[Katowice] Inwestycje

SilesianSkyscraper - Pon Sty 14, 2008 3:17 pm

Fajnie, że mimo braku wystarczających danych, ktoś w końcu dorzucił na tę stronkę rysunki nowych inwestycji w Katowicach. Sam nieraz ich tam wyglądałem. Moje uznanie SilesianSkyscraper i w przyszłości liczę na więcej

Dzięki.
A tak przy okazji - może ktoś się pokusi o listę wszystkich budynków powyżej 35 metrów (ok. 10 pięter) w Katowicach i okolicznych miastach? Bo ta z SSC (którą notabene sam zrobiłem) mi nie wystarcza. Nie muszą być z wizualizacjami, ale byłoby fajnie.
Można też niższe, ale żeby były jakieś ważniejsze (bez myślenia typu "fajnie byłoby widzieć na SSP mój dom )

Iluminator - Pon Sty 14, 2008 3:43 pm
Niestety nie mogę tego zmienić, bo mi się programik skosował gdzie robiłe przeźroczyste tło i nie wiem jak to zrobić :/
A dwa to ostatnio mam bardzo mało czasu na tego typu zajęcia. Ja te diagramiki rysowałem tak z 4-5 lat temu

MephiR - Pon Sty 14, 2008 6:54 pm
Nie wiem jak w innych miastach, ale w Bytomiu jest cała masa 11-piętrowców. Większość z nich to armia klonów, ale jest kilka dość ciekawych...

Ja tylko zastanawiam się, gdzie można uzyskać informacje na temat ich wysokości?

SilesianSkyscraper - Pon Sty 14, 2008 8:19 pm

Nie wiem jak w innych miastach, ale w Bytomiu jest cała masa 11-piętrowców. Większość z nich to armia klonów, ale jest kilka dość ciekawych...

Ja tylko zastanawiam się, gdzie można uzyskać informacje na temat ich wysokości?

1 piętro = ok. 3 metry

absinth - Wto Sty 15, 2008 9:11 am

Deweloperzy wstrzymują się z kupnem działek
Marcin Zwierzchowski 15-01-2008, ostatnia aktualizacja 15-01-2008 03:05

Renegocjowanie ceny lub odstępowanie od umowy – to coraz częstsza odpowiedź deweloperów na drogą ziemię

riton Development wycofał się z umowy zakupu działki 6,8 ha przy poznańskim jeziorze Malta. Miała na niej powstać m.in. hala sportowo-konferencyjna, hotel, centrum handlowe i apartamenty o łącznej powierzchni 9 tys. mkw. Za działkę giełdowa spółka miała zapłacić 40,9 mln zł. Powodem rezygnacji, jak podano w komunikacie, „były niesatysfakcjonujące wyniki analiz opłacalności i realności przedsięwzięcia określonego w umowie przedwstępnej sprzedaży”. To nie pierwsza sytuacja w ostatnich tygodniach, kiedy deweloper rezygnuje z zakupu. Podobnie było np. w Katowicach.

[...]

Takie przepłacanie to już historia. – Są rynki, jak Poznań czy Katowice, gdzie właściciele gruntów jeszcze nie zauważyli zahamowania – przyznaje Henryk Feliks, wiceprezes giełdowego dewelopera GANT. – Nadal żądają relatywnie dużych cen i nie dochodzi do transakcji. Ale w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu ceny transakcyjne są w tej chwili wyraźnie tańsze niż oferty z lata 2007. To różnica kilkunastu procent – ocenia.

=======================================

jestem ciekaw o jaka dziake w Kato chodzi

Kris - Wto Sty 15, 2008 10:56 am
mam pytanie: co się planuje na miejscu b. ELEA (dawniej BILLA) na przeciwko Parku Kościuszki?

chuck%norris - Wto Sty 15, 2008 12:38 pm
Moze to tylko remont,jak narazei to pomalowali budynek na bialo i tyle

SilesianSkyscraper - Pią Sty 18, 2008 2:06 pm
Boom na największym w Polsce rynku nieruchomości

Wielkie centrum wystawiennicze, obiekty handlowe, hotele, magazyny i osiedla mieszkaniowe znalazły się w rankingu najciekawszych ubiegłorocznych inwestycji na śląskim rynku nieruchomości.

Według ekspertów, w regionie trwa niespotykany od lat boom w tej dziedzinie. Oznacza to, że wzorem innych dużych miast, również aglomeracja katowicka stała się dla inwestorów z branży deweloperskiej i logistycznej ważnym miejscem lokowania inwestycji.

Ranking 10 inwestycji przygotowali eksperci firmy doradczej Metropolis Nieruchomości Komercyjne. Jej cykliczne raporty adresowane są przede wszystkim do biznesmenów spoza Śląska, ale także do tutejszych przedsiębiorców, prezentujących region kontrahentom oraz samorządów, zabiegających o inwestorów.

"2007 rok to dla aglomeracji górnośląskiej to wyraźny krok naprzód w dziedzinie inwestycji nieruchomościowych. Nasze dotychczasowe analizy wskazywały m.in. na ogromne zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe wysokiej klasy. Inwestorzy zauważyli jak rozwojowym regionem jest Śląsk" - skomentował wiceprezes firmy, Marek Wollnik.

Eksperci oceniają, że region, zaliczony do najatrakcyjniejszych dla inwestorów przez Państwową Agencję Informacji i Inwestycji Zagranicznych, coraz silniej przyciąga kapitał. Służy temu również dotychczasowy deficyt powierzchni biurowych, handlowych oraz mieszkań. Efektem jest boom inwestycyjny na regionalnym rynku nieruchomości.

Do najciekawszych inwestycji eksperci zaliczyli m.in. powstające w śródmieściu Bytomia centrum handlowo-usługowe Agora. Usytuowane na jednym z centralnych placów miasta ma częściowo przejąć kulturotwórcze funkcje, udostępniając swój obszar miejskim instytucjom kultury, w tym operze i teatrowi tańca.

Za ciekawą tendencję, w którą wpisuje się również bytomska inwestycja, specjaliści uznali powrót handlu do centrów miast. Podobnie jest w Gliwicach, gdzie w czerwcu ruszyło centrum handlowo-rozrywkowe Forum Gliwice. Niedaleko, na terenie dawnej Huty Gliwice, Parkridge rozpoczął realizację Focus Park Gliwice, który również połączy funkcje handlowe i rozrywkowe.

Wśród istotnych inwestycji znalazł się także hotel w Katowicach, przy autostradzie A-4, powstający w ramach sieci Hotel System. Każdy może kupić w nim pokój i stać się współwłaścicielem obiektu. W zamian otrzymuje stały czynsz - rodzaj dywidendy, która nie zależy od obłożenia pokoi. Przynosi to stały i bezpieczny dochód, wyższy od zwykłej lokaty bankowej. Kompleks będzie się składał z dwóch budynków, połączonych centrum konferencyjnym.

Specjaliści dostrzegli też powstanie w Sosnowcu Expo Silesia - największego kompleksu targowo-wystawienniczego na południu Polski. Inwestor, firma Kolporter Expo, zrealizował na razie pierwszy etap inwestycji, która z czasem jeszcze się powiększy.

W branży logistycznej do najciekawszych zaliczono inwestycje ProLogis. Firma, posiadając na Śląsku cztery obiekty: w Sosnowcu, Chorzowie, Będzinie iĂĄDąbrowie Górniczej, staje się regionalnym potentatem w branży. Po ukończeniu zaplanowanej inwestycji Park Sosnowiec, będzie dysponować powierzchnią 380ĂĄtys. m kw. Podaż powierzchni magazynowych w aglomeracji górnośląskiej w końcu 2007 roku wyniosła około 550ĂĄtys. m2.

W Gliwicach powstaje także kompleks Tulipan o powierzchni magazynowej ok. 60ĂĄtys. m kw. Zlokalizowany jest w pobliżu strefy ekonomicznej, bezpośrednio przy autostradzie A-4 oraz w bliskim sąsiedztwie planowanej autostrady A-1. Dzięki rezerwom terenowym istnieje możliwość rozbudowy obiektu do 170ĂĄtys. m kw. Tulipan Park Gliwice ma więc szansę stać się jednym z największych centrów logistycznych w aglomeracji górnośląskiej.

Wśród nowych powierzchni biurowych za najciekawsze uznano biurowce budowane przez firmę Globe Trade Centre. Pierwszy stanie w Katowicach przy ul. Francuskiej, z kolei przy ul.ĂĄMikołowskiej powstaną dwa biurowce oraz osiedle z 500 apartamentami. Inwestycja ta jest przykładem rewitalizacji dużego terenu poprzemysłowego, podobnie jak "Nowe Gliwice" - inwestycja, która przekształca niemal 16ĂĄha terenów poprzemysłowych w nowoczesne Centrum Edukacji i Biznesu.

Apartamenty i mieszkania powstają także w Katowicach -Ligocie, gdzie spółka Energomontaż-Południe buduje Osiedle Książęce, w ramach którego powstaną 22 czterokondygnacyjne budynki. Natomiast w pobliżu kompleksu handlowo-rozrywkowego Silesia City Center węgierski deweloper TriGranit buduje osiedle Dębowe Tarasy, docelowo składające się z czterech wyższych oraz ośmiu niższych budynków. Projekt węgierskiego inwestora uzupełnią dwa biurowce Silesia Towers.

_______________________________________________________________

Wkleiłem to tu, bo głównie o Kato gadają.
Nie wiedziałem, że GTC planuje też apartamenty

depress_wist2 - Pią Sty 18, 2008 3:33 pm

Prezentujemy najciekawsze inwestycje roku 2007

Silesia Towers, książęce osiedle i Nowe Gliwice

Jacek Tomaszewski 18.01.2008

Jaki był rok 2007 dla śląskiego rynku nieruchomości? Deficyt powierzchni biurowych sprawił, że region został uznany za najatrakcyjniejszy dla inwestorów. Czy to się zmieni w bieżącym roku? Wszystko wskazuje na to, że tak.

Według Państwowej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych (PAIiIZ) nasz region coraz silniej przyciąga zagraniczny kapitał. Związane to jest z dotychczasowym deficytem powierzchni biurowych, handlowych oraz mieszkaniowych. Agencja uznała w roku 2007 nasz region za najatrakcyjniejszy dla inwestorów.

- Rok 2007 to dla Aglomeracji Górnośląskiej wyraźny krok naprzód w dziedzinie inwestycji nieruchomościowych. Nasze dotychczasowe analizy wskazywały m.in. na ogromne zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe wysokiej klasy. Inwestorzy zauważyli jak rozwojowym regionem jest Śląsk – komentuje Marek Wollnik, Wiceprezes Zarządu Metropolis Nieruchomości Komercyjne.

Jakie są prognozy na nadchodzący rok? Z przygotowanego przez specjalistów z Metropolis zestawienia najciekawszych inwestycji w nieruchomości komercyjne wynika, że bardzo dobre.

Najciekawsze inwestycje w Aglomeracji Górnośląskiej 2007 wg Metropolis Nieruchomości Komercyjne:

1. Arie operowe w centrum handlowym - w Bytomiu powstaje centrum handlowo – usługowe Agora. Usytuowane na jednym z centralnych placów miasta ma częściowo przejąć jego kulturotwórcze funkcje. Dlatego też w Agorze powstanie sala widowiskowa. Deweloper, Braaten + Pedersen plus Partners, podpisał już listy intencyjne o współpracy z Operą Śląską, Śląskim Teatrem Tańca i Bytomskim Centrum Kultury. Łączna powierzchnia centrum wyniesie 46 tys. m2. Wartość inwestycji to 70 mln euro.

2. I ty zostań hotelarzem - przy Al. Górnośląskiej w Katowicach, w pobliżu Centrum Handlowego Trzy Stawy, powstanie obiekt sieci Hotel System. Każdy może kupić w nim pokój i stać się współwłaścicielem hotelu. W zamian otrzymuje stały czynsz - rodzaj dywidendy, która nie zależy od obłożenia pokoi. Przynosi to stały i bezpieczny dochód, wyższy od zwykłej lokaty bankowej. Kompleks będzie się składał z dwóch budynków: dwugwiazdkowego oraz trzygwiazdkowego, połączonych centrum konferencyjnym.

3. Centrum wystawiennicze na miarę metropolii - w Sosnowcu powstaje Expo Silesia - największy kompleks targowo-wystawienniczy w województwie śląskim. Na terenie obiektu znajdą się nowoczesne pawilony wystawiennicze o powierzchni ponad 30 tys. m2, 35 tys. m2 zewnętrznego terenu wystawienniczego, parkingi na 1,5 tys. samochodów, sale konferencyjne, kompleks restauracyjno-handlowy oraz czterogwiazdkowy hotel. Inwestor, Kolporter Expo, zrealizował już pierwszy etap wynoszący 13, 5 tys. m2 powierzchni. Działalność centrum zainaugurowała wystawa gołębi.

4. Rekultywacja ze środków funduszu Phare - Nowe Gliwice to inwestycja, która przekształca niemal 16 ha terenów poprzemysłowych w nowoczesne Centrum Edukacji i Biznesu. Zabudowania pokopalniane są modernizowane z pełnym zachowaniem unikatowej architektury. Na terenach po Kopalni „Gliwice" powstanie inkubator przedsiębiorczości, strefa aktywności gospodarczej oraz regionalny ośrodek kształcenia obejmujący m.in. Gliwicką Wyższą Szkołę Przedsiębiorczości. Koszt realizacji wyniesie 13,7 mln euro, pozyskanych w głównej mierze ze środków unijnych.

5. Węgrzy budują Katowice - deweloper Tri Granit realizuje drugą część projektu Silesia City Center, aspirującego do miana drugiego centrum Katowic. Obok największej galerii handlowej w regionie powstaje osiedle Dębowe Tarasy, docelowo składające się z czterech wyższych oraz ośmiu niższych budynków. Projekt uzupełnią planowane obiekty biurowe Silesia Towers. Całość przedsięwzięcia stanowi przykład rewitalizacji terenów poprzemysłowych, nagrodzony w międzynarodowym konkursie World Leadership Awards.

6. Handel wraca do centrów miast - Forum Gliwice, pierwsze centrum handlowe w śródmieściu Gliwic o powierzchni 43 tys. m2, zostało otwarte w czerwcu 2007. Znajduje się tam 130 sklepów, hipermarket oraz multipleks. Ponadto Parkridge rozpoczął realizację Focus Park Gliwice, o powierzchni całkowitej 140 tys. m2, na terenie b. Huty Gliwice. Inwestycja potwierdza trend powrotu inwestycji do miejskich centrów, co wpływa korzystnie na ich ożywienie.

7. Mega magazynier – ProLogis, posiadając na Śląsku cztery obiekty: w Sosnowcu, Chorzowie, Będzinie i Dąbrowie Górniczej, staje się regionalnym potentatem w branży. Po ukończeniu zaplanowanej inwestycji Park Sosnowiec, ProLogis będzie dysponować powierzchnią 380 tys. m2. Podaż powierzchni magazynowych w Aglomeracji Górnośląskiej na koniec 2007 roku wyniosła około 550 tys. m2

8. Wieżowce Globe Trade Centre - Globe Trade Centre, deweloper mający na swoim koncie projekty w całej Europie Środkowej, realizuje w Katowicach dwie inwestycje. Pierwsza z nich przy ul. Francuskiej będzie obejmować stworzenie 10,5 tys. m2 powierzchni biurowej wysokiej klasy. Z kolei przy ul. Mikołowskiej powstaną dwa biurowce o łącznej powierzchni 17 tys. m2 oraz osiedle z 500 apartamentami o łącznej powierzchni 10,5 tys. m2. Inwestycja ta jest przykładem rewitalizacji dużego terenu poprzemysłowego.

9. Osiedle Książęce - Spółka Energomontaż - Południe rozpoczęła realizację Osiedla Książęcego w Katowicach Ligocie, w ramach którego powstaną 22 czterokondygnacyjne budynki. Projekt wyróżnia kompleksowe podejście do zagospodarowania przestrzeni. Niska zabudowa, wysoka estetyka projektu uzupełniona elementami małej architektury tworzą zieloną kolonię na wzór dawnych osiedli patronackich.

10. Najlepsze miejsce na magazyn - Tulipan Park Gliwice o powierzchni magazynowej około 60 tys. m2 powstaje przy ulicy Kozielskiej. Znaczącym atutem inwestycji jest bardzo dobre położenie – w pobliżu strefy ekonomicznej, bezpośrednio przy autostradzie A4 oraz w bliskim sąsiedztwie planowanej autostrady A1. Dzięki rezerwom terenowym istnieje możliwość rozbudowy obiektu do 170 tys. m2. Tulipan Park Gliwice ma więc szansę stać się jednym z największych centrów logistycznych na terenie Aglomeracji Górnośląskiej. Inwestorem jest firma SEGRO.

Jak widać, pomysłów na poprawienie wizerunku naszego regionu nie brakuje. Oby tylko nie zabrakło chęci do ich realizacji, a urzędnicy nie rzucali inwestorom przysłowiowych kłód pod nogi. Wielu zagranicznych gości, którzy odwiedzają Śląsk jest tego samego zdania - w regionie tkwi wielki potencjał gospodarczy. Dajmy mu więc szansę.

LINK DO ARTYKUŁU:

http://www.mmsilesia.pl/news/403/Silesi ... gospodarka

Wizualki:
http://www.mmsilesia.pl/rep/newsph/403/855.3.jpg
http://www.mmsilesia.pl/rep/newsph/403/854.3.jpg

Bartek - Pią Sty 18, 2008 3:44 pm
To jest ten artykuł http://www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleI ... ef=lastadd ?

Swoją drogą jak już Jacek przekłada tekst to powinien np. poprawić powierzchnię biurową biurowców GTC przy ul. Francuskiej bo w tekście jest 10,5tyś mkw, a będzie dwa razy tyle...

jacek_t83 - Pią Sty 18, 2008 3:50 pm

To jest ten artykuł http://www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleI ... ef=lastadd ?

Swoją drogą jak już Jacek przekłada tekst to powinien np. poprawić powierzchnię biurową biurowców GTC przy ul. Francuskiej bo w tekście jest 10,5tyś mkw, a będzie dwa razy tyle...
wtopa
to nie jest przeklejka ale tekst ktory napisalem na podstawie informacji ktora dostalem od metropolis nieruchmosci. ranking jest w calosci napisany przez metropolis. co jest zaznaczone w tekscie. jak juz to metropolis popelnil blad nie ja.
wiec prosze mi nie zarzucac plagiatu.

EDIT: zreszta trzeba czytac ze zrozumieniem: Pierwsza z nich przy ul. Francuskiej będzie obejmować stworzenie 10,5 tys. m2 powierzchni biurowej wysokiej klasy.

Bartek - Pią Sty 18, 2008 4:15 pm

To jest ten artykuł http://www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleI ... ef=lastadd ?

Swoją drogą jak już Jacek przekłada tekst to powinien np. poprawić powierzchnię biurową biurowców GTC przy ul. Francuskiej bo w tekście jest 10,5tyś mkw, a będzie dwa razy tyle...
wtopa
to nie jest przeklejka ale tekst ktory napisalem na podstawie informacji ktora dostalem od metropolis nieruchmosci. ranking jest w calosci napisany przez metropolis. co jest zaznaczone w tekscie. jak juz to metropolis popelnil blad nie ja.
wiec prosze mi nie zarzucac plagiatu.

EDIT: zreszta trzeba czytac ze zrozumieniem: Pierwsza z nich przy ul. Francuskiej będzie obejmować stworzenie 10,5 tys. m2 powierzchni biurowej wysokiej klasy.

jacek_t83 - Pią Sty 18, 2008 4:30 pm

To jest ten artykuł http://www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleI ... ef=lastadd ?

to jest zarzucenie plagiatu. ale nie chce mi sie o tym gadać.
sprawa z metropolis też uważam za wyjaśnioną, Pierwsza z nich przy ul. Francuskiej będzie obejmować stworzenie 10,5 tys. m2 powierzchni biurowej wysokiej klasy.

that's all

Bartek - Pią Sty 18, 2008 4:36 pm

To jest ten artykuł http://www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleI ... ef=lastadd ?

to jest zarzucenie plagiatu. ale nie chce mi sie o tym gadać.

Iluminator - Pią Sty 18, 2008 4:40 pm
Tą informację rozsyłała firma PR współpracująca z Metropolis

Bartek - Pią Sty 18, 2008 5:03 pm

Tą informację rozsyłała firma PR współpracująca z Metropolis

No i to mnie właśnie wkurza, że ktoś puści w obieg info i każdy to powtarza zamiast postarać się to zweryfikować

absinth - Pią Sty 18, 2008 5:29 pm

Metropilis podzielił inwestycje GTC na dwie, tj. przy ul. Francuskiej i ul. Mikołowskiej. i napisał że ta przy ul. Francuskiej będzie miała 10,5tyś mkw pow. biurowej wyoskiej klasy. Sęk w tym że inwestycja przy ul. Francuskiej będzie obejmowała 21 500 mkw pow. biurowej wysokiej klasy http://www.gtc.com.pl/pub/projects/francuska/index.html

Bartek ma racje, najnowsze dane mowia o wiekszej powierzchni

hehe myslicie ze Metroplis celowo moglo podac zanizone, zeby dziennikarze za nimi to powtarzali?

Iluminator - Pon Sty 21, 2008 7:30 pm
Przeglądając stronki firmy Opal Development natrafiłem na takie ogłoszenie:

Katowice działka komercyjna na sprzedaż OPOLSKA 25.

Działka inwestycyjna w centrum Katowic, z planem zagospodarowania.
Powierzchnia handlowo-usługowa - 2700m2
Powierzchnia biurowa 8280m2
Powierzchnia mieszkalna 26000m2 (ok. 300 mieszkań).

W sumie daje to 35000 m2!

Powierzchnia działki (m2) 3137

Link: http://www.nieruchomoscislask.pl/id84-K ... KA_25.html

----------------------------

Samo 300 mieszkań na takiej działce może nam dać 100 metrów. Dodając do tego biura (w jednej wieży Stalexportu jest 6000m2 biur) myślę, że w tym miejscu może powstać 125m-150m.

absinth - Pon Sty 21, 2008 7:56 pm
juz kiedys chyba to bylo

dzialka jest swietna, wizualka na szczescie nie ma zwiazku z niczym realnym

Bartek - Pon Sty 21, 2008 7:58 pm
Z projektu uchwały o zwiększenie granic KSSE jest taka inwestycja

Kompleks 15
- obejmuje teren przy ulicy Grabowej 2 w Katowicach (dzielnica Bogucice), włączany do Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej przez firmę Havre Barbara Sp. z o.o.,
- właścicielem działek 2/21, 2/22, 1/13 jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym Havre Barbara Sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach przy ul. Grabowej 2,
- przedmiotowy teren jest obecnie zabudowany obiektem o funkcji usługowo-biurowej, wzniesionym w latach siedemdziesiątych, składającym się z pawilonu części niskiej oraz budynku części wysokiej – siedmiokondygnacyjnej. Od ul. Grabowej i Topolowej usytuowane są miejsca postojowe dla użytkowników przedmiotowego budynku. Teren inwestycji posiada sieć uzbrojenia obejmującą: sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej oraz opadowej, a także przyłącz c.o.
- celem przedsięwzięcia jest realizacja inwestycji polegająca na rewitalizacji i rozbudowie istniejącego biurowca zlokalizowanego w Katowicach przy ul. Grabowej. Zakres inwestycji obejmuje nadbudowę siedmiokondygnacyjnej części budynku o dwie kondygnacje, rozbudowę budynku w miejscu istniejącego pawilonu (część dobudowana dziewięciokondygnacyjna) z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe, dobudowę kondygnacji podziemnej przeznaczonej na parkingi oraz wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji, a także modernizację instalacji wewnętrznych. Inwestycja zakłada, docelowo realizację około 6000 m2 powierzchni użytkowej na którą składać się będzie część biurowo-usługowa, oraz parkingi podziemne i naziemne łącznie na około 200 miejsc parkingowych,
- projekt przewiduje możliwość zatrudnienia około 600 pracowników,
- przewidywany koszt inwestycji to około 23 mln zł,
- realizacja inwestycji planowana jest na trzeci kwartał 2009 roku,
- przedmiotowy teren jest objęty decyzją Prezydenta Miasta Katowice o warunkach zabudowy Nr 209/2007 z dnia 24 maja 2007 r.

macu - Pon Sty 21, 2008 8:11 pm
Ale extra!!!!
Z tym, że po pierwsze jest to Koszutka :-)
A po drugie to taki narożny klockowy biurowiec naprzeciwko Kopexu.
Mam nadzieję, że to będzie impuls by na Pętli Słonecznej ulokować wysokie usługi i biura.

absinth - Pon Sty 21, 2008 8:11 pm
to jest jeden z tych klockowatych biurowcow troche na polnocny wschod od petli slonecznej

Bartek - Pon Sty 21, 2008 8:16 pm
A to już wiem gdzie to jest

Jednak bardziej mnie intryguje wpisanie Silesia Towers do KSSE i jakie firmy to przyciągnie...

chuck%norris - Wto Sty 22, 2008 10:33 am
A silesia towers sa juz wpisane do ksse????

chuck%norris - Wto Sty 22, 2008 12:41 pm
W dzienniku zachodnim cos takiego jest:

Jeszcze większa Silesia
dziś

Silesia City Center, największe w województwie śląskim centrum handlowo-usługowe, będzie jeszcze większe. Jak się dowiedzieliśmy, właściciel bardzo poważnie przymierza się do rozbudowy. Ostateczne decyzje mają zapaść najpóźniej w połowie tego roku.

Obecnie w SCC jest 65 tys. m kw. powierzchni handlowej. Właściciel centrum, austriacki fundusz Immoeast rozważa powiększenie budynku nawet o 10 tys. m kw. - Jest dużo firm, które są zainteresowane ulokowaniem u nas swoich sklepów. Dlatego nie mielibyśmy żadnych problemów z wynajmem dodatkowej powierzchni - mówi Dariusz Rudziński, dyrektor zarządzający SCC.

Są trzy koncepcje rozbudowy SCC. Najbardziej prawdopodobna to powiększenie centrum kosztem części parkingu od strony budowanego osiedla mieszkaniowego. - Jeśli właściciel zdecyduje się na takie rozwiązanie, na pewno nie ubędzie miejsc postojowych. Zrobimy wtedy wielopoziomowe parkingi - zapewnia Rudziński.
GREG - POLSKA Dziennik Zachodni

To moze byc niestety gwozdz do trumny dla katpwickiego centrum(tego prawdziwego) jezeli szybko nic sie nie zmieni na osi Spodek-rynek...

Jastrząb - Wto Sty 22, 2008 2:00 pm
^ Idioci, najpierw wybudowali coś o kubaturze krowiego placka, a teraz ziemia pod spodem drożeje i kombinują jak to rozbudować, zamiast od razu wzwyż budować.

Właściwie to jest do wątku o Silesii, ale boje się, że jak spróbuje przenosić to się rozsypie

d-8 - Wto Sty 22, 2008 2:12 pm

To moze byc niestety gwozdz do trumny dla katpwickiego centrum(tego prawdziwego) jezeli szybko nic sie nie zmieni na osi Spodek-rynek...

cale kilogramy gwozdzi juz dawno temu zostaly wbite ( mniej wiecej od czasu otwarcia M1 i CH 3 stawy ) bo katowiccy kupcy widac o handlu wiedza niewiele lub wcale i nadal tkwia w przekonaniu ze do tych ich sklepikow o powierzchni 50 m2 ktos bedzie chcial przychodzic albo jak w grudniu "przedłużą" godziny otwarcia do 19.00 to konsumenci beda walic drzwiami i oknami

nie przewiduje sie dalszych zmian w centrum w najblizszym czasie wiec chyba latwo dosc przewidziec ze zasysacz bedzie dalej sprawnie i hurtowo zasysał

Bartek - Wto Sty 22, 2008 2:32 pm
Takim impulsem może być centrum handlowe na miejscu Hotelu Silesia i jak na ten moment cisza :|

Może mmsilesia.pl się tym tematem zainteresuje?

kiwele - Wto Sty 22, 2008 2:33 pm
Centrum Katowic, w powyzszej sytuacji, moze uratowac tylko wlasciwie przeprowadzona przebudowa Rynku z powiekszeniem go az do Rawy. Bedzie mial wtedy prawie 200m dlugosci i powierzchnie 17,5 tys. m2, w tym sama wolna plyta Rynku ponad 11 tys m2 (dla porownania: caly Rynek w Krakowie z Sukiennicami wlacznie ma nieco ponad 35 tys. m2).
Taki Rynek (szkic w watku Przebudowa Srodmiescia cz. 2), jedyny wolny plac w calym miescie, permanentnie gotowy do wszelkiego rodzaju animacji plenerowych (imprezy, koncerty, zabawy, manifestacje za i przeciw, happeningi...) i do bardziej kameralnego dnia codziennego, ma szanse byc najchetniej odwiedzanym punktem Katowic, jego prawdziwym sercem.

salutuj - Wto Sty 22, 2008 2:52 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

SPUTNIK - Wto Sty 22, 2008 2:59 pm

Centrum Katowic, w powyzszej sytuacji, moze uratowac tylko wlasciwie przeprowadzona przebudowa Rynku z powiekszeniem go az do Rawy. Bedzie mial wtedy prawie 200m dlugosci i powierzchnie 17,5 tys. m2, w tym sama wolna plyta Rynku ponad 11 tys m2 (dla porownania: caly Rynek w Krakowie z Sukiennicami wlacznie ma nieco ponad 35 tys. m2).
Taki Rynek (szkic w watku Przebudowa Srodmiescia cz. 2), jedyny wolny plac w calym miescie, permanentnie gotowy do wszelkiego rodzaju animacji plenerowych (imprezy, koncerty, zabawy, manifestacje za i przeciw, happeningi...) i do bardziej kameralnego dnia codziennego, ma szanse byc najchetniej odwiedzanym punktem Katowic, jego prawdziwym sercem.

o tak !

miasto bez rynku to nie miasto !

a my będziemy mieli rynek większy niz warszawa ! i większy niz kraków ! i większy niż paryż i londyn i nowy jork razem wziete . a na tym wiekszym niż krakowski rynku sprzedawać będziemy obwarzanki i kwiaty i oscypki (odpowiednio większe oczywiście ) i będzie też zajebiszczo wielki lajkonik na środku . a w okresach pomiędzy tymi dwoma lub trzema wielkimi imprezami plenerowymi będziemy na 17,5 tyś. plycie rozwijać trwę i dzierzawić rynek pod wypas owiec

chuck%norris - Wto Sty 22, 2008 3:26 pm
Wlasnie,trzeba powalczyc o rynek z prawdziwego zdarzenia!!! Swietnym miejscem na galerie handlowa jest teren dawnego hotelu silesia. Nawet niemcy z ece sie tym interesowali,ale narazie cisza takie polaczenie dobrych sklepow.kawiarni,troche bior. Cos w stylu arkad wroclawskich czy nawet zlottych tarasow,w mniejszej skali. A do tego troche zieleni,fajne lawki i latarnie. A w odnowionych okilicznych budynkach tez puby i kluvy oraz restauracje

chuck%norris - Wto Sty 22, 2008 3:26 pm
Trzeba nasze pomysly zebrac i wyslac herr uszokowi

kiwele - Wto Sty 22, 2008 10:01 pm
Odp. dla Salutuj:
Jasne, ze tak, zgadzam sie - vide chocby nasza dyskusja w watku o Zenicie.
Dysponowanie odpowiednia plyta Rynku jest tylko jednym z wielu, ale bardzo istotnym warunkiem animacji zycia w centrum miasta.
Przeciez przy nowym Rynku proponuje takze budowe blizej jeszcze niezdefiniowanych gmachow "Centrum Handlowego" (przed ING, obok Skarbka) i "Centrum Kultury" (przy Rawie, obok Teatru), deptaku spacerowego z lokalami restauracyjno- rozrywkowymi (na Warszawskiej, az do apteki "Pod Orlem" i kawiarni "Krysztalowej"), Zenitu Multimedialnego, czynnego do poznych godzin nocnych....
A sama plyta Rynku? - jasne, ze nie moze byc asfaltowa ani betonowa i ze musi miec mala architekture. Tym zajma sie specjalisci dobrej klasy.
Chodzi mi po glowie luzna mysl ,co do glownego akcentu artystycznego przebudowanego Rynku, by nie byla to kolejna n-ta w miescie fontanna i wyraze ja z duzym zazenowaniem: a gdyby w odkrytej Rawie umiescic jako pomnik prawdziwie funkcjonujaca, ale wyrazona artystycznie, Kuznie Bogucka, te figurujaca symbolicznie w herbie Katowic?
Na razie nie powiem nic wiecej na ten temat.

Odp. dla Sputnik-a:
Podziw dla potoczystego sarkazmu. Wszelki Rynek pograzony, brawo! Demagogia zapiera dech, taka piekna.
Proponowana plyta Rynku (11 a nie 17,5 tys. m2) to raptem trzy czwarte Placu Miarki.
Tam trzeba by bylo glownie plyt granitowych czy podobnych, a dla trawki nie bardzo jest miejsce, wiec te owieczki....
Katowice obecnie rzeczywiscie nie maja zadnego placu do takich czy innych zgromadzen, a w przypadku Rynku nie tylko o to chodzi, bo jego funkcje sa bardziej kompleksowe w tetniacym zyciem miescie
Taki Rynek skadinad bylby kontrapunktem wobec perspektywy "manhattanskiej" zabudowy obszarow blizej DTS, w tym Korfantego.
I jeszcze jedno, tak po cichutku, mnie cepeliady tez nigdy zbytnio nie bawily, ale z wiekiem staram sie byc troche bardziej wyrozumialy nawet dla buszujacych na rynku czy na orbicie lajkonikow.

SPUTNIK - Wto Sty 22, 2008 11:11 pm

Katowice obecnie rzeczywiscie nie maja zadnego placu do takich czy innych zgromadzen, a w przypadku Rynku nie tylko o to chodzi, bo jego funkcje sa bardziej kompleksowe w tetniacym zyciem miescie

place są , tylko miasto nie tętni zyciem

pl. Sejmu Śląskiego
pl. Żołnierza Polskiego
pl. Rady Europy (z okalającym parkiem)
pl przed Spodkiem
pl Synagogi
pl przy sokolskiej
Rów Wełnowiecki ( idealny na koncerty, w centrum , dobrze skomunikowany )
park przy rondzie

itd.

przy odrobinie chęci można organizować imprezy plenerowe w prktycznie dowolnej czesci miasta ... no tak , ale gdzie te imprezy ?

a Pl. Fryderyka (obecny rynek) zamiast granitowej pustyni ( vide Bytom ) niech będzie rosądnie kameralnym miejscem oferującym to wszystko o czym pisał salutuj.

caterina - Wto Sty 22, 2008 11:29 pm

Trzeba nasze pomysly zebrac i wyslac herr uszokowi

nooo i znowu czekac...mimo to licze,ze skwer na Sokolskiej powstanie w tym roku

Bartek - Śro Sty 23, 2008 7:42 pm
Lotnisko nie przeszkadza katowickim wieżowcom
Rozmawiał Tomasz Głogowski 2008-01-23, ostatnia aktualizacja 2008-01-23 20:12

To nie awionetki przeszkadzają w budowie katowickich wieżowców, ale brak jednego dokumentu potrzebnego urzędnikom - mówi Cezary Orzech, pasjonat lotnictwa, członek Aeroklubu Śląskiego.

Tomasz Głogowski: Czy ma sens rozbudowa Muchowca i wydawanie 10 mln zł na nowy pas startowy? Przecież miną lata, zanim ta inwestycja się zwróci.

Cezary Orzech: - Już to kiedyś słyszałem. Gdy w 1991 r. powstawało Górnośląskie Towarzystwo Lotnicze, z portu w Pyrzowicach korzystało 3,5 tys. pasażerów rocznie. W zeszłym roku było ich już 2 miliony. Gdyby wtedy twórcy GTL-u posłuchali niedowiarków, którzy krakali, że „żaden samolot tu nie wyląduje”, nic nie udałoby się osiągnąć. Z Muchowcem jest tak samo. Musi się rozwijać, bo inaczej zniknie. Rynek lotniczy, także ten na Śląsku, rośnie w zawrotnym tempie. Na zamawiane przez Polaków małe samoloty w Austrii czeka się rok albo dłużej. Nie można ich kupić od ręki, bo fabryka nie jest w stanie się wyrobić. Na Muchowcu podjęto właśnie decyzję o budowie nowego hangaru, bo przybyło tak dużo prywatnych samolotów, że nie ma ich gdzie trzymać. Dlaczego w Kaniowie powstaje park lotniczy? Bo nawet w naszym regionie są firmy, które chcą budować małe samoloty.

Ale w mieście nie można postawić niczego, co ma powyżej 100 metrów, bo nie zgadza się na to Urząd Lotnictwa Cywilnego.

- To nieprawda, że lotnisko na Muchowcu blokuje budowę wieżowców w Katowicach! Inwestorzy, którzy kupili grunty przy ul. Roździeńskiego czy Opolskiej - oprócz całej masy różnych uzgodnień budowlanych z zakładem energetycznym, wodociągami czy kopalniami - muszą mieć też zgodę Urzędu Lotnictwa Cywilnego. ULC nie wyda nikomu zgody na postawienie wysokościowca bez dokumentu zwanego studium aeronautycznym. Władze Katowic już dawno zleciły sporządzenie tego dokumentu firmie Polkonsult. Mimo że miał być gotowy już dawno, to do tej pory nie powstał. To nie wina Muchowca! To nie lotnisko blokuje rozbudowę Katowic, ale brak owego studium, które potrzebne jest urzędnikom.

Władze GTL-u, zarządzające Pyrzowicami, popierają rozbudowę Muchowca. Może robią to jednak z wygody? Małe samoloty są dla Pyrzowic ogromnym kłopotem.

- To prawda, że procedury związane z przyjęciem małego samolotu są takie same jak w przypadku ogromnego boeinga. Dlatego dla lotnisk pasażerskich, gdzie jest spory ruch, niewielkie awionetki są niechcianymi gośćmi. Właśnie po to na całym świecie są lotniska miejskie, które zarabiają na małych samolotach. I tak właśnie ma być na Muchowcu. Samoloty to dziś nie tylko zabawki dla bogatych. Powietrznymi taksówkami przylatują na Śląsk menadżerowie z Opla, Fiata czy innych fabryk, które powstały w strefach ekonomicznych.

Nie lepiej zainwestować w rozbudowę lotnisk w Gliwicach czy Rybniku, zamiast narażać się na kłopoty związane z rozbudowę lotniska w centrum aglomeracji?

- Nikt nikomu nie zabrania się rozwijać. Władze Katowic zdecydowały się zainwestować w rozbudowę Muchowca 10 mln zł. Jeżeli tylko Rybnik czy Gliwice zdecydują się na podobne wsparcie swoich lotnisk, to będzie bardzo dobrze.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Jak widać UM nie potrafi wymusić na firmie szybszego wykonania studium.

Iluminator - Czw Sty 24, 2008 8:47 am
Jeszcze jest kwestia kiedy rozpoczeły się prace nad tym studium.

Moim zdaniem to nie jest wina tej firmy, która się tym zajmuje tylko UM.

artursiwy91 - Czw Sty 24, 2008 2:20 pm

Na Wełnowcu przy al.W.Korfantego trwa od kilu miesiecy remont budynku który nalezał do Katowickiego Przedsiebiorstwa Geologicznego. Wymieniono już wszystkie okna, wyburzono schody wejściowe i wylano nowe na które obecnie są kładzione kamienne płyty, oraz pozbyto sie zdobien wokół wejścia.

Mija kolejnych kilka miesięcy a remont dalej trwa, budynek został obłozony styropianem i pomalowany na czerowno. Ogólnie efekt dobry niejest bo tam gdzie już zciągnieto rusztowania, widać że koło niektórych okien obramowanie jest pomalowane na brzoskwiniowo a przy innych oknach dalej jest to szare, pozatym brzoskwiniowa farba była zpłynna i sie rozlała w wielu miejscach na czerwoną twożąc zacieki.

kropek - Czw Sty 24, 2008 2:59 pm
^^^

mieli pomysł na modernizacje ...

kolorek lekko boje po oczach.

chuck%norris - Czw Sty 24, 2008 3:15 pm
Ze strony http://budownictwo.wnp.pl/real-wybuduje ... 1_0_0.html

Real wybuduje parki logistyczne w 5 miastach

wnp.pl (Łukasz Stępniak)23.01.2008 17:57
Spółka inwestorsko-deweloperska Real Management planuje kolejne inwestycje w parki logistyczne w Polsce. Według Eurobuild w ciągu najbliższych 4 lat chce zbudować i skomercjalizować kolejne 250 tys. mkw. powierzchni magazynowej.

Kompleksy magazynowe mają powstać w Warszawie, Krakowie, Białymstoku, Łodzi i Katowicach.

Obecnie spółka buduje centrum logistyczne Good Point Puławska zlokalizowane w Łubnej, w gminie Góra Kalwaria. Inwestycja rozpoczęła się w pierwszej połowie 2007 r., a zakończy się w pierwszym kwartale 2008 roku. Obecnie Park to magazyn o ponad 42 tys. mkw. powierzchni oraz 1,5 tys. mkw. biur.

kaspric - Czw Sty 24, 2008 8:00 pm
Przypadkiem natrafiłem na taką inwestycję na Piastów, było o tym?
http://www.activ.krakow.pl/index.php?s= ... IDinwes=20

Bartek - Czw Sty 24, 2008 8:01 pm

A mi się nawet podoba

mark40 - Czw Sty 24, 2008 8:46 pm
^^^ Już sie jakieś białe zacieki pojawiły...

Przypadkiem natrafiłem na taką inwestycję na Piastów, było o tym?
http://www.activ.krakow.pl/index.php?s= ... IDinwes=20

Było

kaspric - Czw Sty 24, 2008 9:04 pm
A podoba się?

chuck%norris - Pią Sty 25, 2008 3:16 pm
Artykul z Echa Miasta pod pieknym tytulem:"A rynku brak"

A rynku brak 2008.01.24
Przebudowa centrum przerosła moich urzędników - przyznaje Piotr Uszok, prezydent Katowic.
Piotr Uszok jak co roku zaprosił dziennikarzy na spotkanie przy makówkach własnej roboty. Przy okazji mówił o planowanych inwestycjach. Ku zaskoczeniu dziennikarzy, z rozbrajającą szczerością przyznał, że... przebudowa centrum trochę przerosła jego urzędników.
Prezydent po cichu dodał, że skala przedsięwzięcia onieśmiela nawet samego Tomasza Koniora, zwycięzcę konkursu architektonicznego na projekt nowego centrum miasta.
Przebudowa stoi więc w miejscu, mimo że konkurs został rozstrzygnięty ponad rok temu.

Za półtora roku
Dziennikarze zaproponowali, żeby powierzyć zadanie zespołowi ekspertów. Prezydent zgodził się, że potrzebny jest sprawny menedżer. Problem w tym, że jeden konkurs na menedżera zakończył się fiaskiem. Został unieważniony, bo zgłosił się jeden kandydat.
- Nadal planujemy zatrudnienie menedżera - mówi prezydent Uszok. Miasto chce też wybrać kancelarię prawną, która zajmie się obsługą przedsięwzięcia.
Przebudowa, zgodnie z optymistycznymi planami, miałaby się rozpocząć w połowie 2009 roku, a jeszcze w tym roku miasto chce wyłonić inwestora.
To niejedyna inwestycja, która się ślimaczy. To samo dotyczy właściwie wszystkich dużych, zapowiadanych od lat przedsięwzięć, a więc np. przebudowy ulicy Dworcowej, rewitalizację trójkąta Pawła, Wodna, Górnicza, budowy parkingu przy ul. Wojewódzkiej, w sąsiedztwie Kinoteatru Rialto. Na przebudowę dworca kolejowego też przyjdzie nam poczekać, bo znaczne opóźnienie spowodowała afera o zachowanie charakterystycznego elementu konstrukcji, tzw. kielichów.

Roboty na Rynku
Na razie możemy się spodziewać, że w związku z wymianą kanalizacji, znaczna część Rynku zostanie rozkopana. O przebudowie ulicy Mariackiej i sąsiednich już pisaliśmy. Realne wydaje się też przeniesienie Urzędu Stanu Cywilnego do Pałacu Goldsteinów na plac Wolności 12. Dawny budynek przy ul. Korfantego ma zostać zburzony.

Przynajmniej jest szczery... Moze w koncu wezma sie do roboty. Dobrze ze ten palac slubow pojdzie do rozbiorki,bedzie miejsce na Silesia Tower

salutuj - Pią Sty 25, 2008 3:42 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Bartek - Pią Sty 25, 2008 4:10 pm
Niech UM zrobi MPZP dla śródmieścia i niech działki sprzedaje których są właścicielem. Plan Koniora od początku był skazany na porażkę mimo że fajnie to wyglądało na makiecie...

Co do ul. Stawowej to może mi ktoś wyjaśnić dlaczego na tej ulicy są co ok. 3m pomarańczowe kosze na śmieci? Wygląda to tragicznie.

skimaniac - Pią Sty 25, 2008 4:26 pm

Co do ul. Stawowej to może mi ktoś wyjaśnić dlaczego na tej ulicy są co ok. 3m pomarańczowe kosze na śmieci? Wygląda to tragicznie.

hmm bez koszy Stawowa wyglądała by jeszcze gorzej - te tony ulotek...

Bartek - Pią Sty 25, 2008 4:35 pm

Co do ul. Stawowej to może mi ktoś wyjaśnić dlaczego na tej ulicy są co ok. 3m pomarańczowe kosze na śmieci? Wygląda to tragicznie.

hmm bez koszy Stawowa wyglądała by jeszcze gorzej - te tony ulotek...

daroslav - Pią Sty 25, 2008 7:30 pm
W większości są jednak Ci, którzy jednak wola wyrzucić ulotke do kosza jesli takowy jest w bliskiej odleglosci... Dobrze ze wyszli takim ludziom na przeciw, mogli by tylko zmienic te kosze, ale znajac polskie reali dobrze ze w ogole sa

BEZETWU - Sob Sty 26, 2008 1:29 am
"Przypadkiem natrafiłem na taką inwestycję na Piastów, było o tym?
http://www.activ.krakow.pl/index.php?s= ... IDinwes=20"

Było, było na bank tylko nie wiem czy w tym dziale.
A propos zaczynają już 3 kondygnację 1. budynku, naprawdę szybko się z tym uwijają, oby więcej w ten sposób przeprowadzanych inwestycji. Zrobię fote na dniach to wrzucę...

absinth - Pią Lut 01, 2008 12:05 pm
przez przypadek znalazlem:

http://www.polskatimes.pl/21,8533.htm?listpage=2

"Muskuły prężą też Katowice. Szacuje się, że powstanie tu nawet 20 budynków, których wysokość przekroczy 55 m, w tym: Hollybrook Tower (135 m), Silesia Towers (130 m), Skanska Tower (100 m), KCB Residential (95 m), Gant (85 m)."

to co jest tu interesujace to wysokosci, nie mam pojecia na ile to jest wiarygodne...

chuck%norris - Sob Lut 02, 2008 2:51 pm
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=577774

Kibicuje temu pomyslowi i to bardzo,niech wypieprza z centrum te ochudne targowisko!!!

jacek_t83 - Sob Lut 02, 2008 3:11 pm
i jeszcze raz

szkoda ze pan pj nie wpadl na pomysl zeby zapytac w gminie co o tym mysla

chuck%norris - Pon Lut 04, 2008 4:39 pm
Na stronie http://www.koniorstudio.pl/ pojawily sie 2 nowe projekty,jeden dottyczacy ceglanej a drugi mikolowskiej

absinth - Wto Lut 05, 2008 12:07 am
wklejam

salutuj - Wto Lut 05, 2008 7:47 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

chuck%norris - Wto Lut 05, 2008 1:42 pm
z echa miasta:

Atrakcyjne Katowice 2008.02.02
Rusza budowa biurowca Reinhold Center przy ulicy Korfantego. Będzie to dopiero trzeci biurowiec klasy A w Katowicach, ale w kolejce czekają już kolejne.

Reinhold Center powstanie na terenie po zakładach drukarskich. Stare budynki zostaną zrewitalizowane i zamienione na wysokiej jakości biura (fot. Materiały prasowe)
Biurowiec klasy A, to mercedes wśród biurowców. Ma zapewnić pracownikom optymalne warunki pracy, a to, oprócz komfortowo wyposażonych biur, dużo zieleni, klimatyzacja, szybkie windy i najlepszej jakości, niezawodne instalacje: telekomunikacyjne i energetyczne. Do tego zaplecze usługowe: sklepy, kafeterie dla pracowników i dla gości, a czasem nawet fitness club i przedszkole dla dzieci pracowników.

To dopiero początek
Katowice mają w tej chwili zaledwie dwa biurowce klasy A: Chorzowską 50 i Altusa. - To dramatycznie mało - mówi Agnieszka Piszczek, kierownik działu komercjalizacji Metropolis Nieruchomości Komercyjne.
Jednak teraz miasto czeka boom w tej dziedzinie. Kolejny biurowiec klasy A powstanie jeszcze w tym roku przy ul. Korfantego, nieopodal ronda. Spółka Reinhold Polska uzyskała właśnie pozwolenie na budowę. Pierwszy etap inwestycji, obejmujący 5,5 tys. mkw., zostanie oddany do użytku w sierpniu, a do końca roku zostanie udostępnione łącznie ok. 10 tys. mkw. powierzchni biurowej wraz z parkingiem dwupoziomowym.
To dopiero początek. Następne w kolejce czekają biurowce przy ul. Chorzowskiej firm Tri Granit i Skanska, na Mikołowskiej i Francuskiej inwestuje GTC, a na skrzyżowaniu Francuskiej i A4 - Echo Investment.

Łakomy kąsek
To szansa dla Katowic. - Zazwyczaj inwestor rozważa kilka różnych miast. W Katowicach brak było powierzchni biurowych, więc traciliśmy inwestorów - mówi Piszczek.
Teraz ma się to zmienić. Katowice są atrakcyjne z dwóch powodów - po pierwsze ze względu na rynek pracy: uczelnie kształcą specjalistów w różnych dziedzinach. Jest więc w czym wybierać i firmy nie muszą sobie "wyrywać" fachowców. Druga rzecz: choć zarobki na Śląsku rosną, specjaliści są tu wciąż tańsi niż w innych dużych miastach. Pod tym względem możemy konkurować np. z sąsiednim Krakowem.
W końcu będziemy mieli też biurowce. - Firmy wybierają lokalizację biur z wyprzedzeniem. Biorąc pod uwagę planowane inwestycje, Katowice staną się dla nich łakomym kąskiem - mówi Piszczek.

Czyli nic nowego...

macu - Wto Lut 05, 2008 1:55 pm

gdzie to miałoby stanąć przy ceglanej?

Przy skrzyżowaniu z Kościuszki.

salutuj - Wto Lut 05, 2008 2:03 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

macu - Wto Lut 05, 2008 2:06 pm
Od strony południowej Ceglanej, między kortami a Kościuszki.

salutuj - Wto Lut 05, 2008 3:54 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

artursiwy91 - Wto Lut 05, 2008 4:24 pm
Dzisiaj przechodziłem Koszarową, i chyba ASP juz konczy adaptacje jednego budynków wojskowych.

plain - Czw Lut 07, 2008 2:30 pm
Muchowiec nie szkodzi: można stawiać wieżowce

W centrum Katowic można już bez przeszkód stawiać drapacze chmur. Najwyższe będą mogły mieć nawet 200 metrów, a lotnisko na Muchowcu nie będzie w niczym przeszkadzać.

W centrum Katowic nie można było budować drapaczy chmur, bo mogły być niebezpieczne dla samolotów startujących i lądujących na lotnisku Muchowiec. Roman Olszewski, naczelnik wydziału budownictwa w katowickim magistracie mówił nam, że zablokowana została np. budowa biurowców przy Roździeńskiego, Olimpijskiej, Opolskiej. - Nie może być tak, że lotnisko, z którego korzystają głównie pasjonaci, blokuje inwestycje w mieście - mówił.

Problem polegał na tym, że miasto nie miało tzw. studium aeronautycznego, na podstawie którego Urząd Lotnictwa Cywilnego mógł wydawać pozwolenia na budowę wysokościowców. Teraz wszystko się zmieni, bo dokument jest już gotowy. Centrum Katowic zostało podzielone na dwie strefy. W pierwszej, która rozciąga się od autostrady A-4 do torów kolejowych w śródmieściu, będzie można stawiać nawet 100-metrowe budynki.

Dla inwestorów i urzędników ważniejsze jest jednak ścisłe centrum, między torami na południu i Koszutką na północy. Deweloperzy chcą stawiać wieżowce m.in. przy alei Korfantego i DTŚ. Teraz będzie można tu budować nawet 200-metrowe budynki. Całe centrum zostało oznaczone jako tzw. obszar przeszkody rozległej, czyli teren, gdzie można stawiać wysokie gmachy.

Nowe studium musi jeszcze zaakceptować Urząd Lotnictwa Cywilnego, który już od dawna czeka na ten dokument. Jednocześnie katowiccy urzędnicy potwierdzają plany rozwoju lotniska na Muchowcu. Arkadiusz Godlewski, wiceprezydent miasta mówi, że na rozbudowę portu gmina chce przeznaczyć w tym roku 10 mln zł. - Całość inwestycji w Muchowiec powinna wynieść ok. 25 mln zł - dodaje Godlewski. Za te pieniądze ma powstać m.in. nowy pas startowy wzdłuż ulicy Lotnisko. - Jeżeli na serio myślimy o rozwoju Katowic, to potrzebujemy lotniska biznesowego na mniejszych samolotów - mówi wiceprezydent.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice

Jastrząb - Czw Lut 07, 2008 11:37 pm

z echa miasta:
Biurowiec klasy A, to mercedes wśród biurowców.

Czy do porównania nie można użyć jakiejś przyzwoitszej marki pojazdów a nie tego wyświechtanego i podupadającego gwiazdorka

Taczq - Pią Lut 08, 2008 3:51 pm

wklejam

Z dobrego źródła wiem, że ta inwestycja ejst na dobrej drodze

Darkat - Pią Lut 08, 2008 6:01 pm
oby. Te tereny to chyba są najlepsze żeby zamieszkać w spokoju oraz mieć szybki dojazd do centrum. Chociaż jak się wezną inwestorzy za te tereny to nie wiem czy będzie już tak spokojnie
Po za tym ważne jest żeby była zabudowa za A4 i rozrzerzała centrum

chuck%norris - Pią Lut 08, 2008 9:14 pm

wklejam

Z dobrego źródła wiem, że ta inwestycja ejst na dobrej drodze

Tequila - Sob Lut 09, 2008 9:40 am
Jest już zamieszczona na forum (chodzi Ci zapewne o kampus AWF)

chuck%norris - Sob Lut 09, 2008 1:56 pm
taaa...

GoldBoy - Sob Lut 09, 2008 2:16 pm
Piętnaście projektów za nami, przed nami co najmniej osiemnaście
wczoraj
Od tego roku wreszcie katowicki magistrat ma swoje Biuro Funduszy Unijnych. Na razie trwa ono "pomiędzy" zamkniętymi (w większości) projektami z lat 2004-06 i tymi planowanymi na lata 2008-13.

Kompleks obiektów sportowych w Szopienicach i połączenie ul. Grundmanna z Sądową - to największe zrealizowane dotychczas inwestycje ze dofinansowaniem zewnętrznym. Kosztowały 33 mln zł, dofinansowanie wyniosło ok. 12,3 mln zł. Na możliwość elektronicznej komunikacji z administracją publiczną wydaliśmy 940 tys. zł (w tym np. projekt SEKAP dla 54 gmin kosztuje w sumie 27 mln zł). Katowice dostały 3 mln zł na strategie innowacyjne. Wśród 15 realizowanych od 2004 roku za unijne pieniądze projektów sześć było tzw. "miękkich": to stypendia dla 546 uczniów.

Kolejny sezon sięgania do unijnej kasy, mocno zresztą opóźniony, właśnie nadchodzi. Powstałe biuro zajmie się pozyskaniem pieniędzy na 18 projektów. Z tych, które startują w konkursach, pierwszy jest remont filii Muzeum Historii Katowic w Nikiszowcu. Budynek w fatalnym stanie (grzyb, podparte stropy) zamknięty jest już od roku. Dziś wewnątrz pozostały tylko ogromne obrazy, które trzeba wynieść przez okna. Jeśli uda się "wygrać" unijne euro, remont i tak ruszy dopiero w przyszłym roku - muzeum na pewno nie zostanie otwarte na setny jubileusz Nikiszowca. Miasto w oczekiwaniu na konkursy nie zdecydowało się przeznaczyć pełnej kwoty na tę inwestycję. W tegorocznym budżecie zapisano 375 tys. zł teraz i kolejne tyle za rok. W sumie potrzeba 5,5 mln zł.

Najbardziej prestiżowa inwestycja to oczywiście Międzynarodowe Centrum Kongresowe za 189 mln zł. Unijna kasa jest realna, bo MCK jest na liście projektów kluczowych woj. śląskiego. Tyle że Katowice muszą wyłożyć prawie 75 mln zł. Pod względem kosztów Centrum przebija tylko inwestycja uporządkowania gospodarki ściekowej, która ma pochłonąć ogromną kwotę 1,3 mld zł. Niepewna jest kwota dofinansowania.

W planach jest wiele inwestycji drogowych: modernizacja drogi krajowej nr 79 (120 mln zł), zmiana przebiegu drogi krajowej nr 81 na odcinku od ul. Kościuszki do ul. Murckowskiej (131 mln zł), budowa tzw. węzła Gałeczki (70 mln zł), przedłużenie ul. Stęślickiego w kierunku północnym (70 mln zł), układ komunikacyjny dla terenu budowy Nowego Muzeum Śląskiego, MCK i siedziby NOSPR (24,8 mln zł). Sam budynek NOSPR ma kosztować 120 mln zł. Jest też projekt modernizacji Spodka (40 mln zł), stadionu przy ul. Bukowej (50 mln zł), Pałacu Młodzieży (44 mln zł). Inne inwestycje dotyczą społeczeństwa informacyjnego, budowy drugiej linii technologicznej spalania odpadów szpitalnych w zakładach przy ul. Hutniczej, czy Centrum Przesiadkowego w Zawodziu. Spośród tej osiemnastki w tegorocznym budżecie najwięcej pieniędzy przeznaczono na gospodarkę ściekową (ok. 47 mln zł), DK 79 (10 mln zł), MCK (9 mln zł) i stadion przy Bukowej (prawie 5 mln zł).

Wstępnie przyznane pieniądze, rozdzielane poza konkursami, są na ścieżki rowerowe i na sieć światłowodów SilesiaNet. Cała aglomeracja przygotowuje też duży projekt modernizacji sieci tramwajowej.
(bib) - POLSKA Dziennik Zachodni

kropek - Nie Lut 10, 2008 5:05 pm
[...]
Pewne jest natomiast, że swoje oblicze, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, zmieni Spodek. W pierwszej połowie roku w tym najbardziej charakterystycznym budynku będzie nowa klimatyzacja. W dalszej kolejności wymienione zostanie oświetlenie, a potem nastąpi remont elewacji. Wszystko po to, żeby zdążyć przed finałami Mistrzostw Europy w koszykówce, które odbędą się w Katowicach we wrześniu 2009 roku.

Poważne zmiany czekają kwartał ulic: Pawła, Wodna, Górnicza. Część budynków
wtym rejonie już została wyburzona. Pozostałe czeka podobny los albo zostaną
wyremontowane. Jak powiedział Uszok, trwają rozmowy z Uniwersytetem Śląskim w sprawie postawienia na tym obszarze budynku Wydziału Radia i Telewizji.

z www.altus.katowice.pl a dokładnie z gazetki "ALTUS na topie".

Komus cos sie o uszy obiło?

MarcoPolo - Nie Lut 10, 2008 6:45 pm
Nie tyle obiło o uszy, co uszy się obijają w naszym mieście.

GoldBoy - Nie Lut 10, 2008 7:00 pm
W budżecie Katowic jest zapisana dotacja w latach 2008-10 by wspomóc UŚ w budowie wydziału RiTV.

kropek - Nie Lut 10, 2008 7:29 pm

Nie tyle obiło o uszy, co uszy się obijają w naszym mieście.

Wiedziałem, ze pjawi sie taki komentarz

W budżecie Katowic jest zapisana dotacja w latach 2008-10 by wspomóc UŚ w budowie wydziału RiTV.

absinth - Nie Lut 10, 2008 10:12 pm
heh, gdyby tam powstal ten wydzial by bylo git, poki co jest na Bytkowskiej w objeciach parku

wrzuce to tez do topicu o kampusie

Bartek - Pon Lut 11, 2008 7:44 pm
Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego będzie budować swoją siedzibę przy Zgrzebnioka 23a http://www.katowice.uw.gov.pl/urzadkato ... oszenia/23

Bruno_Taut - Pon Lut 11, 2008 7:48 pm
A te łapsy po co tu? Już ich tylu, że na Lompy z policją się nie mieszczą?

Bartek - Pon Lut 11, 2008 7:54 pm

A te łapsy po co tu? Już ich tylu, że na Lompy z policją się nie mieszczą?

Wit - Pon Lut 11, 2008 7:54 pm
Może mieszkańcy Brynowa zrobią jakiś protest, ze będą obserwowani i będą kręcić się obcy ludzie w okolicy?

Bartek - Pon Lut 11, 2008 7:56 pm
Jakbyście widzieli warunki to byście mówili że nie fajnie mają

CBA ma siedzibę w Kamsofcie To są dopiero jaja Początkowo mieli mieć w budynku Urzędu Wojewódzkiego, ale chcieli robić remonty więc nikt się nie zgodził na tak drastyczną ingerencję w budynek

Bruno_Taut - Pon Lut 11, 2008 7:56 pm
Dobry pomysł. Poza tym obiekt może stać się celem ataku terrorystycznego.

Kris - Śro Lut 13, 2008 9:30 pm
Katowice: wielki plac budowy na Sokolskiej
Tomasz Malkowski
2008-02-13, ostatnia aktualizacja 2008-02-13 21:58

Inwestorzy w Katowicach nie chcą już czekać na planowaną przez miasto przebudowę centrum i sami ruszają z budową. Zaczynają od hotelu i apartamentowców na Sokolskiej
O przebudowie śródmieścia Katowic mówi się od lat, ale efektów ciągle nie widać. Mimo że od ogłoszenia konkursu na koncepcję zagospodarowania otoczenia alei Korfantego minęło półtora roku, ciągle nie ruszyły tam żadne prace. Zwycięski projekt architekta Tomasza Koniora zakładał powstanie nowej, reprezentacyjnej zabudowy z biurami, mieszkaniami i wieżowcami, ale wciąż trwa praca nad studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania dla centrum miasta.

Inwestorzy postanowili nie oglądać się już na zamierzenia władz i budować tam, gdzie uda im się szybko kupić działkę i postawić obiekt. I tak w połowie tego roku centrum Katowic zamieni się w wielki plac budowy. Jednak nie przy alei Korfantego, lecz przy ulicy Sokolskiej.

Naprzeciw dworca PKS-u staną dwa budynki, które rozdzieli Rawa. Obok stojącego tam bloku dostawiony będzie 27-piętrowy budynek Jupiter Plaza. Spółka NFI Jupiter zapowiada, że powstanie tu 4,5 tys. m kw. powierzchni biurowej, które zajmą sześć dolnych kondygnacji. Na wyższych piętrach będzie 250 apartamentów. Standard obiektu zdradza cena za metr kwadratowy - około 10 tys. zł. To jedna z tych inwestycji, którą blokowało lotnisko Muchowiec, ale po wykonaniu studium aeronautycznego Urząd Lotnictwa Cywilnego nie będzie już utrudniać budowy wysokościowców w Katowicach.

Po drugiej stronie rzeki na zarośniętym chwastami placu przy Śląskich Zakładach Technicznych firma Warimpex wybuduje w ciągu dwóch lat 145-pokojowy hotel Angelo. Będzie miał cztery lub pięć gwiazdek.

Odmieni się też druga strona ulicy - przy dworcu PKS-u powstanie skwer, który z inicjatywy Stowarzyszenia "Moje Miasto" i przy współpracy młodych architektów zaprojektowali sami mieszkańcy. Pojawią się tu pasy zieleni i wody, a także tęczowe ławki zaprojektowane przez studentów ASP oraz scena.

Zaś na północ od skweru powstanie nowa ulica, która od Sokolskiej pobiegnie w kierunku Superjednostki. Jest konieczna do obsługi kolejnych nowych inwestycji, które tu powstają. Na zrębie nieukończonego Katowickiego Centrum Biznesu irlandzka firma Eurocape P.I.A. chce postawić hotel, a obok zbuduje KCB Residental - wysmukły 26-kondygnacyjny wieżowiec na 400 mieszkań. Ta budowa również ma ruszyć lada chwila.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice

http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35019,4926857.html

ethan - Śro Lut 13, 2008 9:36 pm
żeby to tylko nie były jakieś paszkwile

Bartek - Śro Lut 13, 2008 9:40 pm
Ciekawe czy za rok o tej porze też będziemy czytać o tych inwestycjach które lada chwila się rozpoczną

MARIQ_1985 - Śro Lut 13, 2008 9:42 pm
A ja mam pytanie... co robią koparki przy Chorzowskiej? .... dokłądniej mowiąc jak jest slimaczek do górnych poziomów parkingu...

absinth - Śro Lut 13, 2008 9:45 pm
kanalizacja

Kris - Śro Lut 13, 2008 9:48 pm

Ciekawe czy za rok o tej porze też będziemy czytać o tych inwestycjach które lada chwila się rozpoczną

dobre pytanie

MARIQ_1985 - Śro Lut 13, 2008 11:52 pm

kanalizacja

MarcoPolo - Czw Lut 14, 2008 7:02 am
No to kanał. :/

GoldBoy - Pią Lut 15, 2008 4:44 pm
Eurocape P.I.A. kupiła działkę w Katowicach, naprzeciwko wież Stalexportu.
Firma Eurocape P.I.A. Limited, znana z projektu 26-piętrowego apartamentowca, który zamierza wybudować przy ul. Sokolskiej, stała się niedawno właścicielem działki naprzeciwko dwóch wież Stalexportu. Spółka wykupiła 100 procent udziałów krakowskiej firmy Havre, która była poprzednim właścicielem terenu. Nie wiadomo jeszcze jaki dokładnie budynek pojawi się na placu przy Mickiewicza. - Zajmiemy się projektem dopiero po zrealizowaniu inwestycji przy ul. Sokolskiej - mówi Aleksandra Zakrzewska z Eurocape. Dodaje, że będzie to zależało m.in. od uzgodnień z władzami miasta. – Katowice planują wielką przebudowę śródmieścia. To ogromne przedsięwzięcie. Nie chcemy, żeby nasz projekt powstawał w oderwaniu od tych planów – mówi Zakrzewska.

Bartek - Pią Lut 15, 2008 5:02 pm

Eurocape P.I.A. kupiła działkę w Katowicach, naprzeciwko wież Stalexportu.
Firma Eurocape P.I.A. Limited, znana z projektu 26-piętrowego apartamentowca, który zamierza wybudować przy ul. Sokolskiej, stała się niedawno właścicielem działki naprzeciwko dwóch wież Stalexportu. Spółka wykupiła 100 procent udziałów krakowskiej firmy Havre, która była poprzednim właścicielem terenu. Nie wiadomo jeszcze jaki dokładnie budynek pojawi się na placu przy Mickiewicza. - Zajmiemy się projektem dopiero po zrealizowaniu inwestycji przy ul. Sokolskiej - mówi Aleksandra Zakrzewska z Eurocape. Dodaje, że będzie to zależało m.in. od uzgodnień z władzami miasta. – Katowice planują wielką przebudowę śródmieścia. To ogromne przedsięwzięcie. Nie chcemy, żeby nasz projekt powstawał w oderwaniu od tych planów – mówi Zakrzewska.
http://katowice.biznespolska.pl/wydarzenia/index.php?galleryid=71

SPUTNIK - Pią Lut 15, 2008 5:43 pm

Eurocape P.I.A. kupiła działkę w Katowicach, naprzeciwko wież Stalexportu.
Firma Eurocape P.I.A. Limited, znana z projektu 26-piętrowego apartamentowca, który zamierza wybudować przy ul. Sokolskiej, stała się niedawno właścicielem działki naprzeciwko dwóch wież Stalexportu. Spółka wykupiła 100 procent udziałów krakowskiej firmy Havre, która była poprzednim właścicielem terenu. Nie wiadomo jeszcze jaki dokładnie budynek pojawi się na placu przy Mickiewicza. - Zajmiemy się projektem dopiero po zrealizowaniu inwestycji przy ul. Sokolskiej - mówi Aleksandra Zakrzewska z Eurocape. Dodaje, że będzie to zależało m.in. od uzgodnień z władzami miasta. – Katowice planują wielką przebudowę śródmieścia. To ogromne przedsięwzięcie. Nie chcemy, żeby nasz projekt powstawał w oderwaniu od tych planów – mówi Zakrzewska.
http://katowice.biznespolska.pl/wydarzenia/index.php?galleryid=71

chuck%norris - Pią Lut 15, 2008 7:12 pm
Switne info!!! Super,oby w koncu zaczelo sie cos dziac z ta dzialka,bo jest super polozona,powinno stanac tam co ekstra. Btw,kolejna wielka inwestycja duzej firmy w kato Ostatnio jest ich wysyp,choc to narazie tylko zapowiedzi Ale jezeli iwekszosc wypali to za pre lat katowice beda sie zajefajnie prezentowaly

salutuj - Pią Lut 15, 2008 7:15 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Bartek - Pią Lut 15, 2008 7:21 pm

Mam nadzieję że ZFI Havre zarobili tyle że poniżej 100 nie zejdą

Że jak?

salutuj - Pią Lut 15, 2008 7:25 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Bartek - Pią Lut 15, 2008 7:32 pm

ech skrót to był

że Eurocape nie zejdą poniżej 100m bo nie bedzie się opłacać ;-)

Heh No nisko to na pewno się tam nie opłaca budować.

rasgar - Pią Lut 15, 2008 7:43 pm
dobre info - z góry było wiadomo że havre to była spółka-spekulant która niczego nie miała zamiaru budować (mają prawo - wolny rynek jest :|)
Ciesze się że odsprzedała teraz, nie za kilka lat (czekając na dalszy wzrost cen)

chuck%norris - Sob Lut 16, 2008 8:00 pm

Mam nadzieję że ZFI Havre zarobili tyle że poniżej 100 nie zejdą

Że jak?

gladiator79 - Nie Lut 17, 2008 11:00 am
Ktoś wie co to za firma postawiła srebną halę na granicy Katowic i Mysłowic? Wygląda bardzo ładnie ale nie mam pojęcia co tam bedą produkować.

absinth - Pon Lut 18, 2008 10:05 am
wrzucam tu

Ogłoszenie z dnia 2008-02-15

Katowice: Zmiana sposobu użytkowania (adaptacja) byłego budynku NBP

Numer ogłoszenia: 31593 - 2008; data zamieszczenia: 15.02.2008

http://www.us.edu.pl/uniwersytet/jednos ... p?rodzaj=r

rasgar - Pon Lut 18, 2008 3:36 pm

Ktoś wie co to za firma postawiła srebną halę na granicy Katowic i Mysłowic? Wygląda bardzo ładnie ale nie mam pojęcia co tam bedą produkować.

W którym miejscu dokładniej? (mapka mile widziana )

gladiator79 - Pon Lut 18, 2008 3:48 pm
Nie wiem pod jaką ulicę to podpiąć, jeżeli są to jeszcze Mysłowice, to mówimy o ulicy Katowickiej, jeżeli natomiast są to już Katowice to ulica Krakowska. Jest to na tzw. stawiskach po prawej stronie jadąc od strony Mysłowic.

kropek - Pon Lut 18, 2008 6:28 pm

Nie wiem pod jaką ulicę to podpiąć, jeżeli są to jeszcze Mysłowice, to mówimy o ulicy Katowickiej, jeżeli natomiast są to już Katowice to ulica Krakowska. Jest to na tzw. stawiskach po prawej stronie jadąc od strony Mysłowic.

A moze to Rockwell Automation?

rasgar - Pon Lut 18, 2008 8:06 pm
to raczej nie wujek Rocky , z opisu brzmi jak coś na pn-zach od marketu (Realu?) w Mysłowicach

maniak - Pon Lut 18, 2008 10:24 pm
Gladiator79: zerknij na temat o Mysłowicach. O ile dobrze kojarze, jest to austriacka firma zajmująca się handlem stalą.

absinth - Czw Lut 21, 2008 9:53 am
wrzuce tu

prawie zakonczyl sie remont elewacji biurowca na Kopernika:

budynek docieplona i na elewacje dano ceramike, nic nadzwyczajnego ale ogolnie in plus, choc nie da sie ukryc, ze dalo sie zrobic cos ciekawszego

Darkat - Czw Lut 21, 2008 11:21 am
no nawet nie wiedziałem że to w remoncie a budynek aż się o to prosił

chuck%norris - Pią Lut 22, 2008 8:54 pm

wrzuce tu

budynek docieplona i na elewacje dano ceramike, nic nadzwyczajnego ale ogolnie in plus, choc nie da sie ukryc, ze dalo sie zrobic cos ciekawszego

To ten budynek obok wiezienia???

a tu w gw:

Przygotują Mariacką do deptania
Anna Malinowska2008-02-22, ostatnia aktualizacja 2008-02-22 20:22

Centrum Katowic wreszcie wypięknieje. Rozpoczęły się bowiem prace, które mają zamienić ul. Mariacką w miejski deptak. Kierowcy muszą się jednak uzbroić w cierpliwość. Czekają ich objazdy, bo ta jedna z najruchliwszych ulic w mieście zostanie wyłączona z ruchu.
Po wymianie kanalizacji, instalacji wodnej i gazowej ulica zostanie przykryta płytami granitowymi. Później staną ławeczki, nowoczesne oświetlenie, posadzone zostaną drzewa i krzewy. Cała inwestycja ma kosztować 12 mln zł. Za wszystko płaci miasto.

- Zaczynamy od małego fragmentu Mariackiej - od ul. Francuskiej do kościoła Mariackiego. W następnej kolejności prace prowadzone będą na ul. Stanisława i Starowiejskiej. W połowie maja już na całej długości Mariackiej. Oznacza to, że od tego momentu ulica będzie wyłączona z ruchu - mówi Waldemar Bojarun, rzecznik magistratu.

Miasto wie, że dla wielu kierowców to będzie prawdziwa rewolucja. - Dlatego też przygotowaliśmy objazdy. Najpierw ruch dobywać się będzie ulicami Mielęckiego, a następnie Warszawską. Od przyszłego roku będzie się odbywał już tylko ul. Tylną Mariacką. Ona zresztą też będzie wyremontowana. Wyburzone zostaną tamtejsze oficyny - tłumaczy Bojarun.

- Mamy nadzieję, że zmodernizowana ulica wymusi powstanie barów, knajpek i restauracji, by Mariacka stała się popularnym miejscem spotkań - mówi Jakub Łukasiewicz, radny.

Docelowo w tym miejscu powstanie kwartał z całkowitym zakazem ruchu. Zaraz po Mariackiej modernizowana będzie bowiem ul. Dworcowa.

Projekt nowej ulicy wykonał Ryszard Jurkowski, jeden ze śląskich architektów. Jak zapewniają przedstawiciele magistratu, ul. Mariacka zmieni swe oblicze do końca listopada tego roku.

chuck%norris - Sob Lut 23, 2008 4:19 pm
Przygotowują Mariacką, by była dreptakiem
Anna Malinowska2008-02-22, ostatnia aktualizacja 2008-02-22 20:22

Centrum Katowic wreszcie wypięknieje. Rozpoczęły się bowiem prace, które mają zamienić ul. Mariacką w miejski deptak. Kierowcy muszą się jednak uzbroić w cierpliwość. Czekają ich objazdy, bo ta jedna z najruchliwszych ulic w mieście zostanie wyłączona z ruchu.

Tak będzie wyglądała Mariacka po modernizacji
SERWISY
Inwestycje
Po wymianie kanalizacji, instalacji wodnej i gazowej ulica zostanie przykryta płytami granitowymi. Później staną ławeczki, nowoczesne oświetlenie, posadzone zostaną drzewa i krzewy. Cała inwestycja ma kosztować 12 mln zł. Za wszystko płaci miasto.

- Zaczynamy od małego fragmentu Mariackiej - od ul. Francuskiej do kościoła Mariackiego. W następnej kolejności prace prowadzone będą na ul. Stanisława i Starowiejskiej. W połowie maja już na całej długości Mariackiej. Oznacza to, że od tego momentu ulica będzie wyłączona z ruchu - mówi Waldemar Bojarun, rzecznik magistratu.

Miasto wie, że dla wielu kierowców to będzie prawdziwa rewolucja. - Dlatego też przygotowaliśmy objazdy. Najpierw ruch dobywać się będzie ulicami Mielęckiego, a następnie Warszawską. Od przyszłego roku będzie się odbywał już tylko ul. Tylną Mariacką. Ona zresztą też będzie wyremontowana. Wyburzone zostaną tamtejsze oficyny - tłumaczy Bojarun.

- Mamy nadzieję, że zmodernizowana ulica wymusi powstanie barów, knajpek i restauracji, by Mariacka stała się popularnym miejscem spotkań - mówi Jakub Łukasiewicz, radny.

Docelowo w tym miejscu powstanie kwartał z całkowitym zakazem ruchu. Zaraz po Mariackiej modernizowana będzie bowiem ul. Dworcowa.

Projekt nowej ulicy wykonał Ryszard Jurkowski, jeden ze śląskich architektów. Jak zapewniają przedstawiciele magistratu, ul. Mariacka zmieni swe oblicze do końca listopada tego roku

Znaczy sie ruszaja z mariacka Nareszcie cos ruszy!!1

brendpit - Sob Lut 23, 2008 5:18 pm
niech i wyremontują całą resztę i niech powstanie mnóstwo knajp i restauracji po 21 i tak będzie to martwe centrum dopóki nocna komunikacja nie zacznie funkcjonować jak w innych miastach.Prosty marketing
czy ktoś wiedząc że po 21-22 szczególnie w weekendy
nie będzie miał wielu klientów otworzy lokal .Ja bym nie ryzykował.Sam mam ochotę na jakiś wypad do centrum
ale odstrasza mnie kłopot z powrotem ,samochodem przyjadę to ani piwka nie wypiję .Wybieram opcję sklep spożywczy i telewizja lub jakaś knajpa w mojej okolicy i tak od lat.A to że remontują to oczywiście dobra wiadomość.

absinth - Nie Lut 24, 2008 11:50 pm

Zastój na rynku
Dorota Kaczyńska 24-02-2008, ostatnia aktualizacja 24-02-2008 11:46

W tym roku ani w Krakowie, ani w Katowicach nie powstanie żadne duże centrum handlowe. Spektakularne projekty są planowane dopiero w kolejnych latach

W Krakowie współczynnik powierzchni handlowej, która pozostaje niewynajęta, sięga niespełna 2 proc. W Katowicach współczynnik ten jest jeszcze niższy – wynosi 1,4 proc. Miesięczne czynsze są dość wysokie – w stolicy Górnego Śląska sięgają co najmniej 45 euro za każdy metr. W Krakowie najemcy muszą płacić znacznie więcej – najdroższe galerie kosztują miesięcznie nawet 75 euro za mkw. W tym roku jednak stawki te raczej nie pójdą do góry. Nie ma też mowy o ich spadku.

[...]

Brak powierzchni

W Katowicach tymczasem działają obecnie cztery centra handlowe o łącznej pow. około 150 tys. mkw. Jednak wskaźnik nasycenia rynku jest dość wysoki – na 1000 mieszkańców przypada około 470 mkw. powierzchni. Dla porównania w całej aglomeracji śląskiej współczynnik ten wynosi około 320 mkw.– Miasto to raczej znajduje się w sytuacji niedoboru podaży nowoczesnej powierzchni handlowej. Rynek zdominowany jest przez dwa obiekty – Silesia City Centre i 3Stawy – zauważa Katarzyna Michnikowska. Jak zapewnia, podobnie jak w stolicy Małopolski, również i w Katowicach 2008 r. nie przyniesie żadnych spektakularnych projektów.

– Warto zauważyć, iż mimo dużej ilości powierzchni handlowej, brakuje nowoczesnych centrów handlowych z rozbudowaną funkcją rozrywkową. Jedynym takim obiektem jest Silesia City Center, które zostało otwarte w 2005 roku – mówi Anna Federak.

Trwa jedynie rozbudowa centrum Meble Agata, które docelowo ma stanowić wielofunkcyjny obiekt spełniający nie tylko funkcję handlową, ale również biurowo-wystawienniczą. Ogólna powierzchnia tego budynku wzrośnie tym samym do ok. 35 tys. mkw. Inwestycja ma się zakończyć latem bieżącego roku.

– W planach jest również rozbudowa Silesia City Center o ok. 10 tys. mkw. Austriacki fundusz Immoeast obecnie pracuje nad tym projektem, a ostateczne decyzje mają zapaść do połowy 2008 r. Katowicami poważnie interesuje się również spółka ECE Projektmanagement, która planuje wybudować centrum handlowo-usługowe w miejscu zamkniętego już hotelu Silesia przy ul. Piotra Skargi – opowiada Anna Federak.

Najciekawszą natomiast z planowanych inwestycji jest przebudowa terenu Dworca Głównego w Katowicach. Ma tam powstać duży kompleks o pow. ok. 100 tys. mkw. Przewidziano w nim nie tylko powierzchnię handlową, lecz również rekreacyjną, biurową oraz hotelową.

– Planowana jest także rozbudowa parku handlowego Rawa, który jest największym centrum meblowym i wyposażenia wnętrz na Górnym Śląsku. Dziś oferuje 33,1 tys. mkw. powierzchni, natomiast docelowo powierzchnia sprzedaży kompleksu ma wynosić 50 tys. mkw. Inwestorem tego przedsięwzięcia jest Inter Ikea Centre Polska – mówi Anna Federak.

Na tym nie koniec. Deweloperzy również interesują się innymi miastami w regionie Górnego Śląska. – W Dąbrowie Górniczej planowane jest oddanie CH Pogoria, deweloperem inwestycji jest Mayland Real Estate. W Raciborzu natomiast w 2008 r. zostanie oddana do użytku Galeria Młyńska, której deweloperem jest Caelum Development – podaje Beata Hebel.

Wysoki popyt na powierzchnie najmu w centrach handlowych znacznie wpłynął na poziom stawek czynszowych za najlepsze lokale handlowe w samych Katowicach i wynosi obecnie 45 – 55 euro za mkw. miesięcznie.

– Czynsze te są niższe niż w Krakowie z powodu mniejszej siły nabywczej mieszkańców. Wzrosną jednak w latach 2010 – 2011 w związku z komercjalizacją powierzchni w projekcie Katowice Osobowa – prognozuje Katarzyna Michnikowska.
Źródło : Rzeczpospolita

SPUTNIK - Pon Lut 25, 2008 12:31 pm

– Czynsze te są niższe niż w Krakowie z powodu mniejszej siły nabywczej mieszkańców. Wzrosną jednak w latach 2010 – 2011 w związku z komercjalizacją powierzchni w projekcie Katowice Osobowa – prognozuje Katarzyna Michnikowska.
Źródło : Rzeczpospolita

hm , z tego co pamiętam mamy drugą czy trzecią siłe nabywczą w Polsce.

heniek - Pon Lut 25, 2008 12:39 pm
co za bełkot, siła nabywcza jest kilka razy większa, ale oczywiście jakiś idiota wziął pod uwagę same Katowice :|

salutuj - Pon Lut 25, 2008 12:52 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

absinth - Pon Lut 25, 2008 3:02 pm
w Katowicach mielismy , przynajmniej 2 lata temu, 3 najwyzsza sile nabywcza w kraju za Warszwwa, i Konstancinem Jeziorna. Nie wiem jak jest teraz, ale Krakow raczej nas nie wyprzedzil

brendpit - Wto Lut 26, 2008 8:34 pm
W dzisiejszym dodatku do gazety wyborczej był artykuł
w którym jakiś spec od rynku nieruchomości wypowiadał się ,że 2 letni okres kiedy rosło zapotrzebowanie na mieszkania i powierzchnie biurowe powoli kończy się .Mówił że w związku z tym nie są aż tak pewne olbrzymie inwestycje biurowe w Katowicach.
Zaznaczył ,że inwestor nie zacznie budowy jeśli nie będzie wstępnie wynajęte 30% powierzchni.Poza tym mówił że najbardziej zaawansowane są Reinhold Center
oraz Silesia Towers.

Bartek - Wto Lut 26, 2008 8:44 pm

W dzisiejszym dodatku do gazety wyborczej był artykuł
w którym jakiś spec od rynku nieruchomości wypowiadał się ,że 2 letni okres kiedy rosło zapotrzebowanie na mieszkania i powierzchnie biurowe powoli kończy się .Mówił że w związku z tym nie są aż tak pewne olbrzymie inwestycje biurowe w Katowicach.
Zaznaczył ,że inwestor nie zacznie budowy jeśli nie będzie wstępnie wynajęte 30% powierzchni.Poza tym mówił że najbardziej zaawansowane są Reinhold Center
oraz Silesia Towers.

Proponuje nie słuchać tego co mówią tego typu specjaliści bo 99% z nich swoje teorie wróży z kart lub mówią to co im się przyśniło.

Poziom zaawansowania Silesia Towers, Jupiter Plaza i GTC przy ul. Francuskiej jest prawie identyczny.

salutuj - Wto Lut 26, 2008 8:48 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

bart1964 - Wto Lut 26, 2008 9:49 pm
jeśli chodiz o zaawansowanie projektów to najbaridzej jest na dizen dizsiejszy zaawansowany Reinhold Center - jest pozowlenie na budowe części kompleksu, później jest GTC na Francuskiej które czeka na pozowlenie natomiast kolejne projekty sa w dlaszej kolejności. Według mnie Silesia Towers Trigranitu powstanie najwczesniej w połowie 2010.

salutuj - Wto Lut 26, 2008 9:53 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

d-8 - Wto Lut 26, 2008 9:56 pm

(...) jakiś spec od rynku nieruchomości wypowiadał się .

i niech "jakimś specem" bez nazwiska pozostanie ta gwiazda za dyche.

jak slucham gadki, że teraz to dzieje sie wszystko, i że albo teraz albo nigdy bp za dwa lata to wszystko bedzie stalo i bedzie nic to dla mnie taka powtorka z kononowicza i klade lage na takich 'specjalistach' bleeeee

absinth - Śro Lut 27, 2008 8:37 am
najlepszymi specjalistami byli ci goscie co dostali nobla z ekonomii za nowa metode przewidywania trendow na gieldzie. zainwestowali na gieldzie czesc pieniezna nagrody zgodnie z ta swoja metoda... i wszystko stracili

chuck%norris - Śro Lut 27, 2008 7:43 pm
Takie cos sie w necie znalazlo:

http://www.real-estates.pl/projekty-w-f ... wania.html

jorg - Śro Lut 27, 2008 8:46 pm

najlepszymi specjalistami byli ci goscie co dostali nobla z ekonomii za nowa metode przewidywania trendow na gieldzie. zainwestowali na gieldzie czesc pieniezna nagrody zgodnie z ta swoja metoda... i wszystko stracili

Nie byli idiotami, w końcu zainwestowali tyko część nagrody.

salutuj - Śro Lut 27, 2008 10:11 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

absinth - Śro Lut 27, 2008 11:12 pm
tak, calosc czesci pienieznej,

prestiz z nobla pozostal

salutuj - Czw Lut 28, 2008 6:48 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

chuck%norris - Sob Mar 01, 2008 1:13 pm
Podobno do otwarcia salonu w katosach przymierza sie...BENTLEY!!! Ma to byc [być] 2 po wawie salon w polsce [Polsce] (choc rownorzednie [choć równorzędnie] z kato maja [mają] otworzyc [otworzyć}w poznaniu wiec nie wiadomo jak to ma byc. [być]..)
Miejsce nie jest jeszcze znane ,gdzei [gdzieś] w poblizu [pobliżu] trasy na,a jkze [jakże] ,warszawe. Ale ponoc [ponoć] to inwestycja prawie pewna znaczy pewnie go otworza [otworzą] . Taka firma pewnei [pewnie] nie pozwoli sobie na niskiej jakosci solon [jakości salon] ,oby

----------------

Reszty tego bełkotu sorry za wyrażenie nie chciało mi się już poprawiać.

Teq

SPUTNIK - Sob Mar 01, 2008 1:32 pm

Podobno do otwarcia salonu w katosach przymierza sie...BENTLEY!!! Ma to byc 2 po wawie salon w polsce(choc rownorzednie z kato maja otworzyc w poznaniu wiec nie wiadomo jak to ma byc...)
Miejsce nie jest jeszcze znane ,gdzei w poblizu trasy na,a jkze,warszawe. Ale ponoc to inwestycja prawie pewna znaczy pewnie go otworza. Taka firma pewnei nie pozwoli sobie na niskiej jakosci solon,oby

uhm

http://forum.gkw.katowice.pl/viewtopic. ... &start=140

Bartek - Sob Mar 01, 2008 3:44 pm
chuck, ile Ty masz lat?

skimaniac - Sob Mar 01, 2008 5:09 pm

chuck, ile Ty masz lat?
hehe lol tyle razy sobie zadawałem to pytanie...

chuck%norris - Sob Mar 01, 2008 5:42 pm
A co??? No,w ostateczności,skoro niektórzy to aż tak wielcy pedanci i brak polskich znaków drażni ich tak niemiłosiernie,postaram się poprawić...

Bartek - Sob Mar 01, 2008 6:10 pm

A co??? No,w ostateczności,skoro niektórzy to aż tak wielcy pedanci i brak polskich znaków drażni ich tak niemiłosiernie,postaram się poprawić...

Otóż to Przecinki, kropki, zaczynanie zdań z dużej litery itd. Jesteś pozytywnie zakręcony co do inwestycji i to się liczy, ale stylistyka wypowiedzi też jest potrzebna

salutuj - Sob Mar 01, 2008 6:50 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Bartek - Sob Mar 01, 2008 7:17 pm

jak przyjdziesz na zloty i dolaczysz do gkw to będziesz mial przywilej pisac bez kropek przecinkow duzych liter i polskich znakow jak ja

;-)

Tragedia

Salutuj, przelać Ci kasę na spodnie i t-shirt?

salutuj - Sob Mar 01, 2008 7:22 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Bartek - Sob Mar 01, 2008 7:54 pm

idzie wiosna - avatar będzie znów up to date ;-)

Wolę go już po update nie oglądać

salutuj - Sob Mar 01, 2008 7:56 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

zywiec - Sob Mar 01, 2008 11:11 pm
Na Mickiewicza budynek na przeciwko Kościoła a obok parkingu
to --- BANK OCHRONY ŚRODOWISKA
Ktoś pisał ze to miał być hotel

absinth - Nie Mar 02, 2008 10:45 am
no, ja pisalem akurat o banku

Strona 8 z 19 • Wyszukano 3775 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19

0000_menu