ďťż
[Katowice] Inwestycja LC Corp w Brynowie



wroclawczyk - Wto Lis 27, 2007 9:05 pm
LC CORP S.A.
Temat
Zawarcie znaczącej warunkowej umowy nabycia nieruchomości przez spółkę zależną.
Podstawa prawna
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:
Zarząd LC Corp S.A. ("Emitent") informuje, iż w dniu 26.11.2007 r. jednostka zależna od Emitenta – Warszawa Nieruchomości sp. z o.o., w której Emitent posiada 99,93% udziałów i głosów na Zgromadzeniu Wspólników, zawarła z podmiotem niepowiązanym z Emitentem – Brynów Park Sp. z o.o. warunkową umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Katowicach przy ul. Ceglanej o łącznej powierzchni 103,940 m2 za łączną cenę netto 114.334.000,00 zł (sto czternaście milionów trzysta trzydzieści cztery tysiące złotych).
Warunkiem nabycia przedmiotowej nieruchomości jest między innymi nie skorzystanie z prawa pierwokupu przez Prezydenta Miasta Katowic przysługującego Gminie Katowice na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 2) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
W umowie zastrzeżono na okoliczność uchylenia się przez strony od zawarcia Umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego w/w nieruchomości o ile nie zajdą zawarte w tej umowy przesłanki uprawniające stronę do odstąpienia od umowy, karę umowną w wysokości 4.000.000 zł, przy czym każda ze stron będzie miała prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego jeżeli wysokość szkody będzie przewyższała wysokość kary umownej
Niniejsza umowa została uznana za umowę znaczącą zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 51 a) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych.




salutuj - Wto Lis 27, 2007 9:06 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko



bobtrebor - Wto Lis 27, 2007 9:18 pm
grynfeld jest przy Krzemiennej, pewnie chodzi o gliniok na przeciw szpitala



wroclawczyk - Wto Lis 27, 2007 9:20 pm

hmm to chyba tam gkaj grunfeld mieli zasypać i postawić mieszkaniówkę.

to jest od słowa greenfield?




bobtrebor - Wto Lis 27, 2007 9:22 pm
to niemiecka nazwa
http://pl.wikipedia.org/wiki/Staw_Grunfeld



salutuj - Wto Lis 27, 2007 9:25 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko



Bartek - Wto Lis 27, 2007 9:41 pm
Ulalala! To jest przecież nie daleko budowanych (planowanych) biurowców przez Holdimex

Szkoda że nie podane jest czy to mieszkaniówka czy biurowce.

Najciekawsze jest jednak stwierdzenie

"Warunkiem nabycia przedmiotowej nieruchomości jest między innymi nie skorzystanie z prawa pierwokupu przez Prezydenta Miasta Katowic przysługującego Gminie Katowice na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 2) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami."

Ciekawe co na to Uszok



wroclawczyk - Wto Lis 27, 2007 9:47 pm

Ulalala! To jest przecież nie daleko budowanych (planowanych) biurowców przez Holdimex

Szkoda że nie podane jest czy to mieszkaniówka czy biurowce.

Najciekawsze jest jednak stwierdzenie

"Warunkiem nabycia przedmiotowej nieruchomości jest między innymi nie skorzystanie z prawa pierwokupu przez Prezydenta Miasta Katowic przysługującego Gminie Katowice na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 2) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami."

Ciekawe co na to Uszok


jakos nie wyobrażam sobie żeby prezydent Katowic wyłożył 115 mln zł żeby skorzystac z tego pierwokupu



Bartek - Wto Lis 27, 2007 9:57 pm
Logiczne Tylko że prezydent Katowic dał przykład swojego nie zadowolenia gdy im z przed nosa kupiła pewna firma działkę tuż obok Urzędu Miasta o czym można na forum poczytać.

No to 1 działka zakupiona przez LC Corp

Teraz trzeba czekać na drugą



koniaq - Wto Lis 27, 2007 10:19 pm
wielka szkoda, ze nie jakas dzialka w centrum, tylko na brynowie. Swoja droroga Mikolowska niedlugo umrze:D



salutuj - Wto Lis 27, 2007 11:02 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko



Bartek - Wto Lis 27, 2007 11:05 pm
Na sesji rady miasta w dniu 26 marca 2006!!! podjęto uchwałę nr LVII/1210/06 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic: Meteorologów – Ceglana w Katowicach.

Może to chodzi o tą działkę którą widać na tej mapce dołączonej do tej uchwały



Trochę długo trwa sporządzanie tego planu...



Darkat - Śro Lis 28, 2007 7:21 am

wielka szkoda, ze nie jakas dzialka w centrum, tylko na brynowie. Swoja droroga Mikolowska niedlugo umrze:D

właśnie że bardzo ważna działka jeśli myślę o tą o którą chodzi. Wątpię że jest to ta działka z tymi stawami bo inwestor nie wyłożyłby takiej ceny za taką działkę. Pewnie chodzi o działkę wzdłuż Wita Stwosza za hotelem Diament nie weim czy to nie tam kiedyś nie miało powstać Muzeum Śląskie. A takie działki są ważne gdyż pozwalają na rozwój obszarowy centrum i mozliwość łączenia z innymi dzielnicami co jest bolączką górnośląskich miast.
W przypadku Katowic dzięki zagospodarowaniu terenu gdzie ma powstać obecne Muzeum Ślaskie i centrum Kongresowe centrum połączy się obszarowo z Bogucicami i na północy wraz z Koszutką stworzy jedno. Tak samo na południu warto byłobuy zagospodarować działki na południe od A4 żeby było możliwość złączenia się urbanistycznie z Brynowewm. Niestety na przeszkodzie narazie są działki zagospodarowane jako działki ogródkowe czy lotnisko na Muchowcu też choć w mniejszym stopniu



bobtrebor - Śro Lis 28, 2007 7:34 am
działka o której piszesz jest (była ?) własnością KHW i raczej nie ma 10 hektarów jak ta o której mowa, wg mnie chodzi właśnie o byłe wyrobisko cegielni, nabywca może skasować jeszcze za lokowanie odpadów, żeby dziurę zasypać


a niech umiera. Jak Uszok będzie 2h jechał do pracy to może doceni potrzebę szybkiej kolei nadziemnej podziemnej i personalnych teleporterów

cwaniaczek jeździ przez Murcki, pięknie wyremontowaną drogą , wiszą mu Mikołowskie, Kościuszki, Jankego czy Ligockie



salutuj - Śro Lis 28, 2007 7:38 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko



Darkat - Śro Lis 28, 2007 8:13 am
nie mogę uwierzyć że inwestor za taką działkę chce dać tyle kasy dlatego zgaduje ze chodzi o działkę po drugiej stronie Ceglanej jesli nawet nie przy samej Wita Stosza to jest tam trochę jeszcze terenu wzdłuż Ceglanej.

ps. choć sobie tez życzyłbym żeby to był mniej więcej ten teren oznaczony jak tu http://i186.photobucket.com/albums/x202 ... olog-1.jpg Najtrudniejsza działka w tym rejonie mogła by być zagospodarowana. Nie wiem czy z lewej strony tego oznaczonego terenu nie jest planowany przez miasto kompleks basenowy co by się świetnie uzupełniało



wroclawczyk - Śro Lis 28, 2007 10:04 am
Może po prostu poszukajcie czegoś więcej o sprzedającym czyli firmie Brynów Park Sp. z o.o.??



Bartek - Śro Lis 28, 2007 10:31 am

Może po prostu poszukajcie czegoś więcej o sprzedającym czyli firmie Brynów Park Sp. z o.o.??

Nic specjalnego w sieci nie ma Jest tylko w raporcie finansowym Eurofactoru ze im sprzedali działkę przy ul. Ceglanej w bliskiej odległości od CH 3Stawy, że teren wymaga poniesienia kosztów przystosowania terenu bo jest zniszczony etc.



Bartek - Śro Lis 28, 2007 11:13 am
LC Corp szuka "Project Manager" w Katowicach

Project Manager
Miejsce pracy: Katowice
Nr ref: K/6/LCC

Osoba na tym stanowisku będzie odpowiedzialna za:

* Merytoryczne kierowanie projektem
* Nadzór i koordynację prac biura projektowego, generalnego wykonawcy i podwykonawców robót budowlanych, inspektorów nadzoru,
* Nadzór nad procesem uzyskiwania koniecznych pozwoleń,
* Organizację komunikacji między uczestnikami procesu inwestycyjnego,
* Planowanie i kontrolę kosztów i harmonogramów projektu,
* Zarządzanie podległym zespołem pracowników, nadzór nad prawidłową realizacją powierzonych zadań,
* Współpracę z Departamentami Spółki.

Wymagania:

* Wykształcenie wyższe techniczne, preferowane budownictwo lądowe,
* Doświadczenie zdobyte przy realizacji dużych projektów,
* Posiadanie koniecznych uprawnień związanych z prowadzeniem przedmiotowych działań,
* Znajomość przepisów i procedur związanych z procesem inwestycyjnym i pracami budowlanymi, znajomość prawa budowlanego,
* Praktyczna umiejętność wykorzystania MS Office, aplikacji PM ( MS Project, Primavera), oprogramowania inżynierskiego ( AutoCAD)
* Samodzielność, odpowiedzialność, komunikatywność, dokładność i dobra organizacja pracy,
* Znajomość język angielskiego będzie dodatkowym atutem



bobtrebor - Śro Lis 28, 2007 11:30 am


Nic specjalnego w sieci nie ma Jest tylko w raporcie finansowym Eurofactoru ze im sprzedali działkę przy ul. Ceglanej w bliskiej odległości od CH 3Stawy, że teren wymaga poniesienia kosztów przystosowania terenu bo jest zniszczony etc.


no, czyli dziura, jeszcze zarobią na lokowaniu odpadów pod niwelację terenu



Pieczar - Czw Lis 29, 2007 4:54 pm
KW sprzedała działkę za 12 mln, deweloper kupił za 114 mln

www.wnp.pl

Warszawa Nieruchomości, spółka zależna znanego dewelopera LC Corp, kupiła nieruchomość od Brynów Park, w której to spółce udziały ma Eurofaktor.

LC Corp zapłacił za położony w centrum Katowic grunt 114 mln zł. Jak podał LC Corp, umowa jest warunkowa, a jej wykonanie zależy od tego, czy prezydent Katowic wykona przysługujące mu prawo pierwokupu - czytamy w "Parkiecie".

Jak poinformował "Parkiet", działkę Eurofaktor kupił kilka miesięcy temu od państwowej firmy - Kampanii Węglowej - i zapłacił za nią jedynie 12 mln zł. Następnie z zyskiem 6 mln zł sprzedał działkę do Brynów Park. W Brynów Park Eurofaktor ma ponad 40 proc. udziałów, które, jak twierdzi, dają mu prawo do 18 proc. głosów na walnym zgromadzeniu akcjonariuszy i do prawie 50- procentowej dywidendy. Oznacza to, że na sprzedaży Eurofaktor zarobi prawie 50 mln zł - wylicza "Parkiet".

Zarząd Eurofaktora nie odpowiedział, czy 10-krotny wzrost wartości działki oznacza, że rada miasta Katowice wydała już pozwolenie na zmianę zagospodarowania terenu. Bez takiej zgody grunt nie nadawałby się do celów budowlanych. Jak twierdzi spółka, w przetargu na zakup działki od KW Eurofaktor złożył najlepszą ofertę.



Bartek - Czw Lis 29, 2007 5:14 pm
No to jeszcze nie wiadomo czy sołtys Uszok czegoś nie wykombinuje :/



salutuj - Czw Lis 29, 2007 5:17 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko



Bartek - Wto Gru 04, 2007 11:45 am
GW wytropiła aferę

Jak w Katowicach zarobić 100 milionów złotych
Anna Malinowska 2007-12-04, ostatnia aktualizacja 2007-12-04 12:00

Trzeba znaleźć działkę i zmienić jej funkcję z rekreacyjnej na mieszkaniową. Odczekać kilka miesięcy i sprzedać bogatej firmie deweloperskiej. No i trzeba mieć też nosa do interesów, jak były radny Andrzej Raj

Teren między ulicami Ceglaną i Meteorologów, naprzeciwko kliniki okulistycznej w katowickim Brynowie to świetna lokalizacja: blisko centrum, nieopodal Parku Kościuszki. Działka jest jednak zaniedbana, bo kiedyś była tu cegielnia.

Jeszcze dwa lata temu obszar miał pełnić funkcję terenów rekreacyjnych. Rok później plan zagospodarowania przestrzennego został zmieniony. Radni uchwalili, że działka o powierzchni prawie 104 tys m.kw. świetnie się nada pod zabudowę mieszkaniową. Wśród głosujących "za" był Andrzej Raj, radny rządzącego miastem ugrupowania Forum Samorządowe i Piotr Uszok. Potem wydarzenia toczyły się w coraz szybszym tempie.

Cena rośnie niebotycznie

W marcu tego roku, gdy Raj nie był już radnym, właściciel działki Katowicki Holding Węglowy za 11 mln zł sprzedał ją firmie Eurofaktor. To ledwie 106 zł za metr, jak na Katowice bardzo tanio.

Przedstawiciele KHW tłumaczą, że przy sprzedaży dysponowali aktualnym operatem szacunkowym, który sporządził rzeczoznawca. - Wszystko odbyło się zgodnie z procedurą. Prezydent miasta nie skorzystał z prawa do pierwokupu, ogłosiliśmy więc przetarg - mówi Ryszard Fedorowski, rzecznik KHW.

Niespełna trzy miesiące po transakcji Eurofaktor odsprzedał ziemię firmie Brynów Park. Cena 18 mln zł. Po kolejnych czterech miesiącach podskoczyła do 114 mln zł! Za tyle Brynów Park sprzedał działkę firmie LC Corp, powiązanej z Getin Holdingiem, właścicielem Getin Banku.

Dodajmy, że Brynów Park został założony na chwilę przed transakcją, w lutym tego roku. Powołały go trzy osoby: Andrzej Raj i dwóch przedstawicieli Eurofaktora. Kapitał początkowy spółki wynosił zaledwie 50 tys. zł. - Aby kupić działkę zaciągnęliśmy pożyczkę. Pieniądze dał pewien inwestor, nie mogę zdradzić jaki - zastrzega Raj, pełniący funkcję wiceprezesa Brynów Park.

Udziałowcem firmy był Eurofaktor. Przed zakupem działki spółka nie zajmowała się działalnością deweloperską ani budownictwem, a głównie udzielaniem pożyczek. Wkrótce po powstaniu Brynów Park ogłosił upadłość. Raj podkreśla, że zanim został wiceprezesem Brynów Park nie miał żadnych kontaktów z Eurofaktorem.

Trzeba mieć nosa

Żeby wyjaśnić mechanizmy transakcji, wróćmy do 1988 r.. Powstał wtedy Górnośląski Fundusz Restrukturyzacyjny, którego głównymi udziałowcami są Eurofaktor i Górnośląski Bank Gospodarczy zamieniony później na Getin Bank. Funduszem zarządza Andrzej Raj.

- Kiedy byłem radnym w ogóle nie myślałem o działalności deweloperskiej. Prowadziłem natomiast działalność doradztwa finansowego, również dla deweloperów. Stąd też rynek budowlany nie jest mi obcy - tłumaczy były radny.

- Ale założył Pan spółkę, która na sprzedaży działki zarobiła 100 mln zł - przypominamy.

- Czasami trzeba mieć nosa do interesów. Działką nie interesowało się zbyt wielu inwestorów. Wszyscy bali się ryzyka, bo to byłe wyrobisko pocegielniane, wypełnione różnymi materiałami, np. odpadami pokopalnianymi. Dopiero badania przeprowadzone przez spółkę po nabyciu działki wykazały, że teren nadaje się do zabudowy, chociaż jej koszty będą wyższe ze względu na poprzedni charakter tej działki - mówi Raj.

Wydatek się zwróci

- Mamy pieniądze, a z udziałem nowoczesnych technologii przygotowanie takiego terenu pod budowę budynków mieszkalnych nie jest żadnym problemem. Nam chodziło po prostu o lokalizację. Wystarczyło popatrzeć na mapę miasta i od razu podjęliśmy decyzję: kupujemy. A cena? Taka była oferta sprzedającego. My zrobiliśmy we własnym zakresie badania, również z architektami. Na ich podstawie kupiliśmy za cenę, która w przyszłości się zwróci - mówi Artur Wiza, rzecznik wrocławskiej firmy LC Corp. Firma chce wybudować tam duże osiedle.

To, że cena działki urosła w tak krótkim czasie, dziwi samych rzeczoznawców. - Mogłoby tak być, gdyby poniesiono jakieś inwestycje. W przeciwnym wypadku trzeba by sprawę zbadać - uważa Mirosław Zych, rzeczoznawca majątkowy.

Julia Pitera, sekretarz stanu w kancelarii premiera, a zarazem pełnomocnik rządu do spraw opracowania programu zapobiegania nieprawidłowościom w instytucjach publicznych, nie ma wątpliwości. - Takimi właśnie przypadkami powinno zajmować się CBA. Należy przeanalizować cały proces zdarzenia, bo zachodzi prawdopodobieństwo, że doszło do nieprawidłowości. W intratnej transakcji bierze bowiem udział radny, człowiek, który miał dostęp do pewnych informacji. To zresztą klasyczne: w Polsce powstały miliony spółek ludzi, którzy mając pewną wiedzę, wykorzystali ją, by nie robiąc nic, zarobić grube miliony - uważa Pitera.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice



Bartek - Wto Gru 04, 2007 11:46 am
GW wytropiła aferę

Jak w Katowicach zarobić 100 milionów złotych
Anna Malinowska 2007-12-04, ostatnia aktualizacja 2007-12-04 12:00

Trzeba znaleźć działkę i zmienić jej funkcję z rekreacyjnej na mieszkaniową. Odczekać kilka miesięcy i sprzedać bogatej firmie deweloperskiej. No i trzeba mieć też nosa do interesów, jak były radny Andrzej Raj

Teren między ulicami Ceglaną i Meteorologów, naprzeciwko kliniki okulistycznej w katowickim Brynowie to świetna lokalizacja: blisko centrum, nieopodal Parku Kościuszki. Działka jest jednak zaniedbana, bo kiedyś była tu cegielnia.

Jeszcze dwa lata temu obszar miał pełnić funkcję terenów rekreacyjnych. Rok później plan zagospodarowania przestrzennego został zmieniony. Radni uchwalili, że działka o powierzchni prawie 104 tys m.kw. świetnie się nada pod zabudowę mieszkaniową. Wśród głosujących "za" był Andrzej Raj, radny rządzącego miastem ugrupowania Forum Samorządowe i Piotr Uszok. Potem wydarzenia toczyły się w coraz szybszym tempie.

Cena rośnie niebotycznie

W marcu tego roku, gdy Raj nie był już radnym, właściciel działki Katowicki Holding Węglowy za 11 mln zł sprzedał ją firmie Eurofaktor. To ledwie 106 zł za metr, jak na Katowice bardzo tanio.

Przedstawiciele KHW tłumaczą, że przy sprzedaży dysponowali aktualnym operatem szacunkowym, który sporządził rzeczoznawca. - Wszystko odbyło się zgodnie z procedurą. Prezydent miasta nie skorzystał z prawa do pierwokupu, ogłosiliśmy więc przetarg - mówi Ryszard Fedorowski, rzecznik KHW.

Niespełna trzy miesiące po transakcji Eurofaktor odsprzedał ziemię firmie Brynów Park. Cena 18 mln zł. Po kolejnych czterech miesiącach podskoczyła do 114 mln zł! Za tyle Brynów Park sprzedał działkę firmie LC Corp, powiązanej z Getin Holdingiem, właścicielem Getin Banku.

Dodajmy, że Brynów Park został założony na chwilę przed transakcją, w lutym tego roku. Powołały go trzy osoby: Andrzej Raj i dwóch przedstawicieli Eurofaktora. Kapitał początkowy spółki wynosił zaledwie 50 tys. zł. - Aby kupić działkę zaciągnęliśmy pożyczkę. Pieniądze dał pewien inwestor, nie mogę zdradzić jaki - zastrzega Raj, pełniący funkcję wiceprezesa Brynów Park.

Udziałowcem firmy był Eurofaktor. Przed zakupem działki spółka nie zajmowała się działalnością deweloperską ani budownictwem, a głównie udzielaniem pożyczek. Wkrótce po powstaniu Brynów Park ogłosił upadłość. Raj podkreśla, że zanim został wiceprezesem Brynów Park nie miał żadnych kontaktów z Eurofaktorem.

Trzeba mieć nosa

Żeby wyjaśnić mechanizmy transakcji, wróćmy do 1988 r.. Powstał wtedy Górnośląski Fundusz Restrukturyzacyjny, którego głównymi udziałowcami są Eurofaktor i Górnośląski Bank Gospodarczy zamieniony później na Getin Bank. Funduszem zarządza Andrzej Raj.

- Kiedy byłem radnym w ogóle nie myślałem o działalności deweloperskiej. Prowadziłem natomiast działalność doradztwa finansowego, również dla deweloperów. Stąd też rynek budowlany nie jest mi obcy - tłumaczy były radny.

- Ale założył Pan spółkę, która na sprzedaży działki zarobiła 100 mln zł - przypominamy.

- Czasami trzeba mieć nosa do interesów. Działką nie interesowało się zbyt wielu inwestorów. Wszyscy bali się ryzyka, bo to byłe wyrobisko pocegielniane, wypełnione różnymi materiałami, np. odpadami pokopalnianymi. Dopiero badania przeprowadzone przez spółkę po nabyciu działki wykazały, że teren nadaje się do zabudowy, chociaż jej koszty będą wyższe ze względu na poprzedni charakter tej działki - mówi Raj.

Wydatek się zwróci

- Mamy pieniądze, a z udziałem nowoczesnych technologii przygotowanie takiego terenu pod budowę budynków mieszkalnych nie jest żadnym problemem. Nam chodziło po prostu o lokalizację. Wystarczyło popatrzeć na mapę miasta i od razu podjęliśmy decyzję: kupujemy. A cena? Taka była oferta sprzedającego. My zrobiliśmy we własnym zakresie badania, również z architektami. Na ich podstawie kupiliśmy za cenę, która w przyszłości się zwróci - mówi Artur Wiza, rzecznik wrocławskiej firmy LC Corp. Firma chce wybudować tam duże osiedle.

To, że cena działki urosła w tak krótkim czasie, dziwi samych rzeczoznawców. - Mogłoby tak być, gdyby poniesiono jakieś inwestycje. W przeciwnym wypadku trzeba by sprawę zbadać - uważa Mirosław Zych, rzeczoznawca majątkowy.

Julia Pitera, sekretarz stanu w kancelarii premiera, a zarazem pełnomocnik rządu do spraw opracowania programu zapobiegania nieprawidłowościom w instytucjach publicznych, nie ma wątpliwości. - Takimi właśnie przypadkami powinno zajmować się CBA. Należy przeanalizować cały proces zdarzenia, bo zachodzi prawdopodobieństwo, że doszło do nieprawidłowości. W intratnej transakcji bierze bowiem udział radny, człowiek, który miał dostęp do pewnych informacji. To zresztą klasyczne: w Polsce powstały miliony spółek ludzi, którzy mając pewną wiedzę, wykorzystali ją, by nie robiąc nic, zarobić grube miliony - uważa Pitera.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice



absinth - Wto Gru 04, 2007 12:30 pm
po miescie jednak chodzily takie ploty, ze rozne ciekawe rzeczy mogly tam miec miejsce...

ale nie wnikam



bobtrebor - Wto Gru 04, 2007 5:08 pm
chłopaki z SMM muszą być dyplomatyczne

ja napiszę tyle : mam nadzieję, że to doprowadzi do upadku ekipy z UM



Bartek - Wto Gru 04, 2007 5:16 pm
Ciekawe czy ta sprawa może wpłynąć na inwestycję LC Corp?



SPUTNIK - Wto Gru 04, 2007 5:25 pm

ja napiszę tyle : mam nadzieję, że to doprowadzi do upadku ekipy z UM

skoro wiceprezydent , który pozwala sobie na śródnocne samowolne "interwencje" jest nadal wiceprezydentem to i ten incydent nie będzie miał większego znaczenia



bobtrebor - Wto Gru 04, 2007 5:28 pm
ale on akurat psa wyprowadzał



SPUTNIK - Wto Gru 04, 2007 5:40 pm
trzeba mu kupic zółwia...

by katowice rosły w siłę a ludzim żyło sie lepiej



Wit - Śro Gru 05, 2007 7:48 pm
Katowice mogły zarobić na atrakcyjnej ziemi?
Anna Malinowska2007-12-05, ostatnia aktualizacja 2007-12-05 18:18



Katowiccy radni chcą sprawdzić, dlaczego miasto nie było zainteresowane atrakcyjnymi działkami przy ul. Ceglanej. We wtorek opisaliśmy, jak prywatna firma kupiła je za 11 mln zł, by za kilka miesięcy sprzedać ze stumilionowym zyskiem
Na działce przed kliniką okulistyczną w Brynowie ma powstać osiedle. Przygotowywany jest właśnie plan zagospodarowania przestrzennego, który sprawi, że zmieni się przeznaczenie tej działki - z rekreacyjnej na mieszkaniową. - Dwa lata temu wnioskował o to jej właściciel, wówczas Katowicki Holding Węglowy - mówi Teresa Homan-Chanek, naczelniczka biura planowania przestrzennego w katowickim magistracie.

Radnych poinformowano o tym przy okazji uchwały związanej z przystąpieniem do opracowania nowego planu zagospodarowania. Jednym z nich był radny Andrzej Raj, a obecnie wiceprezes spółki Brynów Park.

We wtorek opisaliśmy, w jaki sposób firma, której jest współtwórcą, w ciągu kilku miesięcy zarobiła 100 mln zł. Raj był radnym poprzedniej kadencji. W tym roku powołał spółkę, która kupiła ziemię przy ul. Ceglanej i sprzedała później z zyskiem firmie LC Corp.

Prawo pierwokupu tej ziemi od KHW miał prezydent miasta. - Nie skorzystaliśmy z niego. Prawo pierwokupu stosujemy rzadko: gdy chodzi o inwestycję miejską lub gdy planowany jest jakiś układ drogowy - tłumaczy Waldemar Bojarun, rzecznik magistratu. Bojarun dodaje, że miasto woli inwestować w dzielnice, które wymagają rewitalizacji, jak Zawodzie czy Szopienice. - Brynowem interesują się prywatne firmy, które same chcą tam inwestować - mówi rzecznik.

Niezależnie od tego radni chcą sprawdzić, czy transakcja - sprzedaż ziemi przez KHW - nie przeszła Katowicom koło nosa. - Zwrócę się do prezydenta i komisji rewizyjnej o wyjaśnienie tej sprawy. Na razie daleki jestem od komentarzy - zastrzega Jerzy Forajter, przewodniczący rady miejskiej.

- Nie wiemy, dlaczego prezydent nie skorzystał z prawa pierwokupu. W tej sprawie pojawia się dużo wątpliwości. Np. skąd taki wzrost ceny tej ziemi - zastanawia się radny Adam Warzecha z PO. Jego klubowy kolega Tomasz Szpyrka dodaje, że Platforma chce się zająć sprawą. - Musimy jeszcze sprawę przedyskutować, ale na pewno podejmiemy jakieś kroki. Na pierwszy rzut oka wydaje się, że ktoś wprowadził prezydenta w błąd - uważa Szpyrka.

To pierwsze reakcje na nasze doniesienia. Stowarzyszenie Harmonijny Rozwój Katowic, skupiający aktywnych katowiczan, chce, by sprawą transakcji zajęło się Ministerstwo Spraw Wewnętrznych i Administracji. - Przygotowujemy już odpowiednie pisma w tej sprawie - mówi Barbara Bartkiewicz, prezes stowarzyszenia.



Bartek - Śro Gru 05, 2007 7:55 pm
Jak tak dalej pójdzie to LC Corp spisze na straty tą i drugą inwestycje w Katowicach :/

Qwa, ale burdel jest w urzędzie miejskim. Szok.



mark40 - Śro Gru 05, 2007 10:25 pm
A co to za nowe stowarzyszenie w Katowicach? Harmonijne coś tam coś tam chyba nie bedzie blokowalo kazdej nowej inwestycji?



Bartek - Śro Gru 05, 2007 10:32 pm

A co to za nowe stowarzyszenie w Katowicach? Harmonijne coś tam coś tam chyba nie bedzie blokowalo kazdej nowej inwestycji?

http://www.zdroweosiedla.pl



SPUTNIK - Czw Gru 06, 2007 2:12 pm
to są znane leśne dziadki , blokowali holdimex na brynowie



Bartek - Śro Gru 12, 2007 6:23 pm
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr 66 / 2007
Data sporządzenia: 2007-12-12
Skrócona nazwa emitenta
LC CORP S.A.
Temat
Spełnienie się warunku dotyczącego zawarcia znaczącej umowy nabycia nieruchomości przez spółkę zależną.
Podstawa prawna
Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Treść raportu:
Zarząd LC Corp S.A. ("Emitent") na podstawie § 5 ust. 1 pkt 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz w nawiązaniu do raportu bieżącego nr 59/2007 z dnia 27.11.2007 r. informuje, iż w związku ze spełnieniem się warunku zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży jednostka zależna od Emitenta – Warszawa Nieruchomości sp. z o.o., w której Emitent posiada 99,93% udziałów i głosów na Zgromadzeniu Wspólników, zawarła w dniu 12.12.2007 r. z podmiotem niepowiązanym z Emitentem – Brynów Park Sp. z o.o. umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Katowicach przy ul. Ceglanej o łącznej powierzchni 103,940 m2 za łączną cenę netto 114.334.000,00 zł (sto czternaście milionów trzysta trzydzieści cztery tysiące złotych).
Warunkiem nabycia przedmiotowej nieruchomości było między innymi nie skorzystanie z prawa pierwokupu przez Prezydenta Miasta Katowic przysługującego Gminie Katowice na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 2) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
Powyższa umowa została uznana za umowę znaczącą zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 51 a) Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 października 2005r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych.




Bartek - Nie Gru 16, 2007 5:29 pm
Mówili przed chwilą w Aktualnościach na TVP3 że firma LC Corp chce wybudować osiedle mieszkalne i biurowiec, początek inwestycji ma się rozpocząć pod koniec przyszłego roku.

Działak to ta na której są bagna itd...



absinth - Nie Gru 16, 2007 10:10 pm
tez widzialem...

swoja droga jestem ciekaw jak oni na tym terenie chca budowac heh, ale to w zasadzie nie moje zmartwienie tylko LC Corp



Piotreq - Pon Gru 17, 2007 5:19 pm
Jeżeli działka kosztuje ponad 100 baniek to jaki koszt działki będzie stanowić osuszenie i zasypanie stawu. Nie znam się na tym ale słyszałem że jak grunt jest słaby to się paluje teren. No ile to kosztuje razem? 5mln?



Bartek - Śro Lut 27, 2008 11:53 am
Wg. dzisiejszego podsumowania wyników i ich prezentacji to przy Ceglanej ma powstać ok. 1250 mieszkań.



d-8 - Śro Lut 27, 2008 12:40 pm

Wg. dzisiejszego podsumowania wyników i ich prezentacji to przy Ceglanej ma powstać ok. 1250 mieszkań.

a jakie wyniki ? LC ? jaka prezentacja ?
cos wiecej z info ?



Bartek - Śro Lut 27, 2008 1:02 pm


a jakie wyniki ? LC ? jaka prezentacja ?
cos wiecej z info ?


Byla live transmisja na www.infoengine.pl i byl pdf do sciagniecia

Tutaj sa wyniki http://www.pb.pl/Default2.aspx?ArticleI ... 6d33bc0ff9

Nic specjalnego, ale rwą do przodu



absinth - Śro Lut 27, 2008 4:32 pm
[...]
W maju spółka najprawdopodobniej zaprezentuje projekt
zagospodarowania działki znajdującej się w centrum Katowic,
niedaleko "Spodka". LC Corp widzi potencjał w rozwijającym się
regionie śląskim.

"Warto zainwestować w to miasto, gdyż Śląsk jest regionem, który
jako jeden z ostatnich budzi się ekonomicznie. Chcemy przygotować
projekt unikalny i taki najprawdopodobniej będzie" - poinformował
prezes Konrad Dubelski.

"Najpierw projekt zostanie zaprezentowany miastu, a dopiero
później odbędzie się szersza prezentacja. Myślę, że w maju
będziemy gotowi" - dodał. (PAP)



kropek - Śro Lut 27, 2008 4:40 pm

[...]
W maju spółka najprawdopodobniej zaprezentuje projekt
zagospodarowania działki znajdującej się w centrum Katowic,
niedaleko "Spodka". LC Corp widzi potencjał w rozwijającym się
regionie śląskim.

"Warto zainwestować w to miasto, gdyż Śląsk jest regionem, który
jako jeden z ostatnich budzi się ekonomicznie. Chcemy przygotować
projekt unikalny i taki najprawdopodobniej będzie" - poinformował
prezes Konrad Dubelski.

"Najpierw projekt zostanie zaprezentowany miastu, a dopiero
później odbędzie się szersza prezentacja. Myślę, że w maju
będziemy gotowi" - dodał. (PAP)


Czyli najprawdopodobniejw maju ujrzymy projekt tego 200-metrowca na Roźzieńskiego.



Wit - Nie Cze 15, 2008 7:08 pm
Czy holding za tanio sprzedał działkę?
Anna Malinowska2008-06-15, ostatnia aktualizacja 2008-06-15 19:55

Prokuratura wszczęła śledztwo dotyczące sprzedaży działki w Katowicach Brynowie. To efekt naszej publikacji, w której opisaliśmy, jak po kolejnych zmianach właścicieli teren zyskał na wartości z 11 do 114 mln zł w niecały rok!
- To na razie początkowy etap postępowania. Prowadzone jest ono pod kątem niegospodarności w Katowickim Holdingu Węglowym - mówi prokurator Marta Dybek-Zawada, rzeczniczka prasowa Prokuratury Okręgowej w Katowicach.

Chodzi o działkę położoną obok kliniki okulistycznej. Jeszcze trzy lata temu miały to być tereny rekreacyjne. Rok później radni uchwalili, że nadaje się na budowę mieszkań. Urzędnicy przygotowują właśnie plan, zgodnie z którym działka zmieni się z rekreacyjnej na mieszkaniową.

Katowicki Holding Węglowy w marcu ubiegłego roku za 11 mln zł sprzedał ją Eurofaktorowi. Niespełna trzy miesiące później kupiła ją firma Brynów Park za 18 mln zł. Po kolejnych czterech miesiącach sprzedała spółce LC Corp, tym razem już za 114 mln zł! Z tymi transakcjami związany był Andrzej Raj, który był radnym, kiedy głosowano nad zmianą przeznaczenia działki.

- Otrzymaliśmy już pismo o wszczęciu śledztwa w sprawie sprzedaży tej nieruchomości. Przekazaliśmy też pełną dokumentację transakcji, łącznie z ekspertyzą biegłych rzeczoznawców, którzy ten teren wycenili na kwotę, za którą działka została sprzedana - mówi Ryszard Fedorowski, rzecznik holdingu.

Źródło: Gazeta Wyborcza Katowice



salutuj - Nie Cze 15, 2008 9:36 pm
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko



Darkat - Pon Cze 16, 2008 5:51 am

hm czyżby to była jednak ta działka na której miało być muzeum śląskie?

nie a działka poszła bardzo drogo więc nie podniecałbym się tak stratami co poniektórych.



salutuj - Pon Cze 16, 2008 6:44 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko



macu - Pon Cze 16, 2008 7:11 am
Tak ale mogli za 100 sprzedać.



salutuj - Pon Cze 16, 2008 7:27 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko



macu - Pon Cze 16, 2008 7:35 am
No i właśnie tego ma dotyczyć śledztwo. Tym bardziej, że jeśli dobrze pamiętam miasto miało prawo pierwokupu i jakoś z niego nie skorzystało.



salutuj - Pon Cze 16, 2008 9:35 am
www.pajacyk.pl - Wejdź i nakarm głodne dziecko



Kolo Colo - Wto Sie 12, 2008 5:00 pm
W raporcie kwartalnym LC Corp możemy przeczytać:

"Katowice Ceglana Sp. z o.o.
• przygotowanie do prowadzenia inwestycji budowlanej na nieruchomosci położonej w Katowicach przy ul. Ceglanej o łacznej powierzchni 103.940 m2, na której ma być realizowany projekt inwestycji mieszkaniowo-usługowej; obecnie trwaja zaawansowane prace projektowe."

źródło: lcc.pl



absinth - Śro Lut 04, 2009 9:28 am

Skoro dziś na forum dzień Konior Studio to pora na ich kolejny projekt czyli Ceglaną Bramę w Katowicach :

http://www.koniorstudio.pl/#/pl/project ... lana-brama


























Wit - Śro Lut 04, 2009 9:39 am
trzeba przyznać, że projekty Koniora trzymają fason i tylko możemy sobie powzdychać i czekać na czasy, by mogły by te inwestycje powstać



kiwele - Śro Lut 04, 2009 1:24 pm
Kto ma sklonnosci do reumatyzmu to na te, hipotetyczna na razie, inwestycje mieszkaniowa niech sie raczej nie pcha.
Samo osiedle prezentuje sie dosc przyjemnie.



salutuj - Śro Lut 04, 2009 7:26 pm
te apartamenty nad samą woda nie byłyby dla mnie interesujące, bo pewnie pełno komarów będzie tam.



Prince - Śro Lut 04, 2009 7:48 pm
To wszystko wygląda ładnie na obrazku ale w rzeczywistości będzie mieć wiele minusów.

Bliskość wody sprawi wiele kłopotów. Poza tymi które zostały tu wymienione, ja bym obawiał się podtopień, tymbardziej że wejście do budynku jest przy tym stawie. Dodatkowo w zimie będzie zagrożenie dla dzieci. Zachęceni zamarzniętą wodą, która jest przy samym wejsciu bedą się na nią pchały. Wiadomo jakie to zagrożenie, gdy tafla lodu okaże się za cienka.



absinth - Śro Lut 04, 2009 8:30 pm
trzeba by zapytac mieszkancow Marina Mokotow jak im sie zyje z woda przy budynkach... albo Holendrow

btw

piekne mamy wizualizacje tej zimy



salutuj - Śro Lut 04, 2009 8:37 pm
Holendrzy nie mają tego problemu, który mi by przeszkadzał, bo woda w kanałach cyrkuluje :-)

Nie ma też wspomnianego problemu zamarzania.



macu - Śro Lut 04, 2009 9:35 pm

piekne mamy wizualizacje tej zimy

O tak! Jak mówią porzekadła ludowe to zwiastuje piękne i gorące lato.

A co do tematu to nie przesadzajmy, ta sadzawka to chyba nie będzie zamulona jak sto nieszczęść tylko raczej coś w stylu wypielęgnowanego dużego oczka wodnego, z komarami nie powinno być strasznych przebojów. A co do dzieci to równie dobrze można powiedzieć, że obok jest autostrada pełna pędzących samochodów, tam też jest niebezpiecznie.



Prince - Śro Lut 04, 2009 9:52 pm
Już nie chodzi o to czy przesadzamy czy nie. Ale wiele osób tak właśnie pomyśli. Tymbardziej, że kupno mieszkania to poważna sprawa często na całe życie, więc wnikliwie rozważa się wszystkie za i przeciw.

Może więc być sporo osób, jeszcze przewrażliwionych, jak często bywa przy takiej decyzji, którzy również spojrzą na te niedogodności i przez to wybiorą inne miejsce. Tymbardziej, że jest w czym wybierać. A jeśli ruszą inne inwestycje, będzie jeszcze więcej. W końcu całkiem niedaleko, planowane jest osiedle Muchowiec i 3 Stawy.

Patrząc na to ile LC Corp zapłacił za tą działke, nie wróże mu sukcesu...



MephiR - Śro Lut 04, 2009 11:55 pm
Przesadzacie z tym stawem. W Bytomiu na osiedlu Arki Bożka kilka bloków stoi parę metrów od stawu, to samo zespół szkół ogólnokształcących i jeszcze nie słyszałem, aby ktokolwiek użalał się na komary, wilgoć, czy utonięcia, a chodziłem do tamtejszego liceum trzy lata. Podobnie ma się sytuacja w Miechowicach, co wygląda tak:


Foto autorstwa użytkownika Ryszki z plfoto.com



kiwele - Czw Lut 05, 2009 10:28 am
Panowie, tu nie chodzi o wode w ogole, ale o fakt, ze tamten teren to jeden wielki wykop eksploatacyjny dokonywany przez dawniejsza cegielnie. Po wschodniej stronie np. jest skarpa az do samego cmentarza wojskowego (tam przebiega ten slawetny nieizolowany rurociag cieplowniczy ogrzewajacy cmentarz) majaca dobrych iles metrow wysokosci. Tak samo jest nieco mniejsza skarpa po stronie poludniowej, gdzie ma byc zlokalizowany Aquapark.
Wydaje mi sie, ze tamtejsza glinianka to po prostu odsloniety horyzont wodonosny skutkujacy pewnym mikroklimatem w otoczeniu.
Sam na to nie zwracalbym wiele uwagi, to wszystko nawet dosc mi sie podoba, ale po prostu wyobrazilem sobie, co powiedzialaby moja zona na ewentualnosc zamieszkiwania w tym otoczeniu.
Tak w ogole to jestem przekonany, ze niezaleznie od takich gadan jak moje, ten teren i tak zostanie zabudowany ku ogolnemu zadowoleniu.
W perspektywie kilkunastu lat jest nieunikniona miejska zabudowa wszystkich terenow otaczajacych, w tym miedzy Ceglana i A4 oraz wokol stawu GrĂźnfeld.



Piotreq - Śro Mar 04, 2009 10:04 pm
Czy Pan Czarnecki kupując działkę badał głębokość stawu? Wszystko da się zrobić ale koszty osuszania mogą być duże..no chyba że zarzuci się toto kamieniem z hałdy.



Iluminator - Śro Mar 25, 2009 12:34 pm
Tak na świeżo, bo właśnie wróciłem ze spotkania z Leszkiem Czarneckim na katowickiej AE i potwierdził, że jak tylko zakończy się kryzys to ma zamiar u nas postawić piękny biurowiec. Wspomniał coś o okresie 2-3 lata, ale to pewnie dotyczy rozpoczęcia budowy.



plotter - Śro Mar 25, 2009 1:16 pm
Niezależnie od dywagacji na temat schorzeń reumatologicznych potencjalnych mieszkańców osiedla Ceglana Brama fakt jest taki, że w związku z kryzysem wszystkie plany inwestycyjne - w tym rówież i ten są mocno ograniczone lub zablokowane. I naewt prace projektowe nie idą bo to przecież też kosztuje.
A to, że p. Czarnecki "ma zamiar postawić u nas piękny biurowiec" to deklarował już wcześniej - jak kupił działkę na Roździeńskiego.



Iluminator - Śro Mar 25, 2009 4:11 pm
Ale przyznał się również do błędu, że branża developerska okazała się trudniejsza niż wcześniej mu się wydawała. Mam nadzieję, że wzmocniony nowymi doświadczeniami, za kilka lat postawi nam ten "piękny biurowiec".



Wit - Śro Cze 30, 2010 8:30 pm
NADZWYCZAJNA SESJA W KATOWICACH
Marcin Pawlenka, 2010-06-30 21:36

Nadzwyczajna sesja w jednej sprawie. Katowiccy radni decydowali dziś o przyszłości kilku działek. Sprawa wywołuje duże emocje, bo chodzi o tereny, które z zielonych mogą zamienić się w osiedle mieszkaniowe. I wygląda na to, że właśnie tak się stanie. Po burzliwej dyskusji radni zdecydowali o przekształceniu działki przy ulicy Ceglanej i Meteorologów z rekreacyjnej w inwestorską. Na wynik głosowania nie wpłynęły liczne protesty mieszkańców i architektów.

Burzliwe głosowanie, w burzliwej sprawie. Dopiero za trzecim razem katowickim radnym udało się przeforsować uchwałę o przekształceniu działki przy Ceglanej i Meteorologów. Nawet kontrowersyjne doniesienia w prasie i sprzeciw kilku radnych nie zmieniły biegu tego głosowania.

Ziemia została kupiona przez byłego radnego z Katowic za 18 milionów złotych, a już po czterech miesiącach sprzedana za 114 milionów. Sto milionów złotych zysku, a wszystko dzięki przekształceniu gruntu z rekreacyjnego w inwestorski. Legalny interes, który jednak wzbudził wątpliwości nie tylko prokuratury, ale także prasy.

- Były radny miał dostęp
do pewnych informacji, do których ja czy pan nie mielibyśmy
dostępu. Chodzi o to, że w poprzedniej kadencji rady trwały gorące dyskusje i plany z nimi związane - z tym by działkę przy ulicy Ceglanej przekształcić - informuje Anna Malinowska, Gazeta Wyborcza.

Dziś w końcu działkę przekształcono. Oficjalnie - dla dobra Katowiczan. - Chroniąc mieszkańców - wprowadzając zakazy przed budową stacji przekaźnikowej - mówi Krystyna Siejna, wiceprezydent Katowic.

To jednak, zdaniem Tomasza Szpyrki i kilku innych radnych z postawieniem masztów telekomunikacyjnych nie ma nic wspólnego. - W tym obrębie chcemy mieć lotnisko biznesowe, to masztów i tak tam nie może być.

Teraz zalew zostanie zasypany. Na całym terenie ruszy budowa. Z tym nie mogą się pogodzić przedstawiciele Stowarzyszenia Harmonijnego Wspierania Miasta Katowice, których na tej sesji nie dopuszczono do głosu.

- Odkąd pamiętam te tereny były przeznaczone na sport
i rekreację. Takie przejście miękkie od parku Kościuszki do Muchowca - twierdzi Barbara Bartkiewicz, Stowarzyszenie Harmonijnego Wspierania Miasta Katowice.

- To nie jest staw, tylko jest to zbiornik wody, który zebrał się w wyniku szkód górniczych w wyrobisku pokopalnianym i wody, które się tam zbierają one zmieniają swoje usytuowanie. One kiedyś wiele lat temu były nawet po drugiej stronie ulicy Ceglanej - mówi Teresa Homan-Chanek, Urząd Miasta w Katowicach.

Sprzeciwów nie brakuje też wśród architektów. Budowa mieszkań
na terenach, gdzie powinny być parki albo obiekty rekreacyjne to zdaniem Piotra Franty decyzje urzędników, które nie powinny zapaść. - Cała sprawa związana z projektowaniem przestrzeni, którą się decyduje na dziesiątki lat, a może na sto kilkadziesiąt lat, nie była przemyślana do końca.

Być może nieprzemyślana do końca, ale strategiczna dla tych, którzy chcieli ją przeforsować.

http://www.tvs.pl/informacje/26329/



absinth - Śro Cze 30, 2010 8:47 pm
Pomijajac kwestie dziwnej transakcji, co do zmiany funkcji terenu jestem na tak!



Iluminator - Czw Lip 01, 2010 8:01 am
Ta transakcja jest niezdrowa i nadaje się do ABW, CBA, CBŚ i co tam jeszcze mamy... Miasto jednym słowem straciło 94 mln zł! Nie wierze w przypadki w takich sprawach i ktoś za to musi odpowiedzieć.



Wit - Czw Lip 01, 2010 8:06 am
Plama wody i bloki w Brynowie
Justyna Przybytek

Dzisiaj 00:14:41



Zamiast terenów zielonych i rekreacyjnych między ulicami Ceglaną a Meteorologów w Brynowie wyrosną bloki. Znajdujące się tu grunty należą do firmy LC Corp. Deweloper nie bawi się w budowę boisk, a stawia na mieszkaniówkę. Zielone światło dali mu wczoraj radni, zmieniając na wniosek prezydenta plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu.

Dotąd obowiązujący plan na takie inwestycje nie pozwalał. Teraz można tu stawiać budynki od dwóch do aż siedmiu kondygnacji. Zgody między radnymi co do nowego przeznaczenia terenów nie było, choć sprzeciwiło się zaledwie pięciu. A i to nie wiadomo na pewno, bo głosowanie odbywało się... aż trzy razy, bo zepsuł się system elektronicznego liczenia głosów, a prowadzący sesję nie potrafili się doliczyć, ilu radnych było przeciw (trzech czy pięciu).

Sesja zresztą obfitowała w absurdy. Radni Platformy Obywatelskiej zgłaszali przewodniczącemu Jerzemu Forajterowi, że nie wszyscy radni zostali skutecznie powiadomieni o jej zwołaniu. Sprawę zbagatelizowano. Wątpliwości budził też projekt zmiany planu, a zwłaszcza jego uzasadnienie. Krystyna Siejna, wiceprezydent Katowic, podkreślała, że zmiana ma uniemożliwić w przyszłości stawianie na tym terenie... nadajników telefonii komórkowej. Radna Halina Kańtoch przekonywała, że nadajniki i tak mimo planu będzie można postawić. Z kolei Tomasz Szpyrka objaśnił, że skoro w okolicy ma się rozwijać lotnisko Muchowiec, to nadajniki stać nie będą mogły. Andrzej Zydorowicz przypominał, że sprawę sprzedaży gruntów przy Ceglanej bada prokuratura. Dopytywał też, co na ten temat mają do powiedzenia mieszkańcy Brynowa. Siejna przekonywała, że są za zmianą.

Na sesji była jednak Barbara Bartkiewicz ze Stowarzyszenia Wspierania Harmonijnego Rozwoju Katowic. - Nikt ludzi nie pytał. Nie zostaliśmy nawet dopuszczeni, mimo złożenia wniosków w tej sprawie, do dyskusji - komentowała.

Między Ceglaną a Meteorologów są tereny ekologicznie cenne. Żyją
tu niespotykane w Katowicach gatunki zwierząt i jest sporo roślinności. Jest też sztuczny zbiornik wodny. Zbiornika w nowym planie nie ma. To podobno pomyłka. - To, że na mapie nie ma niebieskiej plamy, nie znaczy, że jej tam nie będzie - mówiła zirytowana Siejna. Aleksander Franta, architekt i urbanista, powątpiewał. - Deweloper przecież nie będzie budował bloków na zbiorniku - dodawał.

http://katowice.naszemiasto.pl/artykul/ ... egoria=858



kickut - Czw Lip 01, 2010 8:26 am
Znowu coś szyją grubymi nićmi... 94 mln to całkiem sporo, nawet jak trzeba by było się z paroma osobami podzielić.



salutuj - Czw Lip 01, 2010 8:29 pm
ktoś musi Uszokowi i ferajnie sfinansowac kampanię przecież, bo w tych wyborach byłby bez szans



Jastrząb - Czw Lip 01, 2010 9:44 pm
To jest jakiś absurd. Dziura w ziemi pełna wody, kilka chwastów na około i już znaleźli się obrońcy tego "cudownego zakątka natury". Komuś chyba się coś pomieszało. Jeszcze trochę to w tym mieście trawników nie będzie można kosić, aby nie niszczyć "cennych gatunków traw" (w sumie i tak to koszenie słabo wygląda).
Nie mogę zrozumieć dlaczego ludzie wolą zamiast nowej zabudowy, zarośniętą, zasyfiałą dziurę w ziemi. Chyba tylko żeby psy tam mogli wyprowadzać i nie sprzątać po nich.

Zabudowywać to i bez dyskusji I jeszcze żeby mi to ładnie miejskie było, bo na południe od A4 to wioską zalatuje



michael_siberia - Wto Lip 13, 2010 7:52 am
http://katowice.naszemiasto.pl/artykul/ ... ,id,t.html

Chcesz wiedzieć, który radny zdecydował, że między ul. Ceglaną a Meteorologów wyrosną bloki? W Urzędzie Miasta nie powiedzą. Mimo że imienne wyniki głosowania katowickich radnych są publikowane na stronie internetowej UM, wyników tego jednego głosowania brak.

- W urzędzie dowiedzieliśmy się, że względu na problemy z systemem elektronicznego liczenia głosów podczas sesji, imiennego wykazu brak - opowiada Grzegorz Wójkowski, prezes stowarzyszenia Bona Fides. Społecznicy próbowali dowiedzieć jak głosowali radni. - Nie chcemy posądzać urzędu o manipulację, ale fakt głosowania nad tak kontrowersyjną uchwałą na sesji zwołanej w trybie nadzwyczajnym, w okresie wakacyjnym, budzi nasz sprzeciw. To, że w tej jednej sprawie nie sporządzono imiennego wyniku głosowania, dodatkowo, źle świadczy o przejrzystości i sposobie funkcjonowania katowickiego magistratu - dodaje Wójkowski.

W wyniku głosowania radnych 30 czerwca nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, grunty między Meteorologów a Ceglaną mają funkcje mieszkaniowe, a nie rekreacyjne. Dzięki tej zmianie właściciel działki firma LC Corp może tu postawić bloki od dwóch do siedmiu kondygnacji.



kickut - Wto Lip 13, 2010 8:37 am
Przecież to prawdziwy skandal! Powinno to być nagłośnione przez media! Najlepiej ogólnopolskie. kontakt@tvn24.pl !



Piotr - Wto Lip 13, 2010 5:52 pm
To jest jakiś absurd. Dziura w ziemi pełna wody, kilka chwastów na około i już znaleźli się obrońcy tego "cudownego zakątka natury". Komuś chyba się coś pomieszało. Jeszcze trochę to w tym mieście trawników nie będzie można kosić, aby nie niszczyć "cennych gatunków traw" (w sumie i tak to koszenie słabo wygląda



salutuj - Wto Lip 13, 2010 10:04 pm
a moim zdaniem takiego zalatwiania spraw jest u nas w mieście więcej , tylko to jest na gigantyczną skale po prostu.



Wit - Czw Sie 12, 2010 9:14 pm
Czy władze Katowic popełniły przestępstwo? Nadzwyczajna sesja budzi wątpliwości

Daria Klimza-Stępień 2010-08-11, ostatnia aktualizacja 2010-08-11 13:39:06.0



Władze Katowic i spółka skarbu państwa, Katowicki Holding Węglowy, popełniły przestępstwo - uważają przedstawiciele Stowarzyszenia Harmonijnego Rozwoju Miasta i zamierzają zawiadomić prokuraturę.

Chodzi o sprzedaż i przekształcenie działki rekreacyjnej w inwestorską przy ulicy Ceglanej. Te tereny kilka lat temu kupił były radny z Katowic od Katowickiego Holdingu Węglowego za 11 milionów złotych, a już po paru miesiącach sprzedał za 114 milionów firmie LC Corp.

Miasto nie skorzystało z prawa pierwokupu, a teraz na działce - niegdyś nieużytku ekologicznym - będzie można stawiać kilkupiętrowe bloki. Tak zadecydowali radni na sesji.

- Te tereny zostały przekształcone nie wiedzieć kiedy, nie wiedzieć jak, nie wiedzieć dlaczego - powiedziała TOK FM Barbara Bartkiewicz, prezes Stowarzyszenia Harmonijnego Rozwoju Katowic.

Sesja została zwołana w trybie nadzwyczajnym, w okresie wakacyjnym. Nie zawiadomiono niektórych radnych, brakuje też imiennego wyniku glosowania. Barbary Bartkiewicz nie dopuszczono do głosu.

Wypowiadać się natomiast mogli inni. - Lobbysta działający na rzecz dewelopera zabiera głos na Radzie Miasta. Sprawdziłam, to jest w internecie. Ten człowiek jest po wyroku, ma kilka lat w zawieszeniu. Na litość boską, do czego to dochodzi? - pyta Bartkiewicz.

Te pytanie pani prezes zadała też prezydentowi Piotrowi Uszokowi, który obiecał Stowarzyszeniu, że temat powróci na następnej sesji. Niezależnie jednak od tego Barbara Bartkiewicz wystosowała już skargę do wojewody śląskiego, chce także zawiadomić NIK i Naczelny Sąd Administracyjny.

Zależy jej przede wszystkim, by ten teren zrekultywować i zachować staw z niezwykle czystą wodą.

http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... zajna.html



kiwele - Czw Sie 12, 2010 9:28 pm
114 milionow?
To iledziesiat hektarow ma ta dzialka?



kiwele - Czw Sie 12, 2010 10:23 pm

Na sesji rady miasta w dniu 26 marca 2006!!! podjęto uchwałę nr LVII/1210/06 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic: Meteorologów – Ceglana w Katowicach.

Może to chodzi o tą działkę którą widać na tej mapce dołączonej do tej uchwały



Trochę długo trwa sporządzanie tego planu...


Dopiero teraz, po lekturze calego watku, widze, ze ten cytowany post, ktory przeszedl na Forum bez wiekszego echa, zawiera intrygujace informacje w kontekscie calej tej sprawy.
Jakimi pijanymi drogami chodza w Katowicach decyzje o zagospodarowaniu terenow?
Co oznacza w istocie te chroniczna improwizacja ze sporzadzaniem MPZP?

Skadinad idea budowania osiedla mieszkaniowego na terenie z odslonietym horyzontem wodnym nabytym za takie pieniadze budzi moje rosnace oslupienie.
Katowice to nie Hong Kong ani Monaco, nie trzeba chyba az tak rozpaczliwych gestow, by znalezc odpowiedni teren pod zabudowe mieszkaniowa.
Cala ta sprawa wydaje mi sie od poczatku dziwna we wszystkich aspektach, takze finansowych, i co gorsza, najwyrazniej Miasto jest tez strona.



Wit - Wto Sie 31, 2010 5:30 pm
Protest w sprawie budowy osiedla chroni tylko nieużytki
Anna Malinowska 2010-08-30, ostatnia aktualizacja 2010-08-30 22:50:33.0



Niektórzy mieszkańcy Katowic protestują przeciwko budowie mieszkań na działce przy ul. Ceglanej. W poniedziałek na sesji rady miejskiej złożyli skargę. Z ich argumentami trudno się jednak zgodzić

Na działce, która jest położona naprzeciwko kliniki okulistycznej przy ul. Ceglanej, firma LC Corp chce wybudować osiedle mieszkaniowe. W lipcu radni uchwalili plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Prawie połowa działki zostanie przeznaczona na mieszkania. - Przewidujemy niską zabudowę, bo ludzie nie chcą dziś mieszkać w wysokich blokach - mówi Artur Wiza, rzecznik LC Corp.

Z wizją budowy osiedla nie mogą się pogodzić niektórzy mieszkańcy. Założyli Stowarzyszenie Harmonijnego Rozwoju Miasta Katowice Zdrowe Osiedle i protestują przeciwko planom firmy LC Corp. Barbara Bartkiewicz ze stowarzyszenia przekonywała w poniedziałek na sesji radnych, że popełniają błąd, wydając zgodę na budowę osiedla w tym miejscu. Z większością argumentów trudno się jednak zgodzić.

Zdaniem członków stowarzyszenia teren przy Ceglanej jest tzw. zielonym przejściem między parkiem Kościuszki a lotniskiem Muchowiec i Doliną Trzech Stawów, z którego chętnie korzystają mieszkańcy miasta. Osiedle zniszczy to przejście.

Moim zdaniem określenia "zielone przejście" jest używane nieco na wyrost. Działka przy Ceglanej to hektary nieużytków i chaszczy. Nikt przy zdrowych zmysłach nie spaceruje w tym miejscu. Obok działki przejeżdżają jedynie rowerzyści, którzy rzeczywiście chcą się dostać z parku do Doliny Trzech Stawów. Obok!

Zdaniem mieszkańców budynki, które powstaną przy Ceglanej, ograniczą ruch samolotów na Muchowcu.

Nieprawda! Inwestor zdaje sobie sprawę z tego sąsiedztwa i nie chce budować wysoko.

Na działce znajduje się rozlewisko. Członkowie stowarzyszenia alarmują, że zasypanie stawu to zbrodnia ekologiczna, bo woda jest w nim czysta i żyją w niej żaby.

Często bywam na Ceglanej. Nigdy nie spotkałam tam ani jednego wędkarza czy miłośnika wodnych krajobrazów. To zwykłe rozlewisko, ani ładne, ani cenne jeśli chodzi o faunę i florę - w przeciwieństwie do pobliskiego Stawu GrĂźnfelda, który jest miejscem lęgowym ptaków i pływają w nim ryby.

Obrońcy terenu przy Ceglanej uważają, że miasto powinno w tym miejscu utworzyć park, w końcu reklamuje się jako "miasto ogrodów".

Najważniejsze jest to, że teren ma właściciela i miasto nie może tu nic zrobić, nawet parku. Na szczęście w Katowicach jest sporo terenów zielonych, ale zaczyna brakować mieszkań. Osiedle przy Ceglanej może się zresztą przyczynić do tego, że terenów zielonych będzie więcej. Ludzie, którzy kupią tam mieszkania, nie będą chcieli mieszkać koło chaszczy, ale w ładnym otoczeniu.

Zdaniem stowarzyszenia teren został sprzedany inwestorowi bezprawnie.

A ja ufam, że śledczy rozwieją wątpliwości związane z transakcją. W tej sprawie trzeba bowiem oddzielić śledztwo w sprawie transakcji od prawa inwestora do korzystania ze swojej własności. Jeśli LC Corp rzeczywiście przepłaciło za teren przy Ceglanej, to przecież wydało własne pieniądze.

Wierzę, że osiedle w tym miejscu jednak powstanie, nikomu nie będzie przeszkadzać i poprawi wizerunek miasta. Bo dziś teren przy Ceglanej to naprawdę tylko nieużytki.

http://katowice.gazeta.pl/katowice/1,35 ... zytki.html



Bartek - Wto Sie 31, 2010 5:59 pm
Katowice, miasto protestów i udupionych inwestorów.



rasgar - Śro Wrz 01, 2010 7:07 am
Zdaniem członków stowarzyszenia teren przy Ceglanej jest tzw. zielonym przejściem między parkiem Kościuszki a lotniskiem Muchowiec i Doliną Trzech Stawów, z którego chętnie korzystają mieszkańcy miasta



kiwele - Śro Wrz 01, 2010 10:57 am

Protest w sprawie budowy osiedla chroni tylko nieużytki
Zdaniem członków stowarzyszenia teren przy Ceglanej jest tzw. zielonym przejściem między parkiem Kościuszki a lotniskiem Muchowiec i Doliną Trzech Stawów, z którego chętnie korzystają mieszkańcy miasta. Osiedle zniszczy to przejście.
Moim zdaniem określenia "zielone przejscie" jest uzywane nieco na wyrost.


Wydaje mi sie, ze ci czlonkowie stowarzyszenia sa pogrobowcami dawno pogrzebanej sprawy i ze im dzwoni, ale nie w tym kosciele.

40 lat temu, gdy nie bylo jeszcze nawet Osiedla Zgrzebnioka przy ul. Zgrzebnioka byly zamysly, by ulice Kosciuszki na wysokosci zabytkowego kosciolka na wzniesieniu, na odcinku ilusset metrow, puscic prosto w tunelu, co wlasnie pozwoliloby zrealizowac prawdziwa idee (nie tyle spacery ludzi co migracje zwierzat!) tego zielonego przejscia miedzy Parkiem Kosciuszki, a zalesiona Dolina 3 Stawow. To bylo aktualne jeszcze az do budowy ulicy Gawronow.

Co do mnie, to nie mam nic przeciwko budowie osiedla na tych nieuzytkach, ale zastanawiam sie czy mogloby ono byc polecane dla osob o sklonnosciach reumatycznych z uwagi na odsloniety tam dawnymi wykopami horyzont wodonosny.



semaphor - Śro Wrz 01, 2010 11:33 pm
osiedle fajne nie ma to tamto ale czy jak by to powiedzieć czy tamta okolica się nadje? szczerze to tam jest w pizdu ogródków zresztą mój tez który jest obecnie na skraju projektu na tej działce na meteorologów wiec mu narzazie nic nie grozi.
ale okolica jest raczej średnia szczerze powiedziawszy już lepiej by budować na nieużytkach za mediamartem kolo 3
stawów
Ba ja widzę większy dowcip to co się dzieje w Krakowie. Teraz zbudujemy sobie cos tu a potem cos tam i tam i tam i mamy sernik.
bo szczerze co z tego ze będzie fajne nowe osiedle jak jest ono wyspą pośrodku niczego kolo szpital wielkie nie użytki są.
najlepsza działką była by chyba okolica hotelu Diament tam te nieprzebyte chaszcze.
zresztą tam ten grunt nie nadaje sie do budowy to dawne wykopalisko gliny ziemia jest miętka i ciapciata.
no i jeszcze jeden fakt tam LECI RUROCIĄG Grzewczy który ciągle grzeje cmentarz radziecki zimą topi na nim cały śnieg. pomysł fajny miescowka gorzej.
Copyright (c) 2009 | Powered by Wordpress. Fresh News Theme by WooThemes - Premium Wordpress Themes.