciu które wkleiłeś dokładnie widać, że nie wszystkie budynki są całe w pasach. Jedynie Kukurydze. Pozostałe budynki po stronie pustych ścian mają kolor jednorodny: biały lub szary.

Ja jednak nie porównywałbym Nikisza i Tauzena. Osiedle Tysiąclecia musi być dynamiczne, taki nasz mały Hong Kong.

absinth - Czw Lip 24, 2008 9:24 am

Osiedle Tysiąclecia musi być dynamiczne, taki nasz mały Hong Kong.

dziekuje, raczej postoje

maly hongkong mamy juz na Zawodziu i poki co mi wystarczy

Tauzen powinien byc akurat jednolity, tym bardziej, ze w Katowicach jest mnostwo wolnych terenow, wiec nie widze uzasadnienia, zeby akurat na Tauzenie robic HongKong

rasgar - Czw Lip 24, 2008 3:22 pm
Czy ktoś mi jest w stanie wytłumaczyć dlaczego tak masakrycznie upycha się przy chorzowskiej, a ogromne puste tereny pomiędzy górnym i dolnym tauzenem leży odłogiem ?

salutuj - Czw Lip 24, 2008 4:47 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

mark40 - Czw Lip 24, 2008 7:07 pm
No i SM Piast, który sprzedaje zbędne działki według własnej logiki. Głupio beda tam wyglądac jakiekolwiek wieżowce. W całosci zasłonią te przy Ułańskiej.

salutuj - Czw Lip 24, 2008 7:22 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

plain - Czw Lip 24, 2008 7:40 pm

tzn mi przy samej chorzowskiej wiezowce nowe nie przeszkadzają...

mnie też nie pod warunkiem, że pojawiają się one na chorzowskiej lub gdziekolwiek indziej a nie tylko na papierkach, wizualizacjach etc. ...

artursiwy91 - Nie Lip 27, 2008 7:04 pm
Dalsza rozbudowa Kopexu przy Pętli Słonecznej

artursiwy91 - Nie Lip 27, 2008 7:16 pm
I jeszcze remont, jednego z trzech biurowców przy Pętli Słonecznej

a to już wyremontowny budynek

miglanc - Nie Lip 27, 2008 9:50 pm
Ten Kopex to jakies nieporozumienie. Tak bogata spolka, a nie stac ich na architekta.

Iluminator - Pon Lip 28, 2008 7:49 am
Nieporozumieniem jest to przejście z ciemnego na kremowy :/

taxi - Pon Lip 28, 2008 4:21 pm
Katowice-Ochojec. Z informacji, które mam od kolegi, wynika że buduje sie na ul.Fabrycznej firma Gwarant, w zasadzie to jest grupa kapitałowa. Oprócz małego szpitala/kliniki ginekologicznego mają powstać obiekty klasy A. Tyle. Jaka powierzchnia, jak ma wyglądac, nikt nie wie. Projektem zajmuje sie biuro 'Architektura-budownictwo', z Ochojca własnie z ul. Ziołowej(chyba po znajomosci tylko). Niestety strony internetowej nie mają...

a tyle widac na dzien dzisiejszy:

artursiwy91 - Pon Lip 28, 2008 7:13 pm
Na Wełnowcu przy Korfantego obok tych biurowców zaczęto remontować trzeci budynek.

d-8 - Wto Lip 29, 2008 6:21 am
super!
po poprzednich realizacjach mysle, ze mozemy byc spokojni o to ze nic zlego tam nie powstanie :-)
tak trzymac!

Iluminator - Wto Lip 29, 2008 8:01 am
A to nie jest ten budynek, którego wizualizacje jakiś czas temu umieszczałem na forum?

artursiwy91 - Wto Lip 29, 2008 2:30 pm
Tak to ten budynek

Wejscie bedzie z tej strony

GoldBoy - Sob Sie 23, 2008 10:16 am
Do KSSE włączono nowe tereny http://www.ksse.com.pl/news/ksse%202008%20rozpo.doc
Na terenie Katowic to:
- teren przy Konduktorskiej (najprawdopodobniej Górnośląski Park Przemysłowy),
- teren w obrębie Mickiewicza, Sobieskiego, Zabrskiej, Dąbrowskiego – działka na której kiedyś Havre miała postawić 3 wieżowce ,
- biurowiec przy Grabowej 2, swego czasu była na forum informacja, że ten budynek ma wejść w skład strefy http://forum.gkw.katowice.pl/viewtopic. ... start=1040, Ma być nadbudowany i odnowiony.
- działka pod Silesia Towers,
- działka przy zbiegu Kościuszki i Armii Krajowej, nie wiem co tam ma być?

W rozporządzeniu dotyczącym rozszerzenia KSSE tereny są opisany za pomocą specjalistycznych oznaczeń. Pod linkiem jest min. mapka z terenami które UM chciał włączyć w skład strefy. Oprócz tych, które zostały dodane był jeszcze min. teren pod Park Technologiczny

Tequila - Sob Sie 23, 2008 10:42 am
Ta ostatnia działka to zapewne grunty "Famur-u' na których chce stawiać nowe hale produkcyjne.

GoldBoy - Nie Sie 24, 2008 10:04 am
W ogłoszeniu na projekt przebudowy dróg przy Nowym Muzeum Ślaskim jest zdanie by współpracować z pracownią W. Wojciechowskiego, która opracowuje "założenia projektowe dla kompleksu mieszkaniowo-biurowego przy ul. Kopalnianej-Nagróników". O jaką inwestycje chodzi

absinth - Pon Sie 25, 2008 11:54 am
na Sokolskiej socreal przerabiaja na "nowoczesny" biurowiec

Kolo Colo - Pon Sie 25, 2008 1:30 pm
SOKOLSKA 65
Budynek usytuowany u zbiegu ulic Sokolskiej i Misjonarzy Oblatów. DOWOLNE METRAŻE!!! Budynek po kapitalnym remoncie, wszystkie nowe instalacje, portiernia oraz dwie nowoczesne windy. Możliwość dostosowania pod potrzeby Najemcy zarówno powierzchni jak i standardu wykończenia. Do podanej stawki czynszu należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości 8,50 zł/m2 zawierającą m.in. koszt centralnego ogrzewania, ochronę 24 h, sprzątanie powierzchni wspólnych, odśnieżanie itp. Wewnętrzny parking dla Najemców. Mile widziane firmy z branży IT.
Bliższe informacje pod numerem telefonu: 0506 824 572

źródło: gumtree.pl

Iluminator - Wto Sie 26, 2008 7:22 am
Wnętrze ok. Wcześniej to tam był czysty PRL.

Aha i 35 zł/m2. Szkoda, że nie dali zdjęć tego parkingu dla najemców. Wcześniej był to kawałek placu posypany piaskiem

Iluminator - Wto Sie 26, 2008 12:54 pm
Z ciekawostek napiszę, że w tym biurowcu na Sokolskiej zostało wolnych zaledwie trochę ponad 100 m2. Wszystko resztę wynajęte.

d-8 - Czw Sie 28, 2008 12:12 pm
a budowa biurowca na paderewie idzie mocno do przodu, wczoraj juz wylewano pierwsze piętro, poza tym o godz 19.30 praca szła w najlepsze, dużo ekipy na placu i ruch

BEZETWU - Czw Sie 28, 2008 8:52 pm
Tak jak przy budowie Angelo, Ci też tam nie próżnują i często pracują nawet w nocy. No i Activ na Tauzenie, już lecą z 4. kondygnacją 2. budynku. Ah, żeby tak wszyscy trzymali takie tempo...

maciektix - Czw Sie 28, 2008 10:29 pm
osiedle Książęce na Brynowie też idzie pełną parą - przedwczoraj jak jechałem ok 23 wylewali beton na kondygnacje

absinth - Pon Wrz 01, 2008 10:37 pm
nie wie ktos czy cos sie tu szykuje?

tak mi sie wydaje ze wyczyscili ten teren ostatnio i zasypali tam stawy

to jest teren miedzy Brynowska a Parkim Kosciuszki

Iluminator - Wto Wrz 02, 2008 9:39 am
Activ podobno wałki robił podczas podpisywania umów z klientami.

kiwele - Wto Wrz 02, 2008 6:22 pm

nie wie ktos czy cos sie tu szykuje?

tak mi sie wydaje ze wyczyscili ten teren ostatnio i zasypali tam stawy

to jest teren miedzy Brynowska a Parkim Kosciuszki
To bylaby piekna lokalizacja dla niemalego osiedla, oczywiscie poza powierzchnia z dawnymi gliniankami.
Terenowo moznaby tam zyskac, gdyby wyprostowac Brynowska wpadajaca w Mikolowska.
Mam nadzieje, ze dawna katowicka fabryka lakierow nie zatrula zbytnio terenu.

absinth - Pią Wrz 05, 2008 9:15 am
Ogłoszenie z dnia 2008-09-04

Katowice: Zaprojektowanie siedziby Straży Miejskiej przy ul. Żelaznej w Katowicach.

Numer ogłoszenia: 211558 - 2008; data zamieszczenia: 04.09.2008

Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Zaprojektowanie siedziby Straży Miejskiej przy ul. Żelaznej w Katowicach
w tym wykonanie:
- Koncepcji wariantowej obiektów oraz zagospodarowanie terenu inwestycji (min.2 warianty).
- Dokumentacji projektowej budowy kompleksu siedziby Straży Miejskiej wraz zagospodarowaniem terenu i przeprojektowaniem podziemnej infrastruktury technicznej (jeśli wymagane) oraz uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę w zakresie realizacji zadania.
- Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych.
- Kosztorysu inwestorskiego.
wartość netto zamówienia wynosi - 306.237,95 zł. netto..

BEZETWU - Pią Wrz 05, 2008 10:29 am
Na Żelaznej? Może tam gdzie stał ten skład drewna, albo gdzieś koło Mega to będzie? Ta ulica jest prawie w centrum a sprawia wrażenie jakby o niej zapomniano ze 30 lat temu...

brendpit - Pią Wrz 05, 2008 2:37 pm
obserwując zastój w nawet wydawałoby się pewnych
inwestycjach mogę zapewnić,że szykuje się na początek
rewelacyjna wiadomość o super inwestycji potem lata oczekiwań ,zmian planów ,tłumaczeń inwestora i na koniec pusty plac.

Iluminator - Pią Wrz 05, 2008 6:11 pm
Ciekawe, która jest to dokładnie działka.

GoldBoy - Pią Wrz 05, 2008 10:06 pm
Szkoda, że jedynym kryterium wyboru jest cena oferty. Miasto powinno korzystać z każdej możliwości na stworzenia ciekawego obiektu.

Qba - Nie Wrz 07, 2008 7:07 pm
Ukończone KFC całkiem nieźle xD

daroslav - Pon Wrz 08, 2008 3:41 pm
Przydało by sie KFC na Mariackiej, by ja troche ożywić

Qba - Pon Wrz 08, 2008 3:48 pm
a moim zdaniem na mariackiej powinny pojawiać się puby z ogródkami piwnymi, kawiarnie, bary mleczne i restauracje... moim zdaniem fast foody powinny być lokowane w takich miejscach jak to lub w pobliżu dworca

kiwele - Pon Wrz 08, 2008 4:36 pm
No tak, nawet my stawiamy karete przed wolami, nie tylko Miasto.
Fast food nie moze byc na Mariackiej, bo to nie ta klasa.
Natomiast nie bedzie nam przeszkadzac zasyfienie podworek i niektorych budynkow, wegiel wysypywany na deptak, permanetny wysilek budowlany, by nadazyc z renowacjami, chaotyczny wysilek organizacyjny, by wynalezc nowy rytm zycia ulicy, ciagly kontrast, ze swoimi konsekwencjami, obecnego ulicznego pejzazu ludzkiego i tego z poboznych zyczen.

absinth - Pon Wrz 08, 2008 5:14 pm
jak dla mnie to KFC czy Mac spokojnie by mogl na Mariackiej powstac.

skoro jest na takich deptakach jak Na Prikope czy Vaclavske Namestii to chyba na Mariackiej jakas obraza majestatu nie beda

gojik - Pon Wrz 08, 2008 6:53 pm

jak dla mnie to KFC czy Mac spokojnie by mogl na Mariackiej powstac.

skoro jest na takich deptakach jak Na Prikope czy Vaclavske Namestii to chyba na Mariackiej jakas obraza majestatu nie beda

oczywiście że nie, tym bardziej że jak chcą to potrafią bardzo fajnie te "restauracje" wkomponować w krajobraz

Tequila - Pon Wrz 08, 2008 7:02 pm
Kilka informacji na temat tej inwestycji na Kolejowej w Katowicach

i wstępne koncepcje:

materiały ze strony inwestora

kiwele - Pon Wrz 08, 2008 7:47 pm
Jesli argumentem za budowa "Galerii Poludnie" ma byc fakt braku galerii handlowych w poludniowej czesci Katowic, to jest to akurat nieprawda, bo w odleglosci kilkuset metrow (300 m) jest wielki supermarket "Leclerc", nie uwzgledniajac, oczywiscie, pobliskiego Lidla.

kropek - Pon Wrz 08, 2008 8:29 pm
^^^ ale szumnie zwanej galerii handlowej ani w Lidlu, ani w Lecrercu nie uswiadczymy

niech buduja - w tym miejscu mi pasuje - wersja osiem pięterek i jest ok

kiwele - Pon Wrz 08, 2008 8:42 pm

^^^ ale szumnie zwanej galerii handlowej ani w Lidlu, ani w Lecrercu nie uswiadczymy

niech buduja - w tym miejscu mi pasuje - wersja osiem pięterek i jest ok
Ales sie dal podkupic!
A wydawalo mi sie, ze juz przerobilismy wszystkie lekcje pozytkow jakie moze miec miasto z takich lokalizacji galerii handlowych.

Tequila - Wto Wrz 09, 2008 5:01 pm
W Leclercu trwają jakieś prace związane właśnie z przebudową butików w pasażu.

heniek - Śro Wrz 10, 2008 1:14 pm
zobaczcie filmik do końca, nie wiem czy to ktoś już z was widział ale wygląda cholernie imponująco, a firma też zapowiada się solidnie

http://rankprogress.pl/cms_68_41.html

zibi - Śro Wrz 10, 2008 1:15 pm
Grupa Famur zbuduje nowy zakład w Katowicach
purz, pap
2008-09-10, ostatnia aktualizacja 2008-09-10 14:42

Nowy zakład produkcji napędów kombajnów i hydrauliki siłowej zbuduje przed 2011 r. w Katowicach Grupa Famur. Inwestycja ma kosztować ok. 160-200 mln zł.
Jak poinformował w środę podczas odbywającej się w Sosnowcu Światowej Wystawy Górniczej Mining Expo prezes Famuru Tomasz Jakubowski, inwestycja ma ruszyć jeszcze jesienią. Budowa, która rozpocznie się wiosną przyszłego roku, wraz ze zbrojeniem parku maszynowego mają zakończyć się do końca 2010 r.

Nowy zakład powstanie na terenie istniejącego kompleksu Famuru w Katowicach. Około połowa z 11-hektarów umiejscowionych tam nieruchomości w najbliższym czasie zostanie wyburzona, w ich miejsce mają powstać dwa nowe zakłady. Do nich stopniowo będzie przenoszona produkcja ze starych obiektów.

Przedstawiciele Famuru zaznaczają, że prowadzenie nowych inwestycji ułatwiają im dobre wyniki finansowe. Mimo to, grupa nie zamierza jednak wypłacać dywidendy akcjonariuszom; w najbliższym czasie chce rocznie inwestować na poziomie 175 mln zł. Prócz budowy od podstaw nowych zakładów, już istniejące będą modernizowane.

Jakubowski podkreślił też, że grupa nie wyklucza nowych zakupów. - Interesujemy się Remagiem. Nasza filozofia zakłada budowę bardzo silnej grupy - od ściany do skipu. Jeśli coś będzie w arsenale, który umożliwi nam dywersyfikację naszych działań, będziemy inwestowali - powiedział prezes.

Oferta Grupy Famur, oprócz systemów wydobywczych i transportowych, ma rozwijać się przede wszystkim o elektronikę - systemy zarządzania eksploatacją węgla umożliwiające zdalną diagnostykę urządzeń, a także systemy geosejsmiki. Obok tradycyjnych rynków eksportowych - Rosji i Czech, grupa chce sprzedawać maszyny do Chin, Kazachstanu, Indii czy na Ukrainę.

http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,3501 ... icach.html

heniek - Czw Wrz 11, 2008 2:57 pm

zobaczcie filmik do końca, nie wiem czy to ktoś już z was widział ale wygląda cholernie imponująco, a firma też zapowiada się solidnie

http://rankprogress.pl/cms_68_41.html

czy ktoś to widział??

Maar - Czw Wrz 11, 2008 3:47 pm
"Charakterystyczna hala widowiskowo-sportowa czyli słynny Spodek położona jest zaledwie 300 m od atrakcyjnej działki przy ul. Olimpijskiej. Tutaj na terenie położonej w centrum miasta oazy zieleni Rank Progress zrealizuje projekt nowoczesnego centrum multifunkcyjnego o pow. blisko 100 tys m2. Znajdą się tutaj mieszkania, biura, sklepy, hotel i centrum rozrywki. Trwaja prace nad ostateczną wersją koncepcji programowo-przestrzennej projektowanego centrum."

i wizualki

póki co traktuję to jako ciekawostkę

MarcoPolo - Czw Wrz 11, 2008 3:55 pm
Wielkie jau.

Bartek - Czw Wrz 11, 2008 4:07 pm
Wy to chyba spicie, a potem wielkie zaskoczenie. Ten projekt znany jest co najmniej od 3 tygodni!!!

Maar - Czw Wrz 11, 2008 4:09 pm
Racja, nawet jest osobny temat do tego

19duGens64 - Czw Wrz 11, 2008 6:16 pm

Racja, nawet jest osobny temat do tego

Pt. Katowicka Fatamorgana Inwestycyjna

Ale projekt piękny

skimaniac - Pią Wrz 12, 2008 9:06 pm
http://www.euromost.com.pl/index.php?id ... ojektu=283

ślad po tym, że Hochtief węszyl wokól tych dzialek, na jednej z których byl ten sklad drewna VOX

ciekawe co z tego wyszlo/wyjdzie?

btw nie wiedzialek, że te tereny mają przeznaczenie mieszkaniowe???

absinth - Pią Wrz 12, 2008 9:55 pm
"Pomiędzy ulicami
Grundmanna i Żelazną ma stanąć
wysoka mieszkaniówka – jak zdradza
nam Skowroński." ( z majowego "Inwestora")

Ale poki co z developerka mieszkaniowa jest krucho wiec w sumie bym nie liczyl na nic w najblizszej przyszlosci

salutuj - Sob Wrz 13, 2008 1:10 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Prince - Sob Wrz 13, 2008 10:15 am
Chciałbym zauważyć że potencjał miejsc wokół Grudmana jest totalnie nie wykorzystany, dobrze że ktoś chce się tym zająć....

Prince - Sob Wrz 13, 2008 10:27 pm
Ostatnio przeglądałem stronke Wojciechowskiego i zauważyłem to:

Czy ktoś wie gdzie miałoby to powstać, czy też to tylko kolejna wizja architekta.

Prawde powiedziawszy pasowałoby mi coś takiego właśnie w okolicach Grudmana w miejsce dawnej huty Baildon

salutuj - Nie Wrz 14, 2008 1:48 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

ARTURO - Nie Wrz 14, 2008 7:33 am
Raczej to nie będzie Muchowiec-zbyt wysokie budownictwo.

salutuj - Nie Wrz 14, 2008 8:32 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

absinth - Nie Wrz 14, 2008 8:35 am
obstawiam tak samo

salutuj - Nie Wrz 14, 2008 8:40 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

ARTURO - Nie Wrz 14, 2008 9:25 am
Chodziło mi głównie o te 3 wieżowce.

Prince - Nie Wrz 14, 2008 12:07 pm
Szkoda gdyby to była prawda, bo ten jak mówicie stary, o wiele bardziej mi się podoba, chyba przez te trzy 13 piętrowce....

Wit - Pią Wrz 19, 2008 8:16 pm
Wrzucam tu, choć kiedyś temat tego stadionu poruszaliśmy w temacie "obiekty sportowe"...

Kolej na przetarg
Grzegorz Żądło, 2008-09-19 20:07

Zdewastowane budynki, zniszczona hala sportowa i zapomniane boisko. To wszysto na prawie 11-hektarowym terenie w katowickiej dzielnicy Piotrowice. Działka na razie należy do PKP, ale dokładnie za tydzień może zmienić właściciela. W przyszły piątek odbędzie się licytacja, a cena wywoławcza bagatela 28 milionów złotych.Na zmianę właściela terenu z nadzieją czekają mieszkańcy, którzy mają już dość księżycowego krajobrazu w pobliżu swoich domów.

W takich warunkach trudno o dobrą grę. Wprawdzie stan boiska przy ul. Asnyka w Katowicach nie wszystkim przeszkadza, ale dzieci kopiące piłkę można tu spotkać coraz rzadziej. Jan Cofała na tym boisku prowadził niejeden trening. Na tym, żeby obiekt znowu zaczął żyć, zależy mu podwójnie: jako trenerowi i mieszkańcowi. - Ja czekam, żeby tu coś było, bo jak będziemy mieli sąsiadów, to będzie weselej.

Ale czy rzeczywiście będzie zależy od PKP i inwestorów. Kolej chce sprzedać ten prawie jedenastohektarowy teren. Cena wywoławcza- 28 milionów złotych. Zdaniem specjalistów rynku nieruchomości to zdecydowanie za dużo. - Jest ciężko dojechać. Dojeżdża się taką bardzo wąską drogą - tłumaczy Katarzyna Szyndlar, Metropolis Nieruchomości Komercyjne. I właśnie słabe komunikowanie z innymi częściami miasta to jeden z powodów, dla którego PKP ze swoją wyceną tych nieruchomości może się trochę przeliczyć. - Ta komunikacja wymaga poprawy. Rynek mieszkaniowy nieco się zmienił, a wydaję się, że PKP tkwi w sytuacji rynkowej sprzed kilkiunastu miesięcy - dodaje Szyndlar.

Ale PKP jest innego zdania. Być może optymizm kolei wynika z suksesu, jakim kilka miesięcy temu okazała się sprzedaż starego dworca PKP. Do przetargu stanęła wprawdzie tylko jedna firma, ale zapłaciła aż 45,5 miliona złotych. PKP liczy, że także ten teren przyniesie spółce krocie. - Zgłaszały się firmy, które pytały o tamten teren. Myslę, że zainteresowanie jakieś określone będzie. W zależności od tego co przyszły nabywca będzie chciał tam zrobić, będzie musiał uzgadniać to z miastem - mówi Tomasz Liszaj, rzecznik prasowy PKP Nieruchomości.

Które rozpoczęło już tworzenie dla tego miejsca planu zagospodarowania przestrzennego. Ten dokument jest bardzo istotny nie tylko dla przyszłego inwestora, ale również dla mieszkańców. - Na większości terenu będą tam funckje usługowo-produkcyjne, w części pozostanie zabudowa mieszkaniowa tam gdzie fizycznie są budynki mieszkaniowe. Ale teren samego stadionu pozostanie terenem sportowo-rekreacyjnym - tłumaczy Waldemar Bojarun, UM Katowice.

W takim stanie nikomu nie będzie służyć. Przynajmniej, do uprawiania sportu. - Dobrze by było, gdyby ktoś się zajął tym obiektem. Bo to jest ładny obiekt, tylko niewykorzystany - dodaje Jan Cofała.

A czy i kiedy to się zmieni, zależy teraz od inwestorów i urzędników. Bo jeśli ci ostatni nie dotrzymają słowa, to po tym obiekcie pozostanie tylko wspomnienie.

http://www.tvs.pl/informacje/4893/
..........................................

Cóż...cieszy zapis w MPZP o funkcji sportowo-rekreacyjnej, reszta pewnie melodia nieokreślonej przyszłości

kiwele - Pią Wrz 19, 2008 8:47 pm
Mam taka uwage, kompletnie OT, ale nie wiem gdzie to umiescic, jesli w ogole jest sens to poruszyc.
Otoz na zachod od przeznaczonych do sprzedazy 11ha terenow PKP przy Asnyka sa lasy. W tych lasach na Zumi.pl widze rozsiane w kilku grupach wieledziesiat lysin-polanek, jakich nie widze w lasach w innych czesciach Katowic.
Wyglada to tajemniczo jakby w tym rejonie spadl jakis mini-deszcz tunguskich meteorytow. Oczywiscie sprawa jest na pewno calkiem prosta, ale nie wyglada zeby te lysiny-polanki byly tylko szkolkami lesnymi.
Ryzykuje osmieszenie sie.

maciek - Pią Wrz 19, 2008 9:07 pm
^ Możesz podesłać link do tego zdjęcia?

Darkat - Sob Wrz 20, 2008 7:11 am

Mam taka uwage, kompletnie OT, ale nie wiem gdzie to umiescic, jesli w ogole jest sens to poruszyc.
Otoz na zachod od przeznaczonych do sprzedazy 11ha terenow PKP przy Asnyka sa lasy. W tych lasach na Zumi.pl widze rozsiane w kilku grupach wieledziesiat lysin-polanek, jakich nie widze w lasach w innych czesciach Katowic.
Wyglada to tajemniczo jakby w tym rejonie spadl jakis mini-deszcz tunguskich meteorytow. Oczywiscie sprawa jest na pewno calkiem prosta, ale nie wyglada zeby te lysiny-polanki byly tylko szkolkami lesnymi.
Ryzykuje osmieszenie sie.

to po wichurze z przed kilku lat. Największe spustoszenia są w lasach w Kostuchnie, Murckach, Giszowcu. Akurat lasy w Piotrowicach mniej ucierpiały

Qba - Nie Paź 05, 2008 6:33 am
trwa renowacja kolejnego budynku , starej huty na Korfantego 141 , fajne obiekty biurowe moim zdaniem , oby więcej takich

heniek - Pią Paź 10, 2008 10:08 am
Zaznaczono drzewa do wycinki (no bo niby po co ktoś miałby malować kropę na każdym drzewie?) w rejonie ulicy Ułańskiej i Chorzowskiej

miejsce:

zaznaczone drzewo - jedno z wielu

zibi - Pią Paź 10, 2008 12:18 pm
Zaraz się wkurzę jak mi pod blokiem zamiast drzew nowe bloki wyrosną.

Kamyk85 - Pią Paź 10, 2008 12:19 pm
A w zasadzie to czemu chcą je wycinać?

heniek - Pią Paź 10, 2008 12:42 pm
te tereny są prywatne, podejrzewam więc, że prędzej czy później ktoś coś tam zbuduje...

Wiosną, w tej bezpłatnej gazetce wydawanej na osiedlu Tysiąclecia było coś napisane o budowie właśnie tam kilkunastopiętrowych bloków

Prince - Pią Paź 10, 2008 3:31 pm
hmm może tam postawią te 25 piętrowe activ towers (kiedyś o czymś takim czytałem) Tyle, że teraz w obliczu kryzysu to jakoś mi to nie pasuje...

Kolo Colo - Sob Paź 11, 2008 4:38 pm
Z wielkimi rozterkami wklejam info o dalszym postępie developerskiej chuliganki na Tauzenie.
Od dawna można było przeczytać o planowanych inwestycjach na Osiedlu, ale nie spodziewałem się, że przyjmą aż tak duże rozmiary. Najgorszy jest fakt, że ingerencja będzie miała miejsce również w głąb Osiedla i część terenów jest przeznaczona pod budowę TBS-ów, czego już się potwornie obawiam. Nieodżałowana będzie przestrzeń na Górnym przed Ułańską 7 i 9 przeznaczona właśnie pod budowę TBS-u. Zdjęcie poniżej:

Niżej znajdziecie ogłoszenie, które pojawiło się w blokowych gablotach. Wklejam miniatury, bo zdjęcia nie są najlepszej jakości, więc i tak dobrze by było je zapisać na dysk i sobie powiększyć lub oglądać powiększone w osobnym oknie przeglądarki:

Poniżej 2 wersje dokumentu dotyczącego szczegółów sprzedanych terenów (zdjęcia z lampą błyskową i bez):

Kolo Colo - Sob Paź 11, 2008 5:06 pm
Wypisałem te budynki, o których coś wiadomo na chwilę obecną:

ul. Ułańska:
Opal – Warunki zabudowy 13.11.2007. 3 wieżowce 22-kondygnacyjne (67m). Odnośnie działki 3/2 jest drugi wniosek – wysoka zabudowa.
Osoba fizyczna – WZ 11.2007. Usługi jednokondygnacyjne, drugi wniosek na wysoką zabudowę, postępowanie wstrzymane na 1 rok.
B.B. Pietrzak Sp. J. – WZ 06.10.2007. wieżowiec mieszkalno-hotelowy 25-kondygnacyjny.

ul. Tysiąclecia i Chrobrego:
Danmar Sp. z. o.o. – WZ 06.08.2007. zespół mieszkalno-usługowo-handlowy 20-kondygnacyjny.

ul. H.Brodatego:
Activ Investment – oczekiwanie na pozwolenie na budowę (złożono plan zabudowy), 4 wieżowce 17-piętrowe.

Plus TBS-y i działki o nieokreślonej zabudowie. W sumie kilkanaście budynków na chwilę obecną.

Michał Gomoła - Sob Paź 11, 2008 5:27 pm
Ciężko mi tutaj obiektywnie zabrać głos, bo nie ukrywam, że mnie, jako mieszkańca aglomeracji, cieszy fakt budowy wysokich bloków akurat w tym miejscu. Po pierwsze powstaną nowe lokale mieszkalne w bardzo atrakcyjnym terenie, po drugie tysiąclecie będzie miało ciekawszy i ładniejszy "skyline", co nie jest bez znaczenia dla mnie, jako osoby patrzącej na Tysiąclecie nijako z zewnątrz, po trzecie poprzez takie inwestycje zwiększa się budżet miejski, bo wcale nie jest powiedziane, że gdyby deweloper nie dostał tej konkretnej działki to postawiłby budynek w innym miejscu Katowic. Jednocześnie rozumiem mieszkańców Tysiąclecia, zabierają wam tereny zielone i przestrzeń, a przecież jest to zazwyczaj do życia potrzebne, szczególnie rodzinom z dziećmi. Czy to dobrze czy źle? Może niech inni ocenią/wypowiedzą się

BEZETWU - Sob Paź 11, 2008 5:55 pm
Mamy blisko do parku Ale też bym się nie cieszył, gdyby mi ktoś kochany widok na skyline Katowic którym syce się co dnia zastawił jakimś 25-kondygnacyjnym potworkiem innym architktonicznie od standardowych bloków na Tauzenie.

absinth - Sob Paź 11, 2008 6:04 pm

tysiąclecie będzie miało ciekawszy i ładniejszy "skyline",

no nie wiem.

bty - Sob Paź 11, 2008 6:29 pm
powinni tam co najwyżej pobudować parkingi wielopoziomowe. To jest już przestrzeń skończona, nie można tam już nic budować.

Tak na marginesie, to doszedłem ostatnio do wniosku, że po co te wszystkie plany zagospodarowania przestrzennego, wuzetki, pozwolenia na budowę itd. skoro te wszystkie procedury nie mają najmniejszego wpływu na jakość urbanistyki, architektury. Wszystko zależy koniec końców od świadomości estetycznej inwestora.

absinth - Sob Paź 11, 2008 6:40 pm
jak to po co?
To jest parawan, ze przeciez wszystko bylo zrobione zgodnie z prawem
ludzie lubia, gdy maja sie czym zaslonic, ot tyle.

To samo dotyczy zamowien publicznych, konkursow na stanowiska urzednicze etc etc.

Wit - Sob Paź 11, 2008 9:00 pm
mnie tylko zastanawia...jest kryzys, mieszkaniówka generalnie w Kato leży, choć w sumie się nie narodziła, ale na tauzenie kwitnie w ilościach propozycji ...ciekawe

kiwele - Sob Paź 11, 2008 9:11 pm
Podstawowym problemem na Tysiacleciu jest fakt, ze projekt oryginalny zbyt hojnie szafowal przestrzenia, ignorujac zupelnie mozliwosc pozniejszego dogeszczania.
Ten zarzut, do poprzednich juz formulowanych, dorzucam Panu, ktory zupelnie slusznie przegral swoj proces o Tysiaclecie.
Zgadzam sie, ze po dogeszczeniach, niewielka bedzie szansa na ogolna poprawe Skyline Tysiaclecia, bo z konsekwencji to przypadkowa partyzantka.

Sky-line to sky-line, gorzej, ze coraz bardziej bedzie sie pogarszac ziemia-line, bo nikt nie mysli o budowie parkingow podziemnych, a samochody rozjezdzaja Tysiaclecie podobnie jak inne osiedla katowickie (Paderewa!).

Prince - Sob Paź 11, 2008 9:33 pm

Wypisałem te budynki, o których coś wiadomo na chwilę obecną:

ul. Ułańska:
Opal – Warunki zabudowy 13.11.2007. 3 wieżowce 22-kondygnacyjne (67m). Odnośnie działki 3/2 jest drugi wniosek – wysoka zabudowa.
Osoba fizyczna – WZ 11.2007. Usługi jednokondygnacyjne, drugi wniosek na wysoką zabudowę, postępowanie wstrzymane na 1 rok.
B.B. Pietrzak Sp. J. – WZ 06.10.2007. wieżowiec mieszkalno-hotelowy 25-kondygnacyjny.

ul. Tysiąclecia i Chrobrego:
Danmar Sp. z. o.o. – WZ 06.08.2007. zespół mieszkalno-usługowo-handlowy 20-kondygnacyjny.

ul. H.Brodatego:
Activ Investment – oczekiwanie na pozwolenie na budowę (złożono plan zabudowy), 4 wieżowce 17-piętrowe.

Plus TBS-y i działki o nieokreślonej zabudowie. W sumie kilkanaście budynków na chwilę obecną.

TBS-y na Tauzenie :O chyba ktoś dosyć poważnie na głowe upadł, żeby tworzyć takie plany. Moim zdaniem to trzeba oprotestować. W ogóle uważam, że na Tauzenie nie powinno się budować poniżej 14 kondygnacji (jak już oczywiście). Taki powinien też być plan zagospodarowania przestrzennego. A TBS-y raczej tak wysoko nie urosną.

Poza tym uważam, że na Tauzenie w ogóle nie powinno się budować. Już istniejący potworek go psuje i 2 nowo powstające potworki.

Powiem tak z tego co tam powstaje i z tego co ma powstać bardzo bym się cieszył, gdyby chodziło o każdy inny teren aglomeracji, ale w Tauzen nie powinno się ingerować. Niestety ani władze miasta ani władze spółdzielni, jak widze nie uznają żadnej świętości. Święte są tylko pieniądze... bardzo smutny przykład!!!

Kamyk85 - Sob Paź 11, 2008 9:49 pm
Jako osoba mieszkająca na Tauzenie Górnym powiem krótko - poroniony pomysł. Raz, że zabiera się teren zielony, który był wykorzystywany. Dwa, że mieszkańcy trochę ponad jednego bliku (wliczając bok skrzydła drugiego) dostaną sąsiada w zbyt bliskiej odległości. Trzy, że niemal pewne jest, że nie powstanie typowy "Górny Osiemnastopiętrowiec", wobec czego przestrzeń zostanie nie tyle zaburzona, ile wręcz zgwałcona - zarówno architekturą budynku, jak i jego brutalnym wbiciem się w ułożoną przestrzeń, która obecnie tworzy dobry skyline - zostanie to zepsute. Cztery, że tereny zapuszczone, zachwaszczone, leżące ugorem, opustoszałe dalej pogrążają się w zapomnieniu, podczas gdy tereny zielone, w bezpośredniej ilości innych budynków, użytkowane - są zabudowywane

qlomyoth - Sob Paź 11, 2008 9:56 pm
To taka inwestycja-pasożyt.
Nie daje nic od siebie, nie stworzy nowej przestrzeni publicznej tylko żeruje na tym co jest - poukładanej zieleni, istniejących drogach, infrastrukturze, itd.

Ehh.

heniek - Nie Paź 12, 2008 10:53 am
Ja tą budowę pomiędzy Ułańską a Chorzowską jeszcze jakoś bym przełknął, ale ten TBS na górnym? Ktoś chyba naprawdę upadł na głowę...

zibi - Nie Paź 12, 2008 7:21 pm
Dorf oby cię ....... trafił. Tyle miejsca jest obok kukurydz a tu taką kichę robią.

Wit - Śro Paź 15, 2008 8:39 pm
Nic nowego, ale wrzucę...

Katowice wydadzą setki milionów na inwestycje
purz, pap2008-10-15, ostatnia aktualizacja 2008-10-15 13:47

Do końca roku władze Katowic zaproszą do rokowań inwestorów, zainteresowanych budową w mieście wycenianego na ok. 240 mln zł aquaparku. Miasto chce wejść z inwestorem w spółkę, która wybuduje i będzie prowadzić obiekt. - W ciągu minionych dwóch lat przeprowadziliśmy szereg prawnych i technicznych analiz dotyczących tej inwestycji. Teraz nadszedł czas wyboru formuły przedsięwzięcia oraz prywatnego inwestora. Chciałbym, aby prace budowlane ruszyły w 2010 roku - powiedział w środę Piotr Uszok, prezydent miasta.

Koncepcja zakłada, że miasto zawiąże z prywatnym inwestorem spółkę, której celem będzie zaprojektowanie, pozyskanie finansowania, wybudowanie i eksploatacja obiektów, samodzielnie lub za pośrednictwem profesjonalnych operatorów. Samorząd wniósłby do takiej spółki 9,5-hektarowy teren nieopodal śródmieścia i mógłby finansować przebudowę układu komunikacyjnego wokół.

Wstępna koncepcja zespołu kąpieliskowo-rekreacyjnego zakłada budowę krytego obiektu, gdzie znajdą się m.in. zespół rekreacji wodnej z basenami (ok. 2 tys. m kw. powierzchni wody), zjeżdżalniami, wannami do masażu itp., strefa wellness & spa oraz fitness, strefa rozrywkowa, a także gastronomia, handel i usługi.

Obok ma powstać zewnętrzny kompleks sportowo-rekreacyjny z basenami, boiskami, lodowiskiem i kortami. Rozważana jest budowa trzygwiazdkowego hotelu na ok. 300 łóżek.

Inwestycja ma być odpowiedzią na potrzeby mieszkańców Katowic. W przeprowadzonej latem ubiegłego roku ankiecie 89 proc. jej uczestników potwierdziło potrzebę powstania w mieście parku wodnego, a 78 proc. opowiedziało się za szerszą formułą inwestycji, czyli z rozbudowaną częścią rekreacyjno-usługową.

Zanim władze Katowic ogłosiły zamiar budowy aquaparku, szczegółowo przeanalizowano działalność innych takich obiektów w Polsce. Okazało się, że przeważająca większość z nich wymaga dotacji publicznych lub przejęcia spłaty kredytów. Wyjątki to prywatne aquaparki w Krakowie i Sopocie. Dlatego katowiccy samorządowcy uznali, że najlepsze efekty daje współpraca z prywatną firmą już na etapie projektowania, budowy, finansowania i przede wszystkim - w zarządzaniu obiektem.

Uszok przypomniał, że budowa aquaparku to jedno z wielu przedsięwzięć, jakie samorząd zamierza realizować w najbliższych latach. Największe zadanie to kompleksowa przebudowa centrum miasta, ale także dalsza budowa i modernizacja kanalizacji (ok. 600 mln zł) oraz modernizacja komunikacji tramwajowej przed Euro 2012 (w sumie 650 mln zł, z czego 250 mln zł przypada na Katowice).

Inne projekty, do których trwają przygotowania, to przebudowa układu komunikacyjnego między Rondem a Rynkiem (ok. 60-70 mln zł) i nowy układ komunikacyjny na terenach po zlikwidowanej kopalni Katowice (ok. 80 mln zł); w pobliżu powstanie nowa siedziba Muzeum Śląskiego, gmach Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia i centrum kongresowe. Zmodernizowana będzie też pobliska hala Spodka.

Prezydent zapowiedział, że na sfinansowanie inwestycji samorząd zamierza uruchomić wartą ok. 500 mln zł linię kredytową. Środki mogą pochodzić z Europejskiego Banku Inwestycyjnego lub innych banków, wyłonionych w drodze otwartego zaproszenia.

absinth - Czw Paź 16, 2008 8:44 am
Najnowszy przetarg z katowickiego BIP
Ogłoszenie z dnia 2008-10-14

Katowice: Ocena przydatności terenu przy ul. Krakowskiej w Katowicach dla lokalizacji obiektów wielkogabarytowych (zakładu termicznego unieszkodliwiania odpadów)

Numer ogłoszenia: 264965 - 2008

Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Teren objęty badaniami o powierzchni ok 16 ha położony jest przy ul. Krakowskiej na granicy miasta Katowic i Mysłowic. Ocenę należy wykonać na podstawie badań terenowych i istniejących materiałów archiwalnych. Zakres merytoryczny opracowania powinien zawierać:
wyniki badań geofizycznych wykonanych dla potrzeb niniejszego opracowania wraz z ich interpretacją, w celu wyznaczenia strefy zagrożonej występowaniem deformacji nieciągłych, spowodowanych dawną eksploatacją górniczą oraz stref uskokowych;
zalecana dokładność rozpoznania co najmniej w siatce 10 x 10 m.,
mapę przydatności terenu do zabudowy (warunków budowlanych) opracowaną na podstawie rozpoznania geofizycznego, wyników sondowań oraz materiałów górniczo-geologicznych,
wyniki sondowań gruntów z makroskopową charakterystyką gruntów oraz pomiarem zwierciadła wody,
określenie stanu zanieczyszczeń gruntów, na conajmniej 2 próbkach gruntu na hektar pobranych z sondowań z głębokości 0,0-0.3 i 2,0 m ppt, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi (Dz.U. nr 165 płoz. 1359),
wyniki analiz chemicznych wody gruntowej,
przekroje geologiczne z sondowań,
mapę zanieczyszczeń gruntu,
mapę dokonanej eksploatacji górniczej podziemnej z zaznaczonym wpływem na zmiany
w ukształtowaniu terenu (osiadania ostateczne),
mapę dokonanej eksploatacji górniczej odkrywkowej złoża piasku podsadzkowego,
mapę z wychodniami uskoków tektonicznych wraz z oceną zagrożenia powierzchni deformacjami nieciągłymi (płytka eksploatacja),
mapy pokładowe,
część tekstową zawierającą szczegółową analizę warunków geologiczno-górniczych, warunków gruntowo-wodnych oraz ocenę przydatności badanego terenu dla lokalizacji zakładu termicznego unieszkodliwiania odpadów (spalarni).

chodzi o te tereny kolo Uthemanna:

d-8 - Czw Paź 16, 2008 1:29 pm
^^^ super fota !

to co jest w tle praktycznie juz nie istnieje. jest wieża i jeden budynek. reszta zniknęła

Bartek - Pon Paź 20, 2008 9:40 am
Obwieszczenie
"Budowa garaży podziemnych i miejsc postojowych naziemnych w łącznej ilości 1130 miejsc w ramach budowy trzech budynków mieszkalnych z lokalami handlowo - usługowymi w przyziemiu na terenie położonym przy ul. Ułańskiej w Katowicach".

- w dniu 15.10.2008r. zostało wszczęte postępowania administracyjne na wniosek Pani Iwony Majewskiej - Durjasz "EKOID" - Katowice ul. Łączna 3/40 działającej na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Przedsiębiorstwo "OPAL" Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Opolskiej 22 w Katowicach w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia pn. "Budowa garaży podziemnych i miejsc postojowych naziemnych w łącznej ilości 1130 miejsc w ramach budowy trzech budynków mieszkalnych z lokalami handlowo - usługowymi w przyziemiu na terenie położonym przy ul. Ułańskiej w Katowicach".

http://bip.um.katowice.pl/_ogloszenia/?s=11&idl=808

Prince - Pon Paź 20, 2008 9:52 am
Mają już WZ tak wynika z tej stronki.
Teraz staraja się o pozwolenie na budowe. To znaczy że Opal rzeczywiście chce stawiać te koszmary na Tauzenie...

Zaznaczono drzewa do wycinki (no bo niby po co ktoś miałby malować kropę na każdym drzewie?) w rejonie ulicy Ułańskiej i Chorzowskiej

miejsce:

zaznaczone drzewo - jedno z wielu

Poza tym chyba chodzi o to samo miejsce...

PawełH - Pon Paź 20, 2008 2:57 pm
kiedyś jako mieszkaniec sąsiedniego bloku protestowałem przeciwko garażowcowi w tym miejscu, ale teraz jako bezgarażowiec zgadzam się - oby tylko jak najmniej drzew wycięli i żeby architektonicznie to jakoś wyglądało.

Kolo Colo - Pon Paź 20, 2008 5:38 pm
Z tym, że parkingi na Tauzenie są potrzebne chyba wszyscy się zgodzimy. Szczególnie w kontekście imprez na Stadionie Śląskim i imprezowych weekendów w WPKiW. Uzasadnić to mogą między innymi poniższe zdjęcia (maj, przed Metallicą na SŚ). Jednak, jeśli ktoś pod pretekstem postawienia parkingów a potem bloków podpisze zgodę na budowę, a tym samym na wycinkę kilkudziesięciu pięknych, zdrowych topoli, NA ZAWSZE BĘDZIE PRZEGRANY!

qlomyoth - Pon Paź 20, 2008 6:16 pm
a potem to już tylko mały krok do zaekranowania tego wszystkiego..

Prince - Pon Paź 20, 2008 9:10 pm

Z tym, że parkingi na Tauzenie są potrzebne chyba wszyscy się zgodzimy. Szczególnie w kontekście imprez na Stadionie Śląskim i imprezowych weekendów w WPKiW. Uzasadnić to mogą między innymi poniższe zdjęcia (maj, przed Metallicą na SŚ). Jednak, jeśli ktoś pod pretekstem postawienia parkingów a potem bloków podpisze zgodę na budowę, a tym samym na wycinkę kilkudziesięciu pięknych, zdrowych topoli, NA ZAWSZE BĘDZIE PRZEGRANY!

Tylko że tutaj raczej nie chodzi o budowę samych parkingów. Tak na zdrowy rozsadek na parkingach nikt nie zarobi. Poza tym ponad 1000 miejsc to musi być dla sporej inwestycji, ja nie wiem jaki jest przelicznik stosunku ilość miejsc parkingowych - mieszkań. Wydaje mi sie jednak, że ponad 1000 będzie dla ładnych kilku setek mieszkań. Tak więc te potworki, oraz kolejna ingerencja w zwartą zabudowe Tauzena staje się niestety faktem.

Poza tym wydaje mi się, że taka jest właśnie procedura. Najpierw załatwia się pozwolenie na budowę parkingu, coś tam jeszcze z ochroną środowiska a później dopiero pozwolenie na budowę właściwą. W końcu czy nie tak to idzie w przypadku Jupiter Plazy...
Myślę że tutaj jest podobnie.

heniek - Śro Paź 22, 2008 3:27 pm
te topole wcale nie są takie fajne, pylą są połamane i w żaden sposób nie tłumią hałasu z Chorzowskiej, znacznie bardziej wolałbym aby tam postawiono zwyczajne wysokie ekrany, ale na to chyba nie ma co liczyć... :|

d-8 - Śro Paź 22, 2008 4:35 pm
na paderewie ten budowany biurowiec przy praktikerze ma juz skończone 5 kondygnacji z tego co pamietam... szybko idzie

maniak - Śro Paź 22, 2008 9:04 pm

Najnowszy przetarg z katowickiego BIP
Ogłoszenie z dnia 2008-10-14

Katowice: Ocena przydatności terenu przy ul. Krakowskiej w Katowicach dla lokalizacji obiektów wielkogabarytowych (zakładu termicznego unieszkodliwiania odpadów)

Numer ogłoszenia: 264965 - 2008

Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Teren objęty badaniami o powierzchni ok 16 ha położony jest przy ul. Krakowskiej na granicy miasta Katowic i Mysłowic. Ocenę należy wykonać na podstawie badań terenowych i istniejących materiałów archiwalnych. Zakres merytoryczny opracowania powinien zawierać:
wyniki badań geofizycznych wykonanych dla potrzeb niniejszego opracowania wraz z ich interpretacją, w celu wyznaczenia strefy zagrożonej występowaniem deformacji nieciągłych, spowodowanych dawną eksploatacją górniczą oraz stref uskokowych;
zalecana dokładność rozpoznania co najmniej w siatce 10 x 10 m.,
mapę przydatności terenu do zabudowy (warunków budowlanych) opracowaną na podstawie rozpoznania geofizycznego, wyników sondowań oraz materiałów górniczo-geologicznych,
wyniki sondowań gruntów z makroskopową charakterystyką gruntów oraz pomiarem zwierciadła wody,
określenie stanu zanieczyszczeń gruntów, na conajmniej 2 próbkach gruntu na hektar pobranych z sondowań z głębokości 0,0-0.3 i 2,0 m ppt, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi (Dz.U. nr 165 płoz. 1359),
wyniki analiz chemicznych wody gruntowej,
przekroje geologiczne z sondowań,
mapę zanieczyszczeń gruntu,
mapę dokonanej eksploatacji górniczej podziemnej z zaznaczonym wpływem na zmiany
w ukształtowaniu terenu (osiadania ostateczne),
mapę dokonanej eksploatacji górniczej odkrywkowej złoża piasku podsadzkowego,
mapę z wychodniami uskoków tektonicznych wraz z oceną zagrożenia powierzchni deformacjami nieciągłymi (płytka eksploatacja),
mapy pokładowe,
część tekstową zawierającą szczegółową analizę warunków geologiczno-górniczych, warunków gruntowo-wodnych oraz ocenę przydatności badanego terenu dla lokalizacji zakładu termicznego unieszkodliwiania odpadów (spalarni).

chodzi o te tereny kolo Uthemanna:

Widać, że budują drogę dojazdową do terenów położonych bliżej torów PKP Katowice-Kraków

Wit - Czw Paź 23, 2008 12:26 pm

Najnowszy przetarg z katowickiego BIP
Ogłoszenie z dnia 2008-10-14

Katowice: Ocena przydatności terenu przy ul. Krakowskiej w Katowicach dla lokalizacji obiektów wielkogabarytowych (zakładu termicznego unieszkodliwiania odpadów)

Numer ogłoszenia: 264965 - 2008

Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Teren objęty badaniami o powierzchni ok 16 ha położony jest przy ul. Krakowskiej na granicy miasta Katowic i Mysłowic. Ocenę należy wykonać na podstawie badań terenowych i istniejących materiałów archiwalnych. Zakres merytoryczny opracowania powinien zawierać:
wyniki badań geofizycznych wykonanych dla potrzeb niniejszego opracowania wraz z ich interpretacją, w celu wyznaczenia strefy zagrożonej występowaniem deformacji nieciągłych, spowodowanych dawną eksploatacją górniczą oraz stref uskokowych;
zalecana dokładność rozpoznania co najmniej w siatce 10 x 10 m.,
mapę przydatności terenu do zabudowy (warunków budowlanych) opracowaną na podstawie rozpoznania geofizycznego, wyników sondowań oraz materiałów górniczo-geologicznych,
wyniki sondowań gruntów z makroskopową charakterystyką gruntów oraz pomiarem zwierciadła wody,
określenie stanu zanieczyszczeń gruntów, na conajmniej 2 próbkach gruntu na hektar pobranych z sondowań z głębokości 0,0-0.3 i 2,0 m ppt, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 9 września 2002 r. w sprawie standardów jakości gleby oraz standardów jakości ziemi (Dz.U. nr 165 płoz. 1359),
wyniki analiz chemicznych wody gruntowej,
przekroje geologiczne z sondowań,
mapę zanieczyszczeń gruntu,
mapę dokonanej eksploatacji górniczej podziemnej z zaznaczonym wpływem na zmiany
w ukształtowaniu terenu (osiadania ostateczne),
mapę dokonanej eksploatacji górniczej odkrywkowej złoża piasku podsadzkowego,
mapę z wychodniami uskoków tektonicznych wraz z oceną zagrożenia powierzchni deformacjami nieciągłymi (płytka eksploatacja),
mapy pokładowe,
część tekstową zawierającą szczegółową analizę warunków geologiczno-górniczych, warunków gruntowo-wodnych oraz ocenę przydatności badanego terenu dla lokalizacji zakładu termicznego unieszkodliwiania odpadów (spalarni).

chodzi o te tereny kolo Uthemanna:

Widać, że budują drogę dojazdową do terenów położonych bliżej torów PKP Katowice-Kraków

Prince - Wto Paź 28, 2008 8:18 am
Dzisiaj tak sobie przeglądałem stronki i zauważyłem to:
PLANOWANY BILANS POWIERZCHNI

Powierzchnia zabudowy ok. 1640 m2
Powierzchnia biologicznie czynna ok. 500 m2
Powierzchnia całkowita mieszkalna ok. 9400 m2
Powierzchnia usług w parterze budynku ok.860 m2

ETAP INWESTYCJI

Uzyskanie warunków zabudowy: MAJ 2007

AUTOR PROJEKTU
A.GRZYBOWSKI

Jest to obiekt mieszkaniowy miałby być na rogu Sokolskiej i Opolskiej

Nie wiem czy w ogóle o tym było na forum bo warunki zabudowy zostały wydane dosyć dawno. Mimo tego w tym miejscu jakoś niebardzo mi się cośtakiego widzi.
http://www.terrabud2.pl/index.php?page=projekty&ln=pl

Powiem tylko że zdaje się to być tą samą firmą która ma stawiać to:

Wit - Wto Paź 28, 2008 8:47 am
pewnie, że było...Torca, czyli lipa

absinth - Wto Paź 28, 2008 9:09 am
bylo bylo. u nas juz wszystko bylo

projekt jest fajny, bo jest bardzo miejski:
przeszklony parter z podcieniami czyli uslugi lub handel i ladnie wypelnia ta dzialke kolo filharmonii gdzie teraz stoi ta rudera po fabryce Concordia

absinth - Wto Paź 28, 2008 10:05 am

Inwestorzy zaczynają omijać Polskę
Adam Woźniak 28-10-2008, ostatnia aktualizacja 28-10-2008 06:13

Wartość zagranicznych inwestycji może w tym roku spaść nawet do 10 mld euro. Jeszcze w 2007 r. była niemal dwa razy wyższa. Nowe projekty odkładają m.in. firmy budowlane i meblarskie

Kryzys wyhamowuje napływ inwestycji zagranicznych do Polski. Jak szacuje Polska Agencja Informacji i Inwestycji Zagranicznych (PAIiIZ), już w tym roku ich wartość zmniejszy się z ubiegłorocznych 17,8 mld euro do nawet 10 mld euro. Jeszcze gorzej ma być w 2009 r.

Zdaniem Sebastiana Mikosza, dyrektora w polskim oddziale Deloitte, liczba chętnych do inwestowania może stopnieć nawet o połowę. Zarówno wśród firm nowych, jak i tych, które w Polsce już są. – Kryzys zmniejszy konsumpcję, więc fabryki w Polsce będą musiały ograniczyć eksport. Możliwe, że nawet o 30 – 40 proc. rok do roku – uważa Mikosz.

Na spadek popytu już zareagowały gliwickie zakłady Opla, zatrzymując w ubiegłym tygodniu linie produkcyjne do końca października. Podobne cięcia czekają branże AGD i RTV, gdzie jeden z działających w Polsce wytwórców ekranów LCD już szykuje się do przejścia z trzyzmianowego na dwuzmianowy system pracy. Na tym się jednak nie skończy, bo część firm będzie musiała zastosować jeszcze boleśniejsze środki. Działająca w Bielsku-Białej firma Cooper Standard Automotive przymierza się do zwolnienia kilkudziesięciu pracowników.

Rysujący się kryzys zniechęca nowych inwestorów. Działający na rynku finansowym amerykański koncern Fidelity Investments niemal w ostatniej chwili odwołał uruchomienie w Katowicach centrum usługowego mającego zatrudniać prawie 1 tys. osób. W Kostrzyńsko-Słubickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej firma z Belgii, która ma tam już dwie fabryki, zrezygnowała z zaplanowanej budowy trzeciego zakładu. Z kolei w Katowickiej SSE dwie inwestycje z branży meblarskiej i budowlanej, każda powyżej 100 mln zł, zostały zawieszone.

Zdaniem Ricka Lady, wiceprezesa Amerykańskiej Izby Handlowej w Polsce, sytuacja gospodarcza skłania przedsiębiorców do stosowania zasady wait and see – czekaj i przyglądaj się. Niektórzy mogą jednak chcieć wykorzystać kryzys. – Zachętą może się okazać osłabienie złotego. Dzięki niemu koszty pracy mogą spaść nawet o połowę – mówi Lada.

Eksperci tymczasem uważają, że inwestycyjna bessa może ominąć branże związane z optymalizacją produkcji. – W perspektywie średniookresowej do Polski mogą trafić inwestycje sektora finansowego z USA, który będzie szukał sposobów na cięcie kosztów – twierdzi Marcin Kaszuba z Ernst & Young.

Paweł Wojciechowski, prezes PAIiIZ, spodziewa się dalszego rozwoju sektora nowoczesnych usług. – Takie inwestycje są bardzo cenne dla polskiej gospodarki. Nawet jeśli nakłady inwestycyjne są niższe niż w przypadku sektora produkcyjnego – zaznacza Wojciechowski.

Opinia: Michał Boni, szef zespołu doradców premiera

Sprawdzamy na bieżąco nastroje wśród inwestorów i analizujemy bariery, jakie napotykają. Najpoważniejszą może być dostępność kredytów. W tym wypadku mamy kilka instrumentów, które w razie potrzeby można uruchomić, w tym już istniejące mechanizmy w BGK, które należy w nowej sytuacji zanalizować ponownie. Przeszkodą są też obowiązujące przepisy, mam nadzieję, że nowelizacja ustawy środowiskowej (jak i innych z pakietu „Przyjazne państwo”, który czeka na podpis prezydenta) rozwiąże część problemów. Nasz kraj jest atrakcyjnym miejscem dla inwestorów. Nie obawiałbym się, że nagle wszyscy się od nas odwrócą. Nawet jeśli firmy będą weryfikowały swoje plany – myślę, że będzie to niewielka skala.

Rzeczpospolita

maniak - Śro Paź 29, 2008 6:38 pm
Jakoś nie kojarze, żeby ktoś coś takiego zapowiadał. Może nie chodzi tutaj stricte o Katowice a właśnie o Katowicką Strefę i miasta typu Sosnowiec, Tychy....

Kolo Colo - Czw Paź 30, 2008 9:11 pm
Newsy GC Investment
Medusa Group zaprojektuje Galerię Południe w Katowicach [ 2008-10-02 ]

Mamy zaszczyt poinformować, że zaczynamy współpracę z jedną z najlepszych pracowni architektonicznych na Śląsku - Medusa Group.

We wrześniu br. podpisaliśmy umowę z pracownią Medusa Group na opracowanie koncepcji architektonicznej obiektu biurowo-usługowego "Galeria Południe".

Pierwsze efekty prac można zobaczyć w ofercie dot. projektu:
http://gcinvestment.pl/__oferta_inwestycyjna.html?id=2

W najbliższym czasie będziemy zamieszczali na stronie firmowej GC Investment, informację o przebiegu inwestycji, w przyszłości zostanie również stworzona strona internetowa projektu pod adresem www.galeriapoludnie.pl .

Wstępna koncepcja:

źródło: www.gcinvest.pl

SPUTNIK - Czw Paź 30, 2008 9:28 pm
no to ekstra ! szykuje sie kolejna fajna wizualka do kolekcji

Bartek - Czw Paź 30, 2008 10:05 pm

no to ekstra ! szykuje sie kolejna fajna wizualka do kolekcji

Jesteś okrutny!

brendpit - Pią Paź 31, 2008 7:26 am
Kurcze właśnie przeczytałem ,że istnieje możliwość wstrzymania budowy Sky Tower we Wrocku .Nie wiedziałem ,że jest aż tak zle z finansowaniem inwestycji
i tak drastycznie spadł popyt na mieszkania bo przecież tam miały być apartamenty .Jeśli we Wrocławiu są kłopoty to myślicie ,że u nas ma szansę coś w ogóle ruszyć.Nie mogę już słuchać tych wszystkich ekspertów co to przewidywali ,że na drogie Apartamenty popyt się nie zmieni.Oni swoje a rynek swoje wniosek-nie ma co się takimi opiniami sugerować tylko czekać na rozwój
sytuacji.

heniek - Pią Paź 31, 2008 11:48 am
nie ma tego złego przynajmniej spekulanci się zmyją i może ktoś sobie kupi mieszkanie w wielkiej płycie za jedyne kilkadziesiąt tyś PLN...

Darkat - Pią Paź 31, 2008 12:08 pm
a gdzie ta galeria ma powstac

taxi - Pią Paź 31, 2008 5:06 pm
Darkat, to jest Ochojec, w sąsiedztwie Toyoty i miejsca, które w hipotezie miało służyć jako dworzec autobusowy, ten międzynarodowy.

kiwele - Pią Paź 31, 2008 5:48 pm
Co do inwestycji, to chyba troszke za wczesnie, ale nie mam lepszego watku.
Otoz zauwazylem, ze przy ulicy Meteorologow miedzy Zgrzebnioka i Cmentarzem Wojskowym, na tamtejszych nieuzytkach wycieto juz czesc drzew, a pozostale sa okropkowane na czerwono.
Czy byly juz oglaszane jakiekolwiek zapowiedzi inwestycyjne dla tego terenu?
To jest bardzo atrakcyjny teren. Nadaje sie znakomicie na lepszy program mieszkaniowy. Bylaby wielka szkoda, gdyby tam mialo powstac byle co, pod nieuwage katowiczan.

A tak w ogole to kwartal Ceglana-Meteorologow-Zgrzebnioka-Kosciuszki ma przeogromny potencjal dla rozwoju Katowic. Niezaleznie od Parku Wodnego przy Kosciuszki moglby w tym kwartale byc zrealizowany duzy istotny program mieszkaniowy wraz ze zwaloryzowaniem tej ogromnej glinianki na wprost Szpitala Okulistycznego.
Mysle, ze Miasto powinno juz w zanadrzu miec jakis pomysl dla tego terenu.

absinth - Sob Lis 01, 2008 11:31 am

Otoz zauwazylem, ze przy ulicy Meteorologow miedzy Zgrzebnioka i Cmentarzem Wojskowym, na tamtejszych nieuzytkach wycieto juz czesc drzew, a pozostale sa okropkowane na czerwono.
Czy byly juz oglaszane jakiekolwiek zapowiedzi inwestycyjne dla tego terenu?

a to nie jest wlasnie obszar pod ten kompleks sportowo-basenowy?

choc nie:

to moze byc w takim razie dzialka, ktora kupil LC Corp - ich dzialka obejmuje takze staw Gruenfeld

A tak w ogole to kwartal Ceglana-Meteorologow-Zgrzebnioka-Kosciuszki ma przeogromny potencjal dla rozwoju Katowic. Niezaleznie od Parku Wodnego przy Kosciuszki moglby w tym kwartale byc zrealizowany duzy istotny program mieszkaniowy wraz ze zwaloryzowaniem tej ogromnej glinianki na wprost Szpitala Okulistycznego.
Mysle, ze Miasto powinno juz w zanadrzu miec jakis pomysl dla tego terenu.

tak! to jest idealne miejsce do "rozszerzenia' srodmiescia pod mieszkaniowke

dzialke ma tam. m.in. LC Corp oraz Geo Development - oni maja miedzy Wita Stwosza a Ceglana

kiwele - Nie Lis 02, 2008 6:04 pm

Otoz zauwazylem, ze przy ulicy Meteorologow miedzy Zgrzebnioka i Cmentarzem Wojskowym, na tamtejszych nieuzytkach wycieto juz czesc drzew, a pozostale sa okropkowane na czerwono.
Czy byly juz oglaszane jakiekolwiek zapowiedzi inwestycyjne dla tego terenu?

a to nie jest wlasnie obszar pod ten kompleks sportowo-basenowy?

choc nie:

MarcoPolo - Nie Lis 02, 2008 7:01 pm

Mozna zrobic na rurze stek mocno wysmazony.

johny90 - Nie Lis 02, 2008 9:54 pm

bezdomni, ktorym zdarza sie czy zdarzylo sie porzucac flaki dzika czy dzikow przy okazji pozywiania sie dziczyzna.

A a propos tych ruru to takie same ida w lesie kolo Manhattanu. Przesiadywalo sie tam zimne dni w czasie wagarow w podstawowce, przynajmniej sie wilka nei lapalo, ach zamierzchle czasy

szymon_k-ce - Pon Lis 10, 2008 3:53 pm
Dzisiaj, przejeżdżając ulicą Rolną, zauważyłem przez otwartą bramę w ogrodzeniu działki Geo Atrium pracujące tam maszyny, chyba bardziej żywiołowo ruszyli z tą budową....

johny90 - Pon Lis 10, 2008 5:21 pm
Wczoraj przechodzilem obok KCB i dokladnie mu sie przyjzalem. Doszedlem do wniosku ze niewiele zostalo do jego ukonczenia, moze ktos powiedziec czemu prace stanely i nie sa kontynuowane. Kasa, zawilosci prawne?

absinth - Pon Lis 10, 2008 8:02 pm
tu masz watek z historia choroby, poswiecony tej inwestycji
http://forum.gkw.katowice.pl/viewtopic. ... 70&start=0

milej (choc nie wiem czy to odpowiednie sloewo w tym kontekscie) lektury

Wit - Śro Lis 12, 2008 2:24 pm

Dwa miliony na rozbudowę siedziby śląsko-dąbrowskiej "Solidarności"
dziś
Siedziba śląsko-dąbrowskiej "Solidarności" urośnie o jedno piętro. Budynek przy ul. Floriana 7 w Katowicach zacznie piąć się w górę wiosną przyszłego roku. Rozbudowa będzie kosztować co najmniej dwa miliony złotych. Związek gotów jest wyłożyć je z własnej kieszeni, ale rozglądać będzie się też za zewnętrznymi dotacjami. W grę wchodzi dofinansowanie z pieniędzy unijnych oraz Funduszu Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych.

Swą obecną siedzibę Solidarność zajmuje od 2002 roku. Wcześniej związkowcy wynajmowali pomieszczenia w biurowcu przy Alei Korfantego. Wysoki czynsz i kłopoty z miejscami parkingowymi skłoniły ich do poszukiwań nowego lokum. Odkupili od Energo-aparatury dwukondygnacyjny budynek. Część pomieszczeń zajęli związkowcy, resztę przeznaczono pod wynajem. To był dobry wybór - w międzyczasie ceny nieruchomości poszły w górę, a wyłożone na zakup pieniądze są mniejsze od tego, co wydaliby w ciągu kilku lat na czynsze. Okazuje się jednak, że nowa siedziba przestała już wystarczać związkowcom.

- Nie można zorganizować tam zebrań delegatów. Wraz z gośćmi udział w nich bierze około trzystu osób. Aby je wszystkie pomieścić, musieliśmy wynajmować sale w innych miejscach - mówi Wojciech Gumułka, rzecznik śląsko- dąbrowskiej Solidarności.

Najważniejszym elementem trzeciej kondygnacji budynku przy ul. Florian ma więc zostać sala konferencyjna. Będzie można organizować tam szkolenia, spotkania komisji zakładowych.

Na razie gotowa jest architektoniczna koncepcja przebudowy. Prace potrwają do 2010 r. Prócz dobudowy jednego piętra odnowiona zostanie elewacja budynku, zamontowana ma być też winda dla niepełnosprawnych.

MIW - POLSKA Dziennik Zachodni

http://katowice.naszemiasto.pl/wydarzenia/921003.html

Iluminator - Śro Lis 12, 2008 5:35 pm
No tak, 300 osób nie ma się gdzie spotkać kilka razy w roku i w związki z tym trzeba dobudować jedno piętro za 2 000 000 zł.

SPUTNIK - Nie Lis 16, 2008 7:12 pm
szkoda ze nie ma wizualki do kolekcji

Biurowiec termos stanie w Katowicach

Nie będzie miał kaloryferów ani kominków, a w zimie i tak będzie w nim ciepło. Największy pasywny budynek w Europie chce wybudować Górnośląski Park Przemysłowy. Inwestora nie odstrasza nawet widmo nadchodzącego kryzysu.
Dom pasywny przed 20 laty wymyślili Niemcy. Policzyli, że ludzie przebywający w pomieszczeniach plus żarówki, komputery, lodówki i inne urządzenia elektryczne wytwarzają tyle ciepła, że wcale nie trzeba montować kosztownego ogrzewania. Wystarczy, że budynek będzie na tyle szczelny, że prawie całkowicie zostaną wyeliminowane straty energii. Dodatkowo ciepło mają dostarczać baterie słoneczne, a jego część ma być nawet odzyskiwana z powietrza, które jest wymieniane w czasie wentylacji.

Do tej pory na całym świecie powstało już kilka tysięcy tego typu domów jednorodzinnych, jednak pasywne biurowce wciąż należą do rzadkości. W Polsce nie ma jeszcze ani jednego. - Teraz w Polsce koszty budowy są o około 20 proc. wyższe od normalnej technologii. To sprawia, że wciąż trudno znaleźć chętnych na stawianie biurowców pasywnych. Ale to się zmieni wraz ze wzrostem cen energii, który jest nieuchronny: zacznie się coraz bardziej opłacać - przewiduje Mirosław Czarnik, prezes Górnośląskiego Parku Przemysłowego. Za przykład podaje Niemcy, gdzie tego typu budownictwo kosztuje tylko o 5-10 proc. więcej od zwykłego, a coraz wyższe normy ekologiczne sprawiają, że w niektórych miastach staje się koniecznością. We Freiburgu już teraz wszystkie nowe budynki użyteczności publicznej muszą być budowane w technologii pasywnej.

Katowicki biurowiec ma stanąć przy ul. Konduktorskiej, w miejscu zrekultywowanej hałdy wełnowieckiej cynkowni, tuż obok hali produkcyjno-biurowej, pierwszej inwestycji GPP. Siedmiokondygnacyjna bryła z zewnątrz niczym nie będzie się różnić od tradycyjnych biurowców. Nietypowa będzie za to technologia, w której budynek będzie wykonany: porównać go można go olbrzymiego termosu z superszczelnymi ścianami i oknami, których nie będzie można otwierać. Komputery mają sterować efektywnym oświetleniem, a nawet kątem nachylenia żaluzji w ciągu dnia, tak żeby do środka wpadało jak najwięcej słońca. - To będzie największy biurowiec pasywny w Europie o powierzchni użytkowej 23,5 tys. m kw. To doświadczalna inwestycja, przy której współpracujemy z naukowcami z Politechniki Śląskiej w Gliwicach i Politechniki Krakowskiej - mówi Czarnik.

Budowa pochłonie 190 mln zł, być może uda się zdobyć dofinansowanie z Unii Europejskiej, prace mają rozpocząć się na wiosnę przyszłego roku.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice

http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,3501 ... icach.html

Jastrząb - Nie Lis 16, 2008 7:41 pm
Póki co to większość inwestycji jest w Katowicach pasywna i jakoś powodem do radości to nigdy nie było

Michał Gomoła - Nie Lis 16, 2008 8:16 pm
Jeszcze wizualizacja do kolekcji :

maniak - Nie Lis 16, 2008 8:44 pm
........

brendpit - Nie Lis 16, 2008 8:55 pm
on będzie zbyt pasywny żeby w ogóle powstać

Prince - Nie Lis 16, 2008 9:47 pm
Budynek jest całkiem ok, ale teraz to ja już w nic nie uwierze puki żurawi nie zobacze....

Za dużo już tych wizualizacji, a za mało realizacji...

absinth - Nie Lis 16, 2008 10:13 pm

Jeszcze wizualizacja do kolekcji

niezly kloc, ale na bezrybiu i rak ryba

choc tak szczerze powieziawszy to i tak nie wierze, ze powstanie heh

brendpit - Pon Lis 17, 2008 6:23 am
nawet żurawie nie dają gwarancji że coś powstanie patrz sky tower.

Iluminator - Pon Lis 17, 2008 8:08 am
190 mln zł, to troszeczkę dużo. Za taką kwotę mogliby postawić 100 metrowy biurowiec.

No i komunikacja. Nasza biedna al. Korfantego. No chyba, że jednocześnie wybudują tą planowaną drogę przez Wełnowiec.

Prince - Pon Lis 17, 2008 10:34 am
Słuszna uwaga 190mln jak za taki biurowiec to zdecydowanie za dużo.
Co prawda nie mam pojęcia jakich technologii się używa do takiego pasywnego budynku. Ale napewno ich koszt nie będzie aż tak wielki. Poza tym sama działka jest nieco oddalona od centrum więc też nie będzie az tak droga.

Ale co tam i tak nie powstanie wieć własciwie szkoda gadac...

absinth - Pon Lis 17, 2008 12:33 pm
dzialke juz maja

zreszta nawet na starych wizualizacjach jak dopiero zaczynali budowac sama hale parku przemyslowego byl tez juz ten biurowiec, wiec koszty dzialki juz byly wczesniej

szymon_k-ce - Czw Lis 20, 2008 8:34 pm
Z portalu Gospodarka Śląska:

Nawet 13 tys. zł za metr kwadratowy zapłacą nabywcy apartamentów w centrum Katowic, które oferuje Griffin Real Estate. Developer uważa, że bez trudu znajdzie majętnych klientów

Griffin Real Estate ogłosił, że rusza właśnie ze sprzedażą luksusowych mieszkań w odrestaurowanej dziewiętnastowiecznej kamienicy przy ul. Kościuszki 38 w Katowicach, w pobliżu archikatedry. Za metr kwadratowy oddawanego „pod klucz” lokalu przyjdzie zapłacić od 9 do 13 tys. zł za mkw. Developer oferuje 19 mieszkań o powierzchni do 50 do 140 mkw. do odbioru za 15 miesięcy, bo tyle przewidziano na adaptację starej kamienicy.

– Zabytkowe budynki w historycznych dzielnicach największych polskich miast budzą coraz większe zainteresowanie – mówi Jeffrey Utterback, prezes Griffin Real Estate, który uważa, że tak drogie, jak na śląskie warunki, mieszkania bez trudu znajdą nabywców.

– Obecnie w Katowicach brakuje mieszkań wysokiej klasy, co zmusza osoby ich poszukujące, wśród których są menadżerowie zachodnich koncernów, do mieszkania w luksusowym hotelu takim jak „Monopol” lub też w Krakowie – wyjaśnia z kolei Monika Francuz, menadżer ds. sprzedaży i marketingu w Griffin Real Estate. Jak mówi, Wola Justowska jest właśnie dzielnicą Krakowa, którą ze względu na bliskość autostrady najchętniej wybierają dojeżdżający na Górny Śląsk. – Nasza oferta skierowana jest do takich osób, które mają określone wymagania i dotąd nie mogły znaleźć w aglomeracji mieszkań o oczekiwanym standardzie – dodaje Monika Francuz.

Czy developer nie obawia się problemów ze sprzedażą wobec dekoniunktury? –. Nasi potencjalni klienci mają takie zasoby gotówki, że nie muszą kłopotać się o kredyty bankowe. Ponadto to będzie już kolejne ich mieszkanie – uważa Monika Francuz.

Griffin Real Estate zapowiada, że podobne plany modernizacji zabytkowych kamienic ogłosi wkrótce we Wrocławiu i Cieszynie. Developer szuka także do modernizacji kamienicy w Warszawie.

W linku: http://www.gospodarkaslaska.pl/?ac=artykulKat&id=12726#, na wizualizacji można zobaczyć, o który dokładnie budynek chodzi.

mark40 - Czw Lis 20, 2008 8:52 pm
Zatem tą kamienice chodzi

Strona 11 z 19 • Wyszukano 4218 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19

0000_menu