[Katowice] Przebudowa KCB (Eurocape P.I.A.)

absinth - Śro Maj 18, 2005 7:25 am
Szansa na sprzedaż Katowickiego Centrum Biznesu

�roda, 18 maja 2005r.

Obskurna budowla u zbiegu ulic Sokolskiej i Chorzowskiej od kilku lat straszy mieszkańców. Teraz pojawiła się szansa na to, że budowa zostanie wznowiona. Syndyk masy upadło�ciowej spółki Katowickie Centrum Biznesu ogłosił przetarg na sprzedaż niedokończonego biurowca.

- Cieszymy się, że wreszcie co� w tej sprawie drgnęło - mówi Waldemar Bojarun, rzecznik prasowy Urzędu Miasta w Katowicach.

Cena wywoławcza działki i stojĹĄcego na niej budynku to ponad 27 mln zł. Oferty można składać do końca maja. Zastrzeżenie jest jedno. Do przetargu mogĹĄ przystĹĄpić wyłĹĄcznie firmy, które zagwarantujĹĄ kontynuowanie prac. Budowa położonego tuż obok Superjednostki gmachu to jeden z największych skandali w historii miasta. Katowickie Centrum Biznesu miało być pierwszym w stolicy Górnego �lĹĄska budynkiem usługowo-biurowym z prawdziwego zdarzenia. Gmina dysponowała atrakcyjnĹĄ działkĹĄ w centrum, nie była jednak w stanie sfinansować budowy.

Na poczĹĄtku lat 90. rozpoczęto poszukiwania inwestora. W rezultacie powstała spółka KCB, w której 60 procent udziałów miała firma z Austrii. Wła�cicielem pozostałych była gmina, która aportem wniosła do spółki działkę o powierzchni 1,5 ha. Pomysł stworzenia spółki joint-venture z Austriakami forsowali stojĹĄcy wówczas na czele władz miasta Jerzy �miałek i Henryk Dziewior.

Budowę biurowca zlecono austriackiemu koncernowi Strabag. Prace od poczĹĄtku się przeciagały. Miejscy urzędnicy twierdzili, że nie maj� dostępu do dokumentów spółki KCB, Strabag narzekał, że nie dostaje na czas pieniędzy. Wykonawca przerwał w końcu prace i w połowie 2001 r.
skierował sprawę do sadu. Od KCB domagał się spłaty zaległych 34 mln zł. SprawĹĄ zajęła się również prokuratura.

- SĹĄd ogłosił upadło�ć spółki KCB. Teraz wszystko jest w rękach syndyka - mówi Reiner Steindl, dyrektor finansowy Strabag Polska.

Czy Strabag przystĹĄpi do przetargu na sprzedaż biurowca KCB?

- Istnieje taka możliwo�ć. Decyzja zapadnie w najbliższych dniach � zapowiada dyrektor Reiner Steindl.

Z marszu się nie da
Biurowiec KCB to w tej chwili surowy szkielet budynku. Szacuje się, że gmach został zbudowany w 30-40 procentach. Na budowie nic nie dzieje się od przynajmniej czterech lat. Według Longina Laprusa, powiatowego inspektora nadzoru budowlanego w Katowicach, wznowienie prac z marszu będzie niemożliwe. - Inwestor będzie musiał wykonać niezbędne ekspertyzy - podkre�la Longin Laprus.

Jego zdaniem, z dalszĹĄ budowĹĄ nie powinno być jednak większych problemów technicznych. - Konstrukcja została zabezpieczona. Budynek jest przykryty dachem, zostały wykonane niezbędne odwodnienia. Przez ostatnie lata mogło doj�ć do uszkodzeń powierzchniowej warstwy betonu, ale to nie jest przesĹĄdzone - podsumowuje Laprus. ic

[hr]
Ja sie bardzo ciesze
po 1. dlatego, ze rzeczywiscie ta knstrukcja straszyla w centrummiasta
po 2. dlatego, ze to swietna lokalizacja
po 3. sam budynek gdy bedzie ukonczony bedzie sie raczej niezle prezentowal

_PM_ - Śro Maj 18, 2005 7:30 am
wyprzedziłeś mnie z tym tematem o jakieś 30 sekund..właśnie musiałem skasować mój temat

Wit - Śro Maj 18, 2005 7:32 am
Jeżeli rzeczywiście wyjdzie coś z tego przetargu i inwestycja znów ruszy, to można przerzucić ten temat w Inwestycje Realizowane
Trzeba trzymać kciuki za ukończenie tego budynku

_PM_ - Śro Maj 18, 2005 7:32 am
...oby tylko przeprowadzili "po ludzku" przetarg

salutuj - Śro Maj 18, 2005 8:18 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

absinth - Śro Maj 18, 2005 8:39 am

Jeżeli rzeczywiście wyjdzie coś z tego przetargu i inwestycja znów ruszy, to można przerzucić ten temat w Inwestycje Realizowane
Trzeba trzymać kciuki za ukończenie tego budynku

hehe wlasnie sie zastanawialem gdzie umiescic ten topic bo niby inwestycja jest realizowana ale w zawieszeniu

Salutuj mnie tez baaaardzo cieszy ta wiadomosc bo ten budynek to raczej bedzie dobra architektura

_PM_ - Śro Maj 18, 2005 8:48 am

Salutuj mnie tez baaaardzo cieszy ta wiadomosc bo ten budynek to raczej bedzie dobra architektura

...no, jeżeli Ty jesteś pozytywnie nastawiony do "kształtu" tego budynku to musi być coś

absinth - Śro Maj 18, 2005 9:09 am
PM ale nie zauwazyles ze dalem slowo "raczej" tym samym zabezpieczylem sobie droge do ewentualnej krytyki hahaha

a tak juz na serio to nie przesadzajmy z tym moim krytycyzmem
Ja oceniam budynki czy projekty stosujac skale odpowiednia do wielkosci naszego miasta, tradycji architektonicznych itp porwnuje tez do tego co sie obecnie buduje w Polsce i Europie i jezeli jestem krytyczny to nie z jakie zlosliwosci itp tylko wynika to z tego ze uwazam ze to miasto zasluguje na na prawde dobra architekture co wiecej my nie mozemy sobie pozwolic na kiepska nijaka architekture jak np propoyzcja pryebudowz kina Kosmos jesli wezmiemy pod uwage to jaka miasto niestety ma opinie mniejsza z tym czy zasluzona

maciek - Śro Maj 18, 2005 11:11 am
Absinth a masz może projekt KCB?

GoldBoy - Śro Maj 18, 2005 11:16 am
Skoro wszyscy są pozytywnie nastawienie to może tym razem ja będę lekkim sceptykiem , bo po co ktoś by miał łądować pieniądze na KCB, a następnie ładować kolejne pieniądze w dokończenie budowy jeżeli na Jesionowej stoi gotowy (?) w każdym razie bliższy oddaniu biurowiec. Niezparzeczalnym plusem jest KCB jest położenie i dlatego liczę, że znajdą się chętni. Nie wiem jakiej klasy ma być, jeśli nie A to sądzę, że budynek szybko znajdzie lokatorów.
W każdym razie dobra wiadomość.

absinth - Śro Maj 18, 2005 12:59 pm
GoldBoy skoro nastapila zmiana rol to sie wczuje hahaha
co do budynku na Jesionowej to z zewnatrz jest ok ale sprawa nie wyglada az tak dobrze wewnatrz
otoz w srodku budynek jest w stanie surowym powiedzialbym nawet baaaardzo surowym
wewnatrz wyglada on mniej wiecej tak samo jak KCB
tzn stropy i sciany nosne nic poza tym
wiem ze duzo inwestorow sie nim interesowalo ale przerazila ich cena szczegolnie w relacji do tego ze drugie tyle trzeba by bylo jeszcze wylozyc na dokonczenie
a 2 argument to to ze KCB jest blizej centrum a w zasadzie jest w centrum
avanger niestety nie mam projektu KCB

PIO - Śro Maj 18, 2005 3:12 pm
Byle się tylko znalazł solidny inwestor. Czy widział ktoś może w sieci wizualizacje tego budynku?

Iluminator - Śro Maj 18, 2005 4:13 pm
Bardzo dobra wiadomość

Kiedyś widziałem wizualizacje ale to było dawno temu...

bty - Śro Maj 18, 2005 5:22 pm
Widzę, że się wszyscy tu przenieśli no to ja za Wami, tylko że tyle mi zeszło na tym logowaniu, że zapomniałem co chciałem napisać

Witam!

Tequila - Śro Maj 18, 2005 6:52 pm
No to ja troszku pomarudzę -> sprzedaż to to jeszcze nie powrót do budowy, dwa -> ekspertyza moze okazać się nie korzystna dla KCB, które od lat kilku dosłownie gnije .
Jeżeli ktoś właduje pieniadze to tylkow teren, niż w sam budynek. O ile dobrze pamiętam miała tam być galeria handlowa i hotel (?) oraz biura (?)

absinth - Śro Maj 18, 2005 9:52 pm
z tego jak obserwuje ten budynek to nie jest on chyba az w takimzlym stanie aby nie mozna bylo kontynuowac budowy aczkolwiekk tu rzeczywiscie tylko fachowe ekspertyzy beda mogly cokolwiek konkretnego powiedziec

Hoover - Czw Maj 19, 2005 5:27 am

Widzę, że się wszyscy tu przenieśli no to ja za Wami, tylko że tyle mi zeszło na tym logowaniu, że zapomniałem co chciałem napisać

Witam!
no my też Witamy!!!

Tequila - Pon Maj 30, 2005 6:00 pm
I wczoraj wieczorne zdjecia KCB i Superjednostki:
http://shw.fotopages.com/5720951.html
http://shw.fotopages.com/5720952.html
http://shw.fotopages.com/5720953.html
http://shw.fotopages.com/5720954.html

solo - Czw Wrz 01, 2005 9:01 am
Kiedyś padło pytanie czy ktoś ma jakieś zdjęcia projektów KCB
- ja mam takie zdjątko tylko nijak nie mogę go tutaj umieścić, jeśli ktoś chce to mogę je przesłać na @

absinth - Czw Wrz 01, 2005 9:22 am
przeslij na niebotak@tlen.pl

wrzuce je zaraz

salutuj - Czw Wrz 01, 2005 10:09 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

solo - Czw Wrz 01, 2005 10:55 am

przeslij na niebotak@tlen.pl

wrzuce je zaraz
Już posłałem - doszło?

koniaq - Czw Wrz 01, 2005 2:20 pm
Chyba nie dosżło bo od 13 to "zaraz" mineło

absinth - Czw Wrz 01, 2005 4:22 pm

przy czym zaznaczam ze to jest pierwotny projekt tego co planowano wzniesc na samym poczatku lat 90
z tego co jest na makiecie powstal BPH
natomiast to co stoi opuszczone kolo superjednostki to jest inny projekt

solo - Sob Wrz 03, 2005 5:21 am

przy czym zaznaczam ze to jest pierwotny projekt tego co planowano wzniesc na samym poczatku lat 90
z tego co jest na makiecie powstal BPH
natomiast to co stoi opuszczone kolo superjednostki to jest inny projekt

Zgadza się. Planów było kilka (poszukam następnych fotek w archiwum) a co z tego wszystkiego wyszło to widzimy obecnie...

absinth - Sob Wrz 03, 2005 8:36 am
jesli idzie o architekture ten obecny budynek widmo jest lepszy od tego co wedlug wyzej zamieszczonego zdjecia proponowano
gdyby go tylko dokonczyc...

Andrzej - Sob Wrz 03, 2005 8:39 am
taki budynek powiniem powstac w miejsce palacu slubow i domu dziecka
a nie wcisniety miedzy superjednostke i zylete

absinth - Sob Wrz 03, 2005 8:45 am
to prawda umiejscowienie jest niefortunne
obok 2 kolosow jest/bedzie bardzo przytloczony

solo - Sob Wrz 03, 2005 8:45 am

taki budynek powiniem powstac w miejsce palacu slubow i domu dziecka
A w życiu! Korfantego powinna być całkowicie uwolniona od budynków po stronie USC.

a nie wcisniety miedzy superjednostke i zylete

salutuj - Sob Wrz 03, 2005 11:49 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

solo - Sob Wrz 03, 2005 12:12 pm

Ja jestem odmiennej opcji Wolałbym zamknięcie Korfantego. zarazem należałoby USC zastąpić czymś a nie równac z ziemią wyłącznie. Ponadto między Rawą a Rynkiem mogły by stac jakieś budynki, tak by od strony rawy były to ogródki piwne po drugiej stronie rawy wzdłuż niej pas zieleni a dalej i linia tramwajowa zamiast ciągnąć ją przez Rynek i 3 maja. Kiedys pokazywałem na bajo okrężny plan linii tramwajowej może wkleję go gdzieś

ps. wiem, marzenia moje

kropek - Nie Lis 27, 2005 1:47 pm
Zgadzam się! Na Korfantego koło Altusa, rynku nie może być bloków mieszkalnych. A juz szczególnie takich jak ten koło hotelu Katowice. Poza tym z tych okolic trzba wywalić tych "czyściochów", bo oni zapuszczają centrum. I oby z KCB udało się zrobić coś dobrego

absinth - Pon Gru 26, 2005 7:24 pm
oto co znalazlem a w zadnych lokalnych mediach o tym nie pisali
wiadomosc nie jest specjalnie swieza ale co tam

[2005-06-02 20:06]
CZWARTEK

BUDOWNICTWO

Fiaskiem zakończył się w czwartek przetarg na sprzedaż wycenionego na blisko 27,1 mln zł nieukończonego biurowca, którego szkielet od prawie 10 lat stoi w ścisłym centrum Katowic. Na ogłoszenie syndyka w sprawie sprzedaży spółki Katowickie Centrum Biznesu (KCB), do której należy obiekt, nie wpłynęła żadna oferta.

PAP

SPUTNIK - Pon Gru 26, 2005 7:32 pm
nawet dobrze, tą działke może kupić tylko inwestor którego stac na rozbiórkę i nowa inwestycje od podstaw.

absinth - Pon Gru 26, 2005 7:33 pm
eee tam czemu rozbiorke
imo budynek prezentuja calkiem niezla architekture
co prawda skala nieco niedostosowana do sasiedniej superjednostki ale i tak jest to niezla arch

SPUTNIK - Pon Gru 26, 2005 7:39 pm
architektura nawet spox , ale są błedy budowlane.

jeśli kupi ktos to z zamiarem kontynuacji to przez kolejne 10 lat będzie biegał z uzgodnieniami od inspektora do inspektora i nic w tym temacie nie ruszy

Shadow - Pią Gru 30, 2005 10:16 pm
Czy Strabag dokończy budowę Katowickiego Centrum Biznesu?

Katowickie Centrum Biznesu
Fot. Dawid Chalimoniuk / AG

pj 30-12-2005 , ostatnia aktualizacja 30-12-2005 21:42

Firma Strabag chce kupić niedokończony budynek Katowickiego Centrum Biznesu przy ul. Chorzowskiej w Katowicach

Katowickie Centrum Biznesu miało być pierwszym nowoczesnym biurowcem, wybudowanym w Katowicach po 1990 r. Prawie 15 lat temu powstała spółka, która miała o to zadbać. Jej udziałowcami były Katowice i austriacka firma IAEG. Miasto dało działkę między Superjednostką i ul. Sokolską, a zagraniczni partnerzy obiecali pokryć koszty budowy. Miały tu powstać biura, ekskluzywne sklepy i hotel. Budowa ruszyła w 1998 r. i po dwóch latach stanęła w miejscu. KCB nie płaciło wykonawcom, w tym spółce Strabag za prace. W efekcie ogłoszono upadłość spółki KCB, a budynek wciąż nie jest skończony.

Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że Strabag chce teraz kupić od syndyka budynek. Firma odmówiła nam komentarza w tej sprawie.

Nasze informacje potwierdza magistrat. - Rzeczywiście Strabag wyraził wolę nabycia KCB. Dla nas każde rozwiązanie, które pozwoli na dokończenie budynku, jest dobre. Prawda jest dziś taka, że miasto nie skorzystało na tej inwestycji i już nie skorzysta - mówi Waldemar Bojarun, rzecznik prasowy Urzędu Miasta.

_PM_ - Nie Sty 01, 2006 4:41 pm
bardzo dobra wiadomość!!

Andrzej - Nie Sty 01, 2006 6:44 pm
nie podniecajcie sie

Shadow - Nie Sty 01, 2006 7:24 pm
Lubisz zabytkowe ruiny? Jeżeli tak - to proszę nie marudż wszędzie dookoła ze wg. opinii Katowice to syf. Bo jak czytam to forum - to mam wrażenie że co drugi to ma jakies skłonności depresyjno-maniakalne.

salutuj - Nie Sty 01, 2006 7:36 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Shadow - Nie Sty 01, 2006 7:49 pm
Nie jestem Waldemarem (vide profil) - a wasze marudzenie to chyba jedno z ubiegłorocznych sylwestrowych postanowień

salutuj - Nie Sty 01, 2006 8:00 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Andrzej - Nie Sty 01, 2006 8:25 pm
wlasnie my tu kochamy katowice ale nie mozemy pozostac biernymi wobec wszelkich dzialan ktore marginalizuja katowice wsrod innych miast w polsce

Hoover - Nie Sty 01, 2006 8:54 pm
i Tobie Andrzeju zdarza się pisać pozytywnie, bo tak odbieram twoją ostatnią wypowiedź. Do tego właśnie będzie nam służyć stowarzyszenie...
Ale nie podziele twojej opinii że jest tragicznie...

pimys - Nie Sty 08, 2006 10:45 pm
podobno strabag JUŻ stal się szcześliwym wlascicielem!
jakieś potwierdzenie ktoś ma?

absinth - Nie Sty 08, 2006 11:38 pm
@ pimys

skad masz takie info?

_PM_ - Pon Sty 09, 2006 6:55 am

podobno strabag JUŻ stal się szcześliwym wlascicielem!
jakieś potwierdzenie ktoś ma?

skąd masz takie informacje??

SPUTNIK - Pon Sty 09, 2006 8:28 pm
oby sie potwierdziło

absinth - Pon Sty 16, 2006 11:30 am
UWAGA UWAGA UWAGA UWAGA UWAGA UWAGA UWAGA UWAGA

na stronie Biznesu Slaskiego pojawila sie nastepujaca informacja :

"Inwestor zamiast chwastów
Austriacki Strabag dokończy budowę Katowickiego Centrum Biznesu "

reszta artykulu jest niestety niedostepna ---> platna

sadzac jednak z tego co jest to chyba juz to kupili nie ma zadnych znakow zapytania ani slow typu "czy..."

maciek - Pon Sty 16, 2006 11:37 am
Zaraz podam więcej szczegółów...Kupiłem kod dostępu.

absinth - Pon Sty 16, 2006 11:42 am
wiem dlatego napisalem do Ciebie na gg zebys nas doinformowal

jest jeszcze art o jakims nowym osiedlu na granicy Mikolowa wiec tez sie zainteresuj

maciek - Pon Sty 16, 2006 12:03 pm
Artykuł zaczyna się od "To już pewne!". Co zachęca do dalszej lektury
Strabag zapłaci za budynek i działkę 24mln PLN, chociaż zapłacą faktycznie 11mln bo reszta to wierzytelności z czasów kiedy Strabag został wykolegowany na tej inwestycji.

Strabag zamierza dokończyć budowę a prace mają rozpocząć się w lecie tego roku. Nie ma jednak żadnej informacji o ewentualnej zmianie planu architektonicznego budynku, np. dodatkowe kondygnacje. W połowie budynek ma zostać przeznaczony na działalność biurową a druga połowa na działalność handlową.

W dalszej części tłumaczy się wiceprezydent Kocurek a autor próbuje podsumować 10 lat tego żenującego przedstawienia w centrum Katowic.

Andrzej - Pon Sty 16, 2006 12:13 pm
nauczony wieloletnim doswiadczeniem dopoki nie zobacze ze prace na budowie ida pelna para to nie uwierze

_PM_ - Pon Sty 16, 2006 12:33 pm
...a już miałem wykupić kod dostępu, dobrze, że Maciek mnie ubiegł

salutuj - Pon Sty 16, 2006 9:05 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

miglanc - Pon Sty 16, 2006 9:19 pm
No nareszcie nowy biurowiec w Katowicach. Zeby tylko szybko znalezc jakiegos powaznego najemce

SPUTNIK - Pon Sty 16, 2006 9:22 pm

Świeże info:

Własnie w TVP3 było info - Strabag zacznie kończyć budowę latem tego roku a roboty potrwają rok.

Miasto jest niezadowolone bo dostanie 20 tys. a mówi, że można by sprzedać za parę milionów teren. Ale jak podkreślił Waldemar Bojarun lepsze to niż stan obecny budynku

na miejscu "miasta" skakałbym z radosci ,że szczęsliwym zbiegiem okolicznosci udało sie jakos wybrnąc z tej niefortunnej inwestcji i jeszcze dostali 20 tyś. ( chociaz 20 tys to w sumie nic za ten teren )

no , trzeba przyznac , że nowy rok przyniósł parę dobrych wiadomosci

salutuj - Pon Sty 16, 2006 9:28 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

maciek - Pon Sty 16, 2006 9:34 pm
Chociaż szczególnym wielbicielem wieżowców nie jestem to jednak przyznam, że jeśli chodzi o ten budynek to według planu jest on za niski w stosunku do otoczenia oraz wartości działki na której stoi.

SPUTNIK - Pon Sty 16, 2006 9:45 pm
dwie fotki dla przypomnienia :

za:
http://www.dab.katowice.pl

_PM_ - Wto Sty 17, 2006 7:07 am
...a są gdzieś jakies wizualizacje, jak to miało wyglądać??

absinth - Wto Sty 17, 2006 8:35 am
niestety na stronie biura ktore projektowalo ten budynek nie ma wizualizacji akurat tego obiektu

ale w zasadzie nie trudno sie domyslic bo przeciez juz cala konstrukcja jest wybudowana
tu zdjecie tablicy z placu budowy na ktorej jest wizualka

_PM_ - Wto Sty 17, 2006 8:40 am
..o matko:

"KATOWICKIE CENTRUM BUSINESS'U"....żenada...jakby nie było polskiego słowa....

Wit - Wto Sty 17, 2006 8:41 am
na tablicy powyżej widnieje termin zakończenia budowy: lato 2000....jak wszystko dobrze pójdzie, to tylko 7 lat spóźnienia będzie

_PM_ - Wto Sty 17, 2006 8:42 am

na tablicy powyżej widnieje termin zakończenia budowy: lato 2000....jak wszystko dobrze pójdzie, to tylko 7 lat spóźnienia będzie

...he he

absinth - Wto Sty 17, 2006 8:55 am

..o matko:

"KATOWICKIE CENTRUM BUSINESS'U"....żenada...jakby nie było polskiego słowa....

Katowickie Centrum Interesu

jacek_t83 - Wto Sty 17, 2006 9:04 am

..o matko:

"KATOWICKIE CENTRUM BUSINESS'U"....żenada...jakby nie było polskiego słowa....

mogli juz ten "business" po polsku napisac, nie raziloby tak w oczy. albo druga opcja - wszystko po angielsku.

Darkat - Wto Sty 17, 2006 11:26 am
mnie drażni w tym budynku kolor tych przybudówek. W projekcie kolor był ok. Co do wyglądu budynku to on tak właśnie kształtowo nawiązuje do superjednostki tylko w mniejszej skali. Więc jeśli by w przyszłości superjednostka poszła pod wyburzenie to ..... ale cieszmy się z tego narazie że coś będzie

absinth - Wto Sty 17, 2006 4:21 pm
nawiazuje w taki sposob do superjednostki jak wszystkie budynki neomdoernistyczne ( czyli katami prostymi ) wiec bym nie przasadzal
jest bardzo dobry jesli idzie o architekture nawet jak na obecne czasmy mimo tego ze to projekt niemal sprzed dziesieciu lat

imo koncepcja kolorowych "przybudowek" jest bardzo ok
jest to powszechne w architekturze zwlaszcza holenderskiej i tu bym sie specjalnie nie czepial

Darkat - Wto Sty 17, 2006 4:54 pm
nie wiem ale to tu nie pasuje. Ja wolę architekturę zdystansowaną nierzucającą się na siłę w oczy. A taka zabawa z kolorami to może jest i dobra gdy jest doprowadzona do końca a tu widać że budowniczym koncept się skończył na dole.

absinth - Wto Sty 17, 2006 5:00 pm
powiem tak

uwazam ze np w centrali ING Banku Slaskiego zabawa z kolorami jest ciekawsza nie wiem czy subtelniejsza to dobre slowo ale na pewno jest zrobiona z gustem

w KCB jest gorzej ale moim zdaniem sam pomysl ( nie mowie o realizacji ) mnie osobiscie sie podoba

Tequila - Wto Sty 17, 2006 9:51 pm
Strabag kupuje Katowickie Centrum Biznesu

pj 17-01-2006 , ostatnia aktualizacja 17-01-2006 22:29

Firma Strabag, która była głównym wykonawcą Katowickiego Centrum Biznesu, zamierza odkupić ten niedokończony biurowiec w centrum Katowic. Bożena Czekajska ze Strabaga potwierdziła we wtorek nasze wcześniejsze nieoficjalne informacje, że firma chce kupić gmach. Formalności związane z transakcją potrwają do końca marca. Strabag chce dokończyć budowę, a potem sprzedać budynek. Mają tu być biura i sklepy.

http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35019,3117991.html

absinth - Śro Sty 25, 2006 12:53 pm

Inwestor zamiast chwastów
Data: 2006-01-16
Autor: Maciej Leśnik
Austriacki Strabag dokończy budowę Katowickiego Centrum Biznesu

To już pewne! Po piętnastu latach kończy sie jeden z najbardziej niechlubnych epizodów inwestycyjnych w historii Katowic. Austriacka firma budowlana Strabag stanie się niedługo właścicielem szkieletu biurowca położonego w samym centrum miasta. Ugodę pomiędzy dotychczasowym właścicielem, spółką Katowickie Centrum Biznesu a Strabagiem podpisano 28 grudnia 2005 r. Austriacy zapłacą za budynek wraz z działką 24 mln złotych. W praktyce będą jednak musieli wyłożyć 11 mln. Pozostałe 13 mln stanowią wierzytelności z okresu, kiedy Strabag był głównym wykonawcą pechowego budynku.

Arkadiusz Świderek, syndyk KCB, zapowiada, że uzyskane od Strabaga pieniądze pozwolą na zaspokojenie wierzycieli spółki w blisko 80 procentach. - Jestem bardzo zadowolony z rozwiązania tej sprawy. Rzadko zdarza się, żeby w tego rodzaju postępowaniach upadłościowych roszczenia zostały zaspokojone w tak wysokim procencie.

Jak informuje Bożena Czekajska ze Strabaga budowlany holding nie zamierza burzyć istniejącej już konstrukcji. Zamiast tego dokończy pechowy biurowiec. - Roboty zaczną się w lecie tego roku - mówi Czekajska. Na powierzchni ponad 15 tys. mkw. 4,5 tys. zajmą biura, a drugie tyle powierzchnia handlowa.

Z takiego obrotu sprawy cieszą się także władze Katowic. Choć można powiedzieć, że jest to radość przez łzy. - Odczuwam wielki niedosyt związany z tą sprawą. Patrząc jednak na to, co się wydarzyło, trzeba pamiętać, że początki tej inwestycji to lata dziewięćdziesiąte, a więc zupełnie inna rzeczywistość gospodarcza niż teraz. Mogę tylko powiedzieć, że obecnie nigdy byśmy takiej umowy nie podpisali. Niemniej cieszę się bardzo, że sprawa wreszcie znalazła swój finał - mówi Józef Kocurek, wiceprezydent Katowic.

Miało być pięknie
I trudno się tej radości dziwić. Rozbudowane i zawikłane dzieje Katowickiego Centrum Biznesu to historia z gatunku tych, o których miasto chciałoby jak najszybciej zapomnieć. Wszystko zaczęło się na początku lat dziewięćdziesiątych i jak to zwykle bywa... miało być pięknie. Ówczesne władze wymarzyły sobie biurowiec w samym centrum Katowic. Miasto dysponowało odpowiednią działką pod inwestycję. Pozostawało jedynie znaleźć inwestora. Raczkujący dopiero polski kapitalizm sprawił, że dla bezpieczeństwa wiarygodnego partnera postanowiono szukać poza granicami kraju. Miejscy oficjele kilkakrotnie udawali się w tej sprawie w oficjalne delegacje do Wiednia. Ich owocem było zawiązanie spółki joint-venture Katowickie Centrum Biznesu. 40 procent udziałów wniosło do niej w postaci świetnie zlokalizowanej działki miasto, pozostałe miała zapewnić austriacka spółka IAEG. Wiarygodność tej firmy nie budziła wówczas większych wątpliwości, tym bardziej że Austriacy zapewniali, iż kredytu na budowę udzieli Bank Austrii.

Niespełnione obietnice
I gdy już wydawało się, że lada dzień na ugory za superjednostką wjadą maszyny budowlane, na spójnym do tej pory planie działania pojawiły się pierwsze rysy. Austriacki partner nie kwapił się bowiem do wpłacenia deklarowanych udziałów. Mirażem okazały się zapewnienia o niemal pewnym kredycie z Banku Austrii. Taki stan zawieszenia, co rusz przeplatany przepychankami między udziałowcami KCB, trwał blisko dekadę! W tym czasie wartą według specjalistów 1,5 mln złotych działkę porastały chwasty.

Przełom nastąpił z końcem lat dziewięćdziesiątych. Wtedy to wymieniono cały zarząd spółki. Prezesem został Austriak Rudolf Krtina. Spółka zleciła wykonanie projektu biurowca. Wyłoniono także głównego wykonawcę, którym została firma Strabag. Po blisko dekadzie projekt KCB zaczął nabierać realnych kształtów. Architekt Piotr Średniawa, współautor projektu architektonicznego biurowca, mówi, że gdyby wówczas udało się dokończyć budowę KCB, z pewnością wyróżniałoby się na tle centrum. - To w zamierzeniu był i - jeśli się spojrzy na konstrukcję - może ciągle być ładny biurowiec. On już oczywiście w porównaniu z biurowcem Banku Śląskiego czy Altusem niczym szczególnym nie poraża, ale z pewnością nie byłaby to architektoniczna klapa.

Mimo - wydawałoby się - pomyślnych wiatrów dla inwestycji, klapa jednak się wydarzyła. Tyle że nie architektoniczna, ale biznesowa. Prezes Krtina wkrótce bowiem zniknął, a w spadku zostawił zadłużoną po uszy spółkę. Dopiero wówczas pojawiły się informacje o możliwości postawienia jej w stan upadłości. Ostatecznie z takim wnioskiem wystąpiła firma Strabag. Miasto z kolei złożyło doniesienie do prokuratury w sprawie niegospodarności współudziałowca. Było już jednak zdecydowanie za późno, żeby w jakikolwiek sposób zrekompensować straty. Przez następne lata trwały procedury związane z przeprowadzeniem upadłości. Odbyły się także dwa przetargi. Nikt jednak nie chciał kupić niszczejącego szkieletu w centrum miasta (początkowo miał kosztować blisko 30 mln zł, później cenę obniżono do 24 mln). Dopiero ugoda ze Strabagiem kończy niechlubną historię Katowickiego Centrum Biznesu.

solo - Czw Sty 26, 2006 3:46 pm

Dopiero ugoda ze Strabagiem kończy niechlubną historię Katowickiego Centrum Biznesu.

Taaa.... pożyjemy - zobaczymy.

Osobiście mam nadzieję że ten polip na Superjednostce albo zostanie wreszcie dokończony, albo wyburzony - bo tak jak jest obecnie to dłużej nie może być by w centrum miasta ( i to w wymarzonej wprost lokalizacji! ) stało gigantyczne straszydło i zajmowało przez kolejne lata miejsce, które można zagospodarować na milion sposobów.

SPUTNIK - Pon Maj 15, 2006 2:48 pm
mamy połowę maja i.. ..nic :|

absinth - Pon Maj 15, 2006 5:52 pm
w artykule pisze ze w lecie maja zaczac
"Jak informuje Bożena Czekajska ze Strabaga budowlany holding nie zamierza burzyć istniejącej już konstrukcji. Zamiast tego dokończy pechowy biurowiec. - Roboty zaczną się w lecie tego roku - mówi Czekajska."

tez caly czas zylem w przeswiadczeniu ze to ma sie w maju zaczac

salutuj - Pon Maj 15, 2006 6:14 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

miglanc - Pon Maj 15, 2006 6:16 pm
Jakos nie jestem zwolennikiem dokonczenia tej konstrukcji. Juz bym wolal gdyby to zburzyli i wybudowali cos 3 razy wiekszego - bo tylko taki obiekt pasowalby skala do okolicy.

absinth - Pon Maj 15, 2006 6:44 pm
no wiesz skala do Superjednostki to przez dluzszy czas bedzie ciezko dorownac
z haperwocem mysle juz predzej ale tez nie byloby to latwe by gabarytowo dorownac

miglanc - Pon Maj 15, 2006 9:41 pm
To tez pokazuje skale dynamizmu Katowic w tak znienawidzonym PRL. Faktem jest ze był to rozwój ponad miarę, ale jednak był. Obecnie te budynki Centrum Biznesu i Citibanku wygladaja smiesznie male.

MarcoPolo - Wto Maj 16, 2006 8:54 am
Tez bym byl za wyburzeniem tego. Zabudowa tego terenu jest strasznie chaotyczna i nieproporcjonalna. Ale jak dokoncza to tez dobrze, byle by wychodzic z marazmu.

plotter - Wto Maj 16, 2006 9:13 am
Miglancu - z Twojej wypowiedzi wnioskuję, że chciałbyś żeby miasto za pieniądze podatników wykupiło teren wraz z niedokończonym budynkiem i zburzyło go - tak?
Bo jakoś inaczej nie wyobrażam sobie tego...

MarcoPolo - Wto Maj 16, 2006 10:14 am
To sa chyba takie teoretyczne rozwazania.

miglanc - Wto Maj 16, 2006 8:15 pm
Inwestor powinien to wyburzyc. Ale z oczywistych powodow woli dokonczenie budowy..

plotter - Śro Maj 17, 2006 7:56 am
pozostawię to bez komentarza...

Kris - Śro Maj 17, 2006 9:16 am
A ja jestem zwolennikiem skończenia (wreszcie!!!) tej budowy. Budynek już za długo stoi pusty, (już dawno powinien zarabiać). Projekt budynku ma już blisko 20 lat i trudno, nic się nie poradzi. Poza tym stojąca obok szkoła i bank są wielkości tego niedokończonego budynku. Trzeba przedewszystkim zdjąć tę blachę czerwono-pomarańczową. A wyburzyłby stojący po drugiej stronie Superjednostki m.in Urząd Slubów.

MarcoPolo - Śro Maj 17, 2006 9:20 am
Szkola powinna isc weg.

_PM_ - Śro Maj 17, 2006 9:25 am
...niech to lepiej dokończą, niż by miało stać następne "n" lat i popadać w ruinę...

absinth - Śro Maj 17, 2006 9:36 am
ja juz wyroslem z tej mani burzenie wszystkiego
jak komus malo to polecam bodajze na National Geographic czannel albo Reality TV leca takie programy gdzie czesto i gesto wysadza sie rozne obiekty

budynek powinien byc dokonczony!
a szkole tez bym zostawil a przedewszystkim to przedszkole czy co to tam jest. to jest calkiem ok arch (mowa o przedszkolu) wymaga jednak renowacji, ale mysle ze to tylko kwestia czasu wystarczy tylko popatrzec jak zaczeto sie braz za remont budynku Instytutu Fizyki i tego placyku przed nim w okolicy Altusa gdy go ukonczono

MarcoPolo - Śro Maj 17, 2006 9:46 am
Szkole wyburzylbym aby zrobic uliczke z tylu Empika, powiekszyc planty i stworzyc tam przestrzen wprowadzajaca do City, rosnacego po drugiej stronie Sokolskiej. Podobny los moglby spotkac Juniora. W zamian moze budynki o skali Citibanku a w nich np. kregle, bilard, restauracje itp.

_PM_ - Śro Maj 17, 2006 9:49 am
...mysle, zę Juniora w najblizszym czasie tez czeka jakis gruntowniejszy remont....

absinth - Śro Maj 17, 2006 9:53 am

Szkole wyburzylbym aby zrobic uliczke z tylu Empika, powiekszyc planty i stworzyc tam przestrzen wprowadzajaca do City, rosnacego po drugiej stronie Sokolskiej. Podobny los moglby spotkac Juniora. W zamian moze budynki o skali Citibanku a w nich np. kregle, bilard, restauracje itp.

wez pod uwage to ze wybudowanie w miejscu Juniora czegos wyzszego skutecznie zasloni widok/swiatlo mieszkancom superjednostki a sa z tego co wiem jakies normy ktore okreslaja wymagania pod tym wzgledem jesli idzie o naslonecznienie mieszkan itp no chyba ze to co piszesz to jest tak calkowicie in abstracto

MarcoPolo - Śro Maj 17, 2006 10:00 am
Pomyslalem o tym. Budynki byly by w dalszej odleglosci i nie byly by duzo wyzsze od Juniora za to bardziej filigranowe i o ciekawych ksztaltach tak jak Citi (takie krysztalki ). Wlasnie to mnie razi w KCB ze jest za blisko Superjednostki. Ale na razie moze/musi byc. Zawsze krok do przodu, choc wydaje mi sie ze po trupach mieszkancow. :/

absinth - Śro Maj 17, 2006 10:17 am

Budynki byly by w dalszej odleglosci i nie byly by duzo wyzsze od Juniora za to bardziej filigranowe i o ciekawych ksztaltach tak jak Citi (takie krysztalki )

jak krysztalki to moze jakis Libeskind

ale jak dla mnie to takie cos srednio by tam chyba pasowalo

a moze taki trick pomiedzy tym jak zrobili w imtercontinentalu w wawie a tym apartamentowcem mirador MVRDV w Madrycie
ze w budynku jest "dziura" ktora po prostu przepuszcza swiatlo (choc w miradorze akurat nie o to chodzilo ale tak mi sie skojarzylo

MarcoPolo - Śro Maj 17, 2006 10:47 am
Nie no, az takie krysztalki to nie. :0 Ale jak stoi juz ten Citi i KCB to cos jak Citi, moze zywzsze i bardziej przeszklone.

plotter - Śro Maj 17, 2006 3:38 pm
Mnie w tym rejonie bardzo razi brak jakiegokolwiek ładu przestrzennego. Bank sobie stoi w miejscu - nazwałbym to "dowolnym", chodnik wzdłuż szkoły ślizga się po płocie budowy a dalej jest zaplecze banku.
Tak w sumie to ten budynek nie ma frontu - z której stony do niego nie podejść to jest tył - a wejście są takie jakieś mizerne i nie zapraszają - ale mniejsza z tym (koniec dygresji)
Mam nadzieję, że po dokończeiniu budowy KCB nareszcie ten teren zostanie uporządkowany i się trochę ucywilizuje. Późnym popołudniem w tych okolicach łatwiej spotkać narkomana niż normalnych ludzi. Zwłaszcza, jeśli KCB to będą nietylko biura, ale też coś czynnego do późna - czy ktoś ma jakieś informacje??

SPUTNIK - Śro Maj 17, 2006 3:43 pm
miała być na dole galeria handlowa , ale ten pomysł w tym miejscu raczej się nie sprawdzi , no chyba że nasz palc przyciagnie w ten rejon inny "sort" ludzi

zibi - Czw Maj 18, 2006 5:49 am
w dniu wczorajszym widziałem że właśnie kładziono pod KCB asfalt więc może niebawem ruszy reszta

d-8 - Czw Maj 18, 2006 6:56 am
ten kladziony tam asfalt ma raczej niewiele wspolnego z budowa KCB lecz z budowa DTS raczej. W zwiazku z budowa DTS tamta czesc drogi byla zamknieta a oprocz tego tak zdewastowana ( chyba czesciowo przez sprzet z budowy miedzy innymi... ) ze teraz po prostu przy wykonywaniu calosci nalezalo zrobic i ta czesc i ponaprawiac to wszystko

chociaz mam nadzieje ze tak czy tak budowa przy KCB ruszy niebawem

miglanc - Czw Maj 18, 2006 11:19 am
Budynek Juniora akurat moim zdaniem ma potencjal byc calkiem fajna galeria handlowa.

d-8 - Czw Maj 18, 2006 1:15 pm

Budynek Juniora akurat moim zdaniem ma potencjal byc calkiem fajna galeria handlowa.

w budynku 'Junior' jest silownia z fitnesem i niech tak zostanie.

Z dolnej czesci budynku mozna by wyrzucic te badziewne placowki handlowe ktore tam sa i zrobic taki duzy klub fitness - dwupoziomowy, jak na zachodzie Europy sa w duzych miastach, czynne do pozna ( godz 22 albo 24 bo 24h/ dobe by sie chyba nie sprawdzil ) i to by bylo fajne

_PM_ - Pią Cze 09, 2006 6:43 am
....no i juz nie w wakacje, tylko od września, a i to nie jest w 100% pewne...

Budynek Katowickiego Centrum Biznesu zostanie w końcu dokończony
dziś
Do końca sierpnia ma być znany inwestor, który kupi budynek tzw. Katowickiego Centrum Biznesu. Obiekt stał się własnością austriackiego koncernu budowlanego Strabag. Stało się to kilka tygodni temu. Firma chce go sprzedać i jak mówią jej przedstawiciele, rozmowy z bardzo poważnym partnerem zbliżają się do końca. Na razie nie wiadomo jednak kiedy inwestycja zostanie dokończona.

Budynek szumnie nazwany Katowickim Centrum Biznesu stoi przy Superjednostce, na jednej z najbardziej atrakcyjnych działek w centrum miasta. Od kilu lat straszy tylko swoim wyglądem. Jego historia sięga jednak początku lat 90-tych. Wówczas to gmina Katowice weszła w spółkę z austriacką firmą IAEG. Na mocy umowy miasto wnosiło do spółki działkę (około 1,5 hektara), która stanowiła 40 proc. udziałów w KCB. Pozostałe 60 proc. miało należeć do Austriaków. Od razu zaczęły się jednak problemy, bo nie chcieli oni wpłacić gotówki. Okazało się ponadto, że IAEG nie jest wiarygodnym partnerem dla banków. Przez wiele lat budowa nie mogła się rozpocząć. Co więcej, spółka KCB zaczęła rozsprzedawać działkę. Dopiero w 1999 roku na placu przy Superjednostce pojawili się robotnicy. Dosyć szybko powstał budynek w stanie surowym. Prace wykonywał Strabag, który w czerwcu 1999 roku zawarł umowę z KCB. - W związku z nie wywiązywaniem się firmy KCB z zapłaty faktur za realizację robót, w styczniu 2000 roku prace zostały wstrzymane - mówi Bożena Czekajska, rzecznik prasowy Strabaga.

Od tego czasu na budowie nic się nie działo. W międzyczasie śledztwo w sprawie niegospodarności prowadziła prokuratura, a w 20003 roku na wniosek Strabaga sąd ogłosił upadłość spółki KCB.

Niewiele to jednak pomogło, bo mimo ogłoszenia dwóch przetargów, syndyk nie znalazł chętnych na zakup obiektu. Dopiero w grudniu 2005 roku Strabag doszedł do porozumienia z syndykiem w sprawie kupna budynku. Ostatecznie transakcję zawarto w marcu tego roku i austriacki koncern stał się właścicielem nieruchomości. - W związku z tajemnicą handlową nie będziemy ujawniać ceny zakupu ani kosztów dokończenia budynku - mówi Bożena Czekajska.

Wiadomo, że w cenie syndyk uwzględnił część wierzytelności, jakie miała spółka KCB wobec Strabaga. Z pozostałej kwoty, udało się pokryć 80 proc. innych wierzycieli.

Dla katowiczan najważniejszą informacją jest to, że prace przy dokończeniu budynku mogą ruszyć już we wrześniu i potrwają sześć miesięcy. Stanie się tak, jeśli obecny właściciel dojdzie do porozumienia z jedną z poważnych firm na rynku nieruchomości. Transakcja ma zostać zawarta do końca sierpnia. Co znajdzie się w budynku? - Tak jak to było planowane, będzie on pełnił funkcje biurowe i usługowo-handlowe - informuje Czekajska.

info z naszemiasto.pl

Kris - Pią Cze 09, 2006 7:45 am

Budynek stoi na jednej z najbardziej atrakcyjnych działek w centrum miasta. Od kilku lat tylko straszy swoim wyglądem

Budynek w liczbach
Powierzchnia użytkowa - 16225 m kw.
Powierzchnia handlowa - 4444 m kw.
Powierzchnia biurowa - 4420 m kw.
Powierzchnia garaży - 2797 m kw.

absinth - Pią Cze 09, 2006 8:43 am
rozumiem ze cos sie zmienilo bo jeszcze pare miechow temu mozna bylo przeczytac ze:
"Jak informuje Bożena Czekajska ze Strabaga budowlany holding nie zamierza burzyć istniejącej już konstrukcji. Zamiast tego dokończy pechowy biurowiec. - Roboty zaczną się w lecie tego roku - mówi Czekajska. Na powierzchni ponad 15 tys. mkw. 4,5 tys. zajmą biura, a drugie tyle powierzchnia handlowa. "
a teraz pisze:

"Obiekt stał się własnością austriackiego koncernu budowlanego Strabag. Stało się to kilka tygodni temu. Firma chce go sprzedać i jak mówią jej przedstawiciele, rozmowy z bardzo poważnym partnerem zbliżają się do końca. Na razie nie wiadomo jednak kiedy inwestycja zostanie dokończona."

_PM_ - Pią Cze 09, 2006 8:47 am
...czyli zaczyna się kolejny czeski film....

absinth - Pią Sie 25, 2006 10:18 am
skromne info z komunikatu SARPu nr 5 z dnia 31.07.2006r
Dotyczy : Konkursu urbanistyczno - architektonicznego na wykonanie koncepcji urbanistyczno - architektonicznej zagospodarowania centrum miasta Katowice"

"4. Jakie mają być losy budynku realizowanego po zachodniej stronie superjednostki? Od kilku lat budowa jest wstrzymana. Czy będzie kontynuowana czy nie?

Odpowiedź:
- Obiekt ten znajduje się po za strefą konkursową B. Jego realizacja będzie kontynuowana, dlatego też obiekt należy traktować jako obowiązujące przesądzenie lokalizacyjne, nie podlegające ingerencji projektowej. Obiekt obejmuje następujące funkcje: podziemny garaż, dwie pierwsze kondygnacje nadziemne - funkcje handlowo usługowe, pozostałe piętra funkcje biurowe."

martin13 - Pią Gru 01, 2006 5:40 pm

Katowickie Centrum Biznesu: Trzeba czekać do wiosny

dziś

Wydawało się, że kilka miesięcy temu skończyły się problemy z budynkiem tzw. Katowickiego Centrum Biznesu. W marcu obiekt przejęła austriacka firma budowlana Strabag, która od razu postanowiła go sprzedać.

Niestety negocjacje z potencjalnymi inwestorami się przeciągnęły. Budynek ma zostać sprzedany dopiero w styczniu.

Kiedy w czerwcu ostatni raz pisaliśmy o KCB, przedstawiciele firmy Strabag zapewniali, że do końca sierpnia powinien być znany inwestor, który dokończy budowę. Prace miały ruszyć we wrześniu. Po sześciu miesiącach obiekt byłby gotowy. Tak się jednak nie stało, a budynek cały czas straszy swoim wyglądem.

Dlaczego sprawa trwa tak długo? Jak usłyszeliśmy w Strabagu, powodem są przeciągające się negocjacje z inwestorem. - Podpisaliśmy już umowę wstępną z firmą, która chce kupić budynek - mówi Bożena Czekajska, rzeczniczka Strabaga. - Na razie nie mogę ujawnić jej nazwy. Mogę powiedzieć tylko tyle, że działa w branży deweloperskiej. Umowa finalna powinna zostać podpisana w styczniu. Dlatego prace przy dokończeniu inwestycji będą mogły ruszyć wiosną.

Historia KCB sięga początku lat 90. Wtedy to gmina Katowice weszła w spółkę z austriacką firmą IAEG. Miasto wnosiło do spółki około 1,5 hektarową działkę, która stanowiła 40 proc. udziałów w KCB. Pozostałe 60 proc. miało należeć do Austriaków.

Od razu zaczęły się jednak problemy, bo ci nie chcieli wpłacić gotówki. Przez wiele lat budowa nie mogła się rozpocząć. Co więcej, spółka KCB zaczęła sprzedawać działkę. Dopiero w 1999 roku na placu przy Superjednostce pojawili się robotnicy. Prace wykonywał Strabag, który w czerwcu 1999 roku zawarł umowę z KCB. Ale że firma KCB nie regulowała faktur, w styczniu 2000 roku prace zostały wstrzymane.

Od tego czasu na budowie nic się nie działo. W międzyczasie śledztwo w sprawie niegospodarności prowadziła prokuratura, a w 20003 roku na wniosek Strabaga sąd ogłosił upadłość spółki KCB.

Mimo ogłoszenia dwóch przetargów, syndyk nie znalazł chętnych na zakup obiektu. Dopiero w grudniu 2005 roku Strabag doszedł do porozumienia z syndykiem w sprawie kupna budynku. Ostatecznie transakcję zawarto w marcu tego roku i austriacki koncern stał się właścicielem nieruchomości.
(greg) - Dziennik Zachodni

Safin - Pią Gru 01, 2006 6:22 pm
Można by nakręcić tragikomiczny film. Ale raczej byłbym pretensjonalny. Taka działka, zapotrzebowanie na przestrzeń biurową, a takie problemy.

Instrumenty ochraniajace miasta przed takimi koszmarkami cos kiepsko dzialaja. Jesli sie je wogole stosuje. Poreczenia, plany, przetargi, umowy-kupa. Stoi jak stało i wszyscy sa bezsilni.

salutuj - Pią Gru 01, 2006 6:32 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Iluminator - Sob Gru 02, 2006 11:35 am
Wątpie, by galeria handlowa w tym budynku mogłby konkurować z SCC. Lepiej większą część przeznaczyć na biura, których u nas zaczyna brakować.

P.S. Chociaż najlepiej byłoby postawić w tym miejscu jakiś fajny wieżowiec

jacek_t83 - Sob Gru 02, 2006 11:41 am

Wątpie, by galeria handlowa w tym budynku mogłby konkurować z SCC. Lepiej większą część przeznaczyć na biura, których u nas zaczyna brakować.

P.S. Chociaż najlepiej byłoby postawić w tym miejscu jakiś fajny wieżowiec
zgadzam sie. niech tam lepiej biura zrobia. poki co pozycja tego gniota scc jest niezachwiana i bedzie tak jeszcze bardzo dlugo. jedyne co moze ja podwazyc to zabranie sie wreszcie za przebudowe srodmiescia i korfantego.

absinth - Sob Gru 02, 2006 12:03 pm
mysle ze galeria handlowa w centrum by sie przydala, wlasnie po to zeby odessac ludzi z silesia city center
jakas taka z prawdziwego zdarzenia cos w stylu Peek und Cloppenburg w Koloni ktora przy okazji wybudowana jest dokladnie nad tunelem drogowym w centrum

nie upieram sie ze galeria handlowa powinna byc akurat w KCB ale bym sie nie obrazil szczerze powiedziawszy gdyby powstala tam lub w miejsce Hotelu Silesia na pierwszym i 2 pietrze a wyzej biura itp

miglanc - Sob Gru 02, 2006 3:09 pm
Niuech zrobia biura, skoro brakuje powierzchnii biurowej.

bart1964 - Sob Gru 02, 2006 5:48 pm
Witam
Z tego co weim to KCB ma powazne wady konstrukcyjne, generlanie jest zbyt niska wysokość pomieszczeń biurowych i nie sa przystosowane do funkcji biurowej typu open space, trzeba rozebrac wiekszosc elewacji poniewaz jest zbyt małe doswietlenie, wunbdy sa zbyt waskie itp. Nie sadze zeby znalazl sie inwestor chyba tylko poto zeby toz zrownac z ziemia i wybudowac od podstaw

babaloo - Sob Gru 02, 2006 5:48 pm
Na miejscu hotelu Silesia galeria handlowa by się sprawdziła ale w KCB chyba nie bo małe i jednak trochę na uboczu. Poza tym od początku nie było pomyślane jako galeria handlowa, więc pewnie trudno byłoby to tak przerobić. W związku z tym - biura, chociaż jakieś funkcje usługowe też by się tam sprawdziły.

jacek_t83 - Sob Gru 02, 2006 6:01 pm

mysle ze galeria handlowa w centrum by sie przydala, wlasnie po to zeby odessac ludzi z silesia city center
jakas taka z prawdziwego zdarzenia cos w stylu Peek und Cloppenburg w Koloni ktora przy okazji wybudowana jest dokladnie nad tunelem drogowym w centrum

http://i5.photobucket.com/albums/y197/odbiciepalmy/dise4.jpg

http://i5.photobucket.com/albums/y197/odbiciepalmy/dise3.jpg

http://www.stadtmodell-koeln.de/media/images/79_uebersicht.jpg

nie upieram sie ze galeria handlowa powinna byc akurat w KCB ale bym sie nie obrazil szczerze powiedziawszy gdyby powstala tam lub w miejsce Hotelu Silesia na pierwszym i 2 pietrze a wyzej biura itp

tak marzenia piekna rzecz ale poki co to przez najblizsze 4 lata ani pol takiego budynku nie ujrzysz w centrum

Bula - Sob Gru 02, 2006 7:08 pm

http://i5.photobucket.com/albums/y197/odbiciepalmy/dise4.jpg

http://i5.photobucket.com/albums/y197/odbiciepalmy/dise3.jpg

A FUJ!!! Nie dla Putinowskich U-Boot-ów w Katowicach!! Nigdy!!
Brzydkie to strasznie.

A co do KCB to jestem umiarkowanym optymistą, ponieważ Strabag jednak te pare milionów na nie wyłożył i jestem pewien że tak tego nie zostawi. Oni muszą te pieniądze odzyskać.

Iluminator - Nie Gru 03, 2006 11:01 am

Witam
Z tego co weim to KCB ma powazne wady konstrukcyjne, generlanie jest zbyt niska wysokość pomieszczeń biurowych i nie sa przystosowane do funkcji biurowej typu open space, trzeba rozebrac wiekszosc elewacji poniewaz jest zbyt małe doswietlenie, wunbdy sa zbyt waskie itp. Nie sadze zeby znalazl sie inwestor chyba tylko poto zeby toz zrownac z ziemia i wybudowac od podstaw

A z kąd masz takie informacje, jeśli można wiedzieć ?

W sumie to tak jak pisałem wcześniej, wolałbym w tym miejscu coś wyższego...

Tequila - Śro Sty 31, 2007 7:28 pm
A jednak prasa pisze co innego:
Echo Miasta z 01 luty 2007

... reok temu w Strabagu zapewniali ,ze budynek zostanie odnowiony. Teraz zmienili zdanie. - Chcemy odzyskac pieniądze, które zaiwestowalismy w budowę i kupno obiektu. - mówi Bata Podgórska z firmy Strabag. - Dlatego zapadła decyzja , by budynek sprzedać.
Inwestor juz jest. Podpisał nawet umowę przedwstępną.
- Na razie nazwy nie ujawnię. Chcemy ja ogłosic na specjalnej konferencji prasowej, prawdopodnie jeszcze w lutym. - dodaje Podgórska.
- moge jedynie zdradzić , że jest to duz afirma developerska (SKANSKA? - Tequila) , która zamierza dostować budynek do funkcji jakie miał piewrwotnie spełniać tzn. biurowo-handlowych. Nieoficjalnie mówi sie że chętnych do kupna obiektu nieszłego KCB było kilkudziesięciu, a nowy właściciel zamierza zacząc prace w budynku na przełomie marca i kwietnia. Szkielet budowy oraz instalacje ma już gotowe - mówi Podgórska.

Bartek - Śro Sty 31, 2007 10:24 pm
Powinni to zaorać i postawić biurowiec klasy A o wysokości przynajmniej takiej jak haperowiec!!! A nie taka klitka w centrum miasta :/

Pieczar - Czw Lut 01, 2007 7:25 am

Powinni to zaorać i postawić biurowiec klasy A o wysokości przynajmniej takiej jak haperowiec!!! A nie taka klitka w centrum miasta :/

Popieram w 100% ten budynek w takiej wysokosci tam nie pasuje, ale na to zeby go wyburzyc sa pewie marne szanse, wiec juz lepiej niech go skoncza i przestanie straszyc w centrum

bart1964 - Czw Lut 01, 2007 9:12 am
Iluminator informacje te mam ponieważ przegladalismy te projekty ktore sa i adptacja na cele biurowo-handlowe może byc ciężka do wykonania... Ale oby sie udało

salutuj - Czw Lut 01, 2007 9:36 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Kris - Czw Lut 01, 2007 9:36 am

Centrum Biznesu zmienia właściciela
Szkielet niedoszłego Katowickiego Centrum Biznesu od lat straszy przy wjeździe do miasta, ale niedługo ma się to zmienić

fot. Joanna Nowicka
Budynek za Superjednostką jeszcze w marcu ma już po raz trzeci zmienić właściciela

Nasi Czytelnicy pytają: co się dzieje z budynkiem za Superjednostką, tym, w którym miało powstać centrum biznesowe? Od lat nie widać przy nim żadnych prac? Mieliśmy już w tej sprawie kilka telefonów. Sprawdziliśmy.

Inwestor na dniach
– Budynkiem zarządza firma Starbag, pierwotny wykonawca tej inwestycji, która kupiła ją od syndyka upadłościowego po ponad 10 latach przepychanek na placu budowy (patrz ramka „Jak budowało się Centrum?” – przyp. red). Miasto nie ma wpływu na decyzje co dalej z tą inwestycją – odpowiada Waldemar Bojarun, rzecznik magistratu. – My byliśmy jego współwłaścicielem tylko za czasów Katowickiego Centrum Biznesu.
Rok temu w Strabagu zapewniali, że budynek zostanie odnowiony. Teraz zmienili zdanie.
– Chcemy odzyskać pieniądze, które zainwestowaliśmy w budowę i kupno obiektu – mówi Beata Podgórska z firmy Strabag. – Dlatego zapadła decyzja, by budynek sprzedać.

Prace już w marcu?
Inwestor już jest. Podpisał nawet umowę przedwstępną.
– Na razie nazwy nie ujawnię. Chcemy ją ogłosić na specjalnej konferencji prasowej, prawdopodobnie jeszcze w lutym – dodaje Podgórska. – Mogę jedynie zdradzić, że jest to duża firma developerska, która zamierza przystosować budynek do funkcji, jakie miał pierwotnie spełniać, czyli biurowo-handlowych.
Nieoficjalnie mówi się, że chętnych do kupna obiektu niedoszłego centrum biznesu było kilkudziesięciu, a nowy właściciel chce zacząć prace w budynku na przełomie marca i kwietnia. – Szkielet budowy, a także instalacje ma już gotowe – mówi Podgórska.

Łukasz Buszman

http://katowice.echomiasta.pl/artykuly.php?artykuly_id=257

salutuj - Czw Lut 01, 2007 10:03 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

martin13 - Pon Lut 26, 2007 6:10 pm

Dokończą budowę Katowickiego Centrum Biznesu

Anna Malinowska 2007-02-26, ostatnia aktualizacja 2007-02-26 17:55

Budowa KCB ma się rozpocząć w czerwcu. Szkielet niedokończonego budynku od lat straszy w centrum miasta, między Superjednostką a ul. Sokolską.

Budowa biurowca od początku, czyli od 1998 roku, budziła kontrowersje. Mieszkańcy Superjednostki protestowali, bo - ich zdaniem - budynek stoi zbyt blisko mrówkowca. Ludzi denerwowała też krzykliwa, czerwona elewacja gmachu. Teraz przyznają: - Już lepiej mieć za oknami dokończoną szkaradę niż taki sterczący szkielet.

Budowa stanęła siedem lat temu. Właścicielem inwestycji była spółka Katowickie Centrum Biznesu, w której udziały miały gmina Katowice oraz austriacka firma IAEG. - Jej szef Rudolf K. jest poszukiwany listem gończym - mówi Tomasz Tadla, rzecznik katowickiej Prokuratury Okręgowej, która bada kulisy niedokończonej budowy.

Głównym wykonawcą biurowca była firma Strabag. Kiedy budowa stanęła, ogłoszono upadek spółki KCB, a nieruchomością zajął się syndyk. - Po latach negocjacji udało nam się w końcu odkupić niedokończony budynek. W grudniu podpisaliśmy już umowę wstępną z inwestorem, który skończy budowę. Prace ruszą w czerwcu - mówi Bożena Czekajska, rzeczniczka firmy Strabag. Firma nie ujawnia nazwy inwestora. - My też nie wiemy, jaka to firma, ale cieszymy się, że ktoś zdecydował się dokończyć centrum biznesu - mówi Waldemar Bojarun, rzecznik katowickiego magistratu.

W budynku będą biura, a w dobudowanym skrzydle powstanie hotel.

SPUTNIK - Pon Lut 26, 2007 6:24 pm
Bardzo dobrze , miejmy nadzieję , że tym razem już definitywnie skończy się 7 chudych lat KCB. Tym bardziej , że obecnie każdy m2 pow. biurowej w kato jest na wagę złota.

babaloo - Pon Lut 26, 2007 6:36 pm
No fajnie, tylko najpierw piszą, że w marcu, potem że w czerwcu ... mam nadzieję, że za 2 tygodnie nie usłyszymy że w listopadzie

MarcoPolo - Pon Lut 26, 2007 7:09 pm
Najgorzej w grudniu po poludniu....
Na miejscu co sprytniejszych developerow inwestowalbym w przerabianie na hajlajf hajend hajfajf histandard, standardowych budynkow biurowych ktore niekoniecznie sa zajete obecnie jeszcze.
Zdaje sie ze wiezowiec GIG jest niezapelniony?

hermit - Pon Lut 26, 2007 8:05 pm
Dokończą budowę Katowickiego Centrum Biznesu
Tak, tyko kiedy.

Btw bardzo fajne zdjęcie do tego artykułu

Bartek - Pon Lut 26, 2007 9:15 pm

Najgorzej w grudniu po poludniu....
Na miejscu co sprytniejszych developerow inwestowalbym w przerabianie na hajlajf hajend hajfajf histandard, standardowych budynkow biurowych ktore niekoniecznie sa zajete obecnie jeszcze.
Zdaje sie ze wiezowiec GIG jest niezapelniony?

Tylko ze raczej z GIGu nie zrobi sie powierzchni biurowych klasy A ktorej szukaja potencjalni wieksi inwestorzy

Pieczar - Pon Lut 26, 2007 9:22 pm
Jak bedzie nowe skrzydlo to moze cos wysokiego postawia Wystarczy, zeby mialo ok 15 a jak bedzie mialo 20 pieter to bedzie super

bty - Pon Lut 26, 2007 9:27 pm
Ciekawe, czy inwestor tyle czasu użera się z katowicką biurokracją, czy też wieści o ogromnym popycie na powierzchnie biurowe w Kato są przesadzone i wstrzymują się z budową do czasu aż będą mieli jakiś potencjalnych chętnych

babaloo - Pon Lut 26, 2007 9:30 pm

Ciekawe, czy inwestor tyle czasu użera się z katowicką biurokracją, czy też wieści o ogromnym popycie na powierzchnie biurowe w Kato są przesadzone i wstrzymują się z budową do czasu aż będą mieli jakiś potencjalnych chętnych

Nooo dochodzi jeszcz pytanie ile Strabag za to chce

Bartek - Pon Lut 26, 2007 10:33 pm

Jak bedzie nowe skrzydlo to moze cos wysokiego postawia Wystarczy, zeby mialo ok 15 a jak bedzie mialo 20 pieter to bedzie super

No wlasnie tez mnie to intryguje o co chodzi z tym nowym skrzydlem Oby to bylo cos godnego

Bartek - Wto Maj 15, 2007 12:09 pm
Do czerwca pozostały 2 tygodnie i nadal cisza...

_PM_ - Wto Maj 15, 2007 12:17 pm

Do czerwca pozostały 2 tygodnie i nadal cisza...

...i pewnie już tak pozostanie....

salutuj - Wto Maj 15, 2007 3:43 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

BEZETWU - Wto Maj 29, 2007 2:21 pm
Mój ojciec przed chwilą w Radiu Katowice usłyszał iż jakaś irlandzka firma zamierza na rogu ul. Sokolskiej i Chorzowskiej postawić 26- piętrowy apartametowiec [!]Podobno prezydent Uszok podpisał już stosowne dokumenty i roboty mają się rozpocząć za 3 misiesiące. Czy ktoś wie coś na ten temat ?
Pozdrawiam!

MarcoPolo - Wto Maj 29, 2007 2:23 pm
W tym miescie jestem wyznawcą uwierzejakzobaczyzmu.

BEZETWU - Wto Maj 29, 2007 2:26 pm
@ MarcoPolo, mam podobne zdanie...Ale może tym razem to wiarygodna informacja [?]...Niestety, ja nie słucham radia więc może któremuś z Was się uda potwierdzić i ewentualnie zweryfikować tę informację.

macu - Wto Maj 29, 2007 2:28 pm
Pewnie plota przed spotkaniem. Na każde pytanie będzie teraz odpowiedź: ale za to będzie apartamentowiec. Bo ileż można mówić o kanalizacji?

Bartek - Wto Maj 29, 2007 2:31 pm
Też o tym pomyślałem że to taka gadka przed spotkaniem... Ehhh :|

koniaq - Wto Maj 29, 2007 2:35 pm
rog chorzowskiej i sokolskiej? Przeciez tam juz ING stoi , a po drugiej stronie chyba tyle miejsca nie ma !Panie Uszok ! Nieładnie tak manipulowac mediami !

MarcoPolo - Wto Maj 29, 2007 2:40 pm
Tam juz jest apartamentowiec.

Safin - Wto Maj 29, 2007 2:41 pm
Żyleta pewnie chodzi o to ze UM zbuduje im profesjonalny plac pod ich oknami, wg projektu Kuby

artursiwy91 - Wto Maj 29, 2007 2:42 pm
Mejsca jest wystarczająco między Haperowcem a DTŚ

MarcoPolo - Wto Maj 29, 2007 2:46 pm
Moze chodzi o apartament owiec?
ia wokół głębokie na 26 pięt rowy?
Mysle ze chodzi bardziej o rejony Mickiewicza.

BEZETWU - Wto Maj 29, 2007 3:12 pm
Uważam że tam już wszystkie rogi są zajęte...po jednej stornie ING, pod drugiej City Rock, po trzeciej jakiś sklep AGD, zostaje jeszcze 4. róg koło żylety... trzeba by było tylko wywalić te betonowe zawijasy przy chodniku (ale to i tak mało miejsca)...City roku szkoda, ewentulanie mozna usunąć ten "salon" AGD , ale przecież kilka metrów odległosći i od razu są niebieskie bloki...Gdzie tu miejsce ??

salutuj - Wto Maj 29, 2007 3:15 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

BEZETWU - Wto Maj 29, 2007 3:18 pm
Tu potwierdznie (ze strony Radia Katowice) 29/05/2007 Powstanie apartamentowiec:
Dwudziestosześciopiętrowy apartamentowiec powstanie w centrum Katowic. Irlandzka firma deweloperska przedstawiła dziś koncepcję wieżowca, który zostanie zlokalizowany u zbiegu ulic Chorzowskiej i Sokolskiej.

Jak powiedział jej prezes Frank Gormley wieżowiec będzie łączył w sobie kilka funkcji. Budynek będzie zawierał blisko czterysta apartamentów, tyleż samo miejsc parkingowych i trzy tysiące metrów kwadratowych powierzchni usługowej. Tuż obok, w miejscu dawnego Katowickiego Centrum Biznesu powstanie hotel posiadający dwieście pokoi, basen i sale gimnastyczne, przeznaczone także dla mieszkańców apartamentowca.

Jak powiedział prezydent Katowic Piotr Uszok - ważne jest to, że po raz pierwszy deweloper zainteresował się ścisłym centrum miasta, wpisując się w koncepcję jego przebudowy.

Początek prac powinien nastąpić w ciągu kilku najbliższych miesięcy, a jego realizacja zajmie dwa lata. Natomiast ile to wszystkko będzie kosztowało, tego prezes Gormley nie chciał zdradzić.

Bartek - Wto Maj 29, 2007 3:25 pm
No ale jaka Irlandzka firma developerska? Firma krzak?

salutuj - Wto Maj 29, 2007 3:30 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

BEZETWU - Wto Maj 29, 2007 3:32 pm
Wg tego co znalazłem w necie, pan Frank Gormley jest prezesem firmy deweloperskiej HOWARD HOLDINGS.

Bartek - Wto Maj 29, 2007 3:40 pm
BEZETWU, szkoda ze wywaliłeś datę tej informacji z strony http://katowice.zobacz.slask.pl bo tam była informacja 07.05.2007. Czyli news z przed 3 tygodni, a w mediach cicho było o tym.

Jak dla mnie kolejna manipulacja UM z Uszokiem na czele.

MarcoPolo - Wto Maj 29, 2007 4:06 pm
Uszok karmi nas czyms takim od lat.

kropek - Wto Maj 29, 2007 4:20 pm
Doslowinie minute temu bylo o tej inwestycji na TVP 3 Katowice w Aktualnosciach. Wiec za jakies pol godzinki powinno byc w ich serwise internetowym. Byla wizualizacja.

born_ejty_siks - Wto Maj 29, 2007 4:22 pm
ogladalem aktualnosci ... ma to byc ta dobudowka kolo kcb, weic watek mozna polaczyc. 26 pieter - hotel z apartamentami niestety ogladalem na bardzo malym telewizorze tak wiec nie jestem w stanie okreslic jakosci projektu ale chyba nic oszalamiajacego pozdro

Bartek - Wto Maj 29, 2007 4:27 pm
No to ciekawe. Albo Uszok ma aż taki wpływ na media w regionie, albo faktycznie ten inwestor myśli o tej inwestycji.

Wypowiadał się ktoś z tej firmy developerskiej?

kropek - Wto Maj 29, 2007 4:30 pm

No to ciekawe. Albo Uszok ma aż taki wpływ na media w regionie, albo faktycznie ten inwestor myśli o tej inwestycji.

Wypowiadał się ktoś z tej firmy developerskiej?

Tak, tak, wypowiadal sie prezes (w kazdym razie ktos wazny z tej firmy) i moiwl ogolnie o tej inwestycji.

MarcoPolo - Wto Maj 29, 2007 4:35 pm
Ze za 3 lata.
Ze trzeba cierpliwosci.
Ze wszystko moze sie zdarzyc gdy glowa pelna marzen.

macu - Wto Maj 29, 2007 4:37 pm
Tak, wypowiadał się. Oprócz tego, że wyglądał na bardzo zdecydowanego :-) starał się przekonać, że ten obiekt łączący funkcje mieszkalne, handlowe i usługowe będzie fenomenem na skalę krajową. Ale Ok, jak już postawi ten budynek gotów jestem głosić, że to pierwszy obiekt w Polsce łączący te funkcje ;-)
A budynek był jakiś taki czarno-szklany i łaczył się z KCB.
Edit: i jeszcze - budynek usytuowany był wzdłuż Chorzowskiej i łukiem skręcał w kierunku KCB.

salutuj - Wto Maj 29, 2007 4:44 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

BEZETWU - Wto Maj 29, 2007 4:49 pm
Dokładnie tak, Salutuj, jak patrze z mego okna, a mam idealny widok na Skyline Kato(mieszkam na 12 piętrze), to akurat w tym miejscu brakuje czegos mniej wiecej jwysokości Żylety bądź o 10-20 m wyzszego. (Wstawiłbym zdjecie ale nie umiem) ;P

jazzy111 - Wto Maj 29, 2007 5:25 pm
Witam. Oglądałem nasze regionalne wiadomości i rzeczywiście była tam relacja o planowanej inwestycji 26 piętrowego apartamentowca. Była też wypowiedź pana z zagranicy, więc może w końcu coś się ruszy po 15 latach przerwy. Bryła budynku wydawala się dosyć interesująca. Pozdro

Kris - Wto Maj 29, 2007 5:33 pm

Inwestycje

Przez ponad 15 lat niszczejący budynek Katowickiego Centrum Biznesu stanowił spektakularny pomnik jednej z najbardziej nieudanych miejskich inwestycji. Szkielet budynku straszy w samym centrum miasta. W końcu przedstawiono plany jego gruntownej przebudowy. Zamiast szarych murów powstanie supernowoczesny apartamentowiec. Zagraniczny deweloper dokończy też przebudowę feralnego biurowca.

Według zapewnień inwestora za niecałe trzy lata powstanie tu supernowoczesny apartamentowiec

Budowa biurowca przy superjednostce rozpoczęła się ponad piętnaście lat temu. Nie dokończono jej do dziś. Ale wygląda na to że do Katowickiego Centrum Biznesu wreszcie uśmiechnął się los. Budynkiem zainteresował się zagraniczny inwestor. Chce dokończyć pechowy biurowiec.

Według zapewnień inwestora za niecałe trzy lata powstanie tu supernowoczesny apartamentowiec. Będzie miał 26 pięter, ponad czterysta apartamentów. Być może w budynku zlokalizowany zostanie także hotel. Ma to być najbardziej prestiżowy, tego typu obiekt na południu Polski.

Maciej Leśnik
http://ww6.tvp.pl/2858,20070529504861.strona

SPUTNIK - Wto Maj 29, 2007 5:37 pm

Inwestycje

Przez ponad 15 lat niszczejący budynek Katowickiego Centrum Biznesu stanowił spektakularny pomnik jednej z najbardziej nieudanych miejskich inwestycji. Szkielet budynku straszy w samym centrum miasta. W końcu przedstawiono plany jego gruntownej przebudowy. Zamiast szarych murów powstanie supernowoczesny apartamentowiec. Zagraniczny deweloper dokończy też przebudowę feralnego biurowca.

Według zapewnień inwestora za niecałe trzy lata powstanie tu supernowoczesny apartamentowiec

Budowa biurowca przy superjednostce rozpoczęła się ponad piętnaście lat temu. Nie dokończono jej do dziś. Ale wygląda na to że do Katowickiego Centrum Biznesu wreszcie uśmiechnął się los. Budynkiem zainteresował się zagraniczny inwestor. Chce dokończyć pechowy biurowiec.

Według zapewnień inwestora za niecałe trzy lata powstanie tu supernowoczesny apartamentowiec. Będzie miał 26 pięter, ponad czterysta apartamentów. Być może w budynku zlokalizowany zostanie także hotel. Ma to być najbardziej prestiżowy, tego typu obiekt na południu Polski.

Maciej Leśnik
http://ww6.tvp.pl/2858,20070529504861.strona

heh. na ale przecież "od zawsze" , czyli od pierwszej wizualki w tym miejscu był przewidziany trzeci budynek

salutuj - Wto Maj 29, 2007 5:38 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Bartek - Wto Maj 29, 2007 5:40 pm
Mam nadzieje że się to uda!

Kolejny budynek, również o wysokości ok. 100m potrzebny jest na terenie zajezdni i dalej kolejny Trigranitu, jakby jeszcze DOKP wyremontowali to już bajka

Pora zejść na ziemie!

salutuj - Wto Maj 29, 2007 5:40 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Bartek - Wto Maj 29, 2007 5:52 pm
Ciekawe czy ktoś może załatwić ten folder który widać na tym materiale co ludzie trzymają w rękach.

BTW. Gdzie i kiedy była ta impreza z tą firmą? Wie ktoś?

absinth - Wto Maj 29, 2007 6:26 pm
@ Bartek
dzis w Hotelu Monopol z tego co kojarze

a sama zapowiedz brzmi zachecajaco

rzeczywiscie Prez. Uszok mowil o tym na dzisiejszym spotkaniu, ale dopiero jak tu na forum pojawila sie nazwa to skojarzylem
coz moge napisac
trzymam kciuki za ta inwestycje i mam nadzieje, ze wreszcie cos sie ruszy...

i to co dla mnie jest wielkim plusem to mix roznych funkcji

MarcoPolo - Wto Maj 29, 2007 6:46 pm

@ Bartek

trzymam kciuki za ta inwestycje i mam nadzieje, ze wreszcie cos sie ruszy...

Ile razy to juz slyszalem. Ale coz pozostaje...

Iluminator - Wto Maj 29, 2007 7:00 pm
To ja teraz czekam na protest mieszkańców Superjednostki i Haperowca, że nowy budynek im będzie zabierał dostęp do światła dla ich upraw balkonowych.

Ale jak już dzisiaj mówiłem (wykrakałem) będą głosy za, ze strony alfonsów z Superjednostki. Taka inwestycja zapewni im klientele z najwyższej pułki :D:D

Tequila - Wto Maj 29, 2007 7:24 pm

i artykuł z Gazety.pl

Hotel zamiast centrum biznesu

am
2007-05-29, ostatnia aktualizacja 2007-05-29 20:34

Irlandzka spółka chce zainwestować w teren, na którym obecnie straszy szkielet Katowickiego Centrum Biznesu

Katowickie Centrum Biznesu miało być pierwszym nowoczesnym biurowcem w mieście. Zawiązano spółkę, w której udziałowcami byli miasto i austriacka firma IAEG. Budowa ruszyła w 1998 roku. Prace jednak stanęły po dwóch latach. Okazało się, że KCB nie płaciło swoim wykonawcom. Mijały lata, a chętnego na dokończenie budynku w centrum miasta nie było.

Do wczoraj. Na konferencji w hotelu Monopol zaprezentowano bowiem koncepcję zagospodarowania tego terenu. Inwestycją zajmie się irlandzka spółka Eurocape P.I.A. W miejscu KCB ma zostać wybudowany hotel. Tuż obok ma powstać 26-piętrowy apartamentowiec. Ma pomieścić 400 mieszkań oraz ponad 400 miejsc w podziemnym parkingu. Będą też punkty usługowe.

Budowa ma ruszyć za pięć miesięcy, a jej zakończenie planowane jest za dwa lata. Przedstawiciele spółki nie chcą ujawniać, jaki będzie koszt inwestycji. Nie chcą też powiedzieć, ile mogą kosztować mieszkania w apartamentowcu.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice

http://miasta.gazeta.pl/katowice/1,35019,4187340.html

babaloo - Wto Maj 29, 2007 7:26 pm
Ta dolna częśc jakaś taka udziwniona (efekt KCB) ale nieważne .... niech już wreszcie budują .

absinth - Wto Maj 29, 2007 7:29 pm
jakis piekny to on nie jest ( w sumie to nawet jest brzydki) , ale jestem tak wyglodnialy inwestycji ze przymkne na to oko ten jeden raz

salutuj - Wto Maj 29, 2007 7:31 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

zabriskie_point - Wto Maj 29, 2007 7:32 pm
jak na katowice to i tak nowa jakość i ta wielość funkcji. Będę kibicował

caterina - Wto Maj 29, 2007 7:34 pm
Jesli rzeczywistosc pokryje sie z projektem to mieszkancy Superjednostki nie beda protestowac!Jakos ich przekonam!

absinth - Wto Maj 29, 2007 7:37 pm

jak na katowice to i tak nowa jakość

nie powiedzialbym...

raczej jest to level nizej jesli nie kilka nizej w stosunku do takich budynkow jak Wydz Teologii, NBP nie wspominajac juz o nowym gmachu Sadu Okregwego czy biblioteki UŚ

BEZETWU - Wto Maj 29, 2007 7:37 pm

jakis piekny to on nie jest ( w sumie to nawet jest brzydki) , ale jestem tak wyglodnialy inwestycji ze przymkne na to oko ten jeden raz

jak dla mnie prezentuje się całkeim ładnie. Mógły być przecież zwykły granisatosłup tak jak hotel System przy Górnośląskiej. Dla mnie OK, szczególnie podoba mi sie pierwsza wizualka;D

Aha i zobaczcie jak on jest bliziutko Citi Banku, dosłownie kilka(kilkanaście) metrów od niego. Niech mi ktoś jeszcze powie że w Kato nie ma miejsca na inwestycje takie jak ta, jak się naprawdę chce, to miejsce się wygospodaruje !!

Kris - Wto Maj 29, 2007 7:38 pm
Czekaliśmy 15 lat, to poczekamy jeszcze 5 miesięcy.
Tylko, żeby "za pięć 12-ta" nie znalazły się jakieś problemy związane z tą inwestycją

absinth - Wto Maj 29, 2007 7:40 pm

jak dla mnie prezentuje się całkeim ładnie. Mógły być przecież zwykły granisatosłup tak jak hotel System przy Górnośląskiej.

moglby tez byc "zwykly" graniastpslup jak seagrams building

graniastoslup graniastoslupowi nierowny

Kris - Wto Maj 29, 2007 7:44 pm
Mam nadzieję , że na KCB znikna te pomarańczowo-czerwone blachy

martin13 - Wto Maj 29, 2007 7:48 pm

Hotel zamiast centrum biznesu
am 2007-05-29, ostatnia aktualizacja 2007-05-29 20:34

Irlandzka spółka chce zainwestować w teren, na którym obecnie straszy szkielet Katowickiego Centrum Biznesu

Katowickie Centrum Biznesu miało być pierwszym nowoczesnym biurowcem w mieście. Zawiązano spółkę, w której udziałowcami byli miasto i austriacka firma IAEG. Budowa ruszyła w 1998 roku. Prace jednak stanęły po dwóch latach. Okazało się, że KCB nie płaciło swoim wykonawcom. Mijały lata, a chętnego na dokończenie budynku w centrum miasta nie było.

Do wczoraj. Na konferencji w hotelu Monopol zaprezentowano bowiem koncepcję zagospodarowania tego terenu. Inwestycją zajmie się irlandzka spółka Eurocape P.I.A. W miejscu KCB ma zostać wybudowany hotel. Tuż obok ma powstać 26-piętrowy apartamentowiec. Ma pomieścić 400 mieszkań oraz ponad 400 miejsc w podziemnym parkingu. Będą też punkty usługowe.

Budowa ma ruszyć za pięć miesięcy, a jej zakończenie planowane jest za dwa lata. Przedstawiciele spółki nie chcą ujawniać, jaki będzie koszt inwestycji. Nie chcą też powiedzieć, ile mogą kosztować mieszkania w apartamentowcu.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice

koniaq - Wto Maj 29, 2007 7:48 pm
mnie tylko zastanawia kto bedzie chcial mieszkac przy DTŚ ?

salutuj - Wto Maj 29, 2007 7:49 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Tequila - Wto Maj 29, 2007 7:49 pm
Martin - spory poslizg

salutuj - Wto Maj 29, 2007 7:49 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

absinth - Wto Maj 29, 2007 7:50 pm
zgadzam sie z Pawlem ten kolorek byl tam swietny

martin13 - Wto Maj 29, 2007 7:56 pm
^^ Nie zagladam zwykle do wieżowców i nie sądziłem, że ktoś założył osobny watek tam gdzieś. No, ale trudno

Kris - Wto Maj 29, 2007 7:59 pm
^ nigdy nie zobaczyłem efektu końcowego KCB. Może zmieniłbym zdanie?

Bartek - Wto Maj 29, 2007 7:59 pm
Trzeba zrobić porządek moim zdaniem. Tamte tematy przenieść tutaj żeby się nie robił bałagan

zabriskie_point - Wto Maj 29, 2007 8:02 pm

nie powiedzialbym...

raczej jest to level nizej jesli nie kilka nizej w stosunku do takich budynkow jak Wydz Teologii, NBP nie wspominajac juz o nowym gmachu Sadu Okregwego czy biblioteki UŚ

Pełna zgoda. Miałem na myśli wieżowce...

MarcoPolo - Wto Maj 29, 2007 8:19 pm

Czekaliśmy 15 lat, to poczekamy jeszcze 5 miesięcy.
Tylko, żeby "za pięć 12-ta" nie znalazły się jakieś problemy związane z tą inwestycją
Tylko 5 miesi?? Cos wspominali o 3 latach. Nie uwierze jak nie zobacze gotowego budynku jak uczy przyklad KCB.
co do kolorow w obecnym stanie budynku bardzo malo mnie przekonuja ale w dobrym zestawie kolorow kto wie? hmmm
Co do wygladu tego irlandczyka to nawiazuje on do wizualek Koniora, swoja droga ciekawe czy to nie dzielo Koniora?
Tzn studentów.
Wogole czy ten Irlandczyk to wszystko co zostalo ze 100 inwestorow zainteresowanych przebudowa ta czescia srodmiescia?

Kris - Wto Maj 29, 2007 8:30 pm
Za 5 miesięcy czekam na tą przysłowiową 'wbitą pierwszą łopatę'
Tylko , że za 5 mies. jbedzie listopad - nie wiemy jaka bedzie pogoda (jesienna, zimowa)?
Przecież obecny właściciel KCB też tak zwodził jesień - wiosna.
Swoja drogą - ciekawe czy obiekt KCB został sprzedany nowemu inwestorowi?

salutuj - Wto Maj 29, 2007 8:58 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Jastrząb - Wto Maj 29, 2007 9:13 pm
Pisałem Sputnikowi o tym temacie w aktualnościach, ale niestety dowiedziałem się o tym dopiero o 16:50 i do 17:40 byłem tym zajęty. Nie wiem czy gdzieś to wkleił, ale pewno i tak o tej porze nie wielu zdążyłoby zrobić użytek z tej wiedzy. Na szczęście jest internetowa strona TVP Katowice, gdzie z lekkim opóźnieniem każdy może to sobie powolutku przeanalizować Na koniec mogę tylko przeprosić za moje opóźnienie mogące być objawem zbyt małego zaangażowania w sprawy regionu

SPUTNIK - Wto Maj 29, 2007 9:22 pm

Pisałem Sputnikowi o tym temacie w aktualnościach, ale niestety dowiedziałem się o tym dopiero o 16:50 i do 17:40 byłem tym zajęty. Nie wiem czy gdzieś to wkleił, ale pewno i tak o tej porze nie wielu zdążyłoby zrobić użytek z tej wiedzy. Na szczęście jest internetowa strona TVP Katowice, gdzie z lekkim opóźnieniem każdy może to sobie powolutku przeanalizować Na koniec mogę tylko przeprosić za moje opóźnienie mogące być objawem zbyt małego zaangażowania w sprawy regionu

niestety , od 17:30 byłem na spotkaniu z El Presidente. Następnym razem

Iluminator - Śro Maj 30, 2007 7:01 am
Budynek nie jest jakiś tragiczny. Te wizualki też nie są super jakości, więc pozostaje nam tylko czekać na efekt.

_PM_ - Śro Maj 30, 2007 7:38 am
oby wreszcie coś się w tym temacie ruszyło nie tylko "na papierze"!

brysiu - Śro Maj 30, 2007 4:57 pm
dzisiaj w okolicach godz. 9-10 przejezdzalem busem obok rzeczonego KCB i widzialem, jak stalo na srodku placu przy KCB (tego za plotem gdzie ma byc wieza) paru gosci pod krawatami z kaskami pod pacha i wskazywali na KCB energicznie przy tym dyskutujac...

ale wracajac do architektury:
no tak patrzac na wyglad wiezy to jakbym widzial lekkie nawiazanie do sasiedniego CitiBanku - tez takie klockowe udziwnienie; co nei znaczy, ze krytykuje wyglad - przeciwnie, podobaja mi sie takie udziwnienia, ktore przyciagaja wzrok bardziej, niz proste klocki (a o to chodzi, by ci siedzacy z tylu limuzyn i przegladajacy dokumenty zwrocili na cos uwage;-P)...
dodatkowo jestem ciekawy, jak to bedzie w perspektywie wygladac, bo zauwazyc sie da, iz krawedz Superjednostki, Wiezy i Chorzowska 50 beda tworzyc jedna, niemal ciagla sciane...
...czyzbysmy mieli zaczatki Skyline'u z prawdziwego zdarzenia?;-)

Bartek - Śro Maj 30, 2007 5:15 pm
Ja sobie dziś specjalnie tam poszedłem pooglądać co i jak. Jedno jest pewnie, będzie bardzo blisko Żylety, super to będzie wyglądać.

zasnuty - Śro Maj 30, 2007 5:37 pm
nic z tego projektu nie będzie. nie oszukujcie sami siebie - uszok wam chce zamydlić oczy. i tyle. od kilku lat stosuje tą strategię w wielu dziedzinach i nie wiem dlaczego u licha ona zawsze przynosi doraźny pozytywny skutek. pozytywny dla uszoka i jego ekipy.

Darkat - Śro Maj 30, 2007 5:39 pm
oglądałem w aktualnościach ten projekt i można powiedzieć że widok jaki zastososowano w renderze w Gazecie nieco ujednolica fasadę (zlewa ją ) Fasada w aktualnościach mimo fatalniej jakości ściagniętego pliku jest bardziej dokładniejsza ale tak naprawdę i tak wszystko wyjdzie w praniu. Właściwie budynek wygląda jak biurowiec, moim zdaniem niepotrzebnie będzie szklany powinien nawiązywać do sąsiednich budynków.

artursiwy91 - Śro Maj 30, 2007 6:13 pm
Wiem że to niema nic wspólnego z tym projektem, ale na wizualizacjach fajnie wygladają balkony Superjednostki.

BEZETWU - Śro Maj 30, 2007 6:49 pm
"Wieżowiec ma mieć cztery podziemne kondygnacje przeznaczone na garaże oraz 22 usytuowane nad ziemią. " - kurde a ja myslalem ze bedzie 26 pięter nad ziemią
"Łącznikiem pomiędzy hotelem i wieżowcem będzie basen dla mieszkańców obu budynków. Na części dachu apartamentowca jego projektant chce zlokalizować ogród" - to ciekawy pomysł - chciałbym żeby jakiś mój znajomy tam zamieszkał ;P

A tu 4 render:

Kris - Śro Maj 30, 2007 7:52 pm

Jeszcze raz analizuję makietę Koniora.
cieszę się, że powstanie koło KCB ten apartamentowiec.
Super byłoby także gdyby powstał po drugiej stronie superjednostki - Silesia Tower Oby powstał!!!

sensei - Śro Maj 30, 2007 9:02 pm
Ale ta paskudna superjednostka szpeci na tych makietach aż sie płakać chce
Gdyby jej nie było...... ach to tylko marzenia

BEZETWU - Śro Maj 30, 2007 9:09 pm
@ Kris: Genialne wizualizacje...Masz tego więcej ??

A Silesia Tower i tak powstanie, nie wiadomo tylko kiedy, w jakim kształcie i czy pod taka nazwą

absinth - Śro Maj 30, 2007 9:48 pm

@ Kris: Genialne wizualizacje...Masz tego więcej ??

http://www.architektura-murator.pl/konk ... AADAFC.htm

MarcoPolo - Śro Maj 30, 2007 11:11 pm
A w basenie rafa koralowa.

Iluminator - Czw Maj 31, 2007 1:09 pm
Wydaje mi się, że są to dwa różne projekty. Wystarczy sobie porównać ilość pięter:

Odpowiednio jest to 26 pięter i 22 piętra.

macu - Czw Maj 31, 2007 1:23 pm
To są dwie różne strony budynku :-)

Iluminator - Czw Maj 31, 2007 1:48 pm

Tutaj widać, że te strony są równe (przynajmniej ich część).

Na wizaulizacji numer 2 nie ma też "uskoku".

salutuj - Czw Maj 31, 2007 3:37 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Iluminator - Czw Maj 31, 2007 5:02 pm
Możliwe...

Ktoś mnie zmylił z tymi 22 piętrami

W weekend postaram się umieścić ten projekt na stronie http://www.wiezowce.katowice.pl

Myślę, że ten budynek może wynieść około 95 metrów.

Darkat - Czw Maj 31, 2007 5:37 pm
może to wynikać z tego że ten render http://bi.gazeta.pl/im/2/4187/z4187102X.jpg nie jest zbyt dokładny. Ja bym się sugerował tym renderem http://www.skypartners.pl/aaa1.jpg . I co mi się rzuca w oczy to widać że budynek będzie wyglądał na ogromniasty gdyż z tego pierwszego renderu widać że od strony DTŚ ściana budynku będzie w miara duża, a jeszcze większa wydaje się od strony Banku Handlowego co wynika z drugiego renderu. I podobnież duża ściana szykuje się od Strony Superjednostki. Podstawa budynku można powiedzieć że prawie idzie po trójkącie równoramiennym i ten dach trochę to zmyla

Darkat - Czw Maj 31, 2007 5:44 pm
i można powiedzieć że im bardziej patrzę na budynek tym coraz bardziej mi się podoba. Podoba mi się bryła budynku. Jedynie to co u góry zaproponowano nie zabardzo mi się podoba. Taki misz masz. No i elewacja. Nie za bardzo mi pasuje ten szklany budynek.
To co mi się podoba to to co napisałem wcześniej czyli że będzie widoczny bryłowo z wszystkich stron praktycznie jednakowo gdyż jest na podstawie trójkąta.

MarcoPolo - Czw Maj 31, 2007 7:08 pm
Ale nie wiadomo czy Pan Jacek Skowroński z UM zatwierdzi inwestycje bo przecież na takie nie ma miejsca.

maciek - Czw Maj 31, 2007 7:29 pm

Ale nie wiadomo czy Pan Jacek Skowroński z UM zatwierdzi inwestycje bo przecież na takie nie ma miejsca.

Mateusz Skowroński a nie Jacek, ale to prawda, on zawsze był Inny Na przerwach na przykład grał w brydża

MarcoPolo - Pią Cze 01, 2007 4:15 pm
W brydża to sam bym poszpilał, ale głowy do tego nie mam obecnie. :]
Ale ten brydż go nieusprawiedliwia. Lecz nie ten człowiek(Mateusz) jest dla mnie zagadką a raczej, "ten kto za nim stoi."

Kris - Pią Cze 01, 2007 6:54 pm
Dz 1.06.2007

powiekszony tekst

salutuj - Pią Cze 01, 2007 7:15 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Kris - Pią Cze 01, 2007 7:37 pm
Oj, ze szkołą będzie problem. Ostatnimi laty była przeprowadzona inwestycja w postaciu remontu boiska szkolnego
Ale poważnie - Trzeba byłoby zagospodarować cała drugą stronę Superjednostki - Pałac Ślubów, Michalik, Junior,

salutuj - Pią Cze 01, 2007 7:48 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko

Wit - Sob Cze 02, 2007 2:36 am
hajperjednostka do reanimacji

Strona 1 z 2 • Wyszukano 700 wypowiedzi • 1, 2

0000_menu