[Katowice] Inwestycje
martin13 - Śro Lis 14, 2007 9:59 pm
Katowice szykują się do tygrysiego skoku
Tomasz Malkowski 2007-11-14, ostatnia aktualizacja 2007-11-14 21:55
Inwestorzy przez lata omijali Katowice, wybierali Warszawę, Wrocław, Kraków. - Teraz to się zmieni, czeka nas boom inwestycyjny - zapewniają katowiccy urzędnicy. We wtorek wspólnie z architektami dyskutowali nad przyszłością miasta
Ścisłe centrum Katowic czekają w najbliższych latach wielkie zmiany, które przyniosą nawet milion metrów kwadratowych nowej zabudowy. Najbardziej znaczącym projektem jest przebudowa alei Korfantego. Na odcinku pomiędzy Spodkiem a rynkiem wyrosną nowe budynki.
- Projekt o takiej skali nie może być sfinansowany tylko z pieniędzy budżetowych. Wzorem dla Katowic powinna być Wielka Brytania, gdzie publiczne budynki buduje się we współpracy z prywatnym kapitałem. To bardzo korzystne rozwiązanie, bo ryzyko inwestycji ponosi inwestor, a miasto nie musi się zadłużać - mówił Robert Mandżunowski, członek zarządu LHI Leasing Polska, w czasie dyskusji nad przyszłością Katowic. Odbyła się w miniony wtorek w katowickiej Galerii Architektury SARP.
Obecny na spotkaniu Arkadiusz Godlewski, wiceprezydent Katowic, przyznał, że kapitał prywatny jest konieczny przy zmianie wizerunku śródmieścia. - Nie możemy jednak przy obecnym prawie zawiązać partnerstwa publiczno-prywatnego, bo przy Korfantego będzie dużo funkcji komercyjnych. Wybierzemy najpewniej jednego inwestora bądź grupę w drodze konkursu. Ewentualnie założymy spółkę z innymi podmiotami, gdzie miasto jako aport wniesie działki - tłumaczył Godlewski.
Przyznaje, że partnerstwo z prywatnym kapitałem będzie możliwie przy budowie siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia. Miasto liczy też na środki unijne, z tego źródła sfinansowane będzie prawie w całości nowe Muzeum Śląskie.
Magistrat zapewnia, że prace przy alei Korfantego powinny się rozpocząć już w czerwcu 2009 roku, tak by skończyły się przed Euro 2012. Na sali pojawiły się jednak zarzuty, że wciąż nie powstał plan miejscowy dla tego miejsca, mimo że miał być efektem zakończonego ponad rok temu konkursu urbanistycznego. Jego zwycięzca, architekt Tomasz Konior, uspokajał: - Zakończyliśmy pracę nad planem koordynacyjnym, który pozwoli przeprowadzić gładko wszystkie działania planistyczne, administracyjne i finansowe.
Wiceprezydent dodał, że brak planu nie jest klęską. - Teraz plany muszą być dynamiczne, bo ciągle zmienia się sytuacja, przychodzą nowi inwestorzy. Musimy szybko reagować, przykładem jest nagła decyzja Gliwic o budowie hali widowisko-sportowej na 15 tys. widzów. Będzie lepsza dla imprez sportowych niż Spodek - mówił Godlewski. Obok Spodka powstanie więc Międzynarodowe Centrum Kongresowe z największą w Polsce salą kongresową na 3,5 tys. miejsc. Sama hala widowiskowa będzie mogła być wykorzystywana w czasie największych kongresów.
- Bez komunikacji publicznej nie ma szans na przebudowę Katowic. Trzeba pamiętać, że każde 100 m kw. powierzchni użytkowej to dwa do trzech nowych samochodów. Gdybyśmy skupili się tylko na nich, to trzeba by w centrum wybudować autostradę - przestrzegał architekt Stanisław Podkański.
Autor przebudowy centrum potwierdził, że rozbudowa komunikacji publicznej to priorytet. - W moim projekcie najważniejszy jest tramwaj, który stanowi podstawowy środek komunikacji w śródmieściu. Proponuję, by oprócz istniejącego torowiska stworzyć szynową obwodnicę wokół centrum. Tam, gdzie jest tramwaj, tam są też ludzie - mówił Konior. Dodał, że sposobem na ożywienie alei Korfantego musi być też budowa nowych mieszkań. - Na mieszkania przeznaczyć trzeba co najmniej 30 proc. zabudowy. Nie powtarzajmy błędu paryskiego La DĂŠfense, które wieczorami zamiera - zaznaczył architekt.
Ryszard Jurkowski, autor przebudowy okolic starego dworca i moderator dyskusji, dodał, że inwestycje przez lata omijały Katowice, jednak Warszawę, Wrocław czy Kraków zasypały chaotyczne inwestycje. - Katowice jako pierwsze duże miasto w kraju mają szansę, by nowe inwestycje powstały w sposób uporządkowany i przemyślany. Musimy tylko zdążyć z przebudową infrastruktury, a czeka nas tygrysi skok - przekonywał Jurkowski.
Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35019,4673916.html
salutuj - Śro Lis 14, 2007 10:01 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Bartek - Śro Lis 14, 2007 10:05 pm
Buhahaha to się uśmiałem na dobranoc.
Uszok i tygrysi skok Katowic, ciekawe co oni tam pili.
Mogę się dziś założyć że równo za dwa lata 14.11.2009r nic się nie zmieni na Korfantego poza większą ilością dziur i bardziej krzywi torami tramwajowmi.
maniak - Śro Lis 14, 2007 10:11 pm
"Bez komunikacji publicznej nie ma szans na przebudowę Katowic. Trzeba pamiętać, że każde 100 m kw. powierzchni użytkowej to dwa do trzech nowych samochodów. Gdybyśmy skupili się tylko na nich, to trzeba by w centrum wybudować autostradę - przestrzegał architekt Stanisław Podkański."
Mam nadzieje, ze sołtys nie odbierze tego na poważnie! Jeszcze byłby gotowy zbudować przez Rynek dwupasmówke w strone A4.
SPUTNIK - Śro Lis 14, 2007 10:13 pm
Musimy tylko zdążyć z przebudową infrastruktury, a czeka nas tygrysi skok - przekonywał Jurkowski.
niech to zdanie będzie podsumowaniem dyskusji
dla przypomnienia :
- zamrożona przebudowa kanalizacji
- w drodze przebudowa sieci gazwniczej
- budowa sieci ciepłowniczej nawet nie w planach
coś mi się wydaje że od tego czekania na skok nasz tygrys całkiem zdrętwieje
absinth - Śro Lis 14, 2007 10:17 pm
z kanalizacja akurat ostatnio ruszylo:
Miasto wyłoniło nowego wykonawcę przebudowy kanalizacji w centrum
wczoraj
Już niedługo na ul. Warszawskiej znowu pojawię się robotnicy, którzy będą budowali kanalizację w śródmieściu. Oznacza to utrudnienia w ruchu samochodów i pieszych. Całość prac musi ma się zakończyć najpóźniej w grudniu przyszłego roku. Miasto wyda na nie prawie 12 mln euro.
Roboty, które zaczęła spółka Hydrobudowa 6, dokończy konsorcjum firm z liderem "Sanimet" oraz partnerem Częstochowskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego "Przemysłówka" S.A. Umowa zostanie podpisana w najbliższą środę. Dopiero potem będzie dokładnie wiadomo, które fragmenty ulic i kiedy będą zamykane dla ruchu. Do zrobienie pozostało jeszcze około 30 proc. inwestycji, w tym głównie przyłącza z poszczególnych budynków do kolektora głównego. Rozkopany zostanie fragment po północnej stronie ul. Warszawskiej od rynku do oddziału NBP. W samym rynku zostaną zrobione przepięcia pod torami w kierunku 3 Maja. Prace prowadzone będą także na ul. 1 Maja w pobliżu skrzyżowania z ul. Graniczną. Kanalizację w całości trzeba również zbudować na ulicach: Pawła, Wodnej i Górniczej oraz Teatralnej.
W styczniu Urząd Miasta zerwał umowę z Hydrobudową 6 i musiał ogłosić przetarg na nowego wykonawcę. Poszło o pieniądze i terminy zakończenia robót. Pracownicy H-6 kilka razy przerywali prace, bo spółka domagała się dodatkowych pieniędzy oprócz tych, wynikających z zapisów kontraktu. Cała inwestycja miała się zakończyć w październiku 2006 roku. Częste spotkania prezesów
H-6 z władzami miasta nie doprowadziły do kompromisu. Obie strony nieoficjalnie zapowiadały, że spotkają się w sądzie. Jak się jednak dowiedzieliśmy, od wczoraj w Warszawie miały trwać rozmowy przedstawicieli UM i H-6. Być może więc obejdzie się bez pozwów.
Duże opóźnienie w zakończeniu inwestycji sprawiło, że nowy wykonawca będzie pracował pod presją czasu. W grę wchodzi bowiem dotacja z Unii Europejskiej. Gdyby miasto nie dotrzymało terminów uzgodnionych z UE, mogłoby stracić dofinansowanie.
Grzegorz Żądło - POLSKA Dziennik Zachodni
Iluminator - Czw Lis 15, 2007 6:19 am
"Całe przedsięwzięcie będzie kosztować 250 mln zł."
No to inwestor tutaj też coś kręci. Za 250 mln zł to można postwić 170 metrowy apartamentowiec a nie zaledwie 80 metrowy.
Na potwierdzenie: http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/new ... news=23528
salutuj - Czw Lis 15, 2007 7:21 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
koniaq - Czw Lis 15, 2007 9:55 am
tia, sraja muchy bedzie wiosna.
Iluminator - Czw Lis 15, 2007 2:11 pm
No bez przesady.
Jastrząb - Pią Lis 16, 2007 6:52 pm
"Całe przedsięwzięcie będzie kosztować 250 mln zł."
No to inwestor tutaj też coś kręci. Za 250 mln zł to można postwić 170 metrowy apartamentowiec a nie zaledwie 80 metrowy.
Apartamentowiec apartamentowcowi nie równy. Ten niższy może mieć większą powierzchnię zabudowy, przez co mieć zbliżoną powierzchnię użytkową do tego wyższego. Znaczenie ma też podłoże, jego sypkość, co za tym idzie konstrukcja budynku oraz wiele innych czynników.
Iluminator - Sob Lis 17, 2007 10:31 am
No bez przesady
Weź pod uwagę, że tam w okolicy są już dwa wysokie budynki (Ślizgowiec i Superjednostka) i wątpie, żeby zabudowa tam była na dużej pow. działki. Nikt nie kupi mieszkania z widokiem na balkony superjednostki.
Nawet w prawie budowlanym jest wyraźnie opisana dozwolona odległość między sobą budynków mieszkalnych.
MephiR - Sob Lis 17, 2007 11:35 am
W śródmiejskich kamienicach nierzadko odległość pomiędzy oknami jest mniejsza i jakoś ludzie kupują tam mieszkania i - co jest nieprawdopodobne - jeszcze tam mieszkają! Argument o bliskości Superjednostki jest moim zdaniem głupi.
skimaniac - Sob Lis 17, 2007 11:59 am
w centrum po prostu mieszka się blisko siebie i kropka. Kto chce mieć przestrzeń buduje się na obrzeżach miasta. A teraz trend jest odwrotny, coraz więcej ludzi jest zainteresowanych mieszkaniami w centrach (odpadają dojazdy i inne podobne), więc o popyt można być spokojnym.
błędne jest ocenianie inwestycji wyłącznie przez pryzmat własnych upodobań.
Bartek - Sob Lis 17, 2007 12:58 pm
Fragment z artykułu na temat budowy wysokich budynków w Polsce
Muskuły prężą też Katowice. Szacuje się, że powstanie tu nawet 20 budynków, których wysokość przekroczy 55 m, w tym: Hollybrook Tower (135 m), Silesia Towers (130 m), Skanska Tower (100 m), KCB Residential (95 m), Gant (85 m).
Tutaj całość http://finanse.wp.pl/kat,69476,wid,9404 ... caid=14d66
Trochę dziwne te wysokości
mark40 - Sob Lis 17, 2007 1:08 pm
Nom. Dziwne. Szczególnie ta Skanska Tower. Coś mi sie wydaje że to jest zerżnięte z wikipedii. Kiedyś tam czytałem takie rzeczy.
Bartek - Sob Lis 17, 2007 1:11 pm
No prawie z Wiki http://pl.wikipedia.org/wiki/Wie%C5%BCowce_Katowic
Bartek - Sob Lis 17, 2007 5:42 pm
Ostatnio pojawiło się sporo działek do kupienia w centrum Katowic jak i w dużej bliskości do centrum. Poniżej parę wybranych
1.
Region: Śląskie
Miejscowość: Katowice
Dzielnica: Katowice - Śródmieście, Centrum
Powierzchnia: 10500.00 m2
Cena: 55000000 zł
Cena za metr: 5238 zł
Rodzaj działki: gospodarstwo
Kształt: prostokąt
Opis:
Dodatkowe informacje: OFERTA WSTRZYMANA! Teren w centrum miasta do sprzedaży. W kształcie prostokąta. Teren płaski. Warunki zabudowy pod budynek 22 piętrowy o charakterze mieszkaniowo- handlowo- usługowym. Cena 55 mln zł, nie jest obłozona podatkiem Vat
skimaniac - Sob Lis 17, 2007 6:44 pm
nie wiem gdzie to wrzucić (nie wiem też czy nie ma tego przypadkiem gdzieś - jak jest przepraszam)
http://www.opal.pl/?strona=s/13
oferta wynajmu wieży ciśnień na terenie huty Baildon przy Chorzowskiej
"Dwukondygnacyjny obiekt o wielkości 500m2 - dawna wieza ciśnień zlokalizowana na przeciwko Silesia City Center.
Idelane miejsce na ekskluzywną restaurację, pub, galerię itp."
absinth - Sob Lis 17, 2007 10:09 pm
otoz to!
ta wieza cisnien jest naprawde idealna na restauracje, klub czy pub!
skimaniac - Sob Lis 17, 2007 10:31 pm
tak, to jedna z niewielu pozytywnych ofert/propozycji spółki Opal
Iluminator - Nie Lis 18, 2007 9:53 am
W śródmiejskich kamienicach nierzadko odległość pomiędzy oknami jest mniejsza i jakoś ludzie kupują tam mieszkania i - co jest nieprawdopodobne - jeszcze tam mieszkają! Argument o bliskości Superjednostki jest moim zdaniem głupi.
Dzisiaj są ustalone pewne normy, których nie było w XIX wieku.
Nikt nie zabrania kupować takich mieszkań. Mają one zalety jak i wady. Tak samo apartamenty np w Wenecji. Jest ogromny popyt na aprtamenty akurat nad śmierdzącym kanałem z widokiem za sąsiednią ściane. To jest wolny rynek.
Jednym słowem mylisz pojęcia: to czy ktoś kupi mieszkanie od tego czy taki budynek można zbudować.
Ja osobiście bym nie kupił apartamentu za grubą kasę z widokiem na balkony Superjednostki. Musi tam być zachowana jakaś odległość...
P.S. Nie rozumiem stwierdzenia "głupie arumenty". Wytłumacz mi co tutaj jest takiego głupiego?
Bartek - Nie Lis 18, 2007 10:22 am
Dlatego powinno być tak że do wysokości (lub jeszcze wyżej) dachu superjednostki są biura, a powyżej apartamenty
skimaniac - Nie Lis 18, 2007 11:21 am
Dlatego powinno być tak że do wysokości (lub jeszcze wyżej) dachu superjednostki są biura, a powyżej apartamenty
dobra myśl
salutuj - Nie Lis 18, 2007 11:47 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
MephiR - Nie Lis 18, 2007 3:21 pm
Myślę, że jeśli nawet się pomyli, to żadnym problemem nie będzie przekwalifikowanie kilku pięter z funkcji mieszkalnej na biurową...
macu - Nie Lis 18, 2007 3:25 pm
Tak jak nie było problemów na Jesionowej z przekwalifikowaniem funkcji w drugą stronę.
Iluminator - Pon Lis 19, 2007 5:26 am
Jak narazie na Jasieniową jeszcze nikt się nie wprowadził. Nie jest to takie proste, generuje kolejne koszty.
Tomek - Wto Lis 20, 2007 8:42 am
Robert Kubica otworzył sklep erotyczny w Katowicach!
Mieszkańcy Katowic nie kryli zdziwienia, gdy w centrum miasta otworzono "Sexshop Roberta Kubicy" - pisze "Super Express".
Jednak to nie polski kierowca Formuły 1 jest właścicielem sklepu z erotycznymi gadżetami. Sexshop należy do 39-letnigo Robetra Kubicy z Katowic - precyzuje "Super Express".
- Jedyne co mnie łączy z Robertem Kubicą to zamiłowanie do szybkiej jazdy - mówi dziennikowi mieszkaniec Katowic.
caterina - Wto Lis 20, 2007 9:12 pm
^^^
kolejna zenada w centrum miasta, pomysł na marketing niezły ,stylowka fatalna ,do galerii wstydu
Iluminator - Śro Lis 21, 2007 4:02 pm
Budynek biurowy w nowopowstającym centrum handlowo – biurowym. Część biurowa na I i II piętrze w budynku z atrium oddana w stanie deweloperskim ,powierzchnia open space od 300 do 900 m2 na kondygnacji.Oddanie budynku koniec 2007 roku. Ciekawa architektura, możliwość dowolnej aranżacji wnętrz oraz zagospodarowania atrium.Lokalizacja 15 minut od centrum Katowic, dobry wyjazd na drogi wylotowe z miasta.
absinth - Śro Lis 21, 2007 8:06 pm
gdzie to?
maciek - Śro Lis 21, 2007 8:48 pm
Nie jest to to centrum na wsi zwanej Kostuchną, gdzie psy dupami szczekają a Piotr Uszok ma swoja hacjendę?
SPUTNIK - Śro Lis 21, 2007 8:55 pm
z tego co pamiętam to miało cos takiego powstać w Pueblo Kostuchna
!Viva El Presidente!
Iluminator - Czw Lis 22, 2007 5:27 am
Ten kompleks zamiast biurowca to mi bardziej przypomina szpital.
d-8 - Czw Lis 22, 2007 9:14 am
nie za bardzo mi sie to podoba. to nie jest przypadkiem ten budynek przy osiedlu bazantow, blisko tego nowego ronda na odcinku piotrowice-kostuchna ?
plotter - Czw Lis 22, 2007 12:33 pm
Jeśli dobrze rozpoznaję ten monstrualny otwieracz do kapsli to jest to "Bażamtowo" - czyli biurowo-handlowo-usługowa część Osiedla Bażntów na pograniczu Piotrowic i Kostuchny (okolice ulic Hierowskiego i Bażantów).
Bartek - Czw Lis 22, 2007 9:44 pm
Nie wiem czy była analiza King Sturge głównych miast w Polsce pod względem zasobności w biura i inne plusy i minusy
http://resources.kingsturge.com/content ... 45_pdf.pdf
Polecam poczytać o Krakowie i Wrocławiu.
wojniak - Pią Lis 23, 2007 8:16 pm
W tym raprcie jest cos takiego:Francuska Office Center. To chyba o inwestycji Gtc na tej ulicy co???
Czy to jakas oficjalna nazwa???
Bartek - Pią Lis 23, 2007 8:21 pm
W tym raprcie jest cos takiego:Francuska Office Center. To chyba o inwestycji Gtc na tej ulicy co???
Czy to jakas oficjalna nazwa???
Nie mam zielonego pojęcia Google nic nie mówi, a pewnie wszystko się wkrótce wyjaśni. Pod koniec 2009 w Katowicach przybędzie ok 100tyś mkw powierzchni biurowej klasy A. Ciekawe kto to zapełni
wojniak - Pią Lis 23, 2007 8:26 pm
swoja droga to gtc dalo by juz jakie wizualki
brendpit - Sob Lis 24, 2007 11:51 pm
Witam szanownych kolegów.Po długiej tułaczce wrociłem
w rodzinne strony (czyt.ligota).Moim zamiarem jest zostać w Katowicach na stałe.Forum obserwuję od pewnego czasu ,a jako że w związku z nauką i póżniej pracą mieszkałem w innych miastach (Wrocław ,okolice
Poznania)mam porównanie .Niestety nie wypada ono dla nas korzystnie.Od ponad roku kiedy pojawiły się wzmianki na temat opisywanych tutaj inwestycji,do dziś
na temat większości brak konkretów,ciągle przesuwane
terminy dokładniejszych wiadomości.Jedyne żurawie w mieście to Dębowe Tarasy.Przykre ale prawdziwe
Safin - Nie Lis 25, 2007 11:46 am
Niestety, ale już tylko ślepcy i członkowie Forum Samorządowego i Piotr Uszok udają, że miasto kwitnie. Tkwimy w tym bagnie po same Uszoki. I niestety, na horyzoncie nikogo, kto mógłby/chciałby się zabrać za nasze miasto.
Wit - Pon Lis 26, 2007 7:04 pm
Miasto szuka inwestora na teren tzw. „mrówczej górki”
23.11.2007
Władze Katowic szukają firm, które zainwestują w park naukowo-technologiczny na tzw. "mrówczej górce" w pobliżu Nkiszowca. W tej sprawie delegacja miasta pojechała w ubiegłym tygodniu do Indii. To, czy wizyta przyniesie jakieś rezultaty, okaże się w ciągu trzech najbliższych miesięcy. W tym czasie ma bowiem zostać ogłoszony przetarg na wybór inwestora dla 13-hektarowej części terenu.
Wprawdzie prywatne firmy są zainteresowane kupnem całej 45-hektarowej działki, ale miasto woli sprzedać ją w kilku częściach. - Nie ukrywam, że bardzo trudno jest się zabezpieczyć na okoliczność niezrealizowania projektu. Niestety, mamy złe doświadczenia w mieście. W kilku przypadkach inwestorzy nie wywiązali się z przedstawionych nam wcześniej planów - mówi Piotr Uszok, prezydent Katowic. - Dlatego wstępnie zdecydowaliśmy się sprzedać na razie jeden kwartał. Jeśli nabywca terenu zgodnie z planem postawi na nim park technologiczny, wówczas będzie miał preferencje przy kupnie pozostałej części działki.
O utworzeniu parku naukowo-techologicznego w Katowicach mówi się przynajmniej od kilku miesięcy. Miasto zamówiło nawet w firmie doradczej Deloitte opracowanie, które miało dać odpowiedź, czy powstanie takiego parku jest w ogóle możliwe i celowe. - Z raportu wynika, że to przedsięwzięcie może zakończyć się sukcesem, bo mamy duży potencjał - mówi Uszok. - Podstawowym warunkiem jest jednak znalezienie inwestora. Budowa parku tylko i wyłącznie z publicznych pieniędzy jest obarczona bardzo dużym ryzykiem. Nie chcemy tworzyć zamkniętego konglomeratu. W takim miejscu nie może być prowadzona tylko i wyłącznie działalność badawczo-rozwojowa z branży wysokich technologii. Konieczne jest dodanie do tego również usług, handlu, rekreacji czy sportu.
Jako pierwsza zainteresowanie zainwestowaniem w Katowicach wyraziła holenderska firma CTP Invest, która ma doświadczenia w podobnej działalności m.in. w czeskim Brnie. Przedstawiciele katowickiego Urzędu Miasta nawiązali kontakt z Holendrami w marcu podczas targów nieruchomości we francuskim Cannes. - Potem o naszych planach dowiedziała się indyjska firma K. Raheja Corporation, która szuka w Europie miejsca do inwestowania i poważnie rozważa nasze miasto. Stąd nasza wizyta w Indiach, gdzie zwiedzaliśmy parki zrealizowane przez tę firmę. Byliśmy pod dużym wrażeniem. Na inwestycje w Indiach poszły nie miliony, ale nawet miliardy dolarów - tłumaczy Uszok.
Do Indii polecieli także przedstawiciele Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, wydziału prawa Uniwersytetu Śląskiego oraz Akademii Ekonomicznej. - Gdyby było to potrzebne, teren "mrówczej górki" mógłby zostać włączony do strefy. Najważniejsze, żeby działalność, która ma być tam prowadzona, przynosiła jak najwięcej korzyści miastu i całemu regionowi - mówi Piotr Wojaczek, prezes KSSE.
Wyjazd dwuosobowej delegacji miasta i jednaj osoby z UŚ kosztował około 12 tys. zł. KSSE i AE same zapłaciły za swoich przedstawicieli.
(greg) - POLSKA Dziennik Zachodni
Bartek - Pon Lis 26, 2007 7:07 pm
Na stronie http://www.um.katowice.pl wrzucili info o inwestycji Silesia Towers i Reinhold Center!
No to przyznam że mnie tutaj miasto zaskoczyło że informują o tych inwestycjach i można stwierdzić że Trigranit dostał zezwolenie na rozpoczęcie budowy?
Co do wyjazdu delegacji UM, UŚ, AE i szefa KSSE to moim zdaniem nie powinno się za bardzo patrzeć na koszty takich podróży! Ewentualne zdobycie inwestora z branży IT jest warte wydanej kasy.
Safin - Pon Lis 26, 2007 7:18 pm
Hmmm
Dzisiaj byłem na sesji Rady miasta oraz na debacie-oba zdarzenia napełniały raczej trwogą i smutkiem, niż nadzieją i radością.
Jednak lekko bardziej cieszę się [choć bardzo ostrożnie podchodzę nadal] z dwóch powyższych postów.
Bartek - Pon Lis 26, 2007 7:21 pm
Hmmm
Dzisiaj byłem na sesji Rady miasta oraz na debacie-oba zdarzenia napełniały raczej trwogą i smutkiem, niż nadzieją i radością.
Jednak lekko bardziej cieszę się [choć bardzo ostrożnie podchodzę nadal] z dwóch powyższych postów.
Uuuu co Cię tak bardzo zatrwożyło? Było mówione coś o inwestycjach, przebudowie etc?
babaloo - Pon Lis 26, 2007 8:17 pm
Potem o naszych planach dowiedziała się indyjska firma K. Raheja Corporation, która szuka w Europie miejsca do inwestowania i poważnie rozważa nasze miasto. Stąd nasza wizyta w Indiach, gdzie zwiedzaliśmy parki zrealizowane przez tę firmę. Byliśmy pod dużym wrażeniem. Na inwestycje w Indiach poszły nie miliony, ale nawet miliardy dolarów - tłumaczy Uszok.
Do Indii polecieli także przedstawiciele Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, wydziału prawa Uniwersytetu Śląskiego oraz Akademii Ekonomicznej. - Gdyby było to potrzebne, teren "mrówczej górki" mógłby zostać włączony do strefy. Najważniejsze, żeby działalność, która ma być tam prowadzona, przynosiła jak najwięcej korzyści miastu i całemu regionowi - mówi Piotr Wojaczek, prezes KSSE.
No wreszcie nasi włodarze wybrali się w najbardziej przyszłościowym kierunku. Szkoda tylko, że mnie nie zabrali .
Safin - Pon Lis 26, 2007 8:39 pm
Zapraszam na relację tutaj
skimaniac - Pon Lis 26, 2007 10:48 pm
http://www.rp.pl/artykul/71847.html
Szewcy zaczęli grać na giełdzie
Andrzej Krakowiak 25-11-2007, ostatnia aktualizacja 26-11-2007 01:27
Źródło : Rzeczpospolita
Roman Karkosik. Z jednym z największych prywatnych inwestorów giełdowych o sytuacji na GPW rozmawia Andrzej Krakowiak
(...)
Rz: Według nieoficjalnych informacji jednym z punktów przyjętej niedawno strategii Hutmenu jest przeniesienie produkcji z Wrocławia do Walcowni Metali Dziedzice oraz wykorzystanie należącej do spółki działki na projekt deweloperski. Hutmen sprzeda te tereny, czy będzie pan chciał uczestniczyć w realizacji takiego projektu?
Roman Karkosik: Rozmawiamy z kilkoma poważnymi partnerami, którzy są zainteresowani wspólnymi inwestycjami deweloperskimi na działkach, które posiadają nasze spółki. Duże przedsięwzięcie planujemy np. na terenach Impexmetalu w Warszawie. Mnóstwo gruntów mamy w Szopienicach, gdzie można by postawić osiedle na 50 hektarach. To wspaniała działka położona w centrum Katowic. Pierwsze decyzje powinny zapaść do końca roku.
(...)
Jastrząb - Wto Lis 27, 2007 10:04 pm
http://www.rp.pl/artykul/71847.html
Szewcy zaczęli grać na giełdzie
Andrzej Krakowiak 25-11-2007, ostatnia aktualizacja 26-11-2007 01:27
Źródło : Rzeczpospolita
Mnóstwo gruntów mamy w Szopienicach, gdzie można by postawić osiedle na 50 hektarach. To wspaniała działka położona w centrum Katowic. Pierwsze decyzje powinny zapaść do końca roku.
Od kiedy to Szopienice są w centrum Katowic? Ja bym się radził zdefiniować gdzie jest ta działka czy w Szopienicach, czy w centrum, bo te dwie dzielnice mają ze sobą tyle wspólnego co picie w Szczawnicy, ze szczaniem w piwnicy.
Bartek - Wto Lis 27, 2007 10:08 pm
Dla Ciebie jest to logiczne że to parę ulic od centrum Katowic, dla pana Karkosika który pewnie był tylko parę razy w Katowicach to nie robi różnicy Liczy się dobra sprzedaż medialna że mają tak wielką działkę w "centrum" Katowic
absinth - Wto Lis 27, 2007 11:08 pm
jedynym terenem na Szopienicach gdzie moznaby budowac mieszkaniowke sa Borki, na konferencji z jakies 1,5 roku temu miasto mowilo, ze tam wlasnie na terenie mniej wiecej 50 ha mialoby powstac osiedle...
wojniak - Czw Lis 29, 2007 2:32 pm
Co to inwestycja jakiegos hoolybrooke'a???
Bartek - Czw Lis 29, 2007 2:48 pm
Co to inwestycja jakiegos hoolybrooke'a???
W Katowicach mają działkę za siedzibą ING Bank Śląski i chcą tam postawić wysoki apartamentowiec.
Wiesz coś nowego czy tylko tutaj na forum wyczytałeś o tym inwestorze?
Iluminator - Czw Lis 29, 2007 6:15 pm
Dotarłem do informacji, że na dużej działce w Szopienicach nie musi być koniecznie budowana mieszkaniówka.
Powstanie tam to co aktualnie będzie się najbardziej opłacało zbudować.
MephiR - Pią Lis 30, 2007 9:30 pm
Z Gazety Wyborczej:
W Katowicach wieżowce drażnią pilotów
Spółka Millenium Rondo chce wybudować najwyższy na Śląsku apartamentowiec. Na razie plany pozostają na papierze z powodu sprzeciwu... Urzędu Lotnictwa Cywilnego.
135-metrowy budynek miałby powstać przy alei Korfantego w Katowicach, w miejscu, gdzie przechodniów straszy dziś pusty budynek po Varietes Centrum u Michalika. - Moglibyśmy zacząć prace już dziś. Nie mamy jednak zezwolenia - żali się Jarosław Król, prezes spółki Millenium Rondo, która kupiła byłego Michalika. Ku swojemu zaskoczeniu dowiedział się, że zgody odmówił Urząd Lotnictwa Cywilnego. Powodem jest lotnisko na Muchowcu. To z jego powodu każdy budynek w śródmieściu wyższy niż 100 metrów musi mieć specjalne pozwolenie. Otrzymali je np. budowniczowie Uni Centrum (obecnie Altus), ale kilka planów wzięło w łeb. Roman Olszewski, naczelnik wydziału budownictwa w katowickim magistracie, powiedział nam, że oprócz apartamentowca przy alei Korfantego zablokowana została też budowa biurowców przy Roździeńskiego, Olimpijskiej i Opolskiej. - Ceny gruntów w mieście poszły w górę i żaden z inwestorów nie chce budować małych i niskich domów - narzeka naczelnik. - Nie może być tak, że lotnisko, z którego korzystają głównie pasjonaci, blokuje inwestycje w mieście - dodaje.
Według Teresy Homan-Chanek, naczelniczki biura planowania przestrzennego w tym samym urzędzie, interesy Muchowca i miasta się nie wykluczają. - Musimy doprowadzić do sytuacji, że Muchowiec nie zakłóca inwestycji i odwrotnie: inwestycje nie zakłócają przelotów - tłumaczy.
Jarosław Szołtysek, dyrektor Śląskiego Aeroklubu, który jest gospodarzem obiektu, ma nadzieję, że Muchowiec będzie atrakcyjnym portem biznesowym. Jego zdaniem spory wokół budowy wieżowców w centrum skończą się, gdy sporządzone zostanie wreszcie tzw. studium aeronautyczne. W dokumencie będzie wyznaczony teren, na którym będzie można stawiać wysokie budowle. - Nie będą to już pojedyncze przypadki, ale cała enklawa uwzględniająca centrum. Takie studium pogodzi lotnisko z inwestycjami - uspokaja Szołtysek. Opracowanie ma być gotowe za ok. dwóch miesięcy.
Bartek - Pią Lis 30, 2007 10:16 pm
Czyli zablokowany Gant, MotoRondo no i "Michalik" Przy Opolskiej to nie wiem co tam wysokiego miało stanąć? Może teren ZFI Havre?
Cóż oby całe to studium aeronautyczne w końcu zostało zatwierdzone bo inwestorzy wiecznie czekać nie będą!!!
Kris - Pią Lis 30, 2007 10:42 pm
Z dzisiejszego PB
Gracz na włościach
Rafał Kerger
30.11.2007 07:42
Rządzi gruntami w sercu Krakowa, Katowic, Łodzi. Marek Koźmiński wykłada biznesowe karty na stół.
Katowice. Połowa października. Wtorek. Samo południe. Licytacja terenu starego dworca. 8 tys. mkw. plus budynki w centrum Katowic. Zakończyła się w mgnieniu oka. Ostatecznie stanęła do niej tylko jedna spółka. Eurostar Real Estate, własność 36-letniego Marka Koźmińskiego, byłego reprezentanta Polski w piłce nożnej, kupił dworzec od PKP za cenę minimalną — 45,45 mln złotych. Powstaną tu galerie, butiki i knajpki, będzie część biurowa. 100 mln zł — co najmniej jeszcze tyle pochłonie inwestycja.
Medialna transakcja w Katowicach miała jeszcze jedną wartość. Rynek poznał możliwości finansowe Marka Koźmińskiego i jego wspólników — finansisty Luca Giardiego oraz adwokata i doradcy podatkowego Luciano Nataloniego. Ludzi, którzy — tylko z własnego portfela — wyłożyli na grunty w Polsce ponad 50 mln euro.
Odkryliśmy więc człowieka, który rządzi dziesiątkami hektarów gruntów w sercach Krakowa, Katowic i Łodzi, a o dobrą parcelę potrafi zabiegać nawet w Watykanie. Inwestora, który aby zdobyć tereny, negocjuje z właścicielami spółek giełdowych przejęcie kontrolnego.
Wielki na hucie
Jan Krzysztof Bielecki zwierzył się kilka lat temu, że przed jednym z meczów reprezentacji rozmawiał przez trzy godziny z pewnym piłkarzem i, o dziwo, nie zamienili ani słowa o piłce. Mówili o przedsiębiorstwach. I ten piłkarz doskonale znał rynek oraz reguły nim rządzące. Tym piłkarzem był Marek Koźmiński. Proroctwo przyszłych sukcesów?
— Cóż, do dziś spotykam się jeszcze z uśmieszkami, gestami politowania, gdy pierwszy raz przychodzę na negocjacje biznesowe. Bycie wicemistrzem olimpijskim nic tu nie zmienia. Dopiero gdy wyłożę karty na stół i pokażę, czym zarządzam, kontrahenci zaczynają mnie traktować poważnie — wyjawia Marek Koźmiński.
Na pierwszą komercyjną inwestycję w nieruchomości Koźmiński wyłożył ledwie 100 tys. dolarów.
— Proszę o powagę. Na początku lat 90. mało kto miał u nas taką sumę. I nie chodziło o byle jaką inwestycję — puszcza oko Koźmiński.
Idziemy przez rynek w Krakowie. Skręcamy. Sławkowska. W każdym razie — szok. Kamienica, do której wchodzimy, jest piękna. W środku marmury, winda, gdzieniegdzie biura, gdzieniegdzie mieszkania. Około 20 mln złotych można by za nią dostać.
— Wygląd i aranżacja tej kamienicy to moja sprawka. Ale nie zarobiłem na niej aż tak wielkich kokosów, bo sprzedałem ją dużo przed ostatnim boomem na rynku. Żydom — opowiada Koźmiński.
W ścisłym centrum Krakowa prezes Eurostar Real Estate miał lub ma też kilka innych interesów. Prywatnych i firmowych.
W latach 90. kupował i sprzedawał również tereny pod pawilony i hale handlowe, supermarkety, stacje benzynowe. Do dziś niektóre z tych inwestycji przynoszą mu stałe dochody z tytułu najmu.
Przed mistrzostwami europy w piłce nożnej w 2012 r. w centrum Krakowa powstanie luksusowy hotel Marka Koźmińskiego. Na 42 lata niezagospodarowaną część swojego ogrodu wydzierżawili mu ojcowie misjonarze św. Wincentego a Paulo, rezydujący przy Stradomskiej 4.
— Musieli dostać zgodę z Watykanu. Dogadaliśmy się z nimi, bo byliśmy konkretni. Nie mogli nam tego terenu sprzedać, więc go wydzierżawili — opowiada Koźmiński.
Więcej? Jest więcej. O wiele więcej.
Na skraju Nowej Huty, w kierunku centrum Krakowa straszą zgliszcza po Prefabecie Kraków, który produkował tu tak zwaną wielką płytę na potrzeby gierkowskiego programu budowy mieszkań. Nad zgliszczami góruje stara wieża ciśnień. Marek Koźmiński był na jej szczycie. Bo tylko z niej można zobaczyć całość wielkiego terenu, który należy dziś do jego spółki.
— Powstanie tu spore osiedle z kilkoma tysiącami mieszkań. Teren świetnie skomunikowany z centrum. Chcemy przedstawić przystępną ofertę. W sprzedaży nie więcej niż 5 do 6 tys. złotych za metr. Skoro w Niemczech da się zarabiać na tak wycenianych inwestycjach, u nas też musi się dać — opowiada Marek Koźmiński.
Nie ukrywa sentymentu do Nowej Huty. Tu się przecież wychował. W Hutniku Kraków nabierał pierwszych piłkarskich szlifów.
— Oprócz tego, co pokazałem, mam jeszcze w Krakowie dwie inne, mniejsze, kilkuhektarowe działki. Można na nich wybudować 40-50 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej — zdradza Koźmiński.
Do tego dochodzi 7 ha przy Spodku w Katowicach, na osiedle około 100 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej, wspomniany dawny dworzec w Katowicach i planowana inwestycja na ulicy Korfantego — także w centrum Katowic.
Przy Korfantego Koźmiński chce budować duży obiekt handlowo-usługowo-hotelowy, dorównujący zlokalizowanemu także w centrum stolicy Górnego Śląska hotelowi Qubus.
Na Dolnym Śląsku Eurostar kupił 17 ha we Wrocławiu — na duże osiedle w dzielnicy Psie Pole. Oprócz tego Koźmiński kończy także negocjacje o kupnie 100 ha w Łodzi.
— Negocjujemy też przejęcie pakietu akcji giełdowej spółki. Niebawem powinien się pojawić list intencyjny w tej sprawie. Niedługo wejdziemy również w logistykę. Mamy dwa tereny na oku, za chwilę zdecydujemy się na konkretny. Chcemy przygotować dokumenty pod bazę kolejowo-drogową na Śląsku z bezpośrednim przeładunkiem z pociągu na tiry. Coś, czego praktycznie w Polsce nie ma — dorzuca Koźmiński.
Mrówcza robota
Marek Koźmiński, piłkarz, zawsze uchodził za wzór do naśladowania. Nieprzesadnie widowiskowy. Ambitny. Pracowity. Skuteczny. Marek Koźmiński, prezes, jest podobny. Wprost przyznaje, że opowiedział nam niemal o wszystkim, co ma, bo szanuje „Puls Biznesu”. Inaczej by tego nie zrobił, bo nie lubi się chwalić. Nie prowadzi też spółki giełdowej, więc pełna informacja go nie obowiązuje.
— W Eurostarze jestem niemal alfą i omegą. Zwykle ja wybieram, negocjuję i ja kupuję. Pracuję z notariuszem, z prawnikiem. Mam biuro, ale mnie w nim nie ma. Jadę do Warszawy, mam trzy, cztery spotkania — wracam do Krakowa. Na drugi dzień jadę na przykład do Wrocławia. I tak w kółko. Samochód, samolot, pociąg. Co się da — opowiada Koźmiński.
Kiedy mrówcza praca Marka Koźmińskiego da włosko-polskiej spółce pierwsze poważne wyniki finansowe?
— Firmę założyliśmy trzy lata temu. Jestem cierpliwy, bo wiem, że swoje piętno na branży odciśniemy. Myślę, że pierwszy projekt, który zostanie skomercjalizowany, to ten pod Spodkiem. O co nam chodzi? Skupujemy grunty, doprowadzamy je do takiego stanu, żeby uzyskać pozwolenie na budowę. Potem wnosimy je do wspólnego przedsięwzięcia, z funduszem, bankiem lub z innym podmiotem, który sfinansuje budowę lub po prostu sprzedajemy nasz projekt tym instytucjom — wykłada strategię Eurostaru Koźmiński.
Były piłkarz ocenia przyszłość bardzo realnie. Na razie nie ma mowy o bezpośrednim wejściu jego spółki na Giełdę Papierów Wartościowych.
— Mimo że zacząłem na rynku nieruchomości jako dwudziestoparolatek, od trzech lat prężnie działa Eurostar, na razie jeszcze jestem szczeniakiem — mam dopiero 36 lat. Szczyty w biznesie mogę osiągnąć dopiero za 10-15 lat. Co się tyczy giełdy, nie powiem, rozważaliśmy i taką drogę uzyskania dodatkowego kapitału. Niemniej teraz możliwości dla deweloperów jest ogrom — fundusze, kredyty, branżowi inwestorzy. Może Pirelli zrobi z nami kiedyś jakiś interes? Mamy przecież włoskie korzenie — enigmatycznie mówi Koźmiński.
Chyba — po prostu — nie chce spalić gruntu. Gracz na spalonym, o czym doskonale wie, oznacza koniec akcji.
Zresztą Marek Koźmiński raz prawie w biznesie się spalił. Dlaczego? Tuż po zakończeniu kariery chciał połączyć przyjemne z pożytecznym i przejął pakiet kontrolny Górnika Zabrze.
Zakręt w Zabrzu
Jego rządy w czternastokrotnym mistrzu Polski trwały dwa lata i skończyły się w 2005 r. Górnik dołował. W Zabrzu go znienawidzili.
— Umówmy się, na Śląsku nie lubią obcych — to raz. Dwa? Uważam, że zamieszanie wywołała zazdrość środowiska piłkarskiego. Osiągałem te same cele, czyli utrzymanie w I lidze, dajmy na to, za dwa miliony złotych. Inni łożyli na to osiem. A potem mówiono, że Koźmiński to żaden właściciel, bo pieniędzy nie ma — denerwuje się Koźmiński, zaczepiony o Zabrze.
Nie twierdzi jednak, że to była porażka. Uważa, że udało mu się na tym biznesie nie stracić, a długi klubu z Zabrza spadły z siedmiu do czterech milionów. I obiecuje, że jeszcze będzie miał swój klub, ale najpierw zrobi karierę z Eurostarem i sprawi, że będzie mógł łożyć na zespół. Co rok pięć milionów złotych, czyli tyle, co na przykład Kolporter w Kielcach. Koźmiński postanowił tak po fiasku rozmów o przejęciu Pogoni Szczecin, którą miał sponsorować, w zamian za przychylność miasta w sprawie atrakcyjnych gruntów.
— Powiem więcej. Na wejście do Górnika było dla mnie za wcześnie. W Pogoni znowu spalony. Moje doświadczenia z Zabrza pozwalają mi jednak osiągać sukcesy biznesowe. Przecież nie gdzie indziej, lecz tam, nauczyłem się prowadzenia prawdziwie publicznej spółki. Z ludźmi, długami, wymaganiami. Jak przejmowałem klub, nie było jeszcze Eurostaru — mówi Koźmiński.
Włoski styl
Włoska woda. Włoski makaron. Włoska restauracja. Samochód? Jednak niemiecki — porsche cayenne. Marek Koźmiński mówi o sobie, że jest Polakiem, ale z rodziną prowadzi włoski styl życia.
— Do dziś mamy tam dom. Jaosia, moja żona, synowie Kuba i Maciek odpoczywają we Włoszech prawie całe wakacje — zdradza Marek Koźmiński.
Kariera piłkarska we włoskiej Serie A wpłynęła zatem nie tylko na jego działalność biznesową, ale też na zwykłe, prywatne życie.
— Dlaczego wróciliśmy, skoro połowę dorosłego życia spędziliśmy we Włoszech? W Polsce nadal, ciężko pracując, można zostać kimś. W Italii to nie takie łatwe. A ja jestem chorobliwie ambitny — uśmiecha się Koźmiński.
Znów przejeżdżamy przez centrum Krakowa.
— Widzicie ten płot w kierunku rynku, tuż za plantami?
— Też twoje?
— Plomba na rogu Siennej, do której właścicieli długo nikt nie umiał dotrzeć. Zbuduję tam luksusową kamienicę z dwoma kondygnacjami podziemnymi, do których windą będą parkować samochody. Połowę w zamian zostawię sobie i zamieszkam tam z rodziną. Połowę wezmą dotychczasowi właściciele działki.
— Ile będziecie mieli tam metrów?
— 500. Trzy ostatnie piętra.
Przytulne gniazdko. Szczególnie dla człowieka, który mówi wprost, że ma chrapkę na bycie miliarderem.
http://www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleI ... 0f897d9097
Bartek - Pią Lis 30, 2007 10:58 pm
Hmm przy Korfantego? Może to ten projekt który na swoje stronie ma Wojciech Wojciechowski, ale i tak mi nie pasuje bo jest na terenach które raczej nie należą do niego.
Do tego 7ha przy Spodku, no kurcze nie mam pojęcia gdzie to może być
Powiem tak. Trzymam kciuki za jego plany, ale najbardziej za remont starego dworca!!!
mark40 - Pią Lis 30, 2007 11:23 pm
Jeronie , tyle zapowiedzi inwestycyjnych, może zróbmy krótkie (wstępne) podsumowanie
1. Silesia Towers Trigranit 125 m
2. Eurocape 26p
3. Jupiter Plaza 27p (wszystko na to wskazuje)
4. Gant Towers 2x(skoro mają problemy z ULC to bedzie ponad 100 m)
5. Milenium Rondo 135 m
6. Hollybrook (pewnie tez ma lub bedzie miał problemy z ULC, ktoś wspominał o 160 m)
7. Skanska 4x 11p
8. GTC (w dwóch miejscach)
9. Echo Investment (wysoko nie bedzie, ale kilka biurowców na pewno)
10. LC Corp (mieszkaniówka-Brynów)
12. LC Corp (brak lokalizacji)
13. Silesia Tower przy rondzie (pojawiaja sie juz projekty pracowni architektonicznych więc zapewne powstanie, 40-45p)
14. Biurowiec DOKP (może byc również wysoko)
15. Eurostar (mieszkaniówka za spodkiem 4-18p)
16. Eurostar przy Korfantego (określenie "dorównujący zlokalizowanemu hotelowi Qubus" moze dotyczyc wysokości Altusa)
17. Moto rondo (2x 30p)
18. Havre (jednak coś tam kombinują wysokiego, skoro starają się o pozwolenie w ULC)
19. Ghelcamco (na razie wielka niewiadoma)
A teraz WOW. Byc moze ULC chce odprawic te wszystkie pozwolenia hurtowo Gdy te inwestycje rozpoczna sie mniej wiecej w jednakowym czasie (wszystko na to wskzauje) to las żurawi sprawi że Katowice będa polskim Dubajem. Życzę udanego weekendu
PS. Możliwe, ze o czymś zapomniałem
absinth - Pią Lis 30, 2007 11:25 pm
Havre jako inwestora bym sobie podarowal, choc niewykluczone, ze cos w tym miejscu wysokiego stanie...
Bartek - Pią Lis 30, 2007 11:27 pm
Na miejscu Havre to ja postawie wysokiego pala z nadzianym inwestorem który takie nam tu kity rok temu puścił
mark40 - Pią Lis 30, 2007 11:52 pm
No ale to kto wystĹĄpił o pozwolenie do ULC z ul. Opolskiej?
qlomyoth - Sob Gru 01, 2007 12:04 am
No ale to kto wystĹĄpił o pozwolenie do ULC z ul. Opolskiej?
Może Spiża chca powiekszyc
Bartek - Sob Gru 01, 2007 12:53 am
No to nieźle odlotowe imprezy by planowali skoro prozą o zgodę urząd lotnictwa...
skimaniac - Sob Gru 01, 2007 10:25 am
co to nr 12? jakoś nie kojarzę
Bartek - Sob Gru 01, 2007 10:33 am
co to nr 12? jakoś nie kojarzę
Jeśli chodzi Ci o drugą inwestycję LC Corp to parę tygodni temu podczas przedstawienia wyników finansowych za 3 kwartał, podali że w Katowicach obecnie negocjują warunki zakupu działek pod dwie różne inwestycje. Pierwsza to ul. Ceglana, a druga nadal nie wiadomo
skimaniac - Sob Gru 01, 2007 11:09 am
faktycznie, umknęło mi to, dzięki
d-8 - Nie Gru 02, 2007 11:51 am
Jeronie , tyle zapowiedzi inwestycyjnych, może zróbmy krótkie (wstępne) podsumowanie
1. Silesia Towers Trigranit 125 m
2. Eurocape 26p
3. Jupiter Plaza 27p (wszystko na to wskazuje)
4. Gant Towers 2x(skoro mają problemy z ULC to bedzie ponad 100 m)
5. Milenium Rondo 135 m
6. Hollybrook (pewnie tez ma lub bedzie miał problemy z ULC, ktoś wspominał o 160 m)
7. Skanska 4x 11p
8. GTC (w dwóch miejscach)
9. Echo Investment (wysoko nie bedzie, ale kilka biurowców na pewno)
10. LC Corp (mieszkaniówka-Brynów)
12. LC Corp (brak lokalizacji)
13. Silesia Tower przy rondzie (pojawiaja sie juz projekty pracowni architektonicznych więc zapewne powstanie, 40-45p)
14. Biurowiec DOKP (może byc również wysoko)
15. Eurostar (mieszkaniówka za spodkiem 4-18p)
16. Eurostar przy Korfantego (określenie "dorównujący zlokalizowanemu hotelowi Qubus" moze dotyczyc wysokości Altusa)
17. Moto rondo (2x 30p)
18. Havre (jednak coś tam kombinują wysokiego, skoro starają się o pozwolenie w ULC)
19. Ghelcamco (na razie wielka niewiadoma)
:
no w sumie jesli doda sie jeszcze do tego liste planowanej mieszkaniowki - bo to tez z zapowiedziami ruszylo, to lista jest calkiem pokazna.
pytanie zasadnicze - to ile z tych inwestycji ruszy ?
ale i tak ruch widac jest i sie cos zaczyna dziac. byle do wiosny :-)
Safin - Nie Gru 02, 2007 12:11 pm
Ta. Zeszłej zimy też się wszyscy jarali zapowiedziami, dźwigów wyglądali. Przyszło lato, nadzieja prysła.
troszkę inaczej wyglądałaby lista obecnie realizowanych inwestycji.
Darkat - Nie Gru 02, 2007 3:25 pm
oj nie przypominam sobie żeby ktoś w zeszłym roku czym się jarał bo było mało nadzieji na cokolwiek. Teraz jest inaczej ale to i tak za mało więc też się nie jaram
qlomyoth - Nie Gru 02, 2007 3:50 pm
Jarajmy sie dopiero wtedy jak dzwigi zobaczymy
wojniak - Pon Gru 03, 2007 6:53 pm
Szykuje sie kolejna inwestycja Reinholda w kato:
Katowice - Pulaskiego Street
Full-screenul. Pulaskiego
KatowiceMap data ©2007 PPWK, Tele Atlas - Terms of Use Location:
The plot is located in Katowice, Pulaskiego and Sikorskiego street
Type of investment:
Residential
Plot surface:
4592 sq m
Description:
Residencial building with underground parking places. Total surface of apartments ca. 10 500 sq m
Neighborhood:
There are residential buildings, school, medical center, post office, Silesian library, shopping center "3 Stawy" and green areas with restaurants in the neighborhood.
Communication:
15 minutes to the center of Katowice, 5 minutes to A4 motorway to Kraków and Wrolaw, 5 minutes to national road to Warsaw by car.
skimaniac - Pon Gru 03, 2007 7:01 pm
chyba już o tym było gdzieś w dziale użytkowa czy jakoś tak
absinth - Pon Gru 03, 2007 7:02 pm
bylo juz o tym w watku o budownictwie mieszkaniowym jakis czas temu
Wit - Wto Gru 04, 2007 10:10 pm
Powiew miejskości w katowickiej Kostuchnie
Tomasz Malkowski2007-12-04, ostatnia aktualizacja 2007-12-04 22:54
Południowe dzielnice Katowic mają pierwsze centrum handlowo-usługowe. Bażantowo to jednak nie kolejny blaszak, lecz zespół budynków wnoszących odrobinę miejskości.
Południowe dzielnice Katowic trudno nazwać miastem, to raczej przysiółki, gdzie niewielkie osiedla mieszkalne graniczą z polami. - To taka pustynia, gdzie oprócz domków jednorodzinnych nic nie ma. Staramy się to sukcesywnie zmienić, we wrześniu otwarliśmy przedszkole. Od dzisiaj mamy własne centrum handlowo-usługowe - zachwala Krzysztof Lasoń, prezes zarządu firmy Millenium Inwestycje, która na granicy Piotrowic i Kostuchny buduje od lat osiedle Bażantów.
Tuż przy nowym rondzie, gdzie krzyżują się ulice Bażantów i Armii Krajowej, powstał w ciągu półtora roku kompleks budynków usługowo-mieszkalnych. Najwcześniej ukończono dwa bloki czteropiętrowego galeriowca, do którego już od kilku miesięcy wprowadzają się lokatorzy. Od strony ulicy zlokalizowano niższe budynki oblicowane szlachetnym, jasnym piaskowcem, w których są lokale usługowe. Pomiędzy nimi wytworzył się niewielki placyk wyłożony kostką, z ławkami i zielenią. To namiastka rynku, otaczające go budynki mają w parterze głębokie podcienia. - Jest to chyba jedna z pierwszych przestrzeni publicznych w tym rejonie Katowic. Z jej uroków będą mogli korzystać nie tylko mieszkańcy osiedla. Centrum jest otwarte dla wszystkich - tłumaczy prezes Lasoń. Od strony placu pojawi się restauracja i ogródek kawiarniany.
Pierwszym otwartym punktem Bażantowa jest supermarket Piotr i Paweł, polska sieć handlowa, która powstała w Poznaniu. - To nasz 39 sklep, pierwszy na Górnym Śląsku. Mamy w nazwie supermarket, ale nasz asortyment przypomina delikatesy, bo można u nas kupić też specjalnie sprowadzane produkty - tłumaczy Błażej Patryn, rzecznik prasowy sieci Piotr i Paweł. Specjalnością supermarketu jest duży wybór gotowych produktów, bo sklep nastawia się na zapracowanych klientów, którzy nie mają czasu na gotowanie.
Do stycznia Bażantowo zapełnią kolejni najemcy. Gotowy jest już salonik prasowy i apteka. Wkrótce będzie można się tutaj także leczyć - otwarta zostanie prywatna przychodnia z dużą liczbą specjalistycznych gabinetów. Już od 10 grudnia będzie działać gabinet okulistyczny z salonem optycznym.
- Do końca nie wiedzieliśmy, czy nasze plany się sprawdzą, czy będą chętni najemcy. Okazało się, że to był strzał w dziesiątkę. Zostało nam tylko kilka wolnych pomieszczeń. Teraz zobaczymy, czy mieszkańcy polubią robić tutaj zakupy - mówi Lasoń. Od ręki rozeszły się też powierzchnie biurowe, które stanowią część Bażantowa, podnajęła je duża firma komputerowa.
Inwestor Bażantowa, firma Millenium Inwestycje, ma w dalszych planach zbudować niedaleko centrum sportowe.
Jastrząb - Śro Gru 05, 2007 11:39 am
Ta. Zeszłej zimy też się wszyscy jarali zapowiedziami, dźwigów wyglądali. Przyszło lato, nadzieja prysła.
Zauważ, że w większości były to zapowiedzi o dalekiej przyszłości. Teraz natomiast w większości są konkretne terminy (głównie wiosna) i konkretne działki. Nie oznacza to oczywiście 100% sukcesu budowlanego, ale jak będzie 70% to też będzie dobrze.
Bartek - Pon Gru 10, 2007 7:49 pm
Jak donosi 1000city na SCC w tym poście http://www.skyscrapercity.com/showpost. ... stcount=65 podobno na miejscu gdzie powstać kiedyś tam miał market meblowy VOX pojawiła się tablica z logo tej firmy i teren został ogrodzony.
Ktoś coś wie więcej na ten temat?
absinth - Pon Gru 10, 2007 9:10 pm
tak, teren jest ogrodzony od kilku miesiecy, a tablica jest jeszcze dawniej, sprzedaja tam czy skupuja jakies deski czy palety czy cos w ten desen
Wit - Pon Gru 10, 2007 9:13 pm
punkt skupu materiałów do produkcji mebli VOX....jakie to katowickie
Bartek - Pią Gru 14, 2007 12:40 pm
KHW zmienia swą strategię w zakresie sprzedaży gruntów
wnp.pl (Jerzy Dudała) 14.12.2007 10:09
Strategia KHW na lata 2008-2015 zakłada całkiem nowe podejście do problemu gruntów nieprodukcyjnych. Nowa strategia dotycząca gruntów ma zostać opracowana do końca pierwszego kwartału 2008 roku - dowiedział się wnp.pl.
Katowicki Holding Węglowy przeprowadzi od nowa szczegółową analizę wszystkich gruntów, które posiada oraz ustali, które z nich zostaną przeznaczone na sprzedaż.
KHW zamierza w tym zakresie współpracować z międzynarodową firmą doradczą. Chodzi o podmiot, który dysponuje światową bazą klientów.
W przypadku sprzedaży nieruchomości powyżej 1 hektara KHW wraz z międzynarodową firmą doradczą przeprowadzać będzie szczegółowe memorandum informacyjne, zawierające wycenę nieruchomości oraz informację o potencjalnych możliwościach jej zagospodarowania.
KHW będzie także wyceniać dany grunt wraz z renomowaną firmą zajmującą się wycenami.
Memorandum informacyjne ma trafiać do możliwie jak najszerszej grupy potencjalnych nabywców. W tym zakresie KHW przede wszystkim liczy na bliską współpracę z władzami miasta Katowic.
W memorandum mają się znajdować informacje dotyczące danego gruntu, m.in. jego przeznaczenia, a także data przetargu.
KHW ponownie wyceni grunty ze względu na planowane wejście na giełdę w 2008 roku. Wyceną ma się zająć któraś z renomowanych firm.
Obecnie tereny nieprodukcyjne KHW zajmują ok. 300 hektarów. Niektóre zostaną sprzedane oraz przeznaczone pod realizację projektów deweloperskich, na których KHW również chciałby zarobić.
Ceny gruntów w Katowicach nadal nie są wysokie w porównaniu z Krakowem czy Wrocławiem.
Grunt przy ulicy Szybowcowej w Katowicach jest obecnie wystawiony przez KHW na sprzedaż (grunt ten ma 3,6 ha, cena metra kwadratowego wynosi 1 tys. 900 zł). Cena wywoławcza w przypadku gruntu przy ul. Szybowcowej wynosi 70 mln zł.
wnp.pl
Bartek - Pon Gru 17, 2007 3:44 pm
Na stronie www.mayland.pl jest nowy projekt
Katowice – stolica Śląska
- 315.000 mieszkańców, stolica 2,5 milionowej aglomeracji
- główne centrum Górnośląskiego Obszaru Przemysłowego
- zdecydowana dominacja przemysłu górniczego i metalurgicznego
- główna siedziba Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
- miasto ludzi młodych i dobrze wykształconych o dochodach przekraczających średnią krajową o 30%
- siła nabywcza wyższa niż średnia krajowa o 42%
- niski wskaźnik bezrobocia wynoszący 4%
Lokalizacja
- położone na granicy centrum miasta przy autostradzie A4 i drodze ekspresowej do Warszawy
- lokalizacja na miejscu regionalnego Centrum Handlowego 3 Stawy
- 800.000 ludzi mieszka w odległości mniejszej niż 10 km od parku handlowego a 2.200.000 klientów mieszka na obszarze w promieniu mniejszym niż 25 km
- historycznie było to pierwsze centrum handlowe w całej aglomeracji
Szczegóły projektu
- 12.000 m2 całkowitej powierzchni najmu
- połączona koncepcja lokalizacji części handlowej w podziemiach a części biurowej na górnych poziomach
- część powierzchni biurowej, handlowej i hotelowej będzie budowana od strony autostrady A4
- duże zapotrzebowanie na przyjaźnie zaprojektowane wnętrza powierzchni biurowej klasy B
- luksusowe nadbrzeże w pobliżu jeziora znajdującego się na terenie centrum handlowego
- najbardziej aktualne trendy urbanistyczne zamknięte w lekkiej architekturze
MephiR - Pon Gru 17, 2007 3:48 pm
Martwi mnie, że te wszystkie centra w Katowicach lokują się poza rzeczywistym "środkiem" miasta. Mam nadzieję, że za jakiś czas wreszcie usłyszymy o galerii handlowej przy alei Korfantego...
Bartek - Pon Gru 17, 2007 3:55 pm
Tam już teren mają więc nie muszą kupować
Wit - Pon Gru 17, 2007 4:31 pm
Fajne te "domki plażowe"...przede wszystkim pomysł, a dwa zasłonią z A4 ten wstrętny blaszak centrum handlowego
jestem za
Piotreq - Pon Gru 17, 2007 5:05 pm
Ładnie wygląda tylko co zrobią z miejscami parkingowymi. Przecież będzie mało.
MephiR - Pon Gru 17, 2007 5:12 pm
Ładnie wygląda tylko co zrobią z miejscami parkingowymi. Przecież będzie mało.
Z tego, co widać na wizualizacjach, miejsca parkingowe będą tam, gdzie były...
salutuj - Pon Gru 17, 2007 6:55 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
markom78 - Pon Gru 17, 2007 7:23 pm
a mnie się podoba to molo
MephiR - Pon Gru 17, 2007 7:55 pm
czyli oni zbaudują parkingi na 3 stawach?
Bardziej adekwatne jest tu słowo "nadbudują" .
d-8 - Pon Gru 17, 2007 9:53 pm
no jesli tak maja wygladac centra handlowe poza miastem w kato to ja nie mam pytan. jjest ok
Bartek - Pon Gru 17, 2007 10:00 pm
Ale to są biurowce z częścią handlową na parterze
absinth - Pon Gru 17, 2007 10:02 pm
Na stronie www.mayland.pl jest nowy projekt
Katowice – stolica Śląska
- 315.000 mieszkańców, stolica 2,5 milionowej aglomeracji
- główne centrum Górnośląskiego Obszaru Przemysłowego
- zdecydowana dominacja przemysłu górniczego i metalurgicznego
- główna siedziba Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
- miasto ludzi młodych i dobrze wykształconych o dochodach przekraczających średnią krajową o 30%
- siła nabywcza wyższa niż średnia krajowa o 42%
- niski wskaźnik bezrobocia wynoszący 4%
Lokalizacja
- położone na granicy centrum miasta przy autostradzie A4 i drodze ekspresowej do Warszawy
- lokalizacja na miejscu regionalnego Centrum Handlowego 3 Stawy
- 800.000 ludzi mieszka w odległości mniejszej niż 10 km od parku handlowego a 2.200.000 klientów mieszka na obszarze w promieniu mniejszym niż 25 km
- historycznie było to pierwsze centrum handlowe w całej aglomeracji
Szczegóły projektu
- 12.000 m2 całkowitej powierzchni najmu
- połączona koncepcja lokalizacji części handlowej w podziemiach a części biurowej na górnych poziomach
- część powierzchni biurowej, handlowej i hotelowej będzie budowana od strony autostrady A4
- duże zapotrzebowanie na przyjaźnie zaprojektowane wnętrza powierzchni biurowej klasy B
- luksusowe nadbrzeże w pobliżu jeziora znajdującego się na terenie centrum handlowego
- najbardziej aktualne trendy urbanistyczne zamknięte w lekkiej architekturze
zasadniczo jestem na tak, choc imo projekt sam w sobie mnie nie zachwyca na wow, moze dlatego, ze jakos z automatu kiedy na to patrze nasuwaja mi sie porownania z The Park i niby jest podobnie, podobna lokalizacja przy autostradzie, podobny pomysl na budynki, staw, centrum handlowe i osiedle obok, ale jednak diabel tkwi w szczegolach i te szczegoly sa na korzysc The Park, choc mam nadzieje, ze w rzeczywistosci podciagna to, bo sam fakt kolejnej inwestycji niewatpliwie cieszy
btw The Park wielokrotnie juz wklejany
Jastrząb - Pon Gru 17, 2007 10:55 pm
Cieszy przede wszystkim to, że nawet na terenie zwykłego centrum handlowego, dąży się do wyeliminowania morza parkingów i lepszego wykorzystania przestrzeni. Jakkolwiek byłoby to ładne lub nie ładne, na pewno jest znacznie lepsze niż blaszane puszki na tle setek samochodów. Mam nadzieję, że to początek długofalowej tendencji zabudowywania takich ogromnych parkingów.
salutuj - Pon Gru 17, 2007 11:02 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Bartek - Wto Gru 18, 2007 10:32 am
Oby za parę lat na miejscu parkingu przy SCC też powstały biurowce i hotele...
d-8 - Wto Gru 18, 2007 10:53 am
Oby za parę lat na miejscu parkingu przy SCC też powstały biurowce i hotele...
mysle, ze to bedzie proces nieunikniony. a oprocz tego bedzie to interes oplacalny i juz dzis mozna zalozyc hipoteze, ze tak sie wczesniej czy pozniej stanie.
Iluminator - Wto Gru 18, 2007 3:12 pm
Myślę, że tak się stanie wcześniej niż później
wojniak - Wto Gru 18, 2007 5:03 pm
NOOO! Bardzo przyjemne te budynki!!! Super odskocznia od takich tradycyjnych blaszakow. I sporo powierzchni biurowej.Oby szybko zaczeli budowac!!!!!!
Piotreq - Wto Gru 18, 2007 8:53 pm
Cieszy przede wszystkim to, że nawet na terenie zwykłego centrum handlowego, dąży się do wyeliminowania morza parkingów i lepszego wykorzystania przestrzeni. Jakkolwiek byłoby to ładne lub nie ładne, na pewno jest znacznie lepsze niż blaszane puszki na tle setek samochodów. Mam nadzieję, że to początek długofalowej tendencji zabudowywania takich ogromnych parkingów.
Mi też estetycznie nie podoba się ogromny parking - taka betonowa pustynia. Pytałem co z parkingiem w sytuacji kiedy w czasie świąt parking otwierają na lotnisku, bo pod marketem jest wtedy mało. Muchowiec ma być lotniskiem biznesowym więc na dłuższą metę pewnie tak to nie może działać. Ogólnie chciałbym żeby przerobili te blaszaki na coś w rodzaju Galerii Dominikańskiej czy Starego Browaru. Na przykład przebudowując na początek pozostałe poza Realem blaszaki plus megaparking w wielopoziomowe centrum z parkingami nad lub pod kondygnacjami handlowymi. Później w tym samym stylu można przebudować Real'a.
MarcoPolo - Wto Gru 18, 2007 10:24 pm
Jestem 4 koniczynami na tak. Podoba mi sie dkogeszczanie stref z"mall"owanych.
Projekt elegancji, pro-miejski bo:
1. Promenadka, molo, dziedzince- skupiska ludzi
2. Dogeszczenie
3. Obszar wzdluz A4 staje sie przez to atrakcyjniejszy dla piechurow
Jastrząb - Wto Gru 18, 2007 11:05 pm
a jak z realnością tej inwestycji?
bo fajnie ze wizualki i tego ale coś więcej?
No jak to jak, w końcu mieszkamy w Katowicach - tu rządzi ekipa Uszoka
rasgar - Śro Gru 19, 2007 8:19 am
Hmm no nie jest to takie najbrzydsze, ale jeśli ktoś sądzi że jest tam nadmiar parkingów, to proponuje wycieczkę teraz w któreś z przedświątecznych wieczorów
Szkodaby było gdyby niegłupi projekt okazał się niefunkcjonalny przez niewystarczającą ilość miejsc parkingowych i zatory drogowe wewnątrz parku businessowo-handlowego
MarcoPolo - Śro Gru 19, 2007 10:10 am
Zawsez moga zrobic parking podziemny albo pietrowy.
salutuj - Śro Gru 19, 2007 3:36 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
wojniak - Czw Gru 20, 2007 8:12 pm
najlepiej to niech przebuduja i reala i centrum miasta
BEZETWU - Pią Gru 21, 2007 7:22 pm
Ten projekt jest przepiękny w mojej ocenie. Zu-elnie coś innego od pozostałych, najbardziej mi się podobają te elementy mola, oraz kształt budynków, miejsce nad jeziorkiem tez super, bedzie problem z parkingami...
Generalnie chciałbym za jakieś 2 latka stanąć na tym molo i spokojnie popatrzeć na traffic na A4. Ah marzenia, ale realne
wojniak - Czw Gru 27, 2007 6:48 pm
Tak wogole to oby nadchodzacy rok byl dla Slaska i katowic rokiem Zurawia!!!! Samych wysokich inwestycji!!!! (moze cos w koncu ruszy... )
Bartek - Czw Gru 27, 2007 6:56 pm
Tak wogole to oby nadchodzacy rok byl dla Slaska i katowic rokiem Zurawia!!!! Samych wysokich inwestycji!!!! (moze cos w koncu ruszy... )
Złudne nadzieje. Ja się już nie nastawiam na jakiś pozytyw w Katowicach.
Darkat - Czw Gru 27, 2007 7:11 pm
no jak Bartek jest pesymistą to napewno coś musi w przyszłym roku wystrzelić tak na przekór
wojniak - Czw Gru 27, 2007 8:23 pm
Pewnie ze sie ruszy!!! Bartek to maruda hehe Juz nostradamus przepowiedzial ze postawia u nas 462 matrowy biurowiec !!! niewiadomo tylko gdzie
Bartek - Czw Gru 27, 2007 8:33 pm
Żaden ze mnie pesymista, a po prostu trzeźwo patrze na to wszystko
wojniak - Czw Gru 27, 2007 8:40 pm
Ale troche wiary jeszcze nigdy nikogo nie zabilo. Poza ty,trzezwo na to patrzac,to chyba skanska,gtc czy gant nie po to kupowaly zeimie (pewnie za gruba kase) zeby teraz lezala bezuzyteczna???!!!
Bartek - Czw Gru 27, 2007 8:43 pm
Ale troche wiary jeszcze nigdy nikogo nie zabilo. Poza ty,trzezwo na to patrzac,to chyba skanska,gtc czy gant nie po to kupowaly zeimie (pewnie za gruba kase) zeby teraz lezala bezuzyteczna???!!!
Taka ziemia zarabia na siebie poprzez wzrost ceny za mkw takiego gruntu inwestycyjnego.
Dobrym przykładem jest KCB, straszy od ponad 5 lat na działce która warta jest kupę mln zł i przez 5 lat nic się nie działo to i działki GTC, Ganta czy Skanska mogą poczekać do 2013
wojniak - Czw Gru 27, 2007 8:49 pm
No zgadza sie ,ze wartosc dzialek wzrasta z czasem. Ale dzieje sie tak min.dlatego ze mamy teraz boom,a w samych kato brakuje pow.biurowej,a o takich terenach mowimy. Ale hossa nie bedzie wiecznie trwala i potem ceny moga zaczac spadac. Wiec chyba bardziej oplaca im sie teraz wybudoawc,pewnie w wiekszosci powierzchnie te zostana wynajete a gtc i inni zarobia.
wojniak - Czw Gru 27, 2007 8:52 pm
a zdaje sie ze kcb nie zostalo dokonczone bo sie budujaca je spolka rozwalila,a nie dlatego ze czekali na wzrost cen ziemi.
Bartek - Czw Gru 27, 2007 9:08 pm
Ale przez 5 lat nie znalazł się chętny na kupno tego terenu Teraz też niby coś tam ma powstać, ale poza wierceniem i przewróceniem przez Panów geodetów konstrukcji metalowej na której była jakaś reklama nic się na działce nie dzieje
Ja uwierzę jak pewnego lipcowego dnia wyjdę z aparatem na spacer i zobaczę żurawie, teraz po prostu nie wierze w żadne zapowiedzi.
Jastrząb - Sob Gru 29, 2007 12:07 am
^Smutne ale logiczne. Smutne BO logiczne
Bartek - Śro Sty 02, 2008 6:54 pm
Na SSC Darek_W podał info o inwestycji Rank Progress w Katowicach:
To ta informacja o projekcie RP w Katowicach:
Info z pażdziernika 2007 r:
(...)"Zakupiliśmy nieruchomość w Katowicach w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko katowickiego Spodka, gdzie będziemy chcieli zrealizować projekt mieszkaniowo - biurowo - usługowy, przy czym mieszkania będą w najwyższym segmencie" - powiedział prezes Mroczka.
"Inwestycja ruszy w przyszłym roku i powinna być oddana w okresie 2 lat. Warunki zabudowy przewidują wybudowanie około 93 tys. metrów kw. powierzchni użytkowej" - dodał. (...)
kropek - Śro Sty 02, 2008 7:37 pm
Optymizm mój wraca...
No
Hmm, z kiedy jest to info?
Bo pisze Inwestycja ruszy w przyszłym roku
chuck%norris - Śro Sty 02, 2008 8:00 pm
No to kolejna dobra wiadomosc,oby nie okazala sie
tylko kolejna zapowiedzia i tyle.Ale baszmy dobrej mysli,poczekamy ,zobaczymy.
A swoja droga, co to wogole jest za firma,to Rank Progress??????
Bartek - Śro Sty 02, 2008 8:01 pm
Info z października 2007
Dużo się wyjaśni gdy Rank Progress wejdzie na GPW ma to nastąpić już wkrótce
mark40 - Śro Sty 02, 2008 8:01 pm
Info jest z października wiec powinno ruszyc w 2008. Ciekawe gdzie, bardzo ciekawe.
Ja jestem wieeeelkim optymista i liczę na las dzwigów w 2008 i 2009 o ile ULC na to pozwoli .
chuck%norris - Śro Sty 02, 2008 8:08 pm
A to ciekawe,bo te cale Rank Progress jak narazie to stawialo tylko blaszane budy dla tesco czy carrefoura . Dopiero teraz zaczeli zajmowac sie innymi dzailami nieruchomosci. Ale na ich stronie nie ma jeszcze info o tej infestycji w kato Szkoda...
chuck%norris - Śro Sty 02, 2008 8:17 pm
No ale 93000 metrow2!!! Altus ma chyba 60000 metrow2(nie jestem pewien )wiec ten budynek Rank progress moze byc naprawde wysoki. Mozna powiedziec Wiezowiec
Bartek - Śro Sty 02, 2008 8:25 pm
W ostatnich doniesieniach prasowych o ULC i zablokowaniu wielu inwestycji była mowa o budynku przy Roździeńskiego więc może to jest to? Może jak pisałem motorondo.
W Wrocławiu budują Marina Park o powierzchni 75tyś mkw nad Odrą i pewnie kicha nie będzie skoro w Wrocławiu chcą walczyć o klienta z takimi inwestycjami jak River View, Angel Wings czy ST
chuck%norris - Śro Sty 02, 2008 8:30 pm
A wogole to mam pytanko,jako ze nowy tu jestem,moze bardziej doswiadczeni ludzie mi pomoga . Co to za inwestycja Hollybroke'a,kto ja wytrzasnal i skad???Nic o nim nie mozna znalezc. A dwa to skad jest info ze budynek nfi jupiter ma byc zmieniony i ma miec 27 czy tam iles pieter a nie jak teraz mniej??? Z gory danke
mark40 - Śro Sty 02, 2008 11:21 pm
Takie informacje pojawaiły się w prasie.
http://www.forum.gkw.katowice.pl/viewto ... c&start=60
O Hollybrooku też gdzieś jest artykuł na forum...
Bartek - Czw Sty 03, 2008 2:29 pm
Tak z godzinę temu na parkingu obok ŚTZN (zaznaczony strzałką) widziałem dwie duże koparki, a przyznam że nigdy wcześniej tam takiego sprzętu nie widziałem. Może po prostu parkują, a może się coś zaczyna budować
chuck%norris - Czw Sty 03, 2008 2:53 pm
No ciekawe To tam ma chyba byc tten hollybroke,nie???
Bartek - Czw Sty 03, 2008 2:58 pm
No ciekawe To tam ma chyba byc tten hollybroke,nie???
Tam miał być hotel (o ile się nie mylę) a Hollybrook ma być pomiędzy ING a ŚTZN
Może te koparki po prostu tam sobie zaparkowały bez specjalnego znaczenia
daroslav - Czw Sty 03, 2008 3:04 pm
Może chodzi o Jupiter Plaza?
chuck%norris - Czw Sty 03, 2008 3:16 pm
Moze,choc JP jest cuit dalej,ale moze rzeczywiscie zaczynaja budowe i tylko tam zaparkowali Tak czy siak,oby te koparki oznaczaly poczatek ktorejkolwiek ze wspomnianych inwestycji
absinth - Czw Sty 03, 2008 4:05 pm
a moze ponownie ruszyla przebudowa kanalizacji...
i prosze sie nie smiac bo w tym wlasnie miejscu parkowal ciezki sprzet gdy robili kanalizacje w pierwszym etapie, ze tak to nazwe, a ze hydrobudowa tego nie skonczyla, a nie tak dawno temu byly przetargi na dokonczenie tej inwestycji to stawiam na neverending przebudowe kanalizacji...
SPUTNIK - Czw Sty 03, 2008 4:28 pm
a moze ponownie ruszyla przebudowa kanalizacji...
i prosze sie nie smiac bo w tym wlasnie miejscu parkowal ciezki sprzet gdy robili kanalizacje w pierwszym etapie, ze tak to nazwe, a ze hydrobudowa tego nie skonczyla, a nie tak dawno temu byly przetargi na dokonczenie tej inwestycji to stawiam na neverending przebudowe kanalizacji...
cudownie !
jeszcze tylko instalacja gazowa i ciepłownicza i można sie brać za mariacką .
Bartek - Czw Sty 03, 2008 4:35 pm
a moze ponownie ruszyla przebudowa kanalizacji...
i prosze sie nie smiac bo w tym wlasnie miejscu parkowal ciezki sprzet gdy robili kanalizacje w pierwszym etapie, ze tak to nazwe, a ze hydrobudowa tego nie skonczyla, a nie tak dawno temu byly przetargi na dokonczenie tej inwestycji to stawiam na neverending przebudowe kanalizacji...
No i pewnie jesteś najbliżej prawdy :| No ale dobrze, niech robią!
Iluminator - Czw Sty 03, 2008 5:37 pm
A ja ostatnio widziałem jak jedna koparka łamała przepisy i skręcała na lini ciągłej na wysokości właśnie tego parkingu
Kris - Czw Sty 03, 2008 6:43 pm
W dzisiejszym głównym wydaniu Aktualności (18:00) było o wielkim boomie inwestycyjnym na rok 2008
i tak w Katowicach m.in. Mariacka, Spodek i wieżowce.
Było też o Sosnowcu i Rybniku
Ale my o tym na forum już dano wiemy
Bartek - Czw Sty 03, 2008 7:43 pm
Odgrzewają kotlety o których mówili już nawet pół roku temu. Szkoda że się nie zajmą np.
- co z przetargiem na przebudowę centrum, bo miał być ogłoszony jakoś teraz, prawda?
- jak tam sprawa z projektem na muzeum Śląskie, jakieś newsy z pracowni, czy mają problemy itd.
- co tam z studium aeronautycznym bo ma być gotowe podobno do końca marca 2008;
- plany inwestycyjne na pętli Słonecznej;
- mogliby uderzyć do Rank Progress i dowiedzieć się gdzie dokładnie ma być zlokalizowana inwestycja koło Spodka na 93tyś mkw pow. użytkowej
- niekończąca się opowieść pt Gant Towers
i wiele innych kwestii, a nie ciągle tylko to samo. W ogóle jacyś marni dziennikarze pracują w Katowickiej TVP bo coraz bardziej zauważam że nie mają pomysłów na codzienne aktualności...
Bartek - Czw Sty 03, 2008 7:59 pm
Ogłoszenie z gratka.pl
Katowice, Centrum, Sciegiennego
budowlana, 1000 m2
Cena: 5 000 000 zł
Opis: Działka idealna pod apartamentowiec, zlokalizowana w centrum Katowic. Przeznaczenie terenu zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania: budownictwo mieszkaniowe do 12 kondygnacji z dopuszczeniem funkcji usługowych.Zgodnie z planem zagospodarowania istnieje możliwość zbudowania budynku o ok 4000m2 Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej (12 pięter)-przybliżona powierzchnia zabudowy ok 400m2x12 pięter=4800m2 pow. całkowitej.Uzgodnienia i dostęp do wszystkich mediów.Działka jest położona około 500 m od centrum handlowo usługowo rozrywkowego Silesia City Center.W jego obrębie znajduje się hipermarket TESCO, CIEMNA CITY, centrum sportu oraz około 200 sklepów w galerii handlowej.Obecnie trwa budowa osiedla apartamentowców Dębowe Tarasy, które będzie najlepszym osiedlem mieszkaniowym w Katowicach.(mieszkania są tu sprzedawane w cenie 6500zł/m2 +VAT i cena ta ciągle rośnie).Cena działki 1, 25 tys.pln/1m2 PUM
Kontakt: Właściciel tel.: 0503980136
chuck%norris - Czw Sty 03, 2008 8:23 pm
Taki troche kosmiczny ten budynek na zdjeciu
absinth - Czw Sty 03, 2008 11:21 pm
mnie sie w sumie podoba
Jastrząb - Czw Sty 03, 2008 11:30 pm
W ogóle jacyś marni dziennikarze pracują w Katowickiej TVP bo coraz bardziej zauważam że nie mają pomysłów na codzienne aktualności...
Oj Bartuś, zejdź z dziennikarzy TVP Katowice, tym bardziej, że niektórzy to czytają. Muszę Cię uświadomić, że to czy dany temat się ukaże w aktualnościach ma wpływ wiele czynników nie związanych z danym dziennikarzem. Dla przykładu: temat materiału nie może być zaczerpnięty z innych mediów (np. jeśli Gazeta Wyborcza napisała o problemach z planem aeronautycznym dla Katowic, to zrobienie o tym reportażu jest prawie nie realne); temat powinien być newsem (czyli bardzo niedawno działo się coś poruszającego, natomiast temat, że nic się nie dzieje z Gant Towers taki nie jest). Do tego dochodzą preferencje tematyczne wydawców, oraz dziennikarzy. Bo są tacy, którzy tylko na temat inwestycji robią i są tacy, których to kompletnie nie interesuje. Jeśli tych pierwszych nie ma akurat w redakcji, to mało prawdopodobne, aby ukazał się jakiś interesujący nas temat. Sam też nieraz staram się podrzucać dziennikarzom jakieś pomysły, co zwykle skutkuje fajnymi materiałami
d-8 - Pią Sty 04, 2008 8:23 am
^^^ ze Sciegiennego ta oferta to tylko sprzedaz gruntu a wizualka wciepnieta tak od niechcenia rozumiem ?
w sumie tam to bym widzial cos wiecej niz 12 pieter, tak ze 20 byloby juz ok ( a wiecej tez czemu nie )
no a dzialka pod biurowiec-apartamentowiec swietna. zabudowac od tesco do skrzyzowania z grundmanna!
macu - Pią Sty 04, 2008 9:26 am
Wydaje mi się, że nie chodzi tu o działkę w stronę Stęślickiego, bo ta ulica jest oddalona o 500 m. Prawdopodobną wydaje mi się działka przy skrzyżowaniu ze Słoneczną z jakimś parterowym barakiem, naprzeciwko działek. Bo w to, że można zabudować działki nie wierzę.
absinth - Pią Sty 04, 2008 10:11 am
Bo w to, że można zabudować działki nie wierzę.
Ja powiem, ze nie tyle mozna co trzeba:)
a ta wizka to raczej tak tylko wrzucona, skoro to jesttylko oferta sprzedazy dzialki...
macu - Pią Sty 04, 2008 10:42 am
Trzeba, trzeba ale każde działki mają swoich "ekologów" :-)
mark40 - Pią Sty 04, 2008 12:34 pm
Szkoda, ze nie chodzi o działkę przed Tesco. Po drugiej stronie tez mogło by być ale to chyba też jest mniej niz 500 m od SCC.
Za to rozbawił mnie ten tekst
W jego obrębie znajduje się hipermarket TESCO, CIEMNA CITY,
Bartek - Pią Sty 04, 2008 5:22 pm
Oj Bartuś, zejdź z dziennikarzy TVP Katowice, tym bardziej, że niektórzy to czytają. Muszę Cię uświadomić, że to czy dany temat się ukaże w aktualnościach ma wpływ wiele czynników nie związanych z danym dziennikarzem. Dla przykładu: temat materiału nie może być zaczerpnięty z innych mediów (np. jeśli Gazeta Wyborcza napisała o problemach z planem aeronautycznym dla Katowic, to zrobienie o tym reportażu jest prawie nie realne); temat powinien być newsem (czyli bardzo niedawno działo się coś poruszającego, natomiast temat, że nic się nie dzieje z Gant Towers taki nie jest). Do tego dochodzą preferencje tematyczne wydawców, oraz dziennikarzy. Bo są tacy, którzy tylko na temat inwestycji robią i są tacy, których to kompletnie nie interesuje. Jeśli tych pierwszych nie ma akurat w redakcji, to mało prawdopodobne, aby ukazał się jakiś interesujący nas temat. Sam też nieraz staram się podrzucać dziennikarzom jakieś pomysły, co zwykle skutkuje fajnymi materiałami
Faktycznie z określeniem "marni" to przesadziłem, sorki dla wszystkich
Co do zasad tworzenia newsów to nie mam pojęcia, ale jest tyle rzeczy do opisania że aż głowa boli
Pomysłem na materiał może być opracowywany plan generalny lotniska przez francuską firmę, można się dowiedzieć jak tam im idzie i ich przypilnować żeby wiedzieli że ktoś im na ręce patrzy
kropek - Pią Sty 04, 2008 7:11 pm
Ta wizualizacje to na pewno dali tylko tak na przypał, bo przeciez identyczny budynek jest budowany w Warszawie (z tego co wiem). Sam projekt na bank byl robiony dla jakiegos apartamentowaca w stolicy.
Ale jesli ma pomoc w sprzedazy działki, to czemu nie
absinth - Pon Sty 07, 2008 9:16 am
Miasta potrzebują dużo kapitału
Katarzyna Ostrowska 07-01-2008, ostatnia aktualizacja 07-01-2008 00:25
Prawie 20 mld zł będą potrzebować w ciągu najbliższych pięciu lat największe miasta, by się rozwijać. Tyle pieniędzy będą musiały pożyczyć m.in. od instytucji finansowych
0 największych miast, które odpisały na pytania „Rz”, deklaruje, że będzie potrzebować 19,4 mld zł w ciągu najbliższych pięciu lat. I prawdopodobnie nie będą miały problemu, aby zdobyć takie finansowanie od instytucji zewnętrznych.
Ich własnych środków nie starczy na pokrycie wszystkich potrzeb inwestycyjnych, mimo że ich kondycja finansowa jest bardzo dobra od kilku lat i także w najbliższych latach nie powinna być zła. Gospodarka wciąż będzie się bowiem rozwijać, choć może – jak przewidują ekonomiści – nie tak szybko jak np. w minionym roku.
Te duże środki miasta zdobędą, pożyczając od banków lub emitując obligacje.
Największe potrzeby ma Warszawa, która chce zdobyć ponad 6,5 mld zł w najbliższych latach. Ale i potrzeby stolicy są ogromne. Tylko w 2008 r. chce wydać na inwestycje 2,6 mld zł, a do 2012 r. aż 15,4 mld zł. Najwięcej pieniędzy – po kilka miliardów złotych – zostanie przeznaczone na drogi oraz transport publiczny. Tak jest zresztą zwykle i w innych metropoliach.
A w przypadku stolicy obejmuje to także dokończenie budowy metra. Warszawa potrzebuje też pieniędzy na przygotowanie się do mistrzostw Europy w piłce nożnej Euro 2012. To zresztą dotyczy jeszcze Wrocławia, Poznania czy Gdańska. Wszystkie one chcą pozyskać po ponad miliard złotych od instytucji polskich i międzynarodowych. 1,4 mld zł chce też zdobyć Kraków (jest miastem rezerwowym do przeprowadzenia Euro 2012).Po kilkaset milionów złotych będą też potrzebować miasta takie jak Łódź, Białystok czy Lublin. Także Gdynia szacuje, że jej roczne zapotrzebowanie na kapitał wyniesie ok. 100 – 150 mln zł. Najmniejsze potrzeby ma Koszalin, bo kilkadziesiąt milionów złotych. Ale to też najmniejsze miasto z 20 w naszym zestawieniu.
Tylko w przyszłym roku miasta będą chciały się zapożyczyć na prawie 4 miliardy złotych. To efekt większego apetytu na inwestycje, a to oznacza wyższe wydatki na ten cel.
Aż ponad 1,2 mld zł nowego zadłużenia chce mieć w 2008 r. Warszawa. Zresztą stolica po raz pierwszy od ponad 70 lat wyemituje obligacje. Łączna wartość emisji 10-letnich obligacji w tym roku oraz w latach kolejnych ma grubo przekroczyć miliard euro. W 2008 r. – ok. 300 mln euro. Papiery te trafią na rynek międzynarodowy.
Nadchodzący rok będzie więc inny pod względem zadłużania się miast. W minionym roku samorządy zadłużą się na mniejszą kwotę, niż planowały. A plan na 2007 r. i tak był niższy niż na 2008 r. Dlaczego? Bo mają lepszą sytuację finansową ze względu na rosnące dochody. Dysponują nadwyżką zamiast deficytem budżetowym. Ale świadczy to też o opóźnieniach w realizacji inwestycji. Nie potrzebowały więc pieniędzy z kredytów. Stolica czy Katowice do końca września nie planowały w ogóle zaciągnąć nowych zobowiązań w 2007 r.
A poza tym w 2008 r. powinno też wreszcie ruszyć finansowanie z programów unijnych zaplanowanych na lata 2007 – 2013.
Na koniec 2008 r. łączne zadłużenie 20 największych polskich miast ma wynieść prawie 11 mld zł. W minionym roku nie przekroczy poziomu 10 mld zł.
Źródło : Rzeczpospolita
=======================================
btw jesyem ciekaw na co pojdzie u nas ten 1,6 mld...
bo poki co u nas problem polega nie na tym, ze nie ma pieniedzy tylko na tym, ze miasto ma zastoj inwestycyjny i pieniedzy nie wydaje...
rasgar - Pon Sty 07, 2008 4:37 pm
bo ekipa na czele od lat chwali się tym, że nie ma deficytu.
tylko inni mają bo grają twardo i inwestują, my mamy zapas, bo wydajemy jedynie na pensje UM
mark40 - Pon Sty 07, 2008 5:01 pm
To w zasadzie na co wydawane są pieniędze w Katowicach, bo naprawdę nic takiego nie rzuca sie w oczy. No moze tych kilka wyremontowanych i nowych dróg. Budżet Katowic jest przejadany?
MarcoPolo - Pon Sty 07, 2008 6:56 pm
Wypiaskowano schody przy Spodku i murki. Wszystkie prawie. A to jeszcze nie wszystko.
rasgar - Pon Sty 07, 2008 8:02 pm
I masy behatonu
maniak - Pon Sty 07, 2008 9:41 pm
W lecie kosi się trawę a to widoczna inwestycja ;p
Kamyk85 - Pon Sty 07, 2008 10:52 pm
W lecie kosi się trawę a to widoczna inwestycja ;p
Ta, pokaż mi miejsce, kaj nie byłoby trawska i chwastów latem czy wiosną
potok77 - Wto Sty 08, 2008 12:27 pm
bo ekipa na czele od lat chwali się tym, że nie ma deficytu.
tylko inni mają bo grają twardo i inwestują, my mamy zapas, bo wydajemy jedynie na pensje UM
Normalnie najchętniej bym Cię teraz p....nął w łeb.
Jak nie wiesz jakie są stawki w urzędzie to m... w kubeł.
macu - Wto Sty 08, 2008 12:31 pm
Spokojnie.
Szeregowi urzędnicy zarabiają żenująco mało ale wierchuszka zgarnia nienajgorszą kasę nie dając nic w zamian. Przecież nikt nie ma pretensji do pani w okienku.
babaloo - Wto Sty 08, 2008 5:26 pm
bo ekipa na czele od lat chwali się tym, że nie ma deficytu.
tylko inni mają bo grają twardo i inwestują, my mamy zapas, bo wydajemy jedynie na pensje UM
Normalnie najchętniej bym Cię teraz p....nął w łeb.
Jak nie wiesz jakie są stawki w urzędzie to m... w kubeł.
rasgar - Wto Sty 08, 2008 8:16 pm
bo ekipa na czele od lat chwali się tym, że nie ma deficytu.
tylko inni mają bo grają twardo i inwestują, my mamy zapas, bo wydajemy jedynie na pensje UM
Normalnie najchętniej bym Cię teraz p....nął w łeb.
Jak nie wiesz jakie są stawki w urzędzie to m... w kubeł.
rasgar - Wto Sty 08, 2008 8:20 pm
Na marginesie (i dla sprostowania na przyszłość):
wszystkie chyba komentarze dotyczące UM mówią o jakości podejmowanych decyzji (a jak rozumiem nie masz na nie wpływu), a nie jakości pracy każdego z pracowników
Jeśli to uogólnienie jest krzywdzące, prosze o sugestię bardziej poprawnego politycznie określenia
potok77 - Śro Sty 09, 2008 1:28 pm
W urzędzie katowickim konieczna jest wymiana obecnej kadry na kadre młodych menadżerów ale przy obecnych układzikach to raczej niemożliwe.
Urzędem rządzi "bardzo trzeźwo" mysląca pani naczelnik wydziału organizacyjnego.
Musi mieć mnóstwo haków na górę, że jeszcze sie trzyma stołka przy swoim "trzeźwym myśleniu".
Na razie w rozpiździel idzie Wydział Komunikacji i Wydział Gospodarki Komunalnej.
Sorry za uniesienie się
Pieczar - Pią Sty 11, 2008 11:21 pm
Katowice: inwestycje za kilka miliardów
PAP
Kompleksowa przebudowa centrum miasta, budowa kanalizacji we wszystkich dzielnicach, stworzenie centrum kongresowego, modernizacja Spodka i dalsze zmiany w układzie drogowym - to najważniejsze cele samorządu Katowic na najbliższe lata.
Plany inwestycyjne przedstawił prezydent miasta, Piotr Uszok. Jak powiedział, w okresie najbliższych 2-3 lat wiele projektowanych od dawna przedsięwzięć wejdzie w fazę realizacji, a niektóre zostaną zakończone.
Największym pod względem wartości projektem, nad którym pracują władze miasta, jest budowa i modernizacja kanalizacji w całym mieście. Będzie to największy taki projekt w Polsce, wartości ponad 1 mld zł, z czego 636 mln zł pochłonie pierwszy etap, w ramach którego powstanie ponad 400 km nowej kanalizacji. Prace mają ruszyć w 2009 roku. Potem, za 424 mln zł, modernizowana będzie już istniejąca infrastruktura kanalizacyjna.
W fazie przygotowań jest olbrzymie przedsięwzięcie, związane z przebudową centrum miasta. Jej częścią ma być modernizacja katowickiego dworca oraz należącego do PKP biurowca koło Spodka. Do 2011 r. oba obiekty mają zyskać nowe oblicze.
W 2010 roku świetność ma odzyskać Spodek, największa hala widowiskowo-sportowa w Polsce. Jeszcze w tym roku wykonane będą tam, prace za 12,5 mln zł (głównie klimatyzacja i wentylacja), a w przyszłym, dalsza modernizacja pochłonie ok. 50 mln zł, większość ze środków UE.
Funkcjonalnie połączone ze Spodkiem ma być wielkie centrum kongresowe, które kosztem blisko 200 mln zł ma powstać w jego pobliżu. Obecnie trwają przygotowania organizacyjne do jego budowy. Całości zmian w tej części miasta dopełni budowa w pobliżu nowej siedziby Muzeum Śląskiego, na terenie byłej kopalni "Katowice" oraz budowa nowej siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia, za ponad 120 mln zł.
Inne ważne dla miasta projekty inwestycyjne, do realizacji w kolejnych latach, to m.in. budowa Centrum Informacji Naukowej Uniwersytetu Śląskiego i Akademii Ekonomicznej za ok. 60 mln zł, etapowa modernizacja Pałacu Młodzieży (koszt całości szacuje się na 50 mln zł), inwestycje w infrastrukturę tramwajową (prawie 175 mln zł) oraz modernizacja układu komunikacyjnego, związana ze zmianą przebiegu drogi krajowej nr 81 (do Wisły), za ponad 300 mln zł. Planowana jest także budowa aquaparku za ponad 200 mln zł. Samorząd stawia ponadto na rozwój budownictwa mieszkaniowego.
Tequila - Sob Sty 12, 2008 10:02 am
Ależ koncert życzeń - żeby choć jeden procent tych obietnic się spełnił ...
BEZETWU - Sob Sty 12, 2008 10:25 am
Łatwo się pisze, nie??
Ale przynajmniej dla czytelników spoza regionu ogrom "inwestycji" moze robić wrażenie (łącznie z kwaotami)
rasgar - Sob Sty 12, 2008 3:53 pm
zapisać ten "plan" i porównać przed kolejnymi wyborami ze stanem obecnym
rasgar - Nie Sty 13, 2008 9:38 am
PS:
buhaha chyba wszystkie komentarze pod tym artykułem na stronie gazety napisane są w tonie:
"jaaaaaaaaasne, blablabla, oszuk musi odejść"
jakkolwiek daje to obraz poglądów dość wąskiej grupy wyborców, może jednak koszmar skończy się z tą kadencją?
Pytanie tylko do wszystkich "bliżej polityki" czytających to forum:
Czy stać partie w regionie na wystawienie wiarygodnego kontrkandydata (tym razem)? Czy jednak traktujemy tylko politykę lokalną jako odskocznię do wwy?
marianus - Nie Sty 13, 2008 10:51 am
Chyba już nie mają o czym pisać w GW, że piszą jedno i to samo...
A tak poza tym, ktoś tu chyba dostał słowotoku, spowodowanego nieznaną substancją i ta substancja chyba spowodowała również amnezję jesli chodzi np o plany dot. Załęża 2000, Placu Rady Europy, parkingu przy UM, międzynarodowego centrum przesiadkowego jak również powinienem w sumie uznać za prawdziwe zdanie pewnego urzędnika, który stwierdził że sprawa kwartału Wodna, Górnicza, Pawła "leży".
To co w najbliższym czasie? Wymiana nawierzchni na Mariackiej? To fajnie, przynajmniej dziw.... będą miały gdzie siedzieć i nie będą musiały biedaczki w tych bramach stać, a i ten margines może przestanie kamienice dewastować i zajmnie się elementami małej architektury....
chuck%norris - Nie Sty 13, 2008 1:21 pm
Na http://skyscraperpage.com/diagrams/? jest zamieszczony "rysunek" budynku Millenium Rondo. Co to za jeden??? Czy to ten ktory ma powstac w miejsce michalika,przy korfantego??? I skoro jest jego diagram tzn ze tak bedzie wygladal gotowy budynek??? Sa jakies wuzualki???
SilesianSkyscraper - Nie Sty 13, 2008 1:39 pm
Na http://skyscraperpage.com/diagrams/? jest zamieszczony "rysunek" budynku Millenium Rondo. Co to za jeden??? Czy to ten ktory ma powstac w miejsce michalika,przy korfantego??? I skoro jest jego diagram tzn ze tak bedzie wygladal gotowy budynek??? Sa jakies wuzualki???
Skromnie przyznam, że to mój diagram. A co do tego diagramu - wygląd wymyślałem, ale wysokość się zgadza. Po prostu jest to coś w stylu "powstanie, ale nie wiemy jak wygląda, więc żeby nie rozczarować robimy beznadziejny budynek"
chuck%norris - Nie Sty 13, 2008 2:42 pm
Ha,sprytne . Ale to ten za michalika czy nie???
chuck%norris - Nie Sty 13, 2008 2:46 pm
A wogole,to co sie dzieje z tylu za marketami ikea oraz agata??? Powstaje tam jakas konstrukcja,czyzby ktorys z nich sie rozbudowywal???
Bartek - Nie Sty 13, 2008 3:47 pm
Ale Katotower to już przegięcie heh
absinth - Nie Sty 13, 2008 4:27 pm
hehe, ktos napisze na forum ze fajnie gdyby powstala w Kato 500 metrowa wieza i sie tam pewnie pojawi jako proposed ;P
SilesianSkyscraper - Nie Sty 13, 2008 5:28 pm
Rozmawiałem na ten temat z Jagodą (który dodaje te diagramy) i on powiedział, że to jest tak, że tam się daje ile się da, a potem można np. napisać "cancelled" albo "stale proposal". A co do Katotower - wpiszcie sobie Warszawę albo Londyn i zaznaczcie "Vision", a zobaczycie takie budynki, ze szok.
A żeby dodać budynek trzeba podać skąd o nim wiemy, chyba, że to jest budynek "Fantasy", czyli taki, który zrobiłem z nudów nawet nikt nie słyszał ani słowa o nim.
Millenium Rondo to ten w miejsce Michalika.
I jeszcze jedno - Iluminator, mam do ciebie prośbę. Czy do tej Superjednostki to czy mógłbyś zmienić jej kolor z brązowego na szary i będzie już fajnie
Jastrząb - Pon Sty 14, 2008 12:58 pm
Fajnie, że mimo braku wystarczających danych, ktoś w końcu dorzucił na tę stronkę rysunki nowych inwestycji w Katowicach. Sam nieraz ich tam wyglądałem. Moje uznanie SilesianSkyscraper i w przyszłości liczę na więcejzanotowane.pl doc.pisz.pl pdf.pisz.pl romanbijak.xlx.pl
Strona 7 z 19 • Wyszukano 3632 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19
martin13 - Śro Lis 14, 2007 9:59 pm
Katowice szykują się do tygrysiego skoku
Tomasz Malkowski 2007-11-14, ostatnia aktualizacja 2007-11-14 21:55
Inwestorzy przez lata omijali Katowice, wybierali Warszawę, Wrocław, Kraków. - Teraz to się zmieni, czeka nas boom inwestycyjny - zapewniają katowiccy urzędnicy. We wtorek wspólnie z architektami dyskutowali nad przyszłością miasta
Ścisłe centrum Katowic czekają w najbliższych latach wielkie zmiany, które przyniosą nawet milion metrów kwadratowych nowej zabudowy. Najbardziej znaczącym projektem jest przebudowa alei Korfantego. Na odcinku pomiędzy Spodkiem a rynkiem wyrosną nowe budynki.
- Projekt o takiej skali nie może być sfinansowany tylko z pieniędzy budżetowych. Wzorem dla Katowic powinna być Wielka Brytania, gdzie publiczne budynki buduje się we współpracy z prywatnym kapitałem. To bardzo korzystne rozwiązanie, bo ryzyko inwestycji ponosi inwestor, a miasto nie musi się zadłużać - mówił Robert Mandżunowski, członek zarządu LHI Leasing Polska, w czasie dyskusji nad przyszłością Katowic. Odbyła się w miniony wtorek w katowickiej Galerii Architektury SARP.
Obecny na spotkaniu Arkadiusz Godlewski, wiceprezydent Katowic, przyznał, że kapitał prywatny jest konieczny przy zmianie wizerunku śródmieścia. - Nie możemy jednak przy obecnym prawie zawiązać partnerstwa publiczno-prywatnego, bo przy Korfantego będzie dużo funkcji komercyjnych. Wybierzemy najpewniej jednego inwestora bądź grupę w drodze konkursu. Ewentualnie założymy spółkę z innymi podmiotami, gdzie miasto jako aport wniesie działki - tłumaczył Godlewski.
Przyznaje, że partnerstwo z prywatnym kapitałem będzie możliwie przy budowie siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia. Miasto liczy też na środki unijne, z tego źródła sfinansowane będzie prawie w całości nowe Muzeum Śląskie.
Magistrat zapewnia, że prace przy alei Korfantego powinny się rozpocząć już w czerwcu 2009 roku, tak by skończyły się przed Euro 2012. Na sali pojawiły się jednak zarzuty, że wciąż nie powstał plan miejscowy dla tego miejsca, mimo że miał być efektem zakończonego ponad rok temu konkursu urbanistycznego. Jego zwycięzca, architekt Tomasz Konior, uspokajał: - Zakończyliśmy pracę nad planem koordynacyjnym, który pozwoli przeprowadzić gładko wszystkie działania planistyczne, administracyjne i finansowe.
Wiceprezydent dodał, że brak planu nie jest klęską. - Teraz plany muszą być dynamiczne, bo ciągle zmienia się sytuacja, przychodzą nowi inwestorzy. Musimy szybko reagować, przykładem jest nagła decyzja Gliwic o budowie hali widowisko-sportowej na 15 tys. widzów. Będzie lepsza dla imprez sportowych niż Spodek - mówił Godlewski. Obok Spodka powstanie więc Międzynarodowe Centrum Kongresowe z największą w Polsce salą kongresową na 3,5 tys. miejsc. Sama hala widowiskowa będzie mogła być wykorzystywana w czasie największych kongresów.
- Bez komunikacji publicznej nie ma szans na przebudowę Katowic. Trzeba pamiętać, że każde 100 m kw. powierzchni użytkowej to dwa do trzech nowych samochodów. Gdybyśmy skupili się tylko na nich, to trzeba by w centrum wybudować autostradę - przestrzegał architekt Stanisław Podkański.
Autor przebudowy centrum potwierdził, że rozbudowa komunikacji publicznej to priorytet. - W moim projekcie najważniejszy jest tramwaj, który stanowi podstawowy środek komunikacji w śródmieściu. Proponuję, by oprócz istniejącego torowiska stworzyć szynową obwodnicę wokół centrum. Tam, gdzie jest tramwaj, tam są też ludzie - mówił Konior. Dodał, że sposobem na ożywienie alei Korfantego musi być też budowa nowych mieszkań. - Na mieszkania przeznaczyć trzeba co najmniej 30 proc. zabudowy. Nie powtarzajmy błędu paryskiego La DĂŠfense, które wieczorami zamiera - zaznaczył architekt.
Ryszard Jurkowski, autor przebudowy okolic starego dworca i moderator dyskusji, dodał, że inwestycje przez lata omijały Katowice, jednak Warszawę, Wrocław czy Kraków zasypały chaotyczne inwestycje. - Katowice jako pierwsze duże miasto w kraju mają szansę, by nowe inwestycje powstały w sposób uporządkowany i przemyślany. Musimy tylko zdążyć z przebudową infrastruktury, a czeka nas tygrysi skok - przekonywał Jurkowski.
Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice
http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35019,4673916.html
salutuj - Śro Lis 14, 2007 10:01 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Bartek - Śro Lis 14, 2007 10:05 pm
Buhahaha to się uśmiałem na dobranoc.
Uszok i tygrysi skok Katowic, ciekawe co oni tam pili.
Mogę się dziś założyć że równo za dwa lata 14.11.2009r nic się nie zmieni na Korfantego poza większą ilością dziur i bardziej krzywi torami tramwajowmi.
maniak - Śro Lis 14, 2007 10:11 pm
"Bez komunikacji publicznej nie ma szans na przebudowę Katowic. Trzeba pamiętać, że każde 100 m kw. powierzchni użytkowej to dwa do trzech nowych samochodów. Gdybyśmy skupili się tylko na nich, to trzeba by w centrum wybudować autostradę - przestrzegał architekt Stanisław Podkański."
Mam nadzieje, ze sołtys nie odbierze tego na poważnie! Jeszcze byłby gotowy zbudować przez Rynek dwupasmówke w strone A4.
SPUTNIK - Śro Lis 14, 2007 10:13 pm
Musimy tylko zdążyć z przebudową infrastruktury, a czeka nas tygrysi skok - przekonywał Jurkowski.
niech to zdanie będzie podsumowaniem dyskusji
dla przypomnienia :
- zamrożona przebudowa kanalizacji
- w drodze przebudowa sieci gazwniczej
- budowa sieci ciepłowniczej nawet nie w planach
coś mi się wydaje że od tego czekania na skok nasz tygrys całkiem zdrętwieje
absinth - Śro Lis 14, 2007 10:17 pm
z kanalizacja akurat ostatnio ruszylo:
Miasto wyłoniło nowego wykonawcę przebudowy kanalizacji w centrum
wczoraj
Już niedługo na ul. Warszawskiej znowu pojawię się robotnicy, którzy będą budowali kanalizację w śródmieściu. Oznacza to utrudnienia w ruchu samochodów i pieszych. Całość prac musi ma się zakończyć najpóźniej w grudniu przyszłego roku. Miasto wyda na nie prawie 12 mln euro.
Roboty, które zaczęła spółka Hydrobudowa 6, dokończy konsorcjum firm z liderem "Sanimet" oraz partnerem Częstochowskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego "Przemysłówka" S.A. Umowa zostanie podpisana w najbliższą środę. Dopiero potem będzie dokładnie wiadomo, które fragmenty ulic i kiedy będą zamykane dla ruchu. Do zrobienie pozostało jeszcze około 30 proc. inwestycji, w tym głównie przyłącza z poszczególnych budynków do kolektora głównego. Rozkopany zostanie fragment po północnej stronie ul. Warszawskiej od rynku do oddziału NBP. W samym rynku zostaną zrobione przepięcia pod torami w kierunku 3 Maja. Prace prowadzone będą także na ul. 1 Maja w pobliżu skrzyżowania z ul. Graniczną. Kanalizację w całości trzeba również zbudować na ulicach: Pawła, Wodnej i Górniczej oraz Teatralnej.
W styczniu Urząd Miasta zerwał umowę z Hydrobudową 6 i musiał ogłosić przetarg na nowego wykonawcę. Poszło o pieniądze i terminy zakończenia robót. Pracownicy H-6 kilka razy przerywali prace, bo spółka domagała się dodatkowych pieniędzy oprócz tych, wynikających z zapisów kontraktu. Cała inwestycja miała się zakończyć w październiku 2006 roku. Częste spotkania prezesów
H-6 z władzami miasta nie doprowadziły do kompromisu. Obie strony nieoficjalnie zapowiadały, że spotkają się w sądzie. Jak się jednak dowiedzieliśmy, od wczoraj w Warszawie miały trwać rozmowy przedstawicieli UM i H-6. Być może więc obejdzie się bez pozwów.
Duże opóźnienie w zakończeniu inwestycji sprawiło, że nowy wykonawca będzie pracował pod presją czasu. W grę wchodzi bowiem dotacja z Unii Europejskiej. Gdyby miasto nie dotrzymało terminów uzgodnionych z UE, mogłoby stracić dofinansowanie.
Grzegorz Żądło - POLSKA Dziennik Zachodni
Iluminator - Czw Lis 15, 2007 6:19 am
"Całe przedsięwzięcie będzie kosztować 250 mln zł."
No to inwestor tutaj też coś kręci. Za 250 mln zł to można postwić 170 metrowy apartamentowiec a nie zaledwie 80 metrowy.
Na potwierdzenie: http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/new ... news=23528
salutuj - Czw Lis 15, 2007 7:21 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
koniaq - Czw Lis 15, 2007 9:55 am
tia, sraja muchy bedzie wiosna.
Iluminator - Czw Lis 15, 2007 2:11 pm
No bez przesady.
Jastrząb - Pią Lis 16, 2007 6:52 pm
"Całe przedsięwzięcie będzie kosztować 250 mln zł."
No to inwestor tutaj też coś kręci. Za 250 mln zł to można postwić 170 metrowy apartamentowiec a nie zaledwie 80 metrowy.
Apartamentowiec apartamentowcowi nie równy. Ten niższy może mieć większą powierzchnię zabudowy, przez co mieć zbliżoną powierzchnię użytkową do tego wyższego. Znaczenie ma też podłoże, jego sypkość, co za tym idzie konstrukcja budynku oraz wiele innych czynników.
Iluminator - Sob Lis 17, 2007 10:31 am
No bez przesady
Weź pod uwagę, że tam w okolicy są już dwa wysokie budynki (Ślizgowiec i Superjednostka) i wątpie, żeby zabudowa tam była na dużej pow. działki. Nikt nie kupi mieszkania z widokiem na balkony superjednostki.
Nawet w prawie budowlanym jest wyraźnie opisana dozwolona odległość między sobą budynków mieszkalnych.
MephiR - Sob Lis 17, 2007 11:35 am
W śródmiejskich kamienicach nierzadko odległość pomiędzy oknami jest mniejsza i jakoś ludzie kupują tam mieszkania i - co jest nieprawdopodobne - jeszcze tam mieszkają! Argument o bliskości Superjednostki jest moim zdaniem głupi.
skimaniac - Sob Lis 17, 2007 11:59 am
w centrum po prostu mieszka się blisko siebie i kropka. Kto chce mieć przestrzeń buduje się na obrzeżach miasta. A teraz trend jest odwrotny, coraz więcej ludzi jest zainteresowanych mieszkaniami w centrach (odpadają dojazdy i inne podobne), więc o popyt można być spokojnym.
błędne jest ocenianie inwestycji wyłącznie przez pryzmat własnych upodobań.
Bartek - Sob Lis 17, 2007 12:58 pm
Fragment z artykułu na temat budowy wysokich budynków w Polsce
Muskuły prężą też Katowice. Szacuje się, że powstanie tu nawet 20 budynków, których wysokość przekroczy 55 m, w tym: Hollybrook Tower (135 m), Silesia Towers (130 m), Skanska Tower (100 m), KCB Residential (95 m), Gant (85 m).
Tutaj całość http://finanse.wp.pl/kat,69476,wid,9404 ... caid=14d66
Trochę dziwne te wysokości
mark40 - Sob Lis 17, 2007 1:08 pm
Nom. Dziwne. Szczególnie ta Skanska Tower. Coś mi sie wydaje że to jest zerżnięte z wikipedii. Kiedyś tam czytałem takie rzeczy.
Bartek - Sob Lis 17, 2007 1:11 pm
No prawie z Wiki http://pl.wikipedia.org/wiki/Wie%C5%BCowce_Katowic
Bartek - Sob Lis 17, 2007 5:42 pm
Ostatnio pojawiło się sporo działek do kupienia w centrum Katowic jak i w dużej bliskości do centrum. Poniżej parę wybranych
1.
Region: Śląskie
Miejscowość: Katowice
Dzielnica: Katowice - Śródmieście, Centrum
Powierzchnia: 10500.00 m2
Cena: 55000000 zł
Cena za metr: 5238 zł
Rodzaj działki: gospodarstwo
Kształt: prostokąt
Opis:
Dodatkowe informacje: OFERTA WSTRZYMANA! Teren w centrum miasta do sprzedaży. W kształcie prostokąta. Teren płaski. Warunki zabudowy pod budynek 22 piętrowy o charakterze mieszkaniowo- handlowo- usługowym. Cena 55 mln zł, nie jest obłozona podatkiem Vat
skimaniac - Sob Lis 17, 2007 6:44 pm
nie wiem gdzie to wrzucić (nie wiem też czy nie ma tego przypadkiem gdzieś - jak jest przepraszam)
http://www.opal.pl/?strona=s/13
oferta wynajmu wieży ciśnień na terenie huty Baildon przy Chorzowskiej
"Dwukondygnacyjny obiekt o wielkości 500m2 - dawna wieza ciśnień zlokalizowana na przeciwko Silesia City Center.
Idelane miejsce na ekskluzywną restaurację, pub, galerię itp."
absinth - Sob Lis 17, 2007 10:09 pm
otoz to!
ta wieza cisnien jest naprawde idealna na restauracje, klub czy pub!
skimaniac - Sob Lis 17, 2007 10:31 pm
tak, to jedna z niewielu pozytywnych ofert/propozycji spółki Opal
Iluminator - Nie Lis 18, 2007 9:53 am
W śródmiejskich kamienicach nierzadko odległość pomiędzy oknami jest mniejsza i jakoś ludzie kupują tam mieszkania i - co jest nieprawdopodobne - jeszcze tam mieszkają! Argument o bliskości Superjednostki jest moim zdaniem głupi.
Dzisiaj są ustalone pewne normy, których nie było w XIX wieku.
Nikt nie zabrania kupować takich mieszkań. Mają one zalety jak i wady. Tak samo apartamenty np w Wenecji. Jest ogromny popyt na aprtamenty akurat nad śmierdzącym kanałem z widokiem za sąsiednią ściane. To jest wolny rynek.
Jednym słowem mylisz pojęcia: to czy ktoś kupi mieszkanie od tego czy taki budynek można zbudować.
Ja osobiście bym nie kupił apartamentu za grubą kasę z widokiem na balkony Superjednostki. Musi tam być zachowana jakaś odległość...
P.S. Nie rozumiem stwierdzenia "głupie arumenty". Wytłumacz mi co tutaj jest takiego głupiego?
Bartek - Nie Lis 18, 2007 10:22 am
Dlatego powinno być tak że do wysokości (lub jeszcze wyżej) dachu superjednostki są biura, a powyżej apartamenty
skimaniac - Nie Lis 18, 2007 11:21 am
Dlatego powinno być tak że do wysokości (lub jeszcze wyżej) dachu superjednostki są biura, a powyżej apartamenty
dobra myśl
salutuj - Nie Lis 18, 2007 11:47 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
MephiR - Nie Lis 18, 2007 3:21 pm
Myślę, że jeśli nawet się pomyli, to żadnym problemem nie będzie przekwalifikowanie kilku pięter z funkcji mieszkalnej na biurową...
macu - Nie Lis 18, 2007 3:25 pm
Tak jak nie było problemów na Jesionowej z przekwalifikowaniem funkcji w drugą stronę.
Iluminator - Pon Lis 19, 2007 5:26 am
Jak narazie na Jasieniową jeszcze nikt się nie wprowadził. Nie jest to takie proste, generuje kolejne koszty.
Tomek - Wto Lis 20, 2007 8:42 am
Robert Kubica otworzył sklep erotyczny w Katowicach!
Mieszkańcy Katowic nie kryli zdziwienia, gdy w centrum miasta otworzono "Sexshop Roberta Kubicy" - pisze "Super Express".
Jednak to nie polski kierowca Formuły 1 jest właścicielem sklepu z erotycznymi gadżetami. Sexshop należy do 39-letnigo Robetra Kubicy z Katowic - precyzuje "Super Express".
- Jedyne co mnie łączy z Robertem Kubicą to zamiłowanie do szybkiej jazdy - mówi dziennikowi mieszkaniec Katowic.
caterina - Wto Lis 20, 2007 9:12 pm
^^^
kolejna zenada w centrum miasta, pomysł na marketing niezły ,stylowka fatalna ,do galerii wstydu
Iluminator - Śro Lis 21, 2007 4:02 pm
Budynek biurowy w nowopowstającym centrum handlowo – biurowym. Część biurowa na I i II piętrze w budynku z atrium oddana w stanie deweloperskim ,powierzchnia open space od 300 do 900 m2 na kondygnacji.Oddanie budynku koniec 2007 roku. Ciekawa architektura, możliwość dowolnej aranżacji wnętrz oraz zagospodarowania atrium.Lokalizacja 15 minut od centrum Katowic, dobry wyjazd na drogi wylotowe z miasta.
absinth - Śro Lis 21, 2007 8:06 pm
gdzie to?
maciek - Śro Lis 21, 2007 8:48 pm
Nie jest to to centrum na wsi zwanej Kostuchną, gdzie psy dupami szczekają a Piotr Uszok ma swoja hacjendę?
SPUTNIK - Śro Lis 21, 2007 8:55 pm
z tego co pamiętam to miało cos takiego powstać w Pueblo Kostuchna
!Viva El Presidente!
Iluminator - Czw Lis 22, 2007 5:27 am
Ten kompleks zamiast biurowca to mi bardziej przypomina szpital.
d-8 - Czw Lis 22, 2007 9:14 am
nie za bardzo mi sie to podoba. to nie jest przypadkiem ten budynek przy osiedlu bazantow, blisko tego nowego ronda na odcinku piotrowice-kostuchna ?
plotter - Czw Lis 22, 2007 12:33 pm
Jeśli dobrze rozpoznaję ten monstrualny otwieracz do kapsli to jest to "Bażamtowo" - czyli biurowo-handlowo-usługowa część Osiedla Bażntów na pograniczu Piotrowic i Kostuchny (okolice ulic Hierowskiego i Bażantów).
Bartek - Czw Lis 22, 2007 9:44 pm
Nie wiem czy była analiza King Sturge głównych miast w Polsce pod względem zasobności w biura i inne plusy i minusy
http://resources.kingsturge.com/content ... 45_pdf.pdf
Polecam poczytać o Krakowie i Wrocławiu.
wojniak - Pią Lis 23, 2007 8:16 pm
W tym raprcie jest cos takiego:Francuska Office Center. To chyba o inwestycji Gtc na tej ulicy co???
Czy to jakas oficjalna nazwa???
Bartek - Pią Lis 23, 2007 8:21 pm
W tym raprcie jest cos takiego:Francuska Office Center. To chyba o inwestycji Gtc na tej ulicy co???
Czy to jakas oficjalna nazwa???
Nie mam zielonego pojęcia Google nic nie mówi, a pewnie wszystko się wkrótce wyjaśni. Pod koniec 2009 w Katowicach przybędzie ok 100tyś mkw powierzchni biurowej klasy A. Ciekawe kto to zapełni
wojniak - Pią Lis 23, 2007 8:26 pm
swoja droga to gtc dalo by juz jakie wizualki
brendpit - Sob Lis 24, 2007 11:51 pm
Witam szanownych kolegów.Po długiej tułaczce wrociłem
w rodzinne strony (czyt.ligota).Moim zamiarem jest zostać w Katowicach na stałe.Forum obserwuję od pewnego czasu ,a jako że w związku z nauką i póżniej pracą mieszkałem w innych miastach (Wrocław ,okolice
Poznania)mam porównanie .Niestety nie wypada ono dla nas korzystnie.Od ponad roku kiedy pojawiły się wzmianki na temat opisywanych tutaj inwestycji,do dziś
na temat większości brak konkretów,ciągle przesuwane
terminy dokładniejszych wiadomości.Jedyne żurawie w mieście to Dębowe Tarasy.Przykre ale prawdziwe
Safin - Nie Lis 25, 2007 11:46 am
Niestety, ale już tylko ślepcy i członkowie Forum Samorządowego i Piotr Uszok udają, że miasto kwitnie. Tkwimy w tym bagnie po same Uszoki. I niestety, na horyzoncie nikogo, kto mógłby/chciałby się zabrać za nasze miasto.
Wit - Pon Lis 26, 2007 7:04 pm
Miasto szuka inwestora na teren tzw. „mrówczej górki”
23.11.2007
Władze Katowic szukają firm, które zainwestują w park naukowo-technologiczny na tzw. "mrówczej górce" w pobliżu Nkiszowca. W tej sprawie delegacja miasta pojechała w ubiegłym tygodniu do Indii. To, czy wizyta przyniesie jakieś rezultaty, okaże się w ciągu trzech najbliższych miesięcy. W tym czasie ma bowiem zostać ogłoszony przetarg na wybór inwestora dla 13-hektarowej części terenu.
Wprawdzie prywatne firmy są zainteresowane kupnem całej 45-hektarowej działki, ale miasto woli sprzedać ją w kilku częściach. - Nie ukrywam, że bardzo trudno jest się zabezpieczyć na okoliczność niezrealizowania projektu. Niestety, mamy złe doświadczenia w mieście. W kilku przypadkach inwestorzy nie wywiązali się z przedstawionych nam wcześniej planów - mówi Piotr Uszok, prezydent Katowic. - Dlatego wstępnie zdecydowaliśmy się sprzedać na razie jeden kwartał. Jeśli nabywca terenu zgodnie z planem postawi na nim park technologiczny, wówczas będzie miał preferencje przy kupnie pozostałej części działki.
O utworzeniu parku naukowo-techologicznego w Katowicach mówi się przynajmniej od kilku miesięcy. Miasto zamówiło nawet w firmie doradczej Deloitte opracowanie, które miało dać odpowiedź, czy powstanie takiego parku jest w ogóle możliwe i celowe. - Z raportu wynika, że to przedsięwzięcie może zakończyć się sukcesem, bo mamy duży potencjał - mówi Uszok. - Podstawowym warunkiem jest jednak znalezienie inwestora. Budowa parku tylko i wyłącznie z publicznych pieniędzy jest obarczona bardzo dużym ryzykiem. Nie chcemy tworzyć zamkniętego konglomeratu. W takim miejscu nie może być prowadzona tylko i wyłącznie działalność badawczo-rozwojowa z branży wysokich technologii. Konieczne jest dodanie do tego również usług, handlu, rekreacji czy sportu.
Jako pierwsza zainteresowanie zainwestowaniem w Katowicach wyraziła holenderska firma CTP Invest, która ma doświadczenia w podobnej działalności m.in. w czeskim Brnie. Przedstawiciele katowickiego Urzędu Miasta nawiązali kontakt z Holendrami w marcu podczas targów nieruchomości we francuskim Cannes. - Potem o naszych planach dowiedziała się indyjska firma K. Raheja Corporation, która szuka w Europie miejsca do inwestowania i poważnie rozważa nasze miasto. Stąd nasza wizyta w Indiach, gdzie zwiedzaliśmy parki zrealizowane przez tę firmę. Byliśmy pod dużym wrażeniem. Na inwestycje w Indiach poszły nie miliony, ale nawet miliardy dolarów - tłumaczy Uszok.
Do Indii polecieli także przedstawiciele Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, wydziału prawa Uniwersytetu Śląskiego oraz Akademii Ekonomicznej. - Gdyby było to potrzebne, teren "mrówczej górki" mógłby zostać włączony do strefy. Najważniejsze, żeby działalność, która ma być tam prowadzona, przynosiła jak najwięcej korzyści miastu i całemu regionowi - mówi Piotr Wojaczek, prezes KSSE.
Wyjazd dwuosobowej delegacji miasta i jednaj osoby z UŚ kosztował około 12 tys. zł. KSSE i AE same zapłaciły za swoich przedstawicieli.
(greg) - POLSKA Dziennik Zachodni
Bartek - Pon Lis 26, 2007 7:07 pm
Na stronie http://www.um.katowice.pl wrzucili info o inwestycji Silesia Towers i Reinhold Center!
No to przyznam że mnie tutaj miasto zaskoczyło że informują o tych inwestycjach i można stwierdzić że Trigranit dostał zezwolenie na rozpoczęcie budowy?
Co do wyjazdu delegacji UM, UŚ, AE i szefa KSSE to moim zdaniem nie powinno się za bardzo patrzeć na koszty takich podróży! Ewentualne zdobycie inwestora z branży IT jest warte wydanej kasy.
Safin - Pon Lis 26, 2007 7:18 pm
Hmmm
Dzisiaj byłem na sesji Rady miasta oraz na debacie-oba zdarzenia napełniały raczej trwogą i smutkiem, niż nadzieją i radością.
Jednak lekko bardziej cieszę się [choć bardzo ostrożnie podchodzę nadal] z dwóch powyższych postów.
Bartek - Pon Lis 26, 2007 7:21 pm
Hmmm
Dzisiaj byłem na sesji Rady miasta oraz na debacie-oba zdarzenia napełniały raczej trwogą i smutkiem, niż nadzieją i radością.
Jednak lekko bardziej cieszę się [choć bardzo ostrożnie podchodzę nadal] z dwóch powyższych postów.
Uuuu co Cię tak bardzo zatrwożyło? Było mówione coś o inwestycjach, przebudowie etc?
babaloo - Pon Lis 26, 2007 8:17 pm
Potem o naszych planach dowiedziała się indyjska firma K. Raheja Corporation, która szuka w Europie miejsca do inwestowania i poważnie rozważa nasze miasto. Stąd nasza wizyta w Indiach, gdzie zwiedzaliśmy parki zrealizowane przez tę firmę. Byliśmy pod dużym wrażeniem. Na inwestycje w Indiach poszły nie miliony, ale nawet miliardy dolarów - tłumaczy Uszok.
Do Indii polecieli także przedstawiciele Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, wydziału prawa Uniwersytetu Śląskiego oraz Akademii Ekonomicznej. - Gdyby było to potrzebne, teren "mrówczej górki" mógłby zostać włączony do strefy. Najważniejsze, żeby działalność, która ma być tam prowadzona, przynosiła jak najwięcej korzyści miastu i całemu regionowi - mówi Piotr Wojaczek, prezes KSSE.
No wreszcie nasi włodarze wybrali się w najbardziej przyszłościowym kierunku. Szkoda tylko, że mnie nie zabrali .
Safin - Pon Lis 26, 2007 8:39 pm
Zapraszam na relację tutaj
skimaniac - Pon Lis 26, 2007 10:48 pm
http://www.rp.pl/artykul/71847.html
Szewcy zaczęli grać na giełdzie
Andrzej Krakowiak 25-11-2007, ostatnia aktualizacja 26-11-2007 01:27
Źródło : Rzeczpospolita
Roman Karkosik. Z jednym z największych prywatnych inwestorów giełdowych o sytuacji na GPW rozmawia Andrzej Krakowiak
(...)
Rz: Według nieoficjalnych informacji jednym z punktów przyjętej niedawno strategii Hutmenu jest przeniesienie produkcji z Wrocławia do Walcowni Metali Dziedzice oraz wykorzystanie należącej do spółki działki na projekt deweloperski. Hutmen sprzeda te tereny, czy będzie pan chciał uczestniczyć w realizacji takiego projektu?
Roman Karkosik: Rozmawiamy z kilkoma poważnymi partnerami, którzy są zainteresowani wspólnymi inwestycjami deweloperskimi na działkach, które posiadają nasze spółki. Duże przedsięwzięcie planujemy np. na terenach Impexmetalu w Warszawie. Mnóstwo gruntów mamy w Szopienicach, gdzie można by postawić osiedle na 50 hektarach. To wspaniała działka położona w centrum Katowic. Pierwsze decyzje powinny zapaść do końca roku.
(...)
Jastrząb - Wto Lis 27, 2007 10:04 pm
http://www.rp.pl/artykul/71847.html
Szewcy zaczęli grać na giełdzie
Andrzej Krakowiak 25-11-2007, ostatnia aktualizacja 26-11-2007 01:27
Źródło : Rzeczpospolita
Mnóstwo gruntów mamy w Szopienicach, gdzie można by postawić osiedle na 50 hektarach. To wspaniała działka położona w centrum Katowic. Pierwsze decyzje powinny zapaść do końca roku.
Od kiedy to Szopienice są w centrum Katowic? Ja bym się radził zdefiniować gdzie jest ta działka czy w Szopienicach, czy w centrum, bo te dwie dzielnice mają ze sobą tyle wspólnego co picie w Szczawnicy, ze szczaniem w piwnicy.
Bartek - Wto Lis 27, 2007 10:08 pm
Dla Ciebie jest to logiczne że to parę ulic od centrum Katowic, dla pana Karkosika który pewnie był tylko parę razy w Katowicach to nie robi różnicy Liczy się dobra sprzedaż medialna że mają tak wielką działkę w "centrum" Katowic
absinth - Wto Lis 27, 2007 11:08 pm
jedynym terenem na Szopienicach gdzie moznaby budowac mieszkaniowke sa Borki, na konferencji z jakies 1,5 roku temu miasto mowilo, ze tam wlasnie na terenie mniej wiecej 50 ha mialoby powstac osiedle...
wojniak - Czw Lis 29, 2007 2:32 pm
Co to inwestycja jakiegos hoolybrooke'a???
Bartek - Czw Lis 29, 2007 2:48 pm
Co to inwestycja jakiegos hoolybrooke'a???
W Katowicach mają działkę za siedzibą ING Bank Śląski i chcą tam postawić wysoki apartamentowiec.
Wiesz coś nowego czy tylko tutaj na forum wyczytałeś o tym inwestorze?
Iluminator - Czw Lis 29, 2007 6:15 pm
Dotarłem do informacji, że na dużej działce w Szopienicach nie musi być koniecznie budowana mieszkaniówka.
Powstanie tam to co aktualnie będzie się najbardziej opłacało zbudować.
MephiR - Pią Lis 30, 2007 9:30 pm
Z Gazety Wyborczej:
W Katowicach wieżowce drażnią pilotów
Spółka Millenium Rondo chce wybudować najwyższy na Śląsku apartamentowiec. Na razie plany pozostają na papierze z powodu sprzeciwu... Urzędu Lotnictwa Cywilnego.
135-metrowy budynek miałby powstać przy alei Korfantego w Katowicach, w miejscu, gdzie przechodniów straszy dziś pusty budynek po Varietes Centrum u Michalika. - Moglibyśmy zacząć prace już dziś. Nie mamy jednak zezwolenia - żali się Jarosław Król, prezes spółki Millenium Rondo, która kupiła byłego Michalika. Ku swojemu zaskoczeniu dowiedział się, że zgody odmówił Urząd Lotnictwa Cywilnego. Powodem jest lotnisko na Muchowcu. To z jego powodu każdy budynek w śródmieściu wyższy niż 100 metrów musi mieć specjalne pozwolenie. Otrzymali je np. budowniczowie Uni Centrum (obecnie Altus), ale kilka planów wzięło w łeb. Roman Olszewski, naczelnik wydziału budownictwa w katowickim magistracie, powiedział nam, że oprócz apartamentowca przy alei Korfantego zablokowana została też budowa biurowców przy Roździeńskiego, Olimpijskiej i Opolskiej. - Ceny gruntów w mieście poszły w górę i żaden z inwestorów nie chce budować małych i niskich domów - narzeka naczelnik. - Nie może być tak, że lotnisko, z którego korzystają głównie pasjonaci, blokuje inwestycje w mieście - dodaje.
Według Teresy Homan-Chanek, naczelniczki biura planowania przestrzennego w tym samym urzędzie, interesy Muchowca i miasta się nie wykluczają. - Musimy doprowadzić do sytuacji, że Muchowiec nie zakłóca inwestycji i odwrotnie: inwestycje nie zakłócają przelotów - tłumaczy.
Jarosław Szołtysek, dyrektor Śląskiego Aeroklubu, który jest gospodarzem obiektu, ma nadzieję, że Muchowiec będzie atrakcyjnym portem biznesowym. Jego zdaniem spory wokół budowy wieżowców w centrum skończą się, gdy sporządzone zostanie wreszcie tzw. studium aeronautyczne. W dokumencie będzie wyznaczony teren, na którym będzie można stawiać wysokie budowle. - Nie będą to już pojedyncze przypadki, ale cała enklawa uwzględniająca centrum. Takie studium pogodzi lotnisko z inwestycjami - uspokaja Szołtysek. Opracowanie ma być gotowe za ok. dwóch miesięcy.
Bartek - Pią Lis 30, 2007 10:16 pm
Czyli zablokowany Gant, MotoRondo no i "Michalik" Przy Opolskiej to nie wiem co tam wysokiego miało stanąć? Może teren ZFI Havre?
Cóż oby całe to studium aeronautyczne w końcu zostało zatwierdzone bo inwestorzy wiecznie czekać nie będą!!!
Kris - Pią Lis 30, 2007 10:42 pm
Z dzisiejszego PB
Gracz na włościach
Rafał Kerger
30.11.2007 07:42
Rządzi gruntami w sercu Krakowa, Katowic, Łodzi. Marek Koźmiński wykłada biznesowe karty na stół.
Katowice. Połowa października. Wtorek. Samo południe. Licytacja terenu starego dworca. 8 tys. mkw. plus budynki w centrum Katowic. Zakończyła się w mgnieniu oka. Ostatecznie stanęła do niej tylko jedna spółka. Eurostar Real Estate, własność 36-letniego Marka Koźmińskiego, byłego reprezentanta Polski w piłce nożnej, kupił dworzec od PKP za cenę minimalną — 45,45 mln złotych. Powstaną tu galerie, butiki i knajpki, będzie część biurowa. 100 mln zł — co najmniej jeszcze tyle pochłonie inwestycja.
Medialna transakcja w Katowicach miała jeszcze jedną wartość. Rynek poznał możliwości finansowe Marka Koźmińskiego i jego wspólników — finansisty Luca Giardiego oraz adwokata i doradcy podatkowego Luciano Nataloniego. Ludzi, którzy — tylko z własnego portfela — wyłożyli na grunty w Polsce ponad 50 mln euro.
Odkryliśmy więc człowieka, który rządzi dziesiątkami hektarów gruntów w sercach Krakowa, Katowic i Łodzi, a o dobrą parcelę potrafi zabiegać nawet w Watykanie. Inwestora, który aby zdobyć tereny, negocjuje z właścicielami spółek giełdowych przejęcie kontrolnego.
Wielki na hucie
Jan Krzysztof Bielecki zwierzył się kilka lat temu, że przed jednym z meczów reprezentacji rozmawiał przez trzy godziny z pewnym piłkarzem i, o dziwo, nie zamienili ani słowa o piłce. Mówili o przedsiębiorstwach. I ten piłkarz doskonale znał rynek oraz reguły nim rządzące. Tym piłkarzem był Marek Koźmiński. Proroctwo przyszłych sukcesów?
— Cóż, do dziś spotykam się jeszcze z uśmieszkami, gestami politowania, gdy pierwszy raz przychodzę na negocjacje biznesowe. Bycie wicemistrzem olimpijskim nic tu nie zmienia. Dopiero gdy wyłożę karty na stół i pokażę, czym zarządzam, kontrahenci zaczynają mnie traktować poważnie — wyjawia Marek Koźmiński.
Na pierwszą komercyjną inwestycję w nieruchomości Koźmiński wyłożył ledwie 100 tys. dolarów.
— Proszę o powagę. Na początku lat 90. mało kto miał u nas taką sumę. I nie chodziło o byle jaką inwestycję — puszcza oko Koźmiński.
Idziemy przez rynek w Krakowie. Skręcamy. Sławkowska. W każdym razie — szok. Kamienica, do której wchodzimy, jest piękna. W środku marmury, winda, gdzieniegdzie biura, gdzieniegdzie mieszkania. Około 20 mln złotych można by za nią dostać.
— Wygląd i aranżacja tej kamienicy to moja sprawka. Ale nie zarobiłem na niej aż tak wielkich kokosów, bo sprzedałem ją dużo przed ostatnim boomem na rynku. Żydom — opowiada Koźmiński.
W ścisłym centrum Krakowa prezes Eurostar Real Estate miał lub ma też kilka innych interesów. Prywatnych i firmowych.
W latach 90. kupował i sprzedawał również tereny pod pawilony i hale handlowe, supermarkety, stacje benzynowe. Do dziś niektóre z tych inwestycji przynoszą mu stałe dochody z tytułu najmu.
Przed mistrzostwami europy w piłce nożnej w 2012 r. w centrum Krakowa powstanie luksusowy hotel Marka Koźmińskiego. Na 42 lata niezagospodarowaną część swojego ogrodu wydzierżawili mu ojcowie misjonarze św. Wincentego a Paulo, rezydujący przy Stradomskiej 4.
— Musieli dostać zgodę z Watykanu. Dogadaliśmy się z nimi, bo byliśmy konkretni. Nie mogli nam tego terenu sprzedać, więc go wydzierżawili — opowiada Koźmiński.
Więcej? Jest więcej. O wiele więcej.
Na skraju Nowej Huty, w kierunku centrum Krakowa straszą zgliszcza po Prefabecie Kraków, który produkował tu tak zwaną wielką płytę na potrzeby gierkowskiego programu budowy mieszkań. Nad zgliszczami góruje stara wieża ciśnień. Marek Koźmiński był na jej szczycie. Bo tylko z niej można zobaczyć całość wielkiego terenu, który należy dziś do jego spółki.
— Powstanie tu spore osiedle z kilkoma tysiącami mieszkań. Teren świetnie skomunikowany z centrum. Chcemy przedstawić przystępną ofertę. W sprzedaży nie więcej niż 5 do 6 tys. złotych za metr. Skoro w Niemczech da się zarabiać na tak wycenianych inwestycjach, u nas też musi się dać — opowiada Marek Koźmiński.
Nie ukrywa sentymentu do Nowej Huty. Tu się przecież wychował. W Hutniku Kraków nabierał pierwszych piłkarskich szlifów.
— Oprócz tego, co pokazałem, mam jeszcze w Krakowie dwie inne, mniejsze, kilkuhektarowe działki. Można na nich wybudować 40-50 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej — zdradza Koźmiński.
Do tego dochodzi 7 ha przy Spodku w Katowicach, na osiedle około 100 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej, wspomniany dawny dworzec w Katowicach i planowana inwestycja na ulicy Korfantego — także w centrum Katowic.
Przy Korfantego Koźmiński chce budować duży obiekt handlowo-usługowo-hotelowy, dorównujący zlokalizowanemu także w centrum stolicy Górnego Śląska hotelowi Qubus.
Na Dolnym Śląsku Eurostar kupił 17 ha we Wrocławiu — na duże osiedle w dzielnicy Psie Pole. Oprócz tego Koźmiński kończy także negocjacje o kupnie 100 ha w Łodzi.
— Negocjujemy też przejęcie pakietu akcji giełdowej spółki. Niebawem powinien się pojawić list intencyjny w tej sprawie. Niedługo wejdziemy również w logistykę. Mamy dwa tereny na oku, za chwilę zdecydujemy się na konkretny. Chcemy przygotować dokumenty pod bazę kolejowo-drogową na Śląsku z bezpośrednim przeładunkiem z pociągu na tiry. Coś, czego praktycznie w Polsce nie ma — dorzuca Koźmiński.
Mrówcza robota
Marek Koźmiński, piłkarz, zawsze uchodził za wzór do naśladowania. Nieprzesadnie widowiskowy. Ambitny. Pracowity. Skuteczny. Marek Koźmiński, prezes, jest podobny. Wprost przyznaje, że opowiedział nam niemal o wszystkim, co ma, bo szanuje „Puls Biznesu”. Inaczej by tego nie zrobił, bo nie lubi się chwalić. Nie prowadzi też spółki giełdowej, więc pełna informacja go nie obowiązuje.
— W Eurostarze jestem niemal alfą i omegą. Zwykle ja wybieram, negocjuję i ja kupuję. Pracuję z notariuszem, z prawnikiem. Mam biuro, ale mnie w nim nie ma. Jadę do Warszawy, mam trzy, cztery spotkania — wracam do Krakowa. Na drugi dzień jadę na przykład do Wrocławia. I tak w kółko. Samochód, samolot, pociąg. Co się da — opowiada Koźmiński.
Kiedy mrówcza praca Marka Koźmińskiego da włosko-polskiej spółce pierwsze poważne wyniki finansowe?
— Firmę założyliśmy trzy lata temu. Jestem cierpliwy, bo wiem, że swoje piętno na branży odciśniemy. Myślę, że pierwszy projekt, który zostanie skomercjalizowany, to ten pod Spodkiem. O co nam chodzi? Skupujemy grunty, doprowadzamy je do takiego stanu, żeby uzyskać pozwolenie na budowę. Potem wnosimy je do wspólnego przedsięwzięcia, z funduszem, bankiem lub z innym podmiotem, który sfinansuje budowę lub po prostu sprzedajemy nasz projekt tym instytucjom — wykłada strategię Eurostaru Koźmiński.
Były piłkarz ocenia przyszłość bardzo realnie. Na razie nie ma mowy o bezpośrednim wejściu jego spółki na Giełdę Papierów Wartościowych.
— Mimo że zacząłem na rynku nieruchomości jako dwudziestoparolatek, od trzech lat prężnie działa Eurostar, na razie jeszcze jestem szczeniakiem — mam dopiero 36 lat. Szczyty w biznesie mogę osiągnąć dopiero za 10-15 lat. Co się tyczy giełdy, nie powiem, rozważaliśmy i taką drogę uzyskania dodatkowego kapitału. Niemniej teraz możliwości dla deweloperów jest ogrom — fundusze, kredyty, branżowi inwestorzy. Może Pirelli zrobi z nami kiedyś jakiś interes? Mamy przecież włoskie korzenie — enigmatycznie mówi Koźmiński.
Chyba — po prostu — nie chce spalić gruntu. Gracz na spalonym, o czym doskonale wie, oznacza koniec akcji.
Zresztą Marek Koźmiński raz prawie w biznesie się spalił. Dlaczego? Tuż po zakończeniu kariery chciał połączyć przyjemne z pożytecznym i przejął pakiet kontrolny Górnika Zabrze.
Zakręt w Zabrzu
Jego rządy w czternastokrotnym mistrzu Polski trwały dwa lata i skończyły się w 2005 r. Górnik dołował. W Zabrzu go znienawidzili.
— Umówmy się, na Śląsku nie lubią obcych — to raz. Dwa? Uważam, że zamieszanie wywołała zazdrość środowiska piłkarskiego. Osiągałem te same cele, czyli utrzymanie w I lidze, dajmy na to, za dwa miliony złotych. Inni łożyli na to osiem. A potem mówiono, że Koźmiński to żaden właściciel, bo pieniędzy nie ma — denerwuje się Koźmiński, zaczepiony o Zabrze.
Nie twierdzi jednak, że to była porażka. Uważa, że udało mu się na tym biznesie nie stracić, a długi klubu z Zabrza spadły z siedmiu do czterech milionów. I obiecuje, że jeszcze będzie miał swój klub, ale najpierw zrobi karierę z Eurostarem i sprawi, że będzie mógł łożyć na zespół. Co rok pięć milionów złotych, czyli tyle, co na przykład Kolporter w Kielcach. Koźmiński postanowił tak po fiasku rozmów o przejęciu Pogoni Szczecin, którą miał sponsorować, w zamian za przychylność miasta w sprawie atrakcyjnych gruntów.
— Powiem więcej. Na wejście do Górnika było dla mnie za wcześnie. W Pogoni znowu spalony. Moje doświadczenia z Zabrza pozwalają mi jednak osiągać sukcesy biznesowe. Przecież nie gdzie indziej, lecz tam, nauczyłem się prowadzenia prawdziwie publicznej spółki. Z ludźmi, długami, wymaganiami. Jak przejmowałem klub, nie było jeszcze Eurostaru — mówi Koźmiński.
Włoski styl
Włoska woda. Włoski makaron. Włoska restauracja. Samochód? Jednak niemiecki — porsche cayenne. Marek Koźmiński mówi o sobie, że jest Polakiem, ale z rodziną prowadzi włoski styl życia.
— Do dziś mamy tam dom. Jaosia, moja żona, synowie Kuba i Maciek odpoczywają we Włoszech prawie całe wakacje — zdradza Marek Koźmiński.
Kariera piłkarska we włoskiej Serie A wpłynęła zatem nie tylko na jego działalność biznesową, ale też na zwykłe, prywatne życie.
— Dlaczego wróciliśmy, skoro połowę dorosłego życia spędziliśmy we Włoszech? W Polsce nadal, ciężko pracując, można zostać kimś. W Italii to nie takie łatwe. A ja jestem chorobliwie ambitny — uśmiecha się Koźmiński.
Znów przejeżdżamy przez centrum Krakowa.
— Widzicie ten płot w kierunku rynku, tuż za plantami?
— Też twoje?
— Plomba na rogu Siennej, do której właścicieli długo nikt nie umiał dotrzeć. Zbuduję tam luksusową kamienicę z dwoma kondygnacjami podziemnymi, do których windą będą parkować samochody. Połowę w zamian zostawię sobie i zamieszkam tam z rodziną. Połowę wezmą dotychczasowi właściciele działki.
— Ile będziecie mieli tam metrów?
— 500. Trzy ostatnie piętra.
Przytulne gniazdko. Szczególnie dla człowieka, który mówi wprost, że ma chrapkę na bycie miliarderem.
http://www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleI ... 0f897d9097
Bartek - Pią Lis 30, 2007 10:58 pm
Hmm przy Korfantego? Może to ten projekt który na swoje stronie ma Wojciech Wojciechowski, ale i tak mi nie pasuje bo jest na terenach które raczej nie należą do niego.
Do tego 7ha przy Spodku, no kurcze nie mam pojęcia gdzie to może być
Powiem tak. Trzymam kciuki za jego plany, ale najbardziej za remont starego dworca!!!
mark40 - Pią Lis 30, 2007 11:23 pm
Jeronie , tyle zapowiedzi inwestycyjnych, może zróbmy krótkie (wstępne) podsumowanie
1. Silesia Towers Trigranit 125 m
2. Eurocape 26p
3. Jupiter Plaza 27p (wszystko na to wskazuje)
4. Gant Towers 2x(skoro mają problemy z ULC to bedzie ponad 100 m)
5. Milenium Rondo 135 m
6. Hollybrook (pewnie tez ma lub bedzie miał problemy z ULC, ktoś wspominał o 160 m)
7. Skanska 4x 11p
8. GTC (w dwóch miejscach)
9. Echo Investment (wysoko nie bedzie, ale kilka biurowców na pewno)
10. LC Corp (mieszkaniówka-Brynów)
12. LC Corp (brak lokalizacji)
13. Silesia Tower przy rondzie (pojawiaja sie juz projekty pracowni architektonicznych więc zapewne powstanie, 40-45p)
14. Biurowiec DOKP (może byc również wysoko)
15. Eurostar (mieszkaniówka za spodkiem 4-18p)
16. Eurostar przy Korfantego (określenie "dorównujący zlokalizowanemu hotelowi Qubus" moze dotyczyc wysokości Altusa)
17. Moto rondo (2x 30p)
18. Havre (jednak coś tam kombinują wysokiego, skoro starają się o pozwolenie w ULC)
19. Ghelcamco (na razie wielka niewiadoma)
A teraz WOW. Byc moze ULC chce odprawic te wszystkie pozwolenia hurtowo Gdy te inwestycje rozpoczna sie mniej wiecej w jednakowym czasie (wszystko na to wskzauje) to las żurawi sprawi że Katowice będa polskim Dubajem. Życzę udanego weekendu
PS. Możliwe, ze o czymś zapomniałem
absinth - Pią Lis 30, 2007 11:25 pm
Havre jako inwestora bym sobie podarowal, choc niewykluczone, ze cos w tym miejscu wysokiego stanie...
Bartek - Pią Lis 30, 2007 11:27 pm
Na miejscu Havre to ja postawie wysokiego pala z nadzianym inwestorem który takie nam tu kity rok temu puścił
mark40 - Pią Lis 30, 2007 11:52 pm
No ale to kto wystĹĄpił o pozwolenie do ULC z ul. Opolskiej?
qlomyoth - Sob Gru 01, 2007 12:04 am
No ale to kto wystĹĄpił o pozwolenie do ULC z ul. Opolskiej?
Może Spiża chca powiekszyc
Bartek - Sob Gru 01, 2007 12:53 am
No to nieźle odlotowe imprezy by planowali skoro prozą o zgodę urząd lotnictwa...
skimaniac - Sob Gru 01, 2007 10:25 am
co to nr 12? jakoś nie kojarzę
Bartek - Sob Gru 01, 2007 10:33 am
co to nr 12? jakoś nie kojarzę
Jeśli chodzi Ci o drugą inwestycję LC Corp to parę tygodni temu podczas przedstawienia wyników finansowych za 3 kwartał, podali że w Katowicach obecnie negocjują warunki zakupu działek pod dwie różne inwestycje. Pierwsza to ul. Ceglana, a druga nadal nie wiadomo
skimaniac - Sob Gru 01, 2007 11:09 am
faktycznie, umknęło mi to, dzięki
d-8 - Nie Gru 02, 2007 11:51 am
Jeronie , tyle zapowiedzi inwestycyjnych, może zróbmy krótkie (wstępne) podsumowanie
1. Silesia Towers Trigranit 125 m
2. Eurocape 26p
3. Jupiter Plaza 27p (wszystko na to wskazuje)
4. Gant Towers 2x(skoro mają problemy z ULC to bedzie ponad 100 m)
5. Milenium Rondo 135 m
6. Hollybrook (pewnie tez ma lub bedzie miał problemy z ULC, ktoś wspominał o 160 m)
7. Skanska 4x 11p
8. GTC (w dwóch miejscach)
9. Echo Investment (wysoko nie bedzie, ale kilka biurowców na pewno)
10. LC Corp (mieszkaniówka-Brynów)
12. LC Corp (brak lokalizacji)
13. Silesia Tower przy rondzie (pojawiaja sie juz projekty pracowni architektonicznych więc zapewne powstanie, 40-45p)
14. Biurowiec DOKP (może byc również wysoko)
15. Eurostar (mieszkaniówka za spodkiem 4-18p)
16. Eurostar przy Korfantego (określenie "dorównujący zlokalizowanemu hotelowi Qubus" moze dotyczyc wysokości Altusa)
17. Moto rondo (2x 30p)
18. Havre (jednak coś tam kombinują wysokiego, skoro starają się o pozwolenie w ULC)
19. Ghelcamco (na razie wielka niewiadoma)
:
no w sumie jesli doda sie jeszcze do tego liste planowanej mieszkaniowki - bo to tez z zapowiedziami ruszylo, to lista jest calkiem pokazna.
pytanie zasadnicze - to ile z tych inwestycji ruszy ?
ale i tak ruch widac jest i sie cos zaczyna dziac. byle do wiosny :-)
Safin - Nie Gru 02, 2007 12:11 pm
Ta. Zeszłej zimy też się wszyscy jarali zapowiedziami, dźwigów wyglądali. Przyszło lato, nadzieja prysła.
troszkę inaczej wyglądałaby lista obecnie realizowanych inwestycji.
Darkat - Nie Gru 02, 2007 3:25 pm
oj nie przypominam sobie żeby ktoś w zeszłym roku czym się jarał bo było mało nadzieji na cokolwiek. Teraz jest inaczej ale to i tak za mało więc też się nie jaram
qlomyoth - Nie Gru 02, 2007 3:50 pm
Jarajmy sie dopiero wtedy jak dzwigi zobaczymy
wojniak - Pon Gru 03, 2007 6:53 pm
Szykuje sie kolejna inwestycja Reinholda w kato:
Katowice - Pulaskiego Street
Full-screenul. Pulaskiego
KatowiceMap data ©2007 PPWK, Tele Atlas - Terms of Use Location:
The plot is located in Katowice, Pulaskiego and Sikorskiego street
Type of investment:
Residential
Plot surface:
4592 sq m
Description:
Residencial building with underground parking places. Total surface of apartments ca. 10 500 sq m
Neighborhood:
There are residential buildings, school, medical center, post office, Silesian library, shopping center "3 Stawy" and green areas with restaurants in the neighborhood.
Communication:
15 minutes to the center of Katowice, 5 minutes to A4 motorway to Kraków and Wrolaw, 5 minutes to national road to Warsaw by car.
skimaniac - Pon Gru 03, 2007 7:01 pm
chyba już o tym było gdzieś w dziale użytkowa czy jakoś tak
absinth - Pon Gru 03, 2007 7:02 pm
bylo juz o tym w watku o budownictwie mieszkaniowym jakis czas temu
Wit - Wto Gru 04, 2007 10:10 pm
Powiew miejskości w katowickiej Kostuchnie
Tomasz Malkowski2007-12-04, ostatnia aktualizacja 2007-12-04 22:54
Południowe dzielnice Katowic mają pierwsze centrum handlowo-usługowe. Bażantowo to jednak nie kolejny blaszak, lecz zespół budynków wnoszących odrobinę miejskości.
Południowe dzielnice Katowic trudno nazwać miastem, to raczej przysiółki, gdzie niewielkie osiedla mieszkalne graniczą z polami. - To taka pustynia, gdzie oprócz domków jednorodzinnych nic nie ma. Staramy się to sukcesywnie zmienić, we wrześniu otwarliśmy przedszkole. Od dzisiaj mamy własne centrum handlowo-usługowe - zachwala Krzysztof Lasoń, prezes zarządu firmy Millenium Inwestycje, która na granicy Piotrowic i Kostuchny buduje od lat osiedle Bażantów.
Tuż przy nowym rondzie, gdzie krzyżują się ulice Bażantów i Armii Krajowej, powstał w ciągu półtora roku kompleks budynków usługowo-mieszkalnych. Najwcześniej ukończono dwa bloki czteropiętrowego galeriowca, do którego już od kilku miesięcy wprowadzają się lokatorzy. Od strony ulicy zlokalizowano niższe budynki oblicowane szlachetnym, jasnym piaskowcem, w których są lokale usługowe. Pomiędzy nimi wytworzył się niewielki placyk wyłożony kostką, z ławkami i zielenią. To namiastka rynku, otaczające go budynki mają w parterze głębokie podcienia. - Jest to chyba jedna z pierwszych przestrzeni publicznych w tym rejonie Katowic. Z jej uroków będą mogli korzystać nie tylko mieszkańcy osiedla. Centrum jest otwarte dla wszystkich - tłumaczy prezes Lasoń. Od strony placu pojawi się restauracja i ogródek kawiarniany.
Pierwszym otwartym punktem Bażantowa jest supermarket Piotr i Paweł, polska sieć handlowa, która powstała w Poznaniu. - To nasz 39 sklep, pierwszy na Górnym Śląsku. Mamy w nazwie supermarket, ale nasz asortyment przypomina delikatesy, bo można u nas kupić też specjalnie sprowadzane produkty - tłumaczy Błażej Patryn, rzecznik prasowy sieci Piotr i Paweł. Specjalnością supermarketu jest duży wybór gotowych produktów, bo sklep nastawia się na zapracowanych klientów, którzy nie mają czasu na gotowanie.
Do stycznia Bażantowo zapełnią kolejni najemcy. Gotowy jest już salonik prasowy i apteka. Wkrótce będzie można się tutaj także leczyć - otwarta zostanie prywatna przychodnia z dużą liczbą specjalistycznych gabinetów. Już od 10 grudnia będzie działać gabinet okulistyczny z salonem optycznym.
- Do końca nie wiedzieliśmy, czy nasze plany się sprawdzą, czy będą chętni najemcy. Okazało się, że to był strzał w dziesiątkę. Zostało nam tylko kilka wolnych pomieszczeń. Teraz zobaczymy, czy mieszkańcy polubią robić tutaj zakupy - mówi Lasoń. Od ręki rozeszły się też powierzchnie biurowe, które stanowią część Bażantowa, podnajęła je duża firma komputerowa.
Inwestor Bażantowa, firma Millenium Inwestycje, ma w dalszych planach zbudować niedaleko centrum sportowe.
Jastrząb - Śro Gru 05, 2007 11:39 am
Ta. Zeszłej zimy też się wszyscy jarali zapowiedziami, dźwigów wyglądali. Przyszło lato, nadzieja prysła.
Zauważ, że w większości były to zapowiedzi o dalekiej przyszłości. Teraz natomiast w większości są konkretne terminy (głównie wiosna) i konkretne działki. Nie oznacza to oczywiście 100% sukcesu budowlanego, ale jak będzie 70% to też będzie dobrze.
Bartek - Pon Gru 10, 2007 7:49 pm
Jak donosi 1000city na SCC w tym poście http://www.skyscrapercity.com/showpost. ... stcount=65 podobno na miejscu gdzie powstać kiedyś tam miał market meblowy VOX pojawiła się tablica z logo tej firmy i teren został ogrodzony.
Ktoś coś wie więcej na ten temat?
absinth - Pon Gru 10, 2007 9:10 pm
tak, teren jest ogrodzony od kilku miesiecy, a tablica jest jeszcze dawniej, sprzedaja tam czy skupuja jakies deski czy palety czy cos w ten desen
Wit - Pon Gru 10, 2007 9:13 pm
punkt skupu materiałów do produkcji mebli VOX....jakie to katowickie
Bartek - Pią Gru 14, 2007 12:40 pm
KHW zmienia swą strategię w zakresie sprzedaży gruntów
wnp.pl (Jerzy Dudała) 14.12.2007 10:09
Strategia KHW na lata 2008-2015 zakłada całkiem nowe podejście do problemu gruntów nieprodukcyjnych. Nowa strategia dotycząca gruntów ma zostać opracowana do końca pierwszego kwartału 2008 roku - dowiedział się wnp.pl.
Katowicki Holding Węglowy przeprowadzi od nowa szczegółową analizę wszystkich gruntów, które posiada oraz ustali, które z nich zostaną przeznaczone na sprzedaż.
KHW zamierza w tym zakresie współpracować z międzynarodową firmą doradczą. Chodzi o podmiot, który dysponuje światową bazą klientów.
W przypadku sprzedaży nieruchomości powyżej 1 hektara KHW wraz z międzynarodową firmą doradczą przeprowadzać będzie szczegółowe memorandum informacyjne, zawierające wycenę nieruchomości oraz informację o potencjalnych możliwościach jej zagospodarowania.
KHW będzie także wyceniać dany grunt wraz z renomowaną firmą zajmującą się wycenami.
Memorandum informacyjne ma trafiać do możliwie jak najszerszej grupy potencjalnych nabywców. W tym zakresie KHW przede wszystkim liczy na bliską współpracę z władzami miasta Katowic.
W memorandum mają się znajdować informacje dotyczące danego gruntu, m.in. jego przeznaczenia, a także data przetargu.
KHW ponownie wyceni grunty ze względu na planowane wejście na giełdę w 2008 roku. Wyceną ma się zająć któraś z renomowanych firm.
Obecnie tereny nieprodukcyjne KHW zajmują ok. 300 hektarów. Niektóre zostaną sprzedane oraz przeznaczone pod realizację projektów deweloperskich, na których KHW również chciałby zarobić.
Ceny gruntów w Katowicach nadal nie są wysokie w porównaniu z Krakowem czy Wrocławiem.
Grunt przy ulicy Szybowcowej w Katowicach jest obecnie wystawiony przez KHW na sprzedaż (grunt ten ma 3,6 ha, cena metra kwadratowego wynosi 1 tys. 900 zł). Cena wywoławcza w przypadku gruntu przy ul. Szybowcowej wynosi 70 mln zł.
wnp.pl
Bartek - Pon Gru 17, 2007 3:44 pm
Na stronie www.mayland.pl jest nowy projekt
Katowice – stolica Śląska
- 315.000 mieszkańców, stolica 2,5 milionowej aglomeracji
- główne centrum Górnośląskiego Obszaru Przemysłowego
- zdecydowana dominacja przemysłu górniczego i metalurgicznego
- główna siedziba Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
- miasto ludzi młodych i dobrze wykształconych o dochodach przekraczających średnią krajową o 30%
- siła nabywcza wyższa niż średnia krajowa o 42%
- niski wskaźnik bezrobocia wynoszący 4%
Lokalizacja
- położone na granicy centrum miasta przy autostradzie A4 i drodze ekspresowej do Warszawy
- lokalizacja na miejscu regionalnego Centrum Handlowego 3 Stawy
- 800.000 ludzi mieszka w odległości mniejszej niż 10 km od parku handlowego a 2.200.000 klientów mieszka na obszarze w promieniu mniejszym niż 25 km
- historycznie było to pierwsze centrum handlowe w całej aglomeracji
Szczegóły projektu
- 12.000 m2 całkowitej powierzchni najmu
- połączona koncepcja lokalizacji części handlowej w podziemiach a części biurowej na górnych poziomach
- część powierzchni biurowej, handlowej i hotelowej będzie budowana od strony autostrady A4
- duże zapotrzebowanie na przyjaźnie zaprojektowane wnętrza powierzchni biurowej klasy B
- luksusowe nadbrzeże w pobliżu jeziora znajdującego się na terenie centrum handlowego
- najbardziej aktualne trendy urbanistyczne zamknięte w lekkiej architekturze
MephiR - Pon Gru 17, 2007 3:48 pm
Martwi mnie, że te wszystkie centra w Katowicach lokują się poza rzeczywistym "środkiem" miasta. Mam nadzieję, że za jakiś czas wreszcie usłyszymy o galerii handlowej przy alei Korfantego...
Bartek - Pon Gru 17, 2007 3:55 pm
Tam już teren mają więc nie muszą kupować
Wit - Pon Gru 17, 2007 4:31 pm
Fajne te "domki plażowe"...przede wszystkim pomysł, a dwa zasłonią z A4 ten wstrętny blaszak centrum handlowego
jestem za
Piotreq - Pon Gru 17, 2007 5:05 pm
Ładnie wygląda tylko co zrobią z miejscami parkingowymi. Przecież będzie mało.
MephiR - Pon Gru 17, 2007 5:12 pm
Ładnie wygląda tylko co zrobią z miejscami parkingowymi. Przecież będzie mało.
Z tego, co widać na wizualizacjach, miejsca parkingowe będą tam, gdzie były...
salutuj - Pon Gru 17, 2007 6:55 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
markom78 - Pon Gru 17, 2007 7:23 pm
a mnie się podoba to molo
MephiR - Pon Gru 17, 2007 7:55 pm
czyli oni zbaudują parkingi na 3 stawach?
Bardziej adekwatne jest tu słowo "nadbudują" .
d-8 - Pon Gru 17, 2007 9:53 pm
no jesli tak maja wygladac centra handlowe poza miastem w kato to ja nie mam pytan. jjest ok
Bartek - Pon Gru 17, 2007 10:00 pm
Ale to są biurowce z częścią handlową na parterze
absinth - Pon Gru 17, 2007 10:02 pm
Na stronie www.mayland.pl jest nowy projekt
Katowice – stolica Śląska
- 315.000 mieszkańców, stolica 2,5 milionowej aglomeracji
- główne centrum Górnośląskiego Obszaru Przemysłowego
- zdecydowana dominacja przemysłu górniczego i metalurgicznego
- główna siedziba Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
- miasto ludzi młodych i dobrze wykształconych o dochodach przekraczających średnią krajową o 30%
- siła nabywcza wyższa niż średnia krajowa o 42%
- niski wskaźnik bezrobocia wynoszący 4%
Lokalizacja
- położone na granicy centrum miasta przy autostradzie A4 i drodze ekspresowej do Warszawy
- lokalizacja na miejscu regionalnego Centrum Handlowego 3 Stawy
- 800.000 ludzi mieszka w odległości mniejszej niż 10 km od parku handlowego a 2.200.000 klientów mieszka na obszarze w promieniu mniejszym niż 25 km
- historycznie było to pierwsze centrum handlowe w całej aglomeracji
Szczegóły projektu
- 12.000 m2 całkowitej powierzchni najmu
- połączona koncepcja lokalizacji części handlowej w podziemiach a części biurowej na górnych poziomach
- część powierzchni biurowej, handlowej i hotelowej będzie budowana od strony autostrady A4
- duże zapotrzebowanie na przyjaźnie zaprojektowane wnętrza powierzchni biurowej klasy B
- luksusowe nadbrzeże w pobliżu jeziora znajdującego się na terenie centrum handlowego
- najbardziej aktualne trendy urbanistyczne zamknięte w lekkiej architekturze
zasadniczo jestem na tak, choc imo projekt sam w sobie mnie nie zachwyca na wow, moze dlatego, ze jakos z automatu kiedy na to patrze nasuwaja mi sie porownania z The Park i niby jest podobnie, podobna lokalizacja przy autostradzie, podobny pomysl na budynki, staw, centrum handlowe i osiedle obok, ale jednak diabel tkwi w szczegolach i te szczegoly sa na korzysc The Park, choc mam nadzieje, ze w rzeczywistosci podciagna to, bo sam fakt kolejnej inwestycji niewatpliwie cieszy
btw The Park wielokrotnie juz wklejany
Jastrząb - Pon Gru 17, 2007 10:55 pm
Cieszy przede wszystkim to, że nawet na terenie zwykłego centrum handlowego, dąży się do wyeliminowania morza parkingów i lepszego wykorzystania przestrzeni. Jakkolwiek byłoby to ładne lub nie ładne, na pewno jest znacznie lepsze niż blaszane puszki na tle setek samochodów. Mam nadzieję, że to początek długofalowej tendencji zabudowywania takich ogromnych parkingów.
salutuj - Pon Gru 17, 2007 11:02 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
Bartek - Wto Gru 18, 2007 10:32 am
Oby za parę lat na miejscu parkingu przy SCC też powstały biurowce i hotele...
d-8 - Wto Gru 18, 2007 10:53 am
Oby za parę lat na miejscu parkingu przy SCC też powstały biurowce i hotele...
mysle, ze to bedzie proces nieunikniony. a oprocz tego bedzie to interes oplacalny i juz dzis mozna zalozyc hipoteze, ze tak sie wczesniej czy pozniej stanie.
Iluminator - Wto Gru 18, 2007 3:12 pm
Myślę, że tak się stanie wcześniej niż później
wojniak - Wto Gru 18, 2007 5:03 pm
NOOO! Bardzo przyjemne te budynki!!! Super odskocznia od takich tradycyjnych blaszakow. I sporo powierzchni biurowej.Oby szybko zaczeli budowac!!!!!!
Piotreq - Wto Gru 18, 2007 8:53 pm
Cieszy przede wszystkim to, że nawet na terenie zwykłego centrum handlowego, dąży się do wyeliminowania morza parkingów i lepszego wykorzystania przestrzeni. Jakkolwiek byłoby to ładne lub nie ładne, na pewno jest znacznie lepsze niż blaszane puszki na tle setek samochodów. Mam nadzieję, że to początek długofalowej tendencji zabudowywania takich ogromnych parkingów.
Mi też estetycznie nie podoba się ogromny parking - taka betonowa pustynia. Pytałem co z parkingiem w sytuacji kiedy w czasie świąt parking otwierają na lotnisku, bo pod marketem jest wtedy mało. Muchowiec ma być lotniskiem biznesowym więc na dłuższą metę pewnie tak to nie może działać. Ogólnie chciałbym żeby przerobili te blaszaki na coś w rodzaju Galerii Dominikańskiej czy Starego Browaru. Na przykład przebudowując na początek pozostałe poza Realem blaszaki plus megaparking w wielopoziomowe centrum z parkingami nad lub pod kondygnacjami handlowymi. Później w tym samym stylu można przebudować Real'a.
MarcoPolo - Wto Gru 18, 2007 10:24 pm
Jestem 4 koniczynami na tak. Podoba mi sie dkogeszczanie stref z"mall"owanych.
Projekt elegancji, pro-miejski bo:
1. Promenadka, molo, dziedzince- skupiska ludzi
2. Dogeszczenie
3. Obszar wzdluz A4 staje sie przez to atrakcyjniejszy dla piechurow
Jastrząb - Wto Gru 18, 2007 11:05 pm
a jak z realnością tej inwestycji?
bo fajnie ze wizualki i tego ale coś więcej?
No jak to jak, w końcu mieszkamy w Katowicach - tu rządzi ekipa Uszoka
rasgar - Śro Gru 19, 2007 8:19 am
Hmm no nie jest to takie najbrzydsze, ale jeśli ktoś sądzi że jest tam nadmiar parkingów, to proponuje wycieczkę teraz w któreś z przedświątecznych wieczorów
Szkodaby było gdyby niegłupi projekt okazał się niefunkcjonalny przez niewystarczającą ilość miejsc parkingowych i zatory drogowe wewnątrz parku businessowo-handlowego
MarcoPolo - Śro Gru 19, 2007 10:10 am
Zawsez moga zrobic parking podziemny albo pietrowy.
salutuj - Śro Gru 19, 2007 3:36 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko
wojniak - Czw Gru 20, 2007 8:12 pm
najlepiej to niech przebuduja i reala i centrum miasta
BEZETWU - Pią Gru 21, 2007 7:22 pm
Ten projekt jest przepiękny w mojej ocenie. Zu-elnie coś innego od pozostałych, najbardziej mi się podobają te elementy mola, oraz kształt budynków, miejsce nad jeziorkiem tez super, bedzie problem z parkingami...
Generalnie chciałbym za jakieś 2 latka stanąć na tym molo i spokojnie popatrzeć na traffic na A4. Ah marzenia, ale realne
wojniak - Czw Gru 27, 2007 6:48 pm
Tak wogole to oby nadchodzacy rok byl dla Slaska i katowic rokiem Zurawia!!!! Samych wysokich inwestycji!!!! (moze cos w koncu ruszy... )
Bartek - Czw Gru 27, 2007 6:56 pm
Tak wogole to oby nadchodzacy rok byl dla Slaska i katowic rokiem Zurawia!!!! Samych wysokich inwestycji!!!! (moze cos w koncu ruszy... )
Złudne nadzieje. Ja się już nie nastawiam na jakiś pozytyw w Katowicach.
Darkat - Czw Gru 27, 2007 7:11 pm
no jak Bartek jest pesymistą to napewno coś musi w przyszłym roku wystrzelić tak na przekór
wojniak - Czw Gru 27, 2007 8:23 pm
Pewnie ze sie ruszy!!! Bartek to maruda hehe Juz nostradamus przepowiedzial ze postawia u nas 462 matrowy biurowiec !!! niewiadomo tylko gdzie
Bartek - Czw Gru 27, 2007 8:33 pm
Żaden ze mnie pesymista, a po prostu trzeźwo patrze na to wszystko
wojniak - Czw Gru 27, 2007 8:40 pm
Ale troche wiary jeszcze nigdy nikogo nie zabilo. Poza ty,trzezwo na to patrzac,to chyba skanska,gtc czy gant nie po to kupowaly zeimie (pewnie za gruba kase) zeby teraz lezala bezuzyteczna???!!!
Bartek - Czw Gru 27, 2007 8:43 pm
Ale troche wiary jeszcze nigdy nikogo nie zabilo. Poza ty,trzezwo na to patrzac,to chyba skanska,gtc czy gant nie po to kupowaly zeimie (pewnie za gruba kase) zeby teraz lezala bezuzyteczna???!!!
Taka ziemia zarabia na siebie poprzez wzrost ceny za mkw takiego gruntu inwestycyjnego.
Dobrym przykładem jest KCB, straszy od ponad 5 lat na działce która warta jest kupę mln zł i przez 5 lat nic się nie działo to i działki GTC, Ganta czy Skanska mogą poczekać do 2013
wojniak - Czw Gru 27, 2007 8:49 pm
No zgadza sie ,ze wartosc dzialek wzrasta z czasem. Ale dzieje sie tak min.dlatego ze mamy teraz boom,a w samych kato brakuje pow.biurowej,a o takich terenach mowimy. Ale hossa nie bedzie wiecznie trwala i potem ceny moga zaczac spadac. Wiec chyba bardziej oplaca im sie teraz wybudoawc,pewnie w wiekszosci powierzchnie te zostana wynajete a gtc i inni zarobia.
wojniak - Czw Gru 27, 2007 8:52 pm
a zdaje sie ze kcb nie zostalo dokonczone bo sie budujaca je spolka rozwalila,a nie dlatego ze czekali na wzrost cen ziemi.
Bartek - Czw Gru 27, 2007 9:08 pm
Ale przez 5 lat nie znalazł się chętny na kupno tego terenu Teraz też niby coś tam ma powstać, ale poza wierceniem i przewróceniem przez Panów geodetów konstrukcji metalowej na której była jakaś reklama nic się na działce nie dzieje
Ja uwierzę jak pewnego lipcowego dnia wyjdę z aparatem na spacer i zobaczę żurawie, teraz po prostu nie wierze w żadne zapowiedzi.
Jastrząb - Sob Gru 29, 2007 12:07 am
^Smutne ale logiczne. Smutne BO logiczne
Bartek - Śro Sty 02, 2008 6:54 pm
Na SSC Darek_W podał info o inwestycji Rank Progress w Katowicach:
To ta informacja o projekcie RP w Katowicach:
Info z pażdziernika 2007 r:
(...)"Zakupiliśmy nieruchomość w Katowicach w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, niedaleko katowickiego Spodka, gdzie będziemy chcieli zrealizować projekt mieszkaniowo - biurowo - usługowy, przy czym mieszkania będą w najwyższym segmencie" - powiedział prezes Mroczka.
"Inwestycja ruszy w przyszłym roku i powinna być oddana w okresie 2 lat. Warunki zabudowy przewidują wybudowanie około 93 tys. metrów kw. powierzchni użytkowej" - dodał. (...)
kropek - Śro Sty 02, 2008 7:37 pm
Optymizm mój wraca...
No
Hmm, z kiedy jest to info?
Bo pisze Inwestycja ruszy w przyszłym roku
chuck%norris - Śro Sty 02, 2008 8:00 pm
No to kolejna dobra wiadomosc,oby nie okazala sie
tylko kolejna zapowiedzia i tyle.Ale baszmy dobrej mysli,poczekamy ,zobaczymy.
A swoja droga, co to wogole jest za firma,to Rank Progress??????
Bartek - Śro Sty 02, 2008 8:01 pm
Info z października 2007
Dużo się wyjaśni gdy Rank Progress wejdzie na GPW ma to nastąpić już wkrótce
mark40 - Śro Sty 02, 2008 8:01 pm
Info jest z października wiec powinno ruszyc w 2008. Ciekawe gdzie, bardzo ciekawe.
Ja jestem wieeeelkim optymista i liczę na las dzwigów w 2008 i 2009 o ile ULC na to pozwoli .
chuck%norris - Śro Sty 02, 2008 8:08 pm
A to ciekawe,bo te cale Rank Progress jak narazie to stawialo tylko blaszane budy dla tesco czy carrefoura . Dopiero teraz zaczeli zajmowac sie innymi dzailami nieruchomosci. Ale na ich stronie nie ma jeszcze info o tej infestycji w kato Szkoda...
chuck%norris - Śro Sty 02, 2008 8:17 pm
No ale 93000 metrow2!!! Altus ma chyba 60000 metrow2(nie jestem pewien )wiec ten budynek Rank progress moze byc naprawde wysoki. Mozna powiedziec Wiezowiec
Bartek - Śro Sty 02, 2008 8:25 pm
W ostatnich doniesieniach prasowych o ULC i zablokowaniu wielu inwestycji była mowa o budynku przy Roździeńskiego więc może to jest to? Może jak pisałem motorondo.
W Wrocławiu budują Marina Park o powierzchni 75tyś mkw nad Odrą i pewnie kicha nie będzie skoro w Wrocławiu chcą walczyć o klienta z takimi inwestycjami jak River View, Angel Wings czy ST
chuck%norris - Śro Sty 02, 2008 8:30 pm
A wogole to mam pytanko,jako ze nowy tu jestem,moze bardziej doswiadczeni ludzie mi pomoga . Co to za inwestycja Hollybroke'a,kto ja wytrzasnal i skad???Nic o nim nie mozna znalezc. A dwa to skad jest info ze budynek nfi jupiter ma byc zmieniony i ma miec 27 czy tam iles pieter a nie jak teraz mniej??? Z gory danke
mark40 - Śro Sty 02, 2008 11:21 pm
Takie informacje pojawaiły się w prasie.
http://www.forum.gkw.katowice.pl/viewto ... c&start=60
O Hollybrooku też gdzieś jest artykuł na forum...
Bartek - Czw Sty 03, 2008 2:29 pm
Tak z godzinę temu na parkingu obok ŚTZN (zaznaczony strzałką) widziałem dwie duże koparki, a przyznam że nigdy wcześniej tam takiego sprzętu nie widziałem. Może po prostu parkują, a może się coś zaczyna budować
chuck%norris - Czw Sty 03, 2008 2:53 pm
No ciekawe To tam ma chyba byc tten hollybroke,nie???
Bartek - Czw Sty 03, 2008 2:58 pm
No ciekawe To tam ma chyba byc tten hollybroke,nie???
Tam miał być hotel (o ile się nie mylę) a Hollybrook ma być pomiędzy ING a ŚTZN
Może te koparki po prostu tam sobie zaparkowały bez specjalnego znaczenia
daroslav - Czw Sty 03, 2008 3:04 pm
Może chodzi o Jupiter Plaza?
chuck%norris - Czw Sty 03, 2008 3:16 pm
Moze,choc JP jest cuit dalej,ale moze rzeczywiscie zaczynaja budowe i tylko tam zaparkowali Tak czy siak,oby te koparki oznaczaly poczatek ktorejkolwiek ze wspomnianych inwestycji
absinth - Czw Sty 03, 2008 4:05 pm
a moze ponownie ruszyla przebudowa kanalizacji...
i prosze sie nie smiac bo w tym wlasnie miejscu parkowal ciezki sprzet gdy robili kanalizacje w pierwszym etapie, ze tak to nazwe, a ze hydrobudowa tego nie skonczyla, a nie tak dawno temu byly przetargi na dokonczenie tej inwestycji to stawiam na neverending przebudowe kanalizacji...
SPUTNIK - Czw Sty 03, 2008 4:28 pm
a moze ponownie ruszyla przebudowa kanalizacji...
i prosze sie nie smiac bo w tym wlasnie miejscu parkowal ciezki sprzet gdy robili kanalizacje w pierwszym etapie, ze tak to nazwe, a ze hydrobudowa tego nie skonczyla, a nie tak dawno temu byly przetargi na dokonczenie tej inwestycji to stawiam na neverending przebudowe kanalizacji...
cudownie !
jeszcze tylko instalacja gazowa i ciepłownicza i można sie brać za mariacką .
Bartek - Czw Sty 03, 2008 4:35 pm
a moze ponownie ruszyla przebudowa kanalizacji...
i prosze sie nie smiac bo w tym wlasnie miejscu parkowal ciezki sprzet gdy robili kanalizacje w pierwszym etapie, ze tak to nazwe, a ze hydrobudowa tego nie skonczyla, a nie tak dawno temu byly przetargi na dokonczenie tej inwestycji to stawiam na neverending przebudowe kanalizacji...
No i pewnie jesteś najbliżej prawdy :| No ale dobrze, niech robią!
Iluminator - Czw Sty 03, 2008 5:37 pm
A ja ostatnio widziałem jak jedna koparka łamała przepisy i skręcała na lini ciągłej na wysokości właśnie tego parkingu
Kris - Czw Sty 03, 2008 6:43 pm
W dzisiejszym głównym wydaniu Aktualności (18:00) było o wielkim boomie inwestycyjnym na rok 2008
i tak w Katowicach m.in. Mariacka, Spodek i wieżowce.
Było też o Sosnowcu i Rybniku
Ale my o tym na forum już dano wiemy
Bartek - Czw Sty 03, 2008 7:43 pm
Odgrzewają kotlety o których mówili już nawet pół roku temu. Szkoda że się nie zajmą np.
- co z przetargiem na przebudowę centrum, bo miał być ogłoszony jakoś teraz, prawda?
- jak tam sprawa z projektem na muzeum Śląskie, jakieś newsy z pracowni, czy mają problemy itd.
- co tam z studium aeronautycznym bo ma być gotowe podobno do końca marca 2008;
- plany inwestycyjne na pętli Słonecznej;
- mogliby uderzyć do Rank Progress i dowiedzieć się gdzie dokładnie ma być zlokalizowana inwestycja koło Spodka na 93tyś mkw pow. użytkowej
- niekończąca się opowieść pt Gant Towers
i wiele innych kwestii, a nie ciągle tylko to samo. W ogóle jacyś marni dziennikarze pracują w Katowickiej TVP bo coraz bardziej zauważam że nie mają pomysłów na codzienne aktualności...
Bartek - Czw Sty 03, 2008 7:59 pm
Ogłoszenie z gratka.pl
Katowice, Centrum, Sciegiennego
budowlana, 1000 m2
Cena: 5 000 000 zł
Opis: Działka idealna pod apartamentowiec, zlokalizowana w centrum Katowic. Przeznaczenie terenu zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania: budownictwo mieszkaniowe do 12 kondygnacji z dopuszczeniem funkcji usługowych.Zgodnie z planem zagospodarowania istnieje możliwość zbudowania budynku o ok 4000m2 Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej (12 pięter)-przybliżona powierzchnia zabudowy ok 400m2x12 pięter=4800m2 pow. całkowitej.Uzgodnienia i dostęp do wszystkich mediów.Działka jest położona około 500 m od centrum handlowo usługowo rozrywkowego Silesia City Center.W jego obrębie znajduje się hipermarket TESCO, CIEMNA CITY, centrum sportu oraz około 200 sklepów w galerii handlowej.Obecnie trwa budowa osiedla apartamentowców Dębowe Tarasy, które będzie najlepszym osiedlem mieszkaniowym w Katowicach.(mieszkania są tu sprzedawane w cenie 6500zł/m2 +VAT i cena ta ciągle rośnie).Cena działki 1, 25 tys.pln/1m2 PUM
Kontakt: Właściciel tel.: 0503980136
chuck%norris - Czw Sty 03, 2008 8:23 pm
Taki troche kosmiczny ten budynek na zdjeciu
absinth - Czw Sty 03, 2008 11:21 pm
mnie sie w sumie podoba
Jastrząb - Czw Sty 03, 2008 11:30 pm
W ogóle jacyś marni dziennikarze pracują w Katowickiej TVP bo coraz bardziej zauważam że nie mają pomysłów na codzienne aktualności...
Oj Bartuś, zejdź z dziennikarzy TVP Katowice, tym bardziej, że niektórzy to czytają. Muszę Cię uświadomić, że to czy dany temat się ukaże w aktualnościach ma wpływ wiele czynników nie związanych z danym dziennikarzem. Dla przykładu: temat materiału nie może być zaczerpnięty z innych mediów (np. jeśli Gazeta Wyborcza napisała o problemach z planem aeronautycznym dla Katowic, to zrobienie o tym reportażu jest prawie nie realne); temat powinien być newsem (czyli bardzo niedawno działo się coś poruszającego, natomiast temat, że nic się nie dzieje z Gant Towers taki nie jest). Do tego dochodzą preferencje tematyczne wydawców, oraz dziennikarzy. Bo są tacy, którzy tylko na temat inwestycji robią i są tacy, których to kompletnie nie interesuje. Jeśli tych pierwszych nie ma akurat w redakcji, to mało prawdopodobne, aby ukazał się jakiś interesujący nas temat. Sam też nieraz staram się podrzucać dziennikarzom jakieś pomysły, co zwykle skutkuje fajnymi materiałami
d-8 - Pią Sty 04, 2008 8:23 am
^^^ ze Sciegiennego ta oferta to tylko sprzedaz gruntu a wizualka wciepnieta tak od niechcenia rozumiem ?
w sumie tam to bym widzial cos wiecej niz 12 pieter, tak ze 20 byloby juz ok ( a wiecej tez czemu nie )
no a dzialka pod biurowiec-apartamentowiec swietna. zabudowac od tesco do skrzyzowania z grundmanna!
macu - Pią Sty 04, 2008 9:26 am
Wydaje mi się, że nie chodzi tu o działkę w stronę Stęślickiego, bo ta ulica jest oddalona o 500 m. Prawdopodobną wydaje mi się działka przy skrzyżowaniu ze Słoneczną z jakimś parterowym barakiem, naprzeciwko działek. Bo w to, że można zabudować działki nie wierzę.
absinth - Pią Sty 04, 2008 10:11 am
Bo w to, że można zabudować działki nie wierzę.
Ja powiem, ze nie tyle mozna co trzeba:)
a ta wizka to raczej tak tylko wrzucona, skoro to jesttylko oferta sprzedazy dzialki...
macu - Pią Sty 04, 2008 10:42 am
Trzeba, trzeba ale każde działki mają swoich "ekologów" :-)
mark40 - Pią Sty 04, 2008 12:34 pm
Szkoda, ze nie chodzi o działkę przed Tesco. Po drugiej stronie tez mogło by być ale to chyba też jest mniej niz 500 m od SCC.
Za to rozbawił mnie ten tekst
W jego obrębie znajduje się hipermarket TESCO, CIEMNA CITY,
Bartek - Pią Sty 04, 2008 5:22 pm
Oj Bartuś, zejdź z dziennikarzy TVP Katowice, tym bardziej, że niektórzy to czytają. Muszę Cię uświadomić, że to czy dany temat się ukaże w aktualnościach ma wpływ wiele czynników nie związanych z danym dziennikarzem. Dla przykładu: temat materiału nie może być zaczerpnięty z innych mediów (np. jeśli Gazeta Wyborcza napisała o problemach z planem aeronautycznym dla Katowic, to zrobienie o tym reportażu jest prawie nie realne); temat powinien być newsem (czyli bardzo niedawno działo się coś poruszającego, natomiast temat, że nic się nie dzieje z Gant Towers taki nie jest). Do tego dochodzą preferencje tematyczne wydawców, oraz dziennikarzy. Bo są tacy, którzy tylko na temat inwestycji robią i są tacy, których to kompletnie nie interesuje. Jeśli tych pierwszych nie ma akurat w redakcji, to mało prawdopodobne, aby ukazał się jakiś interesujący nas temat. Sam też nieraz staram się podrzucać dziennikarzom jakieś pomysły, co zwykle skutkuje fajnymi materiałami
Faktycznie z określeniem "marni" to przesadziłem, sorki dla wszystkich
Co do zasad tworzenia newsów to nie mam pojęcia, ale jest tyle rzeczy do opisania że aż głowa boli
Pomysłem na materiał może być opracowywany plan generalny lotniska przez francuską firmę, można się dowiedzieć jak tam im idzie i ich przypilnować żeby wiedzieli że ktoś im na ręce patrzy
kropek - Pią Sty 04, 2008 7:11 pm
Ta wizualizacje to na pewno dali tylko tak na przypał, bo przeciez identyczny budynek jest budowany w Warszawie (z tego co wiem). Sam projekt na bank byl robiony dla jakiegos apartamentowaca w stolicy.
Ale jesli ma pomoc w sprzedazy działki, to czemu nie
absinth - Pon Sty 07, 2008 9:16 am
Miasta potrzebują dużo kapitału
Katarzyna Ostrowska 07-01-2008, ostatnia aktualizacja 07-01-2008 00:25
Prawie 20 mld zł będą potrzebować w ciągu najbliższych pięciu lat największe miasta, by się rozwijać. Tyle pieniędzy będą musiały pożyczyć m.in. od instytucji finansowych
0 największych miast, które odpisały na pytania „Rz”, deklaruje, że będzie potrzebować 19,4 mld zł w ciągu najbliższych pięciu lat. I prawdopodobnie nie będą miały problemu, aby zdobyć takie finansowanie od instytucji zewnętrznych.
Ich własnych środków nie starczy na pokrycie wszystkich potrzeb inwestycyjnych, mimo że ich kondycja finansowa jest bardzo dobra od kilku lat i także w najbliższych latach nie powinna być zła. Gospodarka wciąż będzie się bowiem rozwijać, choć może – jak przewidują ekonomiści – nie tak szybko jak np. w minionym roku.
Te duże środki miasta zdobędą, pożyczając od banków lub emitując obligacje.
Największe potrzeby ma Warszawa, która chce zdobyć ponad 6,5 mld zł w najbliższych latach. Ale i potrzeby stolicy są ogromne. Tylko w 2008 r. chce wydać na inwestycje 2,6 mld zł, a do 2012 r. aż 15,4 mld zł. Najwięcej pieniędzy – po kilka miliardów złotych – zostanie przeznaczone na drogi oraz transport publiczny. Tak jest zresztą zwykle i w innych metropoliach.
A w przypadku stolicy obejmuje to także dokończenie budowy metra. Warszawa potrzebuje też pieniędzy na przygotowanie się do mistrzostw Europy w piłce nożnej Euro 2012. To zresztą dotyczy jeszcze Wrocławia, Poznania czy Gdańska. Wszystkie one chcą pozyskać po ponad miliard złotych od instytucji polskich i międzynarodowych. 1,4 mld zł chce też zdobyć Kraków (jest miastem rezerwowym do przeprowadzenia Euro 2012).Po kilkaset milionów złotych będą też potrzebować miasta takie jak Łódź, Białystok czy Lublin. Także Gdynia szacuje, że jej roczne zapotrzebowanie na kapitał wyniesie ok. 100 – 150 mln zł. Najmniejsze potrzeby ma Koszalin, bo kilkadziesiąt milionów złotych. Ale to też najmniejsze miasto z 20 w naszym zestawieniu.
Tylko w przyszłym roku miasta będą chciały się zapożyczyć na prawie 4 miliardy złotych. To efekt większego apetytu na inwestycje, a to oznacza wyższe wydatki na ten cel.
Aż ponad 1,2 mld zł nowego zadłużenia chce mieć w 2008 r. Warszawa. Zresztą stolica po raz pierwszy od ponad 70 lat wyemituje obligacje. Łączna wartość emisji 10-letnich obligacji w tym roku oraz w latach kolejnych ma grubo przekroczyć miliard euro. W 2008 r. – ok. 300 mln euro. Papiery te trafią na rynek międzynarodowy.
Nadchodzący rok będzie więc inny pod względem zadłużania się miast. W minionym roku samorządy zadłużą się na mniejszą kwotę, niż planowały. A plan na 2007 r. i tak był niższy niż na 2008 r. Dlaczego? Bo mają lepszą sytuację finansową ze względu na rosnące dochody. Dysponują nadwyżką zamiast deficytem budżetowym. Ale świadczy to też o opóźnieniach w realizacji inwestycji. Nie potrzebowały więc pieniędzy z kredytów. Stolica czy Katowice do końca września nie planowały w ogóle zaciągnąć nowych zobowiązań w 2007 r.
A poza tym w 2008 r. powinno też wreszcie ruszyć finansowanie z programów unijnych zaplanowanych na lata 2007 – 2013.
Na koniec 2008 r. łączne zadłużenie 20 największych polskich miast ma wynieść prawie 11 mld zł. W minionym roku nie przekroczy poziomu 10 mld zł.
Źródło : Rzeczpospolita
=======================================
btw jesyem ciekaw na co pojdzie u nas ten 1,6 mld...
bo poki co u nas problem polega nie na tym, ze nie ma pieniedzy tylko na tym, ze miasto ma zastoj inwestycyjny i pieniedzy nie wydaje...
rasgar - Pon Sty 07, 2008 4:37 pm
bo ekipa na czele od lat chwali się tym, że nie ma deficytu.
tylko inni mają bo grają twardo i inwestują, my mamy zapas, bo wydajemy jedynie na pensje UM
mark40 - Pon Sty 07, 2008 5:01 pm
To w zasadzie na co wydawane są pieniędze w Katowicach, bo naprawdę nic takiego nie rzuca sie w oczy. No moze tych kilka wyremontowanych i nowych dróg. Budżet Katowic jest przejadany?
MarcoPolo - Pon Sty 07, 2008 6:56 pm
Wypiaskowano schody przy Spodku i murki. Wszystkie prawie. A to jeszcze nie wszystko.
rasgar - Pon Sty 07, 2008 8:02 pm
I masy behatonu
maniak - Pon Sty 07, 2008 9:41 pm
W lecie kosi się trawę a to widoczna inwestycja ;p
Kamyk85 - Pon Sty 07, 2008 10:52 pm
W lecie kosi się trawę a to widoczna inwestycja ;p
Ta, pokaż mi miejsce, kaj nie byłoby trawska i chwastów latem czy wiosną
potok77 - Wto Sty 08, 2008 12:27 pm
bo ekipa na czele od lat chwali się tym, że nie ma deficytu.
tylko inni mają bo grają twardo i inwestują, my mamy zapas, bo wydajemy jedynie na pensje UM
Normalnie najchętniej bym Cię teraz p....nął w łeb.
Jak nie wiesz jakie są stawki w urzędzie to m... w kubeł.
macu - Wto Sty 08, 2008 12:31 pm
Spokojnie.
Szeregowi urzędnicy zarabiają żenująco mało ale wierchuszka zgarnia nienajgorszą kasę nie dając nic w zamian. Przecież nikt nie ma pretensji do pani w okienku.
babaloo - Wto Sty 08, 2008 5:26 pm
bo ekipa na czele od lat chwali się tym, że nie ma deficytu.
tylko inni mają bo grają twardo i inwestują, my mamy zapas, bo wydajemy jedynie na pensje UM
Normalnie najchętniej bym Cię teraz p....nął w łeb.
Jak nie wiesz jakie są stawki w urzędzie to m... w kubeł.
rasgar - Wto Sty 08, 2008 8:16 pm
bo ekipa na czele od lat chwali się tym, że nie ma deficytu.
tylko inni mają bo grają twardo i inwestują, my mamy zapas, bo wydajemy jedynie na pensje UM
Normalnie najchętniej bym Cię teraz p....nął w łeb.
Jak nie wiesz jakie są stawki w urzędzie to m... w kubeł.
rasgar - Wto Sty 08, 2008 8:20 pm
Na marginesie (i dla sprostowania na przyszłość):
wszystkie chyba komentarze dotyczące UM mówią o jakości podejmowanych decyzji (a jak rozumiem nie masz na nie wpływu), a nie jakości pracy każdego z pracowników
Jeśli to uogólnienie jest krzywdzące, prosze o sugestię bardziej poprawnego politycznie określenia
potok77 - Śro Sty 09, 2008 1:28 pm
W urzędzie katowickim konieczna jest wymiana obecnej kadry na kadre młodych menadżerów ale przy obecnych układzikach to raczej niemożliwe.
Urzędem rządzi "bardzo trzeźwo" mysląca pani naczelnik wydziału organizacyjnego.
Musi mieć mnóstwo haków na górę, że jeszcze sie trzyma stołka przy swoim "trzeźwym myśleniu".
Na razie w rozpiździel idzie Wydział Komunikacji i Wydział Gospodarki Komunalnej.
Sorry za uniesienie się
Pieczar - Pią Sty 11, 2008 11:21 pm
Katowice: inwestycje za kilka miliardów
PAP
Kompleksowa przebudowa centrum miasta, budowa kanalizacji we wszystkich dzielnicach, stworzenie centrum kongresowego, modernizacja Spodka i dalsze zmiany w układzie drogowym - to najważniejsze cele samorządu Katowic na najbliższe lata.
Plany inwestycyjne przedstawił prezydent miasta, Piotr Uszok. Jak powiedział, w okresie najbliższych 2-3 lat wiele projektowanych od dawna przedsięwzięć wejdzie w fazę realizacji, a niektóre zostaną zakończone.
Największym pod względem wartości projektem, nad którym pracują władze miasta, jest budowa i modernizacja kanalizacji w całym mieście. Będzie to największy taki projekt w Polsce, wartości ponad 1 mld zł, z czego 636 mln zł pochłonie pierwszy etap, w ramach którego powstanie ponad 400 km nowej kanalizacji. Prace mają ruszyć w 2009 roku. Potem, za 424 mln zł, modernizowana będzie już istniejąca infrastruktura kanalizacyjna.
W fazie przygotowań jest olbrzymie przedsięwzięcie, związane z przebudową centrum miasta. Jej częścią ma być modernizacja katowickiego dworca oraz należącego do PKP biurowca koło Spodka. Do 2011 r. oba obiekty mają zyskać nowe oblicze.
W 2010 roku świetność ma odzyskać Spodek, największa hala widowiskowo-sportowa w Polsce. Jeszcze w tym roku wykonane będą tam, prace za 12,5 mln zł (głównie klimatyzacja i wentylacja), a w przyszłym, dalsza modernizacja pochłonie ok. 50 mln zł, większość ze środków UE.
Funkcjonalnie połączone ze Spodkiem ma być wielkie centrum kongresowe, które kosztem blisko 200 mln zł ma powstać w jego pobliżu. Obecnie trwają przygotowania organizacyjne do jego budowy. Całości zmian w tej części miasta dopełni budowa w pobliżu nowej siedziby Muzeum Śląskiego, na terenie byłej kopalni "Katowice" oraz budowa nowej siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia, za ponad 120 mln zł.
Inne ważne dla miasta projekty inwestycyjne, do realizacji w kolejnych latach, to m.in. budowa Centrum Informacji Naukowej Uniwersytetu Śląskiego i Akademii Ekonomicznej za ok. 60 mln zł, etapowa modernizacja Pałacu Młodzieży (koszt całości szacuje się na 50 mln zł), inwestycje w infrastrukturę tramwajową (prawie 175 mln zł) oraz modernizacja układu komunikacyjnego, związana ze zmianą przebiegu drogi krajowej nr 81 (do Wisły), za ponad 300 mln zł. Planowana jest także budowa aquaparku za ponad 200 mln zł. Samorząd stawia ponadto na rozwój budownictwa mieszkaniowego.
Tequila - Sob Sty 12, 2008 10:02 am
Ależ koncert życzeń - żeby choć jeden procent tych obietnic się spełnił ...
BEZETWU - Sob Sty 12, 2008 10:25 am
Łatwo się pisze, nie??
Ale przynajmniej dla czytelników spoza regionu ogrom "inwestycji" moze robić wrażenie (łącznie z kwaotami)
rasgar - Sob Sty 12, 2008 3:53 pm
zapisać ten "plan" i porównać przed kolejnymi wyborami ze stanem obecnym
rasgar - Nie Sty 13, 2008 9:38 am
PS:
buhaha chyba wszystkie komentarze pod tym artykułem na stronie gazety napisane są w tonie:
"jaaaaaaaaasne, blablabla, oszuk musi odejść"
jakkolwiek daje to obraz poglądów dość wąskiej grupy wyborców, może jednak koszmar skończy się z tą kadencją?
Pytanie tylko do wszystkich "bliżej polityki" czytających to forum:
Czy stać partie w regionie na wystawienie wiarygodnego kontrkandydata (tym razem)? Czy jednak traktujemy tylko politykę lokalną jako odskocznię do wwy?
marianus - Nie Sty 13, 2008 10:51 am
Chyba już nie mają o czym pisać w GW, że piszą jedno i to samo...
A tak poza tym, ktoś tu chyba dostał słowotoku, spowodowanego nieznaną substancją i ta substancja chyba spowodowała również amnezję jesli chodzi np o plany dot. Załęża 2000, Placu Rady Europy, parkingu przy UM, międzynarodowego centrum przesiadkowego jak również powinienem w sumie uznać za prawdziwe zdanie pewnego urzędnika, który stwierdził że sprawa kwartału Wodna, Górnicza, Pawła "leży".
To co w najbliższym czasie? Wymiana nawierzchni na Mariackiej? To fajnie, przynajmniej dziw.... będą miały gdzie siedzieć i nie będą musiały biedaczki w tych bramach stać, a i ten margines może przestanie kamienice dewastować i zajmnie się elementami małej architektury....
chuck%norris - Nie Sty 13, 2008 1:21 pm
Na http://skyscraperpage.com/diagrams/? jest zamieszczony "rysunek" budynku Millenium Rondo. Co to za jeden??? Czy to ten ktory ma powstac w miejsce michalika,przy korfantego??? I skoro jest jego diagram tzn ze tak bedzie wygladal gotowy budynek??? Sa jakies wuzualki???
SilesianSkyscraper - Nie Sty 13, 2008 1:39 pm
Na http://skyscraperpage.com/diagrams/? jest zamieszczony "rysunek" budynku Millenium Rondo. Co to za jeden??? Czy to ten ktory ma powstac w miejsce michalika,przy korfantego??? I skoro jest jego diagram tzn ze tak bedzie wygladal gotowy budynek??? Sa jakies wuzualki???
Skromnie przyznam, że to mój diagram. A co do tego diagramu - wygląd wymyślałem, ale wysokość się zgadza. Po prostu jest to coś w stylu "powstanie, ale nie wiemy jak wygląda, więc żeby nie rozczarować robimy beznadziejny budynek"
chuck%norris - Nie Sty 13, 2008 2:42 pm
Ha,sprytne . Ale to ten za michalika czy nie???
chuck%norris - Nie Sty 13, 2008 2:46 pm
A wogole,to co sie dzieje z tylu za marketami ikea oraz agata??? Powstaje tam jakas konstrukcja,czyzby ktorys z nich sie rozbudowywal???
Bartek - Nie Sty 13, 2008 3:47 pm
Ale Katotower to już przegięcie heh
absinth - Nie Sty 13, 2008 4:27 pm
hehe, ktos napisze na forum ze fajnie gdyby powstala w Kato 500 metrowa wieza i sie tam pewnie pojawi jako proposed ;P
SilesianSkyscraper - Nie Sty 13, 2008 5:28 pm
Rozmawiałem na ten temat z Jagodą (który dodaje te diagramy) i on powiedział, że to jest tak, że tam się daje ile się da, a potem można np. napisać "cancelled" albo "stale proposal". A co do Katotower - wpiszcie sobie Warszawę albo Londyn i zaznaczcie "Vision", a zobaczycie takie budynki, ze szok.
A żeby dodać budynek trzeba podać skąd o nim wiemy, chyba, że to jest budynek "Fantasy", czyli taki, który zrobiłem z nudów nawet nikt nie słyszał ani słowa o nim.
Millenium Rondo to ten w miejsce Michalika.
I jeszcze jedno - Iluminator, mam do ciebie prośbę. Czy do tej Superjednostki to czy mógłbyś zmienić jej kolor z brązowego na szary i będzie już fajnie
Jastrząb - Pon Sty 14, 2008 12:58 pm
Fajnie, że mimo braku wystarczających danych, ktoś w końcu dorzucił na tę stronkę rysunki nowych inwestycji w Katowicach. Sam nieraz ich tam wyglądałem. Moje uznanie SilesianSkyscraper i w przyszłości liczę na więcej
Strona 7 z 19 • Wyszukano 3632 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19